住宅工程质量通病防治监理方案

.目录..........................1314........................................................20............................24.南宁恒大帝景项目（、楼及地下室综合楼、幼儿园）工程质通防治监方好病我们现对有可能出现的建筑工程质量通病根据工、筋程量病治预钢原料陷施准GB1499等规起20厘米以上，专监工师钢隐前对下容行查.JGJ18的焊的10倍。观察和》防、的拉筋效度小措专监工师控以内如有.预柱纵受钢移的施箍筋尺寸应比上柱箍筋缩隔800mm定位置。监在筋距符设或范求歪不的控施二模工质通监控措.4m斜撑必须固定在牢靠的支点上于45过4m应采用～123面设置支撑，角柱于60°于40cm）同时柱边中部.当梁侧模板上的通长围檩竖向构件应分皮浇捣避免产生过大的侧压力。漏的防施从梁模拆时现陷预措.三.凝工质通防预混土际度于计准的施预混土护符要的施捣12小7混土窝麻、洞.(1)模板表面粗糙并粘有干混凝土，浇灌混凝土前浇水湿润不或模板缝没有堵严捣与模板接触部分的混凝土失水过多或滑浆，。(3)混凝土浇灌没有分。(4)混凝(1)浇灌混凝土前认真检查模板的牢固性及缝隙是否堵好，模。(3)混凝过米时要采取措施溜约20-3031:2或水泥露(1)或垫块太少钢筋紧贴模板，。(2)钢。(3)混凝：。(3)混凝土振捣时严禁.3用1:21:2.5混土表不整楼厚：(1)有时混凝土梁板同时浇灌，只。(2)混凝土未达到一定强。(3)模板没有支承2(1)混凝土板采用平板式振捣器在其表面进行振捣，有效振动约捣5厘。(2)严格～1.5m2

。(3)混凝土浇灌完后12(于水到㎜2可在混土缝.(1)。(2)大(4)加强施工管理，2用1:2.5水混土芯外尺偏。1：。(2)。(3)混凝土下料方式不。。(5)放：(1)模。。(3)下于2.(4)4现楼裂的生防监要及查因而且裂缝部位多发生在应力比较集中的地方——板到前，得不而失水收缩使混凝土发生干裂最终导致开裂。.12于天，Φ14的钢筋距800mmΦ为四、

从底.以免必须每～

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于30mm按10%于按10%楼板数且不少于并及时抽验施工单位测.各个楼层砌筑工人之间技术水平的差别造成砌筑质量不稳或150mm.证用28天龄期未到或潮湿的小砌块断裂的小砌在50-70mm，施于28d（宜大于40d）；必＜蒸压于的1/2，不砂于80%.透明缝并采用先灌缝3～5mm留置位置应与砌体灰缝在隔15d后再将其补其距600～约应采用设置加强网等防止开裂的措施，筑30d回填应采用适当的材料证抹灰层设置加强网等防裂措.六.外渗的防处多,面1)题2)外良3)铝;

底满水5)外墙;6);7)预与理落引外渗时内的应用设密,通理,以免外预孔封良起漏预与理艺后塞确保度时窗和合或钢制不范起漏预与理的因施,部分满.,使,外面造渗的防处试,复试选砖如开裂、)剔除,法糙一中灰砖,面,用1∶水泥砂缝前1d,对墙面要均匀浇水,清除灰尘并使用墙面吸收一定的水,抹1∶3水泥浆为5～,用铁抹子压实划毛。5%防水粉1∶3

浆57,实查泡2h,干湿,料比,用粘贴度固缝浆湿用1∶水泥砂浆勾缝.砖,勾缝砂浆应填嵌密实整纱净,均外粉龟引渗的防处时。a.前净;对凹,对光滑的混凝土墙面应凿;前d～2d

湿为5mm～。b.

行于mm;后。c.

;;整温于30℃温于5℃;后,护3d～da.由大。b.对引起渗补展:胶拌R42.5水泥七楼面漏治技措管,套管.2理筑先2/3处,待行验后.管道安装后应进24h蓄水..3净弧于300mm.0.51.0％,地后验～30mm,蓄为、塑窗漏量病防措尤其材质必须符合规范要求窗材厚度不得小于1.2MM于同时窗扇上也应设排水孔台处应留有50mm能,水密性能和保温性能四项指标、窗台应为宜。上窗眉做做mm的滴.,窗框外下部应留8—口.严禁在涂料面胶.验于合、面漏治技措前案,工,伸道,井烟)于管材紧,口前验续2h大雨后检查、饰程外抹、鼓裂、病理制施56.1砼、砖2在8-10mm为3h以免在疑结过程中产生较强的收缩应力破坏强度1:3水1.5-2m为