第三章 工程造价构成

第三章

工程造价的构成

本章内容第1节概述第2节设备及工、器具购置费构成第3节建筑安装工程费构成第4节工程建设其他费构成第5节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税§3.1工程造价构成概述土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用设备原价设备运杂费工具器具及生产家具购置费设备购置费设备及工、器具购置费直接费间接费利润税金建筑安装工程费用基本预备费涨价预备费预

备费工程建设其他费用固定资产投资方向调节税流动资产投资（流动资金）固定资产投资（工程造价）建设期贷款利息建设项目总投资一、工程造价基本构成

§3.2设备及工、器具购置费构成

设备及工、器具购置费是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的。

积极部分设备原价设备运杂费工具器具及生产家具购置费设备购置费设备及工、器具购置费一、设备购置费的构成及计算：为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口的各种设备、工具、器具的购置费用。设备运杂费设备购置费设备原价=+（1）凡使用年限一年以上，单位价值在2000元以上的资产，称为固定资产；符合下列条件之一者也应列为固定资产。（2）属于整体之一部分,不便或不宜划分,而其整体总值符合固定资产标准者,应列为固定资产。（3）凡相同种类、规格的设备、器具、使用年限在一年以上，虽然单位价值不足2000元，但数量较多，总值较大，而又集中管理者亦应列为固定资产。

（4）单台电动机其功率为30KW以上（含30KW）应列为固定资产。（5）成套生产装置上的管道、阀门、仪器仪表、线路在竣工时应列为固定1.设备原价的构成及计算

（1）国产设备原价

国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。

国产标准设备原价：一般采用带有备件的原价。一般是指设备制造厂的交货价，即交货价

国产非标准设备原价：可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。按成本计算估价法计算非标准设备原价，如下表：

序号项目计算公式1材料费材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价2加工费加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费3辅助材料费辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标4专用工具费专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）×一定百分比5废品损失费废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×一定百分比6外购配套件费按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算7包装费包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×一定的百分比8利润利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×一定的利润率9税金增值税=当期销项税额—进项税额当期销项税额=销售额×适用增值税率10非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算（2）.进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的总价格。进口设备原价与其交货方式有关：内陆交货类目的地交货类装运港交货类

交货方式买方职责卖方职责特点内陆交货类买方按时接受货物，交付货款，负担接货后的一切费用及风险，并自行办理出口手续和装运出口卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用及风险卖方在出口国内陆的某个地点交货。货物的所有权在交货后由卖方转移给买方目的地交货类只有当卖方在交货点将货物置于买方的控制下才算交货，才能向买方收取货款。买才方承担责任、费用、风险。卖方在进口国的港口或内地交货这种交货方式对卖方来说风险太大，一般国际贸易中卖方不愿采用。买方凭货物装船后提供的货运单据拨付货款卖方在出口国装运港交货卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。装运港交货类进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费出口国生产地进口国工地出口国港口进口国港口进口国海关国际运费+运输保险费到岸价CIF=FOB+国际运费+运保费关税完税价格装运港船上交货价FOB抵岸价原价

运杂费进口设备原价的构成及计算货价（离岸价格）即装运港船上交货价（FOB），可用原币或人民币表示国际运费原币货价×运费率或运量×单位运价运输保险费银行财务费人民币货价×银行财务费率外贸手续费（FOB价+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率关税到岸价格（CIF价）×进口关税税率注：到岸价格包括FOB价、国际运费、运输保险费等费用，也可称为是关税完税价格消费税增值税（关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率海关监管手续费到岸价×海关监管手续费率车辆购置附加费（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率从2012年1月1日起，我国进出口关税将进行部分调整，对730多种商品实施较低的进口暂定税率，平均税率为4.4%，比最惠国税率低50%以上。2012关税新闻摘要一液晶面板进口关税升至5% 据近日财政部《关于调整部分商品进口关税的通知》：4月1日始，32英寸及以上不含背光模组液晶显示板的税率将由原暂定的3%提高到5%。此举将对国产面板企业形成实质性利好，刺激国内整机厂商采购国产面板，同时也将导致全球面板格局发生微妙的变化。业内预计，面板关税此次上调后，不排除明年进一步上调至8%～10%。

据海关总署消息，经国务院关税税则委员会第八次全体会议审议通过，并报国务院批准，自2012年4月1日起，对液晶显示板等4个税目商品进口关税暂定税率进行调整。长虹多媒体表示，由于公司掌握了自配液晶模组技术，此次关税调整带来的成本变化可以忽略不计。据中信证券分析，2012年1月份32英寸液晶面板进口价格为127美元，42英寸为210美元，以人民币兑美元的汇率及提高2%关税计算，两种尺寸的面板成本，将分别增加16.3元人民币和26.9元人民币。创维集团新闻发言人李从想表示，关税调整对电视整机厂商最大的影响就是成本上涨。面板的采购占到了整机成本的约70%，如果涨价2%，成本压力不小。李从想说，“这部分上升的成本可能由上游面板或者整机厂商自己承担，也可能最终由消费者埋单。”二科普影视作品再免关税三年

据了解，自2012年1月1日至2015年12月31日，对公众开放的科技馆、自然博物馆、天文馆（站、台）和气象台（站）、地震台（站）、高校和科研机构对外开放的科普基地，从境外购买自用科普影视作品播映权而进口的拷贝、工作带，免征进口关税，不征进口环节增值税；对上述科普单位以其他形式进口的自用影视作品，免征关税和进口环节增值税三奶粉和化妆品我国对新西兰进口奶粉关税由5.8%恢复到10%，4月开始部分婴幼儿奶粉、部分乳制品进行提价。 专供过敏体质宝宝食用的特殊配方奶粉进口关税将从20%下调到10%，基本为护肤品的关税，平均下调额度为1.5%，其中未涉及彩妆和香水品类。目前我国普通护肤品需要缴纳关税6.5%、消费税30%和增值税17%，执行优惠税率后，需缴纳相关关税5%。为何无论关税怎么跳，洋奶粉和进口化妆品价格只升不降？洋奶粉和高端护肤品市场上，成本根本不构成企业涨价的理由。品牌“想涨就涨”的底气源于其对市场话语权和定价权的掌握，当然还有中国消费者“只买贵的、不买对的”的心态。如此的市场环境下，商家并不会因为关税等利好而下调售价，反而是“一年几涨”的营销策略，保证品牌“身段”，更是将下调的关税作为自己的“利润增长点”奢侈消费让洋品牌大行其道国货自强才能终结洋品牌霸权四进口家具6年“零关税”时代

OVER 进口家具长达6年的“零关税”时代即将结束。“实木家具，皮质家具，藤、竹制家具以及其他家具将征收10﹪的进口关税，自2012年4月15日起执行。”这意味着，进口家具有望迎来新一轮涨价潮。有业内人士认为，此举有望利好国内品牌家具，国产家具可借机调整产品结构。五：成品油

《国务院关税税则委员会关于调整部分商品进口关税的通知》，汽油、柴油、航空煤油和燃料油的进口关税纷纷下调，其中柴油、航空煤油将以零关税进口，车用汽油、航空汽油由5%下调至1%。那么成品油进口关税下调，会对国内成品油价格有什么影响?六农产品及化肥

2012年继续对小麦等7种农产品和尿素等3种化肥的进口实施关税配额管理，并对尿素等3种化肥实施1%的暂定配额税率。对关税配额外进口一定数量的棉花继续实施滑准税，并适当调整了滑准税计税公式，效果是进口价格越高，适用税率越低。继续对冻鸡等52种产品实施从量税或复合税。七汽车中国加入世贸组织十年来，汽车关税从三位数降至目前的平均13.4％。未来将根据自由贸易区协定降低相关国家的进口汽车关税税率。目前，汽车及零部件的平均进口关税水平为13.4％，在世界发展中国家中处于中低水平。完税价=到岸价格+关税+消费税+增值税。美国VS中国25%40%17%2、设备运杂费组成

设备运杂费=设备原价×设备运杂费率设备运杂费的构成运费和装卸费包装费设备供销部门的手续费采购与仓库保管费运输和装卸费采购与仓库保管费工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

车间办公室

仓库二、工器具及生产家具构成及计算：职工洗浴、更衣区工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率§3.3建筑安装工程费用构成

建筑安装工程费用：是指施工单位接受建设单位的委托，按照设计图纸完成建筑安装施工过程，所得到的补偿和收入。

建筑安装工程费的包括：建筑工程费用和安装工程费用。

一、建安工程费用建筑工程费用（a）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。（b）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。（c）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障得物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理．环境绿化、美化等工作的费用。（d）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。安装工程费用（a）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。（b）为测定安装工程质量，对单台设备迸行单机试运转、对系统役备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。

二、建安工程造价基本构成1.环境保护2.文明施工3.安全施工4.临时设施5.夜间施工6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护11.施工排水、降水1..工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险直接工程费措施费规费企业管理费（组成见下页）直接费间接费利润税金（组成见下页）1.人工费2.材料费3.施工机械使用费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他规费企业管理费直接工程费措施费直接费间接费利润税金营业税城乡维护建设税教育费附加建筑安装工程费1.人工费：直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用。

人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）直接费——直接工程费2.材料费：是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品的费用。

材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费包括：（1）材料原价（2）材料运杂费（3）运输损耗费（4）采购及保管费（5）检验试验费3.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税4.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。大楼施工时对周围环境的保护，有利于减少灰尘外扬工地內设有的污水生化处理器，而且加以定期检查环境保护费=直接工程费×环境保护费费率环境保护费费率=

直接费——措施费5.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用文明施工费=直接工程费×文明施工费费率文明施工费费率=

6.安全施工费：指施工现场安全施工所需要的各项费用安全施工费=直接工程费×文明施工费费率安全施工费费率=

7.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其他临时设施所占比例）8.夜间施工费：夜间施工费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用夜间施工增加费=

9.二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率二次搬运费费率=

10.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械近出场运输及转移费用，以及施工机械在施工现场进行安装和拆卸所需要的人工费、材料费、机械费、试运转费及安装所需的辅助设施的费用11.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费12.脚手架费：脚手架费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）的费用。脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊销量=13.已完工程及设备保护费：是指竣工前，对已完工程及设备进行保护所需费用已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费14.施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。排水降水费=∑排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费15.规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：工程排污费；工程定额测定费；社会保障费；住房公积金；危险作业意外伤害保险费。间接费——规费16.企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险费；工会经费；职工教育经费；财产保险费；财务费；税金；其他费用。企业职工培训办公费间接费——企业管理费规费的计算方法：规费费率的计算公式：a)以直接费为计算基础：规费=直接费×间接费费率b)以人工费和机械费合计为计算基础：规费=（人工费+机械费）×间接费费率c)以人工费为计算基础规费=人工费×间接费费率间接费费率=规费费率+企业管理费费率营业税的税额为营业额的3%

城市维护建设税的纳税人所在地为：市区的，按营业税的7%征收

县镇的，按营业税的5%征收

农村的，按营业税的1%征收教育费附加为营业税的3%市级税务局县镇级税务局农村税务所17.税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金税金计算公式推导：税金=营业税+城市维护建设税+教育费附加7%=营业税+营业税×5%+营业税×3%1%7%=营业说×（1+5%+3%）1%7%=营业额×3%×（1+5%+3%）1%7%=（直接费+间接费+利润）×3%×（1+5%+3%）1%§3.4工程建设其他费用构成

工程建设其他费用：是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。工程建设其他费用构成土地使用费与工程建设有关的其他费用

与未来企业生产经营有关的其他费用一、土地使用费：任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用，这就是土地使用费土地使用费农用土地征用费取得国有土地使用费土地征用及迁移补偿费,是指建设项目通过计划拨方式取得无限期的土地使用权,依照(中华人民共和国土地管理法)等规定所支付的费用以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地土地补偿费安置补助费青苗及附着物补偿费耕地占用税及土地管理费等征地动迁费土地使用权出让金城市建设配套费拆迁补偿与临时安置补助费水利工程淹没处理补偿费土地征用及动迁补偿费土地使用权出让金与项目建设有关的其他费用建设单位管理费勘察设计费建设单位临时设施费工程监理费工程保险费引进技术和进口设备其他费用建设单位开办费出国人员费用国外技术人员来华费用技术引进费用分期或延期付款利息担保费进口设备检验鉴定费用研究试验费工程承包费建设单位经费编制项目建议书、可研报告及投资估算等所需费用初步设计费/施工图设计费及概预算编制费用建设单位自行完成勘察、设计工作所需费用二、与项目建设有关的其他费用勘查设计费三、与未来企业生产经营有关的其他费用联合试运转费办公家具购置费一、预备费预备费基本预备费涨价预备费§3.5预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税预备费：指在初步设计文件及概算中难以事先预料而在建设期可能发生的工程和费用。

1、基本预备费

基本预备费：指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。费用内容包括：（1）在批准的初步设计范围内