某学校新校区一期建设工程施工监理招标文件

**市**学校新校区一期建设工程施工监理招标文件招标编号：**招标人：**市**学校招标代理：**省机电设备招标公司二○○八年十月目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc173124093"第一章招标公告4HYPERLINK\l"_Toc173124094"第二章投标须知及投标须知前附表7HYPERLINK\l"_Toc173124095"一．投标须知前附表8HYPERLINK\l"_Toc173124096"二．投标须知15HYPERLINK\l"_Toc173124097"(一)总则15HYPERLINK\l"_Toc173124098"1.工程说明15HYPERLINK\l"_Toc173124099"2.本监理招标项目规定的工程监理范围及监理服务的期限15HYPERLINK\l"_Toc173124100"3.资金来源15HYPERLINK\l"_Toc173124101"4.投标人的资格要求15HYPERLINK\l"_Toc173124102"5.投标费用16HYPERLINK\l"_Toc173124103"6.踏勘现场16HYPERLINK\l"_Toc173124104"(二)招标文件17HYPERLINK\l"_Toc173124105"7.招标文件的组成17HYPERLINK\l"_Toc173124106"8.招标文件的澄清17HYPERLINK\l"_Toc173124107"9.招标文件的修改、补充17HYPERLINK\l"_Toc173124108"(三)投标文件的编制18HYPERLINK\l"_Toc173124109"10.投标文件的语言及度量衡单位18HYPERLINK\l"_Toc173124110"11.投标文件的组成18HYPERLINK\l"_Toc173124111"12.投标文件的要求19HYPERLINK\l"_Toc173124112"13.投标价格19HYPERLINK\l"_Toc173124113"14.投标和支付所使用的货币20HYPERLINK\l"_Toc173124114"15.投标有效期20HYPERLINK\l"_Toc173124115"16.投标保证金20HYPERLINK\l"_Toc173124116"17.投标文件的份数和签署20HYPERLINK\l"_Toc173124117"(四)投标文件的递交21HYPERLINK\l"_Toc173124118"18.投标文件的装订、包封、密封和标志21HYPERLINK\l"_Toc173124119"19.投标文件的递交22HYPERLINK\l"_Toc173124120"20.投标文件递交的截止时间22HYPERLINK\l"_Toc173124121"21.投标文件的补充、修改与撤回22HYPERLINK\l"_Toc173124122"(五)开标23HYPERLINK\l"_Toc173124123"22.开标23HYPERLINK\l"_Toc173124124"(六)评标23HYPERLINK\l"_Toc173124125"23.评标委员会23HYPERLINK\l"_Toc173124126"24.评标会议23HYPERLINK\l"_Toc173124127"25.评标过程保密23HYPERLINK\l"_Toc173124128"26.评标细则24HYPERLINK\l"_Toc173124129"(七)合同授予24HYPERLINK\l"_Toc173124130"27.定标方式24HYPERLINK\l"_Toc173124131"28.中标通知24HYPERLINK\l"_Toc173124132"29.合同协议书的签订25HYPERLINK\l"_Toc173124133"30.履约保证金25HYPERLINK\l"_Toc173124134"31.重新招标或经批准不招标25HYPERLINK\l"_Toc173124135"32.招标项目监管部门26HYPERLINK\l"_Toc173124136"33.其他26HYPERLINK\l"_Toc173124137"第三章合同条款及格式27HYPERLINK\l"_Toc173124138"一．合同条款28HYPERLINK\l"_Toc173124139"二．合同专用条件数据表37HYPERLINK\l"_Toc173124140"第四章工程技术标准和监理要求42HYPERLINK\l"_Toc173124141"一．工程说明43HYPERLINK\l"_Toc173124142"二．技术标准与规范44HYPERLINK\l"_Toc173124143"三．监理范围、监理服务内容和监理期限45HYPERLINK\l"_Toc173124144"四．监理要求46HYPERLINK\l"_Toc173124145"第五章招标项目图纸和技术资料48HYPERLINK\l"_Toc173124146"第六章投标文件格式49HYPERLINK\l"_Toc173124147"第七章评标细则77招标公告招标公告招标编号：**1、招标条件本招标项目**市**学校新校区一期建设工程施工监理项目已由**市发展与改革委员会（榕发改社[2007]35号文）批准建设，项目业主为**市**学校，招标人为**市**学校，项目已具备招标条件，现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标。2、项目概况及招标范围2.1招标范围：**市**学校新校区一期建设工程施工监理项目，项目总建筑面积约18646平方米，其中教学楼共5层，建筑面积3384平方米；宿舍楼共8层，建筑面积5737平方米；综合楼共5层，建筑面积2923平方米；剧场主舞台单层，后台4层，主入口、门厅3层，地下一层，建筑面积6602平方米（其中地上5353.8平方米，地下1248.6平方米）；工程预算价约为3968.1202万元；2.2工程建设地点：**市闽侯县城新区；2.3施工现场状况及周边环境：三通一平已完成，已具备施工条件；2.4计划开工日期为2008年11月，施工总工期513日历天（含室外总体）；其中：教学楼、宿舍楼、综合楼的工期共308日历天（含室外总体）。2.5工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；2.6资金来源：财政拨款。3、投标人资格审查及审查办法3.1（基本资格条件如营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理及其它需说明内容）（1）投标人具有独立企业法人资格，且法人营业执照须经年检有效；（2）投标人应具备有效的建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上企业资质且进入《2008年度**市政府投资建设的房屋建筑工程监理预选承包商名录》的建筑业企业，根据榕建筑[2007]110号文规定，在**市行政区域外注册的施工企业（投标人），需具备《在榕施工（监理）企业登记备案手册》；（3）投标人拟派出的拟担任本工程的总监理工程师应具备**省或全国注册监理工程师资格和不低于工程师技术职称；根据榕建筑[2007]110号文规定，在**市行政区域外注册的施工企业（投标人），拟派出总监理工程师及项目管理人员应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择；（4）投标人或其拟派出作为本项目管理班子的人员不存在违反闽建法[2007]15号文规定的从业限制情形；3.2投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供人民币15000元的投标保证金。3.3本工程对投标的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查条件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。4、招标文件的获取4.1投标申请人可从闽侯县建设工程交易中心（地址：闽侯县甘蔗镇八一八西路185号）**省机电设备招标公司代表处获取招标文件和相关资料，时间为2008年10月29日至2008年11月4日，每天上午9时30分至11时30分，下午15时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。4.2招标文件每份人民币200元，售后不退；招标图纸押金每套为2000元，招标人在退还投标保证金的同时退还图纸押金。4.3投标人购买招标文件时采取无记名方式。5、投标文件的递交投标文件提交的截止时间为2008年11月24日10时00分，提交地点为闽侯县建设工程交易中心（地址：闽侯县甘蔗镇八一八西路185号）。投标申请人拟派出的项目总监理工程师应当持注册监理工程师证书（原件）到场核验登记。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。6、发布公告的媒介本次招标公司同时在**省招标与采购网、**市建设工程招标投标信息网闽侯县建设工程交易中心公告栏上发布7、其他需说明的情况：（1）本项目不接受联合体投标。（2）本工程招标评标办法采用综合评标办法。招标人：**市**学校招标代理：**省机电设备招标公司投标保证金银行帐号：交易中心名称：地址：日期2008年10月28日投标须知及投标须知前附表投标须知前附表投标须知前附表项号条款号内容说明与要求1.1工程名称**市**学校新新校区一期建建设工程施工工监理项目1.1招标编号**1.1业主名称**市**学校1.1招标代理**省机电设备招招标公司1.1工程计划施工期本工程计划于20008年11月开工，施工工总工期513日历天（含含室外总体）；其中：教学楼、宿舍楼、综合楼的工期共308日历天（含室外总体）。2.1监理范围详见招标文件第44章工程建设标标准和监理要要求2.2监理服务期限自本合同签签订之日起至至监理范围内内的工程完成成竣工验收及及工程保修期期内的监理。监监理人应按照照招标文件规规定的计划施施工期完成施施工监理。3.1资金来源财政拨款4.2投标人资格合格条件（1）投标人具有独立立企业法人资资格，且法人人营业执照须须经年检有效效；（2）投标人应具备有有效的建设行行政主管部门门核发的房屋屋建筑工程监监理乙级及以以上企业资质质且进入《2008年度**市政府投投资建设的房房屋建筑工程程监理预选承承包商名录》的的建筑业企业业，根据榕建建筑[20077]110号文规定，在在**市行政区区域外注册的的施工企业（投投标人），需需具备《在榕榕施工（监理理）企业登记记备案手册》；；（3）投标人拟派出的的拟担任本工工程的总监理理工程师应具具备**省或全国注册监理工工程师资格和和不低于工程师技术职称；；根据榕建筑筑[20077]110号文规定，在在**市行政区区域外注册的的施工企业（投投标人），拟拟派出总监理理工程师及项项目管理人员员应从企业登登记备案的在在榕工程技术术、经济管理理人员和执业业资格人员中中选择；（4）投标人或其拟派派出作为本项项目管理班子子的人员不存存在违反闽建建法[20077]15号文规定的的从业限制情情形；（5）投标申请人在提提交投标文件件时，应按照照有关规定提提供人民币115000元的投标保证证金。（6）拟派驻现场的监理理人员至少应应符合下列要要求：总监理工程程师1名、土建监监理工程师11人、水电监监理工程师专专业1人、机电设设备监理工程程师1人、合同信信息管理监理理工程师1人、造价监监理工程师11人、装修监监理工程师11人、监理员员4人；其中，基基础、主体和和装修施工阶阶段的监理人人员配备应符符合《闽建建建〔2007〕20号文件附件2“**省房屋建建筑和市政基基础设施工程程施工监理项项目机构人员员配备标准”。（7）有以下情形的，其其投标资格为为不合格：①被建设行政主管部部门责令不能能承揽新的监监理业务的；；②拟任监理工程师（含含总监）未取取得全国注册册监理工程师师注册执业证证书或**省监理工工程师岗位证证书的；③投标人提供的投标标人申请书内内容弄虚作假假或申请书⑴～⑽项中有缺项项的；④违反《**省房屋屋建筑和市政政基础设施工工程施工监理理招标投标管管理若干规定定（试行）》及及本补充意见见的；⑤近一年连续发生两两起四级或一一起三级以上上（含三级）重重大质量安全全责任事故的的。

投标标人应当按第第6章投标文件件格式之商务务文件中要求求的“投标人资格格证明材料和和辅助资料表表”规定的格式式和内容提交交有关资料。4.3联合体招标人不接受联合体投标标。招标人接接受联合体投投标的，总监监理工程师应应由联合体主主办方派出。6.1踏勘现场和标前会会时间地点招标人不组织踏勘现场，投投标人自行进进行踏勘现场场。招标人不召开标前会。8.1招标文件的澄清投标人质疑时限：：2008年11月5日17：00时前质疑方式：投标人人以不署名、不不盖章的书面面资料形式送送达招标代理理机构或在***建设工程程招标投标信信息网上该招招标项目的质质疑栏中发表表质疑。发布答疑纪要的媒媒介和时间：：招标人将在在《**建设工程程招标投标信信息网》（网址：：）及**省招标与与采购网（网网址：htttp://wwww.）及闽侯县建设设工程交易中中心公示栏上上发布答疑纪纪要，答疑纪纪要作为招标标文件的组成成部分，自公公布之日起至至投标截止日日期将不少于于15日。同时时，招标人可可对招标文件件进行必要的的修改，修改改内容将以补补充通知形式式不定期在《**建设工程程招标投标信信息网》（网址：：）及**省招标与与采购网（网网址：htttp://wwww.），并在闽侯县建建设工程交易易中心公示栏栏上张贴，发发布之日至投投标截止日期期将不少于115日，投标人应应予以关注以以免延误。15.1投标有效期本招标项目的投标标有效期为投投标截止期后后90日历历天。16.1投标保证金不少于150000元人民币，应应从投标人基基本账户汇出出，并在投标标截止时间前前到达招标人人指定的银行行帐户（汇款凭证上上应注明工程程项目名称）。投标人须须将投标保证证金银行汇款款单据复印件件及人民银行行开出的投标标人基本帐户户开户许可证证复印件（均均加盖投标人人单位公章）与与资格审查申申请书同时提提交。开户许许可证或开户户核准通知书书上账号应与与投标保证金金转账回单上上账号一致，否否则视为未按按规定提交投投标保证金,所造成的一一切后果由投投标人自行负负责。投标保证金汇入帐帐号：开户名称：闽侯县县建设工程交交易中心开户银行：闽侯县县建设银行有关银行汇款单据据或接收投标标保证金单位位开具的收款款证明复印件件应放入投标标文件正本中中。投标保证证金有效期截截止到投标有有效期满后330天。17.1投标文件份数商务文件：一套正本，三套副本

技术文件件（监理大纲纲）：一套正本，三套副本18.1商务文件、技术文文件的总包封封要求商务文件、技术文文件按照本须须知18.2和18.3规定的包封封、密封和标标志后，需要要合包在一个个总包封内。招标人要求投标人将商务文件、技术文件进行总包封的，则投标人应当参照投标须知、18.2.3和18.2.4规定的包封、密封和标志进行总包封。18.3《技术文件》的装订订、包封、密密封和标志的的规定投标文件之技术文文件（《监理理大纲》）的的装订、包封封、密封和标标志应符合下下列规定：（1）《监理大纲》统统一用白色A4纸（有关图图纸可以用A3纸）复印纸纸打印，每册册均须使用白白色装订线装装订成册；正正本封面须由由企业技术负负责人签字并并加盖单位公公章，但所有有副本均不得得有签字、盖盖章或其他任任何可能判认认为投标人的的标识或文字字；每册封面面均须统一使使用由**省机电设设备公司提供供的A4纸封面；（2）《监理大纲》的的正本（一套套）密封在一一个内层包封封，副本（三三套）密封在在另一个内层层包封，两个个内层包封再再合包密封在在一个外层包包封中，文件件包封必须使使用无字牛皮皮纸；（3）内层和外层包封封封面均必须须分别使用***省机电设设备招标公司司提供的标有“专用于《监监理大纲》内内层包封封面面”和“专用于《监监理大纲》外外层包封封面面”字样的A4纸封面。（4）内层层和外层包封封上均不得盖盖章、签字等等任何其它标标识或文字。21投标文件提交地点点及截止时间间地点：闽侯县建设设工程交易中中心收件人：**省机机电设备招标标公司截止时间：20008年11月24日10时00分（北京时间间）。招标代代理在截止时时间前30分钟开始始接收。22.1招标人将于投标人人提交投标文文件的截止时时间、地点的的同一时间、地地点进行开标标。投标人的法法定代表人或或其委托代理理人应随带本本人身份证到到场并签名报报到，以证明明其出席参加加开标会议。否否则，其投标标文件不予开开标，并按废废标处理。27.2公示方式：交易场所所和网站时间：10日历历天地点：闽侯县建设设工程交易中中心公示栏网站:《**建设工工程招标投标标信息网》**招标与采购网网29.1合同签订中标人在收到中标标通知书后33天内，应派派代表与招标标人联系，商商讨签订合同同事宜，并在在中标通知书书发出后的30天内完成合合同订立。30.1履约保证金中标人应在中标通通知书发放后后15日历天内向招招标人提交合合同总额5%的履约保证证金，履约保保证金可以是是现金或银行行转帐形式。32.1监管部门33.1其他中标通知书发出后后，中标人放放弃中标项目目的，无正当当理由不与招招标人签订合合同的，在签签订合同时提提出附加条件件或者更改合合同实质性条条款的，或者者拒不提交要要求的履约保保证金的，招招标人可取消消其中标资格格并没收其投投标保证金，给给招标人造成成损失超过投投标保证金数数额的，中标标人应对超过过部分予以赔赔偿。投标须知总则工程说明本招标工程的工程名称、招标编号、业主名称、招标代理和工程计划施工期见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项至第5项。本招标工程其他说明详见招标文件第4章工程建设标准和监理要求中的工程说明。本监理招标项目规定的工程监理范围及监理服务的期限本监理招标项目规定的工程监理范围见前附表第6项所述；监理服务期限见前附表第7项所述；监理服务内容见第四章“工程技术标准和监理要求”。资金来源本工程资金来源见前附表第8项，其中部分资金用于本工程合同项下的合格支付。投标人的资格要求为履行本招标项目合同的目的，投标人必须是法人或其他组织，至少须满足前附表第9项所要求的资质等级。为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括前附表第9项所列的投标人资格合格条件审查资料。招标人是否接受联合体投标：见前附表第10项规定。招标人接受联合体两个或两个以上监理单位组成的联营体投标时，除按本须知第4.1、4.2款提供组成联营体每一成员的资料外，还应符合以下规定要求。投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联营体每一成员均受法律约束。应指定一家联营体成员作为主办人，由联营体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。联营体主办人应被授权代表所有联营体成员承担责任和接受指令。并且由联营体主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。所有联营体成员应按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任。在联营体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应对此作相应的声明。联营体各成员之间签订的联营体协议书副本应随投标文件一起递交。参加联营体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联营体投标。如有违反将取消该联营体及联营体各成员的投标资格。投标费用投标人应承担己方投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。踏勘现场投标人应对工程现场和其周围环境进行踏勘，以便在投标前获取有关编制投标文件和签署实施工程的监理合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用。招标人在前附表第11项规定的时间和地点组织投标人踏勘现场的，投标人应派人准时参加。如招标人决定不组织投标人踏勘现场的，投标人应自行到现场踏勘。招标人向投标人提供有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，但招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，可以提出要求澄清问题。但所有问题都应以书面形式提交给招标人，招标人视情况做出澄清和解答，并将此澄清和解答以书面的方式发给所有已购买招标文件的投标人。不管答疑会口头回答与否，最终均以书面文件为准。招标文件招标文件的组成招标文件包括下列内容第1章招标公告第2章投标须知及投标须知前附表第3章合同条款和格式第4章工程技术标准和监理要求第5章招标图纸和技术资料第6章投标文件格式第7章评标细则招标文件除7.1内容外，招标代理在招标期间发出的书面文件和其他修改或补充函件，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。招标文件的澄清投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标代理提出。投标人若对招标文件有任何疑问，应按前附表第12项规定的方式和规定的时间之前发送给招标代理。若招标代理要求以书面（包括手写、打印、印刷，也包括电报和传真）形式，则投标人应按招标公告中的联系方式向招标代理提出澄清要求；若招标代理要求采用网络方式进行澄清的，则投标人应按本招标文件公布的网址上传要求澄清的文件。招标代理将根据投标人的要求对招标文件做出必要的澄清，在投标截止日期前15日按前附表第12项规定的方式将澄清的文件发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的修改、补充在投标截止期前15日的任何时候，无论出于何种原因，招标代理可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行必要的修改或补充，所有招标文件的修改或补充将按前附表第12项规定的相同方式发给所有购买招标文件的投标人。招标文件的补充、修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标人在投标须知前附表第12项标明澄清、补充或修改招标文件是通过网站和有形市场发布的，投标人应自行留意招标人发出的澄清、修改或补充招标文件，并及时向招标人领取相应的文本文件。投标人未按规定时间、地点领取文本文件的，视同已收到。若招标人在投标须知前附表第12项标明澄清、补充或修改招标文件是以书面形式发布的，则投标人在收到后应立即签字或以传真等书面形式向招标人确认收到。但若招标文件是以无记名方式发出的，则无须回签确认收到。为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可按规定自行决定是否延长投标截止时间。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。投标文件的编制投标文件的语言及及度量衡单位位投标人和招标人（招招标代理）之之间对投标有有关的所有往往来通知、函函件和投标文文件均使用中中文。投标人人随投标文件件提供的证明明文件和资料料为其他语言言的，必须附附中文译文，解解释这些文件件，应以中文文为准。除技术规范另有规规定外，投标标文件使用的的度量衡单位位均应采用中中华人民共和和国法定计量量单位。投标文件的组成投标文件由商务文文件和技术文件（监监理大纲）二二部分组成。投标文件之商务文文件主要包括括下列内容：：法定代表人身份证证明和企业技技术负责人证证明书；授权委托书；投标函（含投标函函附表）；投标保证金；投标人资格证明材材料和辅助资资料表；拟投入本监理项目目的仪器设备备表；监理机构及人员配配备；监理费报价计算书书；信誉证明材料；其他（根据招标文文件的要求和和投标人认为为需要提供的的资料）。投标文件之技术文文件应包括以以下内容：监理大纲。投标文件的要求投标文件应包含本本须知第11条中规定的的内容，投标标人提交的投投标文件应当当无例外地使使用招标文件件第6章所规定的投标文文件全部格式式（表格可以以按同样格式式扩展），包包括完整地填填写投标函和投标函附表表。投标人应当按照招招标文件的要要求编制投标标文件，具体体要求详见招招标文件第4章“工程技术标准准和监理要求”。投标人不得以他人人名义投标或或者违反规定定允许他人以以自己名义投投标。“以他人名义义投标”是指投标人人挂靠其他单单位，或者从从其他单位通通过转让、租租借的方式获获取资质证书书，或者在其其编制的投标标文件上加盖盖、签署其他他单位及其法法定代表人的的印章、姓名名等行为。投标价格投标人的投标报价价，应是完成成本须知第1、2条中所述的的和合同条款款上所列招标标项目的监理理内容和范围围，以及监理周周期的全部制制定的，不得得以任何理由由予以重复，其其根据为招标标人向投标人人提供的招标标文件。投标报价为投标人人的投标文件件中提出的各各项支付金额额的总和。投投标报价应包包括完成本投投标须知第13.1款所确定的的监理业务所所需的全部费费用。各投标人应根据招招标文件的要要求，依据国国家和**省价格主管部部门、建设行政主主管部门有关关监理收费标标准，在不违违反规定的前前提下，进行行合理优惠投投标报价。所有根据合同或其其它原因应由由投标人支付付的税金和其其它应缴纳的的费用都要包包括在投标人人提交的投标标价格中。监理合同价格为固固定总价合同同，详见第四四章“工程技术标标准和监理要要求”的有关规定定，其价格在在合同实施时时将保持不变变，并不受政政策性价格的的调整而增减减，除非本招标标文件合同条条款另有约定定。投标和支付所使用用的货币本工程的投标应以以人民币报价,合同实施时时亦以人民币币支付。投标有效期投标有效期见本须须知前附表第第13项所规定的期期限，在此期期限内，凡符符合招标文件件要求的投标标文件均保持持有效。如果出现特殊情况况，招标人在在原定投标有有效期满之前前，可要求投投标人将投标标有效期延长长一段时间。这这种要求和投投标人的答复复应以书面方方式进行。投投标人可以拒拒绝这种要求求而不被没收收投标保证金金。同意延期期的投标人，不不需要也不允允许修改他的的投标文件，但但需要将其投投标保证金延延长相同的时时间。在延长长的投标有效效期内，本须须知第16条关于投标标保证金的退退还与没收的的规定仍然适适用。投标保证金投标人应提供一份份本须知前附附表第14项所述金额和和规定的提交交形式的投标标保证金，此此保证金是投投标文件的一一个组成部分分。对于未能按要求提提交投标保证证金的投标，将将被视为不响响应招标文件件而予以拒绝绝。招标人应当在发出出中标通知书书后的五日内内，将投标保保证金退还中中标候选人以以外的投标人人，并在与中中标人签订合合同后的五日日内，将投标标保证金退还还中标人以及及其他中标候候选人。如投标人有下列情情况发生时，其其投标保证金金将被没收：：投标人在投标有效效期内撤回其其投标文件；；投标人拒绝按《评评标细则》规规定改正标价价；中标人未能在规定期期限内与招标标人签订合同同协议。投标文件的份数和和签署投标人应按前附表表第15项规定份数的的提交投标文件件。投标文件的正本和和副本均需打打（复）印或或使用不褪色色的蓝、黑墨墨水笔书写，字字迹应清晰易易于辨认，并并应在投标文文件封面上清清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副副本如有不一一致之处，则则以正本为准准。投标文件应按具体体要求加盖投投标人单位公公章、法定代代表人印鉴（或或签字）或法法定代表人委委托的代理人人签字。由委委托代理人签签字的在投标标文件中必须须同时提交投投标文件的法法定代表人授授权委托书，投投标文件签署署授权委托书书格式、签字字、盖章及内内容均应符合合要求，否则则投标文件签签署授权委托托书无效。除投标人对错误处处须修改外，全全套投标文件件应无涂改或或行间插字和和增删，如有有修改，修改改之处均应盖盖投标人的印印章或由投标标文件签署人人签字或盖章章。投标文件之技术文文件（监理大大纲）正本封封面还应当由企业技技术负责人签签字并加盖单单位公章。投标文件的递交投标文件的装订、包包封、密封和和标志投标文件的商务文文件、技术文文件（监理大大纲）必须分分别单独装订订、分别单独独包封。商务文件、技技术文件的包包封、密封和和标志规定详详见本须知18.2和18.3。商务文件、技技术文件（监监理大纲）的的总包封要求见见前附表第16项规定。投标文件之商务文文件包封、密密封和标志规规定如下：将商务文件正本密密封在一个内内层包封，副副本密封在另另一个内层包包封，并在内内层包封上分分别清楚标明明“正本”或“副本”，再将两个个内层包封合合包密封在一一个外层包封封中，包装封套上上加贴封条。内层和外层包封都都应写明：写明招标代理（***省机电设设备招标公司司）的名称和和地址；标明本须知前附表表所述的招标标工程项目名名称和招标编编号；并注明年月日时分分（在前附表表第19项所述开标日日期和时间）以前不得开开封；在内层包封上还应应写明投标人人的名称与地地址、邮政编编码，以便投投标出现逾期期送达时能原原封退回；上述内层密封袋的的封口和外层层密封袋的封封口处均应加盖投标标人公章。投标文件的技术文文件（监理大大纲）的装订订、包封、密密封和标志按按照前附表第第17项规定。如果内外层包封没没有按上述规规定密封并加加写标志，招招标代理将不不承担投标文文件错放或提提前开封的责责任，由此造造成的提前开开封的投标文文件将予以拒拒绝。投标文件的递交投标人应按前附表表第18项所规定的地地点，于投标标截止时间前前递交投标文文件给招标人人。投标文件递交的截截止时间递交投标文件的截截止时间见前前附表第18项规定。招标人（招标代理理）可以按本本须知第9条规定以修改改补充通知的的方式，酌情情延长递交投投标文件的截截止时间。在在此情况下，投投标人的所有有权利和义务务以及投标人人所制约的截截止时间，均均应延长后新新的截止时间间为准。到投标截止时间止止，招标人收收到的投标文文件少于3个的，招标标人将依法重重新组织招标标。迟到的投标文件招标人在本须知第第20.1条规定的投投标截止时间间以后收到的的投标文件，将将原封退还给给投标人。投标文件的补充、修修改与撤回投标人可以在递交交投标文件以以后，在本须须知第20条规定的投标标截止时间之之前，可以书书面形式向招招标代理递交交补充修改或或撤回其投标标文件的通知知。补充、修修改的内容为为投标文件的的组成部分。在在投标截止日日期以后，不不能更改投标标文件。投标标截止期之前前对投标价格格的修改应附附有相应细目目的单价和价价格。投标人的补充、修修改或撤回通通知，应按本本须知第18条的规定编编制、密封、标标志和发送，还还要在内层和和外层包封上上标明“补充、修改”或“撤回”字样。从投标截止期至投投标有效期之之间的这段时时间内，投标标人不得撤回回其投标文件件，否则根据据本须知第16条的规定，该该投标人的投投标保证金将将被没收。开标开标招标人按本须知前前附表第19项所规定的时时间和地点公公开开标，包包括打开按本本须知第21条递交的修修改与撤回通通知书。开标程序：开标会在有关监督督部门人员(或公证人员)监督下，由由招标代理主主持；由投标人或者其推推选的代表或或监督人员检检查投标文件件的封密情况况，确定它们们是否完整；；经确认无误误后，由有关关工作人员当当众拆封；首先打开标有“撤撤回”字样的包封封并宣读其内内容。按本须须知第21条已提交了了可接受的撤撤回通知书的的投标文件将将不予开封；；开标时将宣读投标标人的名称、拟拟派出的总监监理工程师姓姓名、注册资资格证书、投投标报价、投投标保证金递递交情况等投投标函附表所所列明的内容，以及及招标文件规定的招标人认为为需要公布的的其他内容；；招标人（招标代理理）对开标过过程进行记录录，并存档备备查。评标评标委员会评标委员会由招标标人（招标代代理）依法组组建，负责评评标活动。评评标委员会由由有关专业的的技术、经济济专家和招标标人（招标代代理）等方面面代表组成，其其注程业家于的评标会议开标结束后，开始始评标，评标标采用保密方方式进行。评评标会议由评评标委员会主主任主持。评标过程保密公开开标后，直到到宣布授予中中标人合同为为止，凡属于于对投标文件件的审查、澄澄清、评价和和比较的有关关资料及有关关中标候选人人的推荐情况况、与评标有有关的其他任任何情况均应应严格保密，都都不应向投标标人或与该过过程无公务关关系的其他人人泄露。在投标文件的评审审和比较、中中标候选人推推荐以及授予予合同过程中中，投标人任任何试图影响响或干扰招标标人和评委会会的评标活动动，都可能导导致其投标被被拒绝。中标人确定后，招招标人不对未未中标人就评评标过程以及及未能中标的的原因做出任任何解释。未未中标人不得得向评委会组组成人员或其其他有关人员员索问评标过过程的情况和和材料。评标细则评标委员会按照招招标文件第7章“评标细则”规定进行评评标。合同授予定标方式招标人应当在收到到评标报告后后十五日内，根根据评标委员员会提出的书书面评标报告告和推荐的中中标候选人，确确定中标人。使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人。中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、未按照招标文件要求在规定期限内提交履约保证金或者中标被依法确认无效的，招标人可以按照中标候选人的排序重新确定中标人。依法必须进行招标标的项目，招招标人应当自自确定中标人人之日起三日日内，将按前前附表第20项规定的方式、时间和和地点进行公公示，公示期期不得少于十十日。本招标工程合同授授予其投标文文件在实质上上响应招标文文件要求和按按本招标文件件规定所确定定的中标人。招招标人在授予予合同之前有有权对投标人人递交的投标标文件资料进进行核实，投投标人应对投投标文件资料料的真实性负负责，如发现其所所提交的资料料不真实，招招标人将视其其为以弄虚作作假方式骗取取中标，其中中标无效，给给招标人造成成损失的，应应依法承担赔赔偿责任。中标通知招标人应当按规定定向中标人发发出中标通知知，并将中标标结果通知所所有未中标人人；依法必须进行招标标的项目，招招标人应当自自确定中标人人之日起十五五日内向有关关行政监督部部门提交招标标投标情况的的书面报告。合同协议书的签订订中标人在收到中标标通知书后，按按前附表第21项规定的时间间内，应派代代表在中标通通知书中规定定的地点与招招标人联系商商定签订合同同事宜。招标标人和中标人应当当在中标通知知书发出之日日起30日内，按照招招标文件和中中标人的投标标文件订立书书面合同。中标人非因不可抗抗力原因放弃弃中标、未按按照招标文件件要求在规定定期限内提交交履约保证金金的，没收投投标保证金；；导致招标人人从其他中标标候选人中重重新确定中标标人的，应当当向招标人赔赔偿中标差价价等损失；导导致招标人重重新招标的，应应当向招标人人赔偿本次招招标和重新招招标所发生的的费用等损失失。公示期内，有关行行政监督部门门接到投诉的的，可以视具具体情况书面面通知招标人人暂停签订合合同等活动。履约保证金在签署了经济合同同书之后，中中标人应按合合同规定的时时限内向招标标人提交前附附表第22项所规定方式和金额作作为履约保证证金。经中标标人同意，可可将其投标保保证金抵作履履约保证金。履约保证金将在本工程竣工验收合格后28天内予以退还。重新招标或经批准准不招标依法必须进行招标标的项目有下下列情形之一一的，招标人人应当依法重重新招标：资格审查合格的潜潜在投标人不不足三个的；；在投标截止时间届届满时提交投投标文件的投投标人少于三三个的；所有投标均被作为为废标处理的的；经评审，有效投标标不足三个使使得投标明显显缺乏竞争，且且评标委员会会决定否决所所有投标的；；根据本投标须知第第15条规定，同意意延长投标有有效期的投标标人少于三个个的。招标方式已经核准准的项目，连连续两次招标标失败的，经经原核准机关关审查批准，可可以调整招标标方式；其他他项目由招标标人自行决定定调整招标方方式。招标项目监管部门门招标项目所在地监监管部门的名名称和地址见见投标须知前前附表第23项。其他有关投标须知的其其他内容详见见投标须知前前附表第24项。合同条款及格式合同条款说明：本招标项目目监理合同采采用国家工商商行政管理局局和建设部颁颁布的《建设设工程委托监监理合同》（GF-2000--0202）的格式，其其中《标准条条件》全部引引用《建设工工程委托监理理合同》（GF-2000--0202）的“第二部分标准条件”内容，如有与与原文不同之之处，均以原原文为准。《专专用条件》现现有内容是招标人根据据工程项目的的个性和所处处的自然和社社会环境提出出的约定，《专用条件件》是《标准准条件》的修修改和补充，《专专用条件》内内容与《标准准条件》不一一致的，以《专专用条件》内内容为准。《合合同专用条件件数据表》是是对《专用条条件》中相关关内容的具体体细化，《专专用条件》内内容与《合同同专用条件数数据表》不一一致的，以《合合同专用条件件数据表》的的内容为准。《专用条件》和《合同专用条件数据表》中没有约定内容的，由业主和监理单位协商一致后进行填写。第一部分建设工工程委托监理理合同委托人与监理人经经双方协商一一致，签订本本合同。一、委托人委委托监理人监监理的工程（以以下筒称“本工程”）概况如下下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、本合同中中的有关词语语含义与本合合同第二部分分《标准条件件》中赋予它它们的定义相相同。三、下列文件件均为本合同同的组成部分分：①监理投标书或中标标通知书；②本合同标准条件；；③本合同专用条件；；④在实施过程中双方方共同签署的的补充与修正正文件。四、监理人向向委托人承诺诺，按照本合合同的规定，承承担本合同专专用条件中议议定范围内的的监理业务。五、委托人向向监理人承诺诺按照本合同同注明的期限限、方式、币币种，向监理理人支付报酬酬。本合同自__________年________月________日开始始实施，至_________年________月_______日完成。本合同一式__________份，具具有同等法律律效力，双方方各执_______份。委托人：（签章）监理人：（签章）住所：住所：法定代表人：（签签章）法定代表人：（签签章）开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于于：________年________月________日第二部分标准条条件词语定义、适用范范围和法规第一条下列名词词和用语，除除上下文另有有规定外，有有如下含义：：（1）“工程程”是指委托人人委托实施监监理的工程。（2）“委托托人”是指承担直直接投资责任任和委托监理理业务的一方方以及其合法法继承人。（3）“监理理人”是指承担监监理业务和监监理责任的一一方，以及其其合法继承人人。（4）“监理理机构”是指监理人人派驻本工程程现场实施监监理业务的组组织。（5）“总监监理工程师”是指经委托托人同意，监监理人派到监监理机构全面面履行本合同同的全权负责责人。（6）“承包包人”是指除监理理人以外，委委托人就工程程建设有关事事宜签订合同同的当事人。（7）“工程程监理的正常常工作”是指双方在在专用条件中中约定，委托托人委托的监监理工作范围围和内容。（8）“工程程监理的附加加工作”是指：①委托人委托托监理范围以以外，通过双双方书面协议议另外增加的的工作内容；；②由于委托人人或承包人原原因，使监理理工作受到阻阻碍或延误，因因增加工作量量或持续时间间而增加的工工作。（9）“工程程监理的额外外工作”是指正常工工作和附加工工作以外，根根据第三十八八条规定监理理人必须完成成的工作，或或非监理人自自己的原因而而暂停或终止止监理业务，其其善后工作及及恢复监理业业务的工作。（10）“日日”是指任何一一天零时至第第二天零时的的时间段。（11）“月月”是指根据公公历从一个月月份中任何一一天开始到下下一个月相应应日期的前一一天的时间段段。第二条建设工程程委托监理合合同适用的法法律是指国家家的法律、行行政法规，以以及专用条件件中议定的部部门规章或工工程所在地的的地方法规、地地方规章。第三条本合同文文件使用汉语语语言文字书书写、解释和和说明。如专专用条件约定定使用两种以以上（含两种种）语言文字字时，汉语应应为解释和说说明本合同的的标准语言文文字。监理人义务第四条监理人按按合同约定派派出监理工作作需要的监理理机构及监理理人员，向委委托人报送委委派的总监理理工程师及其其监理机构主主要成员名单单、监理规划划，完成监理理合同专用条条件中约定的的监理工程范范围内的监理理业务。在履履行合同义务务期间，应按按合同约定定定期向委托人人报告监理工工作。第五条监理人在在履行本合同同的义务期间间，应认真、勤勤奋地工作，为为委托人提供供与其水平相相适应的咨询询意见，公正正维护各方面面的合法权益益。第六条监理人使使用委托人提提供的设施和和物品属委托托人的财产。在在监理工作完完成或中止时时，应将其设设施和剩余的的物品按合同同约定的时间间和方式移交交给委托人。第七条在合同期期内或合同终终止后，未征征得有关方同同意，不得泄泄露与本工程程、本合同业业务有关的保保密资料。委托人义务第八条委托人在在监理人开展展监理业务之之前应向监理理人支付预付付款。第九条委托人应应当负责工程程建设的所有有外部关系的的协调，为监监理工作提供供外部条件。根根据需要，如如将部分或全全部协调工作作委托监理人人承担，则应应在专用条件件中明确委托托的工作和相相应的报酬。第十条委托人应应当在双方约约定的时间内内免费向监理理人提供与工工程有关的为为监理工作所所需要的工程程资料。第十一条委托人人应当在专用用条款约定的的时间内就监监理人书面提提交并要求作作出决定的一一切事宜作出出书面决定。第十二条委托人人应当授权一一名熟悉工程程情况、能在在规定时间内内作出决定的的常驻代表（在在专用条款中中约定），负负责与监理人人联系。更换换常驻代表，要要提前通知监监理人。第十三条委托人人应当将授予予监理人的监监理权利，以以及监理人主主要成员的职职能分工、监监理权限及时时书面通知已已选定的承包包合同的承包包人，并在与与第三人签订订的合同中予予以明确。第十四条委托人人应在不影响响监理人开展展监理工作的的时间内提供供如下资料：：（1）与本工工程合作的原原材料、构配配件、机械设设备等生产厂厂家名录。（2）提供与与本工程有关关的协作单位位、配合单位位的名录。第十五条委托人人应免费向监监理人提供办办公用房、通通讯设施、监监理人员工地地住房及合同同专用条件约约定的设施，对对监理人自备备的设施给予予合理的经济济补偿（补偿偿金额=设施在工程程使用时间占占折旧年限的的比例╳设施原值十十管理费）。第十六条根据情情况需要，如如果双方约定定，由委托人人免费向监理理人提供其他他人员，应在在监理合同专专用条件中予予以明确。监理人权利第十七条监理人人在委托人委委托的工程范范围内，享有有以下权利：：（1）选择工工程总承包人人的建议权。（2）选择工工程分包人的的认可权。（3）对工程程建设有关事事项包括工程程规模、设计计标准、规划划设计、生产产工艺设计和和使用功能要要求，向委托托人的建议权权。（4）对工程程设计中的技技术问题，按按照安全和优优化的原则，向向设计人提出出建议；如果果拟提出的建建议可能会提提高工程造价价，或延长工工期，应当事事先征得委托托人的同意。当当发现工程设设计不符合国国家颁布的建建设工程质量量标准或设计计合同约定的的质量标准时时，监理人应应当书面报告告委托人并要要求设计人更更正。（5）审批工工程施工组织织设计和技术术方案，按照照保质量、保保工期和降低低成本的原则则，向承包人人提出建议，并并向委托人提提出书面报告告。（6）主持工工程建设有关关协作单位的的组织协调，重重要协调事项项应当事先向向委托人报告告。（7）征得委委托人同意，监监理人有权发发布开工令、停停工令、复工工令，但应当当事先向委托托人报告。如如在紧急情况况下未能事先先报告时，则则应在24小时内向向委托人作出出书面报告。（8）工程上上使用的材料料和施工质量量的检验权。对对于不符合设设计要求和合合同约定及国国家质量标准准的材料、构构配件、设备备，有权通知知承包人停止止使用；对于于不符合规范范和质量标准准的工序、分分部分项工程程和不安全施施工作业，有有权通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到监监理机构复工工令后才能复复工。（9）工程施施工进度的检检查、监督权权，以及工程程实际竣工日日期提前或超超过工程施工工合同规定的的竣工期限的的签认权。（10）在工工程施工合同同约定的工程程价格范围内内，工程款支支付的审核和和签认权，以以及工程结算算的复核确认认权与否决权权。未经总监监理工程师签签字确认，委委托人不支付付工程款。第十八条监理人人在委托人授授权下，可对对任何承包人人合同规定的的义务提出变变更。如果由由此严重影响响了工程费用用或质量、或或进度，则这这种变更须经经委托人事先先批准。在紧紧急情况下未未能事先报委委托人批准时时，监理人所所做的变更也也应尽快通知知委托人。在在监理过程中中如发现工程程承包人人员员工作不力，监监理机构可要要求承包人调调换有关人员员。以上任何何变更及修改改等均必须经经委托人同意意后执行。第十九条在委托托的工程范围围内，委托人人或承包人对对对方的任何何意见和要求求（包括索赔赔要求），均均必须首先向向监理机构提提出，由监理理机构研究处处置意见，再再同双方协商商确定。当委委托人和承包包人发生争议议时，监理机机构应根据自自己的职能，以以独立的身份份判断，公正正地进行调解解。当双方的的争议由政府府建设行政主主管部门调解解或仲裁机关关仲裁时，应应当提供作证证的事实材料料。委托人权利第二十条委托人人有选定工程程总承包人，以以及与其订立立合同的权利利。第二十一条委托托人有对工程程规模、设计计标准、规划划设计、生产产工艺设计和和设计使用功功能要求的认认定权，以及及对工程设计计变更的审批批权。第二十二条监理理人调换总监监理工程师须须事先经委托托人同意。第二十三条委托托人有权要求求监理人提交交监理工作月月报及监理业业务范围内的的专项报告。第二十四条当委委托人或工程程建设管理部部门发现监理理人员不按监监理合同履行行监理职责，或或与承包人串串通给委托人人或工程造成成损失的，委委托人有权要要求监理人支支付违约金（每每次人民币5000元，违约金金直接从监理理费或履约保保证金中扣除除）更换员止求担偿带监理人责任第二十五条监理理人的责任期期即委托监理理合同有效期期。在监理过过程中，如果果因工程建设设进度的推迟迟或延误而超超过书面约定定的日期，双双方应进一步步约定相应延延长的合同期期。第二十六条监理理人在责任期期内，应当履履行约定的义义务，如果因因监理人过失失而造成了委委托人的经济济损失，应当当向委托人赔赔偿。累计赔赔偿总额（除除本合同第二二十四条规定定以外）不应应超过监理报报酬总额（除除去税金）。第二十七条监理理人对承包人人违反合同规规定的质量要要求和完工（交交图、交货）时时限，不承担担责任。因不不可抗力导致致委托监理合合同不能全部部或部分履行行，监理人不不承担责任。但但对违反第五五条规定引起起的与之有关关的事宜，向向委托人承担担赔偿责任。第二十八条监理理人向委托人人提出赔偿要要求不能成立立时，监理人人应当补偿由由于该索赔所所导致委托人人的各种费用用支出。委托人责任第二十九条委托托人应当履行行委托监理合合同约定的义义务，如有违违反则应当承承担违约责任任，赔偿给监监理人造成的的经济损失。监理人处理委委托业务时，因因非监理人原原因的事由受受到损失的，可可以向委托人人要求补偿损损失。第三十条委托人人如果向监理理人提出赔偿偿的要求不能能成立，则应应当补偿由该该索赔所引起起的监理人的的各种费用支支出。合同生效、变更与与终止第三十一条由于于委托人或承承包人的原因因使监理工作作受到阻碍或或延误，以致致发生了附加加工作或延长长了持续时间间，则监理人人应当将此情情况与可能产产生的影响及及时通知委托托人。完成监监理业务的时时间相应延长长，并得到附附加工作的报报酬。第三十二条在委委托监理合同同签订后，实实际情况发生生变化，使得得监理人不能能全部或部分分执行监理业业务时，监理理人应当立即即通知委托人人。该监理业业务的完成时时间应予延长长。当恢复执执行监理业务务时，应当增增加不超过442日的时间间用于恢复执执行监理业务务，并按双方方约定的数量量支付监理报报酬。第三十三条监理理人向委托人人办理完竣工工验收或工程程移交手续，承承包人和委托托人已签订工工程保修责任任书，保修期期间的责任，双双方在专用条条款中约定。监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。第三十四条当事事人一方要求求变更或解除除合同时，应应当在42日前通知知对方，因解解除合同使一一方遭受损失失的，除依法法可以免除责责任的外，应应由责任方负负责赔偿。变更或解除合合同的通知或或协议必须采采取书面形式式，协议未达达成之前，原原合同仍然有有效。第三十五条监理理人在应当获获得监理报酬酬之日起300日内仍未收收到支付单据据，而委托人人又未对监理理人提出任何何书面解释时时，或根据第第三十三条及及第三十四条条已暂停执行行监理业务时时限超过六个个月的，监理理人可向委托托人发出终止止合同的通知知，发出通知知后14日内仍未未得到委托人人答复，可进进一步发出终终止合同的通通知，如果第第二份通知发发出后42日内仍未未得到委托人人答复，可终终止合同或自自行暂停或继继续暂停执行行全部或部分分监理业务。委委托人承担违违约责任。第三十六条监理理人由于非自自己的原因而而暂停或终止止执行监理业业务，其善后后工作以及恢恢复执行监理理业务的工作作，应当视为为额外工作，有有权得到额外外的报酬。第三十七条当委委托人认为监监理人无正当当理由而又未未履行监理义义务时，可向向监理人发出出指明其未履履行义务的通通知。若委托托人发出通知知后21日内没有有收到答复，可可在第一个通通知发出后335日内发出出终止委托监监理合同的通通知，合同即即行终止。监监理人承担违违约责任。第三十八条合同同协议的终止止并不影响各各方应有的权权利和应当承承担的责任。监理报酬第三十九条正常常的监理工作作、附加工作作和额外工作作的报酬，按按照监理合同同专用条件中中第四十条的的方法计算，并并按约定的时时间和数额支支付。第四十条如果委委托人在规定定的支付期限限内未支付监监理报酬，自自规定之日起起，还应向监监理人支付滞滞纳金。滞纳纳金从规定支支付期限最后后一日起计算算。第四十一条支付付监理报酬所所采取的货币币币种、汇率率由合同专用用条件约定。第四十二条如果果委托人对监监理人提交的的支付通知中中报酬或部分分报酬项目提提出异议，应应当在收到支支付通知书224小时内向向监理人发出出表示异议的的通知，但委委托人不得拖拖延其他无异异议报酬项目目的支付。其他第四十三条委托托的建设工程程监理所必要要的监理人员员出外考察、材材料设备复试试，其费用支支出经委托人人同意的，在在预算范围内内向委托人实实报实销。第四十四条在监监理业务范围围内，如需聘聘用专家咨询询或协助，由由监理人聘用用的，其费用用由监理人承承担；由委托托人聘用的，其其费用由委托托人承担。第四十五条监理理人在监理工工作过程中提提出的合理化化建议，使委委托人得到了了经济效益，委委托人应按专专用条件中的的约定给予经经济奖励。第四十六条监理理人驻地监理理机构及其职职员不得接受受监理工程项项目施工承包包人的任何报报酬或者经济济利益。监理人不得参参与可能与合合同规定的与与委托人的利利益相冲突的的任何活动。第四十七条监理理人在监理过过程中，不得得泄露委托人人申明的秘密密，监理人亦亦不得泄露设设计人、承包包人等提供并并申明的秘密密。第四十八条监理理人对于由其其编制的所有有文件拥有版版权，委托人人仅有权为本本工程使用或或复制此类文文件。争议的解决第四十九条因违违反或终止合合同而引起的的对对方损失失和损害的赔赔偿，双方应应当协商解决决，如未能达达成一致，可可提交主管部部门协调，如如仍未能达成成一致时，根根据双方约定定提交仲裁机机关仲裁，或或向人民法院院起诉。第三部分专用条条件第二条本合同适适用的法律及及监理依据：：第四条监理范围围和监理工作作内容：监理理范围和监理理工作内容：：第九条外部条件件包括：（1）业主负责责提供工程项项目的报建审审批手续；第十条委托人应应提供的工程程资料及提供供时间：由监监理单位的总总监理工程师师列出详细资资料清单，业业主负责及时时向监理单位位提供贰套（项项目部一套，学学校一套）与与工程有关的的为监理单位位所需的工程程资料。第十一条委托人人应在__叁__天内对监监理人书面提提交并要求作作出决定的事事宜作出书面面答复。第十二条委托人人的常驻代表表为______________________________第十五条委托人人免费向监理理机构提供如如下设施：只只免费向监理理机构提供办办公场所。办办公桌椅、通通讯设施、监监理人员工地地住房等设施施由监理人自自备。委托人人对监理人自自备的设施不不给予经济补补偿。第十六条委托人不不向监理人提提供其他人员员。第二十六条监理人人在责任期内内如果失职，同同意按以下办办法承担责任任，赔偿损失失[累计赔偿额额不超过监理理报酬总数（扣扣税）]：赔偿金＝直接经济济损失*报酬比率（扣扣除税金）第三十九条委托人人同意按以下下的计算方法法、支付时间间与金额，支支付监理人的的报酬：委托人同意按按以下的计算算方法、支付付时间与金额额，支付附加加工作报酬：：（报酬=附加工作日日数*合同报酬／／监理服务日日）委托人同意按按以下的计算算方法、支付付时间与金额额，支付额外外工作报酬：：第四十一条双方同同意用人民币支付报酬，按按_________汇率率计付。第四十五条奖励励办法：无。第四十九条本合合同在履行过过程中发生争争议时，当事事人双方应及及时协商解决决。协商不成成时，双方同同意由仲裁委委员会仲裁（当当事人双方不不在本合同中中约定仲裁机机构，事后又又未达成书面面仲裁协议的的，可向人民民法院起诉）。附加协议条款：合同专用条件数据据表合同专用条件数据据表序号条款号名称信息或数据1第二条本合同适用的法律律及监理依据据1．《中华人民共和国国招标投标法法》、《建筑筑法》、《合合同法》、《建建设工程质量量管理条例》、《建建设工程安全全生产管理条条例》、《安安全生产许可可证条例》、《房房屋建筑工程程质量保修办办法》、《实实施工程建设设强制性标准准监督规定》、《工工程监理企业业资质管理规规定》、《建建筑施工企业业安全生产许许可证管理规规定》、《建建设工程质量量检测管理办办法》、《房房屋建筑工程程和市政基础础设施工程竣竣工验收暂行行规定》等工工程建设相关关的法律、法法规、规章和和规定。2．工程建设文件，包包括：建设项项目选址意见见书、建设用用地规划许可可证、批准的的施工图设计计文件、施工工许可证等。3．工程建设标准强制制性条文、建建设工程监理理规范以及有有关的工程技技术标准、规规范、规程等等。4．建设工程委托监理理合同和有关关的建设工程程合同等。2第四条监理范围和监理工工作内容详见第四章工程技技术标准和监监理要求之“三监理范围、监监理工作内容容和监理期限限”相关内容监理范围：施工图图设计、投标标文件、施工工合同、施工工阶段、工程程竣工验收、保保修期。工作内容：质量控控制、进度控控制及造价控控制。监理合合同签定后叁叁日内，监理理人向委托人人提交《监理理大纲》并严严格按监理投投标文件执行行，监理人对对施工组织设设计审批后，柒柒日内向委托托人提交《监监理实施细则则》。3第二十六条监理人失职赔偿金金额的计算累计赔偿额不超过过监理报酬总总数（扣税）；；赔偿金＝直接经济济损失*报酬比率（扣扣除税金）**2；监理人工作失误或或监管不力，导导致工期延长长的，每延期期合同总工期期的1%,扣减合同总总额2％监理费；；由于监理人人工作失误给给发包人造成成经济损失的的，发包人按按照工程损失失金额的100%对监理人进进行处罚；工工程施工质量量达不到合同同规定标准的的，或因工程程质量、安全全、进度和管管理等方面被被有关行政部部门或行业协协会通报批评评的，扣减合合同总额的55％，由发包包人视情节严严重程度确定定处罚金额。处罚的罚金直接从监理费或履约保证金中扣除。4第三十九条监理费支付1.本项目监理费合同同总额为元人人民币。2.监理费支付方式：：银行转账，监监理人提供等等额发票。3.监理费支付条件和和金额：（1）合同签订后支付付合同总额的的10％；(2)合同工期和和工程量均每每完成25%时，监理人人提出申请，发发包人支付合合同总额的220％；（3）合同工期和工程程量均每完成成50%时，监理人人提出申请，发发包人支付合合同总额的220％；（4）合同工期和工程程量均每完成成75%时，监理人人提出申请，发发包人支付合合同总额的330％（5）工程完成竣工验验收时，监理理人提出申请请，发包人支支付合同总额额的15％；（6）工程竣工验收满满二年后，支支付合同总额额的5％，结清监监理费。4.附加工作报酬的计计算方式为：：无。5.额外工作报酬的结结算方式为：：无。6.附加工作报酬（如如有时）和额额外工作报酬酬（如有时）在在工程竣工验验收后，由监监理人提出申申请，发包人人支付。7.以上款项支付时间间均为财政款款项到达发包人账账户后14日内支付。5第四十五条奖励办法无。6附加协议条款本项目监理服务期期限为招标文文件投标须知知前附表第7项规定的本招招标项目监理理服务期限。如如果因发包人人原因，导致致工程施工期期延期的，则则监理服务期期限相应延长长，其延长服服务期限在66个月以内的的，其监理费费用不增加，超超过6个月的，由发发包人与监理理人另行协商商。监理服务要求监理人应依据项目目合同条件的的规定，通过过有效地计划划、组织和协协调，监督相相关各方履行行各自的职责责，如实地记记录、作证，以以实施质量控控制为主,进行进度、投投资控制及合合同管理，使使本项目达到到招标文件规规定的工程标标准和按期完完工。对监理人员的基本本要求监理单位派驻现场场总监理工程程师、总监代代表（或副总总监）、各专专业监理工程程师须为投标标单位在编现现职的注册监监理工程师，并并有承担过同同类、同等或或以上工程监监理工程师业业绩的人员担担任，人选必必须是建筑工工程及相关专专业技术人员员，投标时应应附有相关证证明资料，各各个岗位应专专人担任，不不得兼职。监理人员数量及工工种应满足本本施工监理工工作需要，关关键部位及工工序应保证旁旁站跟踪监理理。一位注册监理工程程师（包括全全国和**省注册监监理工程师）只只能担任一项项委托合同的的项目总监理理工程师。已已担任中标项项目的总监理理工程师，未未经建设单位位同意，中途途不得更换。建建设单位同意意更换的，监监理单位应当当及时将更换换情况报监管管部门备案。被被更换的总监监理工程师，在在一年内不得得作为项目总总监理工程师师参加工程施施工监理投标标活动（因项项目本身原因因无法按期开开工或停工三三个月以上的的除外）。监理人员应有良好好的职业道德德和严谨的工工作作风，在在监理过程中中不得向被监监理方介绍指指定分包商和和供应商。派驻现场的监理组组人员名单须须经建设单位位确认，未经经建设单位书书面批准不得得更换。总监理工程师必须须常驻施工现现场，如有不不尽其职或虚虚挂其名的情情况，建设单单位有权要求求调换具有相相应资历的人人选的权利，直直至有权要求求监理单位退退场并单方面面终止合同。安全监理人员必须须经过安全培培训，并持证证上岗。工程质量保修期的的监理工作：：当本工程出现质量量缺陷，委托托人提出要求求时，监理人人应配合展开开工程质量保保修期的监理理工作。本工程各项目的质质量保修期限限为承包方出出具的质量保保修书中明确确的各项目质质量保修期限限。保修期自自竣工验收合合格之日起计计算。承担质量保修期监监理工作时，监监理人应安排排监理人员对对委托人提出出的工程质量量缺陷进行检检查和记录，对对承包方进行行修复的工程程质量进行验验收，合格后后予以签认。监理人员应对工程程质量缺陷进进行调查分析析并确定责任任归属，对非非承包方原因因造成的工程程质量缺陷，监监理人员应核核实修复工程程的费用和签签署工程款支支付证书，并并报委托人。说明：《本本合同专用条条件数据表》是是招标人在《专专用条件》的的基础上根据据工程项目的的实际情况对对合同条款内内容进行细化化和约定，是是对《专用条条件》条款进进行修改和补补充，在中标人与招招标人签订合合同时，本《合同专用条件数据表》约定的内容填入《专用条件》相应的条款中。工程技术标准和监监理要求工程说明工程概况**市**学校新新校区一期建建设工程施工工监理项目，项项目总建筑面面积约18646平方米，其其中教学楼共共5层，建筑面面积3384平方米；宿宿舍楼共8层，建筑面面积5737平方米；综综