某硬质景观与绿化工程招标文件

**·**园一期硬质景观与绿化工程招标文件招标单位：**---**房地产开发有限公司二OO四年二月八日目录一、投标综合说明二、绿化部分三、硬质景观部分投标综合说明一、工程概况1、工程名称：**·**园一期景观与绿化工程2、工程概况：本工程位于**·**园内，***路以南，**路以北，**路以东，**大道以西。一期工程建筑面积12.8万㎡，用地面积10.5万㎡左右。3、建设单位：****房地产有限公司4、设计单位：**景观设计公司**建筑设计有限公司二、招标范围1、招标范围为**园一期部分施工图范围内的硬质景观和环境绿化工程。北入口、游泳池的硬质景观与绿化、水系的硬质景观等已发包的项目不在本次招标范围之内。2、本次招标范围内的硬质景观和环境绿化工程，划分为两个标段：（1）Ⅰ标段：溪递苑范围内的硬质景观、环境绿化工程；（2）Ⅱ标段：闻莺苑范围内的硬质景观、环境绿化工程以及水系范围内的绿化工程。中标单位只能承包其中的一个标段。三、招标方式硬质景观部分采用费率招标，环境绿化采用施工图预算招标。各投标单位对两个标段同时进行报价，招标方根据开标和询标结果择优选择两家中标单位，各承包一个标段。四、投标人资质要求及报名资料（有关资料须提供）：1、参加投标的投标人必须具有城市园林绿化施工叁级及叁级以上等级的资质，同时在近两年城市园林绿化工程建设中有着良好施工业绩与信誉的施工企业。2、投标人近两年完成的主要类似工程情况和现在正在履行的合同情况（施工合同、验收证明资料的复印件加盖公章）。3、提供拟派项目经理和技术负责人的资质、简历、业绩，及拟在施工现场的主要施工管理人员(包括质量员、安全员、施工员、资料员、材料员)情况。4、提供完成本工程合同拟采用的主要施工机械设备情况。5、企业资信(能证明企业信誉的有关材料等)。以下资料须齐备：5.1、法人营业执照副本原件、复印件加盖公章；5.2、法人代表签发的授权书原件及被授权人的身份证；5.3、资质证书副本原件、复印件加盖公章；5.4、提供项目经理证书、复印件加盖公章。五、招标、投标时间安排1、图纸及招标文件发放时间：2004年2月13日2、现场勘察时间：2004年2月14日3、投标单位对招标文件、施工图纸有疑问的，以书面形式并加盖公司印章请于2004年2月15日16时之前送达****房地产开发有限公司工程部（**园工地现场），联系人：**，电话：**；逾期不送者视作完全理解。发包方于2004年2月17日16时之前以书面形式解答，加盖公章后传真至各投标单位，任何口头答复一律无效。4、截标时间：投标人应于2004年2月19日14：00时前将投标文件密封送达****房地产开发有限公司（黄山西路与杨振宁大道交叉口**·**园内），联系人：**，电话：**。投标截止时间以后递交的投标文件，将拒收或原封退给投标人。5、开标时间：招标人将于2004年2月19日14：00时在****房地产开发有限公司开标。各投标单位不必参加。6、询标时间：2004年2月20日。投标人法定代表或委托代理人项目经理应随带身份证、法定代表人证明书或授权委托书参加询标，否则以弃权处理。招标方根据询标结果最终确定中标单位。六、投标书的要求要求硬质景观与绿化部分各自编制相应的技术标和商务标，分袋密封、标注。相应的要求详后。七、投标费用及处理办法1、各投标单位在领取招标文件时，须向招标单位交纳投标保证金5万元（开户银行：**银行**分行帐号：）和工本费200元（现金支付，不退还）。（投标保证金缴纳的截止日期为投标的截止日期，未缴纳的作废标处理。）2、招标单位发出决标通知书后7天内，向未中标单位收回有关资料，并退回投标保证金（无息）。中标单位的投标保证金自然转为履约保证金的一部分。3投标单位有下列情况者，将被没收投标保证金：3.1投标单位在投标过程中无正当理由撤回投标文件；3.2投标单位未提交投标文件的；3.3中标单位未能在规定期限内签署合同协议的。.4、招标单位无正当理由三个月内招标无结果的，应向各投标单位双倍返回投标保证金。5、投标单位对在投标活动中的有关准备工作、踏勘现场、编制和递交投标书等一切费用，均由投标单位自理。无论投标过程的处理方式和决标结果如何，招标单位对投标单位不承担任何费用和责任。6、资料遗失或损坏的，赔偿金额为：图纸50元/张。八、评标和决标评标小组在审标、询标和前期考察的基础上，按照科学、民主、公正的原则，就以下几方面对投标单位进行综合分析，采取综合评定法评标。1、报价：在报价合理、报价依据充分可靠、浮动费用分析明确的基础上，优先考虑合理报价，但不保证最低价标中标。2、费用优惠措施：根据各投标单位的费用优惠幅度和优惠措施评定。3、工程质量：确保优良，相应的质量保证体系完善。4、工期：满足招标的基本要求，施工组织、进度计划合理，相应保证措施可靠。5、施工组织设计、技术措施：5．1施工现场职能设置及项目经理业绩。5．2工程管理控制手段和争创优良工程的组织技术措施、清除质量通病的措施及针对本工程难点的技术措施。5．3施工总体部署，现场总平面布置（应详细说明临设的布置方案和所能达到的水平），主要机械设备、周转材料的投放量、劳动力来源及安排。5．4企业的社会信誉、企业近两年来的施工业绩、质量获奖情况。5．5对招标文件各条款的理解程度和响应程度，投标诚意及积极性，以及投标书编制质量及其他。招标小组经评标和询标后，由招标单位向中标单位发出决标通知书，招标单位对决标结果不作任何解释。九、中标签约1、自接到中标通知书后3天内，中标单位须按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及招标文件、投标书中的条款，与建设单位签订工程承包合同，并在合同签定后3天内向建设单位交纳相应额度的履约保证金。履约保证金中：质量保证金为50%；工期保证金为20%；人员、机械设备到位保证金为20%；文明施工及安全生产保证金为10%。履约保证金在工程交工验收通过后，如无违约行为，按有关规定全数退还，不计利息。如有违约行为，根据违约的性质和约定的比例及时挂帐扣罚，待交工验收后进行结算。履约保证金到帐后合同方为有效。2、投标书和招标文件是签订施工合同的基础。中标单位不遵守招标文件或投标书中的约定和承诺，在接到中标通知书后10个工作日内借故拖延或拒签合同者，招标单位即直接扣罚全部投标保证金，同时取消该单位的中标权，另选备选投标单位中标。3、招标单位违约而拒签合同，应双倍返还中标单位的投标保证金。十、竣工资料承包方在具备竣工验收条件后一个月内向发包方递交竣工资料四份，按照**市城建档案馆要求整理，且竣工图必须与实际情况完全相符，若因竣工图与实际情况不一致而造成的所有损失均由承包方承担。十一、违约责任1、本工程不得转包或变相转包，一经发现以中标单位违约处理，招标方可终止合同，违约方清退出场，并没收全部履约保证金。2、在合同实施中，如中标单位的施工队伍素质、力量、机械配备、现场文明施工投入和管理不履行投标书的承诺，造成现场管理混乱，工程质量、进度、和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，招标单位有权要求其调整充实力量，加强管理或划出部分工程委托其他企业承包，中标单位必须接受。当上述措施仍无效时，以中标单位违约处理，招标单位可终止合同，由此引起的工期及经济损失由中标单位负责。十二、其他约定1、招标方要求中标单位项目经理每月常驻本项目现场不少于25天，在投标书中，对此项要求要有明确的反映和必要的承诺。2、乙方有责任凭借其施工经验，根据现场实际情况提出有利于降低成本的改进建议，并经甲方确认后实施。3、承包方应充分考虑电力可能紧张的因素，采取相应的准备措施。承包方为保证工期和工程质量所采取的各种措施而增加的费用由承包方自行承担。4、竣工验收后，施工队伍应在一周内全部撤清，超过日期每天扣款2000元；生活区和施工区的临时设施、硬化地坪、建筑垃圾和生活垃圾等清理外运并经甲方验收认可。不按要求清理外运的，由甲方另行安排处理，所发生的费用在乙方结算款中扣除。绿化工程部分一、招标范围：1、招标范围为所提供的绿化施工图纸范围内的绿化工程。包括种植土方的改良和精整形（达到设计标高）、乔木、灌木、地被植物的采购、种植、灌溉及一年期的养护。2、绿化工程划分为两个标段，详见投标综合说明。二、工期要求：2004年3月8日开工，2004年7月20日竣工，施工总工期：125日历天。三、质量要求：1）工程质量标准：全部工程必须根据有关施工规范（《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99）、操作规范及设计图纸要求施工，并达到优良标准。2）进场的所有苗木必须生长健壮、树冠优美、主侧枝分布均匀，带合格泥球并要确保无伤、无病、无残、无虫、不枯老，达到设计图纸或甲方的要求，经发包方人员检验其规格、质量和数量，并经签证认可后方可种植，检验不合格的，承包方应予无条件调换。3）苗木一次成活率为98％，竣工验收后一年期间的成活率为100％。四、投标报价本工程实行施工图预算报价。1、编制依据：根据招标单位提供的施工图纸中的苗木规格、数量和要求，投标单位自行根据苗木的市场行情，并考虑自身的实力，选择费率，分别进行报价并承担投标风险。2、根据招标文件有关要求及投标单位通过自行调查研究，认为要发生的试验费用（包括专业测试部门的测试费用），施工费用及城市管理有关规费（市政、市容、环保、环卫、**、治安等）均单独报价，纳入总报价中，一次性包干。未在总报价中体现的，视作全部优惠。3、投标报价应包括绿地养护费用、种植土改良费、地形处理及杂物筛选清理外运费等。投标单位认为要发生的其他费用也单独列出。若投标报价中未单独列出，均视为优惠。4、投标单位如有优惠措施，应说明为兑现其优惠条件而采取的措施办法等。5、价格调整：5.1按投标报价一次性包干，除施工过程中由于设计或发包方变更引起的工程项目或工程量的增减，经招标单位现场代表签证认可后可以调整外，其余一律不得变动。5.2变更部分调整办法：投标书中有相同子目的，按该子目的综合单价计算；投标书中没有的项目，承发包双方根据市场情况协商确定，但计算程序、费率、优惠幅度同原投标书。变更部分工程量按实计算。5.3有效合同期内如遇预算定额、费率等政策性调整，投标报价时须充分考虑，结算时不作调整。5.4因季节或环境变化引起苗木市场的价格变动等不属于价格的调整范围。五、材料供应1、本工程所用苗木等相关材料均由中标人自行采购。2、材料质量保证：中标人必须对所采购的材料质量全面负责。六、承包方式包工包料总承包。七、文明施工要求配合发包方做好协调工作并有责任保护好场地内已建好的其他工程，如有损坏，其经济损失由承包方承担。八、安全要求承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。九、工程款支付及保修金1、本工程不支付备料款，待工程量完成达50%并经中间验收合格后支付已完工程量30%的工程款，工程竣工验收通过达到优良标准办好竣工资料交接手续并经结算后，付至结算价的70％，余30％待一年养护期满经验收合格后结清（不计利息）。2、承包方在施工期间及养护期间所用的水电装表计量，发包方按水电费的实际市场单价收费，在支付工程款时按实扣除。十、违约责任及奖罚措施1、按期完成不奖不罚，工期每提前一天奖励该工程结算总价的0.3%，因承包方原因延误工期，发包方有权对承包方进行处罚，每延期一天罚工程结算总价的0.3%，超过五天，罚工程结算总价的3%，超过十天以上，罚工程结算总价的10%；因发包方原因引起的工期延误，以现场签证为准。2、首次验收质量未达合格标准及发包方验收标准，则承包人除承担返修至合格工程的费用外，还要被处以结算总价5％的罚款，如未达到优良标准，罚工程结算总价的2%。3、如因发包方原因引起的误工、进出场等费用不再另行计取。4、因不可抗力原因，工期可顺延。十一、投标书的要求1、投标文件应包括商务标和技术标两部分，正本壹份，副本两份。技术标和商务标应分别按要求装订成册，并注明技术标和商务标。2、投标人的投标文件应包括的内容2.1技术标：施工方案或施工组织设计；保证工程质量措施；施工进度及工期保证措施；安全生产和文明施工的措施；选用的主要施工机械；一年养护期的计划及养护技术措施等。2.2商务标：投标书；综合说明书；投标报价汇总表（见附表1）；苗木清单分项报价表（见附表2），乔木胸径在15cm以上者须附照片；招标文件要求提供的其他资料。商务标要求项目（子项目）详细清晰，计算程序、单价、费率和优惠幅度明确、条理，计算结果准确无误。十二、授予合同中标单位应在接到中标通知后3天内与发包方签订工程施工合同，同时承包方应提交合同价10％的金额作为履约保证金，履约保证金交纳后合同正式生效。附表1投标报价汇总表序项目名称表达式金额(元)1苗木总价2种植费3一年养护费4改良土5管理费6税金7其它8优惠9总报价(大写)附表2苗木清单报价表序号苗木名称规格单位数量苗木到场价合价胸径高度冠幅合价附表1、附表2仅供参考，投标单位可自行设计，但不能低于附表的项目标准。要求各子项目及费用计算清晰、准确。硬质景观工程部分一、招标范围：景观施工图范围内除下列甲方分包项目外的全部内容。包括基层和面层铺装部分。道路基层及道牙由市政单位施工。其面层为铺装的，铺装面层也在范围之内。下列内容由甲方另行分包：菠罗格木凉棚、平平台、花架；；芬兰木景墙、栏杆杆；金属栏杆杆；游乐设施；卡普隆遮阳板；木地板、木平台。二、工期要求：2004年33月8日开工工，20044年7月10日竣工，施施工总工期：：115日历天天。三、质量要求1、工程质量标准：：优良。2、评定小组由招标标方、设计单单位组成。评评定小组对于于该工程的优优良等级的最最后评定以该该小区综合竣竣工验收后一一年内的情况况来确定。四、材料供应1、甲供材料：钢筋筋、水泥、商商品砼、道路路砖、鹅卵石石。2、甲定乙供材料（面面层材料）：：花岗岩、青青石、天然景景石、嵌草砖砖、塑胶；喷喷泉设备、安安装管材。3、景观灯具、成品品小品（花钵钵、雕塑、亭亭子顶成品构构件等）、国国际象棋桌椅椅、硬木标准准长椅、废旧旧箱等由甲方方根据实际情情况确定甲供供或甲定乙供供。其他材料由中标单单位自行采购购。4、中标单位必须对对所采购的材材料质量全面面负责，应提提供产品合格格证书、质保保书、试验报报告。招标单单位对材料质质量有疑问时时，有权要求求复验，复验验合格其相关关费用由招标标方承担，复复验不合格其其经济损失及及复验费用由由中标单位承承担。5、甲供材料由发包包方根据承包包方提出的材材料计划（包包括材料的品品种、规格及及数量、供应应时间等）提提供，并提供供合格证、质质保单，经承承包方单位认认可；如采用用不合格的材材料，承包方方有权制止使使用。承包方方提供仓库或或临时存放处处，并做好保保管工作。6、甲定乙供材料由由承包单位按按招标单位指指定的生产厂厂商、品牌或或甲方确定的的价格自行采采购，所有材材料应有合格格证、质保单单和实验报告告等技术资料料，并由建设设单位验收认认定。若使用用劣质建材施施工，建设单单位有权制止止使用，责令令停工、返工工。如发现承承包单位二次次使用劣质建建材，建设单单位有权责令令其退场。由由此造成的损损失和一定的的经济处罚由由承包单位承承担。无论建建设单位是否否发现和制止止，由于使用用劣质建材施施工所引起的的一切后果均均由承包单位位负全责。五、投标报价景观工程部分采用用（部分）费费率招标。各各投标单位在在规定的计价价方法的基础础上，结合自自身实力，自自行确定优惠惠幅度。主要要项目按附表表的要求报价价。1、计价方法：1．1定额套用及费用计计算：《2000**省综综合估价表***地区综合合价目表（第第二版）》《***省装饰工程程综合估价表表**地区价目目表99（第二版）》《全国国统一安装预预算定额2000年**省估价表表》。工程类别：零星工工程，安装四四类。材料价格：甲供材材料或甲定乙乙供材料，以以甲方提供或或签证的价格格计算，其余余乙方采购的的材料按施工工期间**地区市场场价格信息平平均价计算（或或调整价差），市市场价格信息息没有的材料料以甲方签证证价格计算。有甲方定价的材料料按甲方签定定的价格执行行。2景观工程主要项目目报价按附表表1，2要求进行。1．3上述范围内缺项的的项目，由双双方协商确定定，或参照相相关定额分析析组价。1．4采用机械挖土方或或发生土方外外运时，价格格根据市场情情况以甲方签签证为准。2、投标单位为了确确保竞争力，可可以在发包方方所要求的付付款方式基础础上，自行提提出优惠的付付款条件，优优惠幅度可自自行确定。3、根据招标文件有有关要求及投投标单位通过过自行调查研研究，认为要要发生的其他他费用、施工工费用及城市市管理有关规规费（市政、市市容、环保、环环卫、**、治安等等）在选择优优惠幅度时自自行考虑。4、投标单位应充分分考虑本工程程的地质、地地形、场地的的围护等实际际情况及招标标单位的要求求，投标单位位认为可能发发生的费用或或必须发生的的费用在确定定优惠幅度时时应全部考虑虑，招标方视视作包含在费费率之内。5、投标单位根据上上述要求，结结合市场及投投标单位自身身的施工管理理水平、实力力、优势，自自行决定投标标优惠幅度，填填写报价书并并自行承担全全部风险责任任。六、文明施工要求求1、严格按**市有有关文件规定定执行，并明明确具体措施施；2、严格按建设单位位ISO90001质量体系程程序文件执行行；3、材料堆放场地必必须硬化，材材料堆放必须须整齐有序，并并做好各种标标识工作，工工程竣工后需需免费将硬化化场地按建设设单位要求凿凿除并清理外外运；4、临时设施须服从从建设单位统统一安排，用用活动房或砖砖混结构搭设设，厕所、食食堂必须贴瓷瓷砖，生活设设施要整洁，生生活垃圾、建建筑垃圾及时时有序清理；；5、管理人员、班组组长、施工人人员应有上岗岗证，要求挂挂牌上岗。七、安全要求严格按**市有关关文件执行，配配备专职安全全员，安全生生产采取劳动动保护措施，配配备消防设施施。八、工程款支付招标方支付预付付备料工程款每月按按进度支付已已完工程量的的85％，待工程程竣工验收合合格办好竣工工资料交接手手续并完成决决算后付至90％，留10％保修金待待一年保修期期满后无质量量问题一次性性付清。施工及养护期间所所用的水、电电装表计量，总总分表的差额额由各施工单单位分摊，甲甲方按实际用用量和市场价价格在工程款款中扣除；招招标方仅提供供接口，中标标方自行负责责计量装置的的安装和维护护。九、奖罚措施1、按期或提前完成成不奖不罚，如如工期延误，每每天罚30000元。2、首次验收质量未未达合格标准准，除无条件件返工直至合合格为止外，另另罚结算总造造价的2％。3、工程被评定小组组核定为优良良的，不奖不不罚。达不到到优良的，罚罚工程结算总总造价的2%。评定小组组对于该工程程的优良等级级的最后评定定以该小区综综合竣工验收收后一年内的的情况来确定定。4、施工项目部主要要管理人员（项项目经理、技技术负责人、施施工员等）及及机械设备如如未达到投标标书的承诺，按按履约保证金金的有关规定定处理。5、施工单位人员在在工地现场发发生打架、破破坏污染建筑筑单体的行为为，招标方将将视责任程度度每次处以1000-50000元的罚款外外，对造成的的损失由施工工单位照价赔赔偿。6、施工单位未经允允许私自拉接接水电，招标标方有权对施施工单位处以以人民币500-11000元的罚款。十、投标书的要求求投标文件应包括商商务标和技术标两部分分，正本壹份份，副本壹份份。1、技术标1.1应应包括的内容容:·施工方案或施工组组织设计；·保证工程质量措施施；·施工进度及工期保保证措施；·安全生产和文明施施工的措施；·选用的主要施工机机械。1.2应达到的编编制要求(主要评分内内容):除执行现行规范性性标准外，还还应针对本单单位工程的实实际特点、难难易程度、各各节点部位的的技术要求，提提出今后施工工时可能发生生的问题及解解决处理问题题的具体对策策和方法；工期中需明确各主主要部位的控控制完成时间间，以及相关关分部分项专专业施工交叉叉要求、时间间控制、劳动动力安排、机机械设备配置置如何满足施施工进度目标标；工程质量上明确对对原材料、设设备、成品和和半成品的监监管措施和针针对工程各节节点部位及相相关分部分项项专业的要求求而采取的手手段、办法；；项目经理、项目班班子如何履行行自己的职责责，满足现场场施工、技术术、工程进度度、劳动力、材材料供应、安安全生产、文文明施工、环环境保护、材材料设备管理理、监督和协协调的要求；；项目施工管理人员员的资格证书书(复印件)；项目经理简历表（表表自拟）；项目经理及项目班班子主要成员员表（表自拟拟）；对项目经理及项目目班子的基本本要求:·项目经理及项目班班子配备的人人数和结构需需符合工程施施工的实际需需要；·投标文件中明确的的项目班子成成员要有较强强的工作责任任心，做到分分工明确、责任到位位、各负其责责；·除特