某训练楼建设项目可行性报告-

XXXX举重综合训练楼建设项目可行性研究报告二О一О年五月TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc215364092"第一章总论1HYPERLINK\l"_Toc215364093"一、项目概况1HYPERLINK\l"_Toc215364094"二、项目编制依据和研究范围3HYPERLINK\l"_Toc215364095"第二章项目建设背景及必要性5HYPERLINK\l"_Toc215364096"一、项目建设背景5HYPERLINK\l"_Toc215364097"二、项目建设的必要性7HYPERLINK\l"_Toc215364098"第三章项目建设地点及条件9HYPERLINK\l"_Toc215364099"一、场址现状9HYPERLINK\l"_Toc215364100"二、项目建设条件9HYPERLINK\l"_Toc215364101"第四章工程方案11HYPERLINK\l"_Toc215364102"一、建筑设计原则11HYPERLINK\l"_Toc215364103"二、建筑工程方案11HYPERLINK\l"_Toc215364104"三、辅助工程14HYPERLINK\l"_Toc215364105"四、设备16HYPERLINK\l"_Toc215364106"第五章节能减排17HYPERLINK\l"_Toc215364107"一、节能措施及能耗指标分析17HYPERLINK\l"_Toc215364108"二、节水措施及水耗指标分析18HYPERLINK\l"_Toc215364109"第六章环境保护19HYPERLINK\l"_Toc215364110"一、环境条件现状调查19HYPERLINK\l"_Toc215364111"二、项目建设与运营对环境的影响19HYPERLINK\l"_Toc215364112"三、环境保护措施21HYPERLINK\l"_Toc215364113"第七章劳动安全、卫生与消防24HYPERLINK\l"_Toc215364114"一、危害因素及危害程度分析24HYPERLINK\l"_Toc215364115"二、卫生、防疫24HYPERLINK\l"_Toc215364116"三、安全设施24HYPERLINK\l"_Toc215364117"第八章项目实施进度、组织管理和招投标26HYPERLINK\l"_Toc215364118"一、项目建设工期26HYPERLINK\l"_Toc215364119"二、项目实施进度安排26HYPERLINK\l"_Toc215364120"第九章投资估算与资金筹措29HYPERLINK\l"_Toc215364121"一、投资估算29HYPERLINK\l"_Toc215364122"二、资金筹措31HYPERLINK\l"_Toc215364123"第十章社会评价32HYPERLINK\l"_Toc215364124"一、项目对社会影响分析32HYPERLINK\l"_Toc215364125"二、项目所在地区互适性分析33HYPERLINK\l"_Toc215364126"三、社会风险分析33HYPERLINK\l"_Toc215364127"第十一章结论与建议34HYPERLINK\l"_Toc215364128"一、研究结论34HYPERLINK\l"_Toc215364129"二、建议34总论一、项目概况（一）项目名称XXXX举重综合训练楼建设项目（二）建设性质新建（三）拟建地点XXXX县XX路（四）建设内容及期限建设内容：本项目占地面积444.09平方米。1、新建举重综合训练楼建筑面积2000平方米；2、配套给排水、绿化、供电等附属设施基础设施。建设期限：1年。（五）项目主管单位主管单位：XXXX县文化体育局项目负责人：XX（六）项目主管单位概况XXXX县文化体育局（七）主要建设条件1、项目建设符合XXXX县总体规划和社会经济发展规划。2、地形地质条件。本拟建项目选址位于XXXX县人民路业余体校院内，交通方便，该处位于侵蚀地貌区之峰丛谷地亚区，区内地势总体上较平缓，地形起伏不大，地质情况较好，场地稳定，适宜该项目建设。3、项目建设原材料供应有保障。项目建设所需建材在XXXX县均可采购，数量和质量能满足项目建设要求。（八）项目投入总资金项目总投资498.00万元，其中：工程费用：418.12万元、其他费用：42.99万元、预备费用：36.89万元。（九）资金筹措资金筹措498.00万元，1、申请中央预算内投资298万元；2、地方政府配套资金200.00万元。二、项目编制依据和研究范围（一）编制依据1、国家、XXXX省区颁布的政策、法规、法令、规范、定额、税费等有关文件；2、《体育建筑设计规范》JGJ31-20033、《体育竞赛规则》4、国家计委、建设部2003年发布的《建设项目经济评价方法与参数》。5、XXXX县文化体育局《委托书》6、XXXX县文化体育局提供的有关文件和资料（二）研究范围受XXXX文委托，本次主要完成举重综合训练楼可行性研究报告，内容包括：1、项目建设的必要性2、建设场址的综合评价3、建设方案4、环境影响、劳动保护和卫生防护评价5、投资估算6、项目建设进度（十）主要经济技术指标（详见表1-1）项目主要技术术经济参数表：1-1序号项目单位指标备注1项目总投资万元498.002占地面积M2444.09总建筑面积M220003资金筹措万元498.00（1）申请预算内投资万元298.00（2）地方政府配套资金金万元200.004建设期年1项目建设背景及必要性一、项目建设背景XXXX县位于XXXX省的东北部，地处东经109°45′—110°20′，北纬24°50′－25°41′之间。东北毗邻XXXX，距市中心仅6km，南接XX，西与XX、融安县交界，北与XX、XX县接壤，县境东西最大横距37公里，南北最大纵距91km。全县总面积2202km2，总人口45万人，有汉、壮、瑶、苗等民族，XXXX地理位置优越，陆空交通十分便利，供电、供水、通讯等基础设施齐全。全县由XXXX省主电网供电，现有2000千伏安变电站两座；生产生活用水大有保障，有33个大、中、小型水库和XXXX自来水公司供水，现正在兴建日供水5万吨的西城水厂。排污管网纵横畅通；开通了国内、国际长途直拨电话以及无线寻呼、移动电话、小灵通、乡村程控电话，开办了电报、传真、数据传输、特快邮递等，社会配套设施完备，还依托XXXX海关、商检使出口方便，航空、铁路、公路等运输发达，银行、保险、宾馆、饭店和商业中心及文娱、体育、医疗卫生、文化教育等齐全发达。XXXX县境地处亚热带季风区，年均气温工19.1C，四季分明，热量克足，雨量克沛，气候温和湿润，年平均降水量为1869毫米，无霜期302天。XXXX县是一个以农业为主的农业大县、林业基地县，也是全国商品粮、瘦肉型猪、奶牛及优良鸡、鸭、鹅生产基地县。该县名优特产种类繁多，其中罗汉果、马蹄、甘蔗、灵香草等名扬海内外。矿产资源丰富，有硫、铁、铅、金、重晶石、白云石、大理石、水泥页石等种。有46条大、中、小河流，尚有6万千瓦水力资源正待开发。XXXX县历届县委、县政府高度重视、关心支持体育工作。多年来一直把举重、跳水、游泳三个项目作为打造“文化名县”的重要举措，为自治区体工队、自治区体校及其它体育院校输送了120多名优秀的体育人才。1991—2005年在国际赛上，该县运动员获奖牌62枚，其中金牌45枚，奥运金牌2枚；在全国、全区比赛中获奖牌656枚，其中金牌288枚。在XXXX首届运动会上该县运动员获金牌41枚，在XXXX12县五城区中排名前列。尤其值得一提的是，在XXXX省至今获得的7枚奥运金牌中，XXXX县占2枚，这一成绩在全区各县中名列前茅，在全国也是屈指可数的。原中国奥委会副主席、亚洲奥委会主席魏纪中到XXXX视察工作时曾感慨地说：“XXXX是中国乃至世界人均奥运冠军最多的地方，是名副其实的冠军之乡”。二、项目建设的必要性体育事业是社会主义事业的重要组成部分，是全面建设小康社会的重要内容，是经济持续发展和社会全面进步的重要标志。加快体育事业的发展，对于加强社会主义先进文化，提高全民族素质，构建社会主义和谐社会，具有十分重要的意义。（一）是贯彻区“十一五”发展规划纲要的具体行动XXXX省体育事业发展“十一五”时期规划纲要总体要求：“竞技体育要创新辉煌，继续完善竞技体育优势发展战略，调整项目结构，完善项目布局，加强优秀运动队训练基地建设，尽快完善训练基地的配套设施，改善体育科研条件，增强科研能力，提高运动训练的科技含量，总体竞争实力居西部地区前列。进一步完善体育后备人才的训练网络。重点建好10个培训基地，巩固现有100所学校，抓好1000名后备人才，培养10000名希望苗子，使优秀运动队与业余训练梯队的比例基本符合要求”。举重是XXXX县传统优势项目，有广泛的群众基础，该县举重队运动员在国内外均取得佳绩，共向国家队、区队输送了90多名优秀队员，获国家队奖牌46枚，其中金牌30枚。2005年XXXX县被评为“全国举重高水平后备人才训练基地”和“国家高水平体育人才训练基地”。XXXX举重综合训练楼建设项目正是贯彻区体育事业发展“十一五”时期规划纲要提出的10个培训基地，抓好后备人才的培养的具体行动，因此，该项目建设是十分必要的。（二）是XXXX县举重体育人才可持续发展的需要该县举重队于1980年组建以来，为自治区、国家培养输送了一大批优秀人才，特别涌现了肖明祥、唐林生、肖建刚等国际级体育明星，他们为自治区、国家体育事业的发展作出了突出的贡献。由于该县举重队竞技体育成绩突出，人才辈出，1996年被国家体育总局授予“举重之乡”光荣称号，2001年被国家体育总局授予“全国举重高水平人才训练基地”称号，2000年和今年2月，被授予“全国体育高水平后备人才训练基地”。随着时代的变迁，体育事业的发展，一直寄居在五通小学的该县举重队，三间破旧的平房式训练房，呈现出场地、训练器材简陋破旧的现象，训练科技含量少而落伍等问题严重制约举重队的发展壮大，使该县举重体育人才可持续发展无法保证。为从根本上解决问题，该县迫切需要建设XXXX县举重综合训练楼。（三）建设体育场，积极培育体育产业市场体育产业化是当今世界体育发展的必然，二战之后崛起的西方体育产业方兴未艾，体育产业化的结果是大众体育蓬勃发展、身体素质提高、就业机会增加、民众生活质量提高、社会文明进步，城市发展。体育产业已成为国民经济支柱产业之一，被称为阳光经济。我国体育产业处于朝阳产业阶段，随着全面建设小康社会步伐的不断加快，中国体育产业化的进程必将加快，同时也将成为体育改革、开放和发展的严峻任务。为了解决制约体育产业化发展的瓶颈——体育设施建设，西方发达国家建设体育设施投资超过了其国内生产总值（GDP）1％，而我国仅为国家建设投资的0.1％左右，因此，适当加大投入，多建设一些体育设施是必要的。第三章项目建设地点及条件一、场址现状（一）地点与地理位置：本项目拟建于XXXX县XXXX镇。（二）场址土地权属类别及占地面积：该场址土地权属XXXX县文体局体育建设用地，场址总用地面积约444.09平方米。二、项目建设条件（一）地理位置XXXX县位于XXXX西郊，县城为XXXX西城经济开发区，距市区6公里，XXXX地理条件优越，陆空交通十分便利。（二）气候条件全县地处低纬度地区，属中亚热带季风气候。因受太阳强热辐射和季风环流影响，四季分明，热量丰富，雨量充沛，气候温和湿润。XXXX1963—2002年年均气温19.2℃,历年平均最高气温23.5℃,历年平均最低气温15.9℃,年均降雨量为1862.7毫米。XXXX县位于低纬度地区，为XXXX省三大暴雨中心之一。一般出现在4—7月，以6月频率最大，占全年的28.7％；7月所降暴雨则强度大，持续时间长，危害严重。同样因地形之故，暴雨出现频率、强度及初终期均呈自北向南递减之势。1961-1990年，大于或等于50毫米降雨日共199天，平均每年6.6天；大于30毫米的降雨日有年均10-20天。（三）地形、地貌条件评估区地貌类型为孤峰平原亚区，地形较为平坦，地面标高一般为148—155m，孤峰拨地而起，耸立于平原之上，相对高差50—100m，山体形态各异，千姿百态，蔚为奇观。太平河从中穿过，第四系堆积物中较易发生地面塌陷。（四）工程地质项目区表层为岩性灰岩层，孤峰有基岩出露岩层产状，基岩为海相砂岩、页岩、板岩，覆盖厚度在492—1198余米不等，基岩承载力良好。（五）原材料供应及施工条件1、建筑材料：本工程所需建筑材料主要有水泥、石、砂等，XXXX及XXXX市场均有足量供应。2、施工条件：项目场址的施工场地宽阔，本项目场地内的水、电均可满足要求，交通运输便利，各项施工条件都比较好，XXXX内的施工单位，在质量、技术和进度上均可满足本项目的要求。三、场址结论（一）符合社会发展要求。（二）建设场地交通便利，基础设施完善。（三）工程、水文地质条件满足项目建设要求。（四）建筑所需材料在县内均可解决，能满足项目建设需要。（五）建设场地周围土地平整、视野开阔。（六）此选址方案可行。第四章工程方案一、建筑设计原则（一）布局合理的原则：建设项目应根据交通现状、地形地质、水文、风向等条件，结合周围环境，合理规划，精心布局，使建设方案具有很强的可操作性及充分的适应性。（二）设计高起点的原则：举重综合训练楼建筑标准要符合国家有关规范，设备、设施配置要达到国家当前的较高水准（三）造价经济合理性原则：设计方案在满足使用、确保使用功能的前提下，应力求降低造价，做到经济合理。（四）使用安全性原则：方案设计必须满足国家标准、规范要求，确保其使用的安全性。二、建筑工程方案项目区位于XXXX县人民路业余体校院内。主体工程的建设与环境治理设施坚持“三同时”的原则。本项目的工程方案主要有主体工程（举重综合训练楼）、配套设施（供水、电、消防等）、道路及绿化。（一）主要设计依据1、《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）2、《建筑结构设计统一标准》3、《建筑地基基础设计规范》4、《建筑给水排水设计规范》（GBJ15-88）；（1997年版）5、《室外给水设计规范》（GBJ13-8）；（1997年版）6、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）；（2001年版）7、《室外排水设计规范》（GBJ14-87）（1997年版）8、《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）；9、《抗震设防设计规范》（二）结构建筑说明设计基准周期为50年。抗震设防烈度为八度。结构体系为钢筋混凝土框架结构。首层顶板采用预应力框架梁。屋顶板采用大跨钢结构。屋面板采用复合金属屋面板。框架抗震等级为一级。基础采用钢筋混凝土独立柱基。（三）主体工程（举重综合训练楼）本项目拟建四层，为框架结构，总建筑面积积为2000平方方米，其中：一、二二层标高均为5米、三、四四层标高均为为3.5米。1、主体工程主要考考虑训练用房房、辅助用房房二个方面的的用房。2、平面设计：综合训练楼座西朝朝东，平面尺尺寸为：南北北长30米，东西深12米，南北面面设室内楼梯梯，四向设门门。3、各层功能分布如如下：第一层：占地3669平方米，内内墙采用吸声声材料和吊顶顶，地面采用用防潮层、训训练场地采用用塑胶地，设设广播、值班班室、举重训训练室（标准准举重台）、男男女卫生间等等。（详见附附图1：举重综合合训练楼一层层平面布置图图）第二层：内墙采用用吸声材料和和吊顶，地面面采用塑胶地地，设器才室室、标准举重重台、男、女女卫生间等。（详详见附图2：举重综合合训练楼二层层平面布置图图）第三层：设办公室室、会议室、餐餐厅、厨房、男男、女卫生间间等。（详见见附图3：举重综合合训练楼三层层平面布置图图）第四层：为学员宿舍区。（详详见附图4：举重综合合训练楼四层层平面布置图图）4、装饰及要求：（1）照明：灯光要明亮亮，尤其是实实战台，要求求无眩光，无无重影，亮度度可调节。（2）采光；尽可能多的的采用自然光光，墙高2..5M以上采采光。（3）通风：有良好的通通风、排风设设施。（4）训练场地做法（从从上至下）1）5毫米厚塑胶；2）70毫米厚橡胶满铺；；3）20毫米1：2水泥砂浆找平层；；4）2毫米氰凝PA1003防水，一布布三涂；5）100毫米厚钢筋筋砼6）砂卵石混合垫层层7）素土夯实（5）地面做法（自上上至下）1）5毫米厚塑胶；2）20毫米1：2水泥砂浆找平层；；3）2毫米氰凝PA1003防水，三布布五涂；4）100毫米厚C115砼5）素土夯实三、辅助工程（一）给水工程通过县供水管网向向本项目供水水。本项目给给水系统管道道均应暗装，并并采取防结露露措施；管道道穿越墙壁、楼楼板时应加套套管。给水管管道应使用无无毒给水塑料料管，采用节节水的水龙头头。（二）排水工程本项目采取生活污污水、雨水分分流制。本项项目污水经ⅡⅡ级钢筋混凝凝土承插管DDN300汇集接人民路污水井井，然后排入入县城污水管管网，室内排排水管采用排排水塑料管，承承插粘接；室室外排污管采采用Ⅱ级钢筋混凝凝土承插管DDN300。雨水经Ⅱ级钢筋混凝凝土承插管DDN400、DN300汇集接人民路雨水井井，然后排入入县城雨水管管网。（三）供电1、供配电系统：①．供电电源：拟由由县内总变电站站低压供电，电电源分光、力力和空调引入入。楼内设配电间间及低压配电电柜。②．低压电气设备的的安全保护方方式采用TN-S系统。③．低压开关柜采用用固定式组合合开关柜，进进口开关。④．二级负荷及重要要设备采用双双路电源供电电末端互投方方式供电，其其它负荷根据据容量及使用用特性采用放放射式或树干干式供电。⑤.主干线为阻燃交联联电力电缆，消消防设备采用用耐火型交联联电力电缆及及耐火型导线线。2、照明：①．一般照明：光源源采用三基色色荧光灯和稀稀土节能荧光光灯，灯具带带无功补偿；；对某些突出出部位的局部部照明，可选选用低压卤钨钨灯和小容量量金属卤化物物灯。光源的的显色指数Ra≥80，色温在2500KK~45000K之间。一般般房间的灯具具就地控制。照度标准：训练室室照度为500LLx。会议、办公室、治治疗室：照度300Lx。设备机房、宿舍：照度150LLx。②．训练场地照明：：光源采用100~2250W金属卤化物物灯。光源色温4500--5500K显色指数数RRa>75眩光限限制质量等级级为Ⅱ级灯具采用分分组、分区或或集中控制方方式。照度标准：：场地水平照照度:3000Lx~5000Lx③．事故照明：疏散散楼梯间、走走廊、机房及及训练场等部部位均设事故故照明，并可可作为正常照照明的一部分分经常点亮。事事故时，可由由消防中心控控制柜强制点点亮。对主要要出入口、走走廊及重要部部位加装带蓄蓄电池的灯具具，电源停止止供电后，其其连续点亮时时间应不小于于90分钟。3、动力系统：根据工工艺要求对水水系统、风系系统、空调系系统、电梯等等动力设备进进行配电、控控制和保护。4、防雷与接地：建筑筑物按二类防防雷建筑物设设防，采用法法拉第笼式防防雷体系。主主要电气设备备、信息系统统供电回路及及信号回路设设置防雷击电电磁脉冲装置置SPD，所有电气气设备、安全全保护（低压压配电系统接接地型式采用用TN-S系统）及建建筑物防雷的的接地，采用用共用接地装装置，接地电电阻小于1欧，且建筑筑物采用等电电位联结，以以减少电磁干干扰的感应效效应，改进电电磁环境。（四）弱电部分：：弱电系统设计遵循循先进性、开开放性、安全全性、需求与与服务的功能能性等设计原原则，执行国国家现行规范范，并参考国国标标准，从从适用和管理理的目标出发发，为用户提提供通信网络络、有线电视视网络、计算算机网络（含含Interrnet/IIntrannet）、楼楼宇管理集成成网络等通用用平台。四、设备新增设备表序号名称单位数量1举重杠铃副202深蹲架套83卧握架套44举重护腕套305全功能健身器材台16多媒体显示及音响响系统套1第五章节能减减排一、节能措施及能能耗指标分析析（一）概述当今能源问题已成成为世界性经经济战略问题题，各个国家家和地区对能能源极为重视视。我们国家家把合理利用用能源，降低低能耗列为经经济发展重大大课题之一，对对消耗能源的的基本建设项项目必须有合合理利用能源源的基本措施施，凡不符合合节能规范准准则和要求的的项目，一律律不予以批准准建设。本项项目建设和建建成后，主要要用能是建设设期使用的工工程机械耗能能和项目建成成后训练使用的机机电设备耗能能，因此，本本项目建设和和项目建成后后主要针对上上述设施和设设备采取节能能措施。（二）节能措施1、项目建设使用的的工程采用新新工艺、新设设备，对耗能能超标的机电电进行维修或或禁止使用；；2、项目建设使用的的电器设备一一律采用节能能型电器设备备（施）；3、训练楼内各房间设设计尽量采用用自然通风、采采光及朝向，充充分考虑穿堂堂风，以减少少机械通风和和人工照明的的能源消耗；；4、项目建成后采用用先进的工艺艺技术与设备备，提高能源源利用效率，降降低能源消耗耗；5、在电气设备选型型方面，选用用节能型电力力配电变压器器和节能电动动机及其节能能电气设备。对对电器设备采采用电容补偿偿，降低无功功功率损耗，提提高功率因素素；6、供水和供电及时时安装好水表表和电表，加加强节能管理理，降低能耗耗。二、节水措施及水水耗指标分析析（一）概述水资源世界各个国国家和地区都都有缺水现象象，我们国家家也不例外。本本项目建设和和项目建成后后主要用有施施工用水、学学员生活用水水、绿化浇水水、道路除尘尘用水等，本本项目针对上上述用水采取取节水措施。（二）节水措施1、采用节水型工艺艺和设备，提提高水资源利利用率，降低低水资源无效效消耗；2、经常向学员宣传节节约水资源等等内容，教育育学员提高节水水的意识。水水龙头采用节节能型陶瓷开开关水龙头，绿绿化使用喷头头定时开关。3、供水系统采取防防渗、防漏措措施；4、在公共场所、洗洗车场、卫生生间设置“节约用水”告示，从而而达到节约用用水的目的。第六章环境保护一、环境条件现状状调查拟建举重综合训练练楼位于XXXXX县XXX院内，环环境条件现状状良好。（一）声环境经现场监测，拟建建举重综合训练练楼周围昼间Leq=48.5--52.7ddB(A)，夜间Leq=38.2-42.5dB(A))，符合《城市市区域环境噪噪声标准》（CB30996-19993）的一类标标准，因此，声声环境质量良良好。（二）生态环境拟建举重综合训练练楼周围生态态环境处于良良性循环（属属优级）（三）空气环境举重综合训练楼拟拟建地达到GB30995-19996《空气环境境质量标准》二二级标准。（四）水环境举重综合训练楼废废水排放的受受纳水体水质质较好，符合合《地表水环环境质量标准准》（CB2BI—1999）中的三类类水域标准。二、项目建设与运运营对环境的的影响（一）建设期环境境影响分析该项目建设期对环环境产生较大大影响的污染染物是噪声、扬扬尘、固体废废弃物和少量量的施工废水水。1、声环境影响施工期的机械噪声声属于一种扰扰民噪声，对对环境影响较较大的是挖土土机、打桩机机、混凝土搅搅拌机、混凝凝振捣机、各各种石方运输输工具及装修修过程的空压压机、电锯等等。但这些机机械声源的影影响的短期的的、局部的。2、固体废弃物的影响响本项目因该项目所所在地为挖填填方基本对等等场地，填方方地带施工场场若压实不及及时，遇到大大风干燥季节节，易造成扬扬尘二次污染染；若施工过过程中，及时时铺平压实土土方，硬化场场地进出口道道路，并加强强运输车辆的的密闭，使扬扬尘的污染减减轻到最低限限度。3、空气环境影响扬尘是施工期的主主要大气污染染物，主要影影响施工区域域及其下风向向的附近区域域。4、少量的施工废水可可以简单沉淀淀后排入附近近的城市下水水道。总之，尽尽管该项目施施工期对环境境会产生一定定影响，只要要加强管理，其其影响是有限限的。（二）运营期环境境影响分析该项目营运期的主主要污染因素素是废水、噪噪声、固体废废弃物。1、水环境影响分析本项目运营期产生生的废水主要要是公厕污水水。这些污水水排入直径为为400毫米的专用污污水管道，然然后排入城市市污水管网（管管径为800毫米），经处理后后达标排放，正正常情况下对对水环境影响响较小。本项目雨水与污水水分流，通过过直径为700毫米专用雨水水管自流进入入市政雨水管管。2、声环境影响分析该项目的噪声源主主要来自车辆辆噪声。营运运期，本项目目只有在大型型集会或比赛赛时，相对交交通车辆较多多，只要交通通管理得当，禁禁止鸣喇叭，疏疏通车辆，交交通车辆噪声声的影响可以以减到最低限限度。3、空气环境影响分析析营运期，有赛事活活动时，为车车辆流通量高高峰，此时，汽汽车尾气排放放量也将增加加，其尾气中中主要污染物物CO、NOX、CnHm等将会增加加空气中污染染物浓度。因因此，本项目目加强绿化，将将会减轻尾气气污染影响。4、固体弃物和异臭影影响分析该项目营运期生活活垃圾交由环环卫部门集中中清运，对环环境影响不大大。5、景观影响分析本项目由于实施美美化、绿化和和亮化工程，加加强了环境基基础设施建设设，将在美化化城市环境中中起着重要的的作用。三、环境保护措施施（一）施工期为加强建筑施工的的环境管理，保保护评价区域域的环境质量量，确保施工工场地附近居居民的健康，施施工单位须严严格遵守《中中华人民共和和国环境噪声声污染防治法法》中关于建建筑施工噪声声污染防治的的有关规定和和GB125523-900《建筑施工工场界噪声限限制》的要求求，在开工前前十五天及时时向县环保局局进行申报，合合理安排施工工计划并采取取较严格的施施工管理措施施，将施工噪噪声所造成的的影响减小到到最低限度。1、在工程承包合同中中，应包括有有关环境保护护条款，如采采用低噪声的的施工设备、科科学安排施工工、合理规划划物资运输路路线和时段、及及时处理建筑筑垃圾等，将将项目施工期期对环境的影影响减少到最最低。建筑施施工中的高噪噪声设备，在在北京时间12时至14时30分、22时至次日7时，不准作作业，若连续续作业，须报报县环保局批批准。2、土方应随铺随压，减减少水土流失失，在干燥和和大风季节，要要注意控制扬扬尘污染。3、施工期地基开挖尽尽量避开雨季季及洪水期，减减少施工期的的水土流失。4、施工工废水及施工工人员的生活活污水不能随随地乱排，应应排入城市污污水管道。5、施工过程中若发生生环境污染事事故，施工单单位必须在12小时内向XXXXX县环境保护局局报告，并及及时采取有效效措施减轻污污染。6、保护好现有植被，减减少对生态环环境的破坏。在在工程设计及及施工中，尽尽量减少对植植被的破坏。7、在建设期必须遵循循“三同时”的原则，保保证环保设施施与主体工程程同时竣工、同同时验收。8、工程竣工后，施工工单位应及时时撤出占用场场地，拆除临临时设施，清清除所有建筑筑垃圾，恢复复被破坏的地地面和植被。9、项目营运前，严格格审查各构、建建筑物的施工工质量，检查查其相隔距离离及防火防爆爆设施是否符符合国家相关关标准规定的的要求。（二）营运期1、建立健全环保机构构，环境保护护管理工作必必须有专人负负责，建立环环境保护管理理档案，加强强员工环境保保护教育和环环保岗位的技技术培训。2、加强环保设备的维维护及管理，保保证设备的正正常运行，定定期检查疏通通污水管道。3、应设置可回收和不不可回收垃圾圾桶，将垃圾圾分类收集，及及时清运处理理。4、保护生态绿地，加加强绿化管理理。5、加强场内车辆管理理，严禁车辆辆跑、冒、滴滴、漏油，以以防止污染环环境。四、环境影响评价价（一）XXXX县县举重综合训训练楼建设符符合城市规划划要求，属XXXXX县重点工程，该该项目对发展展社会公益事事业有重要意意义。项目加加强绿化、美美化及亮化建建设，且综合合训练楼建筑筑风格独特、色色彩大方，与与周围环境基基本协调，对对城市美化起起着重要的作作用。（二）项目所在地地周围环境现现状调查结果果如下：评价区域内空气环环境质量SO2、NO2和TSP均达到GB30995-19996《环境空气气质量标准》二二级标准。小小资江分别达达到GHZB11-19999《地表水环环境质量标准准》IV类和Ⅲ类标准。声声环境质量达达到GB30996-93《城市区域域声环境标准准》1类标准。综上所述，评价区区域现状环境境质量良好。（三）施工期产生生的扬尘、噪噪声、生活污污水和垃圾等等环境污染较较轻，其影响响范围和程度度是有限的。（四）营运期，按按建设项目工工程内容及规规划，生活污污水经沉淀沉沉砂预处理达达到GB89778-19996《污水综合合排放标准》三三级标准后排排入城市污水水管网。（五）本项目的生生活垃圾，必必须设置垃圾圾箱（桶），由由环卫部门每每天收集清运运处置。（六）在切实落实实环保措施和和其它管理措措施的前提下下，XXXX县举重综合训训练楼的建设设对环境影响响将降到最低低限度。第七章劳动安全、卫卫生与消防一、危害因素及危危害程度分析析1、主要隐患部位本体育场的建设规规模较大，加加上竞技体育育激烈、技术术含量高、活活动人员多且且集中，因此此需设置现代代化的体育设设施专用及检检测设备和完完备的确保观观众安全集散散的通道、消消防设施等。这这些要在设计计、安装及使使用过程中予予以足够的考考虑，不可留留下隐患。2、有害物质种类及及危害性分析析该项目为公共活动动场所，有害害物质种类一一般为生活污污水及垃圾，其其危害性就是是其产生的臭臭气对空气造造成污染，影影响人体健康康，但这些有有害物质随着着各种环保设设施的完善，其其所产生的危危害性最终将将得以防治。另另外，在运营营期间，因体体育比赛刺激激性强，在体体育比赛进行行到高潮时，成成千上万的人人群会欢呼雀雀跃，会有部部分观众尤为为激昂，其声声音、动作可可能会超过一一定的范围，或或为欢庆胜利利偷带烟花炮炮竹进场燃放放等，这些在在运营期间由由于管理不到到位，所产生生的危害性也也是很大的，必必须在运作上上严加管理。二、卫生、防疫1、保持建筑物墙面面整洁，无污污垢，地面无无污水、污物物、污渍。2、体育场为人员众众多的公共场场所，要达到到国家规定的的卫生检测标标准，配备好好常用药品。3、厕所、便池保持持清洁，垃圾圾要及时清扫扫，不留陈旧旧的垃圾。4、积极配合卫生防防疫部门做好好各类流行疾疾病的防治工工作。注意消消灭传染病源源，如蚊、蝇蝇、鼠等。三、安全设施1、场地疏疏散设计本体育场疏散设施施按满足设计计规范要求，共共有9个出入口，其其中两个大型型出入口可进进消防车和彩彩车。按中小小型体育场人人流疏散方式式公式计算，疏疏散时间为5min，疏散总宽为50m，满足规范范所定标准，观观众席每两个个纵向疏散通通道之间的横横排数不超过过50人，每个疏疏散区域内不不超过1000人。考虑大大型集会时内内场观众较多多，设计中将将一层的卫生生间直接对内内场开放；场场外设有5条交通道与与疏散广场直直接相通；东东面有两条各各宽16m的通道直通通资梅公路；；西面有宽16m通道与南北北通道相连；；南面有宽18m的通道直通通西延北路；；北面有宽16m的通道直接接与资梅公路路相连。比赛赛期间采用交交通管制，除除批准进场车车辆外，一般般车辆不准进进场，这样体体育场的人流流疏散是通畅畅的。2、场馆安全设施比赛期间要做好各各种服务、安安全保卫工作作，确保整个个比赛全过程程包括交通、比比赛、救护等等工作正常运运作。设置好好各种安全标标志。四、消防设施体育场设有火灾自自动报警消防防中心，根据据不同场所布布置手动的报报警按纽、警警铃、消防电电话，做到早早期的火灾预预报，使消防防中心完成预预防的联运动动作，如火灾灾广播、外控控设备的开启启、关闭等，确确保人员均能能安全疏散。在设计上体育场区区按120m的服务半径径设置直式消消防栓，消防防栓之间的距距离不能超过过120m，室外消防防有水量为30L/S，室内消防防系统为40L/S，室内自动动喷水灭火系系统为30L/S。便于迅速速扑灭场区内内的起火点，体体育场周围设设置环状道路路及消防通道道，体育场主主席台按建筑筑防火设计进进出口、内部部通道及火灾灾紧急疏散通通道。第八章项目实施进度度、组织管理和招招投标一、项目建设工期期本项目工程建设周周期计划为以以下几个阶段段：项目前期期工作、土建建施工、竣工工验收及投入入运营，项目目建设期为一一年。二、项目实施进度度安排本项目经批准立项项后，需开展展项目的各项项工作，项目目工程开始到到完工计划需需要一年时间间。为确保工工程进度，在在施工期间各各个施工点可可同时进行施施工。详见表表8-1。表8-1项目进进度安排表序号年年内容一年13土建施工4竣工验收 施工期：三、项目组织机构构本项目是体育建设设项目，XXXXX县有关部门相相当重视。为为保证项目的的顺利实施，XXXX县已成立以主管副县长为组长，发展和改革局、财政局、教育局、审计局、建设局、XXXX县第三中学等主要领导为成员的领导小组，负责项目建设的协调领导工作。建设领导小组设在XXXX县第三中学，由校长负责日常工作，负责协调处理项目建设中重大原则问题，负责项目招投标准备工作、负责施工管理、质量管理工作。发展和改革局组织项目协调工作，上下沟通情况。财政局负责资金划拨，并保证资金及时足额到位。县审计局负责对资金使用追踪检查和审计。严格财务制度，建立国债专户，使项目做到专款专用。附：组织机构图：：项目组长财政局计划局审计局教育局建设局项目办公室基建办四、施工组织管理理为加强组织管理，加加快工程进度度，控制工程程投资和确保保工程质量，建建议建设单位位组建专门机机构，统一布布置实施计划划，为项目实实施创造良好好的开端。整整个工程管理理按有关土木木合同条款进进行，运用竞竞争机制，采采取招投标方方式，选择有有实践经验、施施工信誉高、技技术条件好、技技术水平高的的队伍进行施施工。同时聘聘请与工程项项目有相应资资质等级的监监理单位进行行监理，确保保工程质量。五、项目建设招投投标1、项目施工根据通通用规则和合合同条款，采采取竞争性招招标方式，并并选择技术力力量雄厚、施施工精良的施施工队伍招投投标。2、根据《建设项目目可行性研究究报告增加招招标内容以及及核准招标事事项暂行规定定》（中华人人民共和国国国家发展计划划委员会第9号令）的精精神，增加招招投标基本情情况，详见《招招标基本情况况表》。表8-2招标基本情况表表8-2招标项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标编可研及评估√勘察、规划√项目土建工程√√√项目区绿化及道路路√√√工程监理√建设单位盖章：年月日第九章投资估算与资资金筹措一、投资估算（一）编制依据1、工程费用：XXXXX举重综综合训练楼建建设项目工程程参照《XXXXX省建筑工程消耗量定额（20005年版）》进进行估算，并并参照XXXXX县同类工程造造价指标估算算。2、工程其他费用：：建设单位管管理费按桂财财建[20033]1号文件计算算。3、预备费：基本预预备费费率按按8％计。4、项目建设无银行行贷款，因此此建设期中的的银行贷款利利息为零。（二）建筑投资估估算：项目估估算投资4998万元，其其中：1、工程费用：4118.12万元2、其他费用：422.99万元3、预备费用：366.89万元详见项目投资估算算表9-1。项目投资估算表附表9-1单位:万元序号工程或费用名称单位数量单价金额(万元)备注占固定资产投资比比例（%）一费418.1283.961建筑安装工程358.4071.971.1举重综合训练楼2000340.001.2消18.001.3环境绿化0.402设备购置59.7211.99二费42.998.631建设单位管理费7.472前期费用2.00