单元2建设工程定额

单元2建设工程预算定额学习目标

知识目标：了解定额的定义、定额的性质熟悉建筑工程预算定额的定义、内容掌握建筑工程预算定额的应用能力目标：能够熟练进行定额的直接套用能正确的进行定额的换算能够确定材料信息价，并进行材料价差调整任务1建设工程预算定额的定义、性质、内容2.1.1建筑工程预算定额在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个2.1.2建筑工程预算定额的性质科学性；权威性；群众性稳定性和时效性

2.1.3建筑工程预算定额组成内容总说明冊说明目录分部说明及工程量计算规则定额项目表附录任务2建筑工程预算定额的应用定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格人工费材料费机械费＋＋1.定额直接套用⑴工程设计要求，材料做法等与定额项目的工作内容规定两者一致时；⑵工程项目在定额中没有子目，但与某些定额项目内容基本一致时；⑶实际工程设计内容与定额项目不相一致，但定额规定不允许换算时。【例2-1】分别求出下列各分项的直接工程费、人工费、机械费。(1)38.00m3现浇钢筋混凝土圈梁（普通）C25—31.5—4（碎石）。解：t-554直接工程费38.00m3×271.12/m3=10303元人工费38.00m3×76.99元/m3=2926元机械费38.00m3×19.69元/m3=748元(2)84.00m3毛石带形基础M5-S-3。

解：t-331直接工程费84.00m3×151.48元/m3=12724元人工费84.00m3×42.12元/m3=3538元机械费84.00m3×5.37元/m3=451元(3)395.00m3砖内墙（双混）1砖厚M5-H-3。解：t-336直接工程费395.00m3×213.36元/m3=84277元人工费395.00m3×61.51元/m3=24296元机械费395.00m3×3.09元/m3=1221元

2.定额的换算当工程项目的设计要求或现场实际情况的某些部分，与定额项目的内容及条件不完全一致时，定额中规定允许换算，则应根据定额的有关规定进行换算。（1）定额换算的基本思路1）换算后基价=换算前基价+换入费用-换出费用2）换算后基价=换算前基价+定额含量×（设计强度等级单价-定额强度等级单价）3）乘系数：按要求在定额基价上乘系数；按要求在人工费、材料费、机械费某一项或几项上乘系数（2）换算类型1）砌筑砂浆强度等级换算砌筑砂浆强度等级与定额不同时允许换算。换算后基价=换算前的基价+定额含量×（设计强度等级单价-定额强度等级单价）【例2-3】多孔砖外墙1.5砖厚（双混）150.00m3，砌筑砂浆采用M7.5-H-3，求直接工程费、人工费、机械费。解：t-352换[2315.13+2.03×（117.92-115.27）]元/10m3=2320.51元/10m3M7.5-H-3单价查混凝土及砂浆配合比价格中的pk0050。t-352换直接工程费150.00m3×232.05元/m3=34808元人工费150.00m3×54.09元/m3=8114元机械费150.00m3×2.68元/m3=402元2）抹灰砂浆配合比换算【例2-4】屋面找平层采用20厚1：2.5水泥砂浆（硬基层上）487.89m2，已知原水泥砂浆找平层定额基价为7.25元/m2，水泥砂浆定额含量为0.02m3/m2，人工费为3.25元/m2，机械费0.2元/m2；定额采用1:3水泥砂浆，单价164.99元/m2，设计1：2.5水泥砂浆单价185.45元/m2，求直接工程费、人工费、机械费。解：z-2换[7.25+0.02×（185.45-164.99）]元/m2=7.66元/m2直接工程费487.89m2×7.66元/m2=3737元人工费487.89m2×3.25元/m2=1586元机械费487.89m2×0.20元/m2=98元3）混凝土强度等级换算

混凝土强度等级与定额混凝土强度等级规定不同时允许换算。换算后基价=换算前的基价+定额含量×（设计强度等级单价-定额强度等级单价）【例2-5】现浇钢筋混凝土单梁580.00m3，设计采用C35-31.5-4（碎石），求接工程费、人工费、机械费。人工费580.00m3×66.29元/m3=38448元机械费580.00m3×19.69元/m3=11420元解：t-551换[2589.63+10.15×（185.88-164.56）]元/10m3=2806.03元/10m3M7.5-H-3单价查混凝土及砂浆配合比价格中的pk0050。t-551换直接工程费580.00m3×280.60元/m3=162748元

3）厚度换算【例2-6】卫生间聚氨酯防水层650.00m2（平面），设计厚度3mm，求直接工程费、人工费。解：t-1599直接工程费650.00m2×42.72元/m2=27768元人工费650.00m2×2.38元/m2=1547元t-1601×2直接工程费650.00m2×10.44×2元/m2=13572元人工费650.00m2×0.20×2元/m2=260元

4）系数换算【例2-7】某工程现浇混凝土空调板60.00m3，求直接工程费、人工费、机械费。根据建筑工程预算定额第六章说明规定，现浇混凝土空调板执行阳台板定额项目，人工乘以系数1.05。解：t-569直接工程费60.00m3×（91.38×1.05+181.45+22.33）元/m3=17984元或直接工程费60.00m3×（295.16+91.38×0.05）元/m3=17984元人工费60.00m3×91.38×1.05元/m3=5757元机械费60.00m3×22.33元/m3=1340元

5）运距换算【例2-8】某工程自卸汽车外运土3800.00m3，运距2km，求直接工程费、人工费、机械费。解：t-159直接工程费3800.00m3×3.52元/m3=13376元人工费3800.00m3×0.19元/m3=722元机械费3800.00m3×3.25元/m3=12350元t-166直接工程费3800.00m3×0.78元/m3=2964元机械费3800.00m3×0.78元/m3=2964元

【例2-9】某工程有现浇构件螺纹钢50.00t，直径25mm，钢筋上有锥形螺纹钢套筒186.00个，求直接工程费、人工费、机械费。根据建筑工程预算定额第六章说明规定，若设计规定钢筋连接采用电渣压力焊、冷挤压钢筋接头、锥螺纹钢筋接头者，按设计规定套用相应项目，并扣除相应项目中的电焊条、水、直流弧焊机、对焊机。解：t-876换4360.82元/t-12kg×6.9元/t.kg-0.08m3×5.7元/t.m3-0.46台班×69.15元/t.台班-0.06台班×80.39元/t.台班=4240.93元/t直接工程费50.00t×4240.93元/t=212047元人工费50.00t×212.13元/t=10615机械费50.00t×(42.87元/t-0.46台班×69.15元/t.台班-0.06台班×80.39元/t.台班)=312元

t-954直接工程费186.00个×18.08元/个=3363元人工费186.00个×5.45元/个=1014元机械费186.00个×2.08元/个=387元2.2.2工料分析（一）工料分析的作用

1.是生产计划部门编制施工计划，安排生产，统计完成工作量的依据。2.是劳资部门组织、调配劳动力，编制工资计划的依据。3.是材料部门编制材料供应计划，储备材料，安排加工定货的依据。4.是财务部门进行经济活动分析，进行“两算”对比的依据。5.是向建设单位提供三大主材指标及特殊材料数量的依据。6.是招投标的重要基础资料，也是进行材差调整的依据。

2.2.3材料价差调整㈠材料价差产生的原因

时间性和地区性的不同㈡材料价差的调整方法单项材料价差调整=Σ[某种材料用量×(材料信息价－材料定额预算价）]主材调整

综合系数调整材料价差=单位工程直接工程费×材料价差综合调整系数【例2-12】商品混凝土矩形柱133.82m3，混凝土设计强度等级采用C30，已知建筑工程预算定额材料价格选用表中C30单价285.00元/m3，商品混凝土C30市场价单价293.09元/m3，求直接工程费、人工费。解：方法一：t-612换[2981.30+10.10×（285.00-265.00）]元/10m3=3183.30元/10m3直接工程费133.82m3×318.33元/m3=42599元

辅材调整价差133.82m3×1.01×（293.09-285.00）元/m3=1093元42