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文档简介
经典饭店承包合同范本甲方:__________公司乙方:经甲方研究决定,甲方将座落在____市定西南路____号____饭店交付乙方承包经营。为明确双方的责任和义务,特制定以下合同条款,并共同遵守。一、甲方责任1、甲方提供饭店一至十层75间客房及歌舞厅、二楼餐厅等共____平方米的场地<价值____万元>。2、甲方投入符合经营条件的相应设施、设备。3、甲方负责办理有关手续(各种证、照),并负责协调外界关系,处理纠纷。4、甲方定期派出工作组对饭店的管理及设施、设备的数、质量进行监督检查。5、甲方负责安排工作人员的住所。二、乙方责任1、乙方承包饭店经营,全权负责饭店的经营管理、员工的招聘、食宿等。2、乙方必须确保经营场所的财产安全,(严防火灾,被盗等事故发生),以及负责设施、设备的维修、保养。3、乙方必须严格管理聘用员工,防止人身伤亡及其它事故的发生。4、乙方必须合法经营,按时交纳所产生的水、电、暖费和各种税、费。5、乙方在承包期内不得将饭店转让、转包其它经营机构或个人经营,不得将设备、设施变卖或转借他人使用。6、承包期满后按经营情况继续签订或终止合同,但必须确保设施、设备的完整、齐全(设施、设备的完好率达____%以上)。三、利益分配1、饭店由乙方承包经营,承包期自____年____月____日,到____年____月____日止,暂定贰年整。乙方每年向甲方上缴承包费肆拾万元整(¥:400,____元)。2、乙方在签订承包合同后三日内必须一次性向甲方缴纳承包经营押金拾万元整(¥:100,____元)。3、乙方在经营期内,每月应先向甲方缴纳承包金,再发放人员工资,保证承包任务的完成。4、在经营期内,如乙方被有关部门评为“重合同、守信誉”单位或获得其他荣誉,甲方向乙方按获奖次数每次奖励____元。四、共同协商事宜1、甲方出面为乙方办理各种证、照的手续费和其它费用由乙方承担。2、甲方对乙方有领导和决策权。3、甲方负责对乙方经营内容、方式的检查监督。4、甲方负责对乙方的财务状况进行定期审计监督。5、乙方的经营方式、经营思路有错误时,甲方应及时指出并制订相应的改进措施,乙方应按甲方的要求认真加以改进,以保证承包责任制的顺利推行和奖罚制度的落实。6、在合同期未满时,乙方如提出放弃经营,甲方有权扣留乙方的承包押金拾万元整(¥:100,____元)。合同期满后,如果设施保持____%的完好率,且乙方按时足额缴纳了承包费,甲方必须全额退还乙方承包押金拾万元整(¥:100,____元)。五、本合同有效期:从____年____月____日开始生效,至____年____月____日止,到期本合同自行作废。六、合同份数:本合同一式肆份,双方各执贰份。七、合同签订地址:兰州定西南路____号。甲方:甲方代表:乙方:乙方代表:经典饭店承包合同范本(二)合同编号:__________发包人:__________签订地点:__________承包人:__________签订时间:____年____月____日第一条发包人将位于发包给承包人使用,承包人按约定从事经营活动。第二条承包期限:从____年____月____日发包人将饭店交付承包人使用,到____年____月____日收回。第三条承包金及交付的时间、方式承包金每月(大写)____元。承包金每____个月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后____天内交给发包人,第二次承包金于____交清,以后交付方式以此类推。第四条承包饭店的经营范围____第五条承包人应当合法经营,承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。第六条承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税,发包人不承担任何费用。第七条发包人允许承包人对饭店进行装修,该装修按____年期限折旧,若在____年内发生拆迁事由,实际获得的赔偿归发包人所有,发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满,该装修无偿归发包人所有。第八条未经发包人同意,承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的,转租合同终止期不得超过原承包合同期限,因第三人造成损失的,承包人应当赔偿损失。第九条合同解除的条件:__________第十条违约责任:任何一方有违约行为,均应向非违约方支付违约金元,并赔偿相应的损失。第十一条由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失,发包人免责。第十二条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项:发包人(章):承包人(章):住所:__________住所:__________法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________居民身份证号码:__________居民身份证号码:__________委托代理人:__________委托代理人:__________:经典饭店承包合同范本(三)甲方(出租方):乙方(承租方):甲方将连云港市皇冠饭店承包于乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等自愿,互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议:一、饭店概括:该饭店位于连云港市新浦区宝泰新村A____号____号,经营主楼面积为____平方米,共____个客房,餐厅及包间5间,房屋产权归甲方所有(产权证号____)。二、承包期限:承包五年,自____年____月____日至____年____月____日。三、承包费用及付款方式:1、承包费用:承包期第一年承包费为人民币____万元,第二年起每年承包费均为____万元。2、承包费支付方式:第一年承包费在本合同签订之日一次性付清,之后,乙方在每年的____月____日前一次性付清甲方的全年承包费用,甲方收款后应向乙方出具收款凭证。如未按时付清全年承包费,甲方有权终止合同,(甲方拒收除外)。四、双方责任:(一)甲方责任:1、在承包期限内,甲方保证该房屋的正常使用(乙方使用不当除外),其它所属硬件设备的维修责任由乙方自行负责,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、饭店承包前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。承包期间的债务以及纠纷由乙方负责和承担。(因经营所需证照及产权不清引起的责任,由甲方承担。)3、甲方在三年内不得出卖或抵押上述房产,三年后若确需要出卖或抵押上述房产,应提前叁个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有享有优先购买权。4、甲方保证现有水电气及设施完好,如有需要,甲方有义务配合乙方做好修缮工作。(二)乙方责任:(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏依据国家有关规定按设备的使用年限折价赔偿(后附物品清单)。(2)乙方如改变房屋的内部结构,装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。(3)该饭店只限乙方本人经营使用,未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店,否则造成损失,乙方负全部责任。(4)乙方在承包期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。(5)乙方在经营期间,必须合法经营,承担承包经营期间发生的一切经济责任和法律责任,若由此造成的甲方的资产或经济损失以及不良影响,乙方应全部赔偿。(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、燃气费、城管垃圾处理费、有线电视费、电话费以及税收等。如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。(7)乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否则由此给甲方造成资产损失,乙方应负全部责任。五、其他事项:(1)皇冠饭店营业执照、税务登记表、卫生许可证、烟草证、特种行业许可证公章、财务章、私章都由甲方保管,若因以上证件未上墙被有关部门处罚,责任由甲方承担。因乙方经营需要甲方应提供相关证件的复印件。每年年检费用由乙方负责缴纳。(承包前的年审费由甲方承担)(2)乙方用发票时,由甲方负责申购,乙方负责每月按照税务部门规定期限内每月打入甲方农行卡里。(户名:金立美;卡号:__________)如每月未按时汇入甲方农行卡内,所产生的滞纳金等一切费用由乙方负责。(3)乙方向甲方交付保证金____元,待合同终止后,交完所有费用和履行上述乙方责任中第一条义务后,方可退还保证金。六、违约责任:1、甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之,并向对方支付违约金,违约金的计算方法:剩余承包期间的全额租金,作为补偿。2、如发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方都可向新浦区人民法院提起诉讼。3、当不可抗力发生时,双方承担责任。七、合同的变更和解除1、合同的变更:合同履行中若需要变更,由双方友好协商,签订变更协议。2、合同的解除:若乙方不能履行及时缴纳承包金,甲方有权解除合同。八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜,双方协商解决。九、本合同自签订之日起生效。甲方:__________乙方:______________年____月____日____年____月____日经典饭店承包合同范本(四)甲方(消费者):__________乙方(餐饮服务单位):__________订餐主要事项:__________日期____年____月____日开席时间____结束时间____包间名称/就餐位置____就餐方式桌饭桌数机动桌数每桌人数自助餐人数机动比例菜单(应见附件)热菜:____个主食____道汤____道凉菜____个点心____道其他每桌____元总价款____元(rmb)收费服务项目:__________收费服务金额____元(rmb)赠送服务项目:__________赠送商品名称:__________是否允许自带酒水是自带范围:__________收费标准:__________否合同总价款(不含酒水)____元(rmb)餐费支付:__________餐费预付定金甲方应在____年____月____日前向乙方支付总价款____(不含酒水)的____%(不超过___%),即人民币:____元。预付款甲方应在____年____月____日前向乙方支付总价款____(不含酒水)的____%,即人民币:____元。餐费结算1.甲方预付的定金或预付款结算时冲抵总价款;2.当餐后甲方将余款一次性支付给乙方。3.甲方未按时结算用餐费用,或者就损坏的设施设备、餐具等未按时交纳赔偿金的,应按每天____%的标准向乙方支付滞纳金。支付方式现金支票信用卡银行转帐其他合同变更与解除:订餐事项变更如要变更定餐事项,应提前____日通知,双方可订立补充协议作为本合同一部分乙方按甲方实际就餐桌数/____人数收取费用,但实际人数少于合同约定的,退餐标准为____其他事项变更:__________合同解除1.甲方于就餐前____日(含本日)前解除合同,则:□无权收回定金/□向乙方支付合同总价款(不含酒水)____%的违约金;甲方于上述日期后解除合同,则:□无权收回定金/□向乙方支付合同总价款(不含酒水)____%的违约金。2.乙方于上述日期前____(含本日)解除合同,则:□双倍返还定金/□支付合同总价款(不含酒水)____%的违约金;乙方于上述日期后解除合同的,则:□双倍返还定金/□收取合同总价款(不含酒水)____%的违约金。其他约定:__________请在签字前充分了解本订餐合同有关事宜,认真填写表格内容,仔细阅读并认可背书合同条款。甲方签字盖章:__________乙方签字盖章:__________地址:__________地址:__________联系电话:__________联系电话:__________合同签订日期:__________经典饭店承包合同范本(五)甲方:乙方:为加强校产管理,确保校产安全并保证教师用餐和饮用水的需求,本着相互尊重,互惠互利的原则,甲方委托乙方守护校园并从事针对教师的餐饮服务工作。为明确责任,维护双方正当权益,经双方协商一致,签订如下协议:第一条、乙方岗位职责和要求1、身体健康,无任何传染性疾病,热爱本职工作,吃苦耐劳,服务意识强;勤于学习,善于听取意见,努力提高饭菜质量,保证教师按时用餐和饮用开水的需求。2、严格执行卫生要求,操作间、餐厅整洁卫生,严把原材料储存和食品加工关。蔬菜先洗后切,做到无沙尘、无杂质,炊具餐具消毒,熟食加盖,生熟分开,严防食物中毒。3、注意个人卫生,操作时穿着整齐、干净,定期接受甲方安排的体检。4、在上级主管部门规定的教学时间内,每天早晨于朝读前____分钟开启校园大门、楼梯推拉门和一楼教室门,朝读后____分钟关闭校园大门,中午放学前____分钟开放校园大门,下午上课后____分钟关闭校园大门,下午放学前____分钟开放校园大门,下午放学后全体师生离校后关闭校园大门、楼梯推拉门和一楼教室门。5、认真履行守校职责,____小时在岗(特别是教学时间以外),负责甲方一切财物的日常看护工作,不得私自出借甲方物品,不准闲杂人员进入校园,严防破坏、盗窃和其他事故。如因乙方原因导致甲方财物损失,乙方须照价配赔偿。第二条、甲方职责和要求1、及时提供乙方履行职责所需的必备设施:正常的供水供电、燃料(木材和石炭)、厨具炊具、食物原材料、守校用住宿房间等,并听取乙方的建议,根据经济状况逐步予以改善。2、协议期内至少提供给乙方体检一次。3、以现金形式每月(下个月底支付本月工资,解除协议时例外))支付乙方每月____元的固定工资。第三条、协议的终止与解除1、协议期间乙方触犯法律、法规时本协议自行终止。2、协议期间,如乙方严重失职,造成安全事故,甲方有权在聘用期内解除协议,并提前____天通知乙方。3、乙方如因病或因事不能胜任工作任务时,甲方有权在协议期内期内解除协议。4、因行业特殊性,乙方不得在学期中途提出解除合同,如有违反赔偿甲方违约金____元。第四条、其他说明1、为方便学生,同时为乙方增加经济收入,在不影响正常工作的前提下,乙方可以利用餐厅的窗口向校内师生销售文具和有质量保证的方便面。2、乙方必须严格按操作规程使用厨具及其用具,否则发生安全事故由乙方负责。协议期内,乙方的身体、精神状况自负,甲方不承担任何责任。3、乙方必须认真履行工作职责,不得擅离职守,不得向师生销售“三无”小食品,一切由乙方责任导致的财物损失和其他事故均由乙方负责。4、本协议期满,无论甲乙双双是否有意续签协议均应提前____日正式告知对方,否则,赔偿另一方违约金____元。5、本协议一式二份,双方各执一份。本协议有效期为:____年____月____日(____年正月十六)____年____月____日(____年正月十五)甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日经典饭店承包合同范本(六)第一章总则第一条本合同当事人甲方:乙方:根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,双方订立本合同。第二条办公大楼、食堂餐饮服务第三条甲乙双方应严格履行本合同条款。第二章承揽服务标准第四条餐饮服务标准1、乙方必须保证一日三餐和茶水供应,不得以任何理由推诿,不得拒绝甲方对及甲方员工正当的要求。2、乙方必须把食品安全、卫生工作放在第一位,所购食品等都必须通过正当渠道,不购买变质、变味或受污染地食品烹键前必须清洗干净;制作过程保持新鲜;饭菜不隔夜;生、熟食品严格分开,确保餐饮安全。3、所有的餐饮用具必须清洗干净,做到一洗二冲三消毒。4、食堂内、外周围保持清洁卫生,用餐厅和厨房每餐都必须做好卫生,垃圾及时清理。注意消杀蟑螂、蚊蝇、老鼠等。5、乙方应保证乙方服务人员身体健康,不得有传染病,6、乙方必须重视食堂防火安全工作,用火时乙方服务人员不得离开现场,不得乱接乱搭电线。注意节约用水、电、气,及时关闭水、电、气开关,遇到水电故障及时报修。第三章承揽服务期限第五条承揽服务期限为壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止第四章双方权利义务第六条甲方权利义务1、代表和维护产权入、使用人的合法权益。乙方应按甲方要求提供承揽服务,并接受甲方的监督、检查。2、应按合同约定按时足额支付承揽服务费用。3、法律法规规定由甲方承担的其他责任。4、甲方可根据情况督促乙方撤换不符合甲方的要求、未达到甲方规定的岗位技术要求、不能完成岗位任务的人员。5、在本合同期限内,乙方不得擅自撤回或调换甲方正在使用的服务人员。第七条乙方权利义务1、乙方制定餐饮服务管理制度,并由乙方具体执行。出现的管理失当由乙方负责。若因甲方及员工违反该规定而造成的损失,应由相应责任人负责。2、乙方承揽服务中所需及所有必备材料如厨房用具、餐具、水、电、液化气等均由甲方提供。3、服务人员应爱护建筑物及室内各种设施设备,注意节约水、电,因乙方服务人员操作失误造成的损失,乙方应按
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