沈阳翰文外滩项目总体规划

沈阳翰文•外滩项目总体规划ShenyangHanwen“Waitan”Masterplan最终方案汇报FinalPresentation工作框架：Projectframework:原始资料分析DataReview设计定位ProjectOrientation设计理念及原则DesignConcept规划设计方案Schemes优劣势分析SWOTAnalysis设计定位：Projectorientation:打造创新的,生态的,国际化的和谐社区，成为沈北新城及沈阳地区高尚生活住区的典范Tobuildaninternationalecologicalcommunity,thatwillservethenorthEBDcenteraswellasbecomeamodelofsustainablecommunity.!原始资料分析：DATAREVIEW:地理位置：项目位于沈北新区蒲河新城-虎石台生态商务区（绿岛）以南的生态居住区，该生态商务区将成为：沈北新区的行政中心、商贸中心、金融中心、市民服务中心、文化休闲中心。SWOT分析：优势STRENGTHS：基地北部临蒲河、和湖东侧地块是城市中轴线的组成部分，位置显要交通来源是东侧203国道大盘，是EBD较早开发地块

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1234SWOT分析：劣势WEAKNESS：基地和景观被一道路打断，需要建立联系基地的景观、交通可达性不均衡狭长地块不利于灵活布置住宅建筑12123SWOT分析：机遇OPPORTUNITIES：北部EBD中心区的开发及新区政府的建设滨江绿带的开发提升小区土地价值和品质国际化社区对公共空间的要求12123SWOT分析：威胁THREATS：南侧临回迁房，会影响本社区品质203国道是主要噪声源和污染源1122Q:

Livingincommunity,

whatdoyoumissmost?

社区生活中，您感觉最缺少什么？?Nature自然Quietness

安逸Space

空间Communication交往设计原则：Designprinciple:TobuildanECOinternationalcommunityMakefulluseofthesurroundinglandscaperesourceBeautifulurbanskyline

塑造生态型国际化社区充分利用周边环境资源错落有致的城市际线设计人与社区犹如鱼与海水的关系，隐喻一种如鱼得水的生活

人与社区鲸鱼与海洋外滩意象图：Imagesofthebund:◀上海外滩意象香港外滩意象▶▲芝加哥外滩意象Fromthesite:Howtousethenorthwaterresource?Howtodealwiththenarrow

east&westedge?基地特征：如何利用北边的景观资源?如何处理基地东西向狭长问题？基地描述：SITEDESIGNISSUES:社区生活特征：如何创造成功的社区中心？如何创造优秀的组团空间？Fromthecommunitydesignlogic:HowtobuildasuccessfulcommunityHowtocreateagoodsub-communityspace?Fromthesite:Howtodealwiththenarroweast&westedge?Howtousethenorthwaterresource?基地特征：如何处理基地东西向狭长问题？如何利用北边的景观资源？设计方向：Howwego:社区生活特征：如何创造成功的社区中心？如何创造优秀的组团空间？Fromthecommunitydesignlogic:Howtobuildasuccessfulcommunitycenter?Howtocreategoodsub-communityspace?总平面结构分析图：Masterplanstructureanalysis:总平面图：Masterplan:鸟瞰图aerialview效果图：renderings:鸟瞰图aerialviewFromthesite:Howtodealwiththenarroweast&westedge?Howtousethenorthwaterresource?基地特征：如何处理基地东西向狭长问题？如何利用北边的景观资源？设计方向：Howwego:社区生活特征：如何创造成功的社区中心？如何创造优秀的组团空间？Fromthecommunitydesignlogic:Howtobuildasuccessfulcommunitycenter?Howtocreategoodsub-communityspace??解决方案：鱼骨骼DIAGRAM:fishbone!Fromthesite:Howtodealwiththenarroweast&westedge?Howtousethenorthwaterresource?基地特征：如何处理基地东西向狭长问题？如何利用北边的景观资源？设计方向：Howwego:社区生活特征：如何创造成功的社区中心？如何创造优秀的组团空间？Fromthecommunitydesignlogic:Howtobuildasuccessfulcommunitycenter?Howtocreategoodsub-communityspace?一般做法“鱼”的暗示与一般住宅集中分布，配套商业围绕其分布的做法不同，设计利用“鱼”身体上头和尾巴两处位置设计公共空间，强化其公共性。总平面公共空间分析图：Masterplanpublicspaceanalysis:组团构架Plotsarrangement组团遵循东高西低，北高南低的基本原则布置，有效利用北边景观资源，也充分考虑日照条件影响。C5:天际线设计Skylinedesign!小区体量在城市设计中具有一定影响，从EBD区域至基地东侧，形成以高层为主的壮观的视觉形象；从蒲河至基地，形成两边高，中间低的视觉形象，使狭长的基地具有错落有致的天际线。北侧蒲河天际线南侧天际线C1:门厅“鱼首&鱼尾”SOCIABLEFISHHEAD&TAIL!?C2:包罗万象的“鱼脊”all-inclusivefishbone!Fromthesite:Howtodealwiththenarroweast&westedge?Howtousethenorthwaterresource?基地特征：如何处理基地东西向狭长问题？如何利用北边的景观资源？设计方向：Howwego:社区生活特征：如何创造成功的社区中心？如何创造优秀的组团空间？Fromthecommunitydesignlogic:Howtobuildasuccessfulcommunitycenter?Howtocreategoodsub-communityspace?总平面功能分析图：Masterplanprogramanalysis:搜集自发性活动，鼓励自发性空间Acollectionofself-initiativeactivities活动轴较开放段Moreopenpartofthespine活动轴较安静段Morequitepartofthespine?C4:类型分明的组团Non-mixedplots!总平面交通分析图：Masterplancirculation

analysis:总平面停车分析图：Masterplanparking

analysis:总平面住宅类型分析图：Masterplanhousingtypology

:建筑布局：Buildinglayout:总平面分期实施分析图：Masterplanstaginganalysis:一期：Stage1:二期：Stage2:三期：Stage3:四期：Stage4:五期：Stage5:六期：Stage6:建筑单体设计：Buildingtypologies:FrontgateimageIdeafortheclubhouseLabyrinthpattern&islandideafortownhouseCourtyardideaformid-rise入口门户形象滨水会所的设想联派别墅的迷宫阵列以及浮岛构想多层组团的围合院落入口门户形象：Frontgateimage:滨水会所的设想：ideafortheclubhouse:联排别墅的迷宫阵列及浮岛构想：Labyrinthpattern&islandideafortownhouse:多层组团的围合院落：Courtyardideaformidrise:其他效果图：Otherrenderings:附录：appendix:DiverselandscapedesignEcologicalsustainabledesign景观设计可持续发展(ESD)设计景观总平面图：Landscapemasterplan:可持续发展在设计中的贯彻：Howwegoabouttheesddesign:舒适的公共空间营造集中绿化南低北高有利于引入夏季风北侧滨河有eco