某幼儿园扩建厨房工程施工组织设计砖混结构

1施工组织设计1.1工程概况工程概述工程名称：**区**幼儿园扩建、厨房工程工程位置：**区**社区建筑面积：幼儿园扩建工程902.785m2，厨房工程158m2。建筑层数：幼儿园扩建工程地上3层，厨房工程地上1层。建筑高度：幼儿园扩建工程12.45m，厨房工程4.67m。设计标高：±0.000标高相当于黄海高程系统394.76米。结构形式：均为砖混结构，抗震设防烈度为7度。设计使用年限：50年。设计单位：建设单位：**市**区建设局。招标范围：施工设计图纸内所包括的土建、安装工程等均属于施工承包范围。招标方式：邀请招标，择优选定施工企业承建本工程；承包方式：包工、包料、包进度、包安全，但招标人保留部分专业工程的指定分包及部分材料、设备供应或指定采购的权利。**区**幼儿园扩建、厨房工程工期：2007年9月22日开工，2007年10月30日冬季停工，2008年4月1日复工，2008年6月8日竣工验收，交付使用，有效施工工期为107天（日历天）我公司质量目标：合格，争创市安全文明工地。建筑设计内容.1建筑节能设计：厨房外墙240砖墙采用60厚挤塑聚苯板外保温。幼儿园扩建240外墙贴65厚挤塑聚苯板，370外墙贴60厚挤塑聚苯板。屋面均采用100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，PO＝32Kg/m3。.2墙体工程.2.1内、外承重墙均采用M5混合砂浆砌MU10多孔砖墙。.2.2墙面：厨房外墙贴60厚挤塑聚苯板，面层刷涂料墙面。内墙做白色乳胶漆墙面，墙裙贴200×300白色瓷砖。卫生间和操作间贴到顶。幼儿园扩建240外墙贴65厚挤塑聚苯板，370外墙贴60厚挤塑聚苯板。面层做乳胶漆墙面，内墙做白色乳胶漆墙面，墙裙贴200×300白色瓷砖。卫生间和操作间贴到顶。.2.3墙体防潮：埋入地下部分外侧刷冷底子油一道，改性沥青二道。.2.4顶棚：板底喷涂顶棚。.2.5踢脚：各房间踢脚材料均同各房间地面材料，踢脚高度均为150mm。.2.6地面：地面铺地砖。1.1.2.3屋面工程厨房和幼儿园扩建的三层屋面为不上人屋面，屋面采用100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，PO＝32Kg/m3。幼儿园扩建的二层屋面为上人屋面，屋面采用100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，PO＝32Kg/m3。防水层上铺块材。.4门窗工程：窗用塑钢窗，门为防火门。.5散水做法：宽度900，60厚 C20细石混凝土撒1：1水泥砂子，压实赶光，与墙角用沥青砂浆嵌缝。.6台阶、坡道：台阶用60厚C20混凝土，面用20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光。坡道用100厚C20混凝土随打随抹平（φ20螺纹钢筋压制成半圆形防滑槽，间距50-100）。.7外露铁件均刷防锈漆一道，预埋木砖均做防腐处理。.8砌体要求平整，灰缝均匀饱满，所有抹灰及面层粉饰要求平整。.9凡遇门窗洞口阳角处，均1：2水泥砂浆抹100mm护角，高与门窗洞口同高。.10卫生间楼地面标高应低于相临楼地面20，并从门向地漏找1%坡。卫生间楼板四周除门洞外，做C20砼翻边，高度120，同墙厚。结构设计内容：.1地基基础.1.1场地属于Ⅱ类场地土，场地土层标准冻土深度1.65米，基本风压值0.90KN/m2，基本雪压值0.30KN/M2，最高地下水位距自然地面10米。.1.2建筑抗震设防烈度为7度第Ⅱ组，建筑结构的安全等级为二级。.1.3基础应放在未扰动的角砾原状土层上，基础标准承载力250Kpa。.1.4毛石混凝土强度等级C15，毛石投入量及块径应符合施工规程要求，外墙基由室外设计地面下1000到室外地面上100，宜400高浇筑一层，每10米左右设竖向伸缩缝一道（5mm），各浇筑层竖向伸缩缝应错开不小于1000。地面或防潮层以下的砌体不宜采用多孔砖，如采用时，其孔洞应用水泥砂浆灌实，，当采用混凝土砌块时，其孔洞应用不低于C20的混凝土灌实。.1.5本工程地基具有中等腐蚀，采用混凝土基础，最小水泥用量300Kg/m3，最大水灰比0.55，保护层≥50，基础底部做碎石灌沥青或沥青混凝土，厚度不应小于100，基础表面刷冷底子油两遍，沥青泥胶两遍。.1.6基础施工完毕后，应及时清理基坑，严格按施工操作规程用无侵蚀性素土分层夯实。分层厚不大于250，压实系数≥0.94。.1.7施工中，应严格防止基槽被水浸泡，特别是黄土地和强夯地基，工程下水管必须严格要求，不得有渗漏，并做好建筑四周止水措施。.2墙体.2.1房屋两端外山墙单元墙，均不宜开施工洞口，如必须开洞时，洞口上应另加钢筋砼过梁，两侧应预埋水平拉结筋，钢筋伸入每边墙体不得少于500mm，每半砖墙厚设1φ6，沿洞高每6层砖设一道，严禁在上述墙体上剔凿洞口。.2.2有构造柱的砖墙必须先砌墙后浇柱。.1.4主要构件所用材料强度等级表幼儿园扩建混凝土砼多孔砖混合砂浆毛石混凝土基础C15（+0.000以下墙体）墙体一层MU10M5.0C20（板、构造造柱、圈梁）C30（其余构件）二层MU10M5.0顶层MU10M5.0厨房混凝土砼多孔砖混合砂浆毛石混凝土基础C15（+0.000以下墙体）墙体一层MU10M5.0C20（板、构造造柱、圈梁）C30（其余构件）给排水、采暖、电气系统.1采暖、给排水系统.1.1采暖系统.1.1.1本工程采暖采用80℃--55℃的低温热水，厨房计算热负荷15KW，采暖最大阻力为5000Pa,采暖系统采用水平串联的水平单管系统。幼儿园扩建部分计算热负荷53KW，采暖系统最大阻力6000Pa，采暖系统为水平串联及带三通阀的水平单管系统，满足分室调温的控制要求。.1.1.2散热器选用：GLS/8/60-1.2（散热量：139W/柱）型，每组散热器加D6手动放气阀。.1.2采暖、给排水及消防管道安装：.1.2.1采暖采用低压流体输送用普通焊接钢管,DN≤32为螺纹连接，DN≥40时焊接。.1.2.2给水管道支管采用PPR管，热熔连接，主管及主干管（包括热水供应管）采用铝塑复合管。塑料管和复合管与金属管件，阀门等的连接采用管件连接不准在塑料管上套丝。.1.2.3消防栓系统管道采用焊接钢管，DN≤70采用螺纹连接，管径≥100mm采用焊接。排水管DN≤40采用硬聚氯乙烯管（UPVC）粘接。DN≥70采用排水硬聚氯乙烯管。埋地管采用机制铸铁排水管。.1.2.5采暖管道最高点及所有能积聚空气的高点加DN≥20的放气阀，最低点加不小于DN20的放水阀。.1.2.6采暖及给水金属管道最大支架间距如下表(间距为m)无保温保温.1.2.7管道穿过墙壁和楼板应设置比管径大二级的钢制套管，装在墙壁的套管两面与墙面平，装在楼板的套管，顶端应高出地面20mm，套管底部与罗斑底平，套管与管道间使用不燃绝缘材料堵塞紧密。塑料管道传过楼板时，套管可采用塑料管，穿层面时套管必须采用金属套管。套管应高出地面、屋面不小于100mm，并采取严格的防水措施。并不得将套管作为管道支撑。.1.2.8采暖入口应设入口装置，要求在采暖回水管上装一组平衡阀。.1.2.9采暖管道坡度当设计未注明时应符合下列规定：气、水同向流动的热水采暖管道和汽、水同向流动的蒸汽管道及凝结水管道，坡度应为3‰，不得小于2‰；气、水逆向流动的热水采暖管道和汽、水逆向流动的蒸汽管道及凝结水管道，坡度不得小于5‰。.1.2.10阀门：采暖系统哟拿PN1.0的柱塞阀。给水系统管径DN≤50时采用PN1.0的截止阀。管径大于50mm时采用PN1.0的闸阀，消防系统采用PN1.0的蝶阀。.1.3保温、防腐.1.3.1地沟内的采暖供回水干管及热水供应干管应做保温。保温管道除锈厚刷二道防锈漆，在做保温。保温采俩哦采哟你哦嘎超细玻璃棉管壳，保温厚度20mm，保温层为铝箔或玻璃丝布。.1.3.2金属露明的采暖供回水干管管道，给水消火栓系统管道、水箱、设备及支架等除锈厚刷二道防锈漆，再刷二道调和漆或银粉。.1.3.3采暖及给水的镀锌钢管，钢管埋地敷设时必须做防腐处理。.2.1系统投入使用前，采暖系统，给水及消防系统以系统的最大设计流量或不小于1.5m/s的流速进行冲洗，直到出水口水色透明于入水口目测一致为合格。.2.2试压：采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验，试验压力应符合设计要求，当设计未注明时，应符合下列要求,热水采暖系统及热水供应系统，试验压力不低于0.4Mpa，同时在系统顶点的试验压力不低于0.3Mpa。室内给水及消防管道的水压试验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水及消防管道试验压力均为工作压力的1.5倍，但不能小于0.6Mpa。金属及复合管的热水采暖系统，给水系统应在试验压力下10分钟内降压不大于0.02Mpa。降至工作压力的1.15倍，稳压2小时，压力下降不大于0.03Mpa，同时检查不渗不漏。采用塑料管的热水采暖系统，给水系统应在试验压力下稳定一小时降压不大于0.05Mpa。降至工作压力的1.15倍，稳压2小时，压力下降不大于0.03Mpa，同时检查不渗不漏。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水十五分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。.3电气系统：.3.1电源供配电：工程电源由VV22-1KV电力电缆直埋引入，电源电压三相四线220/380V。.3.2导线选择：干线及支线均采用BV-500V导线，应急照明回路采用ZRBV-500V导线。.3.3导线敷设方式：直埋电力电缆进出建筑物。照明干支穿SC保护管暗敷。电话电视等弱电系统干支线穿钢管敷设。.3.4电气设备安装高度：暗开关1.3m，调光开关1.3m，暗插座1.8m，电话出线座、电视用户盒0.4m。其余见图。.3.5经计算本工程不需进行防雷保护。.3.6接地及安全本工程采用TN-C-S保护接地系统，所有配电箱内PE、N接地端子均分开设置。接地电阻不大于4欧姆，接地极根数实测定。在一层进户总箱旁0.3m处设总等电位联结端子箱，建筑物内水管天然气管均与等电位系统相连。1.2项目管理网络项目组织机构项目经理领导班子由项目经理、项目生产副经理、项目经营副经理、项目技术负责人四名组成，主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。具体安排详见下图：项目经理项目生产副经理项目经营副经理瓦工班项目经理项目生产副经理项目经营副经理瓦工班装修班架子班油漆班钢筋班项目全体职工项目技术负责人工程组物资组安全组技术组财经组质量组木工班安装班项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设六个工作组，各组职能如下：.1工程组：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由组长、调度员、统计员及电工、机械人员、安全员组成，对生产副经理负责。.2技术组：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由组长、技术员、资料员、试验员、测量员、计量员组成，对项目技术负责人负责。.3质量组：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由组长、质检员组成，对项目技术负责人负责。.4物资组：负责工程物资和施工机具购置、搬运、储存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况、维修、保养施工机具等。由组长、计划员、采购员、保管员、会计员组成，对项目生产副经理负责。.5安全组：负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。由组长、安全员（专职）、安全员（班组兼职）组成，对项目生产副经理负责。.6财经组：负责编制工程报价、工程预算、决算、工程进度款收回、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作，由组长、预算员、会计员、出纳员组成，对经营副经理负责。质量管理体系及分工.1质量管理体系组织结构框图克拉玛依市安全质量监督站业主监理单位总公司（施工单位）项目经理部质量生产克拉玛依市安全质量监督站业主监理单位总公司（施工单位）项目经理部质量生产技术现场管理工长专业技术测量试验施工队伍.2质量管理领导小组为确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：组长：项目经理副组长：项目生产副经理、项目技术负责人、项目经营副经理成员：施工员、质检员、材料员、试验员、计量员、测量员1.2.2.3质量管理系统项目经理项目经理钢筋工长模板工长质量安装工长装修工长砼工长各施工班组项目技术负责人项目生产副经理工程组技术组质量组物资组试验计量资料安全消防机械设备施工协调管理工程施工过程是通过业主、设计、监理、分包与供货商等多家合作完成的，如何协调组织好各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全生产和降低成本的关键之一，因此施工项目必须做好与各方的组织协调工作。.1与设计单位间的工作协调.1.1施工过程中应保持与设计院本工程设计人员的联系，进一步了解和熟悉设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案，向设计单位提交的施工方案中，包括施工中可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。.1.2主持施工图审查，协助发包方组织的图纸会审工作，合理提出建议，完善设计内容。.1.3对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并征得设计人员同意，校验后预以实施。.2与监理单位工作的协调.2.1在施工全过程中，严格按照总监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。在“自检”合格的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对查出的问题应及时按照监理要求和施工技术要求，予以整改。.2.2建立完整的项目质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队（组）予以检控，确保产品达到最优质的状态；杜绝现场施工人员不服从监理监督管理的现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面的执行。.2.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定在使用前进行试验检测，并主动向监理递交检测结果报告，使所使用的材料、设备符合规定要求。.2.4按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。.3制定图纸会审、交底和建立例会制度.3.1在正式施工之前，项目技术负责人及时组织土建和安装施工相关技术人员进行图纸自审。参加由业主组织的图纸会审与图纸交底会，会中确定的内容形成记录，以确保工程顺利开工。.3.2建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、施工单位参与的周例会，会中商讨一周的工程施工进度和配合情况，解决存在问题。如果设计方参加，可以将一周内的施工变更在周例会上统一办理。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。.3.3制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理和施工方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会可不定时召开。1.3施工现场平面布置施工现场平面布置图**市**幼儿园扩建及厨房工程施工现场平面布置图（详见附图）。现场条件说明**市**幼儿园扩建及厨房工程位于**市**社区内。施工用水、用电的接入在开工前与业主及相关单位联系后解决，施工前办好使用手续，接至施工地点以满足施工。设计说明及依据施工现场将采用彩钢板进行四周全封闭围护。施工现场道路平整，可便于场内车辆进行物资的运输。但由于施工现场空间较小，我公司施工人员住在公司基地，每天上下班我方派车接送；为方便施工管理及接受业主、监理单位的监督管理，我们在施工现场设置现场办公室等（同业主及幼儿园园长协商希望可利用原有幼儿园内的办公室做现场办公室）。由于现场空间较小，部分材料紧密隔离放置在施工现场，部分材料采用二次倒运，在公司制作场地制作好后运到**幼儿园施工现场进行安装。本工程砼采用商品砼；现场设置1台JS350搅拌机，用于砌筑、装修砂浆的搅拌。临时设施的布置合理，一定程度上有利施工生产和施工现场标准化管理，因此在搭设前进行合理的规划。临时工程本工程现场主要涉及的临时工程：施工现场的木工棚、砂浆搅拌棚、水泥棚等临时工程用钢管进行搭设、彩条布和密目网等进行围护而成。12号铁丝12号铁丝竹架板钢管12号铁丝通长ф8@500竹架板岩棉层无纺布砼搅拌站隔音、防尘棚示意图施工现场用水施工现场临时用水水业主协调后后，可直接从从**区市政供供水管网中引引入，在进施施工现场处安安装DN1000水表计量用用水量。进水水总管为DNN100钢制管线，支支管为DN25--DN50钢制管线，水水管线按建筑筑物平面环形形布置，并埋埋设送至搅拌拌台与建筑物物需求部位，穿穿过临时道路路时设套管加加固。施工现场生活用水水：设高峰期进场人数数为80人则q1=P1*N1*KK1=80×60××1.5/[[1*(8*3600))]=0.25（L/S）其中K1为施工现场用水不不均衡系数取取1.5。q1施工现场生活活用水，N1为施工现场场用水定额取取60；P1为施工现场场高峰人数，t为每天工作班数取1。施工用水：按一天现场搅拌完完成砂浆最大大用量为60m3，则q3=K3∑Q33*N3*K3/(8*33600)==1.05∑60×2500×1.5//(8*36600)=00.82（L/S）其中K3为未预计计的施工用水水系数取1.05，q3为施工用水水量，K3为用水不均衡系数数取1.5；N3为用水定额额取250；Q3为完成工程程量。消防用水：本工程现场面积小小于5ha，消防用用水q5取10（L/S）则q=q1+q3==0.82++0.25=1.07＜q3L/S总用水量计算：因因q1+q2＜q3则Q=q3==10L/S管径计算：d=4Q/（л*vv*10000）=4*100/(3.114*1.55*10000)=0.0092m用DN100的上水水管即可。d为配水管径(m))，Q为耗水量（L/S），v为管网中水水流速度（mm/s）取1.5施工用电本工程拟投入使用用的机电设备备包括：本工程拟投入使用用的机电设备备包括2台混凝土搅搅拌机，2台电焊机，其其它机械设备备按穿插使用用。照明用电电以机械总电电量的10%估算，由此此计算如下：：机械用电功率列表表机械名称型号功率（KW）塔吊17电焊机AX-1020×2木工机械12卷扬机1.5T1.5搅拌机JS3505.5×2则用电量计算P=1.1×（KK1×∑P1/cosφ+K2×∑P2）=1.1××[0.7××（17+122+1.5++5.5×22）/0.755+0.6××20×2]]=69.11KW现场施工用电布置置在具体施工工时，应参照照编制的详细细施工用电组组织设计实施施。本工程施工平面布布置图设计规规范、完整，设设计意图能充充分体现标准准化、文明化化施工的要求求，按本图布布置施工现场场，便于施工工现场的管理理及施工全过过程的控制，为为本工程能最最终优质、高高效的圆满完完成奠定了基基础。1.4施工总体部部署施工顺序部署.1总施工顺序上的部部署施工顺序按照先地地下、后地上上；先土建、后装修；安装装穿插施工的的总施工顺序序进行部署。因本工程均为群体体单层砖混结结构工程，施施工上可同时时进行多栋建建筑物的施工工。本公司将本工程两两个作业面进进行流水施工工，。.2地下部分施工顺序序测量放线→土方开开挖→基础施工→基础外侧防防腐施工→基础土方回回填施工。.3地上部分结构施工工顺序.3.1放线→构构造柱、过梁梁钢筋施工→承重墙体砌筑筑→构造柱、过过梁模板、砼砼施工→楼板支模施施工→楼板钢筋绑扎扎施工→楼板砼浇筑→楼板混凝土养养护.3.2在空间上上的部署为了贯彻空间占满满、时间连续续、均衡协调调有节奏，力力所能及、留留有余地的原原则，保证工工程按照总控控计划完成，**幼儿园扩建及厨房工程需要采用主体和安装立体交叉施工。基础、结构两个不不同施工阶段段总体部署.1基础施工阶段在基础施工阶段，在保证工期和质量的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。.2主体施工阶段**幼儿园扩建及及厨房工程保保证在30天内就完成主体体结构的施工工。关键点控制日期及及措施由于本工程施工工工期短，且工工序较多，为为保证整体进进度我方主要采取取以下主要措措施：.1机械设备保证：现现代建筑已经经到了拼机械械设备的阶段段，我公司在在此项目投入入1台砂浆搅拌机、木木工机械、钢钢筋加工机械械等，根据进进度需要进场场完全能够满满足本工程的的需要。（详详见第2大条施工机械械设备投入计计划）.2人员保证：我公司司有一批有类类似工作经验验的管理人员员，有多年施施工经验的劳劳务人员为依依托，为圆满满完成工程任任务打下坚实实基础。（详详见第3大条劳动力力安排计划）.3材料保证：我公司司有一套成熟熟的材料供应应办法，与许许多厂家建立立了良好的业业务关系，能能够保证材料料的及时供应应，满足工程程进度的需要要。.4资源保证：我公司司将根据本工工程的进度及及现场需要，调调动公司的可可利用资源以以确保本工程程安全、保质质、按期完成成，交付业主主使用。1.5施工准备现场准备.1勘察现场，根据建建筑物的红、兰兰线图和相对对的坐标控制制点，定出建建筑物的平面面位置、施工工现场的平面面布置和临时时设施位置。.2按照施工总平面布布置积极配合合建设单位抓抓紧做好三通通一平，搭设设临时设施，租租赁生活设施施的工作。.3组织工程所需的材材料和部分前前期必须的机机械设备，周周转材料的进进场。.4确定建筑物的平面面位置，敲出出各部分的控控制桩，按要要求撒出土方方开挖灰线，报报请规划部门门验收。.5对施工现场内原有有树木进行统统计、并编制制树木养护、保保护方案。技术准备.1按照施工图统计与与筹备工程施施工中应用的的主要图集、规规范和规程、标标准。工程中应用的主要要图集统计表表序号类别图集名称代号1国家混凝土结构施工图图平面整体表表示方法制图图规则和构造造详图O0G1012国家建筑物抗震构造详详图97G3293地方建筑构造通用图集集88J-X4国家建筑电气安装工程程图集92SD565地方建筑电气通用图集集92DQ工程中应用的主要要规范、规程程序号类别规范、规程名称编号1国家工程测量规范GB50026--932国家建筑地基基础工程程施工质量验验收规范GB50202--20023国家砌体工程施工质量量验收规范GB50203--20024国家混凝土结构工程施施工质量验收收规范GB50204--20025国家屋面工程质量验收收规范GB50207--20026国家地下防水工程施工工质量验收规规范GB50208--20027国家建筑给排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范GB50242--20028国家建筑电气工程施工工质量验收规规范GB50303--20029行业钢筋机械连接通用用技术规程JGJ07-96610行业钢筋焊接及验收规规范JGJ18-96611地方聚苯板薄抹面技术术规程XJJ-008--200212地方建筑安装分项工程程施工工艺规规程DBJ01-266-96.2编制施工质量控制制实施细则，具具体内容包括括：质量目标标确定及施工工质量控制目目标分解；建建立项目施工工质量管理体体系；确定分分部分项工程程质量控制点点及落实其质质量控制措施施；保证工程程质量控制目目标的具体管管理制度等。.3组织项目部相关人人员进行原始始资料调查分分析：.3.1对现场自自然条件的调调查分析：包包括建筑场地地的地形，工工程地质情况况，施工现场场地上和地下下障碍物状况况，供水、电情况等，为为编制施工现现场的“三通一平”计划和地下下结构施工方方案提供依据据。.3.2技术经济济条件调查：：包括地方资资源、交通运运输，主要设设备和物资供供方的质量和和生产保证能能力等内容进进行调查。.4项目技术负责人组组织与项目相相关职能人员员抓紧熟悉施施工图纸，作作好会审图纸纸的准备，并并对照该项目目的特点和结结构构造要求求能否满足施施工单位的施施工条件，能能否确保施工工质量和施工工安全。.5编制施工图预算，提提供出各类材材料的计划用用量，针对工工程施工总进进度计划，应应提供出按进进度计划的分分期材料计划划，以便材料料部门提前组组织，确保施施工生产正常常进行。.6根据各阶段的设计计要求，查找找有关的规范范标准，由项项目技术负责责人组织有关关技术强，实实际经验丰富富的技术人员员，进行质量量策划，编制制出行之有效效的施工组织织设计和质量量计划。.7生产要素筹措:配配备完整精干干的项目管理理班子，落实实施工力量，确确定施工机械械和周转器材材数量及来源源，落实资金金等各项计划划。.8作好工程开工前的的施工许可证证等有关申办办手续。特殊天气施工措施施.1大风、雨天等等特殊天气施施工2008年4月--5月正在进行本工工程主体、装装修等施工。.2特殊天气施工工措施.2.1一般技术术要求.2.1.1施工工前认真组织织好有关人员员分析特殊天天气施工生产产计划，根据据特殊天气施工工项目编制施施工措施，所所需材料要在在特殊天气施工工前准备好。.2.1.2夜间间设专职的值值班人员，保保证昼、夜均有专人值班并做做好值班记录录，同时要设设置专人负责收听听、查询和公布每日及近期期天气情况。.2.1.3组织织相关人员进进行一次全面面检查施工现现场的准备工工作，包括临临时设施、临临电、机械设设备防雨、风风等防护工作作，检查施工工现场的排水水设施，疏通通各种排水渠渠道，清理排排水口，保证证排水通畅。.2.1.4在雨雨天到来前，做好脚手架防防雷装置，公公司安全检查查部门要对避避雷装置作一一次全面检查查，确保防雷雷安全。.2.1.5五级级以上大风不不允许高空作作业，用电设设备应及时切切断，避免刮刮风触电或电电火花引起火火灾。.2.2分项工程程的雨期施工工措施.2.2.1混凝凝土施工.2.2.1.11混凝土施工工应尽量避免免在雨天进行行。大雨和暴暴雨天气不得浇筑混混凝土，新浇浇筑混凝土应覆覆盖，以防雨雨水冲刷。.2.2.1.22雨期施工，浇浇筑混凝土时时，可根据实实际情况调整整砼坍落度。.2.2.1.33浇筑混凝土土时，可适当当减小坍落度度。梁板同时时浇筑时应沿沿次梁方向浇浇筑，此时如如遇雨而停止止施工，可将将施工缝留在在次梁和板上上，从而保证证主梁的整体体性。.2.2.2钢筋筋工程.2.2.2.11现场钢筋堆堆放应下方垫垫高上面覆盖盖，以防钢筋筋泡水锈蚀。.2.2.2.22雨后钢筋视视情况进行除除锈处理，不不得把锈蚀严严重的钢筋用用于结构上。.2.2.2.33下雨天避免免钢筋焊接的的施工。.2.2.3模板板工程.2.2.3.11雨天使用的的木模板拆下下后应放平，以以免变形。木木模板拆下后后及时清理，刷刷脱模剂，大大雨过后应重重新刷一遍。.2.2.3.22模板拼装后后尽快浇筑混混凝土，防止止模板遇雨变变形。若模板板拼装后不能能及时浇筑混混凝土，又被被雨水淋过，则则浇筑混凝土土前应重新检检查、加固模模板和支撑。地下设施保护措施施由于在施工过程中中，可能涉及及到原有的地地下管线及地地下其他设施施，因此我们们将采取以下下措施。.1施工前首先通过业业主、监理公公司等单位对对施工现场红红线范围内的的以前的给、排排水、采暖、电电气、电信等等老图纸进行行阅读，确定定地下管线的的位置，并做做好鲜明的标标识。.2在有标识的位置挖挖土，禁止使使用机械，一一律采用人工工挖土。.3在施工过程中对已已暴露的地下下管线，我们们将在管底铺铺设砂垫层或或设置临时支撑撑进行保护，上上部将使用夹夹板或其他的的材料进行覆覆盖保护。.4禁止施工荷载直接接作用于管线线与其他设施施上，如必须须在其上部通通过时，应架架设斜桥。.5如地面上有管线，也也应加以保护护，可用砂子子进行埋设。.6如车辆等重型设备备必须经过其其上部时，可可在管线四周周铺设砂子或或细石砂后再浇筑一定厚厚度的砼。.6地上的设施，尽可可能使用钢管管搭设架子进进行保护。.7如在施工中涉及到到损伤管线及及其他设施，应应及时报告业业主并及时修修复。.8对光缆的保护措施施.8.1开挖基坑坑前书面报告告光缆产权单单位及相关部部门，得到批批准后方可施施工；.8.2技术负责责人、安全管管理人员要亲亲临现场，组组织细心有责责任感的工人人进行施工；；.8.3采取人工工开挖，接近近光缆处时禁禁止使用十字字镐，人工用铁锹慢慢慢把土拨掉掉，以保证不损伤伤电缆、光缆。2.施工机械设备投入入2.1主要施工机机械设备配置置表第一标段：序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份进场日期一土方机械挖掘机卡特1美国2003年2007.9.222装载机ZL-501广西2004年2007.9.222平板振动夯HW-204上海2006年2007.9.222二运输设备翻斗汽车斯太尔12004年2007.9.222前翻斗汽车TS-11新疆2004年2007.9.222客货两用工具车3T1重庆2004年2007.9.222手推小车10新疆2006年2007.9.222三焊接机械电焊机A84-300--11江苏2004年2007.9.223四混凝土机械振动棒插入式4新疆2006年2007.9.222五木工机械木工平刨车HN1001江苏2005年2007.9.223木工平刨车MB106A1江苏2005年2007.9.223锯板车1江苏2004年2007.9.223模板整形机CMJC-11辽宁2004年2007.9.223六检测设备水准仪S31苏州2004年2007.9.222经纬仪J21苏州2005年2007.9.222七其它发电机100kw1江苏2004年2007.9.223八安装机械电焊机AX4-300--12上海2004年2007.9.222切割机SQG-4002温州2004年2007.9.222套丝机TQ-1001上海2006年2管道滚槽机AFETY-20001江苏2004年2电动弯管机CEB63021上海2004年2混凝土开孔机801四川2005年2十垂直运输塔吊广西2005年2.2主要办公设设备配置一览览表（按标段段分别进行配配制）

序号名称规格、型号单位数量1办公桌椅1200×8000套62台式电脑联想台13打印机惠普台14复印机惠普台15移动电话部82.3施工设备管管理规定2.3.1施工机机械设备的安安装、验收。施工机械设备进场场前由施工项项目负责机械械设备的进场场准备，包括括场地、道路路、电源等，使使机械设备有有适宜的工作作环境，并确确保安全。2.3.2施工机机械设备的安安装2.3.2.1首首次投入使用用的大型机械械设备由生产产厂家指导安安装，非首次次投入使用的的大型机械设设备和中小型型机械设备由由施工项目依依据《设备说说明书》进行行安装。2.3.2.2大大型设备安装装过程中施工工项目应做好好安装记录，项项目部人员监监督实施。2.3.3施工机机械设备的验验收2.3.3.1大大型设备安装装完毕后，施施工项目部组组织分专业技技术人员先进进行自检。自自检合格后项项目部的现场负责人人报公司申请请复验，经公公司复验合格格后请示劳动动局职业安全全卫生检测检检验站检验，合合格后发准使使用证后方可可投入使用。2.3.3.2大大中小型机械械设备安装完完毕后，项目目部组织专业业技术人员自自检，并做好好验收记录，公公司抽检。2.3.3.3若若验收中出现现不合格或异异常现象，立立即停止使用用，并组织人人员进行机械械检修合格后后方可使用。2.3.4施工工机械设备的的使用与管理理2.3.4.1公公司制定设备备管理制度和和办法，进场场设备要建立立台帐，每月月25号向公司填填报《设备运运转月报表》，固固定作业的机机械设备应有有操作棚，安安全操作规程程，确定操作作人员。由公公司对设备进进行统一编号号。2.3.4.2正正式开工前，施施工项目部组组织对现场施施工机械设备备进行检查，施施工过程中公公司不定期的的检查机械设设备的运行状状况，以保证证施工需要。2.3.4.3公公司指定专人人负责施工机机械设备的使使用与保养，机机械设备使用用操作者必须须班前、班后后、班中检查查设备状态，并并填报《机械履历历书》，机械械设备停电后后，将运转记记录存档。如如有异常情况况应立即向当当班负责人汇汇报。2.3.4.4对对机械操作人人员、设备管管理人员的违违章行为，依依据公司《机机械设备管理理奖惩办法》予予以处罚。2.3.4.5现现场机械设备备应按设备管管理办法统一一标识设备的的标识内容为为:设备名称、设设备编号，操操作者姓名及及设备状态。设设备状态分为为完好、待修修。2.3.5机械设设备的维修与与保养2.3.5.1机机械设备维修修保养的管理理按《机械设设备维修、保保养办法》的的内容进行。3.劳动力安排计划及及其保证措施施3.1劳动力投入入计划表工种按工程施工阶段投投入劳动力情情况（单位：：人）施工阶段基础结构施工阶段段主体结构施工阶段段屋面施工阶段装饰装修施工阶段段水暖电安装阶段瓦工16251525钢筋工48木工1515架子工6810普工10108152油漆工132安装工2248电工1224电焊工1112起重工222防腐、防水工51032合计4558258020备注：劳动力根据工程量量大小及施工工进度具体安安排进场3.2劳动力投入入保证措施本工程施工周期短短，势必造成成短期内人员员大幅增减，为为确保本工程程顺利完成，保保证劳动力的的投入此项工工程由公司优优秀项目经理理亲自挂帅，及及时协调调动动大量劳动力力以满足工程程的需要。具具体措施如下下：集结精干的施工队队伍，组织好好劳动力进场场。根据结构构特点、建设设单位工期要要求及我公司司的承诺，结合合**市的施工工情况，合理理组织一只强强有力的施工工队伍进场。作作到队伍自身身管理水平高高、施工能力强强、既保证施工工生产的连续续、又保证工程程的工期及施施工质量。作好职工的入场教教育培训，搞搞好全员的各各项交底工作作：培训因各各职工的工作作任务的不同、区分不同层层次和培训内内容，使职工工有适当的知知识基础（包包括高效率完完成其各项任任务的方法和和技能），以以确保员工对对现行有效法法规要求、内内部标准、组组织方针、目目标的认识，上上述工作应利利用一段时间间进行；此外外应学习***市各项规定定以及我公司司的各项规章章制度，教育育职工学习文文明公约、做文明市民民，激励职工工的积极性。加强职工的职业健健康安全教育育，树立“安全第一、预预防为主”的意识，由由安全部安全全员组织培训训，职工进场场后立即组织织进行三级教教育，包括国国家法规相关关要求、企业业职工健康安安全管理程序序文件、内部部标准、安全全目标等知识识，强化职工工安全意识，把把安全工作当当作头等大事事来抓。落实各级人员的岗岗位责任制。对职工进行施工组组织设计及各各分部（子分分部）、分项项工程施工方方案的集体交交底工作，使使全体职工都都能掌握技术术及质量标准准；对关键部部位除做详细细交底外，还还应作现场示示范，促使操操作工人理解解“企业在我心心中，质量在在我手中”及“百年大计，质质量第一”的内涵。结合本工程的规模模，施工难度度和工期的控控制目标，配配合足够的劳劳动力和技术术力量，确保保形象进度的的实现。根据施工形象进度度，本工程基基础上可分若若干施工阶段段，各施工阶阶段配置足够够的劳动力，以以保证施工进进度。按照施工形象进度度，实行劳动动力动态管理理，在施工阶阶段劳动力以以能满足施工工进度为标准准，有计划地地不断调整劳劳动力，使施施工项目既能能达到最佳有有效劳动效率率，又能满足足施工进度要要求。本工程开工时间正正处于施工行行业的高峰期期，为了保证证工程能按照照施工进度计计划完成各分分项、分部工工程量，我公公司要预见性性的合理安排排人力、机械械、物资，根根据施工情况况和进度计划划，合理的调调配人力资源源，保证工程程不因劳力不不足影响进度度。我公司还按照有关关部门及政府府的要求，给给每位工人都都签订劳务合合同、办理人人身意外保险险，按时发放放工人工资，在在饮食上，我我们加强食品品卫生管理和和饭菜质量，保保证每位工人人吃饱、吃好好，安安心心心的工作，减减少劳动力的的流失。管理人员均按照国国家规定发放放节假日工资资，对家庭困困难的管理人人员实行补助助。改善生活，做好后后勤保障工作作，使所有参参加施工的人人员无后顾之之忧。过节期间对施工现现场及基地职职工进行走访访慰问，开展送温暖暖活动。成立节假日施工管管理领导小组组，由公司总总部一名分管管领导任组长长，项目经理理任副组长，成成员由副经理理、项目技术术负责人等人人员组成，所所有主要管理理人员不得在在节假日休息息，管理人员员要起到带头头作用。4.材料（周转材料）投投入计划4.1材料（周转转材料）投入入计划表工程主要工程材料料（周转材料料）使用计划划如下：序号物资名称单位数量进场日期备注1钢筋T分批进场2多孔砖千块分批进场3水泥T分批进场4砂m3分批进场5砾石m3分批进场6挤塑聚苯板m37SBS防水卷材m28乳胶漆kg9塑钢窗m210地板砖11墙面瓷砖12周转材料脚手钢管T分批进场13彩钢板m22007.9.22214安全网m2分批进场15脚手板m3分批进场16木材m32007.9.222分批进场4.2材料供应管管理保障措施施及时做好各类材料料的供应工作作，根据实际际情况编制切切实可行的材材料供应计划划，保证材料料供应能满足足施工的需要要，且按计划划进度分批进进场，做到先先用先到现场场。根据工程特点，由由熟悉市场信信息的材料员员采用多渠道道、少环节、供供需方直接洽洽谈的方法，按按工程进度签签订材料供应应合同，明确确材料进场日日期，并将材材料供求计划划及时反馈给给业主、监理理。加强周转材料的管管理，按计划划及时组织周周转材料的进进退场，并做做到对方整齐齐，现场无散散落。加强材材料质量把关关，不合格品品材料不得进进入现场按合同及计划需求求，掌握甲供供（指）材料料的动态，按按有关规定办办好甲供（指指）料的交接接手续。4.3材料、构配配件的组织供供应根据物资在施工生生产中的重要要程度或消耗耗（储备）金金额的大小，将将其划分为ABC三类，对其其实施不同控控制。4.3.1.1A类物资，影影响工程结构构安全或品种种占总消耗（储储备）品种10%左右，资金金占总消耗（储储备）资金70%左右的物资资。属于A类物资主要要有：钢材、水水泥、木材、砂砂、石、阀门门、及管道的的材料等。.2B类物资，影影响工程使用用功能或品种种占总消耗（储储备）品种20%左右，金额额占总消耗（储储备）金额20%左右的物资资。由于该类类物资资金所所占比例比A类少，品种种所占比例比比A类多，处于于中间状态。对对它适宜一般般管理，对该该类物资也要要进行合格供供方的评价、考考核，杜绝不不合格物资进进入工程。考考核准则按《采采购控制程序序》考核。B类物资主要要有：电缆、电电线、配电箱箱、上下水管管线材料等。4.3.1.3C类物资，影影响工程装饰饰效果或品种种占总消耗（储储备）品种70%左右，金额额占总消耗（储储备）金额10%左右的材料料。工程选用用的该类零星星物资必须保保证质量达到到规定要求。如如：油漆、铁铁钉、螺丝等等。4.3.2材料物物资供应及保保证措施：由我方自行组织的的物品在采购购中都要货比比三家，务必必要选择质量量好、价格合合理、技术先先进、供货及及时、售后服服务跟的上的的厂商订货。所所有物资到货货后必须经现现场验收，检检查其“三证”情况及数量量、规格、型型号、外观等等是否与设计计相符，并做做好记录，然然后向甲方、监监理报验，部部分材料应按按见证取样要要求送至甲方方委托的有资资质的检测机机构按规定进进行检验，合合格后方可使使用；各类特特殊材料、设设备必须“三证”齐全并经相相关部门检验验合格。4.3.3物资的的装卸、搬运运.1搬运、装卸责任人人员应掌握物物资的特性、运运用适当的方方法、工具进进行搬运、装装卸。材料在在装卸或搬运运过程中，还还必须保持好好对产品的标标识，当标识识受损或辩认认不清时，相关人员对对其进行核实实，重新标识识。.2在物资的搬运、装装卸应做好以以下保证措施：.2.1一般物资资在装卸时，必必须采取装载载加固的措施施。防止材料料在运输过程程中移位、倒倒塌、损坏、坠坠落，尽量减减少对环境的的影响。.2.2怕湿材料料，在装卸搬搬运时应用蓬蓬布覆盖严密密，捆绑牢固固、搭盖屋脊脊形。.2.3易损、易易碎材料在装装卸、搬运时时要轻装轻卸卸，杜绝野蛮蛮装卸，避免免物资的损坏坏、变形、破破碎、流溢等等。.2.4对超长、超超高、超重材材料必须按交交通部门的规规定要求进行行搬运。.2.5对易燃、易易爆等危险品品材料，要按按照危险品材材料运输要求求进行。装运运时应事先作作好检查，做做好防患措施施。要有良好好的包装和容容器（如铁桶桶、罐瓶）不不能有渗漏。装装卸危险品时时，要轻搬运运，防止磨擦擦、碰撞、撞撞击和翻滚。码码垛不能过高高，要做好防防护工作，禁禁止烟火，保保持通风良好好。配装和堆堆放时不能将将性质相互抵触的危险险品材料混装装和混堆。标标识要醒目清清楚。4.3.4物资的的储存、包装装和防护措施施为确保物资在储存存期间，物资资质量完好、数数量准确、布布局合理，保保管人员要针针对物资的不不同特性，采采取相应的措措施，满足不不同物资的储储存、包装和和防护要求。在在物资的储存存、包装和防防护过程中要要做好物资的的标识保护，对对擦损、辨认认不清的，相相关人员要核核实，重新进进行标识。同同时要有状态态标识。按物物资的储存、包包装和防护特特性要做好以以下措施：.1水泥一般应入库保管，仓仓库地坪要高高出室外地面面20～30cm，四周墙面面要有防潮措措施，码垛时时高度不得超超过10袋，水泥堆堆下应有垫高高措施，一般般高30cmm。不同品种种、厂家、标标号和进场、生生产日期的水水泥要分开码码放，并挂牌牌标识。特殊殊情况露天临临时存放时，必必须有足够的的遮垫措施。做做到防水、防防雨、防潮。超超过储存期限限的水泥后重重新确定标号号并经抽样检检测合格使用用。包装如有有损坏的，应应及时处理以以免散失。水水泥库房要经经常保持清洁洁，落地灰及及时清理、收收集并另行收收存使用。水水泥应严格按按材料先进先先出原则发料料使用。.2木材应按材料规格不同同码放，要便便于发放和保保持通风，板板、方材的垛垛顶部要遮盖盖，以防日晒晒雨淋。经过过烘干处理的的木材，应放放进仓库。堆堆放高度不宜宜超过1.5米。.3钢材保管中必须按不同同品种、规格格、材质架空空摆放整齐，并并按规格进行行标识。.4砂石料集中分类堆放，保保持现场干净净、整齐。.5多孔砖按现场总平面图规规定的位置堆堆放，不同品品种规格的砖砖，应分开码码放成丁。同同时使用中要要注意清底，用用一垛清一垛垛，断砖要充充分利用及时时将落底垃圾圾清运出现场场。.6成品、半成品的储储存和保管.6.1混凝土构构件：构件存存放场地要平平整，垫木的的规格一致且且位置上下对对齐，保持平平整和受力均均匀，并标明明生产日期和和规格及强度度等级。构件件进场要考虑虑工程进度，避避免占用过多多空间，阻塞塞施工场地。.6.2成型钢筋筋：存放场地地平整，无积积水，分规格格架空存放整整齐，防止浸浸水锈蚀。.6.3重要的材材料零部件要要放入库内或或棚内。露天天存放的材料料，大件的要要用垫木垫好好，小件可搭搭设平台，要要分品种、规规格码放整齐齐，并挂牌标标识。要定期期清点，做到到帐、卡、物物相符。.6.4易损材料料对易损、易丢、易易坏的材料应应入库，专人人保管，防止止丢失。对量量大较笨重的的装饰材料可可露天放置。但但必须遮盖严严密，并落实实好保管措施施，以防损坏坏。.7对危险品物资，即即具有自燃、易易燃、易爆、易易腐蚀、以及及有放射性材材料的，要按按照有关规定定专门存放，严严禁将性质相相互抵触的危险险品材料混放放。.8包装品首先防护好物资的的包装不受损损坏，拆包装装验收后，应应恢复原包装装。如包装损损坏、渗漏、锈锈蚀应及时更更换或恢复原原包装。包装装材料有利用用价值的应建建立好回收制制度，无利用用价值的要集集中处理，避避免造成环境境污染。.9焊材.9.1库房管理理人员要熟悉悉物资储存特特性，按照物物资特性做好好材料的保管管、防护，做做到布局合理理、摆放整齐齐、资料齐全全，要求帐、卡卡、物“三对口”，做好物资资质保资料的的交接手续。.9.2对特殊易易燃、易爆、易易腐蚀物资要要严格执行《易易燃、易爆危危险品管理规规定》，装卸卸时应避免受受到磨擦、撞撞击、震动、接接触火源。性性质相互抵触触的物资严禁禁混放。.9.3库房要做做好安全保卫卫工作。.9.4对焊接材材料必须要做做好通风工作作，做好干湿湿记录。5.管理人员投入5.1本工程管理理人员投入计计划项目管理人员针对对本工程实际际进行合理的的配置，以满满足该工程项项目管理的需需要。序号职务职称数量1项目经理工程师1人2生产副经理工程师1人3经营副经理工程师1人4项目技术负责人助理工程师1人5预算员造价员1人6材料员助工1人7施工员助工3人8质检员助工1人9专职安全员助工1人10实验员助工1人11资料员助工1人12体系管理员助工1人13劳务管理员技术员1人5.2人员组织我单位将选派有丰丰富工程施工工经验、组织织管理能力强强、技术过硬硬的工程管理理、工程技术术人员组成项项目管理班子子，项目技术术负责人常驻驻工地，协助助项目部做好好技术攻关及及技术管理工工作。选派技技术过硬、作作风好的施工工队伍进场施施工。建立以项目技术负负责人为首的的技术管理体体系，切实执执行设计文件件审核制、工工前培训、技技术交底制、开开工报告制、测测量换手复核核制、隐蔽工工程检查签证证制、“三检制”、材料半成成品试验、检检测制、技术术资料归档制制、竣工文件件编制办法等等管理办法。确确保施工生产产全过程始终终在合同规定定的技术标准准和要求的控控制下。建立完善的技术岗岗位责任制，各各级技术人员员都要签订技技术保证责任任书，以关键键和特殊工序序实行技术人人员专业分工工负责制，明明确责任，确确保各项技术术管理工作的的落实。6.施工技术方案6.1施工要点本工程根据图纸设设计内容，整整个工程可划划分为六大分部工程程，其中地基基与基础分部部工程主要包包含的分项工工程有：土方方开挖、土方方回填、地下下防水、砼基基础；主体结结构分部主要要包含的子分分部工程有：：砌体结构、砼砼结构；装饰饰装修分部主主要包含的子子分部工程有有：抹灰、门门窗工程、地地面施工、涂涂饰；建筑屋屋面分部主要要包含的子分分部工程有为为：防水屋面面；建筑采暖暖、给水、排排水、消防包含的的子分部工程程有：室内采采暖系统、室室内排水系统统、给水消防防系统、卫生生器具安装；；建筑电气分分部主要包含含的子分部工工程有：电气气动力、电气气照明安装及及接地安装。本工程按先地下、后地上的总总体顺序组织织施工，严格格按照编制的的施工组织设设计中的控制制工期目标，全全面系统的组组织劳动力调调用机械设备备，展开施工工。在各分部部施工阶段主主要抓好如下下施工要点：：.1现场施工技术负责责人应组织各各相关技术人人员及各工种种班组长，认认真学习熟悉悉掌握设计图图纸的内容及及图纸会审、设计变更、洽商等内容容。.2认真按照图纸设计计要求，做好好工程高程引引测、定位测测量、抄平放放线等工作并并作好记录，做做到万无一失失。.3基础工程施工控制制要点：.3.1基础定位位龙门板、桩桩要作临时固固定牢固措施施，并在龙门门板上作好轴轴线和水平标标高标记，严严格控制轴线线位移和水平平标高尺寸，避避免出现误差差，为确保工工程整体质量量奠定基础。.3.2基础垫层层施工前先验验槽，清除浮浮土，基槽边边坡必须稳定定（按现场土土质决定基槽槽边坡坡度，以以防塌方）。.3.3基础经过过检验抄平，弹弹出基础轴线线和边线，支支模、绑扎钢钢筋（构造柱柱），要固定定牢靠，不发发生位移，保保护层4cmm，基础砼要要求一次性浇浇捣完成，不不允许留施工工缝，保证其其整体质量，砼砼终凝后，加加盖塑料薄膜膜浇水养护不不少于7天。.4多孔砖工程，施施工控制要点点：.4.1本工程砌砌体材料主要要为多孔粘土土砖，砌筑工工艺为：抄平平放线→立皮数杆→立门口→排砖→盘角挂线→铺灰砌筑。.4.2多孔粘土土砖的施工工工程:多孔粘土砖吊装前前宜在大堆上上提前2天浇水湿润润，将表面浮浮渣清除。多孔粘土砖砌筑前前，应先弹出出墙边线，测测出标高，竖竖立皮数杆，排排砖。第一皮皮的多孔粘土土砖排砌方法必须正确确。.4.2.3每层层隔墙的底部部在砌筑前，先先清扫灰尘、浇浇水湿润。.4.2.4当墙墙体较长较高高时应按设计计要求在墙中中增加构造柱柱及砼带。.4.2.5多多孔粘土砖的的孔洞应该（始始终开孔面朝朝下，底朝上上）垂直于受受压面，能使使砌体有较大大的有效受压压面积，有利利于砂浆结合合层进入上下下砖块的孔洞洞中产生“销键”作用，提高高砌体的抗剪剪强度和砌体体的整体性。.4.3砼工程施施工要点：.4.3.1砼工工程所用的水水泥、水、骨骨料，外加济济等必须符合合施工规范和和有关规定要要求，并经抽抽样检测后方方可投入使用用。.4.3.2需要要根据实验室室出具体的配配合比通知单单配制砼，砼砼原材料需严严格计量、搅搅拌、养护和和施工缝处理理必须符合施施工规范《GB502204—2002》的规定。.4.3.3应按按照规范规定定留置砼试块块，试块的检检验评定需符符合GBJ1007—87的规定。.4.3.4及时时检查砼结构构构件的外观观质量，对出出现的一般缺缺陷应编制技技术处理方案案，落实整改改。.5钢筋工程施工要点点：钢筋工程施工时，钢钢筋的规格、数数量和位置必必须与结构图图一致。钢筋筋安装完毕，应应主要检查钢钢筋的钢号、直直径、根数、间间距等是否准准确，特别是是负弯矩钢筋筋的位置是否否正确，钢筋筋的接头和保保护层等是否否符合要求。.6模板工程，施工控控制要点：.6.1模板的拼拼装必须保证证工程结构和和构件各部分分形状尺寸和和相互位置的的正确。.6.2模板应具具有足够的强强度，刚度和和稳定性，能能可靠地承受受新浇砼的重重力和侧压力力，以及在施施工过程中所所产生的荷载载。混凝土楼板模板：：支撑采用扣扣件式钢管，纵纵横间距为800～1000mmm，采用早拆拆体系柱头。主主龙骨为双钢钢管，次龙骨骨为50×1100木方，间间距200，上部铺铺设12厚覆膜胶合合板，用钉子子钉牢。.6.3构造简单单，装拆方便便，便于周转转使用降低成成本，并便于于钢筋的绑扎扎与安装和砼砼的浇筑及养养护等工艺要要求。.6.4模板拼缝缝应严密，不不得漏浆。.7建筑给水、排水、采暖、消防施工控控制要点：.7.1由于管道道节点多，一一旦渗漏返工工量将非常大大，且与装饰饰交叉作业多多等特点，实实现管道一次次安装“零”次品的质量量目标是确保保安装工程顺顺利进行的关关键。.7.2建筑给水水、排水、采采暖、消防安安装前应认真真把好审图、技技术交底关，主主体施工阶段段认真把好各各种管道的预预留孔洞关，各各种材料设备备进场验收关关；各种管道道的下料是否否准确，是保保证管道连接接、焊接、粘粘接质量的关关键，也是检检验各种管道道试验是否成成功的关键；；卫生洁具安安装采取土建建粗装修后和和装修成型后后分二次安装装，确保美观观、安全、卫卫生。.8建筑电气施工控制制要点：建筑电气安装所需需要的各种原原材料检查、检检验。配管及管内穿线、电电缆线路敷设设、金属线槽槽、接地装置置安装、等电电位的做法。.9相互配合与协助施工中各专业工种种相互配合、协协助、各工序序的相互衔接接是提高经济济效益和保证证工程质量和和施工进度的的重要环节。.9.1土建和安安装单位要密密切配合搞好好预埋件、预预埋洞孔的埋埋设和预留，重重要预埋件要保证证万无一失，一一般预埋件也要保保证位置准确确，力争做到到不遗漏。浇浇筑混凝土时时不能任意碰碰撞埋件。施施工中如有问问题要及时磋磋商，重大问问题要及时通通知设计部门门解决，以减减少安装中剔剔凿。.9.2安装工作作中需剔凿时时，事后应该该仔细修复。涉涉及结构的重重要部位必须须征求技术部部门同意，不不可擅自行事事。.9.3安装调试试工作开始之之后，土建单单位如有收尾尾工程要做，必必须认真保护护好正在或已已安装好的管管线、设备。6.2主要分项施施工方法施工要点.1本工程为单层层的砖混结构建筑工程，整整个工程可划划分为六大分部工程，其中地基与基基础分部工程程主要包含的的施工项目为为：土方开挖挖、土方换填填、土方回填填、基础防腐腐、砼基础；；主体结构分分部主要包含含的施工项目目为：砼结构构、砌体结构构；建筑装饰饰装修分部主主要包含的施施工项目为：：地面、抹灰灰、门窗、饰饰面砖、涂饰饰、细部处理理；建筑屋面面分部主要包包含的施工项项目为：卷材材防水屋面；；建筑给水、排排水及采暖、通通风分部主要要包含的施工工项目为：室室内给水系统统、室内排水水系统、卫生生器具安装、室室内采暖系统统；建筑电气气分部主要包包含的施工项项目为：室外外电气、电气气照明安装、接地安装。.2施工段的划划分根据该工程的结构构特点及计划划工期要求，我我们将工程分分为2个施工段，扩扩建工程为一一个施工段，厨房轴为一个施工段，两个施工段间展开流水施工；同时采取安装工程穿插施工、夜间运送砖等施工管理方法，以保证工程施工，合理缩短工期。.3本工程施工顺序遵遵守“先地下后地地上”、“先土建后安安装”、“先结构后装装修”的施工原则则。.4模板系统现浇板采用钢管支支撑、大面积胶合合板模板系统统，条形基础础模板采用钢钢模，构造柱柱采用木制定定型模板。.5砼供应及浇筑方式式使用商品混凝土，由由商品混凝土土车运送至施施工现场。.6脚手架方案室外为钢管扣件式式双排脚手架架，室内为满满堂脚手架。分项工程施工方法法.1施工测量总则：为保证建筑筑物轴线及墙墙、梁、柱等等平面位置的的准确性，确确保测量工作作的高效率、高高精度，测量量工作严格按按《工程测量量规范》的要要求，遵循先先整体，后局局部，先控制制、后细部的的原则。为方便建筑物定位位、细部放样样工作，先建建立能覆盖整整个施工区内内的控制网，以以控制建筑物物的各主轴线线，作为细部部放样的依据据。细部放样采用计算算与测量分开开的方法，先先计算各细部部的放样数据据，经复核无无误后，进行行现场测量放放样工作。使使单位测量工工作时间缩小小到最短，以以提高测量精精度和速度。.1.1施工测量量组织.1.1.1测测量人员本工程的测量工作作，将派有丰丰富经验的具具有中级职称称以上的测量量人员负责该该工程的施工工测量工作。测量技术人员不少少与2人，测工4人。.1.1.2测测量设备根据本工程特点和和精度要求，平平面控制和建建筑物放样采采用水准仪，轴轴线投测采用用经纬仪，高高程测量采用用DS3水准仪，以以求准确地进进行测量工作作，确保工程程质量。具体体见表。主要测量设备一览览表设备名称型号数量精度等级用途水准仪DS32台3mm/km施工中高程测量用用经纬仪J21台2″建筑物轴线投测、角角度测量用钢卷尺50m2把1mm高程传递、楼层放放线用接地电阻表ZC-8型1电气安装阶段施工工兆欧表500V1电气安装阶段施工工测量定位：根据业业主提供的坐坐标点，采用用经纬仪设置置控制网，并并根据设计图图纸提供的数数据放出建筑筑物的轴线位位置，确保放放线的精确度度。根据业主主提供的水准准点，经测量量员复验后，使使用水准仪引引测到建筑物物附近的固定定位置（引测测点布置在不不容易破坏和和移动的位置置），并注明明明显标记。引引测点至少三三个（引测点点至少每月进进行复核一次次），并保证证相互通视，施施工时利用引引测点控制标标高。主体结结构施工采用用外控的方法法进行。.1.2平面轴线控控制.1.2.1测量仪器器的选用根据现场建筑方格格网，采用经经纬仪进行测测量。.1.2.2龙门桩的的设置根据定位图初步测测量出建筑物物的位置，并并根据基槽土土坡的坡度，距离基槽边边1.0m处设设置龙门桩。龙门桩必须每一条条轴线分别进进行设置。在每个龙门桩上测测设高程控制制线，可根据据自然土的高高程确定控制制线的数值线线，该数值线线必须经常性性地与高程基基准点进行对对照比较，防防止出现错误误。用经纬仪将轴线投投测到龙门桩桩的钢管上，用用钢锯锯一细细缝，并刷上上油漆。.1.3平面标高高控制在建筑的施工高度度超过±0.0000时，取消龙龙门桩，并把把龙门桩上的的轴线位置引引测在墙柱上上，用墨斗线线弹出，并加加以保护。为避免气候对测量量仪器的影响响，观测时我我们将在早晨晨或傍晚进行行，这时阳光光较弱，对仪仪器的影响较较小。.1.3各施工细部点详细细放样.1.3.1各楼层控控制轴线的放放样把控制轴线从预留留洞口引测到到各楼层上，必必要时可放出出轴线位置。每每次传导时四四个控制点必必须相互复核核，做好记录录，检查四个个点之间的距距离、角度直直至完全符合合为止。.1.3.2墙、柱及及模板的放样样根据控制轴线位置置放样出墙、柱柱的位置、尺尺寸线，用于于检查墙、柱柱钢筋位置、及及时纠偏，以以利于大模板板位置就位。再再在其周围放放出模板线控控制线（放双线控制制），以保证墙墙、柱的截面面尺寸及位置置。.1.3.3梁、板的的放样待墙、柱拆模后，进进行高程传递递，立即在墙墙、柱上用墨墨线弹出+0.500m线，不得漏漏弹，再据此此线向上引测测出梁、板底底、模板线。.1.3.4门窗、洞洞口的放样在放墙体线的同时时弹出门窗洞洞口的平面位位置，再在绑绑好的钢筋笼笼上放样出窗窗体洞口的高高度，用油漆漆标注，放置置窗体洞口成成型模体。外外墙门窗、洞洞口竖向弹出出通线与平面面位置校核，以以控制门窗、洞洞口位置。.2土方工程.2.1基槽开挖挖前的准备工工作土方开挖前首先根根据基础的埋埋入深度、平平面尺寸、放放坡系数和施施工作业面绘绘出土方开挖挖图，然后进进入现场按红红、兰线给定定的坐标控制制网进行定位位放线。按土土方开挖图和和建筑物定位位放线，撒出出土方开挖灰灰线，报请规规划部门进行行验收通过后后，进行土方方开挖。土方开挖还应进行行土方平衡计计算,按照土方开开挖图，计算算出土方开挖挖量，然后根根据现场自然然地坪和设计计高程，结合合基础的回填填断面计算出出土方的回填填量，两方面进进行平衡测算算，多余的土土方量先考虑场地土方方平整，然后后考虑填入周周围低洼处，符符合设计要求求可回填的土土方，在不影影响施工及其其它条件下进进行就地堆放放，减少不必必要来回倒运运的损失。本工程基础地下开开挖深度自±0.0000下2.20米。本工程土土方开挖采用用一台挖掘机机，再配备110辆自卸翻斗斗汽车进行本工程土方挖运运。.2.2土方开挖挖开挖程序：测量放放线→开挖→修坡→清槽。.2.2.1首先先测量定位，抄抄平放线，定定出开挖宽度度。.2.2.2开挖挖采用挖掘机机进行开挖，根根据业主定点点堆放的要求求，用自卸翻翻斗车进行土土方的运输。依依现场实际情情况留足回填填所需土方，基基槽周围堆土土高度不超过过1.5米，并与基槽槽边缘保持11米的距离以保保持边坡稳定定。.2.2.3修坡坡在开挖时同同时进行松动动的土要及时时清除，坡度度及基槽宽度度要随时检查查不够时及时时修整。.2.2.4土方方开挖时，由由专职技术人人员统一指挥挥，并配备相相应人数的工工人配合机械械，进行人工工修整铲平。挖土至一定深度，现现场技术人员员随时测量其其水准高度防防止超挖，而而影响原地基基质量，因此此机械开挖应应留出20ccm作为人工工清底厚度，人人工清底要紧紧跟机械，把把挖出铲平的的土方，由机机械装车拉出出基槽。为了保证基底高程程符合设计要要求，清底时时先用水准仪仪按高程基准准点引测至基基槽，测量出出水平高程控控制小桩，人人工修整、清清底时，就可可按控制小桩桩，来控制其其基底高程。清槽完毕后报监理理验收，验收收合格后由建建设单位组织织勘察、设计计、监理验槽槽，验收合格格后签字完毕毕后方可进行行下道工序。.2.3土方回填填.2.3.1工艺艺流程：检验土质检验土质基坑底地坪上清理分层铺土、耙平夯实密实修整找平验收.2.3.2土方方回填在基础础施工完毕，基基础外侧防腐腐施工完毕后后，用不含对对基础侵蚀作作用的戈壁土土或黄土分层层回填夯实。填填土前应将基基坑底上的松松散垃圾、砼砼、砂浆、石石子等杂物清清除干净。.2.3.3检验验回填土的质质量有无杂物物，粒径是否否符合规定，以以及回填土的的含水量是否否在控制的范范围内；如含含水量偏高，可可采用翻松、晾晾晒或均匀掺掺入干土等措措施，如遇回回填土的含水水量偏低，可可采用预先洒洒水润湿等措措施。.2.3.4回填填土应分层铺铺摊。每层铺铺土厚度为200～250mm；每每层铺摊后，随随之耙平。.2.3.5回填填土用机械震震动夯进行振振夯，每层至至少振夯三遍遍。振夯应一一夯压半夯，夯夯夯相接，行行行相连，纵纵横交叉。并并且严禁采用用水浇使土下下沉的所谓“水夯”法。.2.3.6基坑坑回填应在相相对两侧或四四周同时进行行。基础墙两两侧标高不可可相差太多，以以免把墙挤歪歪；较长的管管沟墙，应采采用内部加支支撑的措施，然然后再在外侧侧回填土方。.2.3.7回回填房心及管管沟时，为防防止管道中心心线位移或损损坏管道，应应用人工先在在管子两侧填填土夯实；并并应由管道两两侧同时进行行，直至管顶顶0.5m以上上时，在不损损坏管道的情情况下，方可可采用蛙式打打夯机夯实。在在管线接口处，防防腐绝缘层或或电缆周围，应应回填细粒料料。.2.3.8回填填土每层填土土夯实后，应应按规范规定定进行密实度度检测，测出出干土的质量量密度；达到到要求后，再再进行上一层层的铺土。.2.3.9修整整找平：填土全部部完成后，应应进行表面拉拉线找平，凡凡超过标准高高程的地方，及及时依线铲平平；凡低于标标准高程的地地方，应补土土夯实。.3基础防腐施工工本工程基础防腐做做法为冷底子子油二道，热沥青一道。施工程序：基体处处理→冷底子油配配制、喷涂→热沥青涂刷。.3.1基体处理理防水基体，表面必必须平整，光光滑。如有个个别部位表面面不平或有蜂蜂窝麻面时，应应用水泥砂浆浆找平。所有有基体部分的的应阴阳角、管管根均应采用用水泥砂浆找找平。.3.2冷底子油油的配制建筑石油沥青与汽汽油之比30：70。配制时应注意先用用铁桶盛出改改性沥青，然然后将熬制好好的改性沥青倒入入汽油当中，决决不能将汽油油往改性沥青中倒倒。.3.3涂刷冷底底子油：涂刷刷冷底子油之之前，必须将将基层或基体体清理干净。然然后在干燥的的基层上涂刷刷冷底子油。如如修补基层时时个别地方较较潮湿，可用用喷灯进行烘烘烤。涂刷面面要薄而均匀匀，不得有空空白、麻点及及气泡。.3.4涂刷热沥沥青待冷底子油涂刷330分钟后，即即可进行热沥青施工。热热沥青浇铺时时厚度要均匀匀。.4模板工程模板是保证混凝土土结构的断面面尺寸、轴线线位置、设计计结构标高，几几何形状等决决定性的施工工环节，模板板工程是混凝凝土结构施工工的重要组成成部分，必须须要求具有一一定的刚度、强强度、稳定性性等，确保混凝土土的浇筑质量量，为后续的的装饰装修工工程打好基础础。.4.1支模系统统用料现浇板采用胶合板板，支撑均采采用钢管支撑。构造柱采用木制定定型模板。.4.1.3构造造柱模板安装装前必须在其其根部加设直直径不小于114mm的钢钢筋限位，以以确保其位置置正确。.4.2施工流程程构造柱：弹线定位位→拼装木模板→临时固定→吊直校正→固定牢固。浇筑平台板：搭设设平台钢管支撑→按设计板底底标高铺设木木龙骨→拉线校正→铺设平台胶合合板→模板拼缝处处理。.4.3模板施工工.4.3.1施工工准备工作.4.3.1.11模板设计：：根据工程结结构形式和特特点及现场施施工条件进行行模板设计，确确定模板平面面布置、纵横横龙骨规格、排排列尺寸，确确定支撑系统统的形式、间间距和布置。根根据规范验算算龙骨和支撑撑系统的强度度、刚度和稳稳定性，绘制制全套模板设设计图（包括括模板平面布布置图、立面面图、组装图图、节点大样样图、零件加加工图、材料料表等）。模模板数量应在在模板设计时时结合流水段段划分，进行行综合考虑，合合理确定模板板的配制数量量。.4.3.1.22模板按区段段进行编号并并涂好脱模剂剂，分规格堆堆放。.4.3.1.33根据模板设设计图，放好好轴线和模板板边线及控制制线。定好洞洞口位置和水水平控制标高高，构造柱模板底底边应做水泥泥砂浆找平层层或垫木垫平平。构造柱钢筋绑扎完完毕，电气管线预埋完毕毕，绑好钢筋筋保护层垫块块，并办完隐隐蔽验收手续续。.4.3.1.55斜支撑的支支撑点牢固可可靠。.4.3.1.66图纸要求和和操作工艺标标准，向班组组进行安全、技技术交底。.4.3.2平台台模板施工.4.3.2.11底层地面应应夯实并铺垫垫木板。.4.3.2.22支顶与龙骨骨的排列和距距离，应根据据现浇板的重重量和施工荷荷载大小在模模板设计中必必须给予计算算，支顶和大大骨间距必须须加密，施工工时要编制具具体的模板支支设方案。.4.3.2.33通过调节立杆高高度，将龙骨骨找平，铺模模板时从一侧侧开始铺，拼拼缝要严密。.4.3.2.44平台板铺完完后，应检查查立柱是否牢固固，后将板面面清扫干净。.4.4支模的质质量要求模板及支架必须具具有足够的强强度、刚度和和稳定性以