激情音乐水上世界项目策划书

四

川

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大

邑激情音乐水上乐园项目

2015年3月项目概况一、项目概况项目名称（暂定名）：

激情音乐水上度假乐园项目承办单位：待项目立项后以项目名称专门注册新的公司项目性质：新建项目拟建地点：

大邑县官渡村斜江河沿岸项目建设规模：

占地面积约20万平方米预计投资：13000万概况参考效果图旅游产业又被称为“绿色经济”“环保经济”。作为一项可持续发展的朝阳产业，在今天“政府主导，部门配合，社会参与，市场运作”的发展思路下已经称为各地政府的共识。旅游产业不仅可以调节经济结构，更能带动和促进其他产业的发展，解决和优化周边剩余劳动力。培育精品品牌，提升旅游服务质量已经称为地方政府在“十二五”期间发展的重点。随着国家产业政策的调控转型以及各层次居民旅游动机的快速增长，作为第三产业的龙头，旅游行业正迎来新一轮的长期增长。大邑除了风景独秀之外，亲水景观不可或缺。本项目以大型音乐水上游乐活动为主题，选址参与性强，新奇、刺激、健身、娱乐、冒险等活动项目，使之称为青春洋溢，激情四射的娱乐场所。项目建设背景大邑县地处成都平原西部，位于成温邛发展走廊的中间部位，是成都平原经济圈由平原地区向山区过渡的纽带，地势西北高、东南低，依次形成山地、丘陵、平原三大地形区，素有“七山一水两分田”之称，

大邑县拥有悠久的历史和丰富的旅游资源，自然与人文景观交相辉映,拥有西岭雪山、刘氏庄园博物馆、新场古镇、花水湾温泉、建川博物馆五个国家AAAA级风景名胜区，风景资源独特而丰富，具有极高的组合性，发展旅游产业的条件得天独厚。本项目选址拟定位于大邑县晋原街道官渡村斜江河沿岸。设计理念上注重陆地乡村自然景观与水上景观相互交融，既拥有传统的陆地乡村文化景观，又有大型现代化水上乐园设施，利用建设地点的各种天然乡野景观以及自然、半自然的修建风格，打造绿色生态的水上激情乐园，为都市人提供一处亲近自然的水上游乐场所。

项目建设背景水上乐园，源自于人类对生命的理解和人生的感悟，生命在于运动，运动带来人生乐趣。水上乐园是一门综合学科，研究人体力学、水体物理、机械运动、心里承受、身体承受、健康安全、情绪波动、经营管理、投资回报等专业基础上，运用现代材料科技，通过各种安全，有趣、刺激的水上乐园设备，根据游客身体和情绪变化，合理布局各种游乐项目，让游乐节目串联有序，让人流分布合理，使游客流连忘返。近十几年来在我国新型休闲娱乐项目中逐渐兴起，以水为主题，集休闲、娱乐、体育为一体，男女老少皆适宜的亲水休闲娱乐项目，具体内容健康、形式多变、感受独特、投资灵活及效用持久等特征，一个策划、建设和经营管理成功的水上乐园，将成为带动当地及周边第三产业发展的主要休闲娱乐项目，拉动相关产业（房地产、餐饮、商业街等）的发展，创造良好的社会效益，本项目又以绿化、环艺、水景观为表现的休闲场所，同时又是一个人文景点，具有良好的视觉效果，产生环境效益，大大丰富人们的精神生活。项目可行性我们坚持统筹规划、合理布局，结合舒适、环保、健康和现代化的设计理念，以优美的自然环境，得天独厚的地理位置，注重陆地乡村自然景观与水上景观相互交融的设计理念，利用建设地点的各种天然乡野景观以及自然、半自然的修建风格，打造绿色生态的水上激情游乐区。使游客感受到身临其境与大自然合为一体的感觉。该项目具有良好的社会效益和景观价值，该项目的建成有利的推动当地经济发展，作为第三产业的龙头将带动其他产业的调控与发展，增强了本地区的知名度，具有很高的社会效益和经济效益。项目建设是可行的。

项目可行性项目建设内容很久以前，西班牙军队沿着地中海国家扩张领土的时期。乱世时代加勒比地区海盗劫掠打击西班牙军队…1.入口往水上乐园和酒店有一天，双方阵营对抗时被大海啸卷入到神秘加勒比海沿岸荒岛上漂泊…2.造浪池公演演出空间被海浪旋风冲到达时，不知道过去谁住在这里有海盗城和村庄的旧痕迹3.水上乐园入口建筑4.海盗居住地区西班牙军队占优势的力量最后赢得了岛屿城堡,5.西班牙海军居住地区海盗夺回属于他们的岛屿再次袭击西班牙军队6.西班牙军队与海盗交战地区最终，西班牙军队与海盗军事政策中找到一个合理的双方解决政策将迎来一个和平时代。7.西班牙军队与海盗友好地区总体规划设计思路游戏乐园：运动休闲，水上世界：水上乐园，音乐舞会休闲养生：倡导健康新生活水疗会所：时尚生活影视院线：影视娱乐中心露天茶楼：朋友聚会、商务会谈主要业态SICHUANDAYIWATERPARK总体规划----概念区分和计划图1.入口往水上乐园和酒店2.造浪池公演演出空间3.往水上乐园入口建筑SICHUANDAYIWATERPARK5.竞技冲关区-西班牙军队占领土地7.亲子活动区-和平区4.趣味探险区-海盗居住区6.惊现刺激区-军队与海盗交战区SICHUANDAYIWATERPARK总体规划----概念区分和计划图季节性入口）主要入口室内水上乐园室外水上乐园总体规划----全面规划SICHUANDAYIWATERPARK31124456781011126713141599161合家欢造浪池2急速漂流河3悠闲漂流河4沙滩5幼儿水池6冒险池7宝贝水城17181819172021228舞台9美食街10小木屋11SPA12暴风雨水池13滑落水池14售票处15室外储物柜16合家欢大滑板17合家欢滑道18喷射滑道19黑洞+上坡20浮圈传输机21封闭式不使用浮圈的滑道22超级大喇叭合家欢滑道*②，④：冬季可以用于滑冰场1313总体规划----水上项目SICHUANDAYIWATERPARK31124456781011126713141599161合家欢造浪池2急速漂流河3悠闲漂流河4沙滩5幼儿水池6冒险池7宝贝水城17181819172021228舞台9美食街10小木屋11SPA12暴风雨水池13滑落水池14售票处15室外储物柜16合家欢大滑板17合家欢滑道18喷射滑道19BLACKHOLE+UPHILLCOMBO/20浮圈传输机21封闭式不使用浮圈的滑道22超级大喇叭合家欢滑道*②，④：冬季可以用于滑冰场SICHUANDAYI1313WATERPARK总体规划----游乐项目旺季平季淡季WinterSeasonIceSkating总体规划----季节性经营规划SICHUANDAYIWATERPARK室外入口（旺季)主要入口鞋柜储物柜&淋浴室室内水上乐园储物柜&淋浴室室外水上乐园VIP室/电梯室外屋顶温泉酒店酒店室内水上乐园室外水上乐园

总体规划----游客动线计划图室内游乐设施室外游乐设施室外入口游乐设施乐园

SICHUANDAYIWATERPARK酒店客人游乐园客人人总体规划----游客动线计划图SICHUANDAYIWATERPARK醫療室醫療室醫療室紧急消防通道总体规划----紧急消防通道计划图SICHUANDAYIWATERPARK总体规划----安全工作人员站位计划图SICHUANDAYIWATERPARKVIPROOFGARDENARTIFICAILTREEGARDENPUBLICBENCH总体规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK水上游乐项目规划----儿童项目景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK冒险池幼儿水池水上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK合家欢造浪池急速漂流河水上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK

悠闲漂流河

沙滩Ⅲ水上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK暴风雨水池

超级大喇叭合家欢滑道水上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK合家欢大滑板合家欢滑道水上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK封闭式不使用浮圈的滑道

喷射滑道水上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK

浮圈传输机黑洞+上坡组合陆上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK大摆锤神州飞碟大摆锤：占地面积19.2×20.2m，乘客人数24人，摆动角度±120°，运行高度24m，功率132KW。神州飞碟：占地面积9×23m，设备高度8.4m，乘客人数24人，功率52KW。陆上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK狂呼空中飞舞狂呼：占地面积23×23m，总高28m，乘员12人，功率90KW。空中飞舞：占地面积26m×22m，运行高度12m，设备高度12m，功率170KW。陆上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK海盗船双人飞天海盗船：占地面积11m×9m，乘客量24人，设备高度9m，摆动半径7m，驱动功率18.5KW，摆动角度60°。双人飞天：占地面积直径15m，功率8KW，乘员24人。陆上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK自旋滑车碰碰车自旋滑车：占地面积25m×35m，轨道高度11m，乘客4人×5车，功率7.5KW。碰碰车：车外型1.92×1.12m×0.95m占地面积10台套24.1m×16.5m陆上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK摩天轮飓风飞椅摩天轮：设备高度24.8m，占地面积23.8m×13.8m。转盘直径21.6m，功率15KW，吊厢数量16个，额定乘员64人。飓风飞椅：静态高度9m，动态高度12m，额定乘员36人，功率65KW，栅直径22m。陆上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK遨游太空摩天环车遨游太空：占地面积15m×10m，乘员40人回转直径8m，功率75KW。摩天环车：占地面积：13.5米*11.7米，

设备高度：11.5米核载人数：16人（4人/车），

功率：30千瓦陆上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK迪斯科转盘激流勇进迪斯科转盘：占地面积12m×14m，旋转直径5.2m，乘员30人，功率28KW。激流勇进：水道全长约320m，功率75KW，第一级提升4.5m，第二级提升9.5m，占地面积50×85m。陆上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK高空脚踏车窜梭时空高空脚踏车：轨道高度5m，运行高度5.5m。穿梭时空：占地面积：6000mm*5000mm最小高度：4400mm，供电：380VAC,25Kw;220VAC,20A）

陆上游乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARK恐怖城演出舞台陆上游乐项目规划----儿童游乐项目效果图SICHUANDAYIWATERPARK立环跑车水陆战车立环跑车：占地面积18.8×13m，乘客人数54人，运行高度2.7m，轨道总长76m，功率：10.5KW。水陆战车：直径：6米；（占地面积可以用户的实际场地大小定作）功率：4000W；电压：220V/380V;额定乘员：四车8人（儿童）；陆上游乐项目规划----儿童游乐项目效果图SICHUANDAYIWATERPARK桑巴汽球袋鼠跳桑巴汽球：占地面积：设备直径Φ8m，围栏Φ10m，乘员人数32人，座舱8个，功率4kw，AC380/220V袋鼠跳：设备占地：直径7.6米

高度：3.8米工作电压：380V

，功率：3KW（除压缩机）

陆上游乐项目规划----儿童游乐项目效果图SICHUANDAYIWATERPARK激战鲨鱼岛1自控飞机激战鲨鱼岛：面积12m×14m，乘员24人，回转直径11.4m，功率15KW。自控飞机：占地面积17.5m，座舱12架、24人，设备高度7m，运行高度4.5m，回转直径11.5m陆上游乐项目规划----儿童游乐项目效果图SICHUANDAYIWATERPARK豪华转马1小火车小火车：最小转6m，占地面积根据场地而定，定员18人。豪华转马：占地面积13m，总高度6.5m，乘客人数36人，功率5.5KW

合家欢娱乐中心

休闲娱乐项目规划----合家欢娱乐中心主营：反斗娱乐城、大型游戏中心、宝宝乐园、台球室、羽毛球室。规划面积：约1000平米SICHUANDAYIWATERPARK养生SPA主营：SPA会所、美容美体、汗蒸、按摩、足疗、热疗、水疗等。规划面积：约1500平米休闲娱乐项目规划----休闲养生SPASICHUANDAYIWATERPARK休闲娱乐项目规划----景观效果图SICHUANDAYIWATERPARKFOODCOURT/美食街BUNGALOW/小木屋RESTAURANT/餐厅BADEPOOL/水疗池Ⅲ休闲娱乐项目规划----水疗、餐饮规划面积：约600平米规划面积：约800平米SICHUANDAYIWATERPARK露天茶楼

休闲娱乐项目规划----露天茶楼中餐、西餐、咖啡语茶、药膳养生、茶室。整体面积约800平米SICHUANDAYIWATERPARK124231

储物柜2淋浴室,桑拿

3化妆室

4食堂5

廚房6办公室7

机房125637建筑总体规划----BILDINGB1SICHUANDAYIWATERPARK1234567酒店ENT.81正门大堂2大堂3鞋柜4餐饮5出租点等6办公室7售票厅8储物柜9化妆室

10淋浴室,桑拿

8991010建筑总体规划----BILDING1FSICHUANDAYIWATERPARK123451

美食街2厨房3贵宾室4

屋顶SPA5水疗池1建筑总体规划----BILDING2FSICHUANDAYIWATERPARK1231合家欢娱乐中心2屋上庭園3餐厅建筑总体规划----–BILDING3FSICHUANDAYIWATERPARK效

益

分

析项目建设后，可实现产业结构与资源结构相匹配、与技术结构协调，实现自然资源向生产力的良性转化。激情音乐水上度假乐园项目是按照“十二五”总体规划修编要求进行的，建成后，将对大邑的社会进步、经济繁荣以及各项社会事业的发展起到至关重要的作用，具有显著的现实意义。1、增加当地就业激情音乐水上度假乐园项目将为当地10000多人提供就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展。2、有力促进城市文明建设项目建成后，将大大促进劳动力合理流动，实现就业充分，社会安定团结，将加速本地第三产业的发展步伐，人民的物质文化生活水平和生活质量显著提高，精神文明、物质文明、生态文明同步提升，社会显著进步。3、有力推动各项经济指标一期开发工程完成后，可达到项目建设总体目标所确定的各项经济、社会和环境指标，促进社会系统、经济系统以及自然生态系统的协调、持续、健康和快速发展，基本实现政府坚持以旅游强市为主线的战略目标。4、带动房地产、交通、餐饮业的发展项目开发商把重点放在水上乐园的整体开发上面，实行一体化的环境打造、品牌推广和完整的商业运作，通过引入战略合作伙伴，获得建设资金，并吸引项目投资者投资酒店、会馆、商铺、餐饮等项目。SICHUANDAYIWATERPARK效益分析-------社会效益分析1、项目投入：项目费用估算及资金筹措设备费用：6000万（参考广州公司报价）陆上游乐设施：2000万、水上游乐设施：3500万、水处理设施：500万基础投入估算：3560万（未含生活服务区）选址平场400万、入口广场50万、停车场800000、游客休息室及更衣间300万、公共厕所30万、管理办公室1,00万、其他附属设施1800万、绿化800万其他费用：855万地质勘查25万、规划设计80万、装修装饰250万房间办公设备100万、其他（包括电力官网设施设备）400万生活服务区：1500万元餐饮350万、住宿350万、装修装饰

400万、生活设备200万、其他200万沿河景观打造：1000万元基础设施400万、植被绿化300万、亮化工程140万、附属设施90万、其他700万铺底及流动资金：300万元以上五项共计12446万元，即预计基础设施设备投资1.3亿元SICHUANDAYIWATERPARK效益分析-------经济效益分析2、营业收入：门票收入：项目平均每年可正常运营6个月，平均每天游客按4000人计算；票价统一暂定120元/人。年门票收入为：180天×4000人/天