某消防中队工程项目建议书代可研报告

目录HYPERLINK\l"_Toc162950976"第一章概述3HYPERLINK\l"_Toc162950977"1.1项目概况3HYPERLINK\l"_Toc162950978"1.2项目背景4HYPERLINK\l"_Toc162950979"1.3研究范围及内容5HYPERLINK\l"_Toc162950980"1.4编制依据5HYPERLINK\l"_Toc162950981"1.5主要技术经济指标6HYPERLINK\l"_Toc162950982"1.6主要结论6HYPERLINK\l"_Toc162950983"第二章项目建设的必要性7HYPERLINK\l"_Toc162950984"2.1建设的必要性7HYPERLINK\l"_Toc162950985"第三章需求分析及建设规模9HYPERLINK\l"_Toc162950986"3.1消防队站的现状9HYPERLINK\l"_Toc162950987"3.2需求分析10HYPERLINK\l"_Toc162950988"3.3建设规模和内容12HYPERLINK\l"_Toc162950989"第四章建设地址与建设条件13HYPERLINK\l"_Toc162950990"4.1场址现状13HYPERLINK\l"_Toc162950991"4.2建设条件14HYPERLINK\l"_Toc162950992"第五章规划建设方案15HYPERLINK\l"_Toc162950993"5.1建筑方案设计原则15HYPERLINK\l"_Toc162950994"5.2总图与交通15HYPERLINK\l"_Toc162950995"5.3建设方案设计15HYPERLINK\l"_Toc162950996"5.4专用消防设备配置21HYPERLINK\l"_Toc162950997"第六章节能与节水23HYPERLINK\l"_Toc162950998"6.1节能23HYPERLINK\l"_Toc162950999"6.2节水24HYPERLINK\l"_Toc162951000"第七章环境影响评价26HYPERLINK\l"_Toc162951001"7.1污染源分析26HYPERLINK\l"_Toc162951002"7.2污染的影响及其治理26HYPERLINK\l"_Toc162951003"7.3施工期间的环境影响及治理27HYPERLINK\l"_Toc162951004"第八章劳动安全与消防29HYPERLINK\l"_Toc162951005"8.1劳动安全29HYPERLINK\l"_Toc162951006"8.2卫生防护29HYPERLINK\l"_Toc162951007"8.3安全保卫及消防设施30HYPERLINK\l"_Toc162951008"第九章组织结构31HYPERLINK\l"_Toc162951009"9.1组织结构31HYPERLINK\l"_Toc162951010"9.2项目实施管理31HYPERLINK\l"_Toc162951011"第十章建设进度32HYPERLINK\l"_Toc162951012"第十一章投资估算与资金筹措33HYPERLINK\l"_Toc162951013"11.1投资估算33HYPERLINK\l"_Toc162951014"11.2资金筹措35HYPERLINK\l"_Toc162951015"第十二章结论与建议40HYPERLINK\l"_Toc162951016"12.1结论40HYPERLINK\l"_Toc162951017"12.2建议40第一章概述1.1项目概况1．项目名称：***消防中队工程2．建设单位：***公安消防支队3．项目使用性质：市政站点4．项目建设场址：5．项目承办单位概况：***消防局前身为***消防大队，后随着社会发展，几经调整扩大。于1986年8月经市政府批准，由***消防处升为***局，是列入***消防局管理的部队。同时也是***人民政府对消防工作的行政管理部门，是***公安局的一个职能机构。***消防局主要担负着全市的防火灭火等工作，主要职能有：（1）负责全市的消防立法、执法监督和行政复议，行政诉讼工作。（2）依照法律、法规、规章和规范性文件，行使消防检查权、监督权、管理审批权和行政处罚权。（3）接受火灾报警，统一组织和指挥火灾扑救。（4）负责全市消防宣传、教育、培训及社会组织的管理、指导与实施。（5）负责全市的火灾调查和火灾统计，管理火灾档案。（6）负责全市的建筑设计防火审核。（7）负责全市的消防产品质量监督工作。（8）负责全市化学危险品生产、经营、储存、运输的消防监督工作。（9）指导全市的消防科学技术研究。（10）对全市的专职消防队、民办消防队、义务消防队进行业务指导。（11）参加火灾以外的其他灾害或者事故的抢险救援工作。（12）负责本市的公安消防队伍建设和思想政治工作。（13）承办市政府、市公安局交办的其他事宜。***消防局以为人民服务为工作的根本宗旨，多年来一直致力于加强消防基础设施、管理信息化、部队正规化的建设，取得了显著的成绩。曾成功地扑救了***化工厂、***家具城、***灯具批发市场等重特大火灾，并圆满完成了***等大型庆典活动的消防安全保卫任务。与此同时，消防局还积极开展消防社会化教育，普及防灾救灾知识，提高全社会的消防安全素质。为维护***的政治稳定与社会安定做出了应有的贡献。1.2项目背景消防是关系到国民经济健康发展和千家万户生命财产安全的大事，消防事业是党政重点关注、人民群众牵挂心头的特殊事业。我国消防工作坚持以“预防为主，防消结合”的方针，各级政府和有关部门尽最大努力不断地完善消防基础设施和管理信息化建设，逐步建设健全消防工作体系，从多方面提高消防工作质量，使消防工作取得了较大的发展。改革开放几十年来，消防部门为保卫改革开放和经济建设取得的成果进行了积极有益的探索，做了大量的工作，并取得了很多成功经验。但是，由于城市、特别是大中城市人口数量和发展规模的快速增长，配套基础设施的先天不足，现有的消防站布点密度和消防装备水平已不能满足人民群众日益增长的需求。***作为我国的***，伴随着经济的高速发展，人口密度有了很大的增长，各种大型活动频繁进行，而作为城市安保和防灾减灾体系重要组成部分之一的消防事业也面临严峻挑战。***消防局作为我市消防事业主要力量，经过数十年的发展，已初步形成一套完整的防灾救灾体系，拥有一支政治素养高、业务过硬的消防队伍。但是消防站布点不足、装备水平不高已成为制约其进一步提高消防工作水平，尤其是应急能力的瓶颈。政府有关部门十分关心消防事业的发展，针对目前***消防工作存在的问题和今后的要求，制定了详细的发展规划。根据规划，2008年***消防队站将由目前的***个增加到***个，在2010年前使***消防队站建设实现全市***个队站的规划目标。***消防中队作为2006年确定的建设项目之一，应加快建设步伐，更好的为奥运、为人民服务。为确保建设目标实现，***政府转发了***《关于加强城市社区消防工作和小城镇消防设施规划意见》，并于2005年9月30月***规划委员会召开了《关于落实2005年折子工程“21个消防站点”建设》的规划协调会议。这一切都体现了***政府对***的安保和消防事业的高度重视。1.3研究范围及内容1.3.1研究范围根据业主委托，本项目建议书的研究范围主要为区***消防中队项目。为了较准确的确定本项目的内容，本项目建议书通过对***及周边地区消防事业现状和未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。1.3.2研究内容本项目建议书主要是通过对***及周边地区消防事业现状和未来进行研究，具体研究内容为：1．周边现状和未来发展需求研究；2．本项目建设的必要性；3．合理确定建设内容及规模；4．总体建设方案研究；5．建设水平及投资估算。1.4编制依据1．《***消防站建设标准（修订）》；2．《***“十一五”时期消防事业发展规划》3．《***人民政府关于加强“十一五”时期消防工作的意见》4．《消防站建筑设计标准》GNJ1-81(试行)5．***人民政府办公厅文件（京政办发[2004]8号）6．项目单位提供的资料。1.5主要技术经济指标表1-1主要技术经济数据及指标序号名称单位数据及指标备注1用地面积㎡4568.52规划建筑面积㎡2633其中：地上㎡2343地下下㎡2903容积率0.524绿地率％305停车数位266总投资万元3249.271.6主要结论本项目是针对***区安全消防，以及填补***消防站空白点的基本要求建设的。其建设符合城市消防事业规划要求，是兑现***消防设施长期欠账的问题，并最终实现《***“十五”时期消防事业发展规划》目标的一系列行动规划的重要组成部分。通过对本项目现状、需求和建设必要性的深入研究，认为本项目建设不但必要，而且非常紧迫。目前建设场地已经由***代征，已完成场地平整工作，工程建设条件基本成熟。本项目根据拟建场地的具体条件，提出***消防中队工程建设方案，基本满足了消防官兵的灭火、训练及生活所需功能用房和场地要求。项目的设计理念和与之配套的建设方案是可行的。项目总投资为3249.27，其中工程费用970.12万元，项目建设资金拟申请市发改委支持。第二章项目建设的必要性2.1建设的必要性2.1.1城市消防设施的建设迫在眉睫消防事业的发展，是国民经济和社会发展的重要组成部分，是衡量一个国家现代文明程度的标志之一，对于国家的长治久安和促进社会进步有着重要意义。消防安全工作不仅关系到国家和社会的公共利益，关系到***改革发展稳定的大局，而且还直接关系到每一位市民的生命财产安全。随着人民生活水平的不断提高、物质生活的极大丰富，频繁发生的火灾给人民的生命财产安全带来了前所未有的巨大威胁。改革开放二十多年来，随着国家的高速发展，我国的火灾也呈逐年上升的趋势。统计数字表明，1981～1990年10年间，平均每年火灾死亡人数为2272.5人，直接经济损失3.6亿元；1991～2000年10年间，平均每年死亡人数为2456.4人，直接经济损失则达到11.6亿元；2002年，我国共发生火灾25.83万起，死亡2393人，受伤3414人，直接经济损失15.4亿元；2003年全国共发生火灾数量达22.6万起，死亡人数达2091人，直接经济损失14亿元。全国共发生特大火灾33起，造成死亡108人，非重点防火单位成了特大火灾滋生的温床。2004年1至4月份，全国共发生火灾11.75万起，死亡1229人，伤1113人，直接财产损失6亿元，起数、死亡人数和受伤人数同比分别上升了14.1%、16.4%和11%。***的消防安全形势目前也不容乐观。一些市民的消防法制观念和消防安全意识比较淡薄，缺乏消防安全的基本常识，违反消防法律法规的现象时有发生；长期干旱少雨的气候，造成火灾近年来居高不下，年火灾发生案件5000余件，每年因此付出的财产损失上千万元，而消防站不论是在数量上还是在质量上都存在着不同程度的欠账问题，由于种种原因一直难以解决。消防基础设施的建设没有跟上城市高速发展的步伐，消防站的规划与新建成为整个社会的迫切需求。2.1.2落实《***“十一五”时期消防事业发展规划》的需要针对***消防设施欠账的问题，《***“十五”时期消防事业发展规划》将“加强消防基础设施建设，初步建立起与***社会经济发展和***地位相适应的消防安全保障体系”作为发展目标之一。并明确提出“按照***城市总体规划要求，新建改建一批消防队站，“十一五”期间，规划建设消防站***座，进一步完善城市消防站规划建设体系。“加强消防装备设施建设，提高消防装备现代化和科技含量，消防装备建设立足于改善常规装备、增加特种装备，基本满足灭火救援的需要。”并强调按照《***城市总体规划》的要求，增建消防队站，加强消防队站等基础设施建设，提高快速反应能力。在对消防队站布局进行合理调整的同时，还要切实抓好提高现有消防队站建设标准和应急能力。根据《***消防事业建设规划》，拟在消防空白点***地区建设***消防中队。该地区为政治敏感区域，有***比赛场馆、***军区等重点单位。现有周边的消防队站距离该地区较远，为落实《***消防事业建设规划》，保卫该地区政治经济建设，为该地区居民创造良好消防安全环境，在该地区建立八大市处消防中队是非常必要的。2.1.3开展消防社会化教育、普及消防救灾知识的需要据统计，***每年发生的火灾数为9000多起，火灾造成的经济损失年均几千万至上亿元，这与目前社会消防安全意识低、抵御火灾的综合能力不强、各种违法违章现象的存在有主要关系。这说明消防工作的社会普及程度依然不足，城市的消防基础设施跟不上城市建设和经济的发展，整个城市抵御火灾的能力不足。本项目是在******地区建立一个规模合理、设备齐全的标准型普通消防站。***消防中队的建设对进一步增强该地区群众的消防安全意识、普及消防救援知识，提高全民的消防安全素质、提高全社会防灾抗灾的能力，保障附近区域人民生命财产安全都具有十分重要意义。第三章需求分析及建设规模3.1消防队站的现状3.1.1***消防队站的现状***消防局根据《中华人民共和国防法》、《***消防条例》等法律、法规、规章、规范性文件，负责对全市的消防工作实施监督管理（军事设施、铁路运营系统、民航系统以及国有森林、矿井地下部分的消防监督管理工作除外）、火灾扑救和各种灾害事故的抢险救援。***消防局在机关设有司令部、政治部、后勤部、防火部和防火监督处等机构。并在各区、县（地区）设有20个消防支（大）队（二级指挥机构），消防支（大）队依法履行所属行政区域内消防监督、火灾扑救和抢险救援工作职责。目前，***共有57个消防队站，企业专职消防队112个，人员约2200人，义务消防团3.9万个（约77万人）。根据有关部门的统计资料显示，***于2002年到2005年之间每年火灾发生次数在5500~8500起，伤者在100人左右，死者50~70人上下。消防状况不容乐观。但由于消防站点的不足，对消防工作形成了重要瓶颈。下面是2000~2003年***消防状况统计表。表2-12000~2003年消防状况统计表序号项目名称单位统计年份20022003200420051公安消防队数个525656572公安消防车辆辆2963033203253火灾发生次数次数55425243471884984受伤人数人931121271145死亡人数人674259506火灾损失万元1127100312261028改革开放以来，随着城市规模的不断扩大，各种类型经营场所的不断增加，以及人口密集度的增长，消防工作变得越来越严峻复杂，工作面和工作量也变得越来越大。目前，***的消防队站等消防基础设施建设欠账仍然比较严重。为此市委、市政府非常重视，提出各级政府要加强领导，政府职能部门要密切配合，在政策上给予倾斜，资金上不断加大投入，在工作中要深入一线，督促协调解决消防基础设施建设中遇到的实际困难，举全市之力，加快***城市消防基础设施建设的步伐。去年***政府召开了城市公共消防站建设现场办公会，重点解决施工建设中遇到的资金、手续、土地等困难，全力推动消防站建设进度，要求到2010年消防站点达到详规指标。3.1.2***消防队站现状截至目前***现有三个消防队站，分别是***中队、***中队和***中队。其辖区范围达到86平方公里。根据《城市消防站建设标准》对标准型普通消防站的要求，其辖区面积不大于7平方公里，小型普通消防站不应大于4平方公里。随着***区经济的快速发展，该区消防基础设施薄弱的局面愈发显得突出。截至目前***地区还没有消防队站。本项目拟建于***，***管理中心东侧。本项目建设将是该地区的重点消防基础设施建设内容。3.2需求分析3.2.1***消防队站需求分析***城市建设始终处于高速发展的状态，城区的面积不断扩大。***城区人口向城郊迁移的趋向是自上世纪八十年代中期开始的，城区居民逐步向近郊迁移，除了因城市改造的原因之外，还伴随着经济和收入的不断增长，出现了对环境的追求和投资意识的增强等因素引发的向城市边缘地区迁移趋热，到九十年代后期，已经从近郊的逐步向远郊区县等靠近市区的区域迁移。但是，城市急速发展，相应的基础设施却没有跟上，特别是公共安全设施如消防站、派出所的建设并未及时跟进，造成发展的不平衡，使得原本就紧张的公安管理、安全救险机构不堪重负，难以满足城市扩充后的基本需求。到2000年，城市消防站点的欠账达到56%，尽管市委市政府多方努力，消防队站的欠缺问题仍然比较严重。***防火委员会召开了2005年第一次联席会议，会议指出城市公共消防队站作为城市减灾防灾体系的基础设施，其建设必须树立科学发展观，坚持人民生命财产至上的理念，通过3至4年的集中建设，使欠账基本得到解决；会议明确提出：为提高***的整体消防水平，2005年本市拟定新建21个消防队站，争取达到控制性详规规定数量。按照《***城市总体规划》的有关要求，2008年***消防队站将由目前的***个增加到***个；到2010年前使***消防队站实现全市***个队站的规划目标，报警后消防车能在5分钟之内到达辖区边缘。3.2.2本项目建设的需求分析区位于***，地势北高南低，略有起伏。行政区域总面积85.74平方公里，距***16公里，是***新市区。本区总人口50.6万人，建成区面积达到56.3平方公里。根据《***城市总体规划（2004-2020）》，***区主要承担文化娱乐、商业服务、旅游服务、居住等功能，***区总体功能定位是一区三中心，即城市拓展区、城市职能中心、综合服务中心和文化娱乐中心。***城市总体规划新确定的***区的发展定位、***产业搬迁相当于两剂“催化剂”，为***区的经济转型步伐提供了难得的机遇。2005年8月2日，******区人民政府宣布了打造******休闲娱乐中心的发展战略，将以“一山、一水、一轴、一园”为核心，按照“完善东部、建设中部、启动西部”的原则，构建三大特色功能区（东部主题娱乐区、中部创意高新区和西部休闲度假区），大力培育三大产业集群（休闲娱乐服务业、商务会展服务业和创意科技服务业）。目前***区现有三个消防队站，即***中队、***中队和***中队，其辖区范围达到86平方公里。根据《城市消防站建设标准（试行）》对标准型普通消防站的要求，普通型消防站其辖区不大于7平方公里，小型普通消防站不应大于4平方公里。***区目前现有的消防队站平均每个消防队站的辖区管辖范围达到28.67平方公里，远远超过城市消防站建设标准的要求。本项目拟建的***地区，目前还没有消防队站。拟建场址东侧紧邻***运动管理中心，在该中心内正在建设的***之一，是***的比赛场馆，它不仅将承担***比赛任务,而且将成为***的综合基地。该区域目前周边的消防站点布局现状情况如下：北侧为***中队，直线距离大约8公里多；西侧为***中队，距离本项目较远，而且该队装备水平较差；在其西南侧为***中队；东南侧为***中队装备水平较差；本项目东侧为***中队，距离本区域很远。总之，该项目周边的每个消防站点由于具体地理位置和周边交通状况所限，很难保证***地区发生火警后，消防车能在5分钟之内到达辖区边缘，无法达到***消防规划的要求。到2010年，全市应建成***个消防队站，其中：***区应建成8个消防队站。根据规划，到2010年***区还应完成5个消防队站的建设任务。***消防中队是规划建设的消防队站以之一。3.3建设规模和内容本项目将在***区***建设一个标准普通消防站，建成后将作为该区域灭火扑救、抢险救援及反恐处突的主要力量，弥补***区公安消防站点的不足。根据《城市消防站建设标准（修订）》要求，标准型普通消防站建筑面积为2300～3400平方米。另外，参照《标准》的要求，标准型普通消防站建设用地面积标准为3300～4800平方米，人员配备30～45人，消防车4～6辆。本项目的建设用地4568.5平方米已经由国家射击射箭运动管理中心代征；根据本项目具体情况经计算确认建筑规模为2633平方米。目前该项目已经取得***规划委员会***分局批复的规划意见书。批复本项目建设用地4568.5平方米；批复容积率为≤0.8；建筑密度≤30％；建设用地控制高程18米，具体情况详见附加1（***规划委员会规划意见书）第四章建设地址与建设条件4.1场址现状地点与地理位置***消防中队拟建于***区福田寺，***运动管理中心东侧，东面为西五环路，南邻***南路，北面为***西山翠微山脉。4.1.2场地权属类别及占地面积***消防中队建设占地面积为4568.5平方米，是由***管理中心代征的消防用地。4.1.3场址自然条件●地形地貌条件拟建场地地形平坦，地貌单元属***冲洪积扇的顶部，场地处于***河道边缘，地面标高在63.23~63.77米之间。●气候条件***属典型暖温带，半湿润干旱大陆性气候，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，年平均气温11℃~12℃，7月份平均气温25℃~26℃，1月份平均气温约-4℃~-5℃；据***气象局近30年统计数据，年平均最低气温为-9.4℃，年极端最低温度-27.4℃；年均最高温度为30.8℃，年极端最高温度为40.6℃。***为季风区，风向有明显的季节变化，冬季以北和西北风为主，夏季多偏南风，年最大风速约为22米／秒，7月份最大风速14米／秒，1月份最大风速20米/妙。***地区降水量—般在550毫米-660毫米之间，年降水量80％集中在汛期(6-9月份)夏季降水量可达400-450毫米。年平均相对湿度58％。***地区日照时时数约2700小时/年，年总辐辐射量为5350兆焦耳/平方米.年，***地区年年平均地面蒸蒸发量为843.8毫米。****地区季节性性冻土标准深深度为0.8米。●工程地质、水文地地质情况本项目目前还未进进行地质勘察察。参考场区区相邻的由****勘察设设计研究院提提山“***运动管管理中心科研业务楼及及综合训练馆馆岩土工程勘勘察报告”揭示：1．工程地质条件：在在勘察深度((最大孔深122米)范围内的地地层划分为人人工填土、粘粘性土及卵石石。具体综合合分述如下：：人工填土层①，厚厚度为0.8—3.0米，新近沉积积土层粉质粘粘土-重粉质土②，粉质粉土-砂质粉土②厚度为1-5.3米，承载力为为120—140Kppa；一般第四纪纪沉积土层，卵卵石③最大厚度8米，承载力为为300Kppa，中砂③厚度为0.33-2.1米，承载载力力为180KKpa。场区区无不良地质质作用，除填土层层不适宜做地地基持力层外外，其余各土土层均可做地地基持力层。场区所在的****区设计基本本加速值为00.2g，场地抗抗震设防烈度度为8度，场地类类别为II类，场地地属地震非液液化地基。2．水文地质条件：在在勘察深度范范围内未见地地下水。该场场地近3—5年最高地下水水位标高为48.5米，历年：(1955年以以来)最高水位为为59.00米。㈨因地下下埋藏较深，可不考虑对主要建筑材料的腐蚀性。场地地基土对砼结构，混凝土结构中的钢筋及钢结构均不具腐蚀性。4.2建设条件4.2.1周边建建筑物与环境境条件拟建消防中队，西西临***运动管管理中心，东东接西五环；南临***南路，北北侧是****的***山脉。环环境优美，自自然条件极佳佳，并且地势势平坦。4.2.2交通条条件拟建消防中队外部部有***南路和和西五环，通通过以上两条条道路与周边边其它道路相相连接。4.2.3场址市市政配套条件件关于拟建***消消防中队场界界外大市政配套情况，本项目所需需的市政管线线接口全部接接自***南路。1．上水管线：产权属属于***区自来来水公司，管管径为DN6000；2．污水管线：产权属属于***市政管管委，管径为为DN10000；3．燃气：产权属于****燃气集集团，DN500中压线，4．供电：从距地块南南侧约30米左右的分支支箱接电，其其容量足够；第五章规划建设设方案5.1建筑方案设计原则则本项目的设计应具具有前瞻性，重重点是营造合合理的内在功功能、良好的的资源配置、高高效的工作场场所。因此，本本项目在设计计方案上应体体现其科学性性，具体体现现如下：1、建筑设计应该根根据消防站类类别和有力执执勤备战、方方便生活、安安全使用等原原则合理确定定功能配置；；2、建筑外观具有简简洁明快，充充分注意环境境设计，做好好绿化及室外外训练场地的的合理分配，营营造出良好的的工作和休息息氛围；3、根据消防部门的的特殊要求，合合理地解决消消防队站所需的人流流、物流和工工作流程配置置。5.2总图与交通总图本项目地块呈不规规则的四边型型，紧邻西五五环西侧附路路。根据本地地块条件将在在西五环西侧侧设消防站主主入口，使其其大门正对道道路便于消防防官兵出动执执行任务。主主楼基本上是是坐北朝南布置，其前面为训练场地地和活动场地；；在场地东南南和西北布置置30个停车位；；主楼附近除除预留训练塔塔用地外，其其余布置绿地地，与整个区区域规划相协协调。中队综合业务楼主主体按3层布置，建建筑檐高为112米。各种管线布置在路路面以下。交通拟建场地设一个出出入口，主楼楼前设计车辆通道，确确保消防车的的出入方便。5.3建设方案设设计立面设计本项目建筑方案的的建筑造型以以简洁大方及及稳重为出发发点，可较好好地展示消防防队庄重而又又具有强烈时时代感的韵律律。立面设计计结合功能需需要不作过分分的装饰，不不抄袭时髦的的流派，摒弃弃商业气息。首层层高4.8米，二、三层高3.3米。平面设计本方案设计以满足足项目要求为为原则。主楼楼东南侧为车库出入入口，西南侧为人员员入口。各层层平面功能设设置基本如下下：地下一层：配电室室、设备用房房、弱电机房房。首层：消防调度室室值班室、消消防车库、工工具库、维修充气室、烘干室、餐厅及辅辅助用房等。二层：办公室、战战士阅览室、理理发室、淋浴浴室、宿舍、医医务室、洗衣衣室、卫生间间等。三层：探亲用房、图图书阅览室、干干部备勤室、采采暖用房、体体能训练室、活活动室、消防防宣传室、会会议室、卫生生间等。设有屋面楼梯间。表5-1建筑面面积一览表序号名称建筑面积（㎡）备注1消防车位及辅助用用房415.68地上一层2通讯调度室值班室室313餐厅及辅助用房83.54灭火抢险、个人防防护器材库69.55大厅、楼梯、走廊廊及其他用房房142.326小计17427办公室49.1地上二层8宿舍2169会议室77.410储藏室29.5811洗衣晾衣室27.8412医务室13.9213理发室13.9214淋浴室27.8415盥冼室、厕所55.6816大厅、楼梯、走廊廊及其他用房房199.7217小计271118探亲用房59.16地上三层19体能训练室91.820俱乐部83.721干部备勤室83.5222灭火救援研讨电脑脑学习室43.223图书阅览室43.224消防宣传室7225采暖用房13.9226厕所41.7627楼梯、走廊及其他他用房209.7428小计374229设备用房111.42地下一层30弱电机房2731配电室14.7932油料库14.7933被装营具库49.534楼梯、走廊及其他他用房72.535小计429036出屋面部分28出屋面37小计52838训练塔120室外39小计6120合计2633建筑室内、外装修消防站外装修应符符合城市规划划的要求，并并宜采用体现现消防站特点点和不易老化化装修材料。内内装修应适应应消防人员生生活和业务训训练需要，并并采用明快和和容易清洗的的装修材料。装修按普通中等装修标准考虑。本建筑耐火等级不不应低于二级级。垂直交通本项目设有疏散楼楼梯。结构设计***抗震设防列列度为8度，本建筑结构抗震设计计按8度、乙类建筑筑进行抗震设设计，按9度采用抗震震构造措施，并并按规范要求求对消防车车车库与车库的的框架、门框框、大门等影影响消防车出出动的重点部部位进行验算算，限制地震震位移。形式式为钢筋砼框框架结构，其其柱网选择既既考虑建筑模模数又利于消消防车库。基础采用柱下独立立基础，局部部地下室采用用阀板基础，现现浇钢筋砼外外墙。公用配套设施工程程●电气工程本建筑电气负荷中中，应急照明明、计算机主主机房等为一一级负荷，其其余为二级负负荷。其中计计算机主机房房设10kwwUPS不间断电源源柜。设计包包括以下系统统：1．变配电及供电系统统工程：（1）电源：采用单回回路供电方式式，由城市电电网就近引入入一路10kV电源源。（2）变压器负荷估算及及选型：以民用建筑用电量量指标作参考，拟选一台1600kVA的干式式变压器，放置置于地下一层层。楼内配线均暗暗设，用钢管或金金属线槽保护护。楼内用电为380/2220V，即可满足足正常用电和和消防用电负负荷级别要求求。2．动力照明工程：照照明线路和动动力线路分别别设置。室内内照度标准业务用用房：150至300Lx；办公用房：100至200Lx；宿舍舍、厨房75Lx；门庭、车车库为20Lx。3.防雷接地工程程：供配电系系统的保护接接地、工作接接地及建筑防防雷、消防等等共用同一接接地装置，其其接地电阻应应小于1Ω。●采暖、空调工程（1）采暖设计设集中热水采暖系系统，采暖方方式采用散热热器采暖，考虑用燃气气采暖炉。（2）空调设计***属于炎热地地区，业务用用房、干部、战战士备勤宿舍舍、通信室等等应按需要配配置柜机或分分体式空调。（3）通风设计建筑物内应保持气气流均匀、通通畅。各房间间通风、换气气设计参数应应符合标准。机房设置机械排风风（兼排烟）系系统。●给排水工程本项目给排水系统统主要有：生生活给水系统统、排水系统统。按国家规规范及****有关规定，本本项目可不设设中水系统。（1）生活给水本系统提供生活用用水，又可分分为生活给水水系统和热水水系统。给水系统：本项目目生活给水系系统可利用市市政给水管网网压力直接供供水。车库室室内设置为消消防车补水用用的市政消防防栓。热水系统：为了解解决消防官兵兵日常训练时时洗澡问题，可可在综合楼屋屋顶布设太阳阳能热水器；；同时在室内内安装两台燃燃气热水器作作为辅助热源源，当太阳能能热水器提供供的水温达不不到设计要求求时，由燃气气热水器加热热保证供水温温度。（2）排水系统分污水、雨水两个个子系统。排排水系统采用用雨、污分流流的排水方式式：污水排水系统：污污水均采用重重力流排入室室外检查井，经经污水坑潜污污泵排出室外外，汇集后经经化粪池处理理排入市政污污水管网。室室外排水管采采用混凝土管管，室内排水水管采用UPVC塑料管。雨水排水系统：屋屋面雨水采用用外置式排水水系统，排入入北侧排洪沟沟。室外地面面雨水采用有有组织排水系系统，经收集集后排入绿化化用地内。（3）消防供水由市政管网直供。●弱电系统本项目设计应充分分体现智能化化。（1）综合布线系统本项目综合布线系系统可以实现现全球范围资资源共享，包包含语音数据据通信、计算算机网络系统统（网络、数数据库），有线通信系系统、无线通通信系统，计算机网络络通信系统（本系统应与与全市消防设设施统一考虑虑）。（2）有线电视（CPPTV）系统电视信号采用卫星星天线接收卫卫星信号，由由室外有线电电视电缆引来来。有线电视视系统图象清清晰度达到四四级以上。由由卫星天线和和室外有线电电视信号引入入的馈线均加加装避雷保护护器，以防止止雷电波的侵侵入。（3）火灾自动报警及及消防广播系系统本项目火灾自动报报警及消防广广播系统在消消防控制室，走走道、大厅、办办公室、卫生生间等均设有有扬声器。●天然气工程为解决消防官兵的的饮食问题，需需要设置相应应的天然气管管道。管道须须与整个区域域一并统筹解解决。5.3.7室外工工程本项目室外工程包包括：红线内的土方方（竖向布置置）、道路、广广场、围墙、大大门、庭园绿绿化、小品、上上下水管道、暖暖气管沟、管管道、庭院路路灯、电缆线线路（包括强强弱电等）、燃燃气管道等。本项目内广场道路路均为混凝土土地面，地面面承载按配置置车辆最大负负荷设计；项项目绿化应选选择耐旱节水水品种，并以以灌木为主，配配以乔木、草草坪和小品。5.3.8场外工工程本项目场外工程包包括：红线外与周周边大市政水水、电、气、污污等的接驳。1．上水管线：计划用用DN100接入，管线线长度约20米。2．污水管线：计划用用DN200接入，管线线长度约2000米。3．燃气：先用DN3300接出，建一一个DN300的接口井，再再变径为DN100管线，设1个调压箱，将将中压降为低低压，用于供供暖和厨房；；管线长度约约200米，另设三台壁壁挂采暖炉，两两台燃气热水水器。4．供电：从距地块南南侧约30米左右的分支支箱接电，其其容量足够；设设单路160KWW干式变压器，加加分支箱。5.3.9消防训练塔塔从使用和耐用角度度考虑，本项项目应设计55层钢筋混凝凝土消防训练练塔。训练塔塔的设计应充充分考虑其功功能性，从实实战训练和体体能训练角度度出发，既要要考虑消防员员上下方便，又又要考虑实战战训练需要，应应设置从底层层到塔顶的消消防水管，每每层设置消火火栓接水口，训训练塔周边设设置各种消防防应用性项目目训练设施。消消防训练塔占占地面积应为为4.8m×5m=9㎡。5.4专用消防设设备配置根据《***消防防队站建设标标准（试行）》规规定，本项目目专用消防设设备配置如下下：器材名称配备备注数量单位一、消防车辆5水罐消防车2辆泡沫消防车1辆举高消防车1辆抢险救援消防车1辆二、抢险救援器材材液压破拆组合器材材1套1小组套机动切割器具1套生命探测仪1套无火花工具1套起重气垫1套堵漏、抽吸器材1套消防热像仪1台消防排烟机1台照明灯具1套强光手电10只每班2只漏泄通信救生安全全绳10只每班2根缓降器1个挂钩梯、两节梯、三三节梯、软梯梯等登高工具具1套平斧、铁铤等一般般破拆用具1套其他(多功能救援支架、救救生绳索、逃逃生气垫、救救生吊带组)三、个人防护器材材消防战斗服80套每人2套消防手套80双每人2双消防战斗靴80双每人2双消防防化服4套消防隔热服20套每班4套消防避火服2套面罩外(内)置式式消防头盔40顶每人1顶安全带、钩、腰斧斧、导向绳40套每人1套防毒面具(含呼吸吸过滤罐)40个每人1个正压式空气呼吸器器20具每班4个消防员紧急呼救器器20个每班2套器材名称配备备注数量单位绝缘手套和绝缘胶胶靴10套其他（抢险救援服服、轻型防护护服、救助头头盔、救助靴靴）四、灭火器材机动消防泵(含浮浮泵)2台移动式消防水炮1个消火栓板手、水枪枪、水带、分分水器、接口口、包布、护护桥、泡沫枪枪等常规器材材工具13套其他（泡沫液）五、通信调度系统统通信机房配套基础础设施119计算机调度度通信设备计算机网络通信系系统网络接入工程图像信息监控显示示设备视频会议系统有线通信系统无线通信系统火警广播系统区域火警报警监控控显示系统第六章节能与节水为了贯彻执行《中中华人民共和和国节约能源源法》和****节约能源源条例，充分分利用能源，提提高能源利用用率，保证城城市建设与发发展相协调，根根据本项目的的实际情况，重重点考虑建筑筑物的形式、结结构、采暖通通风、采光照照明、建筑材材料和机电设设备的选型，以以及项目建成成后的运营等等方面的节能能措施。6.1节能6.1.1建筑节能措措施建筑设计中注重节节能设计。通通过对建筑物物围护结构包包括外墙、屋屋面等进行合合理设计和优优化，提高其其隔热保温水水平；建筑外外围门窗注意意运用热工性性能好的构造造材料与节点点，节省能耗耗。外窗拟采采用保温、隔隔音、隔热效效果好的多层层玻璃或中空空玻璃窗、低低反射率玻璃璃窗或填充气气体等方法，使使整窗的传热热系数降低至至2.5W/（㎡·K）以下；在在围护结构保保温隔热良好好的情况下，室室内用各种重重质材料建成成厚重结构，以以利于蓄存室室内热能，调调节室温。建筑设计中注意利利用自然通风风技术，在春春秋季，尽量量依靠自然通通风来维持室室内舒适的条条件。建筑外形尽量方整整，减少外墙墙表面。6.1.2机电设备节节能措施采暖、供电、供气气系统采用合合理的工艺流流程，尽可能能降低途中的的消耗。按要要求配装能源源计量表。本项目所选用机电电设备的负荷荷率必须达到到国家节能设设计规范要求求，提高设备备利用率。电气系统选用节能能变压器，装装设低压电力力电容器补偿偿无功功率。各类设备及器材的的选型一律采采用国家现行行技术标准中中的高效节能能设备的器材材。6.1.3照明系统节节能措施根据各功能区的实实际需要配置置照明，既保保证照明需要要又达到节能能目的。照明光源采用新型型高效节能光光源，如紧凑凑型荧光灯、细细径直管荧光光灯等新型高高效光源并配配置以节能型型电子镇流器器，从而降低低照明用电量量，创造以人人为本的绿色色照明环境。选用效率高、寿命命长、安全和和性能稳定的的电光源、灯灯具、配线器器材以及调光光控制设备和和光控器件。既既在提高照度度节省电能及及改善照明质质量的同时保保证经济运行行，又有益于于环境和人的的身心健康。庭院及道路照明采采用节能灯具具装置。6.1.4工艺流程采暖、供电、供气气、供水系统统采用合理的的工艺流程，尽尽可能降低途途中损耗。6.1.5加强能源管管理提高利用用率本项目将在硬件设设计时充分考考虑能源管理理要求，采用用楼宇自动化化系统，如对对动力配电采采用集中控制制与分别控制制相结合；照照明器为分散散控制和集中中控制并举，在在监控室照明明交替时间控控制等方法，以以达到节能目目的。同时，还还要加强针对对能源计量管管理为内容的的设计，如热热、电、气各各系统关键点点设置计量仪仪表等，用以以配合建立必必要的能源考考核制度。在建成后，还须制制定相关的节节能制度，针针对用能部门门和部位加强强管理，并对对用能岗位的的相关操作人人员进行深入入的节能教育育和节能技术术培训。通过过充分满足使使用功能条件件的能源计量量测定，建立立科学实用的的能源使用考考核制度。6.2节水6.2.1节水措施供水系统采用合理理的工艺流程程，推荐使用用充气水嘴、真真空排水系统统等先进的节节水技术。安安装6升水便器配套套系统，并使使用两档式便便器水箱及配配件。卫生器器具管件等采采用节水型设设备。卫生器器具最低配水水点处的静压压力不超过0.25MMpa。在给水、总总入口处均设设水表。采取取防渗漏措施施，杜绝水量量流失。选择耐旱草种和树树种，以减少少浇水次数，绿绿化浇灌采用用先进的节水水浇灌技术。6.2.2雨水资源化化建筑屋顶雨水设有有集中收集系系统，并设置置降雨初期弃弃流装置。在在设有雨水收收集的屋顶不不得采用污染染雨水水质的的防水材料。6.2.3给水系统节节水措施本工程给水系统采采用二级计量量将有效控制制用水。第七章环境影响评价本项目属于公共建建筑。建设应应具有环保意意识，力争建建设一个环保保项目。7.1污染源分析7.1.1大气污染本项目大气污染主主要排放源是是餐厅的油烟烟的排放。设设计中有餐饮饮设施、厨房房的油烟将排排放污染物。7.1.2噪声污染本项目建设完成并并投入运营使使用后，其对对外环境可能能造成噪声污污染的污染源源主要有：机机械设备噪声声和社会活动动噪声。●机械设备噪声这部分噪声主要由由用于维护本本项目正常运运营而使用的的机械设备引引起的。●社会活动噪声该建筑物临街，这这部分噪声是是人员流动和和周边交通引引起的、允许许噪声级通常常在50-55分贝左右。7.1.3水污染废水主要来源于生生活污水。生活污水主要包括括冲厕排水、盥盥洗排水、餐餐厅排水。7.1.4固体废弃物物本项目固体废弃物物主要为生活活垃圾、办公公垃圾、物业业清洁垃圾。其成分主要为：废废纸、废包装装物、果皮、清清扫垃圾以及及来源于厨房房、餐厅的剩剩饭菜等。7.2污染的影响及及其治理针对上述大气、噪噪声、水、固固体废弃物四四大污染源，本本项目从设计计开始，就贯贯彻建设项目目与环保治理理同步进行的的方针，对污污染源所产生生的影响进行行分析，并加加以治理。7.2.1大气污染染的治理饮食油烟在排放前前，需严格执执行《饮食行行业油烟排放放标准试行》（GWPB-2000），首先净化，并设除油设施,然后采用机械排风。将烟气排入竖井（管），再由屋顶出口排出。7.2.2噪声污染的的治理●机械设备噪声治理理对大型易产生噪声声的设备，要要采取隔振及及减振等措施施，使噪声降降到规范允许许的范围内。●社会活动噪声治理理可采用吸音能力强强的地面材料料；或采用吸吸音能力强的的顶面材料，使使噪声适当减减小。7.2.3水污染的治治理污水主要为生活污污水，冲厕污污水可经过化化粪池沉淀后后，直接排入入市政地下水水管网；厨房房排水先经过过隔油处理后后，再排入市市政下水管网网。7.2.4固体废弃物物的治理实施垃圾分类管理理，由保洁员员将垃圾分类类装入回收桶桶，并将可回回收的废纸、塑塑料瓶、易拉拉罐等分别收收集，统一送送物资回收部部门。其它不不可利用的普普通垃圾定期期由环卫部门门运走，以保保证不对环境境造成污染。7.3施工期间的环环境影响及治治理7.3.1施工期扬尘尘污染治理目前，对施工期间间产生的扬尘尘污染，主要要是通过施工工现场的环境境管理制度和和采取一些降降尘防尘措施施，以减少施施工期间对大大气环境的污污染。针对本本工程，可采采取如下几方方面的措施以以减缓施工扬扬尘对周围环环境的影响：：●在施工现场厂界加加设围档，这这是减缓扬尘尘污染的最有有效措施，因因为有围档的的施工现场，其其扬尘污染相相对无围档的的有明显改善善，可使被污污染地区的TSP浓度减少四四分之一左右右；●加强工地管理，注注意建筑材料料的堆放，尤尤其是水泥、石石灰等易产生生扬尘的材料料，有条件的的工地应把易易产生扬尘的的材料堆放在在工棚内；●避免在大风天气下下装卸易产生生扬尘的建筑筑材料；●加强运输车辆的管管理，对驶出出施工区的车车辆采取减少少散落的措施施。●对开挖的土方如果果在现场堆放放要进行覆盖盖处理，尽量量不要使地面面裸露。7.3.2施工期噪声声治理施工期对周围环境境的噪声影响响会随着工程程的完成而自自行消失。由由于在施工过过程中，需动动用大量的车车辆及施工机机械，它们的的噪声强度较较大，声源较较多，而这些些施工设备又又多位于室外外，因此在一一定范围内，会会对周围的居居民产生一定定的影响。本本工程在施工工期应采取以以下降噪对策策：●合理安排施工时间间制定施工计划时，应应尽量避免大大量高噪声设设备同时施工工。施工尽量量安排在白天天，减少夜间间施工量。●降低设备噪声设备选型上尽量采采取低噪声设设备，例如用用液压机械代代替油机械等等。7.3.3施工期建筑筑垃圾治理施工期的建筑垃圾圾主要来源于于开挖土方、拆拆迁和建筑施施工中的废弃弃物等。对施施工期的建筑筑垃圾应采取取有效的防护护措施，如及及时清理建筑筑垃圾、严禁禁随意丢弃和和堆放、尽量量避免风吹雨雨淋、在垃圾圾运输过程中中避免洒落。综上所述，施工期期的环境影响响是短暂的，受受人为和自然然条件的影响响较大，因此此应加强对施施工现场的管管理，并采取取积极有效的的防护措施，最最大限度地减减少施工期对对周围环境的的影响。第八章劳动安全与消防防8.1劳动安全8.1.1建筑安全本项目按抗震8度度设防，消防防车库的框架架、门框、大大门等影响消消防车出动的的重点部位，按按有关设计规规范进行验算算，限制其地地震位移。公公共卫生间采采取防滑措施施。8.1.2防火本项目有关防火措措施应严格按按建筑防火规规范设计。8.1.3电气安全本工程采用TN--S接地系统，全全楼采用等电电位联结，洗洗手盆及其管管道等装置进进行辅助等电电位联结。为为减少接地故故障引起电气气火灾危险而而装设的漏电电电流作用保保护器，其额额定动作电流流不应超过00.5A。建筑物内一般场所所的插座配电电采用三相五五线制，并加加漏电保护开开关。对餐厅厅、厨房等比比较潮湿的地地方的用电设设备采用三相相五线制，并并加装漏电保保护。本工程电气线路和和用电设备按按规范要求分分别设有负荷荷保护和短路路保护，对插插座及照明器器具等采用标标准电压不超超过12V的安全超低低压供电。对对走廊等处安安装高度较低低的照明灯具具加装防护设设施或采用安安全电压供电电。8.1.4防雷设施按建筑物防雷设计计规范（GB500057-944）规定，本本建筑物设防防直击雷、感感应雷和防雷雷电波被浸入入的措施，以以及防侧击的的保护措施。8.2卫生防护本项目设有公共厕厕所、餐厅厨厨房等，设计计时应要符合合防疫要求，另另外，还应满满足《饮食建建筑设计规范范》中的要求求。8.2.1生活给水对生活用水加装紫紫外线消毒设设施。8.2.2排水盥洗污水、粪便污污水、餐厅含含油等污水及及雨水采用分分流系统。8.2.3通风餐厅厨房、卫生间间、盥洗间、库库房等场所均均设机械通风风系统。对餐餐厅厨房的机机械通风系统统，为避免串串味，厨房保保持负压，燃燃气灶单设排排风系统。8.2.4振动防治及及噪声控制振动防治：本工程程振动源主要要是水泵等，设设计中将以上上设备布置在在单独房间内内，并分别设设隔振、减振振设施。噪声控制：本工程程采用整体性性较好的结构构体系，为此此经常产生撞撞击、振动的的部位（如设设备管道等）采采取了防止结结构声学传播播的措施。本本工程内的水水泵等均设置置在单独的房房间内，并采采取了一定的的隔声减噪措措施。在办公公区域选用吸吸声能力强的的地面材料和和顶面材料。8.3安全保卫及消消防设施8.3.1安全保卫本项目作为涉及到到公共安全的的重要场所，应应高度重视自自身的安全保保卫工作。●安全保卫设施安全保卫设施主要要是供本项目目投入使用后后安全保卫部部门保证各部部门安全、处处理突发事件件、提供安全全服务的设施施。通过有线、无线等等通讯手段以以及可视屏幕幕对整个区域域的火灾情况况进行指挥，同同时设专线与与上级指挥部部保持联系。●安全保卫的技术保保障配备通讯保障系统统，以支持和和保障无线通通讯网络的正正常运转。8.3.2消防本项目设计贯彻“预防为主，防防消结合”的原则。本项目按建筑设计计防火规范的的要求，合理理地确定建筑筑的位置；在在主体建筑物物的前面有满足消消防车通行的的消防车道，车车道宽度大于于4米，满足防火火规范关于消消防车道的要要求。同时设设计有消防给水系系统，确保消消防用水量。第九章组织结构9.1组织结构根据***发展与与***号文件件《***政府投投资建设项目目代建制管理理办法（试行行）》的通知知，本项目应应实行项目建建设代建制，由由代建单位组组织项目具体体实施。****消防局作为项项目的使用单单位，负责项项目建设的指指导和监督及及资金落实。9.2项目实施管理理9.2.1项目招投标标的实施本项目为政府投资资、关系社会会公共利益的的公用事业项项目，建设项项目的勘察、设设计、施工、监监理和主要设设备、材料供供应、工程总总承包单位以以及招标代理理机构的选择择应按照《中中华人民共和和国建筑法》、《中中华人民共和和国投标招标标法》等有关关法律法规的的规定，进行行社会招标。招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察√设计√√√建筑工程√√√安装工程√√√工程监理√√√重要设备采购√√√重要材料采购√√√9.2.2工程管理由代建单位对工程程项目实施进进程作业进行行统筹安排，并并由监理公司司全程质量监监督。代建单单位及时了解解工程项目的的进度、投资资完成额及其其他各项指标标的执行情况况，并掌握其其中的薄弱环环节和存在的的问题及时采采取有力的措措施调整解决决，保证各项项计划的实现现。第十章建设进度本项目总工期预计计按9个月考虑，具具体进度工期期从项目可研报报告批复开始始计算共计9个月。前2个月完成设设计招标、初初步设计及审审批；第3个月完成施施工图设计及及审查工作；；第4个月到第6个月完成结结构工程施工；第7个月到第8个月完成内内外装修工作作；第9个月完成设设备安装调试试及竣工验收收工作。具体体进度情况见见表10－1第十一章投资估算算与资金筹措措11.1投资估算本项目为***区区***消防中队工程程。位于****。方案建建筑面积为22633平方米米，其中地下下建筑面积为为290平方米。项目总投资资为32499.27。11.1.1编制依据●本估算依据项目建建设方案提出出的各项技术术参数、数据据、设计资料料和有关文件件进行编制。●2004年《****建设工程程概算定额》●2004年《****建设工程程间接费及其其他费用概算算定额》●京造定[20055]1号文《关于于执行2004年<***建设工工程概算定额额>的有关规定定》等其他相相关规定及标标准。●***地区同类工工程技术经济济指标。●***地区近期的的材料及设备备价格信息。11.1.2编制范围本估算包括消防站站建筑安装工工程费、工程程建设其他费费、以及消防防上专用设备备投资和预备备费。11.1.3编制原则及及方法本报告投资估算以以***建委颁颁发的2004年《***建设工工程概算定额额》及有关文文件为基础，根根据***近期工工程造价水平平，采用类似似指标法分别别进行估算。1、市场价参考20005年《***工程造造价信息》2、城市基础设施建建设费按京计计投资字[20022]17922号《***征收城城市基础设施施建设费暂行行办法》的通通知规定，按按100元/㎡征收。3、可行性研究费等等项目前期费费用按国家计计委关于印发发计价格[19999]12833号文《建设设项目前期工工作咨询收费费暂行规定》的的通知计算。4、工程项目勘察费费按设计费的的20%计算。5、工程项目设计费费根据《工程程勘察设计收收费标准》（2002年修订本）规规定计算。6、工程招标代理服服务费参照计计价格[20022]19800号文计取。7、工程监理费按京京价(收)字[19966]第043号文计取。8、施工图审查费按按京勘设管字字[20011]41号《关于施施工图设计文文件审查收费费的说明》计计算。9、竣工图编制费根根据《工程勘勘察设计收费费标准》（2002年修订本）规规定，按设计计费的8%计算。10、施工意外伤害险根根据京建法【2004】243号文。11、防洪费按照****人民政府21号令计算。12、人防易地建设费费按照京价（房房）字[20011]422号计算。13、散装水泥专项基基金按照京财财经二[20033]14277号计算。14、新型墙体材料专专项基金按照照京财经二[20033]802号计算15、预备费以工程费费用和其他费费用之和为基基数，按8%计取。11.1.3本项目投资资估算●土地费用根据京政办发[22004]88号文即《****人民政府府办公厅转发发市公安局关关于加强城市市社区消防站站工作和小城城镇消防设施施规划建设意意见的通知》精精神，“8个城近郊区区政府负责消消防队站建设设用地的征地地拆迁工作”，因次，本本项目的土地地费用不予考考虑。●建筑安装工程消防站建安工程：：土建工程、给给排水工程、采采暖工程、电电气工程、弱弱电工程、燃燃气工程等。（1）室外工程：红线内内室外管网、室室外照明、室室外道路、训训练场、活动动场、围墙及及大门、室外外绿化等，以以及消防塔建建安费用。（2）市政工程：为本项项目服务的红红线外电缆铺铺设、管道接接口等市政工工程费用将根根据甲方向专专业公司咨询询结果及类似似工程经验进进行估算。●设备费：（1）车辆及装备：包包括消防车辆辆、抢险救援援器材、个人人防护器材、灭灭火器材等。（2）通信调度设备：专专用通信调度度设备，主要要包括通信机机房配套基础础设施、1119计算机接警警设备、网络络接入工程、图图像信息监控控显示设备、视视频会议设备备、有线通信信设备、无线线通信设备、火火警广播设备备、区域火灾灾报警监控显显示设备等。（3）厨房设备。由于厨房设备不属属于市发展改改革委员会的的投资范围，故故投资估算不不予考虑。厨厨房设备可以以单独向财政政部门申请。●工程建设其他费用用包括代建单位管理理费、城市基基础设施建设设费、工程建建设前期费用用、勘察设计计费、招标代代理费、工程程监理费、竣竣工图编制费费、工程保险险费等费用。●预备费以工程费用和其他他费用之和为为基数计算。●不包括内容(1)土地费用；(2)接入互联网专专线租用费用用；(3)其他不在本估估算范围内的的费用。11.1.4投资估算本项目总投资为33249.227万元，详见表11-1、表11-2。11.2资金筹措本项目属于公益性性质，其目标标不是为追求求经济效益，而而是要追求最最大社会效益益。因此，总总投资拟全额额申请****基本建设拨拨款。附表11－1建设工程投资估算算表***消防中队工工程项目单位：万元序号工程费用名称单位项目建议书备注估算金额数量单位造价（元）合计（万元）一工程费m2970.121建筑安装工程m2564.171.1土建工程m22513439.78结构工程25131250314.13室内外装修2513500125.651.2给排水及消防工程程m225137017.591.3采暖通风工程m225139022.621.4强电工程m2251318045.231.5弱电工程m2251312531.411.6天然气工程m22513307.542室外工程205.952.1室外管网（含地下下构筑物）100.00水、电、热、气等等管网2.2室外照明10.002.3室外道路、训练场场等m2241723055.592.4室外绿化m213708010.962.5围墙大门15.002.6训练塔m2120120014.403场外工程200.003.1场外市政管线