2023年一级建造师建设工程经济串讲重点总结三

2023年一级建造师《建设工程经济》串讲重点总结（三）一、（一）1.应收账款的范围（了解）应收账款是指公司因销售商品、产品或提供劳务而形成的债权。会计上所指的应收账款有其特定的范围：（1）应收账款是指因销售活动形成的债权；（2）应收账款是指流动资产性质的债权，不涉及长期的债权，如购买的长期债券等；（3）应收帐款是指本公司应收客户的款项，（备注：考点：应收帐款与其他应收款的区别）一般不相应收票据计提坏账准备。贴现是指公司将未到期的商业汇票通过背书，交给银行，银行受理后，从票面金额中扣除按银行的贴现率计算拟定的贴现息后，将余额付给贴现公司。其他应收款是指公司对其他单位或个人你出了应收账款、应收票据、预付账款以外的其他各种应收、暂付得款项，涉及不设立“备用金”帐户拨出的备用金，应收的各种赔款、罚款，应向职工收取的各种垫付款项，以及已不符合预付款性质而按规定转入的预付帐款等。预付账款涉及预付工程款和预付备料款。（一）存货的分类施工公司的存货，按其用途可分为以下几类：各类库存材料、周转材料、低值易耗品、委托加工物资、在建施工产品等。1、库存材料涉及：重要材料、结构件、机械配件、其他材料等。2、周转材料涉及：模板、挡板、架料、安全网等。3.低值易耗品4.委托加工物资5.在建施工产品6.施工产品1Z102023一、固定资产的确认需满足两个条件：（1）与该固定资产有关的经济利益很也许流入公司；（2）该固定资产的成本可以可靠地计量。固定资产的特性是：（1）、使用年限超过1年或长于一个会计年度，并且在使用过程中保持本来的物质形态不变，因此购建固定资产属于资本性支出。（2）使用寿命是有限的，因此固定资产应按规定进行折旧，（3）用于生产经营活动而不是为了出售。（备注：区别）判断固定资产的具体标准，重要有两个方面：一是时间标准，二是价值标准。公司以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同公司自有固定资产进行管理，过去已经估价单独入账的土地也可以做为固定资产管理，因征地而支付的费用，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独做为土地价值入账，公司取得的土地使用权不能作为固定资产进行核算和管理，此外，做为投资性房地产的建筑物和生产性生物资产不能作为固定资产进行核算和管理。可以作为固定资产管理。（备注：不提折旧）所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼而持有的房地产，涉及：（1）已出租的土地使用权，（2）持有并准备增值后转让的土地使用权；（3）已出租的建筑物。固定资产计提折旧的范围：根据现行公司会计准则，除已提足折旧仍继续实用的固定资产和单独入账的土地以外，公司应对所有固定资产就提折旧。以融资租赁方式租入的固定资产和以经营租赁方式租出的固定资产，应当算作公司自有的固定资产来计提折旧，以融资方式租出的固定资产和以经营租赁方式租入的固定资产，不应当算作公司自有的固定资产，也不应当计提折旧。在会计实务中，公司一般应按月计提固定资产折旧。当月增长的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧，当月减少的固定资产，当月计提折旧，从下月开始停止计提折旧。提前报废的固定资产，不计提折旧，固定资产提足折旧后，不管是否可以继续使用，均不再提取折旧。影响固定资产应计折旧从而影响折旧的因素重要有三个：即预计净残值、固定资产减值和固定资产的使用寿命。（三）固定资产的折旧方法（备注：计算）1．固定资产年折旧额=固定资产原值-预计净残值固定资产预计使用年限固定资产年折旧率=（固定资产原值—预计净残值）/固定资产原值*固定资产预计使用年限。=（1—预计净残值）/固定资产预计使用年限固定资产月折旧率=固定资产年折旧率/12固定资产折旧额=固定资产原值*固定资产月折旧率3.双倍余额递减法固定资产帐面余额随着折旧的计提逐年减少，而折旧率不变。（备注：采用双倍余额递减法）采用双倍余额递减法折旧时，每年年初固定资产净值没有扣除预计净残值，所以在计算固定资产折旧时，应当在其折旧年限到期前的两年内，将固定资产的净值扣除预计净残值后的余额平均摊销，即改用直线法计提折旧。1Z102023长期股权涉及股票投资和其他股权投资。无形资产一般涉及专利权、商标权、土地使用权、著作权、特许权、非专利技术等。专利权涉及发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。商标权是指公司在某类指定的商品中或产品上使用特定的名称、标记或图案的权利。公司将无形资产出售，应将所得价款与该无形资产的账面价值的差额计入当期损益。（备注：指营业外支出）不应注销无形资产的账面摊余价值，转让取得的收入计入其他业务收入，发生的与转让有关的各种费用支出，计入其他业务支出。其他资产是指除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的资产，涉及长期待摊费用、临时设施和其他长期资产等。公司的长期待摊费用重要涉及：1.固定资产大修理支出。2.租入固定资产改良支出。3．其他长期待摊费用。例如，公司在筹建期间内所发生的费用。负债按照流动性可以分为流动负债和非流动负债。流动负债涉及短期借款、应付票据、应付账款、预付账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的的长期借款等。非流动负债一般根据长期资金筹措方式的不同分为应付公司债券和长期应付票据两类。1Z102041所有者权益涉及实收资本、资本公积、盈余公积和未分派利润，所有者权益四个项目重要分为两大部分，一是投入的资本，以及由资本延伸出来的资本公积，而是留存收益。直接计入所有者权益利得的和损失，是指不应计入当期损益、会导致所有者权益发生变动的，与所有者投入资本或者向所有者分派利润无关的利得或者损失。1Z102042我国目前实行的是注册资本制度，规定公司的实收资本与其注册资本相一致。公司筹集的资本金，按照投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金等。1Z102043资本公积具体涉及资本（或股本）溢价，接受捐赠资产、拨款转入、外币资本折算差额、其它资本公积。1Z102044一、盈余公积金是指按照国家有关规定从净利润中提取得公积金。（一）盈余公积的内容1.法定盈余公积2.任意盈余公积3.法定公益金（二）公司提取盈余公积金的用途重要有以下几个方面。1.填补亏损。2.转增资本。3.发放钞票股利或利润。费用按经济用途可分为生产成本和期间成本两类。1.生产成本的费用又可分为直接费用和间接费用。直接费用涉及人工费、材料费机械台班使用费其他直接费。2.施工公司的期间费用重要涉及管理费用和财务费用。三、成本是针对一定的成本核算对象（如某工程）而言的；费用则是针对一定的期间而言的。1Z102052一、工程成本涉及从建造协议签订开始至协议完毕所发生的、与执行协议有关的直接费用和间接费用。协议成本不涉及应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。……当期损益。通常，施工公司应以所签订单项建造（施工）协议做为施工工程成本的核算对象。工程成本核算对象的拟定方法重要有以下几种。1.以单项建造（施工）协议做为十公尺工程成本核算对象。（备注：一句话）2.对协议分立以拟定施工工程成本核算对象。（备注：一句话）3.对协议合并以拟定施工工程成本核算对象。（备注：一句话）下列支出不得列入产品成本。1.资本性支出。2.投资性支出。3.期间费用支出。4.营业外支出。5.资产减值准备。6.在公积金、公益金中开支的支出。7.其他不应列入产品成本的支出。期间费用重要涉及管理费用、财务费用和营业费用。财务费用涉及应当作为期间费用的利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收益）及相关的手续费等。图1Z102061施工公司的收入构成。（图见书中）收入收入其他业务收入产品销售收入材料销售收入机械销售收入无形资产出租收入劳务销售收入固定资产出租收入（掌握）(二)提供劳务收入的确认根据公司在资产负债表日劳务交易结果是否可以可靠的估计，劳务收入应分别采用不同的方式予以确认。1.资产负债表日提供劳务交易的结果可以可靠估计的劳务收入的确认应当采用竣工比例法确认提供劳务收入2.资产负债日劳务交易的结果不能可靠估计的劳务收入的确认:（1）已经发生的劳务成本预计可以得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本；（2）已经发生的劳务成本预计不可以得到补偿的，应当将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入。二、一般情况下，公司应以所订立的单项协议为对象，分别计算和确认各单项协议的收入、费用和利润。（掌握）（一）协议的分立假如一项施工承包协议涉及建造多项资产，在同时具有下列条件的情况下，每项资产应分立为单项协议解决：1、每项资产均有独立的建造计划；2、建造承包商与客户就每项资产单独进行谈判，双方可以接受或拒绝与每项资产有关的协议条款；3、每项资产的收入和成本可以单独辨认。假如不同时具有上述三个条件，则不能将施工承包协议进行分立，而应仍将其作为一项协议进行会计解决。（掌握）（二）协议的合并为建造一项或数项资产而签订一组协议，这一组协议无论相应单个客户还是几个客户，在同时具有下列条件的情况下，应合并为单项协议解决：1、该组协议按一揽子交易签订；3、该组协议同时或依次履行。假如不同时具有上述三个条件，则不能将该组协议进行合并，而应以各单项协议进行会计解决。三、协议收入的内容：建造协议收入涉及初始收入和因协议变更、索赔、奖励等形成的收入两部分内容。1.当期完毕的建造协议收入的确认当期确认的协议收入＝协议总收入一以前会计期间累计已确认的收入2、当期不能完毕的建造协议收入的确认当期确认的协议收入＝（协议总收入×竣工进度）一以前会计期间累计已确认的收入二、利润的计算（一）营业利润（计算）（1Z102071-1）中的公式营业利润＝（二）利润总额利润总额＝营业