某陵园办公楼工程招标文件

第一章投标邀请书投标邀请书：重庆**陵园根据上级主管部门的指导精神，就**陵园办公楼工程采用邀请招标方式择优选择工程施工单位，由中标人负责完成该工程的施工任务。请贵单位进行密封投标。1.工程建设地点：重庆市**陵园内。2.工作范围：**陵园办公楼工程的土建施工。3.投标截止时间和递交招标文件地址：所有投标文件必须附有符合招标文件中规定的格式，招标人接受投标文件的截止时间为年月日时前，投标文件必须在此规定时间之前送达（面递）开标地点。迟到的投标文件将原封不动地退回投标人。4.开标时间：本次招标定于2004年月日时，在公开开标，所有投标人应由法定代表人或法定代表人的授权代表部门人出席。如果投标人未派代表参加开标会议，则其投标文件无效。5.以上时间如有变动,业主和招标代理公司将提前3天通知投标单位。项目业主：**陵园地址：**陵园内联系人：ＸＸＸ联系电话：ＸＸＸＸＸ二OO四年Ｘ月Ｘ日第二章招标项目概述第一节招标项目概述第1条工程项目概述，**陵园办公楼工程，位于**陵园内，建筑面积ＸＸＸm2，属框架结构。按6度抗震设防，设计正常使用年限为50年，属三类新建工程。第2条三通一平已经完成。第3条资金来源：自筹资金，资金情况已经落实。招标单位及协作单位建设单位：**陵园设计单位：ＸＸＸＸ建筑设计院监理单位：暂定第三章招标第一节招标方式本工程招标方式实行邀请招标。第二节招标范围本项目招标范围**陵园办公楼工程施工设计图、设计文件和招标文件以及招标答疑所包括的内容。第三节质量要求本工程要求中标单位严格按国家及地方现行有关施工技术规范和质量验收标准要求施工，本工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。第四节工期1、计划开工日期：在施工合同中确定；2、工程工期：ＸＸ个月。第五节质量检测与验收**陵园办公楼工程的分部分项工程及工程竣工验收由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等有关单位共同进行验收认可，并出具书面验收报告，由施工单位将工程竣工验收资料进行整理并装订成册报送有关部门备案。第六节材料及材料的供应本工程所需的建筑材料由施工单位代购，但必须保证材料质量合格。材料采购前必须经业主和监理单位看样、核价、认质，征得同意后方能采购，具体实施办法在合同中约定。第七节工程款支付方式第1条工程价款的支付方式由业主与工程施工承包单位在合同中具体协商、约定。第2条甲方提留工程总造价5%作为工程质量保修金，用于房屋保修，待保修期满后经检查验收合格，甲方无息返还工程施工承包单位。投标第一节投标人条件第1条**陵园办公楼工程要求投标人具有建设行政主管部门核定的房屋建筑工程施工三级（含三级）及以上资质，并且是有足够资产及能力来有效地履行合同的施工企业。第2条本工程要求项目经理资质为二级及以上资质，投标人应在递交投标文件前，按招标人安排的时间和地点出示项目经理、技术负责人及其他主要专业负责人的资质证书原件，并将复印件留存招标人处。一旦中标后，未经招标人同意，该中标人不得变更所报项目经理部人员。第3条投标单位必须全力支持所派出的项目部工作，使其具有材料、设备、资金周转能力及与外部单位的协调能力。第4条投标人应具有一定融资能力，以保证建设资金暂时不能到位时工程不停工,照常进行，投标人的融资资金不计利息。第5条投标人必须按时参加招标人组织的各种会议，如有缺席，后果自负。第二节投标文件的组成投标人递交的投标文件主要由技术标、经济标和商务标三部份组成。各部份均提供一式三份。第1条技术标投标人要对施工全过程作出详尽的施工组织设计，包括生产场地、平面布置、工艺流程、质保体系、安全体系和安全措施、文明施工措施、创优措施以及确保工期的技术、组织措施、地下文物或管线保护措施、生产进度计划措施、成品保护措施等内容。第2条经济标（见投标文件要求）报价依据除非合同另有规定，本工程投标报价应包括了所有定额规定的说明以及“工程量计算规则”所含盖的内容。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的施工设计图进行投标报价。本工程投标报价以**陵园办公楼工程施工设计图和招标文件为依据，工程类别按建筑三类计。土建部分采用《一九九九年全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》和与其配套的《重庆市建设工程费用定额》以及有关配套文件，安装部分采用《2000年重庆市安装工程单位基价表》和与其配套的《重庆市安装工程费用定额》以及有关配套文件。其中：（2）三大主材（钢材、水泥、原木）及其它主要建筑材料价格在本次报价中暂由按业主提供（见本招标文件最后一页主要材料单价表）的价格编制，实际施工中如有变动则进行调差，其余材料单价按重庆九九定额材料预算单价计。（3）建设场地土石比例暂按5：5计算（石按次坚石计算），机械外运距离暂按2Km计算费用，中标后按监理、甲方、乙方认可的工程量和土质类别按实计算。（6）建设工程招标范围内外的工程量的增减必须经业主、监理单位签字认可，计算增减工程量费用。（7）其它未作特殊说明的，按预算编制办法执行，并在施工承包合同中约定。（8）未作说明的其它项目，投标人根据自身实际情况自行报价，投标人对设计文件作出的任何推测和分析，招标人概不负责。第三节商务标（业绩资料）商务标包括投标人和拟派项目经理同类工程业绩即竣工验收总表原件，以及拟派项目部机构人员名单资料复印件各二份，出示原件一份。报价格式统一使用重庆市建设工程交易中心专制的经济标投标文件袋装封，所需印鉴必须齐全。第五章投标须知第一节投标要求第1条参加开标会的人员应是投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托的代理人（均应带身份证），委托代理人还应带授权委托书。第2条凡是未按时参加开标会（即未按时递交投标文件）的投标人和未按第1条规定办理的投标人均按无效投标处理。第3条凡参加投标的投标人应确认本招标文件（投标确认书格式附后），以确保本次招标活动的顺利实施，投标确认书不得有其它要求，投标确认书应加盖有该单位及其法定代表人的鉴章并用信封单独密封盖章报送，投标人未按时报送投标确认书者按自动弃权处理。投标文件要求第1条投标人提交经济标即《重庆市建设工程施工投标函》一份，工程预算书三份。经济标印鉴必须齐全，工程预算书必须采用通过重庆建委评审的建筑工程预算软件编制并装入重庆市建设工程交易中心统一印制的“经济标”资料袋中，密封并加盖单位公章。第2条投标人提交技术标三份，在技术标封面的右下角密封线内盖上单位公章三折密封，应保证能顺利开启，装入由重庆市建设工程交易中心统一印制的“技术标”资料袋中，密封不加盖公章。（1）技术标除施工平面布置图和施工进度网络图用A3复印纸外，其余均用A4复印纸。（2）技术标全部用4号仿宋体（含阿拉伯数字）打印（不得用彩色打印、字体修饰）；（3）施工平面布置图按国家建筑制图标准执行；（4）技术标中表格线条用细线条；（5）技术标中内容按章、节、条及阿拉伯数字序号编码。（6）技术标不设内封面，封面之下即为目录分页。以上条款按要求编制，否则，每条扣2分，直到技术标总分扣完为止。（7）投标人在技术标中，暴露其单位名称、单位人员姓名及技术标中有明显记号时，经专家人员综合评定属实的，技术标无效，作零分处理。（8）“技术标”、“经济标”、“商务标”均应采用重庆市建设工程交易中心统一印制的密封袋进行密封，由施工单位自行购买，未按要求密封的投标文件无效。第3条同类工程是指投标人和拟派项目经理承建过与招标工程规模、结构类型及功能相同并经竣工验收的合格工程。同类工程业绩和拟派项目部机构人员名单资料复印件装入“商务标”袋中，密封并加盖单位公章。以上投标文件资料必须真实可靠，不得弄虚作假，所有投标资料装入重庆市建设工程交易中心统一制定的大投标文件袋中，密封并在密封条上加盖单位公章，不得采用其它包装。第4条投标人不得与其它投标人串通作弊，若发现投标人的经济标和技术标有雷同或合伙抬高（或降低）工程造价的舞弊行为，一经评标委员会评定属实，则投标人的投标文件按无效投标文件处理。第四节无效投标文件的确认有下列情况之一者，投标文件无效：1、投标文件未按规定密封的；2、投标文件无单位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴的；3、投标文件未按规定格式和要求填写，内容不全或字迹、印章模糊，识辩不清影响评标、定标的；4、投标文件未按规定时间送达的；5、投标单位的法定代表人或授权委托代理人未参加开标会的。第六章开标、评标、定标第一节开标第1条开标会在举行，业主单位、投标单位及有关人员参加会议，开标由ＸＸＸＸ单位主持。第2条开标会在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。第3条由投标人或者是推选的代表在相关单位的监督下对投标文件进行检查，确认投标文件完好后当众拆封。第二节评标评标由招标人组建的评标委员会负责，评标专家评审费用由业主支付。根据建设工程的性质和特点，该工程采用百分制评分法评标。第1条评分指标根据建设工程性质，该工程采用百分制评分法评标，其分值确定如下：经济标：65分；技术标：24分；投标人及项目经理业绩：5分；项目班子配备：4分；工期：2分。第2条评分办法1、经济标65分投标单位投标报价在业主标底±5％范围内者，为有效标。将有效标的平均值B作为评标标底，在此基础上，报价与评标标底相比，最接近评标标底的有效标为第一名，以此类推。第一名得65分，每降低一个名次扣减5分。2、技术标24分（1）全面性：7分施工组织设计应当包括施工方法、施工设备、劳动力计划，确保工程质量、工期、安全和文明施工的技术、组织措施、施工总进度计划、施工平面布置，对施工现场周围环境污染的保护措施等内容。（2）可行性：7分施工组织设计各项主要内容的措施、计划、流水段的划分、流水的步距、节拍，各项交叉作业等是否符合实际，合理可行，降低造价措施是否合理可行。（3）针对性：7分施工组织设计重点内容是否突出、有效，包括工程的质保体系是否健全有效，硬性措施是否切实可行，限期工程的赶工措施是否可行，闹市区工程的安全、文明施工和防止扰民措施是否得当等。（4）先进性：3分采用新工艺、新技术、新设备、新材料的程度，其在确保质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高工效等方面所起的作用如何。施工组织设计评分由评标委员会专家组成员采取记名制各自评分，取所有评分的算术平均值计入总分中。3、投标人及拟派项目经理业绩：5分（1）投标人承建过同类工程的得2分，以开标时出示工程竣工验收总表原件为得分依据；（2）拟派项目经理承建过同类工程的得3分，以开标时出示工程竣工验收总表原件为得分依据。4、项目班子配备：4分拟派项目班子机构健全、职责分明、专业配套齐全、满足招标工程施工要求（与资格审查拟派项目部机构人员名单一致）。5、工期：2分投标人编制工期应满足招标人的要求得2分，否则为0分。第3条评标标底的确定招标单位委托有资质的单位编制的本工程施工图预算价作为A，所有投标单位报价在A值为基础的±5%内为有效报价。第三节定标第1条采用百分制评分办法，计分保留小数点后两位，第三位四舍五入计入总分。评标完成后，评标委员会按总分由高到低的排序，向招标人推荐1至3名有排序的合格的中标候选人。第2条根据本工程的性质和特点，招标人按照中标候选人的排序确定第一名（即评标总分为最高者）为第一中标人，其余依次类推。1、当第一中标人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人再依序确定第二中标候选人为中标人。2、当总分出现排序并列第一名时，即以两者中投标报价低报价者为中标人。第3条开标后审查中标人拟派项目机构人员任职资格和技术职称复印件与原件一致并合格后，按程序核发中标通知书；若审查任职资格和技术职称复印件与原件不一致，取消中标资格，由排序第二名的中标候选人作为中标人。第七章合同的授予第1条在投标有效期内，招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果，告知所有未中标的投标人。第2条本工程的施工合同将授予按前述定标原则所确定的中标人。第3条招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照施工设计图和招标、投标有关文件签订建设工程施工合同；如果中标人不按规定时间与招标人签订合同，则招标人将有充分理由废除授标，按总分排序另行再确定合格的中标候选人。中标人应按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转让（或转包）给他人施工。第八章时间安排第1条2004年月日发投标邀请书。第3条2004年月日（北京时间）在**陵园集中踏勘工程施工现场。第5条2004年月日上午（北京时间）为接受招标文件的截止时间。第6条2004年月日上午（北京时间）在ＸＸＸ召开开标会。投标人超过时间送达投标文件的，无论任何理由，均取消其投标资格。投标确认书建设单位：**陵园1、根据已收到的**陵园办公楼工程招标文件，我单位经研究上述工程招标文件的投标需知、技术规范、图纸和其它有关文件后，我方（指投标人）完全承认并接受**陵园办公楼工程招标文件，我方愿按招标文件的内容和条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方将保证在投标工期内竣工并移交整个工程。3、我方所递交的投投标文件在招招标文件日程程安排的投标标有效期内，我我方的投标有有可能中标，我我方将受此约约束。4、除非另外达成协协议并生效，你你方招标文件件和中标通知知书将构成约约束我们双方方的合同。