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文档简介
第5页共5页回迁房屋买卖合同范本回迁房屋买卖协议甲方(卖方):_____身份证号:_____乙方(买方):_____身份证号:_____经甲乙双方平等自愿协商一致,就房屋买卖事宜达成本协议内容如下:一、甲方在_____年_____月_____日购买了_____村村民_____的回迁楼房一套(现该房产未抽号分房),甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方_____签订的卖房协议等原件交付给乙方。二、卖方的房产是_____村_____拆迁协议分得房产中的三楼以下房产,建筑面积约100平方米。三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方_____签订的卖房协议等原件时,一次性将购房款支付给甲方。四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续,双方均不得反悔,如反悔赔偿对方的全部损失。五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份,双方各持一份。甲方:乙方:(签字按手印)(签字按手印)_____年_____月_____日回迁房屋买卖合同范本(二)卖方:_____甲方买方:_____乙方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)。1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:_____幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的所有权证号为:_____;国有土地使用权证号为:_____。3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:_____出让(_____)、划拨(_____)本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币(¥)元,大写:_____佰拾万仟佰拾元整,乙方在_____年_____月_____日前分次付清,付款方式:_____。乙方支付房款具体约定为:_____1、于前,支付甲方房款;2、于前,支付甲方房款;3、。三、甲方于_____年_____月_____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。五、甲方将户口于_____年_____月_____日前从该房屋迁出。甲方:_____乙方:__________年_____月_____日回迁房屋买卖合同范本(三)出卖人(甲方)身份证号码:买受人(甲方)身份证号码:根据《中户人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方出售房屋签订本协议,以资共同遵守。第一条、因甲方的房屋被依法拆迁,甲方自愿将其回迁安置的位于或位于的房屋转让给乙方,面积约平方,房价每平方元。总房价万元。乙方在取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。第二条、由于上述的房屋尚未施工,甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。该房屋交房期两年时间,在交房时如因面积减少或增大,均按协议所定放假多退少补。第三条、本协议签字生效后,乙方即时付购房定金万元,第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时,一次性付房款万元,尾款万元。在乙方取得房产证当天一次性付清。第四条、本协议签订后,双方应共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人,否则甲方承担违约责任。第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓,乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记,甲方办理完产权登记后,在其产权证下来五日内,应立即协助乙方办理产权过户手续,过户所有费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而乙方遭受损失的,由甲方承担赔偿责任。第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款,甲方有权没收定金,并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因,致使该协议无法履行的,甲方承担定金双倍返还责任,并同时承担房款总额的日千分之三违约金,自本协议签订之日起计算。(原则上不超过总房价的两倍)第七条、甲方应出具拆迁安置协议,确保对该买卖协议中的房屋有处置权。甲方是共人,乙方暂定代理人,在办理产权登记时,乙方可以为其本人或其他亲属等。第八条、本协议双方应共同遵守,双方发生分歧应协商解决,协商不成,任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼,违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。第九条、本协议一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。补充:
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