消防设施维保服务协议与维保报告书

消防设施维保效劳协议与维保报告书一、消防设施维护保养效劳协议书协议编号:甲方:乙方:签约日期:甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守:一、修理保养建筑名称:二、修理保养范围:乙方负责以下项建筑消防设施的修理保养技术效劳。1、火灾自动报警系统;2、自动喷水灭火系统;3、消火栓系统;4;56、防排烟系统;三、维保期限消防设施维护保养保修效劳期为年，自年月日至年月日。1、甲方权利义务:为损坏或失窃，假设维护期内有线路改造，再装潢等应准时通知乙方，以防止损坏线路与设备等。齐备。存在问题和故障并准时通知乙方修复。协作乙方对消防设施进展保养、测试及检查。员及登高作业设备。故障的处理。消防设施换件和修理保养费用。续与乙方签订维保合同。甲方未在期限内提出的，本维保合同自动续约，续约期限为一年。甲方工作人员对于每次乙方的维护保养效劳工作单位进展签字确认。消防报警设备烟感探测器进展清洗费由甲方担当，50元每只的清洗费用，供给相应的正式发票。2、乙方权利义务:具备消防设施修理保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施修理保养技术效劳活动，对修理保养质量负责。(GB25201)等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同商定范围内的建筑消防设施开展检查、修理、保养、测试等技术效劳。执业人员修理保养时应当认真照实填写修理保养记录。在巡查、巡检中觉察建筑消防设施存在问题、故障，;没有条件马上修复解决的，应当在24小时内组织修理，尽快排解故障。对故障零部件供给临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用;议，并在维护保养效劳工作单中注明更换配件明细。对甲方值班或者治理人员进展专业技术指导。五、维保费用及付款方式1、甲方支付乙方每年维保费:元，人民币大写:。该维保费仅为乙方供给维护保养效劳的费用，不包括消防设施的、改(扩)建工程和不行修复更换的设备、备件费用。2、维保费用按半年度、分二次结算，每个计费周期开头10日内，乙方向甲方支付维保费用总价的%。维护保养过程中更换的设备与材料费用，在甲方确认更换后一周由甲方付给乙方。3、支付方式:现金或转帐支票。乙方账户信息如下:开户名:开户行:帐号:六、违约责任1、甲方未按规定落实值班和治理措施，导致未觉察设施问题，或觉察问题未准时通知乙方修复，或擅自违规操作造成故障的，应当自行担当相应责任。2、甲方不按时支付维保费用的，应依据逾期天数按日担当合同总价的千分之五作为违约金，甲方延期支付款期30日的，乙方有权解除合同，甲方除应连续支付效劳费用外，还应担当合同总20%作为违约金。3、维保期内，因甲方不能按期付款而延误修理、更换零部件不准时造成消防系统不能正常工作而带来的损失，甲方担当相应责任。4、如因乙方过错，造成甲方损失的，乙方应担当赔偿责任。5、乙方工作人员未按合同准时修理，甲方有权另请他人修理。其相关费用由乙方担当。6、乙方在修理保养、检查测试中弄虚作假或严峻不负责任的，甲方有权解除修理保养合同。7、本合同履行期间，任一方单方提出解除合同的，应20%作为违约金。8、本合同履行期间任一方的违约责任不超过本合同金额。七、其它条款1、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向原告所在地的人民法院起诉。2、协议生效:协议一经双方授权代表签署后，马上生效。本协议有效期由生效日期至修理、保养期完毕后以及甲方付清款项为止。本协议商定维保期限届满后，双方未提前发出书面通知的，视为协议自动续约，续约期限为一年。3、本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)托付代理人:托付代理人:地址:地址:::开户行:开户行:帐号:帐号:日期::二、最版消防设施维护保养报告书前言1、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完修理、保养责任后制作，出具时间不得迟于下月次维护保养任务开头之前。2XX省消防设施维保监视系统制作生成，由工程负责人、技术负责人审核通过后提交，逾期不提交的自动上传;同时打印纸件，按要求签字、加盖公章后，消防设施维护保养机构存档一份，送托付单位一份，报当地公安机关消防机构一份。3、因消防设施型号导致确实无法使用山东省消防设施维保监视系统的，消防设施维护保养企业应当将反映本次消防设施检查、测试过程的照片、火灾自动报警掌握器打印记附件。4、本月次维保期间因故未能将觉察问题全部修复的，应当在《消防设施维护保养报告书》中注明理由。5、本报告书仅为参考样式，单位可依据建筑消防设施实际状况制表。消防设施维护保养报告附件:消防设施维保记录18张表格1、消防供配电设施2、火灾自动报警系统3、电气火灾监控系统4、可燃气体探测报警系统5、消防给水及消火栓系统6、消防炮灭火系统7