11、分部分项工程检验批划分作业指导书

分部分项工程检验批划分作业指导书文件编号：JY-ZAQK－112017－01－01发布2017－01－01实施

分部分工检验批分业指导一、分部分项工程检批的划分及取点根《建筑工程施工量验收规范中程质量验收的划分原则现按单位工程、分部工程、分项工程对检验批的划分及取点具说明如下：1、土方工程规范、4.05地基、基础分部工程中分项工程一般划分为一个检验。如土方开挖按单位工程划分为一个检验批，取点柱基按数抽查，但不少于5，每个不少于2；基坑每20m1点每坑不少于2点；基槽、管沟基层每20m取点少于5点平整按100～400m

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取点，但不应少于点；宽度和边坡均为每20m取1点不应少于1点填原则上划一个检验批若室内、室外不同时回时可划分为两个检验批)取点同开挖。2、地下室防水工程我们一般把±的防水称为地下防水工程础找平层和防水层按面500～1000m分一个检验批，取点按每100m

2抽查一处，每处10m，且不得少于3处；细部构造全数检查。3、砼结构工程砼结构工程子分部包钢筋、模板、砼等分项工程。检

验批的划分，多层及层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段按纵向来划分检验批；单层建筑工程中分项工程可按变形缝等纵横向来划分检验批。取点同一个检验批内梁、柱、独立础应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应有代表性的自然间抽查10%且不少于间对大开间结，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵轴线划分检查面，抽查10%，且不少于3面。4、砌体工程砌体工程各分项按层段划分检验批，女儿墙可划分为一个检验批，填充墙只在卫生间、阳台隔板处，可1层划分一个检验批。点石砌体外墙按楼层或4m以内)，每抽查1处，每长3m查处，但不应少于3处；内墙按有代表性自然抽查10%但不应少于3间，每间不应少于处；柱子抽10%，不应少于5根，填充墙按标准间抽，但不应于3间；大面积房间和楼道按两个轴线或每延长10m按一标准间计，不应少于处。5、钢结构工程钢结构工程各个分项单层钢结构可按变形缝划分；多层及高层钢结构可按层或施工段划分；压型金属板工程可按屋面面等分检验批点按同类构件抽查10%，且不应少于3。

6、建筑屋面工程屋面工程应按不同材的屋面划分检验批，取点按屋面面积每

2抽查一处，每处10m且不得少于3处。7、装饰装修工程（1）装饰装修工程各分项抹灰、涂饰、饰面板（砖可按相同的材料、工、室外每500～1000m

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划分为一个检验批室内每50个自间大面积道按抹灰面积30m2为一间划分一个检验批取点室内每个检验批至少抽查10%并不少于3间，不足3间时数检查；室外每100m

应至少抽查一处，每处不得少10m

2（2）单层或多层的筑地面工程，按相同的材料、工艺可按层或施工段形缝)划分检验批；高层建筑标准层可按每三(不足三层三层计划分检批。取点随机检查不应少于间，不足3间数检查；走廊过道应以每延长10m为1间，门后厅、厂按轴线为1；有防水要求的建筑地面，每个检验批抽查量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应数检查。（3）门窗工程各分，要求同一品种、类型和规格的木门窗、塑窗及门窗玻，每应划分为一个检验批，不足也应划分为个检验批；同一品种、类型、规格的特种门每樘应划一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批取点门窗玻璃每个检验批至少抽查并不得

少于3，不足3樘应数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%并不得少于，不足樘时应全数检查；特种门每个检批至少抽查50%并不得少于10樘，不足10樘时应全数查。（4）吊顶工程。同品种的吊顶工程每(大面积房间和走廊按吊顶面积30m

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为一间，应划分为个检验批，不足50间也应划分一个检验批。取点每个检验批应至少抽查，并不得少间，不足3间应全楼检查。（5）幕墙工程。幕工程一般有金属幕墙、石材幕墙和玻璃幕墙按相同设计材料、工艺和施工，每500～1000m

2划分一个检验批，不500m2也划分个检验批；另外，同一个单位工程不连续幕墙要求单独划分检验批；对于异型或有特殊要求的幕墙检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺、特点及幕墙规模由监理单位建设单位)和施工单位协商确定。取点每个批每100m

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至少抽查一处，每处得小于

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。（6）细部工程。细工程一般是指窗帘盒、窗台板、暖气罩、门窗套和楼梯手等，要求同类制品每50间(处)应划分为一个检验批，足50()也应划分为一个检验批。取点每个检验批至少查间(处，不足3间(处)应全数检查。8、给、排水工程

给水、给水消火栓、水、采暖、卫生器具等分项工程均按系统、区域划分验批。取点给水工程内水平管道纵横方向弯曲按系统直线长每50m查两段，不足50m不少于一段分隔墙建筑以隔墙分段数抽查不少于段；一根立管为一段两及其以上按楼层分段抽查5%但均不少于10段，内成管和成排阀门抽查10%，但均不得少于5组个)。给水系统消栓工程，总组数少于5组的全检，大于5组的抽查1/2，不少于5；排水系统工程抽查5%，但均不少于5；室排水系统雨水管道安置，抽查10%但不少于5段；卫生具安装工程抽查10%但均不少于5组处)；室内采暖系抽查10%，不少于5处；室内采暖系统辅助设备及散热安装，室内低温热水地板辐射采暖抽查但不少于10组室外给水管网、给水管沟，全长抽查，且不得少于5处室外排水管网、排水管道安装，按全长抽查10%但少于。9、电气工程电气工程电线导管、缆导管和线槽敷设按层、施工段划分检验批，其他均系统回路划分检验批。检查的方法线槽敷设按房间抽查10%，察检查；灯具、开关、插座按不同器具总数抽查观察检查。10、智能建筑、电梯通分与空调工程电气工程分为强电和电部分，智能建筑属于电气工程

的弱电部分，故它的分同电气工程的强电部分的划分一样。电梯工程一般一电梯划分一个检验批。通分与空调工程检验批的划分同建给排水工程。二、建筑节能验收的分建筑节能工程为单位筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分应符合下列规定：建筑节能工程应按照项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。当建筑能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，由建设、监理、施工等各方协商进行划分。建筑节能分部工程根不同的施工工艺和使用功能的要求，共划分为分项工程，若干个检验批。建筑节能分项工程、验批的划分及做法1、墙体节能工程主验收内容：主体结构基层、保温料、饰面层等。检验批的划分用同材料和施工做法的墙面，砌体工程按层、段划检验批，女儿墙可单独划分为一个检验批。石砌体外墙可楼层(或4m以内)，每查处，每延长抽查处，但不应少于3处。外墙保温每500-1000m积划分个检验批，不足500m可划分为一个检验批。每个检验抽查10％

检验批的做法是墙砌节能验收同主体结构一起验收；墙体墙面节能在外保完成后验收，并各自验收后形成记录。2、幕墙节能工程主验收内容：主体结构基层、隔热料、保温材料、隔汽层、幕墙玻璃、单元式幕墙板、通风换气系统、遮阳设施、冷凝水收集排放系统等。检验批的划分：幕墙程一般有金属幕墙、石材幕墙和玻璃幕墙按相同设材料艺和施工每500～1000m

2划分一个检验批，不500m

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也划分一个检验批；外，同一个单位工程不连续幕墙要求单独划分检验批；对于异型或有特殊要求的幕墙检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺、特点及幕墙规模由监理单位建设单位)和施工单位协商确定。每个检验批查，并不得小于5处。检验批的做法是不同材料的幕墙按部位分开验收，并各自形成检查记录。3、门窗节能分项工的划分门窗节能工程主要验收内容：门、窗、玻璃、遮阳施等。检验批的划分门窗程要求同一品种型和规格的门窗及门窗玻璃，每100应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检批一品种类型规格的特种门

每应划分一个验批足50也应划分为一个检验批于异性或有特要求的门窗检验批的划分应根据其特点和数量，由监理建设）单位和施工单位协商确定。检查数量：建筑门窗及璃每个检验批至少抽查5%，并不得少于3樘不足3樘应数检查层建筑的外窗每个检验批应至少抽查并不得少于6樘不足6樘时应全数检查；特种门每个检批至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数查。检验批的做法是建筑门窗按不同规格分开验收，并各自形成验收记录4、屋面节能分项工主要验收内容：基层、保温隔热层、护层、防水层、面层等。检验批的划分程应按不同材质的屋面划分检验批，抽查按屋面面积100m查一处，每处2，且整个屋面不得少于3处。检验批的做法是按不材质、工艺做法及部位分开验收，并各自形成验收录。5、地面节能分项工主要验收内容：基层、保温层、保护、面层等。检验批的划分：检验可按层或施工段或变形缝划分检验批当面积超过200m2时每m可划分为一个检验批，不足m2

也可以为一个检验批不同构造做法的地面节能

工程应单独划分检验。抽查数量：每个检验批抽查2处，每处10穿越地面的金属管道处全数检。检验批的做法是按相的材料、工艺按施工部位分开验收，并各自形成记录：寒、寒冷地区的建筑首层直接与土壤接触的地面暖地下室与土壤接触的外墙毗邻不采暖空间的地面以底面直接接触室外空气的地面应做节能验收）6、采暖节能工程主验收内容：系统制式、散热器、门与仪表、绝热材料、调试等。检验批的划分：检验可按系统、楼层等划分。采暖管道阀门及法兰部位按量抽查10%层不得少于10；室内采暖系统辅助设及散热器安装，按散热器组数抽查5%；明装或暗装散热恒温阀按总数抽查不少于5个；室内低温热水地板辐采暖防潮层和绝热层按检验批抽查5处但每处检查不少控装置按每个检验批抽查10个。检验批的做法是按系、楼层分开验收，并各自形成验收记录。7、通风与空气调节能工程主要验收内容：系统制式、通风与空设备、阀门与仪表、绝热材料、调试等。检验批的划分：检验可按系统、楼层划分。需要绝热

的风管与金属支架的触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支加固等处应有防热桥措施，检查按数量抽查，且不得于一个系统；空调风管系统及部件的防潮层和绝热层管道轴线长度抽查10%，风管穿越楼板和穿墙处及阀门等配件查且不得少于2个；空调水系统管道及配件的防潮和绝热层管道按数量抽查10%，且绝热层不得少于防层不得少于10m阀门等配件不得少于5空调水系的冷热管道与支架按数量抽查5%且不得少于处。检验批的做法是按系、楼层分开验收，并各自形成验收记录。8、空调与采暖系统冷热源及管网节能工主要验收内容：系统制式、冷热源设、辅助设备网、阀门与仪表、绝热、保温材料、调等。检验批的划分：检验可按空调与采暖系统中的冷热源设备、辅助设备及其道和室外管网系统等划分验收。空调与采暖系统的冷热源管网绝热管道全数检查；空调与采暖系统冷热源、辅助设和外管网全数检查；空调冷热源水系统管道及配件绝热层防潮层全数检查。检验批的做法是按系、楼层分开验收，并各自形成验收记录。

9、配电与照明节能程主要验收内容：低压配电电源、照明源、灯具、附属装置、控制功能、调试等。检验批的划分：检验的划分可按照明系统、楼层、建筑分区划分。照明系的照度和功能率密度值，每种功能区检查不少于2；建物全部照明负荷全部检查。检验批的做法是按系、楼层分开验收，并各自形成验收记录。10、监测与控制节能程主要验收内容：冷、热源系统的监测制系统、空调水系统的监测控制系统、通风与空调系的监测控制系统、监测与计量装置、供配电的监测控制系、照明自动控制系统、综合控制系统等。检验批的划分测控制系统验收的划分主要为采暖、通风与空气调节和配与照明所采用的检测与控制系统，能耗计量系统以及建筑源管理系统。监测与控制系统每种仪表按20抽检，不10台部检查；空调与采暖监控系统全部检测通风与空监控系统按总数抽样检测不足5台全部检测；照明动控制系统按照明控制箱总数的5％检测，不足5全部测；建筑能源系统的协调控制和优化监控及数据集成功能全部检测。检验批的做法是按系、楼层分开验收，并各自形成