某高层建筑加固工程合同

加固施工承包合同发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律法规，甲方委托乙方对**“*********”进行设计与施工承包。甲乙双方本着平等、自愿及诚信的原则，经友好协商，对本工程施工承包事项达成如下合同条款，以资双方共同遵照执行。一、工程名称：****加固工程二、工程地点：********三、承包内容：根据**建筑设计院设计的“***************”施工图纸、甲方加固工程招标文件技术交底要求及2008年6月30日之前的相关加固工程联系函件等范围内的与加固工程相关的拆除和结构加固全部施工内容(具体详见预算明细)；同时也包含可能因建筑物功能变化的需要而引起的局部改造加固项的优化设计及与设计院的对接认可工作(须经甲方认可)。四、承包方式：对承包范围内的全部工作内容采取合同总价包干方式。即包加固工程施工图优化设计及负责对接设计院和政府相关职能部门审查通过的协调工作、包施工、包工包料、包质量验收合格、包结构施工安全、包文明施工、包施工配合、包质量保修服务等的合同总价包干方式。五、质量要求：1、严格按**院提供的本加固工程设计施工图纸，结合国家相关结构加固工程的规范、标准及技术要求进行施工。2、如因甲方需要对建筑物功能变化引起的设计变更部位，由乙方按国家相关加固设计规范进行优化设计，并确保结构的安全性与适用性，优化设计须经甲方及**设计院审核认可。3、本加固工程施工必须满足国家设计、技术与施工规范标准要求，确保结构安全，满足甲方使用功能需要。4、确保加固工程施工质量一次性达国家验收合格标准。六、工期要求：1、总工期75个日历天，开工时间以合同签订之日为准。2、因甲方原因延误工期，须有甲方现场出具的工期顺延书面证明，则工期相应顺延。3、因乙方原因延误工期，由乙方承担工期违约责任。七、安全文明施工：1、乙方必须严格按国家安全操作规程组织施工，制订切实可行的加固施工方案；施工过程必须有安全防护措施，杜绝各种安全事故的发生，确保施工中自身及他人的生命、财产安全，并承担因乙方安全措施不力而造成的一切责任及费用损失(包括赔偿第三方的经济损失)。2、乙方应负责自身现场施工及管理人员按国家规定购买意外伤害保险，并承担保险责任及费用，否则造成的一切责任及费用损失由乙方承担。3、由于乙方原因发生重大伤亡及其他安全事故，应按国家及政府有关规定上报有关部门，并承担因此造成的一切责任及费用损失（包含连带责任及费用损失）。八、合同总价及结算：1、承包范围内的全部施工内容合同包干总价为人民币：贰佰肆拾捌万元整（￥2480000.00元）。2、合同包干总价包含：设计变更增加需优化设计的设计费、设计审查费、承包范围内全部加固工程施工费、人工费、材料费、机械费、运输费、材料保管及二次搬运费，与总包方的施工配合费、施工用水电费、材料检验试验费、市场涨价因素、安全文明施工、成品保护费、施工各种措施费、施工中各种不可预见费、利润及税金、保险等一切费用。3、结算方式：如因甲方原因引起的合同总价包干范围外的设计变更、现场签证等施工内容，按乙方投标价优惠计价原则进行工程竣工结算。4、在合同履行过程中，乙方不得在合同承包范围内借故追加合同价款，否则造成的一切责任及费用损失由乙方承担。九、付款方式：1、本加固工程施工进度完成70%，经监理及甲方验收合格后，一周内甲方从合同包干总价中向乙方支付进度款￥700000.00元。2、乙方将承包范围内的全部加固工程施工完成，经监理及甲方验收合格后，一周内甲方从合同包干总价中向乙方支付进度款￥1300000.00元。3、本加固工程(含设计变更增加内容)全部竣工并经甲方、监理及政府相关职能部门验收合格、乙方竣工资料按甲方要求交纳齐全、结算资料及结算手续办理审核完毕并经甲乙双方签字盖章确认后，一周内甲方向乙方支付至结算总价的95%。4、留结算总价的5%质保金，质保期以加固工程单项职能部门验收合格之日算起，期满两年经甲方验收无质量问题并签字确认后，一周内甲方付清保修尾款。十、甲方责任：1、甲方委托“*******”对本工程的施工质量、工期及安全文明施工实行全过程监控，并负责施工过程相关三方（甲方、乙方与总包方）协调事宜。2、甲方委派***为现场代表，负责施工过程相关事宜的协调工作。向乙方提供施工作业面。3、负责向乙方提供材料、设备、工具和物资的存放地点，提供施工用水、电源接口。4、施工过程中甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全文明施工等随时进行跟踪检查，发现有与本合同约定不相符的相关问题，有权要求乙方整改，整改责任及费用损失由乙方承担；甲方并有权对乙方进行违约处罚。5、工程竣工验收合格后，甲方按合同约定支付工程款。十一、乙方责任：1、乙方委派为现场代表，负责服从监理及甲方现场管理，负责与总包方做好施工协调及配合，自行与总包方协商缴纳施工配合费及水电费等相关事宜，施工配合费为合同总价的1%，乙方进场一周内支付给总承包单位，总承包单位以项目部的名义开具普通收据，总包单位不提供发票及税务收据，乙方不得以施工配合费的交付时间与总包方发生矛盾或影响施工进度，否则由此造成的一切责任及费用损失由乙方承担。2、如加固施工过程中，遇设计遗留问题或突发问题，由乙方负责及时与设计院对接和沟通，其解决方案须得到甲方技术部门与设计院审核认可，确保加固工程施工质量及结构安全可靠性，满足甲方使用功能需要。3、乙方进场施工前三天内向甲方提交书面的加固工程施工方案，经甲方、监理审核确认后方可施工；否则造成的一切责任及费用损失由乙方承担。4、工程用材料必须是国家正规生产厂家生产的合格材料，并经甲方、监理监督报验合格后方可进场；否则造成的任何责任和费用损失由乙方承担。5、对隐蔽工程施工完成后，乙方必须在陷蔽前24小时内书面通知甲方及监理进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下一步工序施工；否则造成的一切责任及费用损失由乙方承担。6、合同履行过程中约定由乙方完成的工作，如乙方拒绝完成时，甲方有权安排其它单位继续完成，所发生的费用双倍从乙方工程款中扣除。7、乙方项目经理及技术负责人必须准时参加甲方组织的工程例会及与工程相关的会议；如因特殊原因不能参加时，乙方必须事先请假征得甲方书面同意，否则因缺席不到者按200元／人·次予以违约处罚。8、乙方必须遵守监理及甲方制订的项目管理制度，如有违反则由监理及甲方按项目管理制度规定执行。9、乙方在施工过程中产生的生活垃圾应及时清运，甲方及监理将按现场安全文明施工管理规定采取不定期检查，如未及时清运则按500元／次予以违约处罚。10、工程竣工后乙方保证在一周内清理现场，做到工完场清，否则甲方有权对乙方进行一次性违约处罚10000元，且由乙方承担工期延误责任及费用损失。11、乙方必须做到安全文明施工，进入施工现场作业人员必须配戴安全帽，否则经监理及甲方检查，凡发现有违规者，按100元/人.次进行违约处罚。十二、竣工验收：1、乙方完成合同约定的全部施工内容并自检合格后，以书面形式提前三天通知甲方及监理进行初验收，验收前按监理规定乙方备齐相关验收资料；初验收合格后再随总包单位共同经政府、设计院等相关职能部门验收。2、本工程验收合格后，乙方应提交完整的竣工图和竣工资料并入总包工程资料,配合交纳至档案馆，并交纳二套完整的竣工资料给甲方。十三、工程保修：1、乙方应严格履行保修责任，对本工程施工质量保修壹年，对设计与施工的结构安全质量终身负责。2、因乙方施工质量问题或设计缺陷等造成甲方损失的，乙方应无条件的进行整改修复，并承担修复、赔偿、相关连带责任及费用损失；否则甲方从乙方质保金中扣除，如不足抵扣时，乙方应另行补齐。3、保修期内因施工质量问题乙方接到甲方电话、书面或传真等任一种方式通知后，应在24小时内赶到现场，即时组织人员进行维修，并达到甲方满意；如乙方接甲方通知未即时赶到现场，又不作任何解释，或解释未征得甲方同意时，则甲方即时派人维修，其造成的一切维修费用由甲方双倍从乙方质保金中扣除，如质保金不足抵扣维修费时，则由乙方另行补齐。十四、违约责任：1、合同双方任何一方不能履行合同条款的均属违约，违约造成的经济损失由违约方承担。2、如乙方质量问题，甲方处以乙方壹万元违约金，同时由乙方赔偿甲方因质量违约责任所造成的一切经济损失，并由乙方承担相关连带责任及费用损失。3、因乙方原因延误工期，每延一天甲方按2000元/天对乙方予以违约处罚；因甲方原因延误工期，乙方须持有甲方出具的工期顺延书面证明手续后，则工期相应顺延。4、因乙方原因造成结构安全事故，并在社会媒体上造成不良影响，甲方处以乙方违约金贰万元整,并由乙方承担由此造成的一切责任和费用损失(包括连带责任损失)。5、因乙方原因未按安全文明施工操作规范施工的，经监理及甲方检查，每发现一处违规的，甲方对乙方按2000元/处予以违约处罚，且甲方有权责令乙方退场，并由乙方承担由此造成的一切责任及费用损失。6、因乙方质量问题，乙方维修壹次后，同一部位再出现类似质量问题，乙方每次每项向甲方支付违约金2000元，甲方有权派人维修，其造成的费用由甲方双倍从乙方质保金中扣除。7、乙方的违约金在当期工程进度款中或保修款中扣除。8、如甲方不按合同约定支付工程款时，超过一个月时间，逾期付款部分则甲方按银行同期同档次利率向乙方支付滞纳金。十五、其它本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人首先协商解决，协商不成的，按下列第⑴种方式解决：⑴提交***仲裁委员会仲裁。⑵依法向人民法院起诉。十六、合同生效与失效：1、甲方的招标文件、乙方的投标文件对甲方的优惠、施工过程相关工作联系函件等为