某高层框剪结构住宅小区工程监理细则

*****工程监理实施细则编写：审批：二0一0年一月三日目录第一章、工程概况------------------------------------------3第二章、监理工作依据--------------------------------------6第三章、监理工作程序、内容、方法措施及要点----------------7第一节、监理工作程序--------------------------------------7第二节、监理工作内容--------------------------------------7第三节、质量控制------------------------------------------12第四节、进度控制------------------------------------------62第五节、投资控制------------------------------------------66第六节、安全文明施工--------------------------------------69第七节、合同、信息管理、组织协调--------------------------78第八节、针对本工程所采取的特殊监理措施-------------------86第四章、本工程拟收集的监理资料一览表----------------------92第五章、本工程W、H、S点汇总表----------------------------94附录一：旁站（S点）监理记录表--------------------------98附录二：停工待检点（H点）检验及放行卡-------------------99附录三：监理抽检记录表----------------------------------100第一章工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程简介：****新建住宅总户数1180户，规划用地面积397.67亩，新建总建筑面积370054.91平方米，其中地上建筑面积为338332.53平方米，地下建筑面积31722.39平方米，公建总面积为23908.41平方米，住宅总建筑面积为314424.11平方米。结构形式为框架、框剪结构，高层、多层低层建筑，耐火等级为二级，高层建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为八级，多层、低层屋面防水等级为Ⅲ级，高层屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年限为50年。高层部分（12-18层）共12幢，结构形式为剪力墙结构；单层或多层（2-5层）：住宅部分为剪力墙结构；公共建筑为框架结构。钢筋为HPB235、HRB335、HRB400；砼强度为C20-C40。四、工程特点：4.1、规模较大，部分房屋建筑高度较高，多层住宅较多，居住人口众多，属一级工程。4.2、建筑物位于地形、地貌较复杂地段，属中等复杂场地，D区、H区是滑坡分布区，滑坡经勘查、治理、监测稳定后，为可进行建设后一般场地。D区滑坡地表裂缝密布，地基土结构已被严重破坏，坡体表面多处渗水，滑体滑动后，目前处于不稳定状态，只要前缘切坡或坡体加载后，就可能引发滑坡复活，对A区建筑造成危害，因此必须对D区滑坡进行治理。4.3、工程建筑造型独特，结构复杂，专业设备门类齐全，安装要求高，施工期间多工种平行施工，施工单位多，交叉进场施工，无论是现场施工界面的协调，还是分部分项工程的进度控制，都相当具有挑战性。4.4、轴线、标高控制变化多样，详图与总平面图的位置并不完全对应，须将详图旋转180°方与总图对应，且同层错落有致，并非在同一直线上；标高变化多端，同一户型同一平面标高并不完全一致。在高层建筑中轴线的控制尤为关键。4.5、防水较多，地下室剪力墙、卫生间、屋面均需防水，要使用抗渗砼。4.6、河道的回填土施工质量要求高，密实度要求达到95％；大型碾压机械部分无法展开，在回填土上还要砌筑挡墙，施工过程将必须采取特殊的措施，否则挡墙极易发生沉降。4.7、剪力墙模板截面变化较多，模板的加固和支设在施工过程中是控制的重点。4.8、基础形式较多，本工程有独立基础、人工挖孔桩、钻孔压浆灌注桩、筏板基础。4.9、本工程大部分是职工集资住房，因此相比一般的商品房质量要求会更高。五、参建单位：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：第二章、监理工作的依据1、国家、省、市有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规。2、国家颁布的规程、规范、强制性条文和质量检验评定标准和《建设工程监理规范》等。3、市级以上有权鉴定部门出具的新工艺、新技术、新材料的正式鉴定文件及有关数据指标。4、建设单位对本工程发出的文件。5、建设单位与监理单位签定的工程项目监理合同。6、建设单位与施工单位签定的施工合同及有关附件。7、工程的设计文件，包括初设文件、施工图、设计变更通知单等。8、施工过程中的有关文件（包括：图纸会审以及交底纪要、工程技术联系单、会议纪要及有关工程技术协议等）。9、省、市工程预算定额取费标准等。第三章、监理工作程序、内容、方法措施及要点第一节、监理工作程序组建监理机构组建监理机构编制监理规划及监理实施细则监理工程师权限、监理程序、使用表格规定等送承包单位施工准备阶段监理施工阶段监理审查竣工资料组织竣工初验提出质量评估报告、参加工程竣工验收监理工作总结审批施工组织设计计计分包单位资格审查设计交底第一次工地例会审批开工报告签发开工指令质量控制进度控制投资控制合同管理信息管理组织协调第二节、监理工作内容2.1、在合同确定的工期及施工网络进度已审定的情况下，审查施工准备计划、年度工程进度计划的安排，提出监理对工程进度控制的意见。经建设单位确认后作为监理控制进度的依据。2.2、根据工程开工后确认的工程综合网络计划，审查施工图纸交付计划、材料供应计划和投资计划，并提出监理意见，经建设单位审定后作为监理工作的依据。2.3、审查施工单位编制的年、季、月度施工作业计划，提出监理意见并监督实施；要求施工单位在每月月末报下一月的施工进度计划到项目监理部。2.4、审查总包单位报送的分包单位资质及其分包的范围。2.5、检查主要单位工程或单项工程的施工准备工作，审查施工单位申报的开工申请，重点审查施工单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否处于良好状态，系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备等方面是否完善和明确，安全管理和监督体系是否健全。必须审批的安全施工措施项目范围包括:2.5.1、施工单位编制的地下管线保护措施方案是否符合强制性标准要求。2.5.2、基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架等分部分项工程的专项施工方案是否符合强制性标准要求。2.5.3、施工现场临时用电或者安全用电技术措施和电气防火措施是否符合强制性标准要求。2.5.4、冬季、雨季等季节性（包括防雷电，防风，防雨，防洪排涝，防暑降温，防火，防滑等）施工方案的制定是否符合强制性标准要求。2.5.5、施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路、用水、用气（氧气、乙炔、压缩空气等）及其管线，作业棚，加工间，资料档案库，油库，雷管、炸药、剧毒品库及其它危险品库，射源存放库等临时设施以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求。2.5.6、特殊作业：现场起吊运输、高空、爆破、爆压、水上及在金属容器内作业，接触易燃易爆、剧毒、腐蚀剂、有害气体或液体及粉尘、射线作业等。2.6、定期主持召开工地例会，检查计划执行情况，协调解决施工中的有关问题。2.7、做好工程范围内施工总平面布置监理工作，监督检查安全文明施工。2.8、参加审查专业施工组织设计和关键工程项目的施工方案、技术措施和安全措施。2.9、参加或组织施工图纸的设计交底和会审。2.10、审查施工单位质量管理体系和试验室的资质等级。检查特殊工种作业人员的上岗证件。2.11、审查用于本工程的原材料、半成品、加工件、外购件的出厂合格证件和按规定进行的复核试验报告。2.12、审查本工程采用的新技术、新材料、新工艺的技术鉴定文件和试验报告。2.13、对工程现场进行巡视检查，发现问题及时进行处理；积极组织和参与开展安全文明施工专项检查、工地例会等。2.14、按国家及行业规程、规范和质量检验评定标准对分部、分项、隐蔽、关键工程进行四级质量检查验收签证。2.15、根据工程实际情况，召开工程质量专题分析会，分析研究存在的问题，预测工程质量的发展趋势，制定预防的措施。2.16、组织处理一般的施工质量事故，参加重大质量事故的调查分析和处理措施的研究及制定。并对处理后的施工质量进行验收。2.17、参加审查竣工投产后的竣工资料，并协助建设单位办理竣工移交工作。2.18、协助建设单位起草施工合同或审查施工单位起草的合同草稿，参与合同的协商与签订，并监督合同的履行。对履行中发生争议和索赔进行协调。提出监理方的意见与双方协商，完成调解工作。2.19、协助建设单位进行调整概算的资料收集和审核，对作为结算依据的预算进行审核，提出监理意见，供建设单位核定。2.20、对施工单位报送的工程价款结算申请进行审查签证，报送建设单位审定。2.21、协助建设单位制定阶段性投资使用计划，分析投资使用情况，制定控制措施。2.22、对国外引进设备发生的质量问题，会同建设单位及商检部门进行调查，提出处理意见，并协助建设单位与外商谈判。2.23、按照监理公司有关制度、办法，制定项目监理部内部及监理与被监理单位的信息管理办法，定期进行分析，并以会议或简报、月报形式通报各方。2.24、组织进行工程竣工验收监理预检：2.24.1、做好预检，及时督促施工单位做好消缺工作。2.24.2、负责检查工程总体情况，参与评定分项、分部工程质量，督促施工单位消除工程缺陷及未完事项。2.25、竣工验收及交付阶段：2.25.1、协助作好工程建设项目竣工验收及交付使用的各项准备工作。第三节、质量控制一、质量控制程序：不具备附有：1.施工组织设计2.施工人员到场情况不具备附有：1.施工组织设计2.施工人员到场情况3.施工设备到场情况4.材料到场情况5.材料检验情况6.分包单位资质填报检验批《报验申请表》（施工单位）开工前准备（施工单位）提交开工报审表（施工单位）审查开工条件（监理单位）不合格不合格1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。审查检验批质量（监理单位）1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。审查检验批质量（监理单位）予以确认验收（监理单位）予以确认验收（监理单位）填报分项工程《报验申请表》（施工单位）填报分项工程《报验申请表》（施工单位）不合格1.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。不合格1.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。审查分项工程质量（监理单位）审查分项工程质量（监理单位）签署报验申请表（监理单位）签署报验申请表（监理单位）二、材料进场说明：2.1、施工单位在每批材料进场前,填报《主要材料/构配件/设备报审表》，材料进行取样时必须通知监理工程师到场进行取样见证。2.2、对检验不合格的材料，监理工程师拒绝签认，并通知施工单位限期将不合格的材料自费运出现场，或根据规范规定要求施工单位进行降级使用。2.3、对各种材料入场时需提供的证明及施工过程中的检验要求：、水泥：必须有质量证明书、出厂报告。进场检验时应对其品种、标号、包装（或散装仓号）出厂日期等检查。同一批号200T袋装水泥至少抽检一次，发现进场水泥有问题时再进行检验。一般情况下随水泥进场的出厂报告为7天试验报告，提醒施工单位在28天后，向生产厂家索取28天的试验报告归档。、砂石：不同类别（如河砂、山砂、机制砂、卵石、碎石）不同产地、规格的应分别有检验报告。检验时分批检验，每400m³或600T对每一料源、每一批次料不少于一次。、钢筋：必须检查出厂质量保证书和试验报告，并抽样检验。在使用过程中有可疑时再行抽样检验。施工过程中每批由同一截面尺寸和同一炉罐号的钢筋重量以60t为检查批。、钢筋焊接试验：焊接试验用的钢筋取样必须在现场，从已焊接完毕的结构中取样。不得单独加工专门用于试验的焊接钢筋。、混凝土：施工单位使用《主要材料/构配件/设备报审表》进行“配合比”报审。监理工程师在日常巡视中，应检查现场拌制的情况，是否按配合比进行。按规范规定的频率进行取样时，监理工程师必须在场进行取样见证。送检试验室试验时，监理工程师可有选择的跟随进行。在条件满足时按《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）要求进行混凝土强度评定。、砖：进场时必须检查出厂合格证、试验报告，每十五万块为一检验批，抽检数量为一组。应包括砖的强度、形状、等级等指标的检查、确认。、回填土：对所用土料应由施工单位取样进行击实试验、最佳含水率试验。、屋面防水材料、上下水管材、消防、装饰、电气等材料进场时提供出厂合格证、试验报告，质保材料等。日常检查中若发现材料与报验时有明显不同或异常时需进行平行检验。、对于建设单位提供的材料，由建设单位提供材料的合格证明，施工单位收集后对监理部进行报验。三、质量控制措施：3.1、组织管理措施：工程项目实行总监理工程师负责制，全权代表监理单位履行委托监理合同，承担合同中所规定的监理单位的责任和任务，总监对外向业主负责，对内向监理单位负责，确保监理合同的全面履行。3.2、技术管理措施：、审查施工单位人工、材料、设备、施工工艺(4M)的落实情况：检查工程施工单位主要技术负责人员到位情况；审查施工单位承担任务的施工队伍及人员的技术资质与条件是否符合项目要求；审查分包单位、供货单位、试验单位的技术能力和管理水平是否符合项目要求。监督与协助施工单位完善工序质量控制，使其能将影响工序质量的因素自始至终都纳入质量管理范围；督促施工方对重要的和复杂的施工项目或工序要作为重点，设立质量控制点，加强控制，及时检查与审核施工方提交的质量统计分析资料和质量控制图表；对于重要的工程部位或专业工程，监理单位还要再进行试验和复核。、凡运至施工现场供工程使用的材料应有产品出厂合格证及技术说明书，并由施工单位按规定要求进行检验，向监理工程师提出检验或测试报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场使用。对未经监理工程师验收或验收不合格的材料，监理工程师拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料撤出现场。当监理工程师对供货方所提交的有关产品合格证明以及施工单位提交的检验和试验报告有疑问时，监理工程师可以再行组织复检或抽样试验，确认其质量合格后方允许进场。、审查施工单位投入本项目施工所用的机械、设备是否满足现场施工的需要，施工机械设备是否符合有关使用技术规定、性能是否可靠、有无安全保障措施等。、所采用的施工方案是否经济合理、技术可行，是否有所降低工程造价；所采用施工顺序、方法和保证工程质量的技术措施是否科学合理并切实可行。3.3、合同管理措施：要求施工单位在本工程合同或附加协议中明确项目质量的要求，确定质量的标准、检查和评价方法、奖惩办法和标准，不能用含糊不清的笼统的质量要求或标准；根据《工程承包合同》中承包单位应尽的义务和责任条款监督承包单位按设计图纸、施工规范以及既定目标精心施工。3.4、经济管理措施：严格履行本工程款支付签证制度，工程进度款支付要与当月的分项、分部工程的质量检验或验评标准结合，未通过检验或验评的分项、分部工程不予支付工程进度款；根据合同具体要求，对于未满足合同要求的，在竣工结算时要严格执行合同中相应处罚条款。3.5、信息管理措施：项目实施过程中，定期总结施工中的质量情况，并进行统计分析。对未能达到合同要求和计划质量目标的工程，分析其原因，并制定纠偏和预防措施；图纸、规范、模型是由设计者提出的质量要求文件，经工程实施反馈出能够证明和反映实际工程状况的质量报告文件。工程实施以及各种控制过程中应收集、整理这些文件，并制订成完备的技术档案，要能系统地、全面地说明(证明)已建工程的各部分(工程、技术、设备等)的质量状况。四、质量控制的方法及要点：4.1、事前控制：、建立及健全质量预控系统：现场监理部除在开工前建立自身的质量预控的制度办法外，还要协助施工单位健全质量保证体系。4.1.2、施工队伍的资质审核：分包单位未经监理进行资质审查，不得进入施工现场。进入施工现场的分包队伍，如在监理检查中发现实际能力与申报的资质不符时，要求总包单位更换或调整。4.1.3、工程上使用的原材料、半成品、预制件、加工件和外购件必须具备完整的材质合格证件和技术文件。对设备用材及上述材料部件，需复试的要按规定进行复试，并经监理工程师审查确认后方可在工程上使用。4.1.4、对工程中使用的新材料、新工艺、新结构、新技术，均应具备完整的技术鉴定证明和试验报告，经监理工程师审查确认后方可在工程中使用。必要时要对首件进行试验，合格后方准使用。4.1.5、检查施工单位在工程中所用的计量器具和试验用仪器仪表的精度、配备情况和计量校验证件是否符合要求并满足工程的需要。4.1.6、复核和确认施工测量放线是否正确。4.1.7、检查施工单位试验室、特殊工种人员、试验测量人员的资质证件、工作范围是否符合要求，不符合者不得上岗工作。4.1.8、审查施工单位编制的施工组织设计和施工方案、技术措施。重点部位、关键工序的施工工艺措施，监理要参加交底并督促其按方案措施进行实施。结合工程实际，要求施工单位对基础降水、砼结构、防水施工、剪力墙、通风空调、消防报警、电梯等编制详细的施工方案。4.1.9、组织或参加施工图设计交底和图纸会审，监理要求施工图纸在施工前必须进行图纸会审。未经会审的图纸不得在工程中使用。0、检查重要项目开工前的准备工作，审查施工单位提出的开工申请报告，及时与委托方、施工单位商定开工的时间，签发开工通知书。1、建立监理质量分析会议制度，会议原则在每月末召开。会议由监理部组织，并由总监理工程师主持，应有建设单位、施工单位、设计单位等有关单位的代表参加。会议内容有：通报工程质量情况，研究分析存在的质量问题，预测质量发展的趋势，制定质量预防措施。会后由监理编写质量分析会纪要，发送给有关单位。2、由监理部各专业在监理实施细则中明确工序质量控制和质量监检点。3、审查施工单位进场的施工机械型号、规格及性能是否满足施工需要。4、与市质监站联系，了解其对本工程的要求与监督方法，争取市质检站的支持。4.2、事中控制：4.2.1、对重要施工项目、隐蔽工程、关键部位、关键工序要进行全过程的跟踪和旁站监理，要把发现的问题解决于施工过程中，不给工程留下质量隐患。4.2.2、在现场检查中，监理重点检查施工人员是否按照规范标准，按图纸，按工艺进行施工。是否严格地执行三检制（自检，互检、专检）。如发现有违反“三检”的情况或“三检”制贯彻不力，应通知施工单位改正。情节严重的要下暂停施工令，直至整改后方许复工。4.2.3、监理人员检查施工中所用的原材料、预制件、加工件、外购件、设备是否与申报批准的相符。如发现有异，应查明原因，如不符，则通知施工单位改正。情节严重的要下暂停施工通知书。4.2.4、检查特殊工程施工人员的持证上岗情况，如发现有持证人员与其从事的作业资质不符，则通知施工单位停止其作业，并调换为合格的人员。4.2.5、对发生有设计变更的部位，检查其是否按已批准的变更文件进行施工。4.2.6、监理人员在质量事故处理过程中，检查其是否按批准的处理措施进行处理，如发现有异，则通知施工单位，限期整改，否则令其停工。4.2.7、监理人员在现场检查巡视中如发现工作环境影响工程的质量，或安全防护设施不健全，危及人身安全则通知施工单位停止施工，按安全文明施工管理制度要求进行整改。完成后方许复工。4.2.8、定期和不定期检查施工单位质量管理和质量保证体系运行情况。若有体系运行不正常的情况，项目监理部应通知施工单位改正，以使自检体系在质量管理活动中始终发挥良好的作用。4.2.9、对工程项目进行现场巡视检查和重要工程项目、关键工序的跟踪旁站监理及对关键隐蔽工程的停工待检工作。对检查中发现的问题提出处理意见。并及时按工作程序通知施工单位进行处理。4.2.10、工工序交接检查查：坚持上道道工序不经检检查验收合格格不准进行下下道工序的原原则，停工待待检点必须经经监理工程师师签字后才能能进入下一道道工序。检查查施工过程中中的重要原始始记录和自检检记录，如上上道工序尚未未进行质量检检验合格，则则不准进行下下道工序的施施工，隐蔽工工程项目未经经监理人员检检验合格不得得擅自进行覆覆盖或封闭。4.2.11、按按国家及行业业规程、规范范和质量检验验评定标准以以及审定的本本工程《质量量检验项目划划分表》，对分项、分分部和单位工工程在施工单单位自检合格格的基础上，进进行四级质量量检查验收。4.2.12、监监理人员在现现场发现和处处理的问题按按信息分类进进行归纳，记记入监理日志志，监理日志志每天及时、认认真填写，并并做好工程质质量监理抽检检记录，保证证原始记录及及时、准确、整整齐，做到有有据可查。4.2.13、行行使质量否决决权，监理人人员发现施工工存在重大质质量隐患，可可能造成质量量事故或已造造成质量事故故，出现下列列情况之一时时监理工程师师有权指令施施工单位立即即停工整改，并并及时向总监监报告，由总总监向建设单单位汇报，经经同意后，下下达工程暂停停令，监理工工程师督促处处理及处理后后复查签认：：.1、未经检验即进行行下道工序作作业。4.2.13.22、工程质量量下降经指出出后，未采取取有效改正措措施，或采取取了一定措施施，而效果不不好继续作业业。4.2.13.33、擅自采用用未经批准的的材料或不合合格材料。4.2.13.44、擅自变更更设计图纸的的要求。4.2.13.55、让未经同同意的分包单单位进场作业业。4.2.13.66、没有可靠靠的质量保证证措施贸然施施工，已出现现质量下降情情况。4.2.13.77、工作环境境影响工程的的质量。4.2.13.88、安全防护护设施不健全全，危及到人人身安全。4.2.13.99、其它影响响工程质量的的紧急情形。4.3、事后控制制：4.3.1、提出出有关工程质质量动态情况况的书面报告告，对于重大大质量问题及及时报告。、参加调查分析工程程质量事故的的原因和责任任，审核质量量事故处理的的技术措施或或方案，并检检查处理措施施的效果。、完成的分项、分部部、隐蔽工程程或重要工序序，施工单位位按规定自行行检查验收，合合格后报监理理部，由专业业监理会同有有关人员参加加现场检查，符符合要求，签签署确认意见见。如不符合合要求，责成成施工单位修修复改正，合合格后申请复复检，复检合合格的签署确确认意见。凡凡按规定应由由监理检查验验收并签证的的项目，未经经监理检查确确认，施工单单位不得进行行下道工序。、具有独立使用功能能的单项工程程竣工后，施施工单位自检检合格，填写写检验单并附附施工记录和和检验报告送送监理部，由由专业监理审审核后，会同同设计、制造造、项目法人人等单位联合合检查验收，检检验合格各方方签署意见，办办理签证手续续。对不合格格部分或未完完项目列出清清单，分别确确定处理措施施和确定完成成日期，办理理交付安装手手续或验收签签证手续（办办理验收签证证手续须待未未完项目完成成后）。、土建交给安装的项项目或不同施施工队伍的交交接,必须由监理理、有关单位位的土建人员员、安装人员员及相关人员员联合进行检检查验收，合合格后办理交交接手续。、施工单位必须按照照成品保护措措施认真执行行;安装过程中中需要打凿土土建成品的,需由安装单单位提供申请请，经同意后后方可实施。五、重点控制工作作：5.1、测量放线线：、建立总图范围的的相对坐标系系。对轴网复复杂的单体建建筑，各轴网网点以相对坐坐标表示，进进行整理、汇汇编，方便今今后的测量复复核工作。、建立独立于施工方方的监理测量量复核控制网网，做好整体体测量控制工工作。、由于本工程建筑筑物占地大，整整体的控制测测量尤为重要要。根据场地地条件及建筑筑物的分布情情况，在整个个施工场地或或附近道路上上布置6～8个控制点，并并组成封闭多多边形符合至至规划单位提提供的红线上上。通过对多多边形控制网网实测的各内内角进行平差差，根据红线线的方位角、多多边形的各边边平距等计算算各边的方位位角、坐标，并并根据建立的的相对坐标系系，换算成相相对坐标。、平面控制测量点点的设置和测测量要求必须须符合《工程程测量规范》GB500026—93的有关规定定。、复核施工方提交交的控制点、轴轴网点内业计计算的准确性性。、利用监理方建立立的平面控制制网复核施工工方测设的轴轴线、控制点点以及龙门桩桩等。如施工工方通过在各各楼层设置垂垂准孔，进行行控制点逐层层向上投测，垂垂准孔宜在与与主要轴线平平行且相距一一米左右的平平行线两端各各设置一只，并并通过架设经经纬仪施测轴轴线；同时，应应设置校核孔孔进行复核。、项目监理部对基坑坑内的轴线或或各楼层的轴轴线复核，直直接用全站仪仪从控制点通通过转点投测测至相应部位位，再进行轴轴线等复核测测量；同时根根据现场的施施工情况，适适时加密控制制点。、测量监理工作中中经常出现的的问题及建议议处理办法：：.1、测量交底资料不不全、不清。在在业主提供的的原始测量资资料中测量依依据、测量成成果说明、控控制点布置图图等往往提供供不全，或复复印件数字辨辨认不清，甚甚至错误，给给测量带来困困难。对此监监理工程师应应在交接记录录中写清楚，并并明确补遗时时间，督促业业主按时补遗遗、澄清。.2、控制点位移或仪仪器失准。控控制点在施工工过程中遇到到施工机械或或人为的扰动动而产生位移移，测量仪器器在运输过程程中因振动使使某些精度超超限等原因，都都可能引起测测量质量事故故。因此，监监理工程师要要求施工单位位在进行施工工测量前,对定向点位位及已放样过过的点位重新新进行校核，应应对测量仪器器在使用前校校核一次，并并在使用过程程中对仪器产产生怀疑或自自检不闭合时时及时校核。.3、计算错误。施工工测量资料、内内业计算烦琐琐、复杂，计计算上极易出出现偏差或错错误。对此应应要求施工单单位慎重选择择公式，计算算时要两个人人平行进行，相相互复核，监监理工程师要要对施工单位位提交的测量量数据逐一审审核计算，把把好测量质量量的最后一道道关。.4、测量人员操作失失误、疏忽。在在施工测量现现场操作时，往往往会因操作作人员精力不不集中，致使使放样数据看看错、输错而而引起质量事事故，针对这这种情况，应应要求施工测测量人员在放放样工作完成成后，用不同同的校核方法法进行自检。监监理工程师在在进行检测时时，要亲自操操作仪器，避避免因同一人人操作而使错错误重犯，对对重点部位，如如结构物轴线线方向等，要要重点复核。5.2、人工挖孔孔桩：、人工挖孔桩的施工工程序：场地地平整→放线、定桩桩位→挖第一节桩桩孔土方→支模浇注第第一节砼护壁壁→在护壁上投投测标高及轴轴线→安装井架→第二节桩身身挖土→循环至设计计标高。一般般情况下一天天只允许浇注注一节护壁。、砼护壁达1Mppa后方允许拆拆模；第一节节护壁应高出出地面20ccm。、桩中线控制是在在第一节砼护护壁上设十字字控制点，每每一节设横杆杆吊大线锤作作中心线，用用水平尺杆找找圆周。、钢筋笼在主筋内内侧每隔2米设加强筋一一道，钢筋笼笼接头采用焊焊接，钢筋笼笼外形尺寸比比孔小11-12ccm；在制作作和吊装过程程中要保证钢钢筋笼平直不不扭曲。、砼用粒径小于550mm石子子，塌落度4-8cm，砼砼下料采用串串筒；如地下下水大（孔中中水位上升速速度大于6mmm/min），要采用用砼导管水中中浇注砼工艺艺。砼垂直灌灌入桩孔内，并并应连续分层层浇注，每层层厚不超过11.5米。、在砼浇注12hh后进行湿水水或覆盖草袋袋养护，时间间不少于7d。、桩孔地下水较为为丰富时，可可根据情况分分别采取以下下措施：.1、少量渗水可在桩桩孔内挖小集集水坑，随挖挖土随用吊桶桶，将泥水一一起吊出。.2、大量渗水，可在在孔内先挖较较深集水井，设设小型潜水泵泵将地下水排排出桩孔外，随随挖土随加深深集水井。.3、涌水量很大时，如如桩较密集，可可将一桩超前前开挖，使附附近地下水汇汇集于此桩孔孔内，起到深深井降水的作作用。.4、渗水量较大，井井底地下水难难以排干时，底底部泥渣可用用压缩空气清清孔方法清孔孔。、当挖孔遇到流砂砂层，一般可可在井孔内设设高1-2米，厚4mm钢套护护筒，直径略略小于砼护壁壁内径，利用用砼支护作支支点，用小型型千斤顶将钢钢护筒逐渐压压入土中，阻阻挡流砂，钢钢套筒可一个个接一个下沉沉，压入一段段，开挖一段段桩孔，直至至穿过流砂层层0.5-1米，再转入正正常挖土和设设砼支护。5.3、钻孔压浆浆灌注桩：、第一次注浆，提提钻。将高压压胶管一端接接在钻杆顶部部的导流器预预留管口处，另另一端接在注注浆泵上，将将配置好的水水泥浆由下而而上在提钻同同时在高压作作用下喷入孔孔内。提钻压压浆应慢走进进行，一般控控制在0.5-1..0m/miin，过快易塌塌孔或缩孔。当当遇有地下水水时，应注浆浆至无塌孔危危险位置以上上0.5-1..0m处，然然后提出钻杆杆，使钻杆形形成水泥浆护护壁孔。、成孔后立即放钢钢筋笼，钢筋筋笼接头必须须采用焊接。注注浆管多固定定在制作好的的钢筋笼上，下下钢筋笼时，一一般使用钻机机上附设的吊吊装设备起吊吊，对准孔位位，竖直缓慢慢地放入孔内内，下到设计计标高，并将将钢筋笼固定定。、碎石通过孔口漏漏斗倒入孔内内，振捣密实实。、第二次注浆。利利用固定在钢钢筋笼上的塑塑料管进行第第二次注浆，此此工序与第一一次注浆间隔隔不得超过45min，第二次注注浆一般要多多次反复进行行，最后一次次补浆必须在在水泥浆接近近终凝时完成成，注浆完了了后立即拔管管洗净备用。、当在软土层成孔孔，桩距小于于3.5d，宜跳打成成桩，以防高高压使邻桩断断裂，中间空空出的桩须待待邻桩的砼达达到设计强度度等级的50％以后方可成桩桩。、当钻进遇到较大大的孤石卡钻钻时，应作移移位处理。当当土质松软，拔拔钻后塌方不不能成孔时，可可先灌注泥浆浆，经2h后再在已凝凝固的水泥浆浆上二次钻孔孔。、配置的水泥浆应应在初凝时间间内用完，不不得隔日使用用或掺水泥后后再用。水泥泥浆液可根据据不同的使用用要求掺加不不同的外加剂剂。浆液应通通过14×144-18×118目筛孔，以以免混入水泥泥袋屑或其他他杂物。、注浆泵的的工作作压力应根据据地质条件确确定，第一次次注浆压力一一般在1-10MMpa范围内变化化，第二次补补浆压力一般般在2-10MMpa范围内变化化。、安放补浆管时，其其下端应距孔孔底1米，当桩长超超过13米时，应安放放两根补浆管管，一长一短短，长管下端端距孔底1米，短管出口口安在1/2桩长处,补浆管组数数视桩径而定定。、在距孔口3-44米段，应采用用专门措施使使该部分砼密密实。一般当当用两根补浆浆管时，宜先先用长管补浆浆两次后，再再用短管补浆浆，一直到水水泥浆不再渗渗透时方可终终止补浆，取取出补浆管。5.4、土方回填填：、本工程土方开挖挖及回填量都都比较大，但但尤以在景观观河道中回填填土更为关键键，首先设计计要求此处回回填土的密实实度为95％以上，在在回填土上要要砌筑挡墙，如如何防止挡墙墙的沉降将成成为一个关键键。在河道中中土体与河道道坡体处机械械压实非常困困难。、在施工现场，先先进行碾压试试验，以确定定碾压厚度和和遍数。做击击实试验，以以确定最大干干密度和最优优含水率。、填土宜尽量采用用同类土填筑筑；填土从最最低处开始，由由下向上整个个宽度分层铺铺填碾压或夯夯实。、在坡体处，做好好接槎，修筑筑1：2阶梯型边坡坡，每台阶高高可取50ccm、宽100ccm。分段填填筑时每层接接缝处应作成成1：1.5的斜坡，碾碾迹重叠0.5-1..0m，上下下层错缝距离离不应小于11米。、为保证填土压实实的均匀性及及密实度，避避免碾轮下陷陷，提高碾压压效率，在机机械碾压前，先先用推土机低低速预压4-5遍，使表面面平实；采用用振动平碾压压实爆破石碴碴或碎石类土土，应先静压压，而后振压压。、碾压机械压实填填方时，应控控制行驶速度度，一般平碾碾、振动碾不不超过2kmm/h，并要要控制压实遍遍数。、用压路机进行填填方压实，应应采用“薄填、慢使使、多次”的方法，填填土厚度不应应超过25-30ccm；碾压方方向应从两边边逐渐压向中中间，碾轮每每次重叠宽度度约15-25ccm，避免漏漏压。、平碾碾压一层完完后，应用人人工或推土机机将表面拉毛毛。土层表面面太干时，应应洒水湿润后后，继续回填填，以保证上上、下层结合合良好。、在夯实后，一般般采用环刀或或灌砂取样测测定土的干密密度。室内每每层按100-5000m²取样样一组；场地地平整按400-9000m²取样样一组；基坑坑和管沟回填填每20-50米取样一组。、填土压实后的干干密度应有90％以上符合合设计要求，其其余10％的最低值值与设计值之之差，不得大大于0.08tt/m³，且不应集集中。5.5、挡墙：、进行联合验槽时时，检查填方方段护坡挡墙墙基槽坡度是是否为0.2：1（使用水平平仪检查）。标标高、埋深是是否符合设计计要求。土质质是否符合设设计要求，较较设计说明有有无明显异变变。、墙身及基础采用用M≥10水泥砂浆砌砌筑；毛石强强度Mu≥40；勾缝砂浆M10；墙顶用1：3水泥砂浆抹抹成5％外斜护顶顶，厚度不小小于30mmm；石料的厚度不得小小于200mmm。、基底进入持力层层不得小于3300mm，一一般埋深不小小于10000mm；基底底必须采用3300mm厚厚的级配碎石石垫层夯实，压压实系数≥0.97。、沿墙高及墙长设设置泄水孔，孔孔眼直径不宜宜小于1000mm，外斜5％，按上下下左右每隔2-3米交错布置。最最下排泄水孔孔应高出地面面或边沟水位位300mmm。为防积水水渗入基础，在在最低排泄水水孔下部夯填填至少3000mm厚的粘粘土隔水层。、墙后填土宜选择择采用砾石或或砂土等透水水性较强的填填料。当采用用粘性土做为为填料时，宜宜掺入适量砂砂砾或者碎石石，不得采用用具有膨胀性性质的土、淤淤泥质土、耕耕作土作填料料。、砌筑施工巡视中中，检查砂浆浆的配合比、拌制情情况以及泄水水孔留置是否否通畅（观察察），拉接石石是否按规范范要求进行设设置等问题。、本工程挡墙转角角处要求施工工单位必须同同时砌筑，施施工缝留于伸伸缩缝处。若若因其它原因因无法做到时时，交接处必必须留成斜槎槎（观察）。、石砌体组砌形式式：内外搭砌砌，上下错缝缝、拉结石、丁丁砌石交错设设置；拉结石石每0.7mm2墙面不少于1块（观察）。、护坡采用M100水泥沙浆砌MU30片石，砌块块应错缝砌筑筑、相互咬紧紧；浆砌时应应坐浆挤紧，嵌嵌缝后砂浆饱饱满，无空洞洞现象。施工工前必须清除除坡面的松动动土层，必要要时进行夯实实，再进行砂砂砾排水垫层层。、挡墙、护坡轴线线、标高、表表面平整度等等技术指标的的检查在挡墙墙施工完毕，且且施工单位完完成三检并报报到监理部后后按规范要求求进行。5.6、剪力墙、梁梁、柱模板：：、模板及其支架，必必须符合下列列规定：保证证工程结构和和构件各部分分的形状、尺尺寸和位置正正确；具有足足够的承载能能力、刚度和和稳定性，能能可靠地承受受新浇砼的侧侧压力以及施施工过程中产产生的荷载。构构造简单，装装拆方便，并并便于钢筋绑绑扎和安装、砼浇筑和养护等要求。模板接缝不应漏水。、底层竖向模板或支支架，应安装装在经夯实，并并有排水设备备的基础上，且且应铺设垫板板；上层支架架立柱应对准准下层支架立立柱，且应铺铺设垫板。安安装上层模板板时，下层楼楼板或梁应具具有承受上层层荷载的能力力，否则应采采取加设支架架、支撑等措措施。、为确保砼质量及其其表面平整和和整洁，宜大大力推广应用用新型九夹大大模板，且使使梁、柱、板板接头处平整整和整洁，消消除砼接痕。、为保护模板和拆模模方便，合理理选用隔离剂剂，但无论采采用何种隔离离剂，均不弄弄脏钢筋，以以免降低钢筋筋握裹力。、准确设置并固定好好预留的洞孔和和预埋件，防止止移位。、在监理过程中，应应根据进度要要求，了解承承包商所配备备的模板数量量是否满足施施工，拆模时时间，必需要要以同条件养养护砼试块强强度为依据，当当不满足规范范要求时，必必须推迟拆模模时间，根据据进度要求，确确定是否要求求增加模板套套数。、抽查墙、柱轴线和和截面尺寸是是否符合设计计要求，特别别注意轴线偏偏中和易出错错的尺寸抽检检。、在按规定通知监理理对钢筋隐蔽蔽抽检的有效效时间内，墙墙、柱钢筋未未经钢筋隐蔽蔽核查不得封封模，已封模模的监理有权权要求拆模补补做隐蔽核查查，不论拆模模后补检钢筋筋质量是否有有问题，施工工单位都不得得有异议。、在施工单位自检合合格的基础上上，及时抽检检柱模内空尺尺寸和垂直度度、夹箍牢固固程度，楼面面模及底楞的的密合程度；；梁、板模板板尺寸位置及及牢固程度，墙墙模中门窗洞洞口模框的位位置及尺寸大大小，墙体厚厚度、墙模的的垂直等是否否符合设计、墙墙角模是否变变形、移动等等。、检查大于4m跨的的梁板起拱度度是否满足规规范和设计要要求。、在新浇的砼楼面上上堆置施工荷荷载，承包商商一定要提供供砼初期强度度资料，以及及荷载计算资资料，附于施施工方案中，严严格按方案中中的加载时间间、施工荷载载的堆置部位位大小进行施施工，不允许许估算和侥幸幸施工。、本分项工程必须执行行的强制性条条文：模板及其支支架应根据工工程结构形式式，荷载大小小、地基土类类别、施工设设备和材料供供应等条件进进行设计。模模板及其支架架应具有足够够的承载能力力、刚度和稳稳定性，能可可靠地承受浇浇筑混凝土的的重量、侧压压力以及施工工荷载。模板及其支支架拆除的顺顺序及安全措措施应按施工工技术方案执执行。5.7、钢筋:、楼面及梁钢筋：检检查板面、梁梁底、梁侧保保护层垫块是是否垫好，预预埋管线、孔孔洞、套管是是否预留，埋埋件位置是否否正确。模板板面和梁内是是否清理干净净。垫块宜使使用专用垫块块，以保证砼砼保护层厚度度符合设计和和规范要求。、梁钢筋：检查上下下层主筋的直直径、根数、排排距是否符合合设计要求，上上下支座处负负筋直径、根根数及支座两两边的长度以以及主筋伸入入支座的锚固固长度。检查查梁端自柱边边算起的箍筋筋加密长度，加加密区和非加加密区箍筋直直径、间距、肢肢数、高度和和宽度。检查查集中荷载处处的吊筋或加加强箍筋是否否遗漏。梁腰腰筋、拉结筋筋是否符合要要求，以及留留孔处的加强强筋是否遗漏漏。、板钢筋：检查板下下层主筋的直直径和间距，锚锚入梁中和支支座的长度，板板面筋的直径径和间距，支支座两边的长长度、直钩的的高度。分布布筋的直径和和间距，双层层筋和面筋的的撑筋是否遗遗漏，间距是是否均匀。、钢筋接头：检查对对焊钢筋相邻邻接头是否错错开并符合要要求，接头两两边钢筋折弯弯角度是否符符合规范。焊焊缝长度是否否符合规范，焊焊渣是否清理理干净、焊缝缝、焊包外观观质量有无缺缺陷。同一断断面钢筋接头头百分率是否否符合规范和和设计要求。、墙、柱钢筋：检查查墙、柱、暗暗梁、保护层层垫块、预埋埋管线、铁件件情况；检查查梁、柱电渣渣压力焊接头头的焊包外观观、轴线偏移移、弯折角度度等情况；检检查钢筋接头头错位情况，检检查柱主筋直直径及排列方方向、根数；；检查楼面和和梁底处柱箍箍筋加密区、非非加密区箍筋筋直径、间距距、肢数、高高度范围；检检查墙主筋直直径、间距、端端部锚固长度度，墙内暗柱柱、暗梁拉接接筋直径、竖竖横向间距、根根部内外竖筋筋与下层竖筋筋与上层竖筋筋搭接长度。、用于钢筋焊接的焊焊条，Ⅰ级钢筋必须须采用E43型焊条，Ⅱ、Ⅲ级钢筋采用E55型焊条。、用于防雷或设备接接地的钢筋应应按规定施焊焊，并做好明明显标记，防防止差错。、本分项工程必须执行行的强制性条条文：当钢筋的品品种，级别或或规格需作变变更时，应办办理设计变更更文件。钢筋进场时时，应按现行行国家标准《钢钢筋混凝土用用热轧带肋钢钢筋》GB14499等的规定抽抽取试件作力力学性能检验验，其质量必必须符合有关关标准的规定定。对有抗震设设防要求的框框架结构，其其纵向受力钢钢筋的强度应应满足设计要要求；当设计计无具体要求求时，对一、二二级抗震等级级，检验所得得的强度实测测值应符合下下列规定：.1、钢筋的抗拉强度实实测值与屈服服强度实测值值的比值不应应小于1.25；钢筋的屈屈服强度实测测值与强度标标准值的比值值不应大于1.3；钢筋安装时时，受力钢筋筋的品种、级级别、规格和和数量必须符符合设计要求求。5.8、砼：、在浇砼前，承包商商必须申请报报验（钢筋隐隐蔽、模板安安装等），填填写“报验申请表”，经监理工工程师检查合合格后，批准准下发“砼浇筑令”，否则不能能对砼进行浇浇筑，申请报报验中铁件、水水、电及消防防预埋等项目目必须经承包包商水、电及及消防施工负负责人认可，并并在相关栏内内签字后再向向监理申报。、在进行各种强度等等级的砼施工工前，承包商商均应由监理理认定的试验验室出具砼试试配配合比报报项目监理部部。、对砼后台计量系统统进行监督，骨骨料、外加剂剂必须按试配配称量准确，搅搅拌机上必须须带自动加水水装置，且经经常检查加水水量，若加水水装置失灵，必必须及时修复复。、当处于冬雨季施工工时，覆盖物物必须准备充充分，对未准准备充分不得得开始浇灌；；夜间施工照照明设施不完完善，护筋工工、护模工、值值班施工员等等未安排妥当当或材料准备备不足不得开开始浇灌。、开始浇灌前要检查查承包商浇灌灌运输道的搭搭设布置是否否合理，临时时跳板不得压压坏钢筋，并并能保证安全全施工。、督促承包商按规范范留置砼试块块-对砼结构工工程中的各砼砼强度等级，均均应留置同条条件养护试件件。砼试块制制作时必须经经监理员见证证制作，试块块必须标明强强度等级、制制作日期和工工程部位。、经常检查砼后台计计量，是否每每车过磅防止止流于形式，加加水装置是否否失灵，承包包商应经常检检查砼坍落度度，监理旁站站抽查是否符符合要求。、督促、检查、控制制承包商浇灌灌墙、柱时的的高度不超过过规范规定，必必要时在中部部要有开口，必必须用插入振振动器分层震震捣。楼面砼砼施工顺序必必须先梁后板板，后退法施施工，插入式式振动器振梁梁，平板振动动器捣板。、拆模后承包商应立立即对砼结构构表面进行外外观质量自检检，包括检测测蜂窝麻面面面积是否符合合规范，裂缝缝情况、走模模情况、外观观几何尺寸等等，填写自检检报表，并通通知监理进行行核验，未经经监理核查同同意的部位不不得进行修补补。严重超规规范或不符合合设计的质量量问题，承包包商写出质量量分析、处理理报告，由施施工技术负责责人审定后，会会同质监站、监监理、业主、设设计院进行核核定，同意后后再行处理。、在浇筑工序中，应应控制混凝土土的均匀性和和密实性。混混凝土拌合物物运至浇筑地地点后，应立立即浇筑入模模。在浇筑工工程中，如发发现混凝土拌拌合物的均匀匀性和稠度发发生较大的变变化，应及时时处理。、浇筑混凝土时，应应注意防止混混凝土的分层层离析。混凝凝土由料斗、漏漏斗内卸出进进行浇筑时，其其自由倾落高高度一般不宜宜超过2m，在竖向向结构中浇筑筑混凝土的高高度不得超过过3m，否则应应采用串筒、斜斜槽、溜管等等下料。、浇筑竖向结构混混凝土前，底底部应先填以以50-1000mm厚与混混凝土成分相相同的水泥砂砂浆。、浇筑混凝土时，应应经常观察模模板、支架、钢钢筋、预埋件件和预留孔洞洞的情况，当当发现有变形形、移位时，应应立即停止浇浇筑，并应在在已浇筑的混混凝土凝结前前修整完好。、混凝土在浇筑及及静置过程中中，应采取措措施防止产生生裂缝。混凝凝土因沉降及及干缩产生的的非结构性的的表面裂缝，应应在混凝土终终凝前予以调调整。在浇筑筑与柱和墙连连成整体的梁梁和板时，应应在柱和墙浇浇筑完毕后停停歇1-1.5小时，使混混凝土获得初初步沉实后，再再继续浇筑，以以防止接缝处处出现裂缝。、本分项工程必须执行行的强制性条条文：水泥进场时时应对其品种种、级别、包包装或散装仓仓号、出厂日日期等进行检检查，并应对对其强度、安安性及其他必必要的性能指指标进行复验验，其质量必必须符合现行行国家标准《硅硅酸盐水泥、普普通硅酸盐水水泥》GBl775等的规定。当在使用中中对水泥质量量有怀疑或水水泥出厂超过过三个月（快快硬硅酸盐水水泥超过一个个月）时，应应进行复验，并并按复验结果果使用。混凝土的强强度等级必须须符合设计要要求。用于检检查结构构件件混凝土强度度的试件，应应在混凝土的的浇筑地点随随机抽取。取取样与试件留留置应符合下下列规定：.1、每拌制100盘且且不超过1000m3的同配合比比的混凝土，取取样不得少于于一次；.2、每工作班拌制的同同一配合比的的混凝土不足足100盘时，取样样不得少于一一次；.3、当一次连续浇筑超超过10000m3时，同同一配合比的的混凝土每2200m3取样不得少少于一次；.4、每一楼层，同一配配合比的混凝凝土，取样不不得少于一次次。5.9、屋面：、找平层的排水坡坡度应符合设设计要求。平平屋面采用结结构找坡不应应小于3%，采用材料料找坡宜为2%；天沟、檐檐沟纵向找坡坡不应小于1%，沟底水落落差不得超过过200mmm。、基层与突出屋面面结构（女儿儿墙、山墙、天天窗壁、变形形缝、烟囱等等）的交接处处和基层的转转角处，找平平层应做成圆圆弧形，圆弧弧半径应符合合表4的要求。内内部排水的水水落口周围，找找平层应做成成略低的凹坑坑。、找平层宜设分格格缝，并嵌填填密封材料。分分格缝应留设设在板端缝处处，其纵横缝缝的最大间距距：水泥砂浆浆或细石混凝凝土找平层，不不宜大于6mm；沥青砂浆浆找平层，不不宜大于4mm。、保温层应干燥，封封闭式保温层层的含水率应应相当于该材材料在当地自自然风干状态态下的平衡含含水率。当采采用有机胶结结材料时，保保温层的含水水率不得超过过5%；当采用无无机胶结材料料时，保温层层含水率不得得超过20%。、倒置式屋面应采采用吸水率小小、长期浸水水不腐烂的保保温材料。保保温层上应用用混凝土等块块材、水泥砂砂浆或卵石做做保护层；卵卵石保护层与与保温层之间间，应干铺一一层无纺聚脂脂纤维布做隔隔离层。、松散材料保温层层施工应符合合下列规定：：.1、铺设松散材料保保温层的基层层应平整、干干燥和干净；；保温层含水水率应符合规规范要求；松松散保温材料料应分层铺设设并压实，压压实的程度与与厚度应经试试验确定；保保温层施工完完成后，应及及时进行找平平层和防水层层的施工；雨雨季施工时，保保温层应采取取遮盖措施。、基层与突出屋面面结构的交接接处和基层的的转角处，均均应做成圆弧弧形，且整齐齐平顺。、水泥砂浆、细石石混凝土找平平层应平整、压压光，不得有有疏松、起砂砂、起皮现象象；沥青砂浆浆找平层不得得有拌合不均均、蜂窝现象象。、保温层厚度的允允许偏差：松松散保温材料料和整体现浇浇保温层为±10%，-5%；板状保温温材料为±5%，且不得大大于4mm。、找平层表面平整整度的允许偏偏差为5mmm。、卷材防水层所选选用的基层处处理剂、接缝缝胶粘剂、密密封材料等配配套材料应与与铺贴的卷材材材性相容。、在坡度大于255%的屋面上采采用卷材作防防水层时，应应采取固定措措施，固定点点应密封严密密。、铺设屋面隔汽层层和防水层前前，基层必须须干净、干燥燥。干燥程度度的简易检验验方法，是将将1m²卷材平平坦地干铺在在找平层上，静静置3—4h后掀开检查查，找平层覆覆盖部位与卷卷材上未见水水印即可铺设设。、卷材铺贴方向应应符合下列规规定：屋面坡坡度小于3%时，卷材宜宜平行或垂直直屋脊铺贴；；屋面坡度在在3%—15%时，卷材可可平行或垂直直屋脊铺贴；；屋面坡度大大于15%或屋面受振振动时，沥青青防水卷材应应垂直屋脊铺铺贴，高聚物物改性沥青防防水卷材和合合成高分子防防水卷材可平平行或垂直屋屋脊铺贴；上上下层卷材不不得相互垂直直铺贴。、卷材厚度选用应应符合表11的规定；卷卷材厚度选用用应符合表12的规定：表11卷材厚度选用表屋面防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材沥青防水卷材Ⅰ级三道设防不应小于1.5mmm不应小于3mm——Ⅱ级二道设防防不应小于1.2mmm不应小于3mm——Ⅲ级一道设防防不应小于1.2mmm不应小于4mm三毡四油Ⅳ级一道设防防————二毡三油表12卷材搭接宽度铺贴方法卷材品种短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘粘法满粘法空铺、点粘、条粘粘法沥青防水卷材1001150701100高聚物改性沥青防防水卷材801100801100合成高分子防水卷材胶粘剂801100801100胶粘剂50605060单缝焊660，有效焊接接宽度不小于于25双缝焊80，有效焊接接宽度10×2+空腔宽、卷材施工完毕后后必须做好成成品保护和蓄蓄水检验。、本分项工程必须执执行的强制性性条文：屋面工程所所采用的防水水、保温隔热热材料应有产产品合格证书书和性能检测测报告，材料料的品种、规规格、性能等等应符合现行行国家产品标标准和设计要要求；屋面（含天天沟、檐沟）找找平层的排水水坡度，必须须符合设计要要求；保温层的含含水率必须符符合设计要求求；卷材防水层层不得有渗漏漏或积水现象象；密封材料嵌嵌填必须密实实。连续。饱饱满，粘结牢牢固，无气泡泡、开裂，脱脱落等缺陷；；平瓦必须铺铺置牢固，地震设防地地区或坡度大大于50%的屋面，应应采取固定加加强措施；金属板材的的连接和密封封处理必须符符合设计要求求，不得有渗渗漏现象；天沟、檐沟沟、檐口、水水落口、泛水水、变形缝和和伸出屋面管管道的防水构构造，必须符符合设计要求求。5.10、砌体：：、普通混凝土小砌砌块不宜浇水水；当天气干干燥炎热时，可可在砌块上稍稍加喷水润湿湿；清集料混混凝土小砌块块施工前可洒洒水，但不宜宜过多。龄期期不足28d及潮湿的小小砌块不得进进行砌筑。、应尽量采用主规规格小砌块，小小砌块的强度度等级应符合合设计要求，并并应清楚小砌砌块表面污物物和芯柱用小小砌块孔洞底底部的毛边。、在房屋四角或楼楼梯间转角处处设立皮树杆杆，皮树杆间间距不得超过过15m。皮树树杆上应画出出各皮小砌块块的高度及灰灰缝厚度。在在皮树杆上相相对小砌块上上边线之间拉拉准线，小砌砌块依准线砌砌筑。、小砌块砌筑应从从转角或定位位处开始，内内外墙同时砌砌筑，纵横墙墙交错搭接。外外墙转角处应应使小砌块隔隔皮露端面；；T字交接处应应试横墙小砌砌块隔皮露端端面，纵横在在交接处改砌砌两块辅助规规格小砌块（尺尺寸为2900mm×190mm×190mmm，一头开口口），所有露露端面用水泥泥砂浆抹平。、小砌块应对孔错错缝搭砌。上上下皮小砌块块竖向灰缝相相互错开1990mm。个个别情况当无无法对孔砌筑筑时，普通混混凝土小砌块块错缝长度不不应小于900mm，轻骨骨料混凝土小小砌块错缝长长度不应小于于120mmm；当不能保保证此规定时时，应在水平平灰缝设置钢钢筋网片，钢钢筋网片每端端均应超过该该垂直灰缝，其其长度不得小小于300mmm。、小砌块砌体的灰灰缝应横平竖竖直，全部灰灰缝均应铺填填砂浆；水平平灰缝的砂浆浆饱满度不得得低于90%；竖向灰缝缝的砂浆饱满满度不得低于于80%；砌筑中不不得出现瞎缝缝、透明缝。水水平灰缝厚度度和竖向灰缝缝宽度应控制制在8-12mmm。当缺少辅辅助规格小砌砌块，砌体通通缝不应超过过两皮砌块。、小砌块砌体临时时间断处应砌砌成斜槎，斜斜槎长度不应应小于斜槎高高度的2/3（一般按一一步脚手架高高度控制）；；如留斜槎有有困难，除外外墙转角处及及抗震设防地地区，砌体临临时间断处不不应留直槎外外，可从砌体体面伸出2000mm砌成成阴阳槎，并并沿砌体高每每三皮砌块（600mm），设拉结筋或钢筋网片，接槎部位宜延至门窗洞口。、承重砌体严禁使使用断裂小砌砌块或壁肋中中有竖向凹形形裂缝的小砌砌块砌筑；也也变得采用小小砌块与烧结结普通砖等其其他块体材料料混合砌筑。、小砌块砌体内不不宜设脚手架架，如必须设设置时，可用用辅助规格1190mm×190mmm×190mmm小砌块侧砌砌，利用其孔孔洞做脚手眼眼，砌体完工工后用C15混凝土填实实。但在砌体体下列部位不不得设置脚手手架：.1、过梁上部，与过过梁成60°角的三角形形及过梁跨度度1/2范围内；.2、宽度不大于8000mm的窗窗间墙；.3、梁和梁垫下及左左右各5000mm的范围围内；.4、门窗洞口两侧2200mm内内和砌体交接接处400mmm的范围内内；.5、设计规定不允许许设脚手架的的部位。、本分项工程必须执行行的强制性条条文：砖和砂浆的的强度等级必必须符合设计计要求；砖砌体的转转角处和交接接处应同时砌砌筑，严禁无无可靠措施的的内外墙分砌砌施工，对不不能同时砌筑筑而又必须留留置的临时间间断处应砌成成斜搓，斜搓搓水平投影长长度不应小于于高度的2/3；施工时所用用的小砌块的的产品龄期不不应小于28d；小砌块应底底面朝上反砌砌于墙上；墙体转角处处和纵横墙交交接处应同时时砌筑。临时时间断处应砌砌成斜搓，斜斜搓水平投影影长度不应小小于高度的2/3；构造柱、芯芯柱、组合砌砌体构件、配配筋砌体剪力力墙构件的混混凝土或砂浆浆的强度等级级应符合设计计要求。5.11、铝合金金门窗：、安装铝合金门窗窗框前，逐个个核对门窗洞洞口的尺寸，与与铝合金门窗窗框的规格是是否相适应。、室内应弹出500线和垂直线线，标出门、窗窗框安装的基基准线，作为为安装的标准准。要求同一一立面上门、窗窗的水平及垂垂直方向应做做到整齐一致致。、铝合金门窗的抗抗风压性能、抗抗空气渗透性性能、抗雨水水渗透性能均均应符合国家家标准的规定定，满足使用用要求。铝合合金型材的表表面处理，应应符合下列要要求：阳极氧氧化膜颜色：：银白色、古古铜色；阳极极氧化膜厚度度：≥10μm；阳极氧化化复合表膜厚厚度：≥7μm。、铝合金门窗的密密封材料，可可选用硅酮胶胶、聚硫胶、聚聚胺酯胶等。密密封条可选用用橡胶条、橡橡塑条等。、带型窗、大型窗窗的拼接处，如如需增设角钢钢或槽钢加固固，则其上、下下部要与预埋埋钢板焊接，预预埋件可按每每1000mmm间距在洞洞口内均匀设设置。、严禁在铝合金门门窗上连接地地线进行焊接接工作，当固固定铁码与洞洞口预埋件焊焊接时，门窗窗上要盖上橡橡胶石棉布，防防止焊接时烧烧伤门窗。、铝合金门窗框与与洞口的间隙隙，应采用矿矿棉条或玻璃璃棉毡条分层层填塞，缝隙隙表面留5-8mm深的的槽口，填垫垫密封材料。在在施工中注意意不得损坏门门窗上面的保保护膜；如表表面沾上了水水泥砂浆，应应随时擦净，以以免腐蚀铝合合金，影响外外表美观。、严禁利用安装完完毕的门、窗窗框搭设和捆捆绑脚手架，避避免损坏门窗窗框。、全部竣工后，剥剥去门窗上的的保护膜，如如有油污、脏脏物，可用醋醋酸乙酯擦洗洗。、玻璃就位后，应应及时用胶条条固定。玻璃璃应放在凹槽槽的中间，内内外两侧的间间隙不应少于于2mm，否则则会造成密封封困难；但也也不宜大于55mm，否则则胶条起不到到拧紧、固定定的作用。玻玻璃的下部不不能直接坐落落在金属面上上，而应用33mm厚的氯丁橡胶垫块块将玻璃垫起起。5.12、外墙涂涂饰：、新抹砂浆常温要要求7d以上，现浇浇砼常温要求求28d以上，方可可涂饰建筑涂涂料，否则会会出现粉化或或色泽不均匀匀等现象。、基层要求平整，但但又不应太光光滑。太光滑滑的表面对涂涂料粘接性能能有影响；太太粗糙的表面面，涂料消耗耗量大。、在砼面层进行基基层处理的部部分，由于日日后修补的砂砂浆容易剥离离，或修补部部分与原来的的砼面层的渗渗析状态与表表面凹凸状态态不同，对于于某些涂料品品种容易产生生涂饰面外观观不均匀的问问题。因此，原原则上必须尽尽量做到砼基基层表面平整整度良好，不不需要修补处处理。、由于模板的缺陷陷造成砼尺寸寸不准，或由由于设计变更更等原因以致致抹灰找平部部分厚度增加加，为了防止止出现开裂及及剥离，应在在砼表面固定定焊接金属网网，并将找平平层抹在金属属网上。、在喷、刷涂料前前，一般要先先喷、刷一道道与涂料体系系相适应的冲冲稀了的乳液，稀稀释了的乳液液渗透能力强强，可使基层层坚实、干净净，粘接性好好并节省涂料料。、涂饰工程应优先先选用绿色环环保产品。砼砼或抹灰基层层涂刷溶剂型型涂料时，含含水率不得大大于8％；涂刷水水性涂料和乳乳液涂料时，含含水率不得大大于10％。、施工现场环境温温度宜在5-35℃之间。、本分项工程必须执行行的强制性条条文：民用建筑工工程室内装修修中所采用的的水性涂料、水水性胶粘剂、水水性处理剂必必须有总挥发发性有机化合合物（TVOC）和游离甲甲醛含量检测测报告；溶剂剂型涂料、溶溶剂型胶粘剂剂必须有总挥挥发性有机化化合物（TVOC）、苯，游游离甲苯二异异氰酸酯（TDI）（聚氨酯酯类）含量检检测报告，并并应符合设计计要求和本规规范的规定。5.13、给排水水及消防:5.13.1、室室内给水5.13.1.11、给水管道道一般宜明设设，尽量沿墙墙、梁、柱直直线敷设；当当建筑有要求求时可在管槽槽、管井、管管沟及吊顶内内暗设。给水水管道按设计计和规范要求求做压力试验验。5.13.1.22、给水管道道不得敷设在在烟道、风道道、排水沟内内，不得穿过过大便槽及小小便槽；不得得穿过变配电电间；不宜穿穿过伸缩缝、沉沉降缝，若必必须穿过时，应应采取相应的的技术措施；；宜敷设在不不冻结的房间间内，否则管管道应采取保保温防冻措施施。5.13.1.33、给水引入入管应有不小小于0.003的坡度坡向向室外阀门井井；室内给水水横管宜有0.002～0.005的坡度坡向向泄水装置。5.13.1.44、每条引入入管上均应装装设阀门井和和水表，必要要时还要有泄泄水装置；引引入管应有不不小于0.003的坡度，坡坡向室外给水水管网。5.13.1.55、给水引入管管与排水的排排出管的水平平净距，在室室外不得小于于1.0m，在在室内平行敷敷设时，其最最小水平净距距为0.5mm；交叉敷设设时，垂直净净距为0.115m，且给给水管应在上上面。5.13.1.66、引入管或或其他管道穿穿越基础或承承重墙时，要要预留洞口，管管顶与洞口间间的净空一般般不小于0..15m；引引入管或其他他管道穿越地地下室或地下下构筑物外墙墙时，应采取取防水措施，根根据情况采用用柔性防水套套管或刚性防防水套管。5.13.1.77、给水横管应应有0.002～0.005的坡度坡向向可以泄水的的方向。5.13.1.88、与其他管管道同地沟或或共支架敷设设时，给水管管应在热水管管的下面，在在排水管的上上面；给水管管不要与输送送有害、有毒毒介质的管道道、易燃介质质管道同沟敷敷设。5.13.1.99、给水立管和和装有3个或3个以上配水水电的支管，在在始端均应装装设阀门和活活塞头；立管管穿楼板时要要加套管，套套管底面与楼楼板底齐平，套套管上沿一般般高出楼板220mm；安安装在厨房和和卫生间地面面的套管，套套管上沿应高高出地面500mm。5.13.1.110、支管应不不小于0.002的坡度坡向向立管；冷、热热水立管并行行敷设时，热热水管在左侧侧，冷水管在在右侧；冷、热热水立管并行行敷设，热水水管在冷水管管的上面。5.13.1.111、明装支管沿沿墙敷设时，管管外皮距墙面面应有20～30mm的距距离（当DN≤32时）。5.13.2、室室内排水5.13.2.11、排水管穿过过地下室外墙墙或地下构筑筑物的墙壁处处，应采取防防水措施。5.13.2.22、排水管道道应避免穿过过伸缩缝，若若必须穿过时时，应采取相相应技术措施施，不使管道道直接承受拉拉伸与挤压。5.13.2.33、排水管与与室外管道连连接，前者管管顶标高应大大于后者；连连接处的水流流转角不得小小于90°弯头，若有有大于0.33m的落差可可不受角度限限制。5.13.2.44、在排水立立管上每层设设一个检查口口，且间距不不宜大于100m,但在最底层层和有卫生设设备的最高层层必须设置；；检查口的设设置高度距地地面1.0mm，朝向应便便于立管的疏疏通和维修。5.13.2.55、污水横管管的直线管段段较长时，为为便于疏通防防止堵塞，应应按规定设置置检查口和清清扫口。5.13.2.66、当污水管管在楼板下悬悬吊敷设时，污污水管起点的的清扫口可设设在上一层楼楼地面上，清清扫口与管道道垂直的墙面面距离不得小小于200mmm。若污水水管起点设置置堵头代替清清扫口时，与与墙面距离不不得小于4000mm。5.13.2.77、地漏的作作用是排除地地面污水，因因此地漏应该该设置在房间间的最低处，地地漏箅子面应应比地面低55mm左右；；安装地漏前前，必须检查查其水封深度度不得小于550mm，水水封深度小于于50mm的地地漏不得使用用。5.13.2.88、排水通气气管不得与风风道或烟道连连接，且应符符合以下规定定：通气管应高出屋面面300mmm；在通气管管出口4m以内有门门、窗时，通通气管应高出出门、窗顶6600mm或或将其引向无无门、窗的一一侧；在经常常有人停留的的平顶屋面上上，通气管应应高出屋面22m，并应根根据防雷需要要设置防雷装装置。5.13.2.99、室内排水水管道应做灌水、通球试试验。5.13.3、室室内热水5.13.3.11、热水管道道应采用公称称压力不低于于2.0MPPa等级的管材材和管件。5.13.3.22、由于热水供供应系统在升升温和运行过过程中会析出出气体，因此此安装管道应应注意坡度，热水横管应有不小于0.003的坡度，以利于放气和排水。5.13.3.33、待热水管道道系统水压试试验合格后，通通热水运行前前，要把波纹纹管补偿器的的拉杆螺母卸卸去，以便补补偿器能发挥挥补偿作用。5.13.3.44、热水管道水水平干管与水水平支管连接接，水平干管管与立管连接接，立管与每每层支管连接接，应考虑管管道相互伸缩缩时。5.13.3.55、管道水压压试验：热水水供应系统管管道安装完毕毕，管道保温温之前根据管管道长度应进进行强度水压压试验和严密密性试验。5.13.3.66、室内热水水供应管道系系统竣工后或或交付使用前前必须进行冲冲洗。5.13.4、室室外给水5.13.4.11、输送生活水水的管道应采采用塑料管、复复合管、镀锌锌钢管或给水水铸铁管。5.13.4.22、架空或在在地沟内铺设设的室外给水水管道：其安安装要求按室室内给水管道道的安装要求求执行。但塑塑料管道不得得露天架空铺铺设，必须露露天架空铺设设时应有保温温和防晒等措措施。5.13.4.33、给水管道道与污水管道道在不同标高高平行铺设，其其垂直间距在在500mmm以内，给水水管径小于或或等于2000mm的，管管壁间距不得得小于1.55m,管径大于2000mm的，管管壁间距不得得小于3.00m。5.13.4.44、管道接口法法兰、卡扣、卡卡箍等应安装装在井室或地地沟内，不应应直接埋在土土中。5.13.4.55、塑料给水水管道上的水水表、阀门等等附件，其质质量或启闭装装置的扭矩不不得作用于管管道上，当管管径大于或等等于50mmm时，必须设设独立的支承承装置。5.13.4.66、在地下水水位较高，或或在雨期进行行管道安装时时，应采取排排水、降水的的有效措施，以以防基底土扰扰动，影响土土的持力层。5.13.5、室室外排水5.13.5.11、排水管道内外外表面要无空空鼓、露筋、裂裂缝、缺边等等缺陷。5.13.5.22、排水管道应应按一定的坡坡度进行敷设设，在敷设前前，水泥管要要做180°管道基础，承承插铸铁管内内、外须刷沥沥青进行防腐腐。5.13.5.33、排水管道接口口有刚性和柔柔性两种类型型。刚性接口口主要密封材材料为水泥砂砂浆，柔性接接口主要密封封材料为沥青青、橡胶圈等等。砂浆抹带带中应设置钢钢丝网提高抗抗拉强度，减减少管口裂缝缝。、分项工程必须执行行的强制性条条文：.1、下室或地下构筑物物外墙有管道道穿过的，应应采取防水措措施。对有严严格防水要求求的建筑物，必必须采用柔性性防水套管。.2、各种承压管道系统统和设备应做做水压试验，非非承压管道系系统和设备应应做灌水试验验。.3、给水管道必须采用用与管材相适适应的管件。生生活给水系统统所涉及的材材料必须达到到饮用水卫生生标准。生活给水系系统管道在交交付使用前必必须冲洗和消消毒，并经有有关部门取样样检验，符合合国家《生活活饮用水标准准》方可使用用。.4、室内消火栓系统安安装完成后应应取屋顶层（或或水箱间内）试试验消火栓和和首层取二处处消火栓做试试射试验，达达到设计要求求为合格。.5、隐蔽或埋地的排水水管道在隐蔽蔽前必须做灌灌水试验，其其灌水高度应应不低于底层层卫生器具的的上边缘或底底层地面高度度。.6、热水供应系统安装装完毕，管道道保温之前应应进行水压试试验。试验压压力应符合设设计要求或规规范规定。热交换器应应以工作压力力的1.5倍作水压试试验。蒸汽部部分应不低于于蒸汽供汽压压力加0.3MPPa；热水部分分应不低于0.4Mppa。.7、排水栓和地漏的安安装应平正、牢牢固、低于排排水表面，周周边无渗漏。地地漏水封高度度不得小于550mm。.8、与排水横管连接的的各卫生器具具的受水口和和立管均应采采取妥善可靠靠的固定措施施；管道与楼楼板的接合部部位