建设工程施工承包协议

建设工程施工承包协议合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。《建设工程施工承包协议》一、合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[发包方公司地址]联系方式：[发包方联系电话]电子邮箱：[发包方联系邮箱]2.承包方名称：[承包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[承包方公司地址]联系方式：[承包方联系电话]电子邮箱：[承包方联系邮箱]二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作内容，如基础施工、主体建设、装饰装修等]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、层数、跨度等]三、工程期限1.开工日期：[预计开始施工的日期]2.竣工日期：[预计完成施工的日期]3.工期总日历天数：[从开工日期到竣工日期的总天数]四、工程质量1.质量标准：符合国家及行业相关标准，如建筑工程施工质量验收统一标准等。达到设计文件所规定的质量要求，包括各项技术指标、功能要求等。保证工程的耐久性、安全性和可靠性，在合理使用年限内不出现质量问题。2.质量保证措施：建立质量管理体系，明确质量目标和质量责任，加强施工过程中的质量控制。严格执行材料检验制度，对进场的材料、构配件等进行检验，保证其质量符合要求。加强施工过程中的技术管理，严格按照施工图纸和施工规范进行施工，保证施工质量。定期进行质量检查和评估，及时发觉和解决质量问题，对存在质量隐患的部位进行整改。五、工程造价及付款方式1.工程造价：根据工程的具体情况，经双方协商确定工程造价为[具体金额]元。2.付款方式：预付款：在合同签订后[X]日内，发包方支付工程造价的[X]%作为预付款。进度款：根据工程进度，按月支付已完工程进度款的[X]%，待工程竣工验收合格后，支付至已完工程进度款的[X]%。结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，承包方提交竣工结算报告，发包方在[X]日内审核完毕，审核无误后支付至结算价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。3.工程结算：工程竣工验收合格后，承包方应按照国家及行业相关标准编制竣工结算报告，经发包方审核后，按照双方约定的结算方式进行结算。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其满足施工要求。按合同约定支付工程价款，及时办理工程进度款的支付手续。协助承包方办理施工许可证等相关手续，提供必要的协助和配合。对工程进行监督和检查，及时提出整改意见和要求，保证工程质量和进度。协调解决施工过程中出现的与工程相关的问题，为承包方创造良好的施工环境。2.承包方责任与义务按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。建立健全安全生产管理制度，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。负责施工所需的材料、构配件等的采购和供应，保证其质量符合要求。遵守国家及地方有关法律法规和规章制度，不得违法违规施工。接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题，积极配合发包方解决工程相关问题。七、工程变更1.变更范围：工程设计变更：因设计单位提出的设计变更，导致工程的内容、规模、标准等发生变化。工程施工变更：因施工现场条件变化、施工工艺调整等原因，导致工程的施工内容、施工顺序等发生变化。工程其他变更：因国家政策调整、市场价格波动等原因，导致工程的造价、工期等发生变化。2.变更程序：提出变更：由提出变更的一方填写工程变更申请表，经双方协商一致后，提交给对方。审核批准：对方收到工程变更申请表后，应在规定的时间内进行审核，并将审核意见反馈给提出变更的一方。如需要上级部门审批的，应按照规定的程序进行审批。实施变更：经审核批准的工程变更，由承包方组织实施，并及时通知发包方。调整价款：因工程变更导致工程造价发生变化的，双方应按照合同约定的方式调整工程价款。3.变更价款的确定：合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经发包方审核同意后执行。八、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方收到通知后，应在规定的时间内组织验收，并出具验收意见。如发包方逾期未组织验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程结算的依据。2.结算程序：工程竣工验收合格后，承包方应在规定的时间内提交竣工结算报告。发包方收到竣工结算报告后，应在规定的时间内进行审核，并将审核意见反馈给承包方。如发包方逾期未审核，视为认可竣工结算报告。双方对竣工结算报告无异议的，应按照约定的方式进行结算；如有异议，应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。3.竣工结算文件的提交：承包方应在工程竣工验收合格后[X]日内，向发包方提交竣工结算文件。竣工结算文件应包括竣工结算报告、竣工图纸、工程变更文件等相关资料。九、违约责任1.发包方违约责任：未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向承包方支付违约金；逾期超过[X]日的，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。未按合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，影响工程施工的，应承担由此造成的损失。未按合同约定协助承包方办理施工许可证等相关手续，导致工程无法正常施工的，应承担由此造成的损失。对工程进行监督和检查时，提出的整改意见和要求不合理，影响工程质量和进度的，应承担相应的责任。2.承包方违约责任：未按合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，造成工程质量问题或工期延误的，应承担相应的责任。未建立健全安全生产管理制度，或在施工过程中存在安全隐患，导致安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。未按合同约定采购和供应材料、构配件等，或采购的材料、构配件等质量不符合要求，影响工程质量的，应承担相应的责任。违反国家及地方有关法律法规和规章制度，违法违规施工的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：[具体仲裁机构或诉讼地点]十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合