某片区拆除项目竞争性谈判文件招标文件

某片区拆除工程竞争性谈判文件项目编号：采购人：采购代理机构：日期：目录HYPERLINK\l"_Toc253123061"第一章竞争性谈判邀请书2HYPERLINK\l"_Toc253123062"第二章报价须知及报价须知前附表4HYPERLINK\l"_Toc253123063"一、报价须知前附表4HYPERLINK\l"_Toc253123064"二、报价须知6HYPERLINK\l"_Toc253123065"(一)总则6HYPERLINK\l"_Toc253123066"(二)谈判文件7HYPERLINK\l"_Toc253123067"(三)报价文件的编制8HYPERLINK\l"_Toc253123068"(四)报价文件的提交11HYPERLINK\l"_Toc253123069"(五)公开报价12HYPERLINK\l"_Toc253123070"(六)谈判14HYPERLINK\l"_Toc253123071"(七)定标16HYPERLINK\l"_Toc253123072"第三章合同条款及格式18HYPERLINK\l"_Toc253123073"第四章技术条件及规范23HYPERLINK\l"_Toc253123074"第五章报价文件格式24HYPERLINK\l"_Toc253123075"一、报价函26HYPERLINK\l"_Toc253123076"二、法定代表人身份证明书27HYPERLINK\l"_Toc253123077"报价文件签署授权委托书28HYPERLINK\l"_Toc253123078"三、报价保证金29HYPERLINK\l"_Toc253123079"四、报价一览表30HYPERLINK\l"_Toc253123080"五、投标分析表31HYPERLINK\l"_Toc253123081"六、拆除施工组织方案34HYPERLINK\l"_Toc253123082"七、施工进度计划及保证措施；34HYPERLINK\l"_Toc253123083"八、拟投入的主要施工机械设备表35HYPERLINK\l"_Toc253123084"九、项目管理机构配备情况表36HYPERLINK\l"_Toc253123085"第六章评审办法38HYPERLINK\l"_Toc253123086"一、报价文件的评审38HYPERLINK\l"_Toc253123087"二、评审办法39第一章竞争性谈判邀请书1.谈判条件驻地改造项目拆除工程已经批准进行，项目业主为区建设投资有限公司，建设资金政府筹资，资金已落实，本项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目的施工进行竞争性谈判，欢迎合格的承包商前来参加报价。2.项目概况与招标范围拆除地点：拆除面积：采购范围：驻地范围内的建筑物、构筑物及附属设施拆除及垃圾外运；计划工期：3.承包商资格要求3.1.在中国境内注册具有独立法人资格的企业单位；3.2.资质条件：具有爆破与拆除工程专业承包叁级及以上资质或者拆除工程专业承包叁级及以上资质；（需提供资质证书、安全生产许可证，外地企业还需提供进济备案证明）3.3.业绩要求：近三年有过类似规模及复杂程度的房屋拆迁业绩，并要求提供合同等相关证明文件；3.4.信誉要求：近三年无违法、违规、违约、违纪行为；3.5.项目经理资格：贰级及以上建造师；3.6.具有按时、保质完成本工程的能力；3.7.本工程不接受联合体报价；3.8.法律法规对合格承包商的其他要求、规定。4.竞争性谈判文件的获取4.1凡有意参加谈判者，请于年月日起至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日9时00分至17时30分，（北京时间，下同），在购买竞争性谈判文件。4.2竞争性谈判文件费用300元，如需邮购，请另加手续费（含邮费）50元。竞争性谈判文件及图纸售后不退。5.报价文件的递交5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）：20年月日上午9：00时整。公开报价地点：5.2逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。6.本次竞争性谈判发布媒体：《省政府采购信息发布网站》、《省采购与招标网》及网站。7.联系方式采购人：采购代理机构：地址：地址：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：E-mail：E-mail：网址：网址：第二章报价须知及报价须知前附表一、报价须知前附表项号内容说明与要求1工程名称2建设地点大学科技园第三安安置区建设***驻地3建设规模拆除面积约13万万平方米，4拆除范围及质量要要求被拆除房屋（含棚棚子、自建房房等）拆除至至室外自然地地坪，拆除过过程中产生的的渣土、废弃弃物等一并清清理出现场。具体拆除内容详见见清单。安全要求无安全事故。5采购范围区建设**驻地范范围内的建筑筑物、构筑物物及附属设施施拆除及垃圾圾外运；拆除除面积约万平方米米。6工期要求7资金来源自筹资金8承包商资质要求1.在中国境内内注册具有独独立法人资格格的企业单位位；2.资质条件：：具有爆破与与拆除工程专专业承包叁级及以上资资质或者拆除除工程专业承承包叁级及以以上资质；（需需提供资质证证书、安全生生产许可证，外外地企业还需需提供进济备备案证明）3.业绩要求：：近三年有过过类似规模及及复杂程度的的房屋拆除业业绩，并要求求提供合同等等相关证明文文件；4.信誉要求：：近三年无违违法、违规、违违约、违纪行行为；5.项目经理资资格：贰级及及以上建造师师；6.具有按时、保保质完成本工工程的能力；；7.本工程不接接受联合体投投标；8.法律法规对对合格承包商商的其他要求求、规定。9资格审查方式资格后审10工程报价方式固定全费用单价报报价，实行单单价包干。11报价有效期报价日后的90天天（日历日）12报价保证金报价保证金数额为为人民币伍万元。开户单位：开户银行：账号：报价保证金须在报报价仪式开始始前到达上述述帐户，否则则视为自动放放弃本次谈判判资格。13踏勘现场统一组织踏勘。踏勘时间：2年月日上午9时30分集合地点：联系人：联系电话：14谈判文件的答疑承包商若有任何疑疑问，应于22年月日上午10时前，形成成书面文字，发发电子邮件或传真至采购代理机构会在在20年月日前将澄清清文件以书面面形式发至所所有承包商。承包商收到该该澄清文件后后应于一日内内，以书面形形式给予确认认。15报价文件份数书面形式文件5份份（1正4副），电子文文档2份（Word//Excell版本，电子子版报价表必必须是可读的的Excel格式，电子子版采用的存存储介质应为为光盘）16报价文件提交地点点及截止时间间提交地点：截止时间：年月日上午9：00时整17报价时间和地点报价时间：20年月日上午9：00时整报价地点：18谈判方法和标准综合评审法（详见见本谈判文件件第六章）20采购人：联系人：21采购代理机构：联系人：地址：联系电话：传真：电子信箱：网址：二、报价须知(一)总则1．工程说明1．1本工程项目说明见本须知前附表第1项～第4项。1．2本工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过竞争性谈判方式选定贰家承包商。2．采购范围、内容及工期2．1采购范围：见本须知前附表第5项。被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，拆除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场。（渣土处置手续由承包商办理，渣土清运地点距拆除地点约2.5公里，由此产生的一切费用由承包商负责）注：1、拆除过程中若发现文物需及时上交采购人，由采购人按照相关法律法规要求联系相关部门处理；2、拆除过程中注意保护地下军用电缆、水井、变压器及采购人指定需保护的设施，由承包商造成的设施损坏或造成的其他损失由承包商承担；；3、本项目涉及的拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门的拆除及清运审批手续由承包商办理。具体内容详见“报价分析表”。拆除范围以采购人书面通知为准，在拆除过程中采购人有权调整承包商工作内容。采购范围包括但不限于上述工作，按工程建设标准及相关法律法规和规范要求，所明示或暗示的责任与义务，也均由承包商承担。2．2本工程项目的工期要求详见本须知前附表第6项。3．资金来源本招标工程项目资金来源详见报价须知前附表第7项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4．联合体本次招标不接受联合体投标。5．踏勘现场5．1按本须知前附表第13项所述的规定对工程现场及周围环境进行踏勘，以便承包商获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料。承包商踏勘现场所需车辆及相关费用自理。5．2经采购人允许，承包商可为踏勘目的进入采购人的项目现场，但承包商不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。承包商应承担踏勘现场的责任和风险。5．3采购人向承包商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使承包商利用的资料。采购人对承包商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。6．报价费用6．1承包商应承担其参加本采购活动自身所发生的费用。6．2本谈判文件售价￥300元，谈判文件售后不退。(二)谈判文件7．谈判文件的组成7．1谈判文件包括下列内容：第一章竞争性谈判邀请书第二章报价须知及报价须知前附表第三章合同条款及格式第四章技术条款及规范第五章报价文件格式第六章评审办法第七章图纸包含7.2、7.3、8、9款规定的对采购文件的答疑、澄清及修改的内容。7．2除7．1内容外，采购人在提交报价文件截止时间前，以书面形式发出的对谈判文件的澄清或修改内容，均为谈判文件的组成部分，对采购人和承包商起约束作用。7．3承包商获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得谈判文件后2日内向采购代理机构提出，否则，由此引起的损失由承包商自己承担。承包商同时应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若承包商的报价文件没有按谈判文件要求提交全部资料，或报价文件没有对谈判文件做出实质性响应，其风险由承包商自行承担，并根据有关条款规定，该报价有可能被拒绝。8．谈判文件的澄清承包商若对谈判文件有任何疑问，应按前附表规定时间和方式，形成书面形式向招标代理人提出澄清要求，并电话通知前附表所列出的采购代理机构。无论是采购人根据需要主动对谈判文件进行的必要澄清，或是根据承包商的要求对谈判文件做出的澄清，采购人都将于前附表规定时间以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有承包商发送。承包商应在收到该澄清文件后1天内，以书面形式给予确认。这种澄清或答复作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。9．谈判文件的修改9．1谈判文件发出后，在提交报价文件截止时间前，采购人可对谈判文件进行必要的澄清和修改。9.2谈判文件的修改将以书面的形式发送给所有的承包商，承包商应于收到该修改文件后1天内以书面形式给予确认。谈判文件的修改内容作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。9.3谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式为准。当谈判文件、谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使承包商在编制报价文件时有充分的时间对谈判文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人可酌情延长提交报价文件的截止日期，具体时间将在谈判文件的修改、补充通知中予以明确。(三)报价文件的编制10．报价文件的语言及计量单位10．1报价文件和与报价有关的所有文件均应使用中文。10．2除工程规范或合同另有规定外，报价文件使用的计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。11．报价文件的组成报价文件应包括下列内容：（l）报价函；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）报价保证金；（4）报价一览表；（5）报价分析表；（6）拆除施工组织方案；（7）施工进度计划及保证措施；（8）拟投入的劳动力计划及主要施工机具情况；（9）安全保证措施及环境保护措施；（10）项目班子配备、项目经理及技术负责人简历、资质证、上岗证及业绩等相关资料复印件；（11）资格审查资料；（12）承包商须知前附表规定的其他材料。12．报价文件格式报价文件包括本须知第11条中规定的内容，承包商提交的报价文件应当使用谈判文件所提供的报价文件格式（表格可以按同样格式扩展）。13．报价13.1报价是指该工程从成交起到合同履约完成所发生的一切费用，应包括：拆除费、建筑垃圾清运费、项目拆除产生的可再利用的建筑垃圾（如钢筋、门窗、木方等）所产生的收益及承包商认为应计取的全部费用。（包含须由承包商办理的拆除、运输等手续的相关费用）备注：1、本次报价可正可负。（收取采购人费用为正，向采购人缴纳费用为负）2、现场可回收物资根据相关文件由承包商考察现场厚自行考虑残值。（集体土地不考虑残值，集体土地内容详见报价分析表）3、拆迁间歇期设备闲置费用及多次进出场费用由承包商自行考虑。确因特殊情况造成的设备进出场费用，由采购人批准后执行“特殊情况下设备进出场费用”（特殊情况下进出场费用在报价表中单独竞报）。13.2报价编制说明：报价应包括采购人要求的全部工作内容。报价单位应按要求填报报价分析表。成交后单价一次包死，不再计取其他费用。13.2.3承包商应根据采购人提供的工程量并结合现场实际报价，若因承包商考虑不周全或对谈判文件误解或疏忽而造成漏项等少计取费用情况将被视为已包含在其他项目中,不再增加.13.2.4报价还应充分考虑谈判文件、合同中所明示或暗示的一切费用与价格。13.3计价办法本项目结算价=成交单价×实际工程量注;实际工程量由采购人根据拆迁协议确定。13.3.2在合同执行期间，承包商所填报的单价将不因时间、市场价格、工程量的增减以及政策的变化而变化。承包商在填报上述投标报价时，须依据谈判文件规定，结合工程实际情况、承包商自身情况和市场价格信息进行填报，并充分考虑市场风险因素和企业自身承受能力。13.44依据计价办办法计算的报报价，应是完完成本须知第第2条和合同条条款上所列工工程范围及工工期的全部，不不得以任何理理由予以重复复，作为承包包商计算单价价或总价的依依据。14．报报价货币本工程投投标报价采用用的币种为人人民币。15．报报价有效期15．11报价有效期见见本须知前附附表第11项所规定的的期限，在此此期限内，凡凡符合本谈判判文件要求的的报价文件均保保持有效。15．22在特殊情况况下，采购人人在原定报价有效期内内，可以根据据需要以书面面形式向承包包商提出延长长报价有效期的的要求，对此此要求承包商商须以书面形形式予以答复复。承包商可以拒拒绝采购人的这种种要求，而不不被没收报价价保证金。同同意延长报价价有效期的承包包商既不能要要求也不允许许修改其报价价文件，但需需要相应的延延长报价保证金的的有效期，在在延长的报价价有效期内，本本须知第16条关于报价保证金的的退还与没收收的规定仍然然适用。16．报报价担保16．11承包商应按本本须知前附表表第12项的规定提提交报价保证金，报价保证金不不能以个人名名义提交，提提交帐户必须须与承包商名称一一致。16．22对于未能按按要求提交报报价保证金的的报价，采购人将视为为不响应谈判判文件而予以以拒绝。16．33未中标的承包包商的报价保证金将将在成交商与采购人签订合合同后5日内无息退还还，最迟不超超过按照本须须知第15条采购人规定的的报价有效期或或经承包商同意延延长的报价有效期期期满后7日内，予以以退还（不计计利息）。16．4成交服务费200000元，根据发改改办价格【2003】875号文规定约约定成交服务费由由成交商支付；；公证费1000元元，由成交商支付。成交服务费及公证证费由成交单单位在领取成成交通知书前前支付。16．55如承包商发生下下列情况之一一时，报价保证金将将被没收：16．5．1承包商在报价有效效期内撤回报报价文件；16．5．2成交商未能在规定定期限内提交交履约保证金金或签订合同同协议；17．承承包商的替代代方案本次招标标不接受替代代方案。18．报报价文件的份份数和签署18．11承包商应按本本须知前附表表第16项规定的份份数提交报价价文件。18．22报价文件的正正本和副本均均需打印或使使用不褪色的的蓝、黑墨水水笔书写，字字迹应清晰易易于辨认，并并应在报价文件封面面的右上角清清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之处，以以正本为准。18．33报价文件封面面、报价函均应加加盖承包商印章并并经法定代表表人或其委托托代理人签字字（或盖章）。由委托代理人签字（或盖章）的报价文件中，须同时提交授权委托书。授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则报价文件无效。18．44除承包商对错误误处须修改外外，全套报价价文件应无涂涂改或行间插插字和增删。如如有修改，修修改处应由承承包商加盖承包商的印章章或由报价文件签字字人签字（或或盖章）。(四)报价文件的提交19．报报价文件的装装订、密封和和标记19．11承包商应将所所有报价文件的正正本和所有副副本分别密封封，并在密封封袋上清楚地地标明“正本”或“副本”；并再将所所有正本、副副本统一密封封在一个大的的密封袋中。19．22在内层和外外层报价文件密封封袋上均应：：19．22．1写明采购人名称和和地址；19．22．2注明下列识识别标志：(1)项项目编号；(2)工工程名称；(3)年月日时分报价，此时间间以前不得开开封。19．33除了按本须须知第19．1款和第19．2款所要求的的识别字样外外，在内层报报价文件密封封袋上还应写写明承包商的名称称、地址和邮邮政编码，以以便本须知第第22条规定情况况发生时，采采购人可按内内层密封袋上上标明的承包包商地址将报价文件原封封退回。19．44如果报价文件没有有按本报价须知第19．1款、第19．2款和第19．3款规定装订订和加写标记记及密封，采采购人将不承承担报价文件提前前开封的责任任。对由此造造成的提前开开封的报价文件将予予以拒绝，并并退还给承包包商。19．55所有报价文件的内内层密封袋的的封口处应加加盖承包商印章，所所有报价文件的外外层密封袋的的封口处应加加盖密封章或或承包商印章。20．报报价文件的提提交承包商应按本须知知前附表第16项所规定的的地点，于截截止时间前提提交报价文件。21．报报价文件提交交的截止时间间21．11报价文件的截截止时间见本本须知前附表表第16项规定。21．22采购人可按本本须知第9条规定以补补充通知的方方式，酌情延延长提交报价价文件的截止止时间。在此此情况下，承承包商的所有有权利和义务务以及承包商商受制约的截截止时间，均均以延长后新新的报价截止时间间为准。22．迟迟交的报价文件采购人在本须知第第2l条规定的的报价截止时间间以后收到的的报价文件，将将被拒绝并退退回给承包商商。23．报价文件的补充、修修改与撤回23．11承包商在提交交报价文件以后后，在规定的的报价截止时间间之前，可以以以书面形式式补充修改或或撤回已提交交的报价文件，并并以书面形式式通知采购人人。补充、修修改的内容为为报价文件的组组成部分。23．22承包商对报价文件的补补充、修改，应应按本须知第第19条有关规定定密封、标记记和提交，并并在内外层报报价文件密封封袋上清楚标标明“补充、修改”或“撤回”字样。23．33在报价截止时间间之后，承包包商不得补充充、修改报价价文件。24．资格审查方方式资格审查方式见报报价须知前附附表第9项。资格审查资料内容容：（1）“承包商基本情况表表”应附承包商营业执执照副本及其其年检合格的的证明材料、资资质证书副本本和安全生产产许可证、外外地进济备案案、质量体系系认证等材料料的复印件。（2）“近三年财务状况表”应应附财务会计计报表，包括括资产负债表表、现金流量量表、利润表表和财务情况况说明书的复复印件。（3）“近三年完成的类似项目目情况表”应附成交通知知书和合同协协议书的复印印件。（4）“正在施工和新承接接的项目情况况表”应附成交通知知书和（或）合合同协议书复复印件。（5）“近三年发生的诉讼及仲仲裁情况”应说明相关关情况，并附附法院或仲裁裁机构作出的的判决、裁决决等有关法律律文书复印件件。（若没有有请声明无）(五)公开报价25．公公开报价25．1采购人按本须知前前附表规定的的时间和地点点公开报价，并并在此邀请所所有承包商参加。25．22按规定提交交合格撤回通通知的报价文件不予予开封，并退退回给承包商商；按本须知知第26条规定确定定为无效的报报价文件，不不予送交评审审。25．33公开报价核查查25．3．1公开报价由采购代代理机构组织织并主持。每每个承包商均须由由法定代表人人或授权代表表签到，以证证明出席公开开报价会议。25．3．2公开报价会上，由由采购人或采购人委托的的公证机构检检查报价文件的密密封情况，并并检查承包商的下列列证件：1）企业法定代表人证证书原件或其其授权代表人人的授权委托托书及身份证证原件。2）有关确立承包商法法律地位文件件：包括营业执执照、资质证证书、安全生生产许可证、外地企业进进济备案证明明文件、项目经理建建造师证书。3）及评分办法中涉及及的合同及证证书。谈判文件中有关谈谈判涉及承包商法法律地位的证证件及业绩信信誉等证件公公开报价时带带原件，否则则该项不得分分。25．33．3经确认无误误后，由有关关工作人员当当众拆封，宣宣读承包商名称、报价价格和报价文件的其其他主要内容容。25．44采购人在谈判文件要求求提交报价文件的截截止时间前收收到的报价文件，公开报报价时都应当当众予以拆封封、宣读。但但按规定提交交合格撤回通通知或被视为为自动放弃报报价或被按规规定废标的报报价文件不予予开封。25．5采购人对公开报价价过程进行记记录，并存档档备查。25．6公开报价会程序1）公开报价会开始；；2）采购人代表致辞；；3）公证人员检验各承承包商是否符符合本谈判文文件要求的承包商商资格的各项项规定文件；；4）由采购人委托的公证证机构对报价价文件的密封封情况检查并并公证；5）公证人宣布符合合要求的承包商商名单；6）唱价员按唱价顺序序唱价，记录员分分类记录；7）承包商授权代表到到记录员及公公证席处签字字确认；8）公证员致公证词词；9）宣布证书查验、询询标安排；10）公开报价会结束。26．报价文件的有效性性26．11公开报价时，报价文件出现现下列情形之之一的，应当当作为无效报报价文件，不不得进入谈判判：26．11．1报价文件未按按照本须知第第19条的要求密密封和标记的的；26．11．2逾期送达的的；26．1．3承包商未按照谈判判文件的要求求提供报价保证金的的。26．1．4未按谈判文件要求求内容和格式式编写报价文件，内内容不清或字字迹模糊、难难辨认的；26．1．5报价文件未按规定定签署和密封封；26．1．6未按规定报价；26．1．7未对谈判文件做出出实质性响应应的；26．1．8承包商提供不真实实、虚假资料料或者证明的的；26．1．9公开报价时未提交交所需证件原原件的。26．22采购人将有效效报价文件送谈判小小组进行评审审、比较。(六)谈判27．谈谈判小组与谈判27．11谈判小组由采购人或委托托的采购代理理机构依法组组建，成员由由采购人熟悉相相关业务的代代表和有关技技术、经济方方面的专家组组成，成员人人数为五人以上的单数数，其中技术术经济等方面面的专家不少少于成员总数数的三分之二二。评委将在在公开报价前由由采购人代表或或采购人委托的的代理机构从从专家库随机机中抽取。谈判判小组负责谈判活动。27．22公开报价结束束后，开始谈谈判，谈判采用保密密方式进行。28．谈谈判过程的保保密28．11公开报价后，直直至授予成交交商合同为止止，凡属于对对报价文件的审审查、澄清、评评价和比较有有关的资料及及情况，与谈判判有关的其他他任何情况均均需保密。28．22在报价文件的评评审和比较以以及授予合同同的过程中，承包商向采购人和谈判小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。28．3成交商确定后，采采购人不对未未成交商就谈判过程以及及未能中标原原因作出任何何解释。未成成交商不得向向谈判小组组成成人员或其他他有关人员索索问谈判过程的情情况和材料。28．4谈判纪律1）为了规范谈判活活动，保证谈谈判的公平、公公正，维护招招标投标活动动当事人的合合法权益，依依照《中华人人民共和国招招标投标法》及及国家有关法法律、法规制制定本规定。2）谈判判活动遵循公公平、公正、科科学、择优的的原则依法进进行，任何单单位和个人不不得非法干预预或者影响谈谈判过程和结结果。3）谈判判活动应在严严格保密的情情况下进行，只只有依法组建建的谈判小组组的成员、监监督人员、公公证人员及经经批准的采购购人或者其委委托的采购代代理机构的有有关工作人员员参加。其他他任何人员不不得随意进入入谈判地点。4）在谈谈判过程中，只只有谈判小组组的成员享有有评审发言权权，其他人员员不得随意发发表意见。5）谈判判小组成员应应当客观、公公正的履行职职责，遵守职职业道德，对对所提出的评评审意见承担担个人责任。6）谈判判小组应当根根据谈判文件件及相关答疑疑、补充通知知规定的谈判判标准和方法法，对报价文件进行行系统评审和和比较。谈判判文件及相关关答疑、补充充通知中没有有规定的标准准和方法不得得作为谈判的依据。7）谈判判小组成员不不得与任何承承包商或者与与成交结果有利利害关系的人人进行私下接接触，不得接接受承包商、中介介人、其他利利害关系人的的财物或者其其他好处。8）谈判判期间，谈判人员不得得单独出入谈谈判地点、与与外界通讯、会会客等。9）谈判判小组成员和和与谈判活动有关关的工作人员员不得透露对对报价文件的评评审和比较、成交候选人的推荐情况以及与谈判有关的其他情况。10）谈谈判结束后，各各谈判人员应将将全部资料整整理上交采购购人或者采购代理理机构，严禁禁将谈判过程中有有关资料向承承包商或者其其他单位提供供。29．报价价文件的澄清清29．11为有助于报价价文件的审查查、评价和比比较，谈判小小组可以以书书面形式要求求承包商对报价文件含义义不明确的内内容作必要的的澄清或说明明，承包商应采用用书面形式进进行澄清或说说明，但不得得超出报价文件的范范围或改变报报价文件的实实质性内容。根根据本须知第第31条规定，凡凡属于谈判小小组在谈判中发现的的计算错误并并进行核实的的修改不在此此列。30．报报价文件的初初步评审30．11公开报报价后，经采购人人审查符合本本须知第26条有关规定定的有效报价价文件，才能能提交谈判小小组进行评审审。30．2谈判时，谈判小组组将首先评定定每份报价文件是否否在实质上响响应了谈判文文件的要求。所所谓实质上响响应，是指报报价文件应与与谈判文件的所所有实质性条条款、条件和和要求相符，无无显著差异或或保留，或者者对合同中约约定的采购人人的权利和承包包商的义务方方面造成重大大的限制，纠纠正这些显著著差异或保留留，将会对其其他实质上响响应谈判文件件要求的报价文件的承包商商的竞争地位位产生不公正正的影响。谈判小组将审查所所有报价文件的报价偏差，报价偏差分为为重大偏差和和细微偏差，报价文件如存在重大偏差应认为不实质上响应谈判文件，应予给予废标处理。下列情况属于重大大偏差：1.没有按照谈谈判文件要求求提出报价担保或者者提供的报价价担保有瑕疵疵；2.报价文件没没有承包商法定代代表人或授权权代表签字和和加盖公章；；3.明显不符合技术规规格、技术标标准的要求；；4.报价文件附有有采购人不能接接受的条件；；5.不符合谈判文件中中规定的其他他实质要求。6.以他人名义报价、串串通报价、以行贿贿手段谋取中中标或者以其其他弄虚作假假方式报价的细微偏差是指报价价文件在实质质上响应谈判判文件要求，但但在个别地方方存在漏项或或者提供了不不完整的技术术信息和数据据等情况，并并且补正这些些遗漏或者不不完整不会对对其他承包商商造成不公平平的结果。细细微偏差不影影响报价文件的有有效性。30．33如果报价文件实质质上不响应谈谈判文件的各各项要求，谈谈判小组将予予以拒绝，并并且不允许承承包商通过修修改或撤销其其不符合要求求的差异或保保留，使之成成为具有响应应性的报价。31．报报价文件计算算错误的修正正31．11谈判小组将对对实质上响应应谈判文件要求求的报价文件进行行校核，看其其是否有计算算或表达上的的错误，修正正错误的原则则如下：31．11．1如果数字表表示的金额和和用文字表示示的金额不一一致时，应以以文字表示的的金额为准；；31．1．2当单价与数量的乘乘积与合价不不一致时，以以单价为准，除除非谈判小组组认为单价有有明显的小数数点错误，此此时应以标出出的合价为准准，并修改单单价。31．22按上述修正正错误的原则则及方法调整整或修正报价价文件的投标标报价，承包包商同意后，调调整后的投标标报价对承包包商起约束作作用。如果承承包商不接受受修正后的报报价，则其报报价将被拒绝绝，并不影响响谈判工作。32．报报价文件的评评审、比较和和否决32．1谈判小组将按照本本须知规定，仅仅对在实质上上响应谈判文文件要求的报价文件进行行评估和比较较。谈判时将主要考虑虑以下因素：：=1\*GB3①满足规范和技术要要求，保证工工程交工日期期及安全、环环保要求；=2\*GB3②价格合理；=3\*GB3③优惠条件；=4\*GB3④企业综合实力及信信誉，合同履履约情况等因因素。32．2在评审过程中，谈谈判小组根据据需要向承包商询标。32．3谈判小组依据本须须知前附表第第20项规定的的谈判方法和标标准，对报价价文件进行评评审和比较，向向采购人提出书书面谈判报告，谈判小组按照照各承包商最终得得分由高到低低推荐前3名为成交候选人。32．4谈判方法和标准详见本谈判文件第第六章。32．55谈判小组经评评审，认为所所有报价都不符合合谈判文件要求求的，可以否否决所有报价价。(七)定标33．定标依据《中华人民共共和国政府采采购法》、《中中华人民共和和国招标投标标法》及相关关法律法规的的有关规定,由评审委员员会按照评分分办法打分并并推荐排序由由采购人依法法择优选定成成交承包商。成交承包商放弃成成交资格、因因不可抗力提提出不能履行行合同，或在确定成交承包商前，发现成交交候选人有市市场行为方面面的不良纪录录、串通报价价、提供虚假假资料等，采采购人有权取取消其成交候选人资资格，采购人可以按排名次次序确定成交交承包商34．采购人拒绝报价的的权力采购人不承诺将合合同授予报价价最低的承包包商。采购人在发出出成交通知书前前，有权依据据谈判小组的谈判报告拒绝绝不合格的报报价。35．成成交通知书采购人将在确定成成交商后向成交商发出“成交通知书书”，成交商凭此成交通知知书与采购人签订拆拆除合同。36.履约保证证金36.1本项目目履约保证金金规定为：中中标的承包商商，须向采购购人缴纳100万元履约保保证金。履约约保证金须在在签订合同前前转入采购人人指定的账号号。36.2履约保保证金在项目目验收合格后后15日内无息退退还。37．合合同的签订37．1采购人与成交承包包商将于成交通知知书发出之日日起30日内，按照照谈判文件和成交承包商的报价文件订立立书面合同。37．22成交承包商如不按本报价价须知第36．1款的规定与与采购人订立合合同，则采购购人将废除授授标，其报价担保与履约保保证金不予退退还，给采购购人造成的损损失超过报价价担保和履约保保证金数额的的，还应当对对超过部分予予以赔偿，同同时依法承担担相应法律责责任。37．3成交承包商应当按按照合同约定定履行义务，完完成中标项目目施工，不得得将中标项目目转包给他人人。第三章合同条款及格式拆除工程委托合同同甲方：乙方：甲乙双方本着平等等互利、共同同发展的原则则，根据市有有关法规、政政策规定，结结合本拆除工工程的具体情情况，为明确确责任，协作作配合，确保保拆除工作质质量，经双方方协商一致，签签订本合同，以以兹共同遵守守。第一条拆除范围围1.1拆除工程地地点1.2拆除工程范范围（四至）1.3拆除面积第二条拆除程序2.1甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施。2.2甲方向乙方明确拆除范围、时间。2.3乙方负责制定施工方案（施工方案中应包括：施工方法、安全措施、环保措施等主要内容），甲方审核后，乙方应严格按照施工方案组织实施。2.4乙方指定为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。2.5甲方指定为项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督施工进度、安全及文明施工。甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处罚。2.6拆除期限根据拆迁公司的交房进度进行拆除，拆迁公司交房后日内必须完成拆除工作。2.7拆除标准：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，拆除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场。第三条甲方责任33.1甲方负责向向乙方明确拆拆迁范围及时时间。3.2甲方指派现现场管理人员员负责监督乙乙方拆除过程程中的安全及及环保工作的的执行情况，并并对发现的问问题和存在的的隐患提出处处理意见，对对严重违章者者，甲方有权权做出停工处处理。3.3甲方制定〈〈〈现场施工工安全技术要要求〉〉（附附后）并据此此向乙方进行行安全交底。第四条乙方责任44.1安全责任4..1.1负责在开工工前办理好拆拆除、城管、安安全、环保及及交通等有关关部门所有拆拆除及清运审审批手续。按按照甲方拆除除范围和时间间，组织人员员进场施工。4.1.2负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。4.1.3建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。4.1.4接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。4.1.5违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。4.1.6出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。4.2环保责任4.2.1制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按施工方案规定执行。4.2.2拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。4.2.3拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档，防止物料、渣土遗撒，并及时清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。拆迁围档高度不得低于1.8米。拆迁工地应按规定办理渣土处理手续，经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾，必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。4.2.5渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设，拆迁工地渣土应设专门人员管理，定期洒水和清扫，并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运，现场垃圾堆放总量不得超过60立方米。4.2.6渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。4.3文明施工4.3.1乙方应作好文明施工及消防准备工作。4.3.2乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识，戴安全帽。4.3.3乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。4.3.4乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。4.4乙方协助甲方办理人防、公共、消防、固定资产等报批手续。4.5负责应由乙方承担的其他工作。第五条拆除费及支支付方式5.1双方约定，拆拆除费按如下下方式计取：：拆除费单价价为每建筑平平米元人民币币，暂估面积积为建筑平米米，最终以实实际测量为准准。5.2付款方方式：第六条违约责任任6.1任何一方违违约，违约一一方应承担相相应的违约责责任，并赔偿偿由此给对方方造成的经济济损失。如属属双方违约，根根据实际情况况，由双方承承担各自的违违约责任。如如属不可抗力力因素，双方方协商解决。6.2由于乙方原原因致使拆除除期限延误，每每逾期一日，乙乙方应每天按按拆除费总额额的万分之一一向甲方偿付付逾期违约金金。该违约金金可由甲方从从乙方的拆除除费中直接扣扣除，由于乙乙方的违约给给甲方造成的的一切经济损损失均由乙方方承担。6.3对于乙方违违反本合同的的其他约定的的行为，甲方方有权要求乙乙方限期整改改（工期不顺顺延），并有有权做出处理理或处罚决定定。第七条争议的解决决凡有关本合合同或执行本本合同发生的的争议，应经经过友好协商商解决；若不不能协商解决决，则提交甲甲方所在地方方法院提起诉诉讼。第八条不可抗力力8.1不可抗力是是指战争、严严重火灾、水水灾、台风，地地震等人力不不可抗拒的因因素引起的延延误和影响。8.2当甲方或乙乙方因不可抗抗力的影响不不能履行合同同义务时，履履行合同的时时间将予以顺顺延，延长期期与不可抗力力影响期相同同，但拆除费费不因此而改改变。8.3不可抗力发发生后，双方方应努力采取取必要措施，密密切配合减少少不可抗力的的影响。不可可抗力的影响响消除后应立立即通知另一一方。8.4甲、乙任何何一方如确因因不可抗力的的原因，不能能履行本合同同时，应及时时向对方通知知不能履行或或须延期履行行、部分履行行合同的理由由。在取得对对方认可后，本本合同可以不不履行或延期期履行或部分分履行，并免免予承担违约约责任。第九条合同生效99.1本合同自双双方签章之日日起生效。99.2本合同所订订一切条款，甲甲、乙任何一一方不得擅自自变更或修改改。9.3本合同在执执行期间，甲甲乙双方应本本着相互信任任、相互配合合的原则，对对拆迁中出现现的问题积极极协商解决。如如有未尽事宜宜，需由甲乙乙双方协商，另另订补充协议议附于本合同同之内，所有有补充协议在在法律上均与与本合同有同同等效力。9.4《现场施工工安全技术要要求》为本委委托合同之附附件，与本合合同具有同等等效力。9.5本合同一式式肆份，甲乙乙双方各执贰贰份，具有同同等法律效力力。第十条其其他约定条款款甲方：（章）乙方：（章）法定代表人：法定定代表人：负责人：委托代理理人：住所：住所：邮编：邮编：经办人：经办人：：电话：电话：本合同签订日期：：年月日签订地点点：合同附件：现场施工安全技术术要求施工过程中应严格格执行国家及及市有关安全全规范、条例例、命令。根根据拆除工程程特点，制定定以下现场施施工安全技术术要求：1、进入现场场的施工人员员必须持证上上岗，佩戴明明显标牌。2、对复杂的的拆除工程应应编制施工方方案，一般拆拆除工程应有有口头或书面面安全交底。3、实行逐级级安全技术交交底制度，每每个进场施工工人员必须进进行安全技术术交底，并配配齐安全防护护工具，进入入施工现场必必须戴安全帽帽，高空作业业必须系好安安全带。4、现场应设有有专职安全检检查员、环保保监督员各若若干名。5、保持安全的的现场施工环环境，非施工工人员禁止入入内，现场防防护设施、安安全标志应齐齐全有效，未未经许可不得得擅自移动或或拆除。6、杜绝立体交交叉作业，高高空作业时应应有专人指挥挥，设警戒人人员，杜绝非非施工人员靠靠近。7、施工过程中中应保护现场场用水、用电电安全。8、施工场地应应做到室外自自然地平，不不能有大量的的砖、瓦、碎碎石和跑冒漏漏水、漏电现现象，达到甲甲方验收标准准。9、集中回收存存放电表、水水表、水井盖盖及圈。10、拆除建筑筑物应自上而而下进行，禁禁止数层同时时拆除，当拆拆除某一部分分的时候应该该防止其它部部分的倒塌。11、拆除建筑筑物过程中，现现场照明不得得使用被拆除除建筑物中的的配电线，应应另外设置配配电线路。12、拆除建筑物物的栏杆、楼楼梯和楼板等等，应该和整整体程度相配配合，不能先先拆除。建筑筑物的承重和和支柱和横梁梁，要等待它它所承担的全全部结构和荷荷重拆掉后才才可以拆除。13、拆除建筑物物一般不采用用推倒的方法法，遇有特殊殊情况必须采采用推倒方法法的时候，必必须遵守下列列规定：13.1砍切墙根的的深度不能超超过墙厚的1/3，墙的厚度度小于两块半半砖的时候，不不许进行掏掘掘。13.2为防止墙壁壁向掏掘方向向倾倒，在掏掏掘前，要用用支撑撑牢。13.3建筑物推倒倒前，应发出出信号，待所所有人员远离离建筑物高度度2倍以上的距距离后，方可可进行。14、在高处进进行拆除工程程，要设置流流放槽，以便便散碎废料顺顺槽流下。拆拆下较大的或或者帘重的材材料，要用吊吊绳或者起重重机械及时吊吊下或运走，禁禁止向下抛掷掷。拆卸下来来的各种材料料要及时清理理、分别、堆堆放在一定位位置。15、拆除石棉棉瓦及其它轻轻型屋面工程程时，严禁施施工人员直接接踩踏在石棉棉瓦及其它轻轻型板上进行行工作，必须须使用移动板板梯，板梯上上端必须挂牢牢，防止高处处坠落。甲方：(盖章)乙方：（盖盖章）法定代代表人：（盖盖章或签字）法定代表人人：（盖章或或签字）委托托代理人：（盖盖章或签字）委委托代理人：：（盖章或签签字）第四章技术条件及规规范执行国家现行的建建筑物拆除验验收规范、建建筑物拆除工工程安全技术术规范、建筑筑物拆除工程程施工安全生生产强制性标标准与现场施施工安全操作作规程实用手手册以及相关关技术规范，满满足国家及省省市相关技术术要求及环保保要求。符合合市拆迁管理理办法。第五章报价文件格格式工程采购报价文件项目编号：项目名称：承包商：（盖章）法定代表人或其委委托代理人：：（签字、盖盖章）日期：年月日目录（l）报价函；（2）法定代表人身份份证明或附有有法定代表人人身份证明的的授权委托书书；（3）报价保证金；（4）报价一览表；（5）报价分析表；（6）拆除施工组织方方案；（7）施工进度计划及保保证措施；（8）拟投入的劳动力计计划及主要施施工机具情况况；（9）安全保证措施及及环境保护措措施；（10）项目班子配备、项项目经理及技技术负责人简简历、资质证证、上岗证及及业绩等相关关资料复印件件；（11）资格审查资料；（12）承包商须知前附附表规定的其其他材料。备注：报价文件格格式按照附件件所列表格填填写，附件中中没有格式的的，由承包商自行行设计。一、报价函（采购人名称）:1．我方己仔细研究究了竞争性谈谈判文件的全全部内容，愿愿意以人民币币（大写）元元（￥）的报报价总报价，工工期日历天，按按合同约定实实施和完成承承包工程，修修补工程中的的任何缺陷，工工程质量达到到。2．我方承诺在报价价有效期内不不修改、撤销销报价文件。3．随同本报价函提提交报价保证金一一份，金额为为人民币（大大写）元（￥￥）。4．如我方中标：(l)我方承诺在收到成成交通知书后后，在成交通通知书规定的的期限内与你你方签订合同同。(2)随同本报价函递交交的报价函附录属属于合同文件件的组成部分分。(3)我方承诺按照竞争争性谈判文件件规定向你方方递交预付款款保函担保，向采购购代理机构支支付采购代理理费及公证费费用。(4)我方承诺在合同约约定的期限内内完成并移交交全部合同工工程。5．我方在此声明，所所递交的报价价文件及有关关资料内容完完整、真实和和准确，且不不存在第二章章“承包商须知”第项规定的任任何一种情形形。6.（其他补充充说明）。承包商：（盖单位位章）法定代表人或其委委托代理人：：（签字）地址：网址：电话：传真：邮政编码：年月日二、法定代表人身份份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日日经营期限：姓名：性别别：年龄：职职务：系（承包商单位名名称）的法定代表表人。特此证明。承包商：(盖章)日期：年月日日身份证复印件身份证复印件报价文件签署授权权委托书本授权委托书声明明：我(姓名)系(承包商名称)的法定代表表人，现授权权委托(单位名名称)的（姓名）为我公公司签署本工工程的报价文件的法法定代表人授授权委托代理理人，我承认认代理人全权权代表我所签签署的本工程程的报价文件的内内容。代理人无转委托权权，特此委托托。代理人：(签字)性别：年龄：身份证号码码：职务：承包商：（盖章）法定代表人：（签字或盖盖章）授权委托日期：年月日身份证复印件身份证复印件三、报价保证金（附报价保证金电汇底底单复印件，并并加盖公章）四、报价一览表项目名称：项目编号：标段：单位：万元总报价大写：小写：渣土自行处理费用用（不包含在总报价价中）元/m3特殊情况下的设备备进出场费用用（不包含在总报价价中）元/次质量要求符合采购人要求工期日历天对谈判文件的认同同程度承包商现场确认（签签字）：注：本表除附在报报价文件中外外，还应一式式三份单独密密封，以便开开标时唱标之之用。承包商：（单位公公章）法定代表人或其委委托代理人：：（签字）年月日五、投标分析表工程名称：项目编号：一、集体土地（不不考虑残值）序号单位名称建筑面积单位基本结构全费用单价合价备注123456789101112集体土地小计二、其他土地性质质（考虑残值）序号单位名称建筑面积单位基本结构全费用单价合价备注12345678910111213141516171819202122232425其他土地性质小计计合计（含集体及其其他性质土地地）其他（本部部分报价不包包含在总报价价中）序号单位名称工程数量单位基本结构全费用单价合价备注1渣土自行处理费用用1M32特殊情况下设备进进出场费用（设设备型号自行行考虑）1次承包商：（单位盖章）法定代表人或授权权代表：（签签字或盖章）年月日报价说明：1、工程数量仅为暂暂定工程量的的，结算时以以实际工程量量为准。2、工程数量清单中中每一单项均均需填写单价价和合价，对对没有填写单单价或合价的的项目的费用用，应视为已已包括在工程程数量清单的的其他单价或或合价之中。3、报价是指该工程从从成交起到合合同履约完成成所发生的一一切费用，应应包括：拆除除费、建筑垃垃圾清运费、项项目拆除产生生的可再利用用的建筑垃圾圾（如钢筋、门门窗、木方等等）所产生的的收益及承包包商认为应计计取的全部费用。（包包含须由承包包商办理的拆拆除、运输等等手续的相关关费用）。采采购人拒绝接接受本次报价价以外的任何何报价。4、除非合同中另有有规定，工程程量清单中所所列工程数量量及项目的增增减变动，丝丝毫不会降低低或影响合同同条件的效力力，也不免除除承包单位按按规定的标准准进行拆除的的责任。5、报价是指该工程程从成交起到到合同履约完完成所发生的的一切费用，应应包括：拆除除费、建筑垃垃圾清运费、项项目拆除产生生的可再利用用的建筑垃圾圾（如钢筋、门门窗、木方等等）所产生的的收益及承包包商认为应计计取的全部费费用。（包含含须由承包商商办理的拆除除、运输等手手续的相关费费用）备注：1、本次报报价可正可负负。（收取采采购人费用为为正，向采购购人缴纳费用用为负）2、现场可回收物资资根据相关文文件由承包商商考察现场厚厚自行考虑残残值。（集体体土地不考虑虑残值，集体体土地内容详详见报价分析析表）3、拆迁间歇期设备备闲置费用及及多次进出场场费用由承包包商自行考虑虑。确因特殊殊情况造成的的设备进出场场费用，由采采购人批准后后执行“特殊情况下下设备进出场场费用”（特殊情况况下进出场费费用在报价表表中单独竞报报）。6、本次报价全费用单单价中包含的的渣土外运费费用，运距暂暂按2.5公里报价；；承包商还需另外填填报“渣土自行处处理费用”，工程量暂暂按1立方米计算算（见报价分分析表），若若采购人指定定的场地不能能满足本项目目外运渣土存存放要求时，超超出部分渣土土外运费用按按照承包商所所报“渣土自行处处理费用”结算。7、所有报价应以人人民币表示。8、本章未给出的表表格，请自行行设计。六、拆除施工组织织方案七、施工进度计划划及保证措施施；八、拟投入的主要施工工机械设备表表工程名称：项目编号：