某水泥厂辅房工程施工组织设计食堂综合楼

第一章工程概况及编制依据第一节工程项目简介工程名称：宁海****水泥有限公司辅助工程工程地点：宁海****码头设计单位：安徽****建材设计研究院工程范围：质控楼、职工活动中心、研发中心、食堂及综合楼建筑面积：6885平方米工期：150天结构及建筑设计情况结构设计说明、本工程结构合理使用年限：五十年、自然条件：a、基本风压：0.5KN/M2；基本雪压：0.3KN/M2b、地震烈度：6度；抗震设防类别：丙类；抗震等级：四级；设计地震分组：第一组c、场地土类别：Ⅱ类；上部混凝土结构的环境类别：一类；d、防火等级为二级、砖砌体施工质量控制等级为B级；e、建筑结构的安全等级为二级；、基础：a、基础垫层做法：挖土至基底标高，上做200厚片石夯实，局部碎石找平，再做100厚素砼垫层。b、基础梁纵向钢筋下部在柱内搭接，上部在柱间跨中搭接。、结构形式：本工程采用砖混结构，安全等级二级，抗震等级四级。、材料：混凝土：素混凝土及垫层为C10，基础为C20，柱梁板为C20。钢筋：φ为Ⅰ级钢（HPB235级钢筋），Ф为Ⅱ级钢（HRB335钢筋）。砖砌体±0.000以下墙体用M10水泥砂浆，240厚Mu10烧结普通粘土砖砌筑；±0.000以上墙体用M7.5混合砂浆，240厚Mu10烧结普通粘土砖砌筑。预埋件及型钢均采用Q235、本工程楼面活荷载如下：非上人屋面0.5KN/M2室、厅：2.0KN/M2楼梯间2.5KN/M2卫生间4.0KN/M2、钢筋混凝土结构构造构件主钢筋混凝土净保护层厚度基础地梁40mm柱30mm梁25mm楼板15mm现浇楼板现浇板内分布筋除图中特别注明外均为φ6@200；2、楼板留孔留洞：现浇板上的所有孔洞必须事先预留，孔洞直径或长边小于300mm时，若图中未特别注明板上钢筋可丛洞边绕过，不另设附加钢筋；大于300mm的孔洞须在洞边设加强筋，详见有关结构平面图。C、梁柱1、梁内箍筋采用封闭式，箍筋末端应做135度弯钩。2、梁（包括地梁）附加箍筋及吊筋：所有次梁位置两边各设三根附加箍筋，肢数和直径同主梁箍筋间距50mm，有吊筋表示的，除图中注明规格外均为2Ф16。3、梁内纵筋的锚固长度不得小于Ⅰ级钢27D，Ⅱ级钢34D；梁内纵筋的搭接长度不得小于Ⅰ级钢32.4D，Ⅱ级钢40.8D。4、未注明梁顶标高均同该梁所在楼面标高。D、构造柱圈梁构造柱与墙体的拉结，构造柱与圈梁的联结结点及圈梁内钢筋构造均详《浙G-17-89》图集，圈梁底即为洞顶时应在圈梁底附加2Φ12钢筋。E、过梁门或窗洞顶标高未注明过梁处，应按图设置过梁，过梁长度=洞宽+500。过梁遇梁或圈梁应一起现浇。F、砖砌体结构构造1、钢筋构造混凝土柱与砖墙连接处应砌成马牙槎并沿墙全高每隔500mm设2φ6拉结筋，拉结筋锚入柱内200mm，每边伸入墙内长度不应小于1000mm。G、本工程图所注尺寸以毫米（mm）计，标高以米（m）计。H、本施工图遵守的设计规范有：Ⅰ、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）Ⅱ、建筑抗震设计规范（GB50011-2001）Ⅲ、建筑抗震设防分类标准（GB50223-95）Ⅳ、中国地震动参数区划图（GB18306-2001）Ⅴ、砌体结构设计规范（GB50003-2001）Ⅵ、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）Ⅶ、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）Ⅷ、多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001）Ⅸ、建筑桩基础技术规范（JGJ94-94）Ⅹ、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建设部分）一、制图规则1、粱、柱构造除图中注明外均见图集（03G101-1）。2、平面图中梁位置除注明外均为轴线居中或贴柱边。二、建筑设计说明A、本工程为宁海****水泥有限公司单身宿舍楼及食堂，其位置详总平面图，本工程耐火等级为二级，主体结构合理使用年限50年，结构为砖混结构。B、本工程各幢楼室内地坪±0.000高程采用85年国家基准高程，室内外高差均为0.45m。C、本工程所有标高以米为单位，尺寸除总平面图外均以毫米为单位。D、墙身：1、所有散水做法详国标02J003宽800。2、室外台阶做法见国标02J003。3、所有内外砖墙身均为-0.060米处做30厚1：2水泥砂浆（内掺3%防水剂）防潮层，防潮层必须贯通。E、、凡木制品与砖砌体或赶紧混凝土构件接触处，均刷沥青防腐剂。F、屋面雨水管及阳台排水管采用白色Ф100PVC塑料管，位置及做法详见水施图，（独立的空调排水管宜采用Ф25PVC塑料管）。G、室内外装修地面楼面：1、素土夯实；2、100厚碎石垫层；3、80厚C15混凝土垫层；4、20厚1：2水泥砂浆找平抹光；楼面：1、现浇楼板；2、20厚1：2水泥砂浆抹光；内墙面及顶棚：均为10厚1：1：4混合砂浆底，6厚1：1：4混合砂浆面，白色803内墙涂料两遍；卫生间墙面为面砖（200*300）贴至吊顶底+100外墙：外墙为琥珀色涂料；H、屋面防水处理：天沟做法为（由下向上C7.5炉渣混凝土找坡、20厚1：2水泥砂浆（掺5%防水剂）粉面、分水线纵坡1%；不上人屋面做法：（由上向下）绯红色屋脊；820型（0.6）绯红色压型板；[100钢檩条（100*50*15*2.5）；钢筋混凝土圈梁，上砌180墙；I、门窗工程：外墙门窗采用PVC窗（带纱）及PVC上推拉下固定，详见图集；户门为防盗门，内门为五合板门。J、油漆工程：木门底油一遍，稚蓝色调和漆二遍，栏杆及预埋件外露部分：除 锈后刷铁红防锈漆两遍，黑色调和漆两遍。K、本工程应严格遵照国家颁发的建筑安装工程各类现行施工验收规范，并按照设计图纸及选用的标准图进行施工，还应和总图、结构、给排水、电气等专业设计图纸密切配合。说明未提及处请及时与设计人员联系。本工程应遵照的施工及验收规范主要有：《建筑地面工程施工及验收规范》、《砌体工程施工及验收规范》、《建筑装饰工程施工及验收规范》、《屋面工程技术规范》。第三节编制依据及新技术的应用编制依据在施工组织设计编制过程中，除了按上述有关技术标准、规范执行外，还必须遵守浙江省及宁波市颁发的有关建筑工程施工规程、安全、消防、质量等文件，我公司有关建筑工程、安全、消防、质量等文件，本工程有关答疑，宁波市建筑设计研究院提供的总平面布置图、筑说明、构设计说明。积极运用新技术、新工艺、新材料“科学技术是第一生产力”，推广应用新技术、新工艺、新材料，对提高工程质量、加快施工进度、节约投资成本起到积极的促进作用。本工程设计施工中拟采用多项建设部推广的先进科学技术：1、高性能预拌混凝土技术：混凝土中掺加适量的微膨胀剂等，能够有效的改善混凝土的性能，同时可以带换部分水泥，降低工程成本。2、新型防水材料：运用新型防水材料，并通过现浇屋面板钢筋混凝土自防水，可以提高屋面防水能力，防止屋面渗漏的发生。现代管理方法及加强计算机应用土建施工是劳动力密集作业，因此加强管理方法犹显重要，特别是提高计算机应用水平，促进工程施工管理的现代化水平。从本工程的实际情况出发，我公司拟从以下方面加强应用：1、加强AutoCAD2000、Accee2000、Excl2000等数据处理软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用，提高工作效率。2、工程预算方面采用先进的预结算系统，随着工程进度提供动态的产值计算和成本控制，为建设单位及时掌握工程建设的资金运用。3、加强电脑联网工作，财务管理、计划统计、成本核算与公司总部实时连接，使公司总部随时掌握工程进度情况，及时根据实际需要作出经营决策。第二章施工部署安排一、施工部署指导思想施工部署安排是知道整个工程施工的纲领性文件和规范性条款，本公司施工部署的指导思想是：“一流的科学管理、一流的施工技术、一流的工程质量、一流的施工进度。”1、部署原则：施工组织、施工准备、施工流程等几个重大问题上，综合分析本公司的实力、现场施工条件、本工程的特点等诸多因素，部署的原则为：施工方案先进合理、施工组织周到严密、施工管理严格细致、承包责任可靠落实。采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度，提高工程质量，执行《建筑法》各项条款，为创100%一次性验收合格工程而努力。同时在施工期间内，全体施工人员自始至终做到尊重建设单位，尊重监理。2、施工部署目标：工程质量目标：一次性合格，争创优良工程。主体结构施工阶段：重主体、抓关键部位，创质量实质。装饰阶段：内外装饰工程先做样板，后施工，实现质量优化。中间结构验收和竣工验收，达到预定目标。工程管理目标：工程开工后，采取有效的抢工措施，从多方面确保工期如期完工。安全目标：杜绝重大伤亡事故，把事故率压缩到最低限度，控制事故率在0.1%内。做到安全宣传和教育，开展百日安全等活动，把安全措施落实到实处。文明施工目标：搞好现场文明方式，做到三个规定，争创文明样板工地，遵守《建筑业职工文明守则（八要八不准）》，树立施工新风尚。施工部署项目组织机构施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责本工程的施工管理，确保工程的质量、工期和安全文明施工等各项计划的全面实现。在施工组织上实行项目法施工，项目经理代表企业法人对内有调度、采购、分配、奖罚等权限，下属各只能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。工程定位、水准点确定开工前，对建设单位提供的高程、坐标基准点，引入施工现场设定固定水准点。定位后由基准引测龙门板，配合规划部门进行定位记录、复核，复核无误后方可开工。3、各专业工种的协调各工种之间必须密切配合协调一致，这样才能使施工得以顺利进行。我公司将切实际承担起总包方的责任，全面负责本工程各专业队伍的协调工作，同时将与有关单位协商，成立由建设单位、监理单位、总包单位与各专业分包单位的成员共同组成的现场指挥部，协调各专业工种的施工进度，解决各工程在施工中产生的质量、安全等方面的各种问题，确保施工的顺利进行。三、施工准备1、现场交接安排我公司在收到开工通知前，派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对建设单位的各控制点、控制线，标高进行复核，对现在的施工进行调整准备，使真个施工现场符合我公司的布置原则及要求，并落实好生活区和生产区的临时设施建设，这些准备工作将在进厂前全部完成。2、技术准备我公司在收到开工通知书后，立即组织有关人员着手进行技术准备，仔细研究施工图纸，了解设计说明意图及相关细节，并开展钢筋翻样、木工翻样、各级别混凝土的方量计算、图纸会审和技术交底等准备工作，同时编制各工种的详尽施工作业指导书，以便从工程开始就受控于系统管理之内，确保工程质量和进度。3、工程材料进场计划开工前，我公司将根据设计施工图纸进行翻样工作，根据翻样出来的各种材料清单，及时选派专人配合建设单位选择钢筋、水泥等主要施工材料供应商，并列出主要施工材料到货计划，有条不紊地采购。同时按照施工组织设计的施工工序，列出周转材料的进场计划，按时到货，以确保工程顺利施工。四、施工安排1本工程按总平面布置图和规定坐标轴线，进行定位放样，及时做好轴线的延伸打算和固定标志。2、对原定位轴线进行复核，确认无误后破土做基础工程。3、承台基础用1.0M3挖土机开挖，底部30cm人工修整。开挖土方作回填土，采用人工驳击至空地临时放置，回填时再转运回填。4、从基础挖土起四幢划分施工段，进行连续性的流水施工作业。5、主题结构完工后，进行中间结构验收，做到先验收，后装修。6、在砌内外砖墙后，进行内装修的准备工作，待中间结构验收完毕，立即可进入内装修施工。7、内外装修工程，原则上先内后外，由上而下顺次进行；主要装修及量大者，先做样板后施工；在装饰施工中，混凝土表面采用界面处理剂，确保饰面不起壳。8、水电安装由专业技工队伍施工，在土建施工阶段先做好预留预埋工序，在土建装修阶段，组织好安装力量，自上而下紧跟装修施工，相互密切配合，并与土建同步竣工。9、钢筋制作以机械加工为主，按各单位的分项工程分别加工，挂牌堆放，对号运至各单体，以防混乱；确保钢筋规格、数量上满足进度要求。10、楼屋面现浇板及混凝土构造柱使用组合木摸。11、垂直运输采用塔吊和井字架，位置和数量详见现场平面布置图。12、外脚手架使用优质毛竹搭设，用竹脚手板为道板，做好拉结结构和支撑；外脚手架必须围护安全网。13、采用机械化施工，提高工作效率，混凝土和砂浆采用搅拌机，混凝土梁柱等采用插入式震动棒，楼板、楼地面混凝土采用平板震动板。回填土及垫层使用打夯机。14、水平运输以人工劳动车为主；场外运料均采用机动大车。15、场内施工道路随时整修，保持畅通无阻。16、砂石料固定堆场；钢筋堆放先垫竹或木料，以防直接污染表面。五、主要施工顺序1、主要施工顺序：内外装修屋面主体结构基础土方开挖内外装修屋面主体结构基础土方开挖2、各单体工程施工工工段，必须须做到先地下下、后地上，先先深基、后浅浅基，先土建建、后安装，先先主体、后附附属，先结构构、后装饰，土土建与安装密密切配合。3、在装饰施工阶段段，自上而下下，由内向外外，内外结合合，水电安装装紧跟装饰进进行施工。4、装饰后阶段，部部分设备进场场安装，土建建与安装相互互配合。5、住宅基本完工后后，拆除脚手手架。第三章施工工现场平面布布置第一节施工工现场总体布布置构想一、现场条件本工程场地宽广，可可供使用的临临时用地有4幢楼外边的的绿化用地，可可作为施工临临时设施布置置；二、布置原则总平面布置合理的的与否，将直直接影响整个个施工过程的的快慢和安全全文明，并体体现出施工管管理的水平，为为保证现场施施工能顺利进进行，并能结结合现有的实实际情况，确确定平面原则则如下：1、满足各个施工阶阶段的施工要要求。2、各阶段的施工布布置尽量能统统一，不产生生多次拆、搭搭或易地重建建。3、在满足施工的条条件下，尽量量节约施工用用地。4、在满足施工需要要的安全文明明施工的前提提下，尽可能能减少临时建建设的投资。5、材料堆场和加工工棚尽量设置置合理，减少少场内二次搬搬运。6、场内的交通布置置尽量合理，避避免土建、安安装与其他各各工种间的相相互干扰。7、符合施工场地内内的卫生、安安全、消防的的规范。8、符合施工场地内内的用电、用用水规范，合合理布置，满满足施工要求求后尽量以节节约为原则。三、临时设施、堆堆场布置方案案现场办公室及生活活等用房、门门卫、食堂、职职工宿舍、办办公用房、钢钢筋加工及堆堆放场、木工工及摸班堆放放场、搅拌机机等布置位置置详见总平面面布置图。（略略）四、施工主要机具具、设备布置置方案按总体部署及施工工进度的要求求，购置和配配备必须的施施工机械，解解决施工中运运输加工任务务，因此必须须进行合理的的机械设备布布置，才能更更好地为施工工服务，加快快进度，提高高质量，安全全文明地完成成工程建设任任务。本工程程的机械主要要考虑井架、搅搅拌系统及木木工、钢筋机机械等。其具具体位置详见见总平面布置置图。第二节施工工现场临时用用电方案根据建设单位提供供的电源及水水源，于现场场一侧设立配配电间，按平平面布置，将将平面与立面面施工用电分分开布置。生生活区分办公公照明和宿舍舍照明用电，生生产区用电分分两路，一路路为机械用电电，一路为现现场施工照明明。1、电力系统选择从供电变压器出来来的电必须是是380/2220V，在施工现现场，施工机机具和照明分分别为380V和220V。2、配电导线的选择择室外输电线路都选选用电缆线，室室内低压电动动力线路及照照明线路，均均用绝缘导线线。按不同的的用电机具分分别按下面的的要求分路进进行选择导线线截面。⑴、按导线机械强度度选择。⑵、按允许电流选择择。⑶、按允许电压选择择。3、临时供电系统平面通电系统以变变配电室输出出到分配电箱箱，由分配电电箱再分别输输送到各用电电路的一机一一闸箱，并配配置活动电箱箱，供流动点点施工时用电电。第三节施工工现场临时用用水方案根据建设单位提供供的施工用水水，为满足各各施工段、生生活区的使用用，进行了平平面分点布置置。水源选择及临时给给水系统：水水源由建设单单位通过自来来水进行供水水。配水管：总的配水水管网采用DN100管进行环状状配置，竖向向管采用DN50管，生活区区的总配管为为DN50。各支管采采用DN25管。第四节施工工现场临时排排水方案施工区域派水：本本工程场地较较窄，施工过过程中搞好污污水的排放对对于保障施工工的顺利进行行具有重要的的意义；各施施工阶段的施施工排水都同同意安排，一一次性投资，在在每个建筑单单体的四周都都设置排水沟沟，在临时施施工道路的两两侧设置排水水明沟及窨井井，污水经沉沉淀后再排入入下水道。第五节施工工现场临时消消防方案消防设施的配置和和布置的合理理与否，是关关系到每个施施工阶段的防防火安全问题题，因此必须须经过周密合合理的考虑。施工区内配置DNN100消防栓多个个，在整个施施工区内按幢幢均匀布置。泡泡沫灭火机在在重点部位多多配置几个，特特别在木工堆堆场和木工加加工棚，应加加强管理。灭灭火砂箱配置置在木工加工工棚。生活区内配置消火火栓，平均2-3个房间配置置一个泡沫灭灭火机，厨房房配置一个泡泡沫灭火机和和一个干粉灭灭火机。消防设备要布置均均匀、合理、重重点部分要多多配，并配置置在不碰撞又又使用方便的的部位。第六节施工工现场平面管管理本工程施工水平运运输计划：场场外塔机、钢钢筋等超长设设备、材料运运输，采用8吨加长大板板车运载。细细碎材料如水水泥、石子、黄黄砂等采用5吨自卸车运运载。场内短短距离水平运运输一般采用用人力翻斗车车运输。根据据材料及设备备运输的需要要，防止运输输车辆对外道道路环境污染染，特编制如如下措施：场外运输组织方案案1、场外车辆运输应应严格遵守有有关文件规定定，大于0.75吨运输车辆辆及半挂车必必须有计划地地安排在晚上上19时后和早上7时以前装载载，如载运塔塔机、钢筋等等超长材料，车车厢后面必须须吊挂醒目的的红色标志。2、拖运混凝土搅拌拌机时，必须须检查机件，轮轮胎等是否完完好，拖运时时需缓速尽量量安排在下半半夜，人和车车辆流量较小小时拖运，不不得影响道路路交通。3、车辆从施工场地地外出大门时时，派专人检检查轮胎是否否有污染，防防止污染道路路。特别在土土方外运期间间，场内及大大门须采用草草袋和麻袋铺铺设地坪，并并安排专人采采用自来水冲冲洗，保持场场外道路清洁洁。第四章主主要施工机械械设备配置序号机械或设备名称规格型号数量生产产地制造年份额定功率（KW）1挖土机W1601日本2打夯机MGRC-11国产2.23井字架SSB803国产7.54砼搅拌机JZC3504国产5.55插入式震动棒ZF-7010国产1.56平板震动器ZW-J2国产1.17钢筋对焊机UN-1001国产1008钢筋弯曲机GW-401国产39钢筋切断机GQ40B1国产3.510切割机J36-4002国产3.511木工平刨机HZG-501国产412木工圆盘锯HB50-6B1国产3.213卷扬机JK11国产114卷扬机JK0.751国产0.7515抽水泵2国产7.516劳动车20国产第五章施施工进度计划划及劳动人员员组织第一节总进度度计划安排一、总工期本工程施工总工期期为135日历天。确确保按期完工工。二、各节点工期安安装我公司定出了总工工期的目标，也也就对各分部部分项提出了了施工进度计计划要求，这这样才能确保保整个工期，我我公司对主要要节点安排如如下：施工准备：主要为为临时用房建建设等，土方开挖：包括土土方开挖、垫垫层等承台地梁基础：主主要承台地梁梁基础钢筋砼砼施工上部结构：主要为为上部钢筋混混凝土结构、砌砌体工程、屋屋面结构等中间结构验收：中中间结构验收收计划一天室内外装修装饰：：室外附属及扫尾竣工验收详见施工进度计划划网络图、横横道图。（略略）第二节施施工进度计划划一、计划编制总进度计划是控制制工程进度的的指导性文件件，各分项工工程在总体计计划的指导安安排上，进行行细化和微量量调整。按主主要节点的要要求，制定出出详细的施工工进度计划，技技术准备、物物资供应、工工艺顺序、统统筹安排等各各项施工活动动的开、竣工工时间都要对对总体计划的的粗线条给予予保证，依据据每个施工过过程，组织劳劳动力和各种种物资供应计计划。二、编制程序确定各项延续时间计算各项目工程量划分施工项目收集信息相互搭接编制进度计划检验和调整确定各项延续时间计算各项目工程量划分施工项目收集信息相互搭接编制进度计划检验和调整三、划分施工项目目施工项目一般按各各分部工程为为单位或按工工序进行划分分，便于具体体指导每个工工种实现分部部分项目标，便便于统筹安排排，缩短工期期。四、计算工程量按施工图纸计算出出工程量，并并按定额分析析出所需要的的劳动力、物物资，确定出出各工种的配配备、材料供供应及施工方方案。第三节施工工劳务人员组组织施工劳务人员的组组织由不同层层次组成，其其中有管理人人员、技术人人员、操作人人员、一般劳劳务人员组成成。我公司选择各劳务务层人员的原原则为具有良良好的素质，有有安全意识，具具有较高技术术等级，且有有相类似工程程施工经验的的人员参加本本工程建设。按施工总进度计划划的安排，计计算出各期所所需的劳动力力，整个工程程施工劳动力力动态配置（详详见施工进度度计划网络图图）。（略）第六章施工工管理组织第一节施工工管理组织建建立1、我公司实行项目目法施工管理理，本工程由由本公司组建建项目经理部部，全面组织织和协调整个个工程的施工工，确保整个个工程质量化化、速度化、文文明施工。2、本工程项目经理理部下设工程程技术、质安安、材料、财财务和后勤等等部门，部门门下设各施工工作业专业队队和作工班。3、施工管理人员由由公司内择优优选用，长驻驻施工现场，尤尤其是工程技技术人员和施施工员做到施施工不离现场场。第二节施工工管理网络总公司总公司项目经理项目副经理技术负责人后勤员预算员材料员保管员安全员质量员资料员水电员施工员财会员分公司第三节现场场施工管理序号姓名职务1项目经理2技术负责人3施工员4质量员5安全员6资料员第四节劳动动力安排与使使用1、主要技工力量在在公司内选择择实力强、技技术素质较好好的工班。2、技工班组由技术术过硬、责任任性较强的职职工担任班组组长。3、实行专业化施工工流水作业，尤尤其在室内外外装饰阶段，均均由专业工种种负责作业施施工，提高工工程质量。4、劳动人数根据本本工程的进度度要求和网络络计划划分为为依据，合理理调配施工力力量。5、对本工程劳动力力使用，实行行分段分幢同同意调度，合合理使用，突突击施工，有有合有分，机机动灵活，不不窝工，提高高劳动生产率率。6、实行与经济挂勾勾的奖罚制度度，做到各尽尽其责，职责责分明，奖罚罚严明的一整整套管理制度度。第五节劳动动力投入计划划工种、级别按工程施工阶段投投入劳动力情情况（单位：：人）基础阶段主体阶段装饰阶段扫尾阶段木工202000泥工152000普工1530010钢筋工152000抹灰工50405架子工4803机械工1111电工1111焊工2301油漆工00205第六节管理理措施1、认真学习先进经经验，组织科科学施工，运运用系统工程程和统筹法原原理，实行计计划网络管理理。同时加强强各方协调，确确保各个环节节顺利运转，提提高做好一切切准备。2、进一步深化和完完善以工程质质量、施工进进度、安全生生产为主要指指标的内部承承包责任制，真真正做到工程程质量和施工工进度与每个个施工人员的的利益相联系系，使每个施施工人员真正正认识到质量量是企业的生生命，安全是是职工的生命命。3、专人负责及时编编制月季生产产作业计划和和其他计划。每每月召开一次次现场生产会会议，落实生生产计划，解解决存在的问问题。每天进进行的一次管管理班子碰头头会，处理当当天发生的问问题和调整次次日的生产计计划，真正做做到“以天保旬、以以旬保月”最终保证按按期完成施工工任务。4、实行三合一整合合管理体系，积积极开展“QC”活动，以提提高和保证工工程质量。5、严格把好原材料料、成品、半半成品的质量量检验关，做做到不符合要要求的坚决不不用，预先做做好混凝土和和砂浆级配，严严格控制混凝凝土和砂浆配配合比，精确确计量，以保保证混凝土和和砂浆的质量量。6、认真及时做好逐逐级的书面技技术交底，技技术复核、隐隐蔽工程和结结构中间结构构验收。实行行上下道工序序交接验收制制，真正做到到道道把关，做做到工程结束束资料基本齐齐全。7、为确保工程的装装饰和楼地面面工程质量，在在施工前，先先做好样板，经经公司、建设设单位、设计计单位、监理理单位等有关关部门的认可可后，方可正正式施工。施施工时实行挂挂牌操作，每每天检查，及及时整修。第七节计划划管理加强工程总进度计计划和分阶段段作业计划（包包括月、旬、周周的详细计划划）的编制工工作，具体内内容如下：1、机械化施工计划划：主要编制制机械化施工工水平和主要要机械需用量量、时间。2、劳动力计划：编编制和准备专专业工种用人人数及进退场场时间。3、材料供应计划：：根据工程进进度和工程量量，需用各种种材料及进场场时间。4、技术组织措施计计划：推行新新技术、采用用新材料，改改善施工工艺艺和操作方法法，提高工程程质量，防止止发生工伤事事故，改善机机械设备使用用情况，提高高机械化水平平等内容。5、降低成本计划：：加强管理，提提高经济效益益。6、财务计划：合理理、有效地用用好资金，做做到专款专用用，编制用款款计划。第八节技术术管理1、技术负责人：对对各级各项技技术人员建立立明确的职责责范围，做到到各负其责，各各司其事，责责权明确。2、施工技术管理制制度：为把工工程项目技术术管理工作科科学地组织起起来，保证各各项技术工作作有目的、有有计划、有条条理地开展，必必须建立以下下主要的技术术管理制度：：⑴、施工图学习，自自审、会审制制度。⑵、技术核定，设计计变更签证制制度。⑶、技术交底、复核核制度。⑷、工程技术资料档档案管理等制制度。第七章结结构工程施工工方法第一节轴线、标高高的控制措施施施工顺序定点就位固定固定点设置经纬仪、水准仪校验定点就位固定固定点设置经纬仪、水准仪校验新测点记录测量校核定点保护新测点记录测量校核定点保护二、操作要点1、在开工以前要根根据建设单位位提供的轴线线坐标引在建建筑物主要轴轴线外侧，并并用混凝土给给予保护。标标高也是同样样，必须要开开工以前根据据建设单位提提供的基准水水准标高，引引用建筑物外外围，并用混混凝土固定牢牢靠。引在建建筑物周围的的轴线标桩，水水准高程是本本工程轴线、标标高的主要施施工依据，转转引工作一定定要认真、精精密。2、开工前，按基础础平面图精密密放样，打龙龙门桩，钉龙龙门板，标出出轴线、标高高，并对桩位位进行验收，放放样后必须经经公司复核及及建设单位复复审。3、在室外地坪以上上的柱边设置置几个沉降点点并定期做好好沉降观测记记录。4、主题工程施工中中，必须每层层都复核轴线线和标高，弹弹出中线和水水平标高线。三、注意事项1、对固定测点必须须加强保护，不不受外界因素素变动或损坏坏。2、轴线、标高由专专人固定负责责测量。3、使用一台仪器（精精密度良好）和和常用工具进进行测量或复复核。第二节基槽槽坑土方工程程一、施工顺序底边修正基底排水挖土方放灰线底边修正基底排水挖土方放灰线余土外运余土外运二、操作要点1、施工前挖好略低低于基底标高高的集水坑（井井），保证基基础施工过程程中槽坑内不不积水、存水水井坑必须离离基础边缘30cm。2、土方开挖必须按按设计要求或或视土方结构构、类别进行行放坡以防基基础施工塌方方,放坡系数为1：0.5。3、土方开挖时，弃弃土位置不宜宜紧靠土方边边坡，并离开开基坑边1.5米以上，应应及时运至临临时堆置点。4、土方施工必须抓抓时间，抢速速度，减少雨雨水的影响。在在雨期施工时时需设置坑壁壁支撑，支撑撑必须牢固可可靠，确保安安全施工。5、基槽坑开挖时不不得超过设计计标高，如有有个别地方超超挖时，应用用与相同的土土料填夯密实实，或用碎石石类土填夯密密实。6、基槽坑挖至设计计标高后，应应会同设计单单位、建设单单位共同检查查、验收，并并做地基验槽槽记录。7、基槽坑回填时，应应在基础混凝凝土达到一定定强度时方可可进行。填土土前应清除沟沟内的积水有有机杂物，填填土必须分层层夯实，分层层厚度不超过过200~2250mm，回填土时时还应该注意意相对二侧或或四周同时进进行。三、注意事项1、基坑挖土严禁塌塌方，尤其在在地下水位较较高地段。事事先应作物质质准备。2、对基坑土必须要要突出一个“抢”字，并连续续性施工。3、严禁带水作业，不不得破坏原自自然表土层4、土质与设计资料料（或地质资资料）不符立立即向有关部部门反映。第三节垫层层工程一、施工顺序砼垫层浇捣打小竹桩（控制厚度）标高测定浇水保养振实平正砼垫层浇捣打小竹桩（控制厚度）标高测定浇水保养振实平正二、操作要点1、垫层施工前对土土方开挖标高高和宽度必须须进行仔细复复核，保持有有足够的工作作面要求，严严格控制中心心轴线和基槽槽两侧直线。2、垫层必须测定水水平标高。用用小竹桩等严严格分层控制制各层厚度，保保持表面平时时，尤其是混混凝土垫层日日后如表面干干燥，应浇水水保养。3、分段施工时，做做好接头处理理，避免接头头和混凝土垫垫层表面缺浆浆少浆蜂窝，必必要时适当加加浆抹面。4、垫层捣实采用振振实、夯实等等方法进行，具具体由施工时时实施。三、注意事项1、做垫层前基底严严禁积水，避避免带水夯排排碎石垫层。2、混凝土垫层不允允许有表面缺缺浆形成蜂窝窝，12小时后应及及时浇水保养养。第四节砼基基础（承台、地地梁等）一、施工顺序隐蔽验收签证支摸扎钢筋基底弹线室内回填土拆摸浇水养护浇捣承台、基梁砼隐蔽验收签证支摸扎钢筋基底弹线室内回填土拆摸浇水养护浇捣承台、基梁砼二、操作要点1、承台及地梁采用用木模、钢管管级轧头支撑撑固定。2、及早做好混凝土土配合比实验验，钢筋抽样样试验。3、对钢筋加工、焊焊接和绑扎必必须符合验收收和操作规范范要求。4、支撑必须掌握轴轴线、断面尺尺寸、支撑牢牢固，尤其对对带基吊模两两侧固定尤其其重要，防止止变形和混凝凝土漏浆，对对偏位必须及及时纠正。5、在基础上有柱插插筋时，位置置一定要准确确，可用电焊焊或加强绑扎扎固定，不使使其因混凝土土振捣而移位位。6、基础混凝土宜边边浇边捣，昼昼不流施工缝缝，如流缝时时应垂直留置置。7、混凝土表面及时时抹平，12小时进行养养护。三、注意事项1、基础梁在钢筋较较密和空间较较小部位，防防止混凝土内内空。2、防止底角漏浆出出现蜂窝，控控制振动时间间和插入深度度。3、重视周角基面标标高及平整，避避免因高差太太大影响面砌砌筑。4、严禁混凝土开始始终凝后期提提早拆摸，影影响几何形状状和缺角掉边边。5、严禁基槽坑内带带水浇捣混凝凝土。第五节钢筋筋工程一、施工顺序加工成型定尺断料选料配料单加工成型定尺断料选料配料单划线绑扎运输就位分类堆放捆扎挂牌划线绑扎运输就位分类堆放捆扎挂牌隐蔽工程验收及签证垫块隐蔽工程验收及签证垫块二、施工方法1、钢材必须持有质质量合格证书书，并符合设设计的规格型型号及材料要要求。如在加加工过程中发发现脆断，焊焊接性能不良良或机械性能能显著不正常常等现象时，应应再进行化学学成分检查或或其他专项的的检验。2、钢筋的级别，钢钢号和直径应应按设计要求求采用，需要要代换时，应应征得设计单单位同意，并并出具技术联联系单。3、钢筋加工的形状状，尺寸必须须符合要求，表表面应洁净，无无损伤、油渍渍和铁锈等，如如有锈蚀应在在使用前清楚楚干净。4、钢筋的加工由现现场统一加工工，各种焊接接钢筋的接头头形式都必须须符合焊接工工艺和质量验验收规范的规规定，并进行行张拉试验，合合格后方能使使用。5、采用焊接钢筋时时，设置在同同一构件内的的焊接接头应应相互错开，同同根钢筋不得得有二个接头头，在接头的的钢筋截面面面积不宜超过过总截面面积积的50%，同时接头头不宜位于构构件的最大变变矩处6、钢筋的交叉点必必须用铁丝扎扎牢。先划尺尺寸，后绑扎扎，中间可成成梅花式交错错绑扎，每个个扎点将扎铁铁丝余头压入入内面。7、凡主副筋搭接倍倍数应按设计计规定，同一一断面搭接根根数不大于50%，也不宜位位于构件最大大弯矩处或弯弯曲处。8、钢筋保护层必须须用垫块控制制，立柱可以以用嵌丝垫块块，各构件内内的保护层厚厚度，必须符符合设计规定定或施工规范范要求。三、注意事项1、选用国产大厂生生产钢材,本工程钢筋筋由业主方提提供。2、钢材堆放时间久久，地面块锈锈先经除锈处处理清爽方可可使用。3、钢筋规格或型号号代用，必须须经设计部门门同意后使用用，并经换算算，截面积宜宜稍大不宜小小。4、成型钢筋堆下垫垫木块，不许许直接与地面面泥土接触。5、浇混凝土时，钢钢筋防止位移移或变形，必必须由钢筋工工跟班值班。第六节模板工工程一、施工顺序刷隔离油组合拼装制作选料设计刷隔离油组合拼装制作选料设计清理归堆拆除支摸清理归堆拆除支摸二、施工方法1、模板应有足够的的强度、刚度度和稳定性，能能可靠的承接接新混凝土的的重量和侧压压力，所以在在模板安装前前应认真做好好模板设计，设设计中还应考考虑构造要简简单，装拆方方便，并便于于钢筋的绑扎扎安装和混凝凝土浇筑、养养护等工艺施施工。2、模板结构应绝对对保证工程结结构和构件各各部分形状尺尺寸及相应位位置的正确，模模板在施工前前必须涂刷隔隔离剂。3、模板的支撑部分分应有足够的的支撑面积，若若支撑在基土土上，基土必必须夯实，并并垫有通长垫垫木，还需做做好排水措施施，模板支架架的单柱或木木行架必须设设有撑拉杆件件固定，确保保其稳定。4、整体混凝土梁板板跨度大于4M时，模板应应起拱，起拱拱高度宜为全全跨长度的1/10000—3/10000，同时还应应考虑模板支支架的压缩变变形值或弹性性找挠度，所所以也需起拱拱自由跨度的的1/10000。5、模板的拆除，不不承重侧模板板具板，应在在混凝土强度度能保证其表表面及棱角不不因拆模而遭遭受损坏，一一般不宜少于于48小时方可拆拆除。承重模模板的拆除必必须严格按施施工规范的规规定执行，已已拆除模板及及其支架的结结构，应在混混凝土强度达达到设计标准准后，才能允允许承受全部部计算荷载，当当承受的施工工荷载大于计计算荷载时，必必须经过核算算，加设临时时支撑。三、注意事项1、梁支模后，在墙墙与模侧交接接缝处理，后后扎筋。2、木模拆除后及时时起钉归堆，防防止钉子戳脚脚。3、模板拆除后，板板面拼缝面将将水泥末铲除除干净。4、使用木模在浇混混凝土之前（最最好提前一天天）浇水胀模模防止模板干干缩排缝或漏漏浆。5、在混凝土浇水养养护期间，宜宜将木模外表表喷水湿润，保保持木模经常常潮湿状态，有有利混凝土强强度增强。6、拆除顺序进行：：先支后拆，后后支先拆原则则，切忌乱撬撬乱拷。第七节混凝凝土工程本工程混凝土：素素混凝土及垫垫层C10，基础C20，梁板、构构造柱混凝土土强度等级均均为C20。一、施工顺序运输砼搅拌用量过磅配合比设计运输砼搅拌用量过磅配合比设计拆摸养护上表面修正成型入摸浇捣拆摸养护上表面修正成型入摸浇捣二、施工方法1、混凝土用质合3标准准，砂中的有有害物的含量量不超过规定定。2、混凝土用碎石，其其质量标准必必须符合（JGJ577-79）的质量标标准，应使用用碎石的强度度不少于混凝凝土标号的1.5倍，碎石的的最大粒径不不得大于结构构最小截面的的1/4，同时不得得大于钢筋最最小净距的3/4的连续粒级级碎石。3、混凝土配合比：：施工前必须须做好混凝土土配合比设计计，配设时应应采用工程中中实际使用的的材料，搅拌拌方法相同。混混凝土配合比比选择应保证证结构设计所所规定的标号号和施工和易易性的要求，在在特殊条件下下，还应符合合抗冻性和抗抗渗性要求。4、混凝土搅拌时，各各种原料必须须过磅计量，误误差值不得大大于规范要求求，搅拌时间间根据混凝土土坍落度要求求而定，一般般不得少于60秒；防水混混凝土搅拌时时间适当加长长。5、混凝土浇筑：混混凝土运至浇浇筑地点时应应符合浇筑时时所规定的坍坍落度，如有有离析现象，应应进行二次搅搅拌；混凝土土浇筑前，必必须完成隐蔽蔽工程的检查查和验收，必必须在摸板和和支架牢固，构构件尺寸、断断面正确，钢钢筋和预埋件件绑焊牢固，位位置、截面、数数量确实无误误后方可进行行。混凝土浇筑前，摸摸板内的垃圾圾、有机物、钢钢筋上的油污污等必须清除除干净，摸板板的缝隙和孔孔洞应堵严。6、混凝土振捣：插插入式振动棒棒施工时，浇浇筑厚度不得得大于振动棒棒作用部分的的长度的1.25倍，平板振振动器施工时时，每层厚度度不得大于200mm，密筋部位位不得大于150mm，施工时振振动棒不得碰碰撞钢筋摸板板和预埋件。为为使上下层混混凝土结合成成整体，插入入式振动棒应应插入下层混混凝土50mm。平板振动动器的移动间间距应能保证证平板能覆盖盖在已振实部部分的边缘。7、混凝土浇捣时，应应经常观察摸摸板、支架、钢钢筋、预埋件件和预留洞情情况，当发现现变移位时，应应立即停止施施工，并应在在已浇筑的混混凝土凝固前前修整完好。8、混凝土施工缝的的设置：钢筋筋混凝土基础础必须集中力力量，昼夜连连续施工，不不任意留施工工缝；需要设设置施工缝时时，其位置应应留在结构受受剪力最小处处且便于施工工的部位；一一般情况下梁梁板的施工缝缝应设置在跨跨度中间的1/3范围内，施施工缝应于梁梁板垂直缝。9、混凝土养护和防防冻：正常施施工的混凝土土，应在浇完完12小时内用草草袋覆盖和浇浇水，浇水养养护时间不得得少于7昼夜，并应应始终保持混混凝土具有足足够的润湿状状态，但当日日平均气温低低于5℃时，不得浇浇水。10、施工中必须做好好混凝土施工工日记，每台台班及各种构构件施工中都都必须做好混混凝土试块，每每台班坍落度度测试不少于于二组，并记记录在砼施工工日记内。三、注意事项1、湖拧土在搅拌时时专人负责做做坍落度测试试。2、混凝土搅拌时有有掺合、膨胀胀剂等应严格格控制用量。3、混凝土后期质量量在于养护，按按不同季节和和构件重视混混凝土养护工工作。第八节砖墙墙砌体本工程砖砌体±00.000以下墙体用M10水泥砂浆，Mu10烧结普通粘粘土砖，±0.0000以上墙体用M7.5混合砂浆，Mu10烧结普通粘粘土砖一、施工顺序预留窗洞墙体砌筑砖脚轴线、标高复核预留窗洞墙体砌筑砖脚轴线、标高复核板底塞砖抹缝安放过梁板底塞砖抹缝安放过梁二、施工方法1、本工程为砖混结结构，为砖墙墙承重，故对对砖砌砂浆的的强度要求极极其严格。2、为了保证墙体的的整体性，外外墙与内墙同同步砌筑，不不留马牙搓，局局部高低差墙墙采用踏步式式接法；必要要时必须采用用拉结筋进行行固定处理，拉拉结筋严格按按图施工。3、窗樘下部应留有有正确的粉刷刷余地，以防防止窗台倒反反水或抹灰时时将上横档抹抹住。4、砖砌体采用三一一砌筑法，确确保砂浆水平平灰缝满铺，垂垂直灰缝饱满满度在85%以上，砌砖砖墙第一皮砖砖和顶层砖先先退后进成锯锯凿式砌法；；自上而下保保持构造柱断断面尺寸正确确；砖墙砌体体采用一顺一一丁砌法或三三顺一丁为宜宜。三、注意事项1、必须做到大堆过过夜浇水，湿湿度适中。2、严禁使用过夜砂砂浆，砂浆应应随拌随用。3、合理使用断砖，宜宜分散或间隔隔使用。4、控制日砌体高。第八章装饰饰工程施工方方法第一节抹灰灰工程本工程内外墙大面面积抹灰采用用拉条抹灰。拉条抹灰是使用专专用摸具把两两层砂浆做出出各种形状的的竖线条的一一种装饰抹灰灰，这种抹灰灰不仅具有传传统的拉毛抹抹灰的肌理美美，有热工、光光学、声学的的功能外，还还具有不易积积尘的优点，由由于成本低、操操作难度不高高等原因，故故是广泛应用用的一种装饰饰抹灰工艺，一、施工准备1、材料A、水泥：采用322.5普通硅酸盐盐水泥，要求求水泥颜色相相同。B、砂：不含杂质，中中砂。C、掺合料：石灰膏膏、磨细生石石灰粉、纸筋筋。D、胶粘剂：1077胶、聚醋酸酸乙烯乳液。2、前序工程已验收收合格。3、施工架子已按要要求搭好。4、墙面已清楚污垢垢、尘土。5、预埋件等均已提提前装好，墙墙面已经过剔剔补达到平整整，各种缝隙隙均已密实。二、常用机具除一般抹灰工程机机具外，另增增加拉条抹灰灰的专用面层层抹灰摸具及及导轨靠尺板板（8mm×220mm长衫木条，两两侧成斜面）三、施工方法1、工艺流程粘贴木轨划分竖格、弹线抹底层砂浆抹灰饼、充筋粘贴木轨划分竖格、弹线抹底层砂浆抹灰饼、充筋上、下线收口修整起木轨道、抹灰拉条甩面层灰浆拉条抹灰上、下线收口修整起木轨道、抹灰拉条甩面层灰浆拉条抹灰2、基层处理：抹灰灰饼、充筋等等工序，用特特制的大线坠坠从顶层开始始，在大角两两侧、门窗洞洞口两侧、阳阳台两侧吊出出垂直线，做做好灰饼。这这些灰饼并为为以后抹灰层层的依据。抹抹底层砂浆常常用1：3水泥砂浆。3、划分竖格、弹线线、贴木轨：：竖格间距按按设计图纸要要求划分，同同时与线宽成成倍数关系；；弹线要垂直直，木轨道浸浸水后用水泥泥素灰浆粘贴贴，粘贴一定定要垂直、平平整。4、拉条抹灰：拉条条抹灰有细条条与粗条之分分。细条采用用1：2：0.5的水泥、细细砂、细纸筋筋灰浆，粗条条常采用1：2.5：0.5的水泥、中中细砂、细纸纸筋灰浆；罩罩面用1：0.5的水泥细纸纸筋灰浆。拉条抹灰厚8-110mm，在底层砂砂浆七八成干干时即应抹上上，抹灰自上上而下多次上上灰。用摸具具自上而下沿沿导轨拉出线线条。拉条抹灰操作时，每每一竖线必须须一次成活，以以保证线条垂垂直、平整、密密实光滑、深深浅一致、不不显接槎。为为避免拉条操操作时产生断断裂等质量通通病，粘接层层和面层砂浆浆的稠度要适适宜，以便于于操作。也可可在砂浆中掺掺入适量的107胶，以改善善砂浆性能，防防止因砂子太太少易开裂的的通病。5、罩面砂浆采用毛毛刷甩浆，在在甩浆的同时时再用摸具上上下推拉、压压实、压光。6起木轨，轨内拉条条抹灰：相邻邻竖格拉条抹抹灰一完成，即即把木轨道取取出，在轨道道内抹上灰浆浆，用小线摸摸搓压，使其其过渡自然，不不见接搓。7、上、下线口休整整：拉条抹灰灰施工时应超超出上、下线线口，然后以以弹线刮除多多余部分以达达到休整线口口的目的。第二节室外外装饰工程有有关细部一、墙基体和检查查验收室外装饰工程施工工前，应在主主体分部工程程验收的基础础上，进一步步对墙基体进进行全面检查查。1、对主体工程施工工中造成的墙墙面、构造住住、梁等凹凸凸较大部位必必须剔凿补平平，剔凿部位位要弹线，认认真剔凿平整整（宜由有经经验的石工剔剔凿为好）。较较深的凹面要要刷净后，用用水浸透，再再用1：3水泥砂浆分分层抹压直至至与基体表面面基本平整。2、对门窗的安装位位置进行最终终校验，窗口口的两侧由顶顶层从上到下下弹出垂直控控制线；窗口口的下框要拉拉水平通线，以以免门窗口歪歪不正、错位位、门窗框里里出外进、上上下不一致。误误差超过标准准要求的应提提前予以修正正。3、门窗框与墙体间间的缝隙要分分层嵌塞密实实，由工长指指派专人作为为一道工序提提前完成，并并按门窗安装装分项工程的的保证项目、基基本项目作检检查验收。具具体做法与要要求应符合“缝隙填嵌”的有关规定定。4、墙面的灰尘、污污垢等应清刷刷干净。脚手手架孔、施工工洞口堵塞严严实，外檐的的窗台、窗套套、腰线等提提前补砌完毕毕。5、垃圾出灰门、通通风孔、穿墙墙出水口和阳阳台栏杆和墙墙外檐上的各各种预埋件安安装完毕。二、编制质量设计计，坚持“两遍完成”外墙面层装饰工程程施工前，必必须在单位工工程施工组织织设计（施工工方案）的基基础上，同项项目负责人认认真编制质量量设计，确定定合理的施工工顺序与方法法，提出对装装饰工程的质质量有关分项项应达到的质质量目标和进进行工序质量量控制的具体体要求，以确确保装饰工程程质量。根据据质量设计的的有关要求，先先做样板，待待样板检查验验收达标后再再全面施工。为了确保外墙面装装饰工程的质质量，要坚持持“两遍完成”。饰面基层层施工前应在在墙面、大角角、柱、门窗窗口、檐口、阳阳台和腰线等等部弹出控制制线，找规矩矩，帖灰，冲冲筋。底子灰灰抹完后，再再进行下一道道工序。弹分分格线，粘分分格条，做装装饰面层或排排砖弹线镶贴贴面砖等，一一般均采用从从上到下“一次完成”的做法。三、水泥砂浆抹面面1、首先应把好原材材料质量关。水水泥用普通硅硅酸盐水泥，要要选用同一批批产品，以保保证色泽基本本一致。砂子子采用中砂或或粗砂，平均均料径0.35~~0.5毫米，使用5毫米孔径过过滤钢丝网。砂砂的颗粒要坚坚硬洁净，含含泥量应控制制在不大于3%，对达不到到标准的砂子子用水冲洗干干净后再用。2、认真清扫墙基体体和处理好基基层，处理基基体以浇水润润湿墙面最为为重要，必须须予以保证。砖砖头必须提前前一天浇水两两遍，并浇透透浇匀。3、严格控制砂浆配配合比、和易易性（稠度和和保水性能）和和粘结强度。和和易性良好的的砂浆可涂抹抹成均匀的薄薄层，且与底底层粘结牢固固，便于操作作。为了保证证砂浆与基层层粘结牢固，可可在砂浆中掺掺入适量乳胶胶、107胶，以增加加粘结强度。4、严格分层抹压。涂涂抹水泥砂浆浆每遍厚度宜宜控制在5~7mm，待前一层层抹灰层结后后（六至七成成干）方可涂涂抹后一层。如如果一次涂抹抹过厚或各层层之间抹灰跟跟的太紧，则则干缩较大容容易产生空裂裂。如果各层层抹灰间隔时时间过长，前前一层抹灰已已干，则应将将前一层抹灰灰浇水湿润后后再抹后一层层。5、为减少水泥砂浆浆收缩和温差差引起的开裂裂，使操作间间歇不显接搓搓迹，水泥砂砂浆外墙面都都应设分格缝缝。四、注意事项：1、墙面提前一天浇浇水，要求均均匀。2、括糙面用木蟹打打毛，增强层层粘结力。3、粉面时，将外窗窗侧边同时抹抹灰，减少施施工接缝。4、施工缝留设在阴阴角，或利用用水平嵌线上上严禁任意接接搓。五、分格缝外檐抹灰面积大，房房屋高度较高高，长度较长长，为不显接接搓痕迹，并并防抹灰砂浆浆收缩开裂，一一般都应该设设计分格缝。要要求在抹完装装饰抹灰墙面面的底灰后（底底灰要求做到到面平、线直直、角方），对对装饰面层按按设计要求进进行分格，对对无具体分格格要求者，应应结合工程实实际及观感要要求，在质量量设计中提出出具体分格作作法要求和在在底灰上弹出出水平、垂直直分格线。弹弹线时要注意意，柱子、墙墙垛的短向水水平分格线应应从建筑立面面上拉通线再再弹出，侧面面要用水平尺尺寸引过去。操操作时规定同同意作法：水水分格条巾在在水平线下方方；竖向分格格条巾在垂直直线左侧，以以确保不错缝缝，做到整个个墙面分格线线条横平竖直直。分格条宜采用宽22O～30毫米、厚5～7毫米带坡坡坡度的优质木木条，木条使使用前在水中中泡透；也可可采用由塑料料载制的分格格条，不易吸吸水变形。分分格条粘贴时时要注意接头头处不出现错错台现象。起起条时应注意意棱角保护，做做面层时应及及时将条上油油污的砂浆清清刷干净，以以便起条。面面层的接槎务务必留在分格格缝处，不允允许随意甩搓搓。最后用色色浆将分格缝缝槽内修补平平顺，确保宽宽度各深度均均匀一致，表表面光滑清晰晰，以增强建建筑立面的观观感效果。五、滴水槽或滴水水线滴水槽要精工细作作，既要考虑虑使用功能要要求，也要考考虑增强室外外装饰观感质质量效果。根根据规范、标标准要求，对对外墙窗台、窗窗楣（包括不不出沿的窗上上口）、雨蓬蓬、阳台、压压顶各突出的的腰线等，上上面应做流水水坡，下面做做滴水线或滴滴水槽。以上上部位不准漏漏做或以钉子子划缝不规范范作法代替。滴水槽用宽度和深深度不小于I0毫米的米厘厘条（应选用用优质木料加加工）留设，一一般常用断面面呈梯形（高高10毫米，上下下边分别为I0毫米、12毫米）的木木条。在整个个建筑立面上上要做到顺直直方正，上下下整齐一致，在在滴水槽内宜宜用色浆填抹抹平整、光滑滑，使其醒目目美观。腰线线等部位做滴滴水线（鹰嘴嘴）时，应与与底面抹灰一一次完成。突突出底面抹灰灰的高度为IO毫米，要求求做到顺直一一致、四周一一般为l：6（15％）。阳台台、雨逢板底底的滴水槽宜宜在距外墙面面50毫米处做截截水处理，以以防雨水污染染外墙面。六、成品保护注意成品保护，防防止交叉污染染，是保证和和提高室外装装饰整体观感感质量的一项项极其重要的的工作。室外外装饰施工周周期长，工种种及工序之间间交叉作业多多，加上室外外露天作业、垂垂直运输等多多种因素，极极易使成品受受损。因此要要求单位工程程负责人员切切实做成品保保护工作，确确保达到预期期效果。第三节屋面面工程一、找坡屋面工程是建筑工工程6分部中的一一个重要分部部工程。做好好层面工程的的细部，即是是确保屋面不不渗漏的关键键，也是屋面面观感质量的的重要方面。细部作法首先要求求屋面找坡正正确，排水坡坡度必须符合合设计要求和和规范规定。屋屋面保温层、找找平层的铺抹抹应从出水口口的位置拉放放射线认真找找坡，要求做做到分水线清清晰明快。平平屋面排水坡坡不小于2％，天沟、檐檐沟的纵向排排水坡度不小小于l％，水落管管周围直径500毫米范围的的坡度不小于于5％。做到1：2．5水泥砂浆找找平层时宜掺掺微膨胀剂，以以减少收缩开开裂。找平层层施工时应冲冲筋、上杠、压压光，并充分分湿润养护，表表面不得有栈栈松、起砂、趣趣皮现象。纵纵横向每6米左右设1条分格缝，缝缝宽20毫米。。缝缝中嵌填密封封材料。分格格缝兼做排气气道时，缝宽宽30～40毫米，并应应与保温层连连通。分格缝缝应留设在预预制板支承边边的板端缝处处。屋层应随随保温层做成成平缓的半圆圆弧。圆弧半半径：采用沥沥青防水卷材材为100～150毫米；高聚聚物改性沥青青防水卷材为为50毫米；合成成高分子防水水卷材为20毫米。出水水口润铺设附附加层而造成成贩排水不畅畅，应将该范范围内的找平平层做成深20毫米的坑。找找平层完成后后应结合必须须的养护进行行局部淋水试试验，以检验验找坡是否符符合规范标准准要求，有无无积水现象。二、防水层屋面防水材料要有有出厂合格证证。材料场后后，应按范规规定的抽验数数量进行规格格、外观质量量检验和物理理性能检验，以以确保符合设设计要求和规规范规定。屋屋面采用SBS改性沥青防防水卷材，屋屋面防水层应应在基层面的的有关要求施施工。屋面防防水层必须由由经过培训的的防水专业队队或防水工施施工。屋面防水层施工时时，应先做好好节点、附加加层和屋面排排水比较集中中部位的处理理，如水落口口连接处、檐檐口、天沟、檐檐沟、屋面转转角处、板端端接缝处，然然后由屋面低低标高处向上上施工。铺设设天沟、檐沟沟处卷材时，宜宜顺天沟、檐檐沟方向，尽尽量减少搭接接。防水层施施工中，每一一道防水层完完成后，应由由专业人员检检验合格后方方准进行下一一道防水层施施工中。防水水层的铺贴方方法、搭接宽宽度应符合规规范标准要求求，做到粘牢牢固，无位移移、翘边、起起泡、皱折等等缺陷。三、泛水细部屋面工程的细部构构造包括：天天沟、檐沟的的防水构造；；泛水防水构构造；变形缝节点处理；；水落水口防防水构造；反反梁进水孔构构造；伸出屋屋面的管道以以及屋面出入入等。这些构构造的防水细细部作法均应应符合设计要要求与规范规规定。施工前前应把它作为为质量控制的的重点，严把把操作质量关关，这是确保保屋面防水工工程不渗漏的的关键。屋面面与突出屋面面结构的连接接处的泛水高高度应不小于于250毫米，在泛泛水部位的卷卷材屋面宜采采用做细石混混凝土压盖（随随打随抹一次次完成）的用用法，这对防防水层收头可可起到很好的的保护作用，可可提高屋面细细部的观感质质量。压盖的的细石混凝土土要耱做到线线角顺直，密密实光洁，不不空不裂。四、压顶、屋面设设施基座处理理砖砌女儿墙上的钢钢筋混凝土压压顶宜采用清清水模板支设设，拉通线使使其边角顺直直一致。使用用的钢模板必必须清理干净净，接缝严密密，满涂隔剂剂。混凝土表表面随打随抹抹，一次完成成，尽可能避避免因二次抹抹灰而产生的的空鼓裂缝。压压顶面应做不不小于6％的向内排排水坡度。屋屋面设施的基基座与结构层层连接时，防防水层应包裹裹在设施基座座上，并在地地脚螺栓的周周围做密封处处理。如在防防水层上做设设施的基座时时，设施下部部防水层应做做附加增强层层。对经常维维护的设施周周围以及到面面出入口至设设施之间的人人行通道应铺铺设刚性保护护层。五、屋面工程检查查验收屋面工程施工中要要认真做好有有关分项工程程（屋面基层层、保温隔热热层、找平层层、防水层等等）的质量检检验评定工作作，坚持做到到未经检查隐隐蔽验收，后后道工序不得得施工。屋面面工程全部完完成（包括防防雷接地等安安装工程），项项目负责人和和有关专业人人员要亲自上上屋面全面检检查一遍，保保证屋面、安安装有关分部部、分项工程程及细部作法法、节点处理理等达到设计计要求等）。检检验屋面有无无渗漏和积水水，排水系统统是否通畅，可可利用而后或或持续淋水2小时或在屋屋面做24小时蓄水检检验。交式时时保持屋面洁洁净，无建筑筑垃圾，以确确保屋面工程程有关细部的的观感质量。第四节楼地面工程程一、水泥砂浆地面面1、施工顺序：扫纯水泥浆基底浇水湿润弹出标高水平线清理基层、毛化处理扫纯水泥浆基底浇水湿润弹出标高水平线清理基层、毛化处理三遍压光打木蟹括平铺砂浆做出水平示头坍饼三遍压光打木蟹括平铺砂浆做出水平示头坍饼（随捣随抹面层撒撒干砂浆或纯纯水泥后再压压光）。2、操作要点：（1）基层清理：楼（地地）面工程施施工前必须将将基层表面的的浮土、砂浆浆等沾污杂物物干净。采用用钢丝盘的磨磨石机进行清清理，这样工工效果好、如如表面沾有油油污，应用于于5%～10%浓度的火碱碱水深液清刷刷干净，并进进行毛化处理理，以确保楼楼地面工程无无空鼓，粘结结牢固。（2）楼地面：细石混混凝土细石粒粒径5~12毫米，含泥泥量不大于2%，砂子用粗粗砂。坍落度度应控制在20~40毫米，贴灰灰饼、冲筋、铺铺细石混凝土土后用长杠乔乔平、铁滚筒筒压至出浆，撒1：1水泥砂子压实赶光，要求三遍抹压完全成，24小时后满铺湿润锯末养护7天。做到表面密实光洁，无裂缝、脱皮、麻面和起砂等到现象。大面积混凝土地面面施工时，应应分仓跳楮浇浇筑，每仓以以下超壶6米×6米为宜。若若为分格划缝缝地面，在撒撒水泥砂子干干灰面、过杠杠木抹子搓平平以后，在地地面上弹线，用用铁抹子在弹弹线两侧各50毫米宽范围围内抹压一遍遍，再用溜缝缝袜子划缝。以以后随大面积积压光时沿分分分格缝袜子子压两遍交工工。大开间楼地面面层层施工时，宜宜在建筑物轴轴线位置、承承重梁部位预预留分格缝的的办法。3、注意事项：（1）水泥砂浆地面的的主要起壳原原因在于基底底清理和扫浆浆。（2）起砂原因主要是是砂浆水灰比比过大和配合合比差及抹面面时间过长，降降低砂浆强度度所致。（3）面层浇水保养是是砂浆强度的的关键。二、踢脚线水泥踢脚线宜在抹抹墙面砂浆前前完成，以避避免产生踢脚脚线上口空鼓鼓的质量通病病。突出墙面面厚度以5～6毫米为宜，做做到厚薄一致致，四周交圈圈，上口抹压压乎整无毛边边。在做墙面面刷浆时对踢踢脚线进行成成品保护，如如粘贴胶带纸纸、塑料薄膜膜等，确保刷刷浆时不污染染踢脚线。三、泛水找坡卫生间等有水的房房间或部位，楼楼地面面层标标高应低于相相邻房间3O毫米。基层层施工时应从从地漏出水口口向四周拉放放射线找坡，一一般找O．5％－1％泛水畅通通坡度，在地地漏四周范围围宜做成成5％的泛水坡坡度。地漏应应低于排水表表面5毫米，与地地面结合处应应严密牢固，整整齐美观。这这类有水的房房间按设计要要求做防水层层。如设计无无规定时，应应在图纸会审审时提出，协协商解决，如如涂刷GN－FW－871防水涂料、聚聚氨酯联水涂涂膜、氯丁橡橡胶青涂料等等。防水涂膜膜质量要求为为表面不起泡泡，不流淌，平平整，颜色亮亮度一致，与与管件、洁具具地脚螺丝、地地漏排水口接接缝严密，收收头圆滑。防防水层完成后后应做24小时闭水试试验（蓄水高高度不小于20毫米），确确保不渗漏，表表面无积水，并并应作检查验验收记录。四、过楼板套管过楼板的上下水或或采暖、煤气气等管道，均均应在上建施施工时提前预预留，或采用用机械成孔的的方法解决，坚坚决杜绝随意意打大洞的不不负责任的野野蛮施工方法法。过楼板预预留孔洞的浇浇灌，应由工工长指派专人人作为一道工工序认真操作作。先对管道道的位置作时时固定，清除除孔洞内的一一切杂物，认认真支设模板板（严禁用砖砖块、木楔或或编织袋堵塞塞充当模板），确确保地面平整整或内5～I0毫米，湿润润洞口四周，用C20级细石混凝土浇灌密实，上口预留20毫米的凹面，刷一道防水涂料后再用1：2水泥砂浆找平，然后再进行地面面层施工。在供热管道、煤气管道通过楼板处必须加设套管。应采用钢管，一般高出地面面层20毫米，有水的房间高出地面面层30毫米，套管内有用油麻填塞、油膏封口。另一种作法是在楼面面层上套管四周D＋10毫米范围内，做成高出楼面20～30毫米的圆台，并抹压密实，外表光滑整齐。五、不同作法楼地地面交接处的的处理面层为水泥、面砖砖等不同作法法的楼地面在在交接处应采采用木条分格格，其交接部部位均应留设设在门框的裁裁口位置。不不同类型面层层的结合、面面层与墙和其其他构筑物（地地沟管道等）的的结合应清晰晰美观。第五节室室内装饰工程程一、主体结构中间间验收一室内装饰工程施施工前应对主主体结构进行行全面检查验验收，认真处处理各项遗留留问题，主要要内容有：l、对门窗的的规格、型号号及其安装人人位置进行最最终校验，对对在结构施工工中受碰撞的的立口框的正正、侧面垂直直度进行核验验，核对洞口口的上下宽度度、对角线等等允许偏差尺尺寸是否达到到规范标准的的要求。2、门窗口与墙体间间的缝隙要分分层嵌塞密实实，由工长指指派专人作为为一道工序认认真完成。木木门框在易碰碰撞部位应设设铁皮保护，固固定框边的钉钉头必须砸扁扁入框。3、对混凝土表面缺缺陷要进行认认真修补，用用1：3水泥砂浆分分层补平蜂窝窝麻面，凸出出部分尖子剔剔平。梁、板板支承面的缝缝隙要用水泥泥砂浆捻实，堵堵严脚手孔和和过墙洞，剔剔除外露钢筋筋头。4、墙面的通风蓖子子及其预埋件件位置及标高高应准确无误误，箱、盘、盒盒安装完毕后后产生空隙用用高标号砂浆浆分遍填塞牢牢固，表面抹抹压平整，并并由有关专业业人员核对。配配电箱背后露露明部分钉钢钢丝网，接线线盒用纸堵严严，暗配管要要提前疏通清清扫。室内装饰工程施工工应待屋面防防水工程完工工后，并在不不致被后继工工序损坏和沾沾污的条件下下进行，以免免因工序颠倒倒而造成不必必要的返修和和污染，影响装饰工程程质量。二、做样板间室内装饰工程施工工前，预先做做出样板间。样样板间经有关关单位和人员员验收达标后后，再进入正正常施工。三、内墙面及平顶顶抹灰1、施工顺序：顶板清理（如予制板先勾缝）隙统落平顶四角顶板清理（如予制板先勾缝）隙统落平顶四角括泥纸筋缝）隙括底糙四角弹线修正抹底灰2、墙面：校正门窗窗樘→墙面清理浇浇水→做水泥护角角及窗台抹面面→修正墙面及及四个阴角→抹罩而灰。3、做水泥护角，室室内墙面、柱柱面的阳角（高高度不低于2米）和门窗窗洞口的两个个坚边（全高高），应做水水泥护角。作作法采用1：3水泥浆打底底，1：2水泥砂浆罩罩民、压光，做做明护角。护护角厚度与墙墙面一致，一一般宜做成小小圆护角，待待面层砂浆收收水稍干后用用专用工具（呈呈小圆角的）捋捋角器上下捋捋成。如做成成尖护角，虽虽观成挺直有有力，但使用用功能差。一一经碰撞，尖尖角部分便容容易缺损，影影响美观。水水泥护角的宽宽度：在墙面面柱面的阳角角框边，另一一侧面的宽度度为50毫米，在其其边呈45斜搓与白灰灰砂浆交接。水水泥护角表面面光滑顺直，与与白灰墙面面面层接槎平顺顺，手摸无挡挡手感，清晰晰美观。门窗窗口两侧的水水泥护角完成成后应用清水水及时刷洗污污在门窗框上上的砂浆。对对塑钢门窗框框加强施工过过程中的成品品保护，以免免水泥砂浆对对铝合金表成成造成污染。4、抹底灰，墙面抹抹底灰前，先先要清理基层层，提前l天浇水湿润润墙面，确保保砖墙浸水深深度达8～10毫米。对基基层凹凸较大大的部位必须须剔凿铺平，过过深的凹坑要要提前浇水，湿湿润墙面后分分层补抹平（不不要一次完成成，以免产生生墙面收缩裂裂缝），然后后找规矩，贴贴灰饼，墙面面冲筋。一般般情况下，冲冲筋完2小时后即可可抹底灰（间间隔时间不宜宜过长）。抹抹灰采用拉条条抹灰施工法法，见前述。底底子灰抹平后后，应由专人人修预留洞口口、电气、消消防箱、盒、槽槽周边的细部部，方法是将将周边50毫米范围内内的白灰砂浆浆清理干净，然然后用1：l.4水泥白灰砂砂浆把洞、箱箱、盒、槽周周边抹成方整整光滑的洞口口，厚度比底底子灰略高出出2毫米，做好好这些部位的的细部至关重重要，抹底子子灰时还要注注意埋设在墙墙上的过墙套套管，保持墙墙面两侧齐口口，做好与安安装项目的配配合。在做墙面抹灰时，要要对己完成的的地面踢脚线线、水泥墙裙裙等成品保护护。5、对孔洞、槽、盒盒和管道后面面的细部，精精心操作，务务必做到力缘缘镶贴整齐、光光滑管道后面面平整，并与与其他墙面观观感一致。6、顶棚抹灰，顶棚棚抹灰前做完完上一层地面面及层地面。将将顶板清扫干干净，对光滑滑的基层面应应进行凿毛，顶顶板混凝土有有蜂窝麻面缺缺陷的要用1：3水泥砂浆预预先分层修补补平整，凸出出部位也要剔剔凿平整。管管道过楼板洞洞口细石混凝凝土灌信严实实。采暖、供供热和煤气六六管加设套管管，下口与板板底抹灰面一一平。接线盒盒用纸堵严。顶顶棚抹灰前在在靠近顶板的的四周墙面上上弹出一条平平线，作为顶顶棚抹灰的水水平控制线，然然后按设计要要求的作法分分层抹压。对对卫生间等小小房间、小部部位处与更要要精心操作，确确保大面、小小面、明面、暗暗面一样，做做到表面顺平平，压光压实实，不得有抹抹纹，气泡，接接控不平等现现象。顶板与与墙面相交的的阴角应呈直直线，与管道道交接处也要要顺平。四、室内贴瓷砖镶贴卫生间墙面墙墙裙瓷砖，力力求采用具有有较好装饰效效果的配件砖砖有压顶条、压压顶阳角、阳阳角订、阴角角条等12种规格，根根据工程项目目提前做出规规格砖与配件件砖的需用量量计划，以满满足工程需要要。瓷砖的品品种、规格、图图案。色泽必必须符合设计计要求。釉面面砖的吸水率率不得大于10％。使用前前先选砖，作作为一道工序序认真挑选，并并将色泽不同同的面砖分别别堆放，挑出出变形、裂纹纹、面层有杂杂质等缺陷的的瓷砖。面砖砖的规格尺寸寸利用“冂”形木框，按按大、中、小小分类堆放。镶镶贴时将同一一类尺寸、色色泽的面砖用用在同一房间间或同一面墙墙上，这是确确保接缝平直直、宽窄、颜颜色一致的关关键。瓷砖镶贴的第二道道工序处理基基层与抹底灰灰，要找好规规矩，校核墙墙面是否方正正，算出纵横横皮数和镶贴贴块数，进行行排砖，以使使接缝均匀，排排列合理，禁禁止使用小于于40毫米的小条条砖，开始镶镶贴时，一般般由阳角开始始，自下而上上进行。使不不面整块的面面砖的面砖留留在阴角部位位，但有洗脸脸盆，镜箱的的墙面，应以以洗脸盆为中中心往两边分分贴，镶贴室室内面砖时，如如基层表面遇遇有突出的管管线、灯具、卫卫生设备的支支架等，应采采用整砖，利利用工具切割割吻合，做到到边缘整齐。不不得用非整砖砖拼凑镶贴，以以免影响整体体观感质量。镶贴完成后应检查查有无空鼓，接接缝是否有不不平直等现象象，发现问题题及时返修。然然后用清水擦擦拭洁净，用用白水泥素浆浆擦缝，要求求擦匀，最后后擦净瓷砖面面。注意事项：l）水泥抹面施工项项目，保证底底糙砂浆质量量，宜做到配配合比糙高于于面层，底糙糙表用木蟹打打毛平正。2）砖墙面先过夜浇浇水湿润。3）墙柱面注意上下下接缝平正度度。4）有管道墙面明角角宜先做内粉粉刷后装平管管或立管。5）粉面石灰提前115天以上先充充分水化，以以防日后墙面面起泡现象出出现。第六节楼梯间间做法一、控制楼梯踏步步的高宽差现浇混凝土楼梯的的结构施工必必须根据楼梯梯结构图、建建筑图和与其其相邻的楼（地地）面建筑作作法全面核对对后放出大样样，据此确定定楼梯结构的的施工标高和和位置。支设设楼梯模板后后要严格施工工大样检查各各部位标高、位位置及尺寸，认认真控制好各各级踏步的高高度差。要求求踏步面与踢踢面踏步，踏踏步面与墙面面、平台面与与墙面达到“三方整”。结构施工工阶段的踏步步高度差应控控制在土10毫米以内，在在做楼梯的装装饰面层前，应应根据平台标标高和楼面标标高，在侧墙墙上弹一道踏踏级标准斜坡坡线，然后根根据踏级步数数将斜线等分分，其等分点点即为踏级的的阳角位置（踏踏步宽度与高高度交线）。做做装饰面层时时据此作必要要的二次调整整，绝不允许许随高就低做做装饰面层。二、认真清理基层层该工序与楼（地）面面作法要求相相同。由于楼楼梯间作为上上下通道，基基层表面上的的浮土、浆膜膜或其它沾污污垢更为严重重，必须认