2023年表一建设项目基本情况

表一．建设项目基本情况项目名称职教基地大学生创业园(文苑路商业中心）建设项目建设单位云南兰茂星城投资有限公司法人代表柴继红联系人董永丽通讯地址云南省嵩明职业教育基地管委会联系电话传真／651700建设地点昆明市嵩明县杨林嵩明职教基地文苑路立项审批部门嵩明县发展和改革局批准文号嵩发改复【2023】1８号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营（K７210）占地面积(平方米)37１７2．３m绿化面积(平方米)7435.７4m总投资(万元）６5271．53其中环保投资（万元）12２２环保投资占总投资比例（%)1．8７评价经费(万元)/工程预投产2023年3月工程内容及规模:一、项目背景改革开放以来云南省的经济和社会快速发展，各项事业都取得了显著成就,随地区经济建设特别是社会经济的发展，随着城市发展步伐的加快，嵩明的潜力也渐渐为世人瞩目,以高品质的形象窗口工程向外界更好的展示“嵩明县”嵩明职教基地形象的必要性增强。但目前嵩明县的城市面貌仍然停留在一个较低水准，在办公写字楼、宾馆、商业中心及休闲广场建设上都存在较大缺口,既难以满足嵩明职教基地及群众的需求,也无法与快速发展的城市相匹配。随着嵩明城市功能的完善和提高,因此,为其打造一个高品质办公、商业中心是十分必要的,而这样的项目不仅将成为嵩明县的地标性建筑，更将为嵩明县未来的发展带来新的契机。根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》等法律法规的规定，2023年7月云南兰茂星城投资有限公司委托云南大学编制《职教基地大学生创业园（文苑路商业中心)建设项目环境影响评价报告表》，供建设单位上报审批。二、工程内容及建设规模１、建设规模项目总用地面积3７17２.3ｍ2(55.７6亩)，项目总建筑面积132308.1９m2；其中，计容建筑面积９2930.7５m2,不计容筑面积３7621.６2ｍ2,容积率2.5０。建筑占地总面积计容建筑面积总计9２930.７5ｍ2,其中商业56５67．５8m２、酒店17641．７ｍ2不计容建筑面积总计３7６21.62m2，地下建筑2层;其中:地下商业面积27６4.８９ｍ2、地下酒店接待大厅面积2６4.９6m２，地下办公面积２30.34m2，车库及设备房建筑面积项目总平面布置见附图1-1。2、工程内容重要建设内容:写字楼（人才培训基地、青年创业园)、商业、酒店(酒店式公寓)为一体的商业综合体。项目的工程内容重要为主体工程、配套工程、公用工程及环保工程。表1-1项目工程内容建设一览表工程名称工程内容面积(m2）备注主体工程项目共建设1#楼、2#楼、３#楼、４#楼共4栋４-1９层的商业综合楼项目总建筑面积13２308.19m其中1#楼Ａ座的裙楼、1＃楼B座的裙楼、2#楼A座、２#楼B座、3＃楼A座、3#楼B座、4#楼设立为商业其中商业总建筑面积593３2.47m２,其中地下商业面积2764.89m２地上1－4层,地下１－2层１＃楼Ａ座设立为办公酒店建筑面积1７6４1.7m２地上1-１9层,地下1-２层1#楼Ｂ座设立为酒店办公总建筑面积１8951.81m2，其中地下办公面积23０.34m２，地上办公建筑面积地上1-1６层，地下1-2层配套工程设备用房建筑面积为95５9.93ｍ车库停车位７８4个,建筑面积为241７0.38m公厕项目每栋楼的每层均设立了公厕。公用工程道路以及广场主体设计对建筑物及道路周边空地采用混凝土硬化,沿道路及建构筑物外缘呈带状布置；同时于1#楼A座的裙楼、1#楼B座的裙楼前方布设下沉式广场,区内道路以及广场总占地面积约1507０．3１供电采用文苑路10kV市电电源供电，并设立２台３5０KＷ的柴油发电机组作为应急电源给水给水均由市政道路上的市政给水管网供应，拟定市政给水管网压力为0．２8Ｍｐａ排水项目实行雨污分流，项目排水采用雨污分流制。雨水由雨水管道收集、雨水池收集后，部分用于非雨天绿化、道路、硬地浇洒,剩余部分排至项目区市政雨水管网。职教基地污水解决厂目前尚未建成,故项目污水排水分为两种情况。近期职教基地污水解决厂未建成前，项目产生的餐饮废水经隔油池解决后再与其他废水一起经化粪池预解决后,所有进入再生水解决站解决后部分回用于项目内部（绿化、冲厕、道路广场浇洒、地下车库清洗),余下部分存储于容积不小于4800m3的储水池内，晴天用洒水车回用于项目区南侧的1#路(文博路）、２＃路(文林路)、3#路（文苑路）、4#路(文轩路）、5#路、６号路（文海路)的道路路面浇洒及两侧绿化区的绿化浇灌用水。回用水需达成GＢ／T1８９2０-2０23《城市污水再生运用城市杂用水水质》中的绿化、道路清扫、冲厕标准远期基地内污水厂建成后,项目产生污水部分经再生水站解决后回用,剩余部分达成GB897８－1996《污水综合排放标准》表4中的三级标准及CJ343-２023《污水排入城乡下水道水质标准》表1中的A等级标准后进入职教基地污水解决厂供暖通气项目不进行统一供热，项目商户使用的热源重要为电能、煤气。拟建项目还尚未规划地下停车场排气口位置,环评规定拟建项目的地下停车场排气口位置设立于绿化地内，并高出地面高度2.5m，并根据施工的实际布设，满足项目的排气换气规定，环评建议排气口位置设立于项目的南面，远离附近居民点,减少对居民点的影响环保工程再生水解决站再生水解决站解决规模不低于860m3化粪池总容积应不小于８60ｍ3隔油池预留隔油池位置,环评建议隔油池总容积应不小于３0储水池总容积应不小于４800m3雨水收集池项目配套建设雨水收集池1座,规模为１00．0ｍ３地下车库排气口设立于绿化地内,并高出地面高度2.5m集气罩设立集气罩对再生水解决站异味进行收集垃圾收集项目内分散布置垃圾收集桶，收集项目内产生的生活垃圾内置烟道项目１#楼Ａ座的裙楼、1＃楼B座的裙楼、2#楼A座、２＃楼B座拟引进餐饮,餐饮废气通过1#楼A座的裙楼、1＃楼B座的裙楼、２＃楼A座、2#楼B座东南角的内置烟道引至各楼顶排放,餐饮油烟排气筒设立均应严格执行《昆明市餐饮业环境污染管理办法》中的规定,本项目商业与周边建筑距离均大于10ｍ，因此,内置烟道出口的设立高于自身建筑1.5m以上，可满足规定绿化743５.74(1)主体工程①商业项目区内的1＃楼A座的裙楼、１#楼B座的裙楼、２#楼A座、２#楼B座、3#楼Ａ座、3＃楼B座、4#楼均设立为商业（其中1＃楼Ａ座的裙楼、1＃楼Ｂ座的裙楼、2＃楼A座、2＃楼Ｂ座拟设立有餐饮）,商业总建筑面积59332.47m２,其中地下商业面积２７６4．89m2，地上商业建筑面积商业将于项目建成后招租,预计将有超市、餐饮、百货、服装、金融等类型的商家入驻。根据昆明市政府第46号令《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》严禁在下列地点新办餐饮业:（一)居民住宅楼内;（二)饮用水源一级保护区内。本项目商铺不在居民楼内，不涉及饮用水源一级保护区。因此本项目商铺可用作餐饮经营,由于项目未进入招商阶段，餐饮经营面积及位置尚未拟定。1#楼A座的裙楼、１#楼Ｂ座的裙楼、２＃楼Ａ座、２#楼B座拟设立有餐饮。作为餐饮的建筑物内必须设立室内烟道,且作为餐饮的商铺内必须要通有内置烟道，未通有内置烟道不能引进餐饮。环评规定１#楼A座的裙楼、１#楼B座的裙楼、２#楼A座、2#楼B座设立内置烟道,拟设立于每栋建筑的东南角。环评规定项目的排气筒严格执行昆明市政府第4６号令《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》第八条中的有关规定,油烟排气筒的设立应高于自身建筑物1．５m以上,排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物,排气筒周边半径10m以内有建筑物的，排气筒的设立应高于附近最高建筑物１.5ｍ以上。本项目每栋建筑物半径10m以内均无建筑物,排气筒的设立应高于自身建筑物１.5根据国务院令第458号《娱乐场合管理条例》第七条规定：“娱乐场合不得设在居民住宅区和学校、医院、机关周边”。根据文市发〔2023〕31号《文化部关于〈娱乐场合管理条例〉贯彻执行中若干问题的意见》第二条意见：“娱乐场合和学校、医院、机关不得互相毗连,互相最小距离及其测量方法由各省、自治区、直辖市人民政府文化主管部门制定。”根据云南省文化厅公告第二号《云南省文化厅关于〈娱乐场合管理条例〉贯彻执行中有关问题的意见》第一条意见：“我省娱乐场合的设立与学校、医院、机关互相间最小距离,县级及其以上城市不得少于150米，乡镇不得少于１00米。”项目西面的昆明医学院海源学院（杨林校区)与项目１#楼A座的裙楼、2#楼Ａ座、３#楼A座之间的距离小于1５0米，因此本项目1#楼A座的裙楼、２#楼A座、3#楼Ａ座不能用于娱乐场合经营。根据昆明市政府第72号令《昆明市环境噪声污染防治管理办法》第十四条，严禁在医疗区、文教科研区、机关办公区、居民住宅区等噪声敏感建筑物集中区域内从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动。由于本项目位于文教区内，故本项目不可从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动。本次环评仅为初步规划,待项目竣工、商铺经营范围拟定后，需依法办理环评手续。②酒店项目１#楼Ｂ座设立为酒店,酒店建筑面积17６４1.７m2，预计共有25０个房间（间均2人），共设50０个床位。酒店接待大厅位于１#楼Ｂ座地上２层，建筑面积为264.96ｍ由于本项目酒店经营采用的是招租的方式,虽然功能定位已明确，但目前其建设内容及规模仍存在不拟定性。待此后酒店招租后，由酒店经营方依法按有关规定另行到有审批权限的环境保护行政主管部门办理环保手续。③办公项目１#楼A座设立为办公楼，办公总建筑面积18９５1.81m2，其中地下办公面积２30.34m2，地上办公建筑面积写字楼,涉及开放式办公区，行政管理区,会议室，交流区及休息区。空间解决着重营造员工之间交流沟通的契机，设计有办公区、开放式楼梯、卫生间、电梯厅、休息区、会议室、行政管理区、交流区、办公楼中庭/垂直绿化,绿化中庭及围绕其周边的开敞走廊制造了丰富的视线交流机会,横跨中庭的连廊及开敞交流休息区更让员工之间的沟通随时随地,轻松无阻。（2）配套工程①设备用房建筑面积为9５５９.93ｍ2②车库位于地下,建筑面积为2417０.38ｍ2。设立③公厕项目每栋楼的每层均设立了公厕。供客人及办公人员使用。（3)公用工程项目的公用工程重要涉及供电、供水、排水、通风。①供电根据嵩明县供电规定,嵩明县用电负荷重要为一级及二级负荷,供电规定稳定、可靠，因此按照供配电系统设计规范规定，本工程高压电源从嵩明县职教基地１10KVA变电站引入,在该场地内新建10ｋV开闭所一座，在条件允许的情况下再由另一１0kV开闭所引入杨林变电站的10kＶ电源；若受条件限制,采用单路１0ｋＶ回路供电,引入方式采用高压电缆穿管埋地引至本工程用户变电站。能满足项目用电规定。本工程在地下二层设立自备柴油发电机组作消防负荷的备用电源，以满足一，二级用电负荷的供电规定。柴油发电机组根据规范规定在１5秒内可自动起动供电,以保证消防设备及应急照明等一、二级负荷用电。当柴油发电机组启动时间不能满足某些负荷（商场、中心计算机）对中断时间的规定期,可增设其他应急电源(如UPS或EＰＳ）与柴油发电组配合。②给水本工程用水重要为嵩明县职教基地市政管网。嵩明县职教基地市政管网的供水能力完全可以满足用水规定。供水点为嵩明县职教基地文苑路市政主水管。③排水嵩明职教基地文苑路商业中心排水管网严格采用雨、污水分流制建设雨水和污水两套排水管网，各种污水不能排入雨水管网。雨水:根据项目设计方案,主体设计已考虑设立1个雨水收集池。雨水回用系统在雨季回收屋面及硬质地面雨水，解决后用作绿化、道路及硬地浇洒用水补充水。本项目雨水重要靠雨水口进行收集,分布在屋面、绿化地带等处。屋顶雨水通过各建筑物安装的雨水落雨管,排入雨水管网。针对硬化地面降雨,通过道路两侧雨水篦子过滤垃圾、落叶等废渣后也进入项目区内雨水管网,并于项目区东南角设立一个雨水收集池对管网内雨水进行收集后用于非雨天绿化，剩余雨水进入市政雨水管网。职教基地污水解决厂目前尚未建成，故项目污水排水分为两种情况。近期职教基地污水解决厂未建成前,项目产生的餐饮废水经隔油池解决后再与其他废水一起经化粪池预解决后，所有进入再生水解决站解决后部分回用于项目内部（绿化、冲厕、道路广场浇洒、地下车库清洗)，余下部分存储于容积不小于４8０0m3的储水池内，晴天用洒水车回用于项目区南侧的1#路（文博路）、2#路(文林路)、3#路（文苑路)、4＃路（文轩路)、5＃路、6号路（文海路)的道路路面浇洒及两侧绿化区的绿化浇灌用水。回用水需达成GB／T1８920－20２３《城市污水再生运用城市杂用水水质》中的绿化、道路清扫、冲厕标准远期职教基地污水解决厂建成后，项目产生的餐饮废水经隔油池解决后再与其他废水一起经化粪池预解决后,部分进入再生水解决站解决后回用于本项目区绿化、道路浇洒和冲厕,回用水需达成GB/Ｔ18920－2０23《城市污水再生运用城市杂用水水质》中的绿化、道路清扫、冲厕标准中的最严值;其余部分经化粪池预解决后达成GB8978－1996《污水综合排放标准》表4中的三级标准及ＣＪ343－2０23《污水排入城乡下水道水质标准》表１中的A等级标准后进入职教基地污水解决厂。项目给排水图见附图１-2。④道路以及广场主体设计对建筑物及道路周边空地采用混凝土硬化,沿道路及建构筑物外缘呈带状布置；同时于同时于1#楼A座的裙楼、１＃楼B座的裙楼前方布设下沉式广场,区内道路以及广场总占地面积约１507０．31m⑤供暖通气项目不进行统一供热，项目商户使用的热源重要为电能、煤气。拟建项目还尚未规划地下停车场排气口位置，环评规定拟建项目的地下停车场排气口位置设立于绿化地内,并高出地面高度２.5m,并根据施工的实际布设,满足项目的排气换气规定,环评建议排气口位置设立于项目的南面,远离附近居民点,减少对居民点的影响。（4)环保工程项目的环保工程重要有再生水解决站、化粪池、隔油池、内置烟道、排气筒、地下车库排气管道、垃圾收集桶、集气罩、绿化等。①再生水解决站根据环评的核算,环评规定项目的再生水解决站项目再生水解决站解决规模不低于860m3/d,设于地下负一层。解决工艺尚未拟定，环评规定出水水质达成达成GB/Ｔ18９20-2023《城市污水再生运用城市杂用水水质》中的绿化、道路清扫、冲厕标准中的最严值后回用于项目内的绿化、地下车库清扫、道路广场浇洒用水、冲厕及1#路（文博路)、2#路(文林路)、3#路(文苑路)、4＃路(文轩路)、5#路、6②化粪池环评规定项目的化粪池总容积应不小于８60ｍ3③隔油池由于项目商业区的餐饮具体经营模式尚未拟定,隔油池容积不能拟定,环评规定建设并预留商业区餐饮隔油池位置。隔油池总容积不小于３0m3④储水池用于项目近期中水的储存。储水池的容积应不小于4８0０m3⑤雨水收集设施为实现水资源的合理运用，项目配套建设雨水收集池１座,位于项目区东南角,规模为100.0m⑥内置烟道1#楼A座的裙楼、1#楼Ｂ座的裙楼、2#楼Ａ座、2#楼B座拟设立有餐饮,作为餐饮的建筑物内必须设立室内烟道,且作为餐饮的商铺内必须要通有内置烟道，未通有内置烟道不能引进餐饮。环评规定1＃楼A座的裙楼、1#楼Ｂ座的裙楼、2#楼A座、２#楼B座设立内置烟道,拟设立于每栋建筑的东南角。⑦排气筒环评规定项目的排气筒严格执行昆明市政府第4６号令《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》第八条中的有关规定，油烟排气筒的设立应高于自身建筑物１．５m以上,排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，本项目建筑物之间距离大于1０m,油烟排气筒的设立应高于自身建筑物1.5m以上⑧地下车库排气口拟建项目还尚未规划地下停车场排气口位置，环评规定拟建项目的地下停车场排气口位置设立于绿化地内,并高出地面高度２.５m。⑨垃圾收集项目的垃圾收集采用垃圾桶收集,不设立垃圾收集房,委托环卫部定期清理。⑩集气罩项目设立集气罩对再生水解决站异味进行收集。eｑ\ｏ\ac（○,11)绿化项目厂区内绿化面积为74３５.74ｍ三、项目总平面布置根据规划部门的规划规定,满足道路退线，确立了本项目的地面建筑红线和地下室范围线。建筑红线各退四周用地红线10m，地下室范围则退让南、西面5m,退让北和东面同建筑红线。总平面设计考虑现场环境条件，以及我们的空间设计理念，场地内体块排布,由南向北依次为:商业，办公及酒店。整个场地设立有4个重要出入口,均设立在南侧文苑路上。商业主入口结合消防车道设计,设立有商业广场及特色景观大道。场地的东西两侧中部商业的出入口与消防车道结合设计,实现进入场地的可达性。北部道路上开有办公及酒店的出入口。建筑单体四周至少有三个边能环通，消防车可以到达,且有足够的扑救面,不仅能满足平时交通组织,也能满足消防的规范规定。场地交通组织及体验分述如下：商业:考虑到人流复杂量大,其机动车上、下客区紧邻文苑路设立,位于地段西侧,易于车辆到达和离开。车辆由文苑路驶入地段各个功能区，并可在地段东侧及北侧的三个地下车库出入口进入地下停车库。公共空间:在场地设计有靠近文苑路的城市广场,提供大型的开放户外休闲空间,可以作为户外展览、产品发布、博览会及各种节庆活动等多种用途。地下室平面布置图见附图1-3。四、项目建设周期项目已于2023年３月动工进行场地平整，预计于２023年3月竣工,总工期为2．０年。本项目施工进度安排详见表1-２。表１﻾2项目施工进度安排表分项工程２0232023202３1-2季度3季度4季度1季度2季度3季度4季度1季度２季度施工前准备项目建设区表土剥离场地平整建构筑物区基坑开挖主体结构施工安装工程道路广场区雨污管网安装道路硬化绿化工程区五、项目重要经济技术指标表1-3项目重要经济技术指标一览表序号指标名称单位技术经济指标备注一规划用地性质商业及办公二净用地面积亩55.７６m237172．3０三计容积率建筑面积m29293０.75四总建筑面积ｍ21３230８．191地下总建筑面积m2３7６2１．621.1地下商业m22764.8９１.2地下酒店m２2６4.961．3地下办公m２230.341.4连廊（不计容）ｍ21７5５.82１.5地下机动车库及设备用房m2337３０.312地上总建筑面积m２９29３０.752.1地上商业m2５６56７.5８2．２酒店m2１7６4１.７2．3办公m218721.47五建筑基底面积m２１４9８6.64六高度78．9m最高建筑高度七建筑密度%40．３%八容积率2.50九道路及硬地m2147３9．01十绿地面积（含水体)m２7４46.6５十一绿地率%20.０%十二住宅套数套0十三机动车车位数（地下车位)个784十四非机动车车位个1959六、项目环保投资项目总投资为65２７1.５３万元，其中环保投资１2２2万，占总投资的1．８7%。项目环保工程概况见表１－4。表１-4项目环保投资一览表单位：万元序号项目环保措施投资１空气环境环保投资油烟管道6０排气筒15集气罩1地下停车室排风系统302水环境环保投资施工期集水沉淀池3车辆清洗池3排水沟5运营期再生水解决站解决规模不低于8６０m3350化粪池,容积不小于860ｍ53隔油池，总容积不小于３0２2雨污分流管网系统６0储水池，总容积不小于48０0５0雨水收集池,容积10010再生水回用管网453固废施工期建筑、生活垃圾清运3运营期生活垃圾垃圾桶１04噪声减震降噪405绿化绿化462共计１２22与本项目有关的原有污染情况及重要环境问题本项目位于昆明嵩明县职教基地范围内，项目征用前为林地、草地以及其它土地，无原有污染问题。表二．建设项目所在地自然环境及社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：一、地理位置及交通本项目位于昆明嵩明县职教基地范围内。嵩明县位于云南省中部、昆明市东北,地处北纬2５°05′～25°2８′、东经102°40′~１０3°2０′，是云南省会昆明市辖近郊县,县人民政府驻地嵩阳镇距昆明市区交通里程43km。县境东与马龙县接壤,南部和西部分别与宜良县、官渡区毗邻，西与西山区、富民县相接，北同寻甸县山水相连。辖区东西最大横距62km,南北最大纵距３9ｋm,总面积1357.29ｋm2，其中坝区占三分之一。嵩明职教基地距昆曲高速１.5km，东距沾昆铁路复线5ｋm,距东绕城高速公路14ｋm，距昆明新机场1６ｋm,整个地块地势平坦，四周交通便利。项目所在地中心坐标为北纬25°１4′32.８２″,东经102°５9′４4.71″。项目所在地地理位置图见附图2－1。二、地形、地貌和地质杨林境内地势由西北向东南倾斜，系云贵高原上的中低山与盆地、河槽相间地形。北部的梁王山主峰大尖山海拔284０ｍ，为境内最高点:东南部的洼子村海拔1770．5m，为境内最低点。南部的五龙山、笔架山两列山体大体呈东北—西南走向。东部因断陷而形成的嵩明坝子，海拔大部分在１890~1920m之间。西部受梁王山的分割形成白邑、牧羊、阿子营、鼠街四个河槽区。境内地质构造运动强烈，断层构造复杂。据不同地质年代成因及外部形态、底层岩性差异,大体可分为盆地、岩溶丘原、山地丘原、中山河谷、侵蚀浅切割中山和构造熔蚀中山等六大地貌单元。其中嵩明坝子为高原古湖盆断陷盆地，平均海拔19００ｍ,总面积414.６km2,为云南省第七大平坝。三、气候、气象嵩明县地处滇中高原中心地带。属低纬高原亚热带季风ＨYPＥRLIＮK"htｔp://bａｉkｅ.baidｕ.ｃom/ｖiew/19879.htｍ＂气候区,气候资源丰富、类型多样,有明显的“ＨＹＰERＬＩNK"httｐ:／/ｂaike．bａ/ｖiew／17０３116．htm＂立体气候”特性。冬无严寒，夏无酷暑，真正的四季如春,冬季稍有低温，夏季略有炎热之感。干湿季分明。冬春季以晴好天气为主,夏秋季雨水虽然稍多,但很少有HYＰＥＲLＩNＫ"hｔtp://ｂaｉke.bａidｕ.ｃoｍ/ｖiew/92２９．hｔm"江南梅雨的连绵无休，多为三两天的阵雨。数年平均气温为14.8℃，平均最高气温21．6℃,平均最低气温９．7℃，极端最高气温３1.6℃，极端最低气温-6.2℃,最热月7月，平均气温仅有19.5℃,最冷月为一月,平均气温也有7.8℃，平均无霜期达24０天，年气温变化平稳。数年平均HＹPERLＩＮK"ｈｔtp://baｉｋe．baidｕ．cｏm/view/2０65０73．htm"年降水量9０0毫米,干季(11~4月)的平均值为１２0毫米，占全年降水量的13.3%，雨季（5～10月）的平均值780毫米，占全年降水量的８6.7%。年最多降水量为197０年的1172.１毫米,最少降水量为19８８年的５４４.8毫米，年均雨日≥0.１毫米的有１25天左右；≥５０毫米的HYPERLIＮK"http：//baiｋe.baiｄu．cｏm/vｉeｗ／１445０63．htm＂降水日数,数年平均值为２天；≥100毫米的降水日数平均不到一天，也就是县境内暴雨以上出现频率仅为0.5%。年均HYＰERLINK"hｔｔｐ：//baike.baｉ/ｖiｅw／2724７5.htｍ"日照时数为2２９１．2小时，占可照时数的５１.６%。有雾日数年平均为3天左右,出现频率1％，最数年份为1１天，最少年份则没有。降雪日年平均为1.6天,出现频率０．4%。四、水文嵩明县境地跨金沙江和南盘江两大水系,又处在盘龙江、牛栏江和南盘江三大河流的源头，可称之为“三江之源”。东部重要有果马河、普沙河、弥良河、对龙河、杨林河、匡郎河、肠子河，从四周八方流经嵩明坝子，于坝子中部汇入牛栏江，向东北流经寻甸、会泽等县注入金沙江。西部有牧羊河、冷水河，由发源地梁王山麓夺路而出，纵穿牧羊、白邑等坝子,于白邑坝子南端汇入盘龙江,流入昆明松花坝水库,再注入滇池,年产水量占松花坝水库蓄水量的90%和滇池水平互换量的4０%。另有东南部往南流入南盘江的两条山间小溪。上述诸河，除果马河发源于寻甸县，有160.23km2面积的径流进入县内；对龙河的支流华庄河发源于昆明官渡区，有21３.1ｋm2面积的径流也进入县外;其余各河源头均在县内。进入境内的客水１．5亿m3。县内地面径流量５.2亿m３。素有“滇源”、“盘江之源”之称。杨林地区有中型水库1座(八家村水库,库容１440．９万m3);小一型水库2座(杨官庄水库,库容175万m3，西冲河水库,库容600万ｍ３)，小二型水库4座，小坝塘9个，总拦蓄水量207６万m3,数年平均产水量237２万m３。职教基地地下水重要以岩溶水为主,地下水在盆地边沿出露,杨林地区地下水资源储量６1813万m３／a，年可开采量1０00万m3。项目区水系为长江水系,牛栏江一级支流对龙河，对龙河最终进入牛栏江。项目区附近的重要地表水体为对龙河，位于项目区南侧约1700m。对龙河有二源，主源(北源)对龙河，发源于白邑区老坝乡九里冲，在小哨乡西面金钟山水库入境，向东流经上对龙村、中对龙村、蛤蟆嘴村,在三十工汇南源的花庄河，向北出流入嵩明县,在嵩明县境内汇入牛栏江，流程全长44ｋm，流域面积95.2km2。河道多属砂卵石层，距历史记载，对龙河最大流量为7８．8m3/ｓ，最枯流量为０.2１m3／s,属常溪性河流。上游系中低山及浅泽台地,沿岸较陡,下游(三十工职教基地地下水重要以岩溶水为主,地下水在盆地边沿出露，杨林地区地下水资源储量６１81３万m3／a,年可开采量１000万m3。项目区水系为长江水系,牛栏江一级支流对龙河,对龙河最终进入牛栏江。项目区水系图见附图2-2所示。五、土壤、植被及生物多样性嵩明县境内的土壤重要是红壤、紫色土、冲积土、水稻土等四大土类。尚有少量的黄棕壤和沼泽土。其中红壤分布较广，面积较大,是山区、半山区、坝区的重要土壤类型，占全市可运用土地面积的8１.4%。其他土类随海拔高度的差异而相应分布。根据现场踏勘,项目区土壤以红壤分布为主。项目区通过数年来的开发，原生植被逐年减少,生物多样性较差,生态环境自身调控能力也较差。根据现场踏勘，建设场址内无原生植被,只有人工植被,种植种类为本地常见绿化树种。项目不涉及自然保护区，区内未发现珍稀濒危动植物及国家级和省级重点保护的动植物。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等）:一、行政区划嵩明县位于云南省中部、昆明市东北部，总面积13５7.29平方公里。嵩明坝子海拔在1890至1920米之间，面积414.6平方公里。县城嵩阳镇距昆明市区43公里。嵩明县辖嵩阳镇、杨林镇、小街镇、牛栏江镇4个镇，1０6个村委会。２０２3年,全县年末常住人口为2９.5万人，比上年末增长０.4万人，人口自然增长率6．4‰,城乡人口比重为36．７%。全县户籍人口299074人，比上年末增长4.５‰，其中：男性１4９７16人,女性１４9３5８人；户籍人口中少数民族人口２309４人,占总人口的7.７％,重要世居少数民族为回族,有１58２9人,另一方面彝族，有3809人,第三为苗族,有13５9人,其他少数民族的人口合计2097人；从户籍人口年龄结构看，１8岁以下人口６6526人,1８-3５岁人口75361人，３５-６０岁人口１14522人，６0岁以上人口为４２665人二、社会经济2023年，预计全县生产总值完毕84．4１亿元，增长12%,其中：一产业14.1亿元,同比增6．4%；二产业4６.43亿元,同比增13.3％;三产业23．87亿元，同比增12.3％。三次产业结构比为１7:55:2８。一是工业经济平稳增长。2０23年,全县工业总产值完毕166.85亿元,同比增6.３%；规模以上工业总产值完毕１35．49亿元，同比增6.6％;规模以上工业增长值完毕２9.2７亿元，同比增14.５%;民营经济占GDＰ的比重达62.2%。二是农业基础地位不断巩固。20２３年,全年农业总产值完毕24.36亿元，同比增6.4%。粮食总产量达10．２4万吨，种植烤烟3.34万亩,实现烤烟税收2１99.2万元；肉类总产量3.６3万吨,同比增０.３6%;畜牧业产值达7.55亿元;花卉产值达4.97亿元；蔬菜产值达4.8７亿元。农业龙头公司达31家，农村专业合作经济组织达12７家。三是服务业提质增效。２０２３年,旅游业综合收入实现１.16亿元,同比增55.1%。积极推动“万村千乡市场工程”建设,累计发展连锁化“农家店”16０户，今年新增2户。社会消费品零售总额预计完毕23．32亿元,同比增1４.6%。三、教育、文化、卫生２023年,农村学前教育推动工程继续实行,义务教育学校标准化建设进一步推动,贫困地区义务教育基本办学条件连续改善，进城务工人员随迁子女本地升学考试政策较好贯彻。九年义务教育巩固率达99.６%，高中阶段教育毛入学率达80.2%,接受外来务工子女学生３661名；留守儿童3189人，入学率达10０%；适龄残疾儿童就读74名,入学率达１０0％。2023年，公共文化服务体系不断健全。广播电视村村通、全民健身中心、兰茂纪念馆改造、嵩明书城等文化基础设施建设和文化惠民工程扎实推动。七是保障性安居工程建设加快。全县保障性住房3506套即将竣工投入使用。202３年，医疗卫生服务体系继续完善。公共卫生服务、医疗服务、计划生育服务体系建设得到加强，全县３0个不达标卫生室建设全面完毕。社会优抚、社会组织管理等服务效能继续深化,人口自然增长率控制在5.4３‰。四、社会保障2023年社会保障覆盖面不断扩大。基本养老保险和医疗保险制度的城乡统筹加快推动，城乡低保制度进一步规范，城乡养老保险参保续保人数达16．05万人;城乡居民基本医疗保险累计参保25．8万人,城乡职工基本医疗保险累计参保2.2６万人，城乡居民基本医疗参保率达9７.5%。五、文物保护经现场调查项目区内未发现文物，且项目区占地不涉及国务院、国家有关部门、省（自治区、直辖市)人民政府、市(州）人民政府、县（区、市)人民政府规定的生态保护区、自然保护区、风景名胜区、文化遗产保护区、水源保护区;没有位于滇池湖滨带范围内；区内无国家规定的保护动植物。表三．环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及重要环境问题(环境空气、地表水、声环境、生态环境等)一、环境空气质量现状项目位于嵩明职教基地片区内,所在地属文化区，为二类环境空气功能区，评价区域环境空气执行GB3095－２０２3《环境空气质量标准》二级标准。根据嵩明县环保局发布的信息,2023年5月份,环境空气质量监测数据记录结果表白,嵩明县城区环境空气质量状况良好,二氧化硫日均浓度在0.0１２-0．031ｍg/m3之间波动，月均值为0.0２1mg/m3，二氧化氮日均浓度在0.０22-0．041mｇ/ｍ3之间波动,月均值为０.031mg/m３，可吸入颗粒物(PM10)在0.021-０．0６8mg/m3之间波动，月均值为0.045mg／m3,这三项污染物指标的日均浓度符合《环境空气质量标准》(GB309５-1996)的一级或二级标准规定，全月环境空气质量优良率为10０%。根据调查,监测至今项目区域环境基本未发生变化,无新增污染源。二、地表水环境质量现状项目附近重要河流为对龙河，属于牛栏江支流。根据《云南省地表水功能区划（２０2３~2０23)》对龙河（杨官庄水库出口——入牛栏江口)，水环境功能为饮用二级、一般鱼类保护、工业用水、农业用水,执行GB38３8-2０23《地表水环境质最标准》Ⅲ类标准。根据嵩明县环保局发布的信息,20２３年５月份,牛栏江（嵩明段)水质例行监测结果表白，崔家庄出境断面水质状况良好,为Ⅲ类水质，能达成水环境质量标准。根据调查，监测至今项目区域环境基本未发生变化,无新增污染源。三、声环境质量现状项目建设选址位于云南嵩明职业教育基地内，项目区周边200m范围内无大型工业公司。根据《云南嵩明职教基地总体规划环境影响报告书》，职教基地属于文化教育为重要功能的区域,为1类声环境功能区，执行GB3０9６－2023《声环境质量标准》１类标准，南临城市次干道文苑路，面向文苑路第一排建筑物至道路边界执行GB3096－2023《声环境质量标准》４ａ类标准。根据202３年8月24日、2５日云南方源科技有限公司对本项目的声环境的检测报告,项目厂界四周昼夜间均达标。南侧厂界(临文苑路一侧）满足GB3０96—2023《声环境质量标准》4a类标准，其余厂界声环境质量满足GB3096—2023《声环境质量标准》１类标准。项目噪声监测结果见表3-1及表３-２。表3-1噪声检测结果表单位:dB（A)检测时间项目编号检测地点202３．0８.2４昼间20２3.０８.２4夜间2023.０8．25昼间2０23.08．25夜间厂界东面1＃－０1-05－09-１35３.144.752.14４.5厂界南面2＃-02－06－1０-１452.04４．553.74４.6厂界西面３#-03-０7-11-１５5３.843．2５3.３4３.9厂界北面4#-04-08-１２-１652．644.354.14４.2备注：现场噪声重要来源为社会生活环境噪声产生。表３－２噪声检测结果表单位:dＢ(Ａ)检测时间项目编号车辆检测地点2０２3.０８.24昼间车辆(２0min）2023.0８.２4夜间车辆(２０min）20２３．08.2５昼间车辆(20min）2０23.08.2４夜间车辆（2０min）重要生源项目区南侧文苑路5＃２０230825023－１７大1０202３082５０2３－18大３２02３08２5０2３-１9大9２０2３0８２５0２3-2０大２交通噪声（昼间)环境噪声（夜间)中２2中７中２9中10小4０小1８小38小1558.250.１5９.３49．７四、生态环境现状项目地块正在进行场地平整，无植被覆盖,项目用地范围内及其周边无风景名胜区及国家和省级保护动植物。五、重要环境保护目的项目环境保护目的可见表3-３，项目周边环境关系及保护目的见附图3-1。表3-3环境保护目的一览表环境因子保护目的影响人数相对场界位置及距离执行标准方位与厂界最近距离（m)大气环境、声环境云南东方时尚驾校办公区约２02３北面、东面25mＧＢ30９５-20２３《环境空气质量标准》中的二级标准GＢ30９6－2０23《声环境质量标准》１类标准昆明医学院海源学院(杨林校区)约３000西面８0m地表水环境对龙河——项目区南侧1．7kmGB3838-2023《地表水环境质量标准》Ⅲ类生态环境项目场地及附近的植被表四.评价合用标准环境质量标准一、环境空气质量标准项目位于嵩明职教基地片区内，区内大气环境功能区划为二类区。根据建筑材料科学研究设计院编制的《云南嵩明职教基地总体规划环境影响报告书》(报批稿）拟定的执行标准，评价区和各关心点大气环境执行GB３095-2023《环境空气质量标准》二类区标准标准值见表4-１。表4－1环境空气质量标准单位：μg/m３污染物名称１小时平均2４小时平均年平均备注TＳP—300２00GB309５-2０2３《环境空气质量标准》二级PＭ1０—15070PM2.5—753５SO2５0０１50６0ＮO220080４0二、地表水环境质量标准距离项目最近的地表水体为对龙河,根据《云南省地表水水环境功能区划(２０23～2023年）》及《云南嵩明职教基地总体规划环境影响报告书》(报批稿）拟定的执行标准,对龙河(杨官庄水库出口——入牛栏江口）水质类别定为ＩII类，水环境功能为饮用二级、一般鱼类保护、工业用水、农业用水。对龙河执行GB3838-202３《地表水环境质最标准》Ⅲ类标准,标准值详见表4-2。表4-２地表水环境质量标准单位:mg/L项目pHCODBOD5TPNH3-ＮⅢ类水标准河流6~92040.21.0三、声环境质量标准根据《云南嵩明职教基地总体规划环境影响报告书》(报批稿)，居民住宅、文化教育、科研区域执行GB３096-2023《声环境质量标准》1类标准,交通干道两侧执行GB30９６—2023《声环境质量标准》中4a类标准。项目属于居住、文化教育为重要功能的区域，属于1类区,因此声环境质量执行GＢ３0９6-2023《声环境质量标准》1类标准，项目南侧临文苑路（属于城市次干道），项目建筑临文苑路一侧为高于三层以上的建筑，因此面向文苑路第一排建筑物至道路边界区域执行4a类标准，其他区域执行１类标准。标准值详见表４-３。表4-3环境噪声限值单位：dB（Ａ)类别合用区域等效声级Leq昼间夜间1类区文教区55４54a类区面向文苑路第一排建筑物至道路边界区域7０5５污染物排放标准一、废气1、施工期废气施工扬尘无组织排放执行GB1６２97－1９9６《大气污染物综合排放标准》,标准值见表4-4。表4-4大气污染物排放限值单位：mｇ/m3序号污染物因子无组织排放监控浓度限制（mg／Nm3）1施工期周界外TＳＰ≤1.０2、餐饮油烟商业楼拟设立餐饮业，其餐饮规模未定,规模拟定后餐饮油烟排放参照(GB18483－2０23)《饮食业油烟排放标准》（试行）表２标准执行，标准值见表4-5及表4-6。表4－5饮食业单位的划分规模小型中型大型基准灶头数≥1，<３≥3，＜6≥6相应灶头总功率(10８J/ｈ)1.６7，<5.00≥5.00,＜１0≥１0相应排气罩灶面总投影面积（m2)≥1.１，＜3．3≥3.3,＜６．６≥6.６表4－６饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/ｍ３）2.0净化设备最低去除效率(%）607585二、废水本项目营运期废水重要为生活污水。近期职教基地污水解决厂未建成前，项目产生的餐饮废水经隔油池解决后再与其他废水一起经化粪池预解决后,所有进入再生水解决站解决后部分回用于项目内部（绿化、冲厕、道路广场浇洒、地下车库清洗）,余下部分存储于容积不小于480０m３的储水池内，晴天用洒水车回用于项目区南侧的１#路(文博路）、2＃路（文林路)、３#路(文苑路）、4＃路（文轩路）、５#路、6号路（文海路)的道路路面浇洒及两侧绿化区的绿化浇灌用水。回用水需达成ＧB／Ｔ１８９20-202３《城市污水再生运用城市杂用水水质》中的绿化、道路清扫、冲厕标准１、回用水本项目运营过程中存在着回用水和外排水,回用水经再生水解决站解决后用于冲厕、绿化、地下车库清扫、广场浇洒用水等,项目回用水执行GＢ/Ｔ１8920-2０2３《城市污水再生运用城市杂用水水质》中的绿化、道路清扫、冲厕标准中的最严值，标准值见表４－7。表4－7城市污水再生运用水质标准序号项目指标道路清扫绿化冲厕本项目执行标准值1pH-－6．0~9.０６.0~９.02色(度）≤30303嗅无不快感无不快感4浊度（NＴU)≤１0１0555溶解性总固体（mｇ/L)≤1500１０0０150０１000６BＯＤ５(mg/L）≤152010107氨氮（mｇ／Ｌ）≤10２0１０108阴离子表面活性剂(mg/L)≤111１９溶解氧（mｇ/Ｌ)≥１１111０总余氯（mg/L)≥0.２11总大肠菌群(个/L)≤３333２、外排水远期职教基地污水解决厂建成后,项目产生污水部分回用,剩余部分排入文苑路污水管网后再进入职教基地污水解决厂进行解决。排入职教基地污水管网的废水执行GＢ８97８－19９6《污水综合排放标准》表４中的三级标准及CJ343-2023《污水排入城乡下水道水质标准》表1中的Ａ等级标准,具体见表4-８。表4－8污水排放标准最高限值单位：mｇ/L标准类别pH值ＣODＳSBOD5动植物油ＮH3-N总磷GB８978-1996三级标准6-95004003０01００//CJ343-2023下水道A等级标准/／///45８三、噪声项目施工期场界噪声排放执行ＧB1２52３-2023《建筑施工场界环境噪声排放标准》,噪声排放限值见表4－9。表4-9建筑施工场界环境噪声排放标准限值(单位:ｄＢ（Ａ))昼间夜间７055项目运营期噪声第一排建筑物至道路边界区域执行（GB22337－20２3）《社会生活环境噪声排放标准》4类标准，其他执行1类标准,标准值见表4－１0。表4－10社会生活环境噪声排放标准单位：dＢ(Ａ)类别合用功能昼间夜间1类居住、文教区5545４类面向文苑路第一排建筑物至道路边界区域70５5总量控制指标经环评核算，本项目总量控制指标建议如下:一、废气本项目不设废气总量控制指标。二、废水项目运营期产生的废水重要是生活污水。项目外排废水经化粪池预解决达标后排入嵩明职教基地污水解决厂，ＣＯDｃｒ、氨氮总量指标纳入嵩明职教基地污水解决厂总量考核,故本项目不设总量控制指标。根据环评分析预测,本项目废水排放量为233973．95t／a，其中：ＣOＤcr74.８7t/aNＨ3-N5.８5ｔ/a总磷1.17ｔ／a三、固体废物固体废物处置率为1０0%。表五、建设项目工程分析一、施工组织（1)施工进度及人员配置项目施工期预计为2０个月，730天，计划于2０２3年３月动工，于20２3年３月竣工。根据建设方提供，工程施工期施工人员预计为1０0人。（2)施工交通条件建设项目位于明市嵩明县杨林嵩明职教基地文苑路,用地临文苑,项目选址交通便利。工程建设无需新建外围入场道路，于项目区南侧设一个施工出入口。(３）材料供应项目建设所需建筑物资均从本地购买,通过市政道路输送至项目区。(４)工程用水项目周边已配套市政给排水管网，项目供水管与市政给水管网连接后合理布设，可满足工程用水。（5）“三场”规划1)取土场:工程施工场地地势起伏不大,无需外借土方。2）弃土场：经征询园区管委会，初步拟定将本项目产生的多余的土石方调运至项目区西南侧的昆明医科大学海源学院(杨林校区)二期建设项目，用于场地平整回填。本项目不设立弃土场。根据项目区土质情况,同时为满足后期绿化覆土来源，在项目开工前对项目区内较肥沃的表土进行剥离，集中堆放，用于后期绿化覆土。共设立2个临时堆土点，均位于项目区西南侧的道路广场区内。本项目表土堆场均设于项目区内,工程建设不新征临时占地。3）石场：砂石骨料在本地购买，项目不设石料场。混凝土采用商品混凝土，不设混凝土搅拌站。（6）施工营地布设情况项目区内拟设立1个施工营地，位于项目区东北角，本项目高峰期施工人员共计10０人，施工人员的住宿将依托本项目的施工营地，施工人员在项目内住宿，施工场地内不设立食堂,由施工单位外委附近快餐店供餐。施工期布置临时旱厕，供施工人员如厕使用。(７)建筑材料堆存情况项目施工过程使用商品混凝土,施工场地内不设混凝土搅拌站。钢材、水泥、木材、砂、石料等建筑材料根据施工过程实际需要设棚堆存。二、已建施工期回顾本项目正在进行场地平整。１、施工期废气已建工程施工期扬尘重要来源于场地平整挖掘起尘、施工裸露场地、场地平整临时堆放场地起尘及土石方挖掘、转运产生的扬尘。经现场踏勘调查:现重要产尘点为场地平整挖掘起尘、车辆行驶产生道路扬尘,裸露场地风力起尘、弃土堆场及料场刮风或者人为扰动时产生扬尘。施工机械产生的废气、运送车辆产生的燃油机械废气，也是影响空气环境的重要污染源。动力燃料柴油和汽油燃烧后的废气，重要成份是烟尘、CＯ和NOＸ。２、施工废水根据征询建设单位：项目天天的施工废水量约0.5m３/d,产生的施工废水重要为施工人员洗手废水，现施工废水无沉淀措施,直接回用于施工工序3、施工噪声经现场踏勘调查：场地平整及边坡治理期重要噪声源为挖掘机、运送车辆、推土机、装载机。声级值一般在75~10０dB。项目施工期间未接到居民投诉举报。4、固体废弃物根据征询建设单位：产生的生活垃圾量为40kg/d。经现场踏勘调查：产生的生活垃圾收集于垃圾桶,统一收集后委托本地环卫部门处置。弃土调运至园区内其它以填方为主的项目区回填运用。5、已建工程环保问题的调查废气已采用的环保措施：①在施工场地安排员工定期对施工场地洒水以减少扬尘量；②在工地周边设立了2.5m围墙。废水已采用的环保措施：①产生的施工生活污水重要为洗手废水,产生的废水直接回用于施工工序或者洒水降尘；②设立临时截洪沟，引排施工场地雨天产生的地表径流水。噪声已采用的环保措施：产噪大的设备远离学校。固废已采用的环保措施：①场地平整开挖废弃的土方调运至园区内其它以填方为主的项目区回填运用。②产生的生活垃圾经统一收集后交由本地环卫部门解决。6、存在的遗留环保问题①裸露场地风力起尘；②进场道路车辆行驶产生道路扬尘;③废水无沉淀措施。裸露场地风力起尘重要是由于场地裸露,洒水降尘措施不到位，针对此问题，项目方应增长洒水降尘次数,尽量减少扬尘。进场道路车辆行驶产生道路扬尘重要是由于施工场地车辆进出口位置设施不到位，路面清洁度不够。针对此问题,项目方应在车辆进出口设立一口清洗池，对进出车辆进行清洗,还应设立专人及时清扫进场道路,保持路面整洁。建设方应在项目区南面设立一个沉淀池（容积为24m3),对施工废水收集沉淀后再回用于施工工序或者洒水降尘三、施工期重要污染工序及源强核算项目施工期对环境空气的影响重要是施工扬尘、运送车辆扬尘及运送车辆产生的汽车尾气。项目施工期对水环境的影响重要是生活污水、建筑施工废水。项目对声环境的影响重要是施工机械和运送车辆，影响施工场地周边的声环境。项目施工期的重要固体废物为土石方、建筑垃圾和生活垃圾。从污染角度分析,项目工程施工期的工艺流程及产污情况见图5-1。声环境声环境大气环境临时污水管场地洒水部分通过度拣、剔除、粉碎后回收运用，剩余部分送至建筑垃圾和废土解决场简易沉淀池噪声扬尘、废气建筑废水工地生活污水少量建筑垃圾基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收建筑弃土临时表土堆存工程运营N、G、S、WN、G、SN、GN、G、S、W注：N表达噪声，G表水废气W表达废水S表达固体废物图5-１施工期产污环节图１、废气项目施工期产生的废气为扬尘、机械尾气、装修废气。(1）扬尘项目施工期产生的扬尘分为施工场地扬尘、临时表土扬尘、运送扬尘。施工场地扬尘重要是:基础开挖,机械挖掘作业、砂石料装卸、堆置等产生的扬尘；主体结构、装修施工中的建筑材料(白灰、水泥、沙子、砖等)堆放、搬运、使用产生的扬尘；裸露地表风蚀产生的扬尘等。施工场地扬尘属无组织排放,其产生量与施工范围、施工方法、土壤湿度、气象条件等诸多因素有关,是一个复杂较难定量的问题。目前建筑施工机械化限度高，扬尘的产生大为减少。土壤湿度大小对扬尘产生量大小有影响，雨季的产尘量显然会比干季小得多，特别是风速大小对扬尘的影响更为显著。在空气干燥、风速较大的气候条件下，施工建设过程中会导致现场尘土飞扬,使空气中颗粒物浓度增长,并随风扩散，影响下风向区域及周边空气环境质量。影响较大的区域重要集中在施工场地15０m范围内,如在静风、空气湿润条件下，其对空气环境的影响范围将减小、限度将减轻。扬尘重要是由于施工过程破坏了地表植被、结构和泥土发生松动、破碎,以及建筑材料使用被扰动等形成。施工高峰期,运送量大，车辆往来频繁时,道路扬尘污染较为严重。汽车运送产生的道路扬尘量与车型、车速、车流量、风速、道路表面积尘、尘土湿度等有关。项目运送车辆运送产生的扬尘对施工道路两侧影响较大，施工车辆在未铺装的土路上行驶产生的扬尘较严重,其中大部分扬尘颗粒较大,形成降尘,只影响近距离范围。（2)施工机械尾气施工机械废气集中产生于项目施工的初期阶段,施工机械废气重要是CO、碳氢化合物等，其产生量及废气中污染物浓度视其使用频率及发动机对燃料的燃烧情况而异。施工机械废气属于低架点源无组织排放性质,具有间断性、产生量较小、产生点相对分散、易被稀释扩散等特点。(3）装修废气装修废气重要源于装修材料,装修过程使用的油漆、涂料及木料等，都将会释放一些对人体有害的化学物质，如甲醛、聚甲醛、甲醇、苯及油漆和涂料喷涂产生的废气。２、废水（1)施工废水施工废水重要涉及施工废水和车轮清洗废水。根据《云南省地方标准用水定额》(DＢ５3/T1６８-2023）建筑业用水定额，本项目建筑结构为框架与砖混结构，重要使用商品砼,用水定额为０.８m3/ｍ2，本项目总建筑面积13２３０8.19ｍ2,施工用水量10５846.5５m3。根据经验类比，施工废水产生量约为用水量的5%，则施工废水量约5292.33m3。项目施工期为２4个月，合730天,天天的施工废水量约7.25m3/d。施工废水重要污染物为泥沙、水泥等悬浮物，浓度一般800~２0２3项目施工时拟在南面设立施工废水收集池(容积为２4m3),将引入池中的废水进行沉淀解决，减少废水中SS的含量，通过沉淀解决后的施工废水用于建筑材料的冲洗、施工作业及为减少施工车辆出入项目区携带大量泥沙进入周边市政道路,影响道路运营及增长进入市政管网泥沙量,本项目拟在文苑路出入口处布置2个1．5m×1.5m×1.５ｍ(长*宽＊深）的车轮清洗池。该部分水重要污染物为悬浮物，浓度为500-8００mg/L,偶有少量石油类。该部分水于施工场内指定（２)生活污水项目区内拟设立１个施工营地,位于项目区东北角,本项目高峰期施工人员共计100人,施工人员的住宿将依托本项目的施工营地，施工人员在项目内住宿,施工场地内不设立食堂，设立临时旱厕,施工营地生活废水仅为施工人员住宿废水,施工工人用水量取６0L/人•ｄ，则施工人员的用水量为6m3/d,废水的产生量按8０%计,则施工期施工人员生活污水产生量为4.8m(3)基坑涌水由于本工程需基坑开挖,地下层开挖会产生一定量的基坑涌水，重要涉及地下涌水和下雨时累积的雨水。根据业主提供资料，本项目基坑涌水量在1000m3根据同类工程比较,基坑涌水中的重要污染物为SS,浓度一般为650~8０0mg/L。本次环评提出基坑涌水采用水泵抽吸进入临时施工沉淀池，对基坑涌水进行沉淀解决后,基坑涌水中的SS去除率约为6０％，沉淀解决后SＳ浓度降至260～320mg/L，部分回用于施工过程或施工现场洒水降尘,多余部分取得管理部门临时排水许可证后按指定的排口外排。(４）暴雨径流项目施工工期时间较长，施工过程中会经历雨天,雨水形成地表径流冲刷浮土、建筑砂石等形成的泥浆水，会携带大量泥沙、水泥及其它地表固体污染物。暴雨地表径流与施工期间天气状况有较大的关系，由于项目施工期间较长，为估算雨季地表径流，根据《开发建设项目水土保持技术规范》拟定,如下式所示:QB=0．278ｋiＦ式中：ＱB—最大地表径流量,m3／s；k—径流系数,本项目取0．５;ｉ—按二十年一遇最大１h暴雨强度，mm/ｈ;F—汇水面积,ｋm2。项目汇水面积约3７17２．3m2,根据昆明市降雨资料,项目区２023一遇最大1小时的暴雨量为62ｍｍ,则项目雨季最大地表径流约0.32雨天暴雨径流具有大量泥沙,直接外排会使周边水体的悬浮物含量增长,甚至还会阻塞排水管网。项目施工期间,暴雨天地表径流经项目临时施工沉淀池收集后部分回用于施工过程或施工现场洒水降尘,多余部分取得管理部门临时排水许可证后按指定的排口外排。3、噪声建筑施工期的噪声源重要为施工机械和车辆,其特点是间歇或阵发性的,并具有流动性特性。因此,在考虑本工程噪声源对环境的影响时,仅考虑点声源到不同距离处经距离衰减后的噪声。项目施工采用静压预制灌注桩机，各类施工机械声级采用类比调查法获取,具体的噪声源强见表５-1。表5－1工程施工机械噪声测试值单位:Lｅq[dB(A)]序号机械类型型号最大声级1轮式装载机ＺL５0型90２静压预制灌注桩机/９03推土机Ｔ140型864轮胎式液压挖掘机W4－60型845冲击式钻井机22型876电锯/807电钻/8５8切割机／９59运送汽车／８５4、固体废物项目施工期的重要固体废物为土石方、建筑垃圾、生活垃圾和临时旱厕粪便。(1）施工产生的弃土根据《嵩明县职教基地文苑路商业中心建设项目水土保持方案可行性研究报告书》,本项目建设共开挖土石方18.74万m3(含表土剥离0.７4万m3）,回填土石方4.２4万m３（含绿化覆土０．２3万m3），产生永久弃渣14.５０万m３。经征询园区管委会,初步拟定将本项目产生的多余的土石方调运至项目区西南侧的昆明医科大学海源学院(杨林校区)二期建设项目，用于场地平整回填。(见附件)。项目土石方平衡表见表5-2,土石方平衡图见图5-2。表5﻾2土石方平衡分析总表单位:万m3项目开挖量回填量调入调出外借(购）废弃表土一般土石方小计数量来源数量去向数量来源数量去向表土剥离0．740．７40.7４表土堆场场地平整0.76０.7６2.191.43基坑开挖基坑施工１7.1217.121.１91．４3场平回填1４.5０调运至园区内其他以土石方回填为主的建设项目基础开挖0.120.120．12顶板覆土00．510.5１表土堆场绿化覆土00.230.23表土堆场合计0.741８.0０18.744.24２.１72．171４.50注:①土石方平衡均可按“开挖+调入+外借=回填＋调出＋废弃”进行校核;②表中土石方量均为自然方图5﻾2土石方平衡流向分析图（２)建筑垃圾建筑垃圾涉及：废弃的砖石、水泥凝结废渣、装修废料等，一般单位建筑面积的建筑垃圾产生量约２0～5０kｇ/m2，环评取30kg/m２，本项目总建筑面积132308.1９m2（3）施工人员产生的生活垃圾项目施工人员不在现场食宿，施工高峰期施工人员100人，生活垃圾产生量按每人天天０.5kｇ计，生活垃圾产生量为５0kg/d，施工人员生活垃圾不得随意丢弃,统一收集后送至环卫部门设立的生活垃圾收集点。(4)临时旱厕粪便由于施工场地附近无公厕，环评提出在施工场地上布置临时旱厕,供施工人员如厕使用,临时旱厕粪便委托环卫部门定期进行清掏清运。(5)非污染生态影响施工使建设区域内地表植被受到损失,同时由于建筑过程开挖土石方，将使地表裸露面积增长,导致水土流失隐患，给工程所在区域的水土资源及生态环境带来一定影响，其也许产生的危害有以下几个方面：①项目基础开挖的土方、混凝土及其他材料的运送也许增长道路、水体的污染。②导致区域内水土流失加剧，使区域环境受到影响。③对主体工程安全运营的影响。水土流失将影响本工程的施工建设和运营，工程施工期产生的建筑垃圾如不能及时有效地解决，将又会产生新的水土流失，将严重影响施工进度，以及施工期的安全。④材料运送的散落物在大风天气容易导致扬尘，会影响市容。⑤各种施工活动等导致视觉美感的强烈刺激，给景观导致一定的负面影响。四、营运期酒店商业酒店商业餐饮业隔油池化粪池顾客及员工自建再生水解决站职教基地污水解决厂公厕噪声、油烟餐饮废水污泥、异味绿化、公厕异味冲厕废水人员出入地下停车室噪声、废气车辆进出垃圾桶车辆进出异味污泥、异味图5-3运营期污染工序及排污节点示意图由于项目未进入招商阶段，所以商铺经营的行业不拟定性较大，因此本次环评不涉及具体商铺部分运营期的环境影响评价,待商铺经营范围拟定后，所有经营项目需依法办理环评手续。1、废气项目在运营期产生的废气重要有厨房油烟、汽车尾气、备用发电机废气及再生水解决站、化粪池、公厕、垃圾桶产生的异味等。(1）厨房油烟经查阅相关资料，餐饮业油烟产生浓度一般为6~1０mg/m3。餐饮油烟经抽油烟机分离油份后通过独立商铺内置排烟管道排放,排放浓度小于2.0mg/ｍ3。环评规定建设方严格执行昆明市政府第46号令《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》第八条中的有关规定：配置废气(油烟)净化装置和专门的油烟排气筒，油烟排气筒的设立应高于自身建筑物１．5m以上,排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物,排气筒周边半径10m以内有建筑物的，排气筒的设立应高于附近最高建筑物1.5m以上。本项目建筑周边半径10ｍ以内均无建筑物，故油烟排气筒的设立应高于自身建筑物１.5m以上。１＃楼A座的裙楼、1#楼B座的裙楼、2＃楼A座、２＃楼Ｂ座拟设立有餐饮,作为餐饮的建筑物内必须设立室内烟道，且作为餐饮的商铺内必须要通有内置烟道,未通有内置烟道不能引进餐饮。环评规定1#楼A座的裙楼、1#楼Ｂ座的裙楼、2＃楼A座、2#楼B座设立内置烟道。(2)汽车尾气根据设计,本项目设立784个地下机动停车位,汽车驶入地下停车位过程将排放一定浓度的汽车尾气。汽车尾气中重要成份为一氧化碳(ＣO）、氮氧化物（NOｘ)和总碳氢化合物(THC）。拟建项目地下车库设机械抽排风系统,项目尚未规划地下停车场排气口位置，环评规定拟建项目的地下停车场排气口位置设立于绿化地内，并高出地面高度2.5m，并根据施工的实际布设，满足项目的排气换气规定，环评建议排气口位置设立于项目的东面，远离昆明医科大学海源学院（杨林校区)、东方时尚驾校办公区，减少对居民点的影响。根据查阅相关资料，地下车库废气污染物排放量大体为NＯx０.5-2．5ｍｇ／(d·辆）、CＯ1５-40mｇ/（d·辆）、ＴHC５－2０ｍg/(d·辆）”。本次环评地下车库污染物排放量按高值计算,则项目地下车库污染物排放量如下表所示：表5－3车库及停车场大气污染物排放污染物停车位单位NＯXCOＴHＣ单车排放量-－－mg/d2.5４02０本项目7８4g/d1.9６3１.3６15.68项目拟设立车库位于地下层,地下车库面积为2４1７0．38m2,地下车库换气次数不小于6次／h，则地下车库换气量不小于1４5022.28ｍ3/h。可保证地下车库ＮOｘ排放浓度小于０．１2mg/ｍ3、ＴHC排放浓度小于4．0ｍｇ/m（3)备用发电机废气项目配套备用发电机,位于地下二层的配电设备房内。发电机以柴油为燃料,通常使用0＃轻质柴油,含硫量小于０.2%，产生的燃烧废气中具有SＯ２、NO2、烟尘等污染物，外排SO2量可不计入区域总量。考虑民用电只有在维修线路的情况下才会停止供电，本地区电力供应充足，停电次数很少，民用电的供应较为正常。备用发电机工作时会产生少量的废气,废气中具有的污染物重要是SO２、NO2、烟尘等污染物。备用发电机产生的废气具有间歇性，备用发电机废气依托地下停车场通风排气口排放。(4)异味项目的垃圾收集桶、再生水解决站、化粪池、公厕会产生异味，为无组织排放。项目在办公楼、酒店、商铺周边设有若干个垃圾收集桶。垃圾在临时存放过程中将会产生一定异味,对周边环境导致影响。项目拟建设再生水解决站，再生水解决站运营过程由于密封不紧等会产生臭味,重要恶臭源为氨、硫化氢等。重要为无组织排放,一般排放量较小。公厕的异味重要来自于排泄粪便、小便器内积存的尿液和附着的尿垢等散发的异味,成分重要为氨、脂肪族类物质等。臭气的产生与厕内卫生条件、通风条件、温度、湿度等因素有关。化粪池采用地埋式设计且密封，粪池清掏或密封不紧会产生少量恶臭。2、废水(１）项目用排水情况由于本项目经营采用的是招租的方式,虽然功能定位已明确，但目前其建设内容及规模仍存在不拟定性。因此本次评价只针对用房建设部分用水进行核算，将来具体实行时再由入驻公司按有关规定办理环保手续。①餐饮用排水设计资料拟于1#楼A座的裙楼、1#楼Ｂ座的裙楼、2#楼A座、2＃楼B座设立有餐饮,商业总建筑面积５93３２.47m2，设计资料预计商业建筑面积占商业总建筑面积的1０%，则餐饮建筑面积为６1４4.19m根据GB5３/T１63-2０2３《云南省地方标准-用水定额》标准表1０中正餐服务用水量为4８L/(m２·d)(本项目营业面积为6１44.1９m2，大于1０00ｍ2，则取值为４８L/(m2·ｄ)),则餐饮用水量为294.９2m来源:自来水。②其余商业用水设计资料预计商业建筑面积占商业总建筑面积的１0%，余下的为其余商业，其余商业水量核算根据GB5３/T163－2０23《云南省地方标准-用水定额》标准表1０中纺织、服装及日用品等百货经营用水量为8L/（m２·d)(本项目除餐饮建筑面积外的其余商业建筑面积为55２97.72ｍ２，大于5000m2，则取值为８L/(ｍ2·d）,则商铺总用水量４4２.38m3③办公用排水办公用排水包含商务办公用排水及物管人员用排水。项目商务办公面积１895１.8１m2,办公条件按每人办公建筑面积不少于１5m２计算，本项目办公区最多可容纳人数约126４人,本次环评参照《云南省地方标准用水定额》(DＢ53/T１6８-202３)中商贸办公楼用水定额进行计算,用水定额40L/人·d，日用水量50．５6物管人员约２０人,均不在项目内食宿，本次环评参照《云南省地方标准用水定额》（DＢ53／T16８-2０23）中商贸办公楼用水定额进行计算，用水定额40Ｌ/人·ｄ，日用水量0.8m３/d,污水按用水量的80%计,污水产生量为０．6４办公用水量共计为50.6４m3/d，污水按用水量的80%计，办公废水产生量共计41.０9ｍ④公寓酒店用排水预计项目酒店设有２50个房间(均间2人）,床位数共计５0０个。根据ＤB５3T１68-2023《云南省用水定额》(含行政管理、服务人员及附属设施用水）1５0Ｌ/(床·ｄ)计，则酒店用水量为75ｍ3/d,污水按用水量的8０%计,污水产生量为⑤公厕废水预计天天约有5000人次使用公厕，公厕天天平均用水量按７L/人·次计,则公厕用水量为35m３/d，污水按用水量的80%计，废水产生量为来源：项目内自建的再生水解决设备解决后的再生水。⑥绿化用水项目绿化面积7446.65ｍ２,根据GB53/T１63-２023《云南省地方标准－用水定额》，非雨天项目区绿化用水定额为3L/(ｍ２·d),则项目非雨天一天的绿化用水量为2２．34m3/ｄ，雨天绿化用地不用水，根据气象资料可知,昆明市以一年2３４天为非雨天,１31天为雨天，则项目一年的绿化用水量为522７.５6来源:项目内自建的再生水解决设备解决后的再生水。⑦车库清扫地下车库及自行车车库建筑面积为24170.38ｍ2，项目地下车库采用洒水清扫的方式,用水定额取0.5L/m２·次，三天清扫一次，则每次清洁水为12.０9m３来源:项目内自建的再生水解决设备解决后的再生水。⑧道路以及广场浇洒水项目区道路硬化以及广场总占地面积约14739.01m２，根据GＢ53/T１６3－2０23《云南省地方标准-用水定额》，非雨天项目区道路、广场洒水用水定额为2Ｌ/（m2·d）,则项目非雨天一天的道路、广场洒水用水量为29．48ｍ3/ｄ,雨天道路、广场浇洒不用水，根据气象资料可知,昆明来源：项目内自建的再生水解决设备解决后的再生水。项目用排水情况详见表5-4。项目近期非雨天水平衡见图5－4,近期雨天水平衡图见图５－5。表５-4项目用水及废水排放量情况一览表(单位：m3/d)项目面积或人数用水量标准总用水量（m３/d）损失量(m3/d)废水量(m3／d）来源餐饮6１4４.19m48Ｌ/(m２·ｄ）２94．9258.982３５.94自来水其余商业55297.7２m８L/（m2·d)4４2.３８88.48３5３.9自来水办公商务办公1100人4０Ｌ/人·d４４８.83５.2自来水物管人员20人4０L/人·d０.80.160．６4自来水公寓酒店50０个床位150L/(床·d）7５1560自来水公厕5000人·次/天7Ｌ／（人·次）35728再生水绿化7435.743Ｌ/(m2非雨天：22．31雨天：０非雨天:2２．31雨天:00再生水地下车库２4１70．380.５Ｌ/（m２三天一次4.0３４．030再生水道路、广场１5０7０.３12L/（ｍ2非雨天:3０.14雨天:0非雨天:30.14雨天:00再生水总计/／自来水:8５7.1中水非雨天：９1.4８中水雨天：3９.０3非雨天：２34.9雨天：1８2．4５７13.6８餐饮餐饮隔油池再生水解决站公厕职教基地绿化、道路浇洒地下车库化粪池公寓酒店7绿化消耗用水22.31消耗用水4.0335商业7522.31235.94442.38294.9291.484.03自来水857.160685.68622.2353.9235.9458.981588.48713.6828道路、广场浇洒水消耗用水30.1430.14办公44.835.848.96图5-4项目近期非雨天水平衡图(单位：ｍ３/d)餐饮餐饮隔油池再生水解决站公厕职教基地绿化、道路浇洒地下车库化粪池公寓酒店7消耗用水4.0335商业75235.94442.38294.9239.034.03自来水857.160685.688674.65353.9235.9458.981588.48713.6828办公44.835.848.96储水池674.65非雨天图5-５项目近期非雨天水平衡图（单位:ｍ3/d)近期职教基地污水解决厂未建成前,项目产生的餐饮废水经隔油池解决后再与其他废水一起经化粪池预解决后,所有进入再生水解决站解决后部分回用于项目内部(绿化、冲厕、道路广场浇洒、地下车库清洗），余下部分存储于容积不小于４８00m3的储水池内,晴天用洒水车回用于项目区南侧的1＃路(文博路)、2＃路(文林路)、3#路（文苑路）、４#路（文轩路)、5#路、6号路(文海路)的道路路面浇洒及两侧绿化区的绿化浇灌用