二零二五年度个人住房公积金贷款房产抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房公积金贷款房产抵押合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房产信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率及还款方式2.抵押物信息2.1抵押房产基本信息2.2抵押物价值评估2.3抵押登记手续3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款使用范围4.还款计划与方式4.1还款计划4.2还款方式4.3逾期还款处理5.抵押权行使5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权实现6.贷款变更与解除6.1贷款变更条件6.2贷款变更程序6.3贷款解除条件6.4贷款解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同附件11.1房产抵押登记证明11.2贷款合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署与日期13.1签署地点13.2签署日期14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2争议解决原则14.3本合同解释权归贷款人所有第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1贷款人信息甲方（贷款人）：[贷款人全称]地址：[贷款人地址]法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]联系电话：[贷款人联系电话]1.2借款人信息乙方（借款人）：[借款人全称]地址：[借款人地址]法定代表人：[借款人法定代表人姓名]联系电话：[借款人联系电话]1.3房产信息抵押房产地址：[房产地址]房产所有权证号：[房产所有权证号]建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构]1.4贷款金额本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元整。1.5贷款期限本合同项下贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。1.6利率及还款方式本合同项下贷款利率为[年利率]%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。还款方式为[还款方式]，具体还款计划见附件。第二条抵押物信息2.1抵押房产基本信息抵押房产地址：[房产地址]房产所有权证号：[房产所有权证号]建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构]2.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，为人民币[抵押物价值]元整。2.3抵押登记手续抵押登记手续已办理完毕，抵押登记证明见附件。第三条贷款发放与使用3.1贷款发放条件（1）借款人已按约定提供相关资料；（2）贷款人已审核借款人资料并同意贷款；（3）贷款人已收到抵押登记证明。3.2贷款发放时间贷款人将在满足贷款发放条件后的[贷款发放期限]个工作日内，将贷款金额划入借款人指定的账户。3.3贷款使用范围借款人仅可将贷款用于[贷款用途]，不得用于其他用途。第四条还款计划与方式4.1还款计划（1）[还款计划详情，包括每月还款金额、还款日期等]4.2还款方式借款人应通过银行转账方式按月向贷款人支付贷款本息。4.3逾期还款处理借款人如逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第五条抵押权行使5.1抵押权设立借款人将抵押房产抵押给贷款人，抵押权自抵押登记之日起设立。5.2抵押权登记抵押登记手续已办理完毕，抵押登记证明见附件。5.3抵押权实现借款人未能履行还款义务时，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本息。第六条贷款变更与解除6.1贷款变更条件（1）贷款期限变更；（2）贷款金额变更；（3）还款方式变更。6.2贷款变更程序变更本合同需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3贷款解除条件（1）借款人提前偿还全部贷款；（2）贷款人提前收回贷款；（3）双方协商一致解除合同。6.4贷款解除程序解除本合同需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]地址：[仲裁委员会地址]（2）[仲裁委员会名称]地址：[仲裁委员会地址]第九条合同解除9.1合同解除条件（1）借款人未按时履行还款义务，经催告后仍逾期未还；（2）借款人违反合同约定，给贷款人造成重大损失；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除本合同需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。合同解除后，双方应立即停止贷款发放和还款行为。第十条保密条款10.1保密内容本合同项下涉及的任何商业秘密、技术秘密、财务信息等，双方均有义务予以保密。10.2保密义务双方在合同有效期内及合同解除后，均不得泄露或使用对方提供的保密信息。第十一条合同附件11.1房产抵押登记证明房产抵押登记证明复印件见附件。11.2贷款合同附件（1）借款合同；（2）还款计划表；（3）抵押登记证明；（4）其他相关文件。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。第十三条合同签署与日期13.1签署地点本合同在[签署地点]签署。13.2签署日期本合同于[签署日期]签署。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归贷款人所有对本合同条款的解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或本合同项下贷款提供咨询、评估、担保、保险、监管或其他相关服务的机构、个人或实体。1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲方、乙方书面同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的有效履行，提高贷款的安全性和效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务内容，且责任限额不超过其提供的服务的实际费用。3.2第三方对甲方、乙方的赔偿责任，不得超过其提供的服务的实际费用，且不承担因甲方、乙方违约行为导致的损失。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和数据，以完成其服务。4.2第三方应按照约定的时间和标准完成其服务，并保证服务的质量。4.3第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方、乙方应书面通知对方，并提交第三方的资质证明和服务内容。5.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方共同协商制定服务协议，明确双方的权利和义务。第六条第三方服务协议的签署6.1第三方服务协议由甲方、乙方和第三方共同签署。（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方的权利和义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。（1）第三方无法继续履行其服务；（2）甲方、乙方和第三方协商一致解除；（3）出现不可抗力因素。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方服务费用由甲方、乙方按照约定承担。8.2如第三方介入导致贷款成本增加，增加部分由甲方、乙方按比例分担。第九条第三方与其他各方的责任划分9.1第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其服务内容，不承担因甲方、乙方或本合同项下贷款的其他第三方导致的损失。9.2甲方、乙方对第三方的责任，限于其在本合同项下的义务，不承担因第三方服务瑕疵或违约行为导致的损失。9.3第三方对其他第三方的责任，限于其服务内容，不承担因其他第三方行为导致的损失。第十条第三方的退出机制10.1第三方在本合同项下的服务结束后，应按照约定及时退出。10.2第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同项下的义务。第十一条第三方介入的记录与保存11.1第三方介入的相关记录，包括服务协议、费用支付凭证等，应由甲方、乙方妥善保存。11.2第三方介入的记录应真实、完整、准确，并可作为解决争议的依据。第十二条本合同其他条款的适用本合同其他条款，在第三方介入的情况下，仍适用于甲方、乙方和第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：提供由房产登记机构出具的房产抵押登记证明，证明抵押物已登记于贷款人名下。说明：该证明应包括抵押物的基本信息、抵押权人的信息、抵押登记日期等。2.借款合同详细要求：借款合同应详细列明贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是贷款人与借款人之间关于贷款的基本协议。3.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期、逾期还款利息等信息。说明：还款计划表是借款人按照约定的还款计划进行还款的依据。4.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机构出具的抵押登记证明，证明抵押权已登记于贷款人名下。说明：该证明是抵押权有效性的重要证据。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基本协议。6.费用支付凭证详细要求：提供第三方服务费用的支付凭证，证明已支付相关费用。说明：费用支付凭证是双方确认费用支付的重要证据。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：这些文件是争议解决结果的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款借款人未按约定使用贷款借款人提供虚假信息第三方未按约定提供服务甲方、乙方或第三方泄露商业秘密或个人信息2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和损失情况进行确定。3.示例说明：借款人未按时还款：借款人未能在约定的还款日还款，应支付逾期利息，并可能被追究违约责任。第三方未按约定提供服务：第三方未按约定完成服务，应退还部分或全部服务费用，并可能被追究违约责任。全文完。二零二四年度个人住房公积金贷款房产抵押合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款人与借款人信息3.1贷款人信息3.2借款人信息4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估6.抵押物登记与保险6.1抵押物登记6.2抵押物保险7.贷款发放与支付7.1贷款发放7.2贷款支付8.还款方式与期限8.1还款方式8.2还款期限9.贷款利息计算与支付9.1利息计算9.2利息支付10.抵押权行使与变更10.1抵押权行使10.2抵押权变更11.违约责任11.1借款人违约责任11.2贷款人违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.争议解决与法律适用13.1争议解决13.2法律适用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保借款人按时足额偿还贷款，贷款人依法行使抵押权。2.定义与解释2.1定义（1）贷款人：指提供住房公积金贷款的住房公积金管理中心或其委托的贷款机构。（2）借款人：指申请住房公积金贷款的职工。（3）抵押物：指借款人为取得贷款而提供的房产。（4）贷款金额：指借款人从贷款人处获得的贷款总额。2.2解释（1）按照本合同的文义进行解释；（2）若文义解释存在歧义，应按照有利于借款人的原则进行解释。3.贷款人与借款人信息3.1贷款人信息贷款人名称：________贷款人住所：________贷款人法定代表人：________3.2借款人信息借款人姓名：________借款人身份证号码：________借款人住所：________4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币________元整。4.2贷款期限借款人贷款期限为________年。4.3贷款利率借款人贷款利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物为借款人拥有的位于________市________区________路________号________栋________单元的房产，房产证号为________。5.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币________元整。6.抵押物登记与保险6.1抵押物登记借款人应在签订本合同之日起________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交贷款人。6.2抵押物保险借款人应在签订本合同之日起________个工作日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单及保险费缴纳凭证提交贷款人。7.贷款发放与支付7.1贷款发放贷款人应在借款人提交相关材料并经审核通过后，按照借款人申请的贷款金额，一次性将贷款发放至借款人指定的账户。7.2贷款支付借款人应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。8.还款方式与期限8.1还款方式借款人应采用等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。8.2还款期限借款人应自贷款发放之日起，按照约定的还款计划，在贷款期限内分期偿还贷款。9.贷款利息计算与支付9.1利息计算贷款利息按照贷款金额、贷款期限和约定的利率计算，每月利息金额固定。9.2利息支付借款人应在每月约定的还款日之前，将当月应还利息支付至贷款人指定的账户。10.抵押权行使与变更10.1抵押权行使在借款人未按时偿还贷款本金或利息的情况下，贷款人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。10.2抵押权变更抵押权变更需经借款人与贷款人协商一致，并办理相应的变更登记手续。11.违约责任11.1借款人违约责任（1）借款人未按时偿还贷款本金或利息的，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）借款人未经贷款人同意擅自变更抵押物或处置抵押物的，应承担相应的违约责任。11.2贷款人违约责任（1）贷款人未按约定发放贷款的，应向借款人支付违约金。（2）贷款人未按约定行使抵押权的，应承担相应的违约责任。12.合同解除与终止12.1合同解除（1）借款人严重违约的，贷款人有权解除本合同。（2）借款人与贷款人协商一致，可以解除本合同。12.2合同终止本合同履行完毕或因其他原因导致合同解除的，合同终止。13.争议解决与法律适用13.1争议解决借款人与贷款人之间因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同一式两份，借款人与贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除借款人、贷款人以外的，在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围（1）抵押物价值评估；（2）抵押物保险；（3）贷款咨询；（4）担保服务；（5）其他经借款人与贷款人同意的服务。16.第三方选择与确认16.1第三方选择16.2第三方确认借款人与贷款人应在选择第三方后，将其信息书面通知对方，并经对方确认。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的具体服务及合同约定进行确定。17.2责任限额范围第三方责任限额应包括但不限于：（1）因第三方提供的评估报告不准确导致的贷款金额误差；（2）因第三方提供的保险服务导致的风险未能得到有效覆盖；（3）因第三方提供的担保服务未能履行担保义务；（4）其他因第三方原因导致的损失。18.第三方责任承担18.1第三方责任第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿直接经济损失；（2）赔偿因第三方责任导致的间接经济损失；（3）支付违约金；（4）其他赔偿方式。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。19.2责任划分内容（1）借款人责任：借款人应按照本合同约定，按时足额偿还贷款。（2）贷款人责任：贷款人应按照本合同约定，及时发放贷款，并依法行使抵押权。（3）第三方责任：第三方应根据合同约定，提供专业、准确的服务，并承担相应的责任。20.第三方服务费用20.1服务费用支付第三方服务费用由借款人或贷款人支付，具体支付方式由借款人与贷款人协商确定。20.2服务费用标准第三方服务费用标准应参照市场价格，并在合同中明确约定。21.第三方信息的保密21.1信息保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人、贷款人的相关信息。21.2信息保密责任若第三方违反保密义务，导致借款人、贷款人信息泄露，应承担相应的法律责任。22.第三方服务的变更与解除22.1服务变更22.2服务解除借款人或贷款人有权在第三方服务不符合约定或存在重大违约的情况下，解除第三方服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证编号、房屋所有权人、房屋地址等信息。说明：本附件用于证明抵押物的所有权及基本情况。2.抵押物价值评估报告详细要求：由具备相应资质的评估机构出具，报告需包括评估依据、评估方法、评估结果等信息。说明：本附件用于证明抵押物的价值。3.抵押物保险单详细要求：提供抵押物保险单，需包含保险金额、保险期限、保险费等信息。说明：本附件用于证明抵押物已购买保险。4.贷款合同详细要求：提供借款人与贷款人签订的贷款合同，需包含贷款金额、贷款期限、利率等信息。说明：本附件用于证明借款人与贷款人之间的贷款关系。5.借款人身份证明详细要求：提供借款人的身份证复印件，需清晰显示姓名、身份证号码、住址等信息。说明：本附件用于证明借款人的身份。6.贷款人授权委托书详细要求：若借款人委托他人代为办理贷款事宜，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。说明：本附件用于证明借款人委托他人代为办理贷款事宜。7.还款计划表详细要求：借款人需提供还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等信息。说明：本附件用于明确借款人的还款计划。8.第三方服务合同详细要求：若涉及第三方服务，需提供第三方服务合同，明确服务内容、费用、期限等信息。说明：本附件用于证明第三方服务的存在及具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按时偿还贷款本金或利息责任认定：借款人应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人未按时偿还贷款本金10000元，逾期30天，应支付逾期利息500元。（2）未经贷款人同意擅自变更抵押物或处置抵押物责任认定：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：借款人在未经贷款人同意的情况下，擅自将抵押物出售，应赔偿贷款人因此遭受的损失。2.贷款人违约行为及责任认定（1）未按约定发放贷款责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：贷款人未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金1000元。（2）未按约定行使抵押权责任认定：贷款人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。示例：贷款人未按约定行使抵押权，导致借款人遭受损失，应赔偿借款人损失金额。全文完。二零二四年度个人住房公积金贷款房产抵押合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产抵押登记4.抵押物评估4.1评估机构及评估时间4.2评估价值4.3评估报告5.贷款利率及费用5.1贷款利率5.2还款利率5.3贷款费用6.抵押权实现6.1抵押权设立6.2抵押权实现条件6.3抵押权实现程序7.保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2借款人违约责任8.3抵押人违约责任8.4抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2评估报告11.3保险合同12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人全称：________________________1.1.2贷款人住所地：_______________________1.1.3贷款人法定代表人：__________________1.1.4贷款人联系电话：_____________________1.1.5贷款人开户银行：____________________1.2借款人信息1.2.1借款人全称：________________________1.2.2借款人住所地：_______________________1.2.3借款人法定代表人：__________________1.2.4借款人联系电话：_____________________1.2.5借款人开户银行：____________________1.3抵押人信息1.3.1抵押人全称：________________________1.3.2抵押人住所地：_______________________1.3.3抵押人法定代表人：__________________1.3.4抵押人联系电话：_____________________1.3.5抵押人开户银行：____________________1.4抵押权人信息1.4.1抵押权人全称：________________________1.4.2抵押权人住所地：_______________________1.4.3抵押权人法定代表人：__________________1.4.4抵押权人联系电话：_____________________1.4.5抵押权人开户银行：____________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币________________________元整。2.2贷款期限：自合同生效之日起________________年。2.3还款方式：________________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产坐落：________________________3.1.2房产建筑面积：____________________平方米3.1.3房产用途：________________________3.2房产产权状况3.2.1房产所有权证书编号：_________________3.2.2房产所有权人：_______________________3.3房产抵押登记3.3.1抵押登记机关：_______________________3.3.2抵押登记时间：_______________________3.3.3抵押登记编号：_______________________4.抵押物评估4.1评估机构及评估时间：_______________________4.2评估价值：人民币________________________元整。4.3评估报告：________________________5.贷款利率及费用5.1贷款利率：________________________5.2还款利率：________________________5.3贷款费用：________________________6.抵押权实现6.1抵押权设立：________________________6.2抵押权实现条件：_______________________6.3抵押权实现程序：_______________________7.保险7.1保险类型：________________________7.2保险金额：人民币________________________元整。7.3保险期限：________________________8.违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1若贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付每日万分之五的违约金。8.1.2若贷款人未按合同约定调整贷款利率，应向借款人支付每日万分之五的违约金。8.1.3若贷款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2借款人违约责任8.2.1若借款人未按时偿还贷款本金，应向贷款人支付每日万分之五的违约金。8.2.2若借款人未按时支付利息，应向贷款人支付每日万分之五的违约金。8.2.3若借款人提供虚假信息，造成贷款损失的，应承担赔偿责任。8.3抵押人违约责任8.3.1若抵押人未按时办理抵押登记手续，应向抵押权人支付每日万分之五的违约金。8.3.2若抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物，应承担相应的违约责任。8.4抵押权人违约责任8.4.1若抵押权人未按时行使抵押权，应向抵押人支付每日万分之五的违约金。8.4.2若抵押权人滥用抵押权，给抵押人造成损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：________________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：________________________11.合同附件11.1房产产权证明文件：________________________11.2评估报告：________________________11.3保险合同：________________________12.其他约定12.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知方式以各自提供的通讯地址为准。12.2合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除：本合同任何一方有权在合同履行期限内解除合同，但应提前三十日通知对方。12.4合同解释：本合同的解释权归贷款人所有。13.合同签署13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________13.3签署人：贷款人代表：（签字）________________________借款人代表：（签字）________________________抵押人代表：（签字）________________________抵押权人代表：（签字）________________________14.合同附件清单14.1房产产权证明文件清单：________________________14.2评估报告清单：________________________14.3保险合同清单：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因履行需要，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业服务。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定和行业标准，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应按时完成工作任务，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的百分之十。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，其服务对象为甲乙双方。7.2第三方与甲乙双方的合同关系：第三方与甲乙双方签订的是第三方介入协议，而非本合同。7.3第三方与抵押权人的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守抵押权人的合法权益，不得损害抵押权人的利益。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，履行各自的义务。8.2第三方介入