违建拆除工作汇报

本文格式为Word版，下载可任意编辑——违建拆除工作汇报近年来，大队在城区违法创办查处工作中，不断探索较为可行的管理方法和措施，落实特意气力防控，共立案查处各类乱搭乱建户，根本遏制了主城区违法创办。现将相关处境汇报如下：

一、主要做法

1、强化宣传。结违章建筑整治、五城联创活动，依托媒体、城管进社区等载体，深入宣传城乡规划、城市管理等法律法规，巩固市民法律意识、公共文明意识，消释片面市民幸运心理，引导大家共同监视、制止违法创办行为。

2、完善巡查机制。推行网格化区域管理模式，进一步明确各中队管理区域、路段，做到城区各区块全笼罩。建立违法创办立案、跟踪巡查等机制，提高区域巡查频次，时刻掌管违法创办动态;涉及违法创办的投诉举报，第一时间赶赴现场举行调查取证。

3、建立防控体系。一是建立了大队、乡镇(社区)、物业等单位违法创办查处联系制度，做到了违法创办信息实时互通，调查取证辅助合作。二是与规划创办等部门沟通机制进一步健全，违法创办规划定性、审批许可观法抄送、联合巡查、案件审批等制度逐步建立。三是建立联合执法机制。乡镇政府(社区)、大队、规划创办等部门违法创办联合执法机制初步形成，对于占用公共场地乱搭乱建、不听劝阻执意持续违法创办、严重影响城乡规划实施等违章建筑，各单位能急速联合，采取有效措施予以制止，直至予以强制去除。

二、违法创办现状

通过上述举措，城区违法创办虽取得确定成效，但违法创办仍屡禁不止，目前城区存在各类建筑137处，主要表现如下特点：

1、加层现象严重。我县城区范围自建房原先设计均为平顶布局，现阶段住户以渗水、屋漏为由，不同程度存在加层现象，已经察觉的竹园小区加层创办10户，桃园小区加层创办10户、平顶上不同程度搭建64户，江滨小区加层创办14户、西阳山小区加层9户，潜在的加层创办住户更多。

2、分布较为集中。除上述自建房小区违法创办较为集中外，城区违法创办主要分布在一是老城区，如马车弄、张家塘、柳泽塘片区已察觉拆建、扩建20户，河东弄、城投公司后面区域察觉10户;二是新小区带露台的商品房违章搭建，如宜家小区(原二小地块)平台搭建22处，香樟嘉苑平台搭建20户。

3、安好隐患不少。违章建筑危害不小，城区违章建筑不仅严重影响城乡规划实施，影响市容市貌，还存在或多或少的安好隐患。一是施工质量不能保证，违章建筑根本上是当事人或施工人员凭阅历建房，缺乏规划、设计，施工质量难以保证，如江滨小区一住户擅自将两层半房屋加至四层。二是片面老城区房屋相彼此连，本来因年头长久布局老化，在拆建、新建过程中轻易发生危害，邻里纠纷也时常发生。三是平台上搭建建筑物也轻易产生其他担心全因素。

三、城区违法创办屡禁不止理由

1、利益驱动。一是增大房屋面积用于租赁增加收入，二是期望征迁获取更多补偿，三是占用公共空间谋取私利。

2、房屋年久失修。主要为片面老城区房屋及农人自住房切实因建筑构造、设计等理由，经过几十年风雨，存在不同程度上的损害。而相关部门对于房屋修缮方面的许可缺乏相应的审批、指导，这确定程度上导致了修建房屋的无序状态，如平改坡直接变成了加层创办，瓦房增高变成了两层等等。

3、群众法律意识淡薄。受文化素质及传统观念影响，市民对城市规划、管理法律法规认知不深，认为自家范围内创办房屋与他人无关，或嫌审批手续繁琐，心存幸运，建了再说。

4、调查取证难。与农村违法创办相比，城区违法创办调查取证难主要表现在“进门”难。相当片面当事人拒不合作，不让进门、不供给相应材料，更加是加层创办、平台上搭建建筑物行为，执法人员经常吃闭门羹，面对类似的“无赖”行为，执法人员却无法采取进一步强制举措。

5、强制执行难。违法创办“处置难去除更难”问题日趋明显。一是法院现阶段根本不受理违法创办案件，当事人逾期不主动履行行政处置的案件，鉴于各种因素，法院要么不受理，即使受理也很难执行到位。二是组织强制去除时，执法人员缺乏相应保障。违法当事人纠集亲朋围堵不让拆、甚至追打执法人员等暴力抗法行为，而公安部门未能实时辅助或者未能对当事人采取进一步措施，导致多数拆违行动最终不了了之。

四、工作建议

1、以疏为主，得志片面市民客观需求。一是城区危旧房屋修建管理制度化，相应职能部门出台城区危旧房屋修建管理实施手段，对房屋修建的申请不再一刀切，明确并公开准予修建的房屋类别，在许可过程中细化房屋修建标准，如布局、层次、高度、立面等。更加是平改坡问题上，尽快出台概括实施观法。二是激励提前征迁，本着自愿、公允原那么，对于列入征迁规划范围而又难以修缮的危旧房屋，由规划创办局建议、城投公司实施，按照征迁程序提前收储。

2、严格执法，强力去除片面违章建筑。对于片面严重影响规划、群众反映猛烈的违章建筑，建议政府组织相应单位采取强制措施予以去除，以点带面，震慑片面心存幸运的违法创办户。片面待强制去除的违法创办处境附后。

3、加强协调，探索落实长效管理机制。一是做好预防工作，按照属地原那么，社区或城中村实时掌管违法创办前期信息，做好潜在违建户劝导工作;察觉违法创办第一时间向相关单位通报违建信息，共同制止违建行为。二是建立违法创办联合执法机制，由天马镇牵头，不定期召集综合