某科技城标准厂房室内装饰监理工作交底

监理工作交底一﹑工程概况1.项目名称：某科技城标准厂房室内装饰2.建设地点：新区**南侧3.建设规模（建筑面积）：5000平方米4.计划开、竣工日期：2006年4月10日至2006年6月10日5.结构类型及层数：框架三层6.委托监理的范围、时间、方式：范围：本工程为施工阶段监理，包括内装、水、电、空调工期：60天方式：由监理公司独立完成业主所委托的工作7.建筑设计单位：建筑装饰有限公司8.装饰设计概况：（1）.本工程防火等级为2级。（2）.所有基层木材均应满足防火要求，表面三度防火涂料。（3）.本工程装饰隔墙除注明外均采用75系列轻钢龙骨隔墙，12厚纸面石膏板，内填隔音棉。（4）.吊顶：办公区、办公区走道为60系列轻钢龙骨矿棉板吊顶，门厅、会议室吊顶为60系列轻钢龙骨，9.5厚纸面石膏板，卫生间采用12厚防水纸面石膏板，乳胶漆刷白。（5）走道、卫生间等公共部位为地砖贴面，仓库及生产区地坪为环氧树脂地坪。（6）.楼梯为地砖贴面，楼梯栏杆为不锈钢。（7）.需装饰处墙面为乳胶漆。监理部组织机构体系总监理工程师：总监理工程师：土建组监理总监理工程师代表：水电监理组土建组监理总监理工程师代表：水电监理组投资控制合同信息管三、施工单位资料报审程序施工单位各种资料报审，装饰工序资料报验须交土建装饰监理工程师签收。水电工序资料报验交水电监理工程师签收。有关材料的见证取样，材料验收，工序验收报验向各专业监理工程师申报，由各专业监理工程师完成相应工作。须报总监审批的由专业监理工程审查后报总监理工程师签批。施工单位与专业监理在工作中的分歧与异议，意见不能统一时，请及时与总监代表或总监理工程师取得联系，确保工作正常进行。四、监理部对施工单位的要求1、施工准备阶段的要求在开工前上报下列资料①、组织机构、现场管理人员，施工现场各项制度，项目经理、专职质检员、工程技术人员资质证书，特殊作业人员的资格证书、上岗证，有关证件需加盖公司红色印章，注明原证件材料存放处。②、上报《施工组织设计》封面要有编制单位，编制人、审查人、审批人签字与单位印章。审批表应分级签字与加盖相应的印章，要求编制人，需是公司或项目部工程技术人员。审核人为项目部技术负责人或项目经理，审批人为公司技术负责人或其委托人。施工组织设计必须包含如下内容：施工方案（技术工艺方法、手段、流程）并且有针对性。施工总进度计划。施工平面图。主要工序施工措施。安全技术与措施。③、生产要素备置资料报审必须包含如下内容：质量控制组织体系。质量管理体系，施工管理及作业人员资格证书(复印件加盖印章)。原材料、半成品及构件采购、保证质量控制体系；主要材料开工前采购审查资料，主要材料质量文件（包括产品合格证及技术说明书、质量检测证明、检测与复试者的资质证明等）。工程技术环境资料（施工现场技术人员及装备、技术工人等级等）。现场管理环境（办公室及配置内容）。新技术、新工艺、新材料使用计划与把关措施。根据业主、监理提供的水平控制点，上报测量成果，建立测量控制网，并应对其正确性负责，同时作好基本控制点的保护工作。④、以上资料审查通过，现场具备开工条件后，即可报送开工报告。2、施工过程监理要求①、分部工程，重要的分项工程开工前需报审相应的施工方案。②、各检验批、分项、分部，单位工程必须自检合格后报监理部进行验收签证，报验时由施工单位专职质检员，技术负责人，项目经理根据国家统一验收规范标准规定报验，且先送资料后复查，检验批验收提前24小时通知监理部，其他分项分部、单位工程验收，根据国家规定执行。③、材料报验与见证取样：材料及半成品、构配件《工程材料／构配件／设备报审表》，同时提供产品合格证及技术说明书，按要求进行检验或试验报告，经对样品确认后方可采购进场。主要材料、半成品、构配件进场应即时通知监理人员现场验货，见证取样、封样送检。④、所有隐蔽工程质量验收必须在自检合格后，上报监理进行隐蔽工程质量验收，并作好验收记录，严禁隐蔽工程验收不合格个或未经验收隐蔽的现象。需要请质监前来验收的要提前提出书面申请，经监理、业主批准后方可进行。⑤、工程变更设计资料业主文件资料，施工单位技术核定单，监理通知单、联系单、回复单，由监理部合同信息管理组收发，施工单位需明确一名专（兼）职收发员，以保证资料信息传递的准确性与及时性。⑥、工程质量验收标准为《全国工程质量统一验收标准》与有关各专业技术国家及省部委颁发的标准。所用参考文件资料，必须是设计要求或国家现行的正式文本。⑦、分项分部工程验收不合格，施工单位要无条件返工，整改处理直到合格为止。达到合格重新报验。⑧、安全管理要求施工单位必须按照国家有关生产管理法律、法规文件进行现场安全管理工作，做好“三级教育”，施工现场安全管理防护工作，接受监理的安全工作监督，对监理提出的安全质量隐患及时整改，杜绝安全事故发生。施工现场临时用电方案经审核批准后，对照执行。3、施工阶段质量控制点设置位置与监理要求本工程质量控制点的设置位置如下：工程测量定位：标准轴线、定位轴线、标高；楼地面：地坪的清理、环氧地面的质量；地砖的铺贴质量；地毯的铺贴质量；防水施工：卫生间的管道洞堵塞，防水层的施工，蓄水试验；吊顶工程：吊杆（筋）的分布、规格、数量、吊顶的标高、龙骨的安装、防火、防腐处理；轻质隔墙工程：隔墙用的所有材料、隔墙龙骨的安装、隔墙填充材料的填塞、隔墙内预埋管线；油漆、涂料工程：材料的颜色、品种、型号、性能，与基层粘接；细部工程：窗帘盒、门窗套、窗台板等的制作、安装，护栏、扶手的制作安装，门锁、配件的安装；②、凡属质量控制点的有关内容的施工，施工单位必须提前24小时通知监理部，监理部根据具体情况进行，抽检，检查，验收，凡未通过验收的质量控制点不得进行后序工作施工。4、工序报验资料填报要求各施工单位必须按照国家有关规定要求规范填写，所有签字必须由本人手工签字，并加盖专业质检员印章。5、工程竣工预验收要求①必须完成合同与设计文件规定的所有内容，施工单位验收合格达到竣工标准，且申报竣工预验收申请。②分部工程质量验收合格。③质量控制资料应完整。④单位工程所含的分部工程有关安全和功能的检验资料应完整。达到竣工档案资料要求（施工单位部分）⑤主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量