某科研楼暖气系统改造项目招标文件

中国**科学院中药研究所科研楼暖气系统改造项目招标文件项目名称：中国**科学院中药研究所科研楼暖气系统改造项目招标编号：0610-0942BJNG4272招标人：中国**科学院中药研究所（盖章）法人代表或被授权人：（签字或盖章）日期：2009年06月招标代理机构：北京国际招标有限公司目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc234064734"投标邀请2HYPERLINK\l"_Toc234064735"第一部分投标人须知3HYPERLINK\l"_Toc234064736"投标人须知资料表3HYPERLINK\l"_Toc234064737"第一条工程概况4HYPERLINK\l"_Toc234064738"第二条招标人4HYPERLINK\l"_Toc234064739"第三条招标代理机构4HYPERLINK\l"_Toc234064740"第四条资质与合格投标人5HYPERLINK\l"_Toc234064741"第五条投标费用5HYPERLINK\l"_Toc234064742"第六条招标范围5HYPERLINK\l"_Toc234064743"第七条招标文件6HYPERLINK\l"_Toc234064744"第八条招标文件的澄清与修改6HYPERLINK\l"_Toc234064745"第九条投标报价7HYPERLINK\l"_Toc234064746"第十条投标文件的编制7HYPERLINK\l"_Toc234064747"第十一条投标文件的签署与装订7HYPERLINK\l"_Toc234064748"第十二条投标文件的密封与送达8HYPERLINK\l"_Toc234064749"第十三条场地勘察和投标预备会8HYPERLINK\l"_Toc234064750"第十四条投标文件的有效期9HYPERLINK\l"_Toc234064751"第十五条投标保证金与设计补偿费9HYPERLINK\l"_Toc234064752"第十六条结算时进行调整的价款及调整工期的范围9HYPERLINK\l"_Toc234064753"第十七条工程款支付方式9HYPERLINK\l"_Toc234064754"第十八条开标10HYPERLINK\l"_Toc234064755"第十九条评标10HYPERLINK\l"_Toc234064756"第二十条中标通知11HYPERLINK\l"_Toc234064757"第二十一条签订合同11HYPERLINK\l"_Toc234064758"第二十二条中标服务费的承诺和支付11HYPERLINK\l"_Toc234064759"第二十三条招标文件解释权12HYPERLINK\l"_Toc234064760"第二部分技术要求与规范13HYPERLINK\l"_Toc234064761"一、总体目标13HYPERLINK\l"_Toc234064762"二、招标范围13HYPERLINK\l"_Toc234064763"三、技术要求13HYPERLINK\l"_Toc234064764"四、清单14HYPERLINK\l"_Toc234064765"五、其它16HYPERLINK\l"_Toc234064766"第三部分合同17HYPERLINK\l"_Toc234064767"第四部分投标文件（格式）37HYPERLINK\l"_Toc234064768"第五部分附件47HYPERLINK\l"_Toc234064769"附件一建设工程招标评标办法48HYPERLINK\l"_Toc234064770"附件二工程建设项目廉政责任书54HYPERLINK\l"_Toc234064771"附件三中药研究所科研楼竣工图纸56投标邀请北京国际招标有限公司受中国**科学院中药研究所委托，对下述项目进行国内邀请招标。现邀请国内合格的投标人前来投标。招标编号：0610-0942BJNG4272招标项目名称:中国**科学院中药研究所科研楼暖气系统改造项目3. 招标文件售价：每套人民币600元；若邮购，每份加收人民币50元。招标文件售后不退。4. 发售招标文件时间：2009年07月07日-07月13日9：00-16：30(北京时间)。5. 购买招标文件地点：北京市**区朝阳门北小街71号北京国际招标有限公司505房间。6. 投标截止时间：2009年07月22日上午09时30分（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。7. 开标时间：2009年07月22日上午09时30分（北京时间）8. 投标、开标地点：北京国际招标有限公司510室9. 凡对本次招标提出询问，请与北京国际招标有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。北京国际招标有限公司地址：北京市**区朝阳门北小街71号邮编：100010电话：传真：联系人：王悦银行：中国银行北京分行账号：第一部分投标人须知投标人须知资料表本表是关于此次工程的具体资料，是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本资料表为准。条款号内容1.1工程名称：中国***科学院中中药研究所科科研楼

暖气系系统改造项目目1.4总建筑面积：约110800㎡㎡1.5要求质量标准：合合格要求竣工日期：22009年10月10日前3.1招标代理机构：北北京国际招标标有限公司4.1资格标准：凡被邀邀请并购买招招标文件的投投标人，均具具有此项目的的投标资格。12.1投标文件正本一一份、副本数四份、电子文文档一份12.2投标截止时间日期期：2009年07月22日上午09时30分投标地点：北京国国际招标有限限公司5100会议室投标地址：北京市市**区朝阳门门北小街7=1号14.1投标有效期：600日历日15.1投标保证金数额：：人民币贰万万元整投标保证金形式：：北京地区：支票、现现金外阜：汇票票、现金17.2工程款的5%作为为质量保证金金18.1开标时间：20009年07月22日上午09时30分开标地点：北京国国际招标有限限公司5100会议室（北京京市**区朝阳门门北小街71号）19.4评标方法：采用综综合评估法（详详见附件）22.2中标服务费：按照照1980号《招标代代理服务收费费管理暂行办办法》中设备备类标准收取取第一条工程概况工程名称：中国**科学院中药研究所科研楼暖气系统改造项目建设单位：中国**科学院中药研究所工程建设地点：北京市**区东直门内南小街16号 总建筑面积：约108000㎡要求质量标准：合格要求竣工日期：2009年10月10日前1.6资金来源：投标邀请书中所述的招标人已获得一笔资金，用以支付本次招标后所签订的合同项下的款项，资金的使用将按照中华人民共和国政府采购的有关政策和法规执行。第二条招标人2.1名称：中国**科学院中药研究所2.2法定代表人：2.3地址：北京市**区东直门内南小街16号2.4联系人：电话：传真：邮政编码：第三条招标代理机构3.1名称：北京国际招标有限公司3.2联系地址：北京市**区朝阳门北小街71号3.3联系人：电话：传真：邮政编码：开户名：北京国际招标有限公司银行：中国银行北京分行账号：第四条资质与合格投标人4.1凡被邀请并购买招标文件的投标人，均具有此项目的投标资格。4.2为争取具有被授予合同的资格，本工程投标人除应提供令招标人满意的资格文件以证明其符合投标资格条件外，还应提供能证明其具有十分丰富的与本工程相类似的工程施工的经验和履行本工程合同条件的能力的资料。为此，所提交的投标文件中应包括(但不限于)下列资料：投标人在近3年完成的与本工程的结构形式、技术要求相类似的工程的情况和现在正在履行的合同情况。提供项目经理简历及拟在施工现场或不在施工现场的主要管理和施工人员情况。其中拟担任本工程项目的项目经理和技术负责人须有中级以上技术职称，且负责过类似工程的技术工作。未经招标人同意投标人在合同履行期内不得随意更换项目经理。4.2.3投标人的财务状况和资信状况，包括最近3年的损益表、资产负债表以及由投标人开户银行提供的投标人财务状况证明。第五条投标费用5.1投标人应自行承担其投标文件准备和递交过程所涉及的一切费用，不论中标与否，招标人、招标代理机构对上述费用不负任何责任。第六条招标范围6.1本工程招标范围本次中国**科学院中国**科学院中药研究所科研楼暖气系统改造项目，位于北京市**区东直门内南小街16号（院内）；总面积约10800㎡，包括暖通等专业工程建设。6.2要求质量标准：合格。第七条招标文件7.1招标文件的组成：投标人须知技术条款合同投标文件格式附件投标人应当认真阅读和全面理解招标文件中所有的须知、技术条款、投标文件格式、图纸等，如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。7.2凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。7.3本招标文件（含招标补充文件）为签订合同的主要依据，合同不得与招标文件条款（含补充条款）相抵触。第八条招标文件的澄清与修改8.1招标文件的澄清投标人如要求招标人或招标代理机构对招标文件的内容进行澄清，应在投标截止日期前5天，将要求澄清的问题以书面(传真)的方式通知招标人或招标代理机构。招标人或招标代理机构将予以答复。招标人或招标代理机构答复的副本将交给所有已购买招标文件的投标人，该答复与招标文件具有同等法律效力。8.2招标文件的修改招标人或招标代理机构如需对招标文件进行修改，将在投标截止日期前5天以书面形式通知所有投标人。该修改文件将构成招标文件的组成部分，投标人应以书面方式确认收到的修改文件。8.3招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订施工合同的主要依据。第九条投标报价9.1安全防护、文明施工措施费用单独列项计价且计入投标总价。安全防护、文明施工措施须按照《建设工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89号文件及京建施[2005]802号文件）执行。承包单位对建设工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责。安全防护、文明施工措施费用必须专款专用，在财务管理中单列安全防护、文明施工措施项目费用清单备查。该项措施费的计取按照《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（京建施[2005]802号）执行。安全防护、文明施工措施费不得低于依据该文件规定的费率计算所需费用总额的100％。9.2投标人应按照《北京实施建设工程施工人员意外伤害保险办法（试行）》的通知规定，在报价中计取施工人员意外伤害保险费，并单独列项，计入投标总价中。9.3投标人根据工程量，结合市场价格，自主报价。9.4对于涉及到此项目的拆除及拆除物品运输等工作由投标人负责，拆除的物品所有权属招标人。第十条投标文件的编制10.1投标文件10.1.1投标人递交的投标文件须包括招标文件[第四部分投标文件（格式）]中所列的全部内容，格式内容可以扩展。第十一条投标文件的签署与装订11.1投标人应向招标人提供一式五份投标文件及电子文档一份，其中一份为正本，其它为副本，当正本与副本不一致时，以正本为准。11.2投标文件应用不褪色的墨水书写或打印，由投标人的法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章。由代理人签署文件的，须将法定代表人的授权委托书一并提供。11.3投标文件的任何一页均不得涂改、行间插字或删除。11.4投标文件的每一册均须左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。第十二条投标文件的密封与送达12.1投标文件的密封和标记12.1.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并在密封袋上明确注明“正本”或“副本”字样。12.1.2投标人应使用自备同一规格的密封袋封装投标文件，并使用封条在投标文件袋背面上方开口处密封。封条骑缝处加盖投标人公章和法人代表印鉴各两枚。投标文件袋正面应注明项目名称、投标人名称并加盖投标人公章和法人代表印鉴各壹枚。12.2投标文件递交12.2.1各投标人于2009年07月22日上午09时30分前，将投标文件按规定密封，递交至北京国际招标有限责任公司510室。地址：北京市**区朝阳门内北小街71号12.2.2招标标代理机构届届时派专人接接收投标文件件12.3开标标时，有下列列情况之一属属的无效投标标：12.3.1投标标文件未按规规定密封。12.3.2投标标文件逾期送送达或未送达达到指定地点点的。第十三条场地地勘察和投标标预备会13.1本次招标标不安排现场场踏勘。如果果投标人认为为需要进行现现场踏勘，招招标人将予以以支持，但费费用自理。第十四条投标标文件的有效效期14.1投标文件件的有效期为为投标截止日日后的60日历日。第十五条投标标保证金与设设计补偿费15.1作为投投标文件的组组成部分,投标人应出出具金额为人人民币贰万元元整的投标保保证金，在获获取招标文件件时递交至招招标代理机构构。投标保证证金可以是支支票或银行汇汇票，交纳投投标保证金后后，招标代理理机构将给予予财务收款凭凭证。15.2未能按按要求提交投投标保证金的的，将被视为为不响应投标标而予以拒绝绝。15.3未中标标人的投标保保证金，将于于评标结果通通知书发出后后7天内无息退退还。15.4中标人人的投标保证证金，将于签签订施工合同同后，无息退退还中标人。15.5投标人人如发生下列列情况之一者者，将被扣罚罚全部投标保保证金。15.5.1投标标人在投标文文件有效期内内撤回投标文文件。15.5.2中标标人在30日历天内因因自身的原因因未能与招标标人签订合同同。15.5.3中标标人没有按本本文件规定向向招标代理机机构交纳中标标服务费。15.6本次招招标无设计补补偿费。第十六条结算算时进行调整整的价款及调调整工期的范范围16.1本项目采采用固定总价价合同，招标标内容一次包包死，结算不不予调整。16.2投标人在在报价时应充充分考虑各种种因素，承担担可能发生的的风险。第十七条工程程款支付方式式17.1中标人和和招标人在合合同中约定工工程进度和付付款方式。17.2工程款的的5%作为质量保保证金，待保保修期满后十十日内拨付。质质量保证金的的支付按照《建建设工程质量量保证金管理理暂行办法》（建建质[20055]7号）执行。17.3工程价款款按照承包工工程合同总价价，在工程竣竣工验收合格格后结清并签签订工程保修修合同。17.4工程保修修执行2000年建设部第第80号令《房房屋建筑工程程质量保修办办法》及北京京市建设委员员会颁布的北北京市工程保保修合同的有有关规定。第十八条开标18.1招标人定定于2009年07月22日上午09时30分开标，在北京国际招招标有限责任任公司5100室开标(地址：北京市市**区朝阳门门内北小街71号)。18.2参加开标标的代表应签签名报到以证证明其出席，招招标人将按投投标文件的送送达顺序逐一一开标。18.3开标时应应当场对投标标文件的密封封、签署等情情况进行核查查，以确定符符合性。投标标人有下列情情况之一，其其投标文件将将被拒绝或在在开标时当场场宣布为废标标：18.3.1投标标文件逾期送送达的。18.3.2投标标文件未按招招标文件规定定密封的。18.4开标时采采用公开唱标标方式，招标标人宣读投标标人名称、投投标价格、投投标质量、投投标工期等投投标文件的主主要内容。18.5招标人和和招标代理机机构将负责做做好开标记录录,并存档备查查。18.6如因特殊殊原因，招标标人有权书面面通知各投标标人推迟开标标时间、中止止或重新招标标。有关风险险由各投标人人自行承担。第十九条评标19.1招标人人按照《中华人人民共和国招招标投标法》的有关要求组成评标委员会，总人数为5人，其中招标人代表1名，聘请的相关技术、经济专家4人，专家自专家库随机选取，与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。19.2在评标标过程中，评评标委员会有有权要求某一一投标人提供供补充资料，澄澄清或者说明明其投标文件件中含义不明明确的内容。投投标人应按招招标人的要求求以书面形式式按时提供，但但有关的澄清清或者说明，不不允许对报价价或其他实质质性内容进行行更改。19.3在评标过过程中，投标标人不应以任任何理由干扰扰评标委员会会的评标工作作。19.4评标办法法：采用综合合评估法（详详见附件一）。第二十条中标标通知20.1招标人人确定中标人人后，招标代代理机构向中中标人发出中中标通知书。20.2中标通知知书是承包合合同的组成部部分。第二十一条签订合合同21.1招标人人和中标人双双方应在发出出中标通知书书后10日内签订订工程施工合合同。21.2如中标标人在中标通通知书规定的的期限内不能能与招标人签签订合同，招招标人保留重重新授标的权权利，投标人人不得因重新新授标而提出出异议。21.3合同采采用中华人民民共和国建设设部和国家工工商行政管理理局制定的《北北京市房屋建建筑修缮及装装修工程施工工合同》乙种种本BF－2001－0202。21.4中标人人在签署合同同的同时，按按附件格式签签署工程建设设项目廉政责责任书。21.5转让与与分包21.5.1中标标人应当按照照合同约定履履行义务，完完成中标项目目。中标人不不得向他人转转让中标项目目，也不得将将中标项目肢肢解后分别向向他人转让。否否则招标人将将取消其中标标（履约）资资格。21.5.2中标标人不可以将将中标项目分分包给他人完完成。第二十二条中中标服务费的的承诺和支付付22.1以中标标通知中确定定的中标总金金额作为收费费的计算基数数。22.2中标服服务费按照11980号《招招标代理服务务收费管理暂暂行办法》中中设备类标准准收取。22.3中标服务务费的交纳方方式：在投标标时，投标人人向招标代理理机构递交中中标服务费承承诺书（见“中标承诺书书格式”）。中标人人在收到中标标通知书时，一一次向招标代代理机构缴清清全部中标服服务费。22.4投标时，应应将中标服务务费承诺书单单独密封提交交，并在信封封上标明“中标服务费费承诺书”字样。第二十三条招招标文件解释释权23.1本招标文文件及所有附附件（含评标标办法）的解解释权属于招招标人。第二部分技术术要求与规范范中国**科学院中中药研究所科科研楼主体建建筑为地上十十四层，地下下二层。地上上一至十二层层为研究室、办办公室等重点点区域；每层层分南北走道道，中间为电电梯厅，设有有两部电梯，并并设有消防疏疏散楼梯，在在走道东侧设设有直通室外外的楼梯。地地下一层为设设备层、地下下二层为人防防层。地上十十三层和十四四层为设备层层。总高度为为50m，建筑面积积108000平方米。本次施工范范围为该科研研楼暖气系统统改造。一、总体目标为中国**科学院院中药研究所所提供安全、可可靠、高效、节节能的供暖环环境。二、招标范围拆除楼内原有散热热器及供暖管管道，提供并并安装供暖管管道及散热器器，修复因更更改采暖管道道线路造成拆拆除的卫生间间砖砌管道、面面砖、吊顶、涂涂料和修补水水钻打洞造成成的污染。采采暖设备材料料供应、安装装调试、验收收、交付使用用及保修期内内的维修。三、技术要求供暖水管均采用镀镀锌钢管，散散热器采用600高双排50*255*1.8毫米椭圆型散散热器（钢制制柱型散热器器），每组散散热器标准配配置有堵头、跑跑风各一个，挂挂具一套。散散热器最大工工作压力1.0MPPa，试验压力1.5MPPa，工作温限限120摄氏度，单片片标准散热量量为127.44K，散热器安安装在窗台下下。四、清单序号子目名称工程量单位数量1镀锌钢管公称直径径DN20m13252镀锌钢管公称直径径DN25m5023镀锌钢管公称直径径DN32m684镀锌钢管公称直径径DN50m805镀锌钢管公称直径径DN80m6656管道支架制作100kg337室内管道安装100kg338金属构件及支架刷刷漆第一遍100kg339金属构件及支架刷刷漆第二遍100kg3310橡塑保温壳m32311缠防火塑料布m274312钢管刷漆银粉第一遍m2133713钢管刷漆防锈漆漆第一遍m2133714钢管刷漆银粉第二遍m2133715钢管刷漆刷色环环第一遍m253016钢管刷漆刷色环环第二遍m253017水冲洗公称直径径(mm以内)50100m2018水冲洗公称直径径(mm以内)1000100m819套管制作安装公公称直径(mm以内)32个69520套管制作安装公公称直径(mm以内)40个9721套管制作安装公公称直径(mm以内)50个1922中压丝扣阀门公公称直径(mm以内)25个943钢制活接头公称称直径(mm以内)25个95323阀门公称直径(mm以以内)32个6(1813-2))钢制活接头公称直径(mm以内)32个624焊接法兰阀门公公称直径(mm以内)80个6法兰公称直径(mm以以内)80片1325钢制散热器安装散热器高度(mm以内)10000散热器长度(mm以内)20000组32726低、中压管道液压压试验公称直径(mm以内)1000100m25压力表公称直径径(mm以内)1000支2(1901-4))阀门公称直径(mm以内)1000个527波纹伸缩器安装((法兰连接)公称直径(mm以内)80个1728工程改造降效补偿偿费用项129机械打洞个2730管道拆除DN200m132531管道拆除DN255m50232管道拆除DN322m6833管道拆除DN500m5734管道拆除DN800m66535散热器拆除组32736屋面暖气沟盖板拆拆安㎡16837屋面暖气沟盖板防防水㎡23538地下一层吊顶安装装㎡79.239五、六层吊顶安装装㎡33640一至十二层女厕所所吊顶安装㎡12141暖色片后涂料㎡89842女厕所暖气井砼拆拆除层1243女厕所暖气井细砼砼管层1244女厕所墙砖安装㎡75.645五、六层吊顶安装装涂料㎡448五、其它：1．有关技术方面的问问题由招标人人负责解释。2.本工程的施施工管理、安安全管理，须须制定具体的的、切实可行行的规章制度度。3.本工程的项项目经理、技术负责人人及安全员，必必须跟班现场场，遇有特殊殊情况，须和和招标人协商商方可离场。4.未得到招标标人许可，中中标人不得更更换项目经理理及主要管理理人员。对不不符合招标人人要求的项目目经理和安全全员应立即撤撤换。否则招招标人有权终终止合同，相相关损失由中中标人承担。5.中标人指派派的常驻工地地安全员，专专门处理工地地安全问题。要要求安全员有有权发布各种种安全指示及及采取防止事事故发生的预预防措施等。6.投标人必须须制订防火措措施，防止火火灾发生。7.发包人在本本工程执行期期间向中标人人提供办公室室一间，但不不提供现场临临时设施，承承包人自行考考虑解决。8.中标人配合合改造科室搬搬运物品等以以便施工。9.对于涉及到到此项目的所所有拆除及拆拆除物品的运运输等工作均均由中标人负负责；拆除下下的物品由中中标人运送到到招标人指定定地点，拆除除物品所有权权归招标人所所有。10.中标人在施施工期间如需需使用楼内电电梯，需提前前向中药研究究所后勤部提提出申请。11.中标人应于中标后后5日内根据现现有图纸，为本工工程提供所有有深化设计图图。12.中标人在施工之后后应对破坏的的部分进行还还原。第三部分合同合同采用中华人民民共和国建设设部和国家工工商行政管理理局制定的《北北京市房屋建建筑修缮及装装修工程施工工合同》乙种种本BF－2001－0202。BF-2001--0202乙种本北京市房屋建筑修缮及装装修工程施工工合同(2001版)工程名称发包人名称承包人名称合同编号北京市工商行政管管理局北京市国土资源和和房屋管理局局二○○一年八月

（贴印花税票处）

根据京国土房管房房字［20001］767号文规定，本本合同文本(乙种本)适用于在本本市行政区域域内工程造价价在150万元以下（含含150万）的，已已验收并交付付使用的各类类房屋建筑物物、构筑物及及其附属设备备的修缮、养养护、加固、拆拆改、翻建、安安装；按传统统作法的文物物古建筑的修修缮、复建、迁迁建等，以及及随同上述各各项工程同时时进行的装修修工程或单纯纯进行二次或或多次装修工工程，但属原原工程保修范范围的内容及及家庭居室装装修工程除外外。第一部分协议书发包人(全称)：：承包人(全称)：：依照《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本房屋屋建筑修缮及及装修工程施施工事项协商商一致，订立立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：资金来源：工程内容及性质：：工程立项批准文号号：群体工程应附承包包人承揽工程程项日一览表表(附件一)二、工程承包范围围及方式承包范围：承包方式：三、合同工期开工日期：竣工日日期：合同工期总日历天天数：天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款￥元金额大写：元（人人民币）六、合同文件的组组成本合同组成文件包包括：()本合同协协议书()中标通知知书()投标文件件及其附件()本合同合合同条款()标准、规规范及有关技技术文件()图纸及作作法说明()工程量清清单()工程报价价单或预算书书双方就本工程签订订的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。七、本协议书中有有关词语含义义与本合同第第二部分《合合同条款》分分别赋予它们们的定义相同同。八、承包人向发包包人承诺按照照合同约定进进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。九、发包人向承包包人承诺按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款及其他应应支付的款项项。十、合同生效合同订立时间：年年月日合同订立地点：双方约定本合同自自生效。发包人：(公公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分合同条款一、词语定义及合合同文件第1条词语定义下列词语除双方另另有约定、补补充、修改外外，应具有本本条所赋予的的定义：1．1合同条款：：指发包人与与承包人根据据法律、行政政法规规定，结结合具体工程程实际，经协协商达成一致致意见的条款款。1．2发包人：指指在协议书中中约定，具有有工程发包主主体资格和支支付工程价款款能力的当事事人以及取得得该当事人资资格的合法继继承人。1．3承包人：指指在协议书中中约定，被发发包人接受的的具有工程施施工承包主体体资格的当事事人以及取得得该当事人资资格的合法继继承人。1．4项目经理：：指承包人在在合同条款中中指定的负责责施工管理和和合同履行的的代表。1．5设计单位：：指发包人委委托的负责本本工程设计并并取得相应工工程设计资质质等级证书的的单位。1．6监理单位：：指发包人委委托的负责本本工程监理并并取得相应工工程监理资质质等级证书的的单位。1．7工程师：指指本工程监理理单位委派的的总监理工程程师或发包人人指定的履行行本合同的代代表，其具体体身份和职权权由发包人承承包人在合同同条款中约定定。1．8工程：指发发包人承包人人在协议书中中约定的承包包范围内的工工程。1．9合同价款：：指发包人承承包人在协议议书中约定，发发包人用以支支付承包人按按照合同约定定完成承包范范围内全部工工程并承担质质量保修责任任的款项。1．10追加合同同价款：指在在合同履行中中发生需要增增加合同价款款的情况，经经发包人确认认后按计算合合同价款的方方法增加的合合同价款。1．11费用：指指不包含在合合同价款之内内的应当由发发包人或承包包人承担的经经济支出。1．12工期：指指发包人承包包人在协议书书中约定，按按总日历天数数(包括法定节节假日)计算的承包包天数。1．13开工日期期：指发包人人承包人在协协议书中约定定，承包人开开始施工的绝绝对或相对的的日期。1．14竣工日期期：指发包人人承包人在协协议书中约定定，承包人完完成承包范围围内工程的绝绝对或相对的的日期。1．15图纸及作作法说明：指指由发包人提提供或由承包包人提供并经经发包人批准准，用以满足足承包人施工工需要的所有有图纸及作法法说明(包括原工程程竣工图及供供本工程使用用的施工图及及相应文字说说明)。1．16施工场地地：指由发包包人提供的用用于工程施工工的场所以及及发包人在图图纸中具体指指定的供施工工使用的任何何其他场所。1．17书面形式式；指合同书书、信件和数数据电文(包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件)等可以有形形地表现所载载内容的形式式。1．18违约责任任：指合同一一方不履行合合同义务或履履行合同义务务不符合约定定所应承担的的责任。1．19索赔：指指在合同履行行过程中，对对于并非自己己的过错，而而应由对方承承担责任的情情况造成的实实际损失，向向对方提出经经济补偿和((或)工期顺延的的要求。1．20不可抗力力：指不能预预见，不能避避免并不能克克服的影响本本合同履行的的客观情况。1．21小时或天天：本合同中中规定按小时时计算时间的的，从事件有有效开始时计计算(不扣除休息息时间)；规定按天天计算时间的的，开始当天天不计入，从从次日开始计计算。时限的的最后一天是是休息日或其其他法定节假假日的，以节节假日次日为为时限的最后后一天，但竣竣工日期除外外。时限的最最后一天的截截止时间为当当日24时。第2条合同文件及解释顺顺序2．1本合同文件件相互解释、互互为说明。双双方约定组成成本合同的文文件及优先解解释顺序如下下：本合同协议书中标通知书投标文件及其附件件本合同合同条款标准、规范及有关关技术文件图纸及作法说明工程量清单工程报价单或预算算书2．2当合同文件内容含含糊不清或不不一致时，在在不影响工程程正常进行的的情况下，由由双方协商解解决。实行监监理的工程可可请监理工程程师做出解释释。协商不成成或不同意监监理工程师做做出的解释，按按本合同条款款第16．6款的约定处处理。第3条语言文字及运用的的法律、法规规、标准和规规范3．1本合同文件件使用汉语语语言文字书写写、解释和说说明。3．2国家法律、法法规、部门规规章及本市地地方性法规和和相关规定对对本合同具有有约束力；国国家标准、规规范和本市有有关部门颁发发的标准和规规范适用于本本工程。结合合本工程特点点，需进一步步明示的法律律、法规、标标准、规范及及相关规定的的有：3．3国内没有相相关标准、规规范的部分：：应由发包人在日内内，提出技术术要求；承包包人在日内按按发包人要求求提出施工工工艺，经发包包人认可后执执行。发包人人要求使用国国外标准、规规范的，应负负责提供中文文译本。购买买、翻译标准准、规范或制制定施工工艺艺的费用，由由发包人承担担。第4条工程师及项目经理理4．1发包人委托托对本工程进进行工程监理理，监理工程程师姓名职务务，其职权主主要内容：发包人应在实施监监理前将受委委托的监理单单位及监理工工程师等详细细内容和权限限以书面形式式通知承包人人。4．2发包人派驻驻施工场地的的工程师姓名名：职务：(1)本工程如实实行监理，发发包人派驻工工程师的职权权不得与监理理工程师交叉叉，其具体职职权：(2)本工程如不不实行监理，发发包人派驻的的工程师应负负责本合同全全面履行。4．3承包人委派派施工场地的的项目经理姓姓名：职务：：4．4项目经理具具体职权：第5条发包人工作5．1在开工前天天，向承包人人提供图纸及及作法说明份份，组织设计计单位和承包包人对图纸及及作法说明进进行技术交底底。如使用国国外图纸的，其其翻译等费用用由发包人承承担。5．2在开工前天天，全部腾空空或部分腾空空被修缮或装装修的房屋，清清除施工场地地内各种障碍碍物，对只能能部分腾空的的房屋或施工工场地滞留的的家具、设备备、陈设及其其他物品采取取保护措施。提提供施工场地地及施工通道道的范围：5．3向承包人提提供地质和各各种管线资料料，并保证其其真实性。5．4协调处理保保护周围建筑筑物及装修、设设备及设备管管线、古树名名木、绿地等等不受损坏，并并承担相应费费用。5．5负责办理施施工所涉及的的各种申请、批批件手续，向向承包方提供供施工所需水水、电、气、电电讯设备等，并并说明使用注注意事项及其其他要求。5．6协调做好施施工场地保卫卫、消防、垃垃圾处理工作作，协调好周周围邻里关系系，并承担相相应费用。5．7结构修缮或或设备及设备备管线更新改改造工程应有有相应的图纸纸及作法说明明，并报有关关部门审批。非非结构修缮或或设备及设备备管线更新改改造工程，如如需拆改原建建筑结构、设设备及设备管管线，应向有有关部门办理理审批手续。5．8发包人应完完成5．2、5．3、5．4、5．5、5．6、5．7各项工作或或其他工作，发发包人可将其其部分工作委委托承包人办办理，其具体体内容：并承担相应费用。5．9发包人对工工程质量、进进度进行验收收和检查，按按约定拨付工工程款，办理理竣工验收结结算和其他各各项事宜。第6条承包人工作6．1承包人按双双方约定的时时间参加图纸纸及作法说明明交底，拟定定施工组织设设计和进度计计划，交工程程师审定。6．2严格按照标标准、规范、图图纸及作法说说明、安全操操作规程、消消防安全规定定、环保规定定认真组织施施工，做好施施工场地安全全、保卫、消消防、清洁工工作；做好质质量验收记录录；参加竣工工验收；编制制工程结算。6．3按照有关规规定，妥善保保护好周围建建筑物、设备备及设备管线线、古树名木木及施工场地地内不易移动动的家具、设设备、陈设不不受损坏。处处理好因施工工带来的扰民民问题及周围围单位、住户户关系。6．4不得超出图图纸及作法说说明的规定，随随意拆改原建建筑结构或设设备及设备管管线。6．5工程竣工未未交付发包人人之前，负责责对施工场地地原有建筑物物及家具、设设备、陈设和和成品的保护护工作。6．6凡因承包人人原因，违反反6．2、6．3、6．4、6．5款的规定，造造成损坏和罚罚款等费用，均均由承包人承承担。6．7协助发包人人完成5．8款约定的其其他各项工作作。第7条施工进度与工期7．1承包人向工工程师提供施施工组织设计计和工程进度度计划内容和和时间：，工程师在收到后后天内予以确确认或提出修修改意见。逾逾期不能确认认或提出修改改意见视为同同意。承包人人按照经确认认的施工组织织设计和工程程进度计划组组织施工。因因发包人原因因导致工程不不能按期开工工，工期顺延延，并由承包包人承担相应应责任，给承承包人造成损损失的，由发发包人承担承承包人的损失失。因承包人人原因，不能能按期开工，应应以书面形式式向工程师提提出延期开工工的理由和申申请，工程师师应在48小时以内给给予答复，在在规定时间内内未作答复视视为同意延期期开工申请，工工程师不同意意的，工期不不予顺延。7．2工程师认为为确有必要暂暂停施工时，应应当以书面形形式要求承包包人暂停施工工，并在提出出要求后48小时内提出出处理意见，承承包人应按照照工程师要求求停止施工，并并妥善保护已已完工程。在在实施工程师师的处理意见见后，可以书书面形式提出出复工要求。工工程师应在48小时以内给给予答复。在在规定的时间间内未作出答答复，承包人人可以自行复复工，因发包包人原因造成成停工的，由由发包人承担担所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成的损失，工工期顺延；因因承包人原因因造成停工，由由承包人承担担发生的费用用，工期不予予顺延。7．3因发包人未未按合同约定定履行义务或或因设计变更更增加工程量量，非承包人人原因停水、停停电、停气77天内累计超超过8小时，以及及不可抗力等等致使工程不不能正常进行行造成停工，工工期延误的，经经工程师认定定，工期顺延延。7．4承包人应按按协议书约定定的竣工日期期或工程师同同意顺延的工工期竣工。因因承包人原因因不能按时竣竣工的，应承承担违约责任任。发包人要要求提前竣工工的，双方另另行签订提前前竣工协议，支支付承包人提提前竣工的合合同价款并为为提前竣工创创造条件。第8条质量检验与隐蔽工工程验收8．1工程质量应应达到协议书书约定的标准准，质量评定定标准以国家家或行业质量量评定标准为为依据。因承承包人原因工工程质量达不不到协议书的的质量标准，承承包人承担违违约责任。双方约定在制作样样板及样板间间，作为质量量评定验收实实物依据。样样板及样板间间应按图纸及及作法说明要要求制作，经经工程师验收收合格后双方方共同封存，其其制作费用由由发包人承担担。8．2双方约定该该隐蔽工程或或中间验收部部位对隐蔽工工程和中间验验收部位达到到验收条件时时，承包人在在自检之后的的48小时内通知知工程师组织织验收。承包包人准备验收收记录，验收收合格并由工工程师在验收收记录上签字字后，承包人人可以隐蔽和和继续施工。工工程师未提出出延期要求不不按时验收，承承包人可以自自行组织验收收，工程师应应承认验收记记录。8．3承包人应按按照标准、规规范、图纸及及作法说明，样样板间以及工工程师依据合合同发出的指指令，随时接接受工程师检检查，并为检检查提供便利利条件。8．4凡工程质量量达不到协议议书标准的部部分，工程师师一经发现，应应要求承包人人拆除或重新新施工，承包包人应按工程程师要求拆除除或重新施工工，直到符合合约定的标准准。因承包人人原因造成质质量达不到约约定的标准((含隐蔽工程程复检部分)，承包人应应承担因此而而发生的拆除除、剥离、开开孔、返修、重重做的费用，工工期不予顺延延。8．5凡因发包人人提供的材料料不合格、工工程师指令失失误，而造成成工程质量达达不到约定标标准，或隐蔽蔽工程要求复复检仍为合格格的，所发生生的费用由发发包人承担，并并赔偿承包人人损失，工期期顺延。8．6双方对工程程质量有争议议，由双方同同意的工程质质量检测机构构鉴定，所需需费用及由此此造成的损失失，由责任方方承担。双方方均有责任的的，由双方根根据其责任分分别承担。第9条试车9．1双方约定需需要试车的内内容及范围应应与承包工程程范围相一致致。具体内容容范围及费用用计算：9．2设备维修、拆拆改、安装工工程具备单机机无负荷试车车条件，由承承包人组织试试车。具备无无负荷联动试试车条件的，由由发包人组织织试车。凡具具备试车条件件的，组织试试车一方应在在试车前48小时以书面面形式通知对对方，并共同同为试车提供供便利条件。试试车合格后，在在试车记录上上共同签字。在在规定时间内内未能按时参参加试车的一一方应承认试试车记录。9．3因设计原因因或因发包人人负责采购的的原因，致使使试车达不到到验收要求，应应该修改设计计或重新购置置设备。承包包人协助拆除除或重新施工工，但发包人人应承担追加加合同价款，工工期相应顺延延。9．4因承包人施施工原因或因因承包人负责责采购设备原原因，致使试试车达不到验验收要求的，由由承包人负责责重新施工或或购置设备的的各项费用，工工期不予顺延延。9．5工程师在试试车后不在试试车记录上签签字，试车结结束后24小时，视为为工程师已认认可试车记录录，承包人可可继续施工或或办理竣工手手续。第10条安全生产10．1发包人提供供的图纸及作作法说明应符符合国家有关关安全和防火火规范要求，并并对其在施工工场地的相关关人员进行安安全教育。凡凡因发包人原原因违反安全全及防火规范范，导致发生生安全或火灾灾事故的；发发包人应承担担责任及发生生的费用。并并赔偿承包人人的损失。10．2承包人应当当严格遵守安安全生产的有有关管理规定定，严格按照照安全生产及及防火规范组组织施工，做做好现场设备备管线、通道道等防护围栏栏，在危险地地段安装警示示牌或警示灯灯，随时接受受行业安全检检查人员依法法实施的监督督检查。在动动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段、有放放射毒害环境境、不停止使使用建筑以及及在临街交通通要道附近施施工的，施工工前应向工程程师提出安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，防防护措施费用用由发包人承承担。凡因承承包人原因导导致发生安全全或火灾事故故的，承包人人应承担责任任及所发生的的费用，并赔赔偿发包人的的损失。10．3发生重大伤伤亡事故及其其他安全事故故，承包人应应按有关规定定立即上报有有关部门并通通知工程师，同同时按政府有有关部门要求求处理，由事事故责任方承承担费用。双双方对事故责责任有争议时时，应按政府府有关部门的的认定处理。第11条材料设备供应11．1双方约定本本工程由发包包人供应的材材料、设备((见附件二)，凡由发包包人供应的材材料、设备，应应按附件二规规定的材料名名称、规格型型号、单位、数数量、单价、供供应时间、送送达地点的要要求进行，并并提供产品合合格证书。承承包人应积极极配合发包人人做好材料的的验收、试验验和保管工作作，发包人支支付保管和试试验费用，费费用的计算：：凡因发包人人提供的材料料不符合附件件二规定或质质量不合格所所造成的各种种损失和费用用由发包人承承担。11．2凡由承包人人负责采购和和供应的材料料、设备，应应符合质量和和设计要求，并并提供产品合合格证书。因因承包人供应应的材料、设设备质量不合合格或不符合合设计要求，给给工程造成损损失的，承包包人应承担责责任。11．3双方约定，任任何一方提供供下列材料应提供材料的样品品或样本，经经双方验收后后共同封存，做做为材料供应应和竣工验收收的实物标准准。凡材料不不符合样品或或样本的，由由供货方承担担资任。11．4由承包人负负责采购的材材料设备，发发包人不得指指定生产厂或或供应商。第12条合同价款与交付12．1实行招标的的工程合同价价款由发包人人依据中标通通知书中的中中标价格在协协议书内约定定，非招标工工程的合同价价款由发包人人承包人依据据工程预算书书在协议书内内约定。12．2双方约定，本本合同价款采采用方式确定定。(1)固定价格合合同。合同价价款中包括风风险范围及计计算方法：在约定的风险范围围内，合同价价款不再调整整。风险范围围以外的合同同价款调整方方法：(2)可调价合同同。合同价款款调整原因包包括有法律、法法规和国家有有关政策变化化的影响；北北京市房屋修修缮工程定额额管理处公布布的价格调整整；7天内非承包包人原因停水水、停电、停停气造成停工工累计超过8小时；双方方约定的其他他调整原因等等。双方约定定具体调整因因素及调整方方法：(3)成本加酬金金合同。成本本加酬金合同同计算方法：：12．3本合同生效效后，发包人人分次按下表表支付工程价价款，尾款待待工程结算时时一次支付。付款时间及次数付款比例％付款金额

第13条工程变更13．1因发包人原原因，需要对对图纸及作法法说明，工程程量进行变更更的，工程师师应以书面形形式通知承包包人。承包人人应按照工程程师的通知及及要求进行相相应变更。因因变更导致合合同价款增减减及给承包人人造成的损失失，由发包人人承担，工期期顺延。13．2承包人不得得对图纸及作作法说明进行行变更，因承承包人擅自变变更所发生的的费用和由此此导致发包人人直接损失，由由承包人承担担。工期不予予顺延。承包包人提出合理理化建议涉及及的设计、材材料作法和设设备变更，须须经工程师同同意。未经工工程师同意而而擅自变更的的，应承担相相应费用，并并赔偿发包人人损失。13．3工程发生设设计变更，双双方均应积极极办理变更洽洽商手续，并并应按变更洽洽商履行合同同。13．4承包人在设设计变更确认认后14天内，对涉涉及合同价款款变更内容提提出工程价款款变更报告，报报经工程师确确认，工程师师在收到变更更合同价款报报告后14天内给予确确认或提出处处理意见，在在规定时间内内无正当理由由不确认或没没提出处理意意见，视为同同意变更价款款。第14条工程验收与结算14．1工程具备验验收条件，承承包人按国家家和本市有关关竣工验收规规定，向发包包人提供完整整的竣工资料料的内容及时时间14．2发包人在收收到竣工验收收报告后14天内组织验验收，并在验验收后7天内给予确确认或提出修修改意见，承承包人按要求求修改，并承承担因自身原原因造成的修修改费用。发发包人未在规规定的时间内内组织验收或或验收后7天内未提出出修改意见，视视为竣工验收收报告已被认认可，并承担担工程保管及及一切意外损损失责任。14．3竣工验收日日期以验收通通过的日期或或承包人按发发包人要求修修改后通过竣竣工验收日期期为准。因特特殊原因，双双方约定或发发包人要求部部分单位工程程或工程部位位甩项竣工的的，双方另行行签订甩项协协议。14．4工程未经验验收或竣工验验收未通过的的，承包人不不得交工，发发包人不得使使用。因发包包人强行使用用致使工程发发生质量问题题及对建筑物物造成的损坏坏及其他问题题由发包人承承担。14．5工程竣工验验收报告经发发包人认可后后14天内，承包包人向发包人人递交竣工结结算报告及结结算资料。双双方按照协议议书约定的合合同价款及在在合同条款中中约定的合同同价款调整内内容进行竣工工结算。14．6发包人在收收到竣工结算算报告后14天内进行核核实或提出修修改意见。发发包人确认竣竣工报告后，应应通知经办银银行向承包人人支付竣工结结算款。承包包人在收到竣竣工结算款后后7天内将竣工工工程交付发发包人。发包包人在规定时时间内无正当当理由不支付付工程竣工结结算款的，从从第15天起按承包包人同期向银银行贷款利率率支付拖欠工工程款利息，并并承担违约责责任。14．7工程竣工验验收报告经发发包人认可后后14天内，承包包人未能向发发包人递交竣竣工结算报告告及资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行或不不能支付竣工工结算款，发发包人要求交交付工程的，承承包人应当交交付，没有要要求交付的，承承包人应当承承担保管费用用。14．8双方对竣工工结算有争议议的，按本合合同条款第116．6款的约定处处理。第15条质量保修15．1承包人按照照法律、法规规、部门规章章和本市关于于质量保修的的规定；对已已交付工程在在质量保修期期内承担质量量保修责任。15．2双方约定在在竣工验收前前签订工程保保修书的时间间和要求：工程保修书(附件件三)作为本合同同附件。第16条违约责任、索赔和和争议解决方方式16．1发包人未按按约定拨付工工程款和工程程结算款，应应承担的违约约责任：双方还约定发包人人应承担的其其他违约责任任：16．2承包人未按按本合同约定定按时竣工或或未达到质量量标准，应承承担的违约责责任：双方还约定承包人人应承担的其其他违约责任任：16．3一方违约后后，另一方要要求违约方继继续履行合同同时，违约方方除承担违约约责任外仍应应继续履行合合同。16．4当一方向另另一方提出索索赔时，要有有正当的理由由和索赔证据据。16．5当索赔事件件发生后14天内，提出出索赔一方向向对方提出索索赔意见及要要求延长工期期或经济损失失赔偿报告及及相关资料。对对方在收到索索赔报告后14天内给予答答复或要求进进一步补充证证据，在规定定时向内未作作答复或进一一步提出要求求，视为索赔赔已经认可。16．6发包人承包包人在履行合合同时发生争争议，可以和和解或者要求求有关主管部部门调解。当当事人不愿和和解、调解或或和解、调解解不成的，双双方约定同意意采用以下其其中第种方式式解决争议。(1)提请北京仲仲裁委员会仲仲裁。(2)提请仲裁委委员会仲裁。(3)向人民法院院提起诉讼。16．7发生争议后后，除非出现现单方违约导导致合同无法法履行、双方方协议停止施施工、调解要要求停止施工工且双方接受受、仲裁机构构或法院要求求停止施工的的情况外，双双方都应继续续履行合同。第17条合同解除17．1发包人承包包人协商一致致，可以解除除合同。17．2发包人未按按约定支付工工程款，停止止施工超过556天，承包人人有权解除合合同。17．3承包人将工工程全部转包包给他人或肢肢解以后以分分包名义转包包给他人，发发包人有权解解除合同。17．4有下列情形形之一的，发发包人承包人人可以解除合合同。(1)双方约定，结结合本工程特特点，发生不不可抗力致使使合同无法履履行；(2)因一方违约约致使合同无无法履行；(3)双方约定，其其他导致合同同解除的原因因17．5一方依据合合同约定要求求解除合同，应应以书面形式式向对方发出出解除合同通通知，并在发发出通知前77天告知对方方，通知到达达时合同解除除。对解除合合同有争议的的，按本合同同条款第16．6款的约定处处理。17．6合同解除后后，承包人应应妥善做好已已完工程和已已购材料、设设备的保护和和移交工作；；按发包人要要求将自有机机械和人员撤撤出施工场地地，发包人应应为撤出提供供便利条件，支支付以上费用用，并按合同同约定支付已已完工程款。已已经订货的材材料、设备由由订货方负责责退货或解除除订货合同。不不能退还的货货款和因退货货、解除订货货合同发生的的费用，由发发包人承担，因因未及时退货货造成损失由由责任方承担担。除此之外外，有过错的的一方应当赔赔偿因合同解解除给对方造造成的损失。17．7合同解除后后，不影响双双方在合同中中约定的结算算和清理条款款的效力。第18条不可抗力18．1双方结合本本工程对于不不可抗力的约约定：18．2不可抗力事事件发生后，承承包人应立即即通知工程师师，并在力所所能及的条件件下迅速采取取措施，尽力力减少损失，发发包人应协助助承包人采取取措施。工程程师认为应当当暂停施工的的，承包人应应暂停施工。不不可抗力事件件结束后48小时内承包包人向工程师师通报受灾情情况和损失情情况，及预计计清理和修复复的费用。不不可抗力事件件持续发生，承承包人应当每每隔7天向工程师师报告一次受受灾情况。不不可抗力事件件结束后14天内，承包包人向工程师师提交情理和和修复费用的的正式报告及及有关资料。18．3因不可抗力力事件导致的的费用及延误误的工期由双双方按以下方方法分别承担担：(1)工程本身的的损害、因工工程损害导致致第三人人员员伤亡和财产产损失以及运运至施工场地地用于施工的的材料和待安安装的设备损损害，由发包包人承担；(2)发包人承包包人人员伤亡亡由其所在单单位负责，并并承担相应费费用；(3)承包人机械械设备损坏及及停工损失，由由承包人承担担；(4)停工期间，承承包人应工程程师要求留在在施工场地的的必要管理人人员及保卫人人员的费用由由发包人承担担；(5)工程所需清清理、修复费费用，由发包包人承担；(6)延误的工期期相应顺延。18．4因合同一方方迟延履行合合同后发生的的不可抗力的的，不能免除除迟延履行方方的相应责任任。第19条补充条款双方根据有关法律律、行政法规规规定，结合合本工程实际际，经协商一一致后，对本本合同条款内内容做进一步步具体化约定定，并修改、完完善、补充条条款如下：第20条合同终止20．1除本合同条条款第15条以外，双双方履行合同同全部义务，竣竣工结算价款款支付完毕，承承包人向发包包人交付竣工工工程后，本本合同即告终终止。20．2合同权利义义务终止后，双双方应当遵循循诚实信用的的原则、履行行通知、协助助、保密等义义务。第21条合同份数21．1本合同正本本两份，具有有同等效力，由由双方分别保保存一份。21．2本合同副本本共份，发包包人保存副本本份，承包人人保存副本份份。附件一：承保人承揽项目一一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期

附件二：发包人供应材料设设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注

附件三：工程质量保修书发包人(全称)：：承包人(全称)：：为保证(工程名称称)在合理使用用期限内正常常使用，发包包人承包人根根据《中华人人民共和国建建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协商一致签签订工程质量量保修书。承承包人在质量量保修期内按按照有关管理理规定及双方方约定承担工工程质量保修修责任。一、工程质量保修修范围和内容容根据本工程修缮和和装修的项目目，双方约定定具体质量保保修范围及内内容如下：二、质量保修期质量保修期从工程程实际竣工验验收合格之日日算起，分单单项竣工验收收助工程，按按单项工程分分别计算质量量保修期。双方根据《建设工工程质量管理理条例》及有关规定定，结合本修修缮及装修工工程约定质量量保修期如下下：1．土建结构修缮工工程为：年；；2．房屋防水修缮工工程为：年；；3．装修工程为：年年；4．电气管线、上下下水管线修缮缮工程为：年年；5．供热及供冷为：：个采暖期及及供冷期；6．室外的上下水和和小区道路等等市政公用工工程为：年；；7．其他约定：三、质量保修责任任1．承包人在质量保保修期内，按按照有关法律律、法规、规规章的管理规规定和双方约约定，承担本本工程质量保保修责任，但但不负责原房房屋建筑的保保修责任。2．属于保修范围和和内容的项目目，承包人应应在接到修理理通知之日后后7天内派人修修理。承包人人不在约定期期限内派人修修理，发包人人可委托其他他人员修理。3．发生紧急抢修事事故(如上水跑水水、暖气漏水水等)，承包人接接到事故通知知后，应立即即到达事故现现场检修。4．对涉及结构安全全的质量问题题，应当参照照《房屋建筑筑工程质量保保修办法》及及其他有关规规定，立即向向有关主管部部门报告，采采取安全防范范措施；由原原设计单位或或者具有相应应资质等级的的设计单位提提出保修方案案，承包人实实施保修。5．质量保修完成后后，由发包人人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质质量缺陷的责责任方承担。五、其他双方约定的其他工工程质量保修修事项：本工程质量保修书书作为施工合合同附件，由由施工合同发发包人承包人人在竣工验收收前双方共同同签署，其有有效期限至保保修期满。发包人：(公章))承包人：(公章)法定代表人：(签签字)法定代表人人：(签字)委托代理人：(签签字)委托代理人人：(签字)年月日年月日第四部分工程建设标准准及技术规范范一、关于分部分项项工程技术规规范的一般说说明除非设计文件中另另有特别注明明，本工程适适用中华人民民共和国现行行有效的国家家规范、规程程和标准。设设计图纸和其其他设计文件件中的有关文文字说明是本本工程技术规规范的组成部部分。对于涉涉及新技术、新新工艺和新材材料的工作。相相应厂家使用用说明或操作作说明的内容容，或适用的的国外同类标标准的内容也也是本工程技技术规范的组组成部分。本合同文件中约定定的任何承包包人应予遵照照执行的规范范、规程和标标准都指他们们各自的最新新版本。如果果在任何规范范、规程和标标准之间出现现相互矛盾之之处或存有任任何疑问之处处，承包人应应书面请求监监理工程师予予以澄清；除除非监理工程程师有特别的的指示，承包包人应按照其其中要求最严严格的标准执执行。材料、施施工工艺和本本工程都应依依照相关规范范、规程和标标准的最新版版本；或把最最新版本的要要求当作对承承包人工作的的最起码要求求，而执行更更高的标准。二、建设工程安全全防护、文明明施工措施要要求为加强安全防护及及文明施工管管理，确保本本建设工程在在安全、文明明的前提下完完成建设任务务，根据建设设部《建筑工工程安全防护护、文明施工工措施费用及及使用管理规规定》（建办办[20055]89号）和北京京市建委《关关于转发《建建筑工程安全全防护、文明明施工措施费费用及使用管管理规定》的的通知》（京京建施[20055]802号）文件规规定，对本建建设工程的安安全防护及文文明施工措施施提出如下要要求，其措施施项目内容见见下表。建设工程安全防护护、文明施工工措施项目清清单类别项目名称具体要求文明施工与环境保护安全警示标志牌在易发伤亡事故（或或危险）处设设置明显的、符符合国家标准准要求的安全全警示标志牌牌现场围挡（1）现场采用封闭围围挡，高度不不小于1.88m；（2）围挡材料可采用用彩色、定型型钢板，砖、砼砼砌块等墙体体。五板一图在进门处悬挂工程程概况、管理理人员名单及及监督电话、安安全生产、文文明施工、消消防保卫五板板；施工现场场总平面图。企业标志现场出入的大门应应设有本企业业标识或企业业标识场容场貌（1）道路畅通；（2）排水沟、排水设设施通畅；（3）工地地面硬化处处理；（4）绿化。材料堆放（1）材料、构件、料料具等堆放时时，悬挂有名名称、品种、规规格等标牌；；（2）水泥和其他易飞飞扬细颗粒建建筑材料应密密闭存放或采采取覆盖等措措施；（3）易燃、易爆和有有毒有害物品品分类存放。现场防火消防器材配置合理理，符合消防防要求。垃圾清运施工现场应设置密密闭式垃圾站站，施工垃圾圾、生活垃圾圾应分类存放放。施工垃圾圾必须采用相相应容器或管管道运输。临时设施现场办公

生活设施施（1）施工现场办公、生生活区与作业业区分开设置置，保持安全全距离。（2）工地办公室、现现场宿舍、食食堂、厕所、饮饮水、休息场场所符合卫生生和安全要求求。施工现场临时用电配电

线路（1）按照TN-S系系统要求配备备五芯电缆、四四芯电缆和三三芯电缆；（2）按要求架设临时时用电线路的的电杆、横担担、瓷夹、瓷瓷瓶等，或电电缆埋地的地地沟。（3）对靠近施工现场场的外电线路路，设置木质质、塑料等绝绝缘体的防护护设施。配电箱

开关箱（1）按三级配电要求求，配备总配配电箱、分配配电箱、开关关箱三类标准准电箱。开关关箱应符合一一机、一箱、一一闸、一漏。三三类电箱中的的各类电器应应是合格品；；（2）按两级保护的要要求，选取符符合容量要求求和质量合格格的总配电箱箱和开关箱中中的漏电保护护器。接地保护装置施工现场保护零钱钱的重复接地地应不少于三三处。安全施工临边洞口交叉高处作业防护楼板、屋面、阳台台等临边防护护用密目式安全立网网全封闭，作作业层另加两两边防护栏杆杆和18㎝高的踢脚脚板。通道口防护设防护棚，防护棚棚应为不小于于5㎝厚的木板板或两道相距距50㎝的竹笆。两两侧应沿栏杆杆架用密目式式安全网封闭闭。预留洞口防护用木板全封闭；短短边超过1..5m长的洞洞口，除封闭闭外四周还应应设有防护栏栏杆。楼梯边防护设1.2m高的定型型化、工具化化、标准化的的防护栏杆，18㎝高的踢脚脚板。垂直方向交叉作业业防护设置防护隔离棚或或其他设施。高空作业防护有悬挂安全带的悬悬索或其他设设施；有操作作平台；有上上下的梯子或或其他形式的的通道说明：投标人根据据本工程实际际情况编制措措施并考虑相相关费用。三、施工单位应严严格执行的施施工及验收规规范包括但不不限于：1、本工程应严格执行行国家和地方方有关建筑工工程施工涉及及的所有标准准和技术规范范，这些标准准和技术规范范应为目前适适用的最新版版本。2、现场临时设施、安安全防护设施施和水土保持持与环境执行行国家、北京京市及行业相相关文件规定定。四、技术要求1、中标人必须严格按按照施工图进进行施工，不不得单方修改改设计。如发发现上述情况况，招标人有有权要求停止止施工，因此此发生的经济济损失由中标标人负责。2、隐蔽验收必须有招招标人、设计计单位、工程程监理单位参参加，验收合合格方可继续续施工。3、中标人在施工中中违反操作规规程及粗制滥滥造、造成重重大事故，招招标人、设计计单位有权暂暂停施工，工工期不顺延。4、中标人要严格按按照本工程设设计图纸以及及国家及北京京市规定的质质量验收标准准等有关规定定按工序验收收。并接受相相关部门和本本工程的监理理公司的检查查。5、工程交接验收工作作由招标人负负责组织，所所有的竣工资资料整理、组组卷、交验合合格后视为工工程交验结束束。竣工日期期以主管部门门验收合格之之日为准。6、中