建筑工程造价控制

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建筑施工过程中的工程造价论文

建筑施工过程中的工程造价论文1施工阶段造价影响因素1.1业主因素对工程造价的影响通常处境下，当施工图纸确定后，在施工过程中不会再发生变动，施工方根据图纸举行施工即可。不过，由于施工图纸设计方面的问题，以及创办单位一些追加工程，可能会造成工程在施工过程中发生功能、布局上的变更，从而造成工程量的增减现象。这些现象，假设得不到较好的操纵，必然会影响工程造价，甚至造成工程造价的大幅增加。严重情况下，甚至会展现因工程变更造成造价失控，最终使工程建设无法完成的现象。

1.2自然因素对工程造价的影响在建筑工程工程决策、设计和招投标过程中，往往对自然因素都有充分的考虑，包括如气候变化、地质布局、气象因素等等，从而确定了整个工程进度安置和造价。但在施工过程中，实际处境可能会与事先勘测数据有确定差异，如不可预见的风、雪、雨、冻天气，突发性台风、地震、洪水灾害等，甚至会展现地质布局与勘测结果展现差异的现象。这些自然因素，都有可能造成施工过程的中断，展现增加工程量和施工难度的现象，从而造成工程造价的变化。

1.3社会因素对工程造价的影响社会因素也是可能会给工程造价带来影响的因素，如暴力事情、社会动乱、政策变动等，这些因素都有可能给工程造价带来影响。虽然我国政局稳定，但近两年偶有暴力事情和群众事情发生，同时建筑工程涉及拆迁、安置、补偿等问题，这些因素作用于工程施工过程中，最终会造成工程造价的变动，甚至给创办方带来巨大的经济损失。

1.4施工因素对工程造价的影响在建筑工程施工过程中，施工方案合同商定来完成工程施工过程，不过在招投标时所确定的施工方案，并不确定是最优方案，可能会存在好多问题和缺乏。尤其当施工方案存在缺漏时，将会极大的增加工程造价。同时，在施工过程中，对施工方案举行优化，如采用先进的施工技术和施工工艺，运用选进的施工设备等，那么能在保证工程质量的处境下合理的降低施工本金，加快施工进度。

2施工过程造价管理策略2．1加强施工方案和组织设计审核施工方案和组织设计对工程质量、施工进度和造价有着直接影响，虽然施工方案和组织设计由施工单位根据设计图纸制定，但创办方应当对施工方案和组织设计举行严格的审核，保证施工方案和组织设计的科学性、合理性和经济性。

在施工方案和组织设计中，应当具有降低工程造价的相应措施，如根基施工阶段土方机械的合理选用、基坑开挖土石方的处理、基坑围护方案设置，再如组织设计中劳动力、机具、临时设施的设置安置等等。只有在施工方案和组织设计中进行科学的计算、用心的比较和合理的安置，使时间和空间上都科学合理，才能更好的制止施工过程中展现各种冲突而影响工程造价。

2．2加强合同管理合同是创办单位与施工单位之间权利、责任、义务关系的协议，是法律上具有最高优先地位的合法文件，是处理纠纷履行义务获得权利的根本依据。在合同履行过程中，根据合同条款来模范执行，明确落实双方权利与义务，能从根本上制止合同方面带来的造价管理风险，有效的对施工阶段的工程造价举行操纵。因此，在施工过程中，创办单位务必充分理解和熟谙合同条款，时刻检查合同履行处境。一方面，要充分利用合同相关条款，实时解决工程造价管理方面存在的问题，并以合同为依据严格举行造价操纵，使施工阶段的造价在合同条款的限制下能得到有效的操纵。另一方面，建设单位还应当留神自身的履约处境，全面按照合同履行自身的义务，制止合同索赔发生。同时，创办单位还应当根据合同条款，分析可能存在的造价管理风险因素，合理回避造价管理风险，采用相应措施来防范不成预见的造价风险。对于施工单位履约不完全处境，创办单位应当实时提出反索赔，以裁减损失降低工程造价。

2．3操纵工程变更在施工过程中，由于创办方、施工方、设计方等各方面的因素，都可能给工程工程带来工程量变化、技术变更等现象，工程变更必然会给工程造价带来影响，一些施工企业甚至在工程变更中大展手脚获取不正值利益。因此，创办单位应当深入施工现场，实时查看工程实施处境，了解工程实施概括状态，严格操纵工程变更。对于务必的工程变更，要充分计算变更对工程工程总造价的影响，从功能、经济、美观、技术等多个角度来分析是否切实需要变更，以裁减不必要的工程变更支出。其中，尤其是一些隐秘工程，更要严格操纵工程变更，并做好完整记录，留存相关材料，专心工程变更的实际发生。

2．4加强施工现场管理在建筑工程施工过程中，由于工期较长、实际处境繁杂、影响因素众多，假设不做好施工现场管理，极轻易给工程造价带来巨大影响，造成造价失控现象。创办单位应当采用相应的措施，对施工现场举行监控管理，并做好相应的施工记录，留存好各类施工材料，以作为工程结算时的根本依据，制止一些不合理的索赔现象。尤其是施工过程中一些不成避免的图纸以外的工程内容，更应当重点管理，保证施工进度、施工质量。对于施工过程中的材料、设备的购买和管理方面，创办单位应当对材料设备费用举行有效操纵，广泛掌管材料设备市场行情，从质量、服务、价格等多个方面综合考虑对造价的影响，以达成操纵工程造价的目的。

2．5处理好款项支付和索赔工作在施工阶段，涉及大量款项支付和索赔工作，包括如进度款、材料设备费用支付、现场签证索赔等等。款项支付和索赔工作假设开展不好，将有可能引起大量纠纷，并影响工程进度和工程造价。对于进度款项的支付，创办单位应当认真审核施工单位提交的施工进度材料，确保施工质量和施工进度符合合同条款。进度款的支付，应当由创办单位、施工单位、监理单位三方对工程数量和质量举行审核认可后，方可根据合同条款规定拨付进度款，对于不合格的工程不予付款，同时要根据合同规定举行反索赔。在施工阶段的索赔与反索赔工作极为普遍，一方面创办单位应当做好现场签证和合同执行管理，制止不必要的索赔;另一方面还要全面掌控做好反索赔工作。同时，创办单位在处理索赔问题时，还要留神索赔工作对工程进度的影响，制止因索赔工作造成工程造价的偏移。

3终止语建筑工程造价管理是事关工程工程的经济