中天装饰项目质量风险评估报告

海南区域陵水项目二期南二标（别墅）12月质量风险分析报告汇报人：2016年12月1上月与本月数据对比分析2整改方案3项目质量提升计划目录CONTENTS区域相关维度质量风险预警4下月新增分项工作汇报5一、上月与本月数据对比分析（综合分数汇总）2016年11月与12月综合分数汇总标段陵水项目二期二标段月份11月12月检查项实测得分观感得分实测得分观感得分分表得分86.2286.09综合得分85.64做简要分析说明例：一、各标段装修实测得分情况分析

装修各分项实测整体平均分本月得分上月得分85分为区域及格线80分为集团最低及格线分析说明：本月数据下降的原因分析姓名分项班组姓名劳务分包毛益民刮白陈喜林刷涂料陈喜林一、各标段装修实测得分情况分析

装修各分项实测整体平均分本月得分上月得分85分为区域及格线80分为集团最低及格线分析说明：本月数据下降的原因分析姓名分项班组姓名劳务分包砌筑抹灰砼模板一、各标段装修观感得分情况分析

装修各分项观感整体平均分本月得分上月得分85分为区域及格线80分为集团最低及格线分析说明：本月数据下降的原因分析姓名分项班组姓名劳务分包铺砖砖盛瑞发刮白陈喜林一、问题原因分析海南陵水区域二标段本月分项合格率下降/提升原因分析（分析：本月与上月合格率下降/提升的分项合格率）包括实测、观感序号问题合格率对比（11-12月份）产生原因分析（下降/提升）采取措施风险延续性分析已完成工作整改措施未施工部分优化措施1实测墙面涂饰面垂直度93%—86.67%现场管控方面不到位，不能及时与相关单位沟通、协调阴阳角一户一检，铲掉不合格阴阳角责任制管理，从班组至工人一一技术交底，一户一检验收1、分项质量不存风险延续性，2017年1月10前可以调整控制；2、整改过来不会对其他有影响涂饰顶板水平度93.45%-70%顶面毛面未铲平，未通过实测实量完成对顶面实测实量，刮白修补责任制管理，从班组至工人一一技术交底，一户一检验收1、分项质量不存风险延续性，2017年1月10前可以调整控制；2、整改会对机电预埋盒影响，整改好后再安装灯具2观感地面工工程91.25%-88%现场管控方面不到位，瓷砖实测实量未及时跟上每户地面瓷砖实测实量，边查边改在工人铺贴中每天检查，一有问题就整改1、分项质量不存风险延续性，2017年1月10前可以调整控制；2、整改过程中不会对其他有影响2整改方案二、整改方案（方案单独签字扫描上报）问题描述延续性分析整改方案责任人墙地砖空鼓墙面抹灰的混凝土比例不均，会降低瓷砖的粘合度，造成大面空鼓铺贴处墙面粘贴处进行凿毛刷胶水，后贴的瓷砖刷背胶吊顶转角未封L板转角受力不均，容易造成涂料饰面到处开裂一户一检整改封300*300L板，改好后再许可涂料工刷涂料瓷砖水管头开孔不合格安装水龙头处瓷砖表面不够美观采用圆孔开孔器开凿成品保护不到位现场各施工单位工序赶不上，容易造成脏乱差瓷砖一铺贴完成通一户一检合格立即保护起来3项目质量提升计划三、项目质量提升计划

序号标段评分项目上月得分本月得分预计复检或下月检查中该项合格率预计提高值本月标段综合得分标段下月综合得分预计提高值备注1海南陵水项目二标段建筑观感85.6488.64建筑实测装修观感装修实测86.143基本项十项红线4区域相关线条质量风险预警四、区域相关线条质量风险预警板块风险警示事宜工程类运营成本采购楼梯踏步厂家供应不上，无法按计划时间完成，对进度有影响！人力未存在人员配置上影响质量5下月重点进度