某市医院住院部大楼工程监理大纲

目录工程项目概况监理工作范围监理工作内容监理工作目标监理工作依据监理机构的组织形式项目监理机构的人员配备计划项目监理机构的人员岗位职责监理工作程序监理工作方法及措施监理工作制度监理设施十三、法定代表人授权委托书十四、单位综合情况表十五、建设部新监理取费标准十六、监理服务承诺书工程项目概况某市医院医疗大楼位于现有医院西面待征用地上，南临xx西路，西临xx路，北临xx用地。建筑长71.04米，宽45.74米，在用地范围内以南北为主朝向布置。总建筑面积39647平方米。地上二十一层，建筑面积35025平方米；地下一层，建筑面积4622平方米。建筑高度81.70米。包括门诊、医技、病房等，新建总床位为650张。医院门急诊2500人次/日。基础形式初定采用桩承台式桩筏基础。本工程采用预应力混凝土管桩,桩直径为Φ600，桩端持力层为11层粉砂层。洁净手术部设在五层，共有两个百级手术室、三个万级手术室、一个负压手术室、三个待升级手术室。监理工作范围本工程监理工作范围预计是施工阶段土建安装全过程监理，即从施工准备阶段至工程缺陷责任期终止，对工程的工期、质量、投资进行有效的控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。监理工作内容负责业主授权范围内的投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理，以及设计单位、承包商、指定分包商、材料、设备供应商等单位的协调工作。3.1根据施工图设计和概（预）算，协助业主组织图纸会审，提出修改意见，做好记录，写出会审纪要。3.2审查施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见。3.3协助业主做好开工准备，签发开工令。3.4审查确认分包单位的资质。3.5督促检查承建商严格执行工程承包合同和国家、省工程技术规范、标准。协调业主和承包商之间的关系。3.6审核承建商提供的材料、构配件和设备的数量及质量以及无定额单价的材料。3.7督促、检查承建商落实施工安全保证措施，组织检查并监督控制工程进度、质量和投资，组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。3.8组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解工程建设中各责任主体有关合同方面的争议，协助业主处理索赔事项。3.9及时提供完整的监理档案资料，审查技术档案资料及竣工验收资料，定期编制监理报告。3.10依据施工验收规范和设计要求，组织和参加分部工程验收和工程竣工验收。3.11负责检查保修阶段的工程状况，督促承建商回访监督保修直至达到规定的质量标准。3.12提供其他应该提供的监理服务。监理工作目标以工程承包合同中确定的质量目标为基准，确保监理服务履约率为100%；力争顾客投诉为0；力争顾客满意值100分。4.1质量控制目标：协助承包单位实现施工合同规定的质量目标，确保工程质量合格。4.2进度控制目标：将实际工期严格控制在计划工期范围内，确保工程在合同工期内完成。4.3投资控制目标：将整个工程造价控制在建设单位确定的允许范围内，严格控制工程变更及合同外工程量，对工程变更及拟采用的施工技术措施等主动进行多方案经济技术比较，最大限度控制工程造价。4.4合同管理目标：依据经济合同法规和双方签订的施工合同及有关文件，进行严格公正的管理，维护业主权利和利益，协助业主履行合同规定的义务。4.5协调工作目标：协调施工过程中的外界和周边生产条件；协调各承包单位之间的关系；调整施工过程中有关进度、质量和投资方面的矛盾，使工程如期、按质、按量、节约的原则下顺利完成。由于医院综合楼的特殊性，监理将协助业主进行各种专业分包选择和材料设备采购的辅助工作。监理工作依据5.1国家和地方有关的工程建设法律、法规：《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国合同法》；《中华人民共和国招标投标法》；《建筑工程质量管理条例》《建筑工程安全生产管理条例》《工程建筑监理规定》；（建筑[1995]737）；《安徽省建筑工程监理管理办法》；（省政府令117号）；《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知（建市[2002]189号）5.2有关合同和文件：工程建设监理合同、招标投标文件；工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件；工程建筑勘察设计图纸、文件；经过批准的施工组织设计、施工技术方案。5.3国家有关强制技术标准和验收规范；《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《工程建设标准强制性条文》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《工程测量规范》GB50026-93《建筑工程地基基础工程施工质量验收规范》；GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》；GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》；GB50203-2002《塑料门窗安装及验收规程》；[G]103-96《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《层面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50310-2002《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333-2002）5.4本公司的质量体系文件监理机构的组织形式由第46监理部承担本工程监理工作，机构组织形式如下总监总监总监代表总监代表安装造价水电土建资料安装造价水电土建资料项目监理机构的人员配备计划编号姓名职务年龄资质证书职称工作经历12345678项目监理机构的人员岗位职责8.1总监理工程师应履行以下职责⑴、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。⑵、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作。⑶、审查分包单位的资质,并提出审查意见。⑷、检查和监督监理人员的工作,根据工程进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作。⑸、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令。⑹、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。⑺、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。⑻、审查和处理工程变更。⑼、主持或参与工程质量事故的调查。⑽、调解建设单位和承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。⑾、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。⑿、审核签认工序和单位工程的质量检验评定资料,审核承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收。⒀、主持整理工程项目的监理资料。8.2总监理工程师代表应履行以下职责⑴、负责总监理工程师指定或交办的监理工作。⑵、按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力。8.3专业监理工程师应履行以下职责⑴、负责编制本专业的监理实施细则。⑵、负责本专业监理工作的具体实施。⑶、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议。⑷、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告。⑸、负责本专业工序的验收及隐蔽工程验收。⑹、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。⑺、根据本专业监理工作实施情况做好监理日志。⑻、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报。⑼、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认。⑽、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。8.4监理员应履行以下职责⑴、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。⑵、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录。⑶、复核从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。⑷、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。⑸、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。⑹、做好监理日志和有关的监理记录。8.5资料员应履行以下职责⑴、执行总监理工程师的指令和交办的任务,负责做好分管范围内的一切工作。⑵、负责每天收集、阅读各专业监理工程师、监理员的监理日志,了解工程进展,掌握工程信息。⑶、负责监理月报的编写和各种监理台帐的记录工作。⑷、负责监理会议记录,整理会议纪要,经总监理工程师审查后分发给相关单位。⑸、认真做好监理部收发登记工作,按公司统一信息编码进行分类、编号、整理,按程序分送给各专业人员。⑹、负责监理部文件资料的保管和借阅,办理相关手续。⑺、负责现场办公用品、劳保用品及检测仪器、工具的保管和领用。监理工作程序在本工程建设过程中，我们将坚持对建设和监督程序的维护。因为对程序的控制是监理控制的基础，一个工程项目的建设过程无法避免地存在诸多难以预计的困难，在困难存在的前提下寻找减少损失的方案是值得参建各方共同努力的，但是任何寻求在程序上的改动带来效率或者效益的努力将对工程进展十分不利。监理将严格执行以下七个程序9.1工程开工程序⑴、合同工程开工当建设单位各项准备工作就绪,施工单位已接到中标通知书,并基本具备了开工条件,开工要求经建设单位同意后,总监在规定的期限内对该合同发出开工令。⑵、单位工程开工施工单位开工前应将本合同划分成若干个单位工程,并得到监理工程师认可。各单位工程包含若干个具有不同施工工艺和结构层次的单项工程,施工单位在每个单项工程开工前7天将单项工程开工要求连同单项工程施工计划报监理工程师,若施工单位的单项工程准备情况、施工计划是可接受的,则监理工程师批准单项工程施工计划和开工要求,施工单位可进行单项工程施工。单项工程开工程序框图见附图1⑶、以上程序与最终合同内容有出入的,遵照合同规定执行。9.2计划管理程序（实施中将根据合同进行调整）⑴、施工计划①、施工单位提交总体施工计划(即总体施工组织设计)施工单位收到中标标通知书后在在合同规定的的时间内提交交两份实施性性施工组织设设计。其内容容包括:工程概况、总总体施工组织织部署、总体体施工方案、总总体施工进度度布置、劳力力与机械设备备进场计划、总总平面布置图图、施工准备备、质量安全全及文明施工工环保措施、资资金使用计划划。②、施工单位提交单单项工程施工工计划施工单位根据技术术规范和总体体施工计划制制定各单项工工程的施工计计划,并在每个新新的单项工程程开工前至少少7天递交该计计划的详细报报告请驻地监监理工程师批批准,其内容包括:施工的基本本情况、施工工内容、详细细的工法和工工作程序、包包括机构及人人员分工在内内的材料、设设备、劳力的的安排、质量量保证措施、安安全保证措施施、进度计划划、临时工程程、文明施工工及环保措施施。③、驻地监理组审查查计划监理组详细审查施施工单位的上上述报告,研究所提计计划是否合理理可行,是否符合合合同要求,审查内容包包括:A、施工单位的工作作程序是否符符合计划,其关键线路路上的工程项项目是否合理理,工序安排是是否适当。B、施工单位的机械械设备进场计计划是否符合合工程计划的的安排,其所配备的的机械质量、能能力和性能是是否与当地的的地形、地质质、水文情况况相适应,施工设备的的使用状况是是否完好,是否有足够够的零配件,是否考虑到到工期和当地地的气候条件件,所配备的设设备数量是否否足够。C、便道、水、电、临临时设施布局局是否妥善合合理。D、劳力、技术人员员、管理人员员、机械维修修人员、熟练练工人、测工工和试验工的的配置是否与与施工计划相相适应。若主主要管理人员员、技术人员员与招标文件件中所报人员员不相符,应提出质疑,并要求施工工单位报告这这些人员的详详细资料以供供审查。E、计划中预留动员员和清场的时时间是否足够够。F、环境保护措施是是否合理。监理组在收到施工工单位单项工工程施工计划划后7日内答复。④、监督进度计划执执行施工单位应每个月月对进度计划划进行一次修修订,并提交修正正计划,如工程进度度过于延缓,驻地监理组组应指示施工工单位制订赶赶工措施。⑵、工作计划在每月25日前,,施工单位将将下月计划施施工项目(这些项目所所在的单项工工程应已得到到监理工程师师批准开工)的桩号、部部位及实施计计划内容上报报监理组。如果监理工程师认认为施工单位位的安排不合合理或计划施施工的项目所所属单项工程程未经批准开开工,监理工程师师应及时通知知施工单位修修改工作计划划。⑶、以上程序与最终终合同内容有有出入的,遵照合同规规定执行。9.3计量与支付付程序（实施中将根据合合同进行调整整）⑴、计量支付工作是是合同管理工工作中的重要要环节,也是监理人人员控制工程程质量、进度度和造价的基基本手段之一一。要严格按按合同条款与与技术规范有有关章节和合合同工程量清清单执行。在在实施中由施施工单位提供供计量原始报报表和支付月月报(中期支付证证书),经监理人员员会同施工单单位实地核实实修正,经修改后的的各项资料施施工负责人应应签名。如施施工单位不同同意修改,监理可将有有关计量记录录和图纸送施施工单位研究究。施工单位位收到记录14天内可提出出书面申辩。逾逾期或监理组组研究决定后后,则不通过施施工单位自行行审查后上报报。⑵、施工单位于每月月25日前,将根据各专专业监理工程程师已签认的的中间检验单单和现场监理理工程师核实实签认的计量量表、经合同同监理工程师师现场核实已已进场的永久久性材料及发发票、经监理理工程师签认认的计日工、经经总监签认的的价格变更、索索赔等填写中中期支付证书书。监理部收收到中期支付付证书后,由各专业监监理工程师核核实签字。⑶、监理部在收到施施工单位中期期支付证书后后10天内,若无异议,将监理月报、中中期支付证书书签署后在规规定时间内报报建设单位。⑷、以上程序与最终终合同内容有有出入的,遵照合同规规定执行。9.4质量控制检检查程序⑴、开工前准备工作作的监理需审审查以下内容容:①、工地实验室的仪仪器与试验人人员的配备情情况。②、施工单位的质量量自检系统及及质量保证措措施。③、进场材料的质量量、规格、数数量情况。④、施工组织机构及及主要人员配配备情况。⑤、施工方法、方案案、工艺流程程。⑥、施工设备的配备备(数量、规格格、性能)等情况。⑵、工程测量及施工工放样①、监理工程师会同同设计院向施施工单位移交交工程测量标标志和测量资资料,施工单位应进进行工程测量量复核,在测量复核核过程中,应补设和固固定永久性标标志,并将复测结结果报监理工工程师审查,测量监理工工程师独立地地对工程测量量标志进行复复测,并将两次复复测结果相比比较无误后,由测量监理理工程师以书书面形式下达达同意使用的的指令,然后施工单单位可据此进进行工程放样样。②、正常情况下,由由设计院提供供的导线桩、水水准点应每年年复测一次,当怀疑位置置、标高发生生变化时,应随时进行行复测。③、对施工中使用的的临时水准点点,在使用前必必须经施工单单位放样复核核,并报监理批批准后方可使使用。④、在各分项工程施施工中,对工程的控控制轴线、控控制点水准进进行施工放样样和复核,填写《控制制点放样复核核记录》,并报监理批批准后方可施施工。⑤、测量监理工程师师对框架柱、梁梁的轴线标高高测量复核率率为100%。⑥、施工单位在各单单项工程施工工前将工程放放样复核记录录提交专业监监理工程师,经复核无误误后方可进行行下一步施工工。⑦、工程测量及施工工放样复核程程序系本工程程重要监控项项目⑶、中间检验①、中间检验的安排排施工单位应将月施施工与检验计计划安排提前前两日报监理理部,以便监理部部安排本月的的检验计划。②、检验程序A、每道工序完成后后,施工单位自自检,若自检不合合格,自行返工或或补救;若合格,则填写《报报验申请表》。B、经监理工程师检检验,若不合格,则指示施工工单位返工或或采取补救措措施;若合格,可同意进入入下一道工序序施工。C、每一个检验批或或分项工程施施工完毕,施工单位应应填写《检验验批质量验收收记录》和《分分项工程质量量验收记录》报报监理工程师师。③、中间质量控制方方法与内容A、旁站。现场监理理人员在各施施工点监督施施工,原则上采取取旁站监督。尤尤其是对关键键部位、工程程的隐蔽部位位、易产生缺缺陷的部位,更要加强监监督,如出现质量量问题,及时报告上上一级监理工工程师,以便得到及及时处理。B、做好监理日记。工工地各级监理理人员对施工工中的情况和和主要问题及及时记录于监监理日记中,并存档备查查。C、工程所用材料检检验。所有用用于工程材料料均需经过试试验合格,并经现场试试验监理工程程师批准后方方可使用。D、对设备的检查。设设备的性能,须满足本工工程要求,若不能满足,监理人员有有权暂停不合合格机械的使使用。E、现场测量。包括括几何尺寸、高高程、位移等等项目测量。9.5质量事故处处理程序无论何时,一旦发发生工程质量量事故,须按以下程程序抓紧进行行处理:⑴、事故发生后,施施工单位应立立即采取紧急急处理措施(包括暂停施施工),同时立即填填写《质量事事故报告单》报报监理部。⑵、监理部接到报告告后,立即组织有有关人员到现现场查看,同时根据事事故现场情况况,下达指示。⑶、若为重要或重大大质量事故,监理部立即即报告建设单单位。⑷、监理组织有关各各方人员参加加的联合调查查组,查明原因,提出事故处处理意见,并抄送有关关各方。⑸、若事故原因迟迟迟不能查明,监理工程师师认为事故隐隐患未能消除除,则监理工程程师不发复工工命令,直到事故原原因查明后方方可发出恢复复施工、进行行处理的指令令。⑹、以上程序与最终终合同内容有有出入的,遵照合同规规定执行。9.6、监理试验验工作程序⑴、试验分类①、验证试验:验证证试验是对原原材料、半成成品或成品等等商品构件进进行预选鉴定定,以决定是否否可以用于工工程。验证试试验按以下工工作程序要求求进行:A、在原材料、半成成品或成品等等商品构件订订货之前,应由施工单单位提供矿点点、生产厂家家的产品合格格证书及试验验报告;必要时试验验监理工程师师应对矿点、生生产厂家的生生产设备、生生产工艺及成成品的合格率率进行现场调调查了解,当试验监理理工程师对原原材料、半成成品或成品的的质量有怀疑疑时,可指示施工工单位进行试试验,以决定同意意采购与否。B、材料或商品构件件进入现场后后,施工单位和和试验监理工工程师按规定定的批量和频频率进行抽样样试验,不合格的材材料或商品构构件不得用于于工程,并应运出场场外。C、在施工过程中,,试验监理工工程师应随机机对用于工程程的材料或商商品构件进行行复核性的抽抽样试验检查查。D、试验监理工程师师应随机监督督检查各种材材料的储存、堆堆放、保管和和防护措施。②、标准试验:标准准试验是对各各项工程的内内在品质进行行施工前的数数据采集,它是控制和和指导施工的的科学依据。A、在各项工程开工工前合同规定定或合理的时时间内,应由施工单单位先完成标标准试验,并将试验报报告提交监理理工程师审查查批准。如此此类试验在施施工单位具有有临时资质的的工地实验室室进行,试验监理工工程师应派员员参加试验的的全过程,并进行有效效的现场监督督检查。B、监理工程师应在在施工单位进进行标准试验验的同时或以以后,100%地平行复核,以肯定或否否定调整施工工单位标准试试验的参数或或指标。③、抽样试验:抽样样试验是对各各项实施中的的品质进行复复核性的检查查,内容应包括括各种材料的的性能;填料施工的的密实度;钢材和混凝凝土的性能的的测定和试验验,应按以下工工作程序要求求进行:A、施工单位应按技技术规范的规规定进行全频频率的抽样试试验,并将试验结结果报试验监监理工程师。B、试验监理工程师师应随机派员员对施工单位位的各种抽样样频率、取样样方法及试验验过程进行检检查,并按不少于15%的频率进行行抽样试验,以鉴定施工工单位的试验验结果是否有有效。C、当施工现场的旁旁站监理人员员对施工质量量或材料产生生疑问并提出出要求时,试验监理工工程师应随时时进行抽样试试验,必要时还应应要求施工单单位增加抽样样频率。④、验收试验:验收收试验是对各各项已完成工工程的实际内内在品质作出出评定,一般在过程程试验的基础础上进行。⑵、试验管理工作①、确定工地实验室室的试验项目目,审核施工单单位委托的外外委实验室。②、监理的外委试验验应与施工单单位的不同。③、当监理试验结果果与施工单位位的试验结果果出现公差以以外的差异,而且施工单单位拒绝接纳纳监理试验结结果时,试验监理工工程师可指定定施工单位在在有资格的政政府监督部门门的实验室进进行校核试验验,并以此作为为批准或认定定的依据。④、各种试验均应采采用统一的表表格进行记录录,报告应用统统一的方法进进行整理、保保存、归档。⑤、凡需批复的试验验报告,监理工程师师均需在合同同条款和合理理的时间内进进行核实批复复,以保证工程程的正常进行行。9.7、分包管理理程序⑴、分包申报施工单位必须事先先向监理提出出书面申请,申请应附有有拟分包的工工程项目、草草拟的分包合合同和分包单单位的详细资资料。⑵、分包审批监理在收到施工单单位的分包申申请后,应根据所报报资料,对其分包单单位的资格进进行审查。对对重大分包工工程,可对分包单单位的能力进进行现场考察察。监理部应应将分包单位位报建设单位位审批后,给予施工单单位批准与否否的答复。⑶、分包审批的基本本原则①、主体工程不能分分包,分包工程量量不能超过整整个合同造价价的30%。②、分包单位的施工工经验、技术术力量、机械械设备、财务务能力、履约约信誉等必须须满足工程技技术、合同要要求。③、不能对分包工程程再分包。⑷、分包工程的管理理①、要求分包单位建建立完善的质质量自检体系系。②、要求施工单位对对分包工程必必须派自己的的质量监督员员进行管理。③、对分包工程,监监理部要加强强管理和控制制。④、监理工程师不直直接对分包单单位下指令,所有对分包包单位的指令令均通过施工工单位进行。⑸、分包工程的验收收分包工程在施工单单位自检合格格后,报监理部验验收。未经施施工单位检验验的分包工程程监理不予验验收。监理工作方法及措措施10.1质量控制制的目标、方方法及措施质量控制目标按照《建筑工程施施工质量验收收统一标准》（GB50300-2001）规定，确保工程质量达到合格标准及施工合同规定的质量目标。质量控制方法以往的经验告诉我我们，工程质量主要取决决于施工人员员的技术水平平和施工单位位的质量保证证体系，质量控制五个个检验环节中中，施工单位位的自检、交交接检、专职职质量人员验验收是三个最最主要的控制制手段；监理理的检查控制制侧重于验收收和评定，受检查覆盖盖面的局限，难以杜绝不合格工作点的产生。而政府的质量监督基本上退出了日常的质量管理，只对事故和建设程序进行监督。所以，督促施工单位建立符合企业承诺的质量保证体系是质量控制的关键。本工程目前尚处于于地质勘察的的后期，今后质量控控制的困难主主要是主体施工工结束后多专专业同层施工工带来的质量量控制的难度度，巡视的密密度和验收的的分段合理性性、及时性将将考验监理自自身素质和对对参建单位的的协调能力。土建方面监理将把把地基与基础础分部、主体体结构分部做做为重点来对对待；安装方方面将把洁净净手术室、通通风空调（含含净化）作为为重点来对待待。本工程另一个影响响质量的特殊殊因素是业主主对重要设备备、材料、指指定分包的选选择结果，根根据经验，此此选择结果将将工程进展和和质量控制的的局面产生较较大影响。.1质量控制原则则a.以合同确定的质量量目标为依据据，以规范（标标准）、设计计文件为准绳绳，监督、检检查承包方为为实际质量目目标所确定的的质量保证体体系和施工质质量。b.以工序质量控制为为核心，对工工序活动实施施跟踪动态控控制，对工序序活动条件（4MIE及投入、工艺过程等）和工序活动效果进行控制。当本道工序经确认合格后，方可进行下道工序。c.坚持实施技术复核核（隐检、交交检、预检）制制度和程序。d.以预控为重点，对对施工全过程程进行质量控控制。e.用于工程的建筑材材料、建筑构构配件和设备备必须是经检检验确认的合合格品。f.认真做好施工成品品保护工作，严严格执行工程程质量评定及及竣工验收规规定和程序，不不合格的工程程不得验收和和交付使用。.2质量的事前控控制（1）审查施工组织设设计、施工及及设备安装技技术措施和技技术方案，重重点审查技术术措施是否可可靠，各专业业工序的交叉叉搭接是否合合理、资源供供应是否满足足，在本工程程现有的环境境下是否有可可操作性等，避避免不必要的的赶工及措施施费的发生。（2）审查分包单位资资质、重要工工序操作工人人上岗证。重重点审查分包包单位的资质质和质量体系系，是否具有有相应的技术术能力及管理理水平。（3）协助施工单位完完善施工质保保体系，并督督促贯彻执行行，确保质保保体系的权威威性。（4）工程新用原材料料、成品、半半成品、设备备的质量审核核。（5）审核施工单位试试验人员素质质，试验方法法和方案。（6）审核成品保护措措施和方法。（7）协助施工单位，设设备供货及安安装单位建立立质量管理制制度，将保证证质量的措施施落实在实处处，完善质量量报表、质量量事故处理制制度。（8）协助施工单位、设设备供货及安安装单位开展展工程全面质质量管理和“QC小组”活动，定期期开展质量分分析会议，提提出提高工程程质量对策和和措施。（9）协助搞好生产和和管理环境，及及时主动向质质监站联系，取取得支持。.3质量的事中控控制（1）强化对工序质量量的检查验收收：工序质量的控制就就是对工序活活动条件的质质量控制和对对工序活动效效果的质量控控制。当施工工单位每道工工序完成后，应应根据规范要要求进行自检检，合格后填填报《报验申申请表》。专业监理工程师在在收到《报验验申请表》后后，根据监理理旁站人员的的巡视和检查查意见，立即即对待报验的工序进进行现场检查查，并根据规规范要求，对对保证资料进进行核查。监理单位检验合格格并经专业监监理工程师签签署认可后方方可进行下道道工序施工。反反之，责令施施工单位返工工。（2）有针对性地设置置质量控制点点：工程施工中专业监监理工程师对对影响工程质质量的需要控控制的重点或或关键部位，或或薄弱环节将将设置质量控控制点，针对对可能造成质质量隐患的原原因，采取措措施加以预控控。同时要求求承包单位要要报送对地基基与基础及主主体结构、净化手术室室、通风空调等等重要部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，并经监理审核同意及签认。（3）强化对隐蔽工程程的质量检查查，验收：需被其它工序施工工所隐蔽的分分项、分部工工程，在施工工过程中监理理人员将对其其工序质量进进行检查；施工完成后对需要要隐蔽的部分分的检查，如如基础施工前前对地基质量量的检查和验验收；砼浇筑筑前对钢筋、模模板的检查；；装饰施工前前对主体结构构的检查等。必须先由施工单位位进行自检，检检验合格后，填填报《报验申申请表》，并并随同“隐蔽工程检检查记录”报送监理单单位，专业监监理工程师将将对质保资料料和现场施工工质量进行核核查和检验，合合格后签署认认可同意隐蔽蔽。反之，责责令施工单位位整改或返工工。（4）对施工现场进行行巡视、平行行检验和旁站站跟踪检查：：在施工过程中，专专业监理工程程师和监理员员将随时、有有目的地进行行巡视和旁站站检查，以便便及时发现、解解决和纠正施施工中出现的的质量问题。对重要的工程部位位或工序，专专业监理工程程师将亲自试试验或取样送送检，如测定定砼的坍落度度、配合比；；制作砼（砂砂浆）试块；；对钢筋焊接接头取样以及及施工质量等等进行平行检检验。对所发现的问题应应先口头通知知施工单位改改正，然后由由专业监理工工程师签发《监监理工程师通通知单》，责责令施工单位位整改，整改改结果书面回回复监理工程程师，经监理理再次复查合合格后始得继继续施工。（5）施工单位在某一一分部（子分分部）工程验验收：施工单位在某一分分部（子分部部）的全部分分项工程完成成后，总监理理工程师（建建设单位项目目专业负责人人）组织施工工单位（含分分包单位）项项目经理和有有勘查单位、设设计单位项目目负责人进行行验收。首先，分部（子分分部）工程的的各分项工程程必须已经验验收合格且相相应的质量控控制资料文件件必须完整、真真实；涉及安安全和使用功功能的地基基基础、主体结结构、有关安安全及重要使使用功能的安安装分部工程程应进行有关关见证取样送送样试验或抽抽样检测，其其结果应符合合有关规定；；观感质量验验收应符合要要求；对地基基基础和主体体结构两个分分部，监理机机构将提交质质量评估报告告。验收完成成后，各参验验单位应共同同签署验收意意见。（6）施工过程中实施施旁站监理：：监理范围：监理人人员在工程施施工过程中，对对关键部位、关关键工序的施施工质量实施施全过程现场场跟班旁站监监理。b.旁站监理内容：※在基础工程方面包包括：土方回回填、基础施施工；※在主体结构方面包包括：梁柱节节点钢筋陷蔽蔽过程、砼浇浇筑；在屋面面工程中，对对于天沟、檐檐沟、檐口、水水落口、泛水水变形缝和伸伸出屋面管道道等部位防水水细部构造处处理。※在建筑与安装工程程的施工过程程中，对隐蔽蔽工程的隐蔽蔽过程，下道道工序施工完完成后难以检检查的重点部部位，全部实实行旁站监理理；※对安装工程中，各各专业系统的的各类现场试试验和调试，全全部实行旁站站监理。c.旁站监理程序：※在编制监理规划时时，应制定旁旁站监理方案案，报送建设设单位和施工工单位各一份份，同时抄送送工程所在地地的建设行政政主管部门或或其委托的工工程质量监督督机构。※要求施工单位在需需要实施旁站站监理的关键键部位、关键键工序进行施施工前24小时，书面面通知工程现现场项目监理理机构。工程程项目监理机机构安排监理理人员实施旁旁站监理。※旁站监理人员认真真履行职责，对对实施旁站监监理的关键部部位，关键工工序在施工现现场跟班监督督，及时发现现和处理旁站站监理过程中中出现的质量量问题，如实实准确的做好好旁站监理记记录，凡旁站站监理人员和和施工企业现现场质检人员员未在旁站监监理记录上签签字的，不得得进行下一道道工序施工。※旁站监理人员实施施旁站监理时时，发现施工工单位有违反反工程建设强强制性标准行行为的，有权权责令其立即即整改，发现现其施工活动动已经或者危危及工程质量量的，应及时时向监理工程程师或总监理理工程师报告告，由总监下下达暂停施工工指令或者采采取其它措施施。※对于需要监理的关关键部位、关关键工序施工工、凡没有实实施旁站监理理或者没有旁旁站监理记录录的，监理工工程师或者总总监理工程师师不得在相应应文件上签字字。※在工程竣工验收后后，监理单位位应将旁站监监理记录存档档备查。（7）按合同行使质量量监督权：为了保证工程质量量，出现下例例情况之一者者，总监理工工程师有权指指令施工单位位立即停工整整改。施工中出现质量异异常情况，经经提出后施工工单位仍不采采取改进措施施者；或者采采取的改进措措施不力，还还未使质量状状况好转趋势势者；未经检验就进行下下道工序或隐隐蔽作业，未未经现场监理理人员查验自自行封闭、掩掩盖者；对已经发生的质量量事故未进行行处理和提出出有效的改进进措施就继续续作业者；擅自变更设计图纸纸进行施工者者；使用未经认可和批批准的材料或或擅自替换、变变更工程材料料者；擅自将工程转包或或擅自让未经经同意的分包包单位进场作作业者；没有可靠的质量保保证措施贸然然施工，已出出现质量下降降征兆者；其它总监理工程师师认为必须停停工整顿者。（8）利用数理统计方方法对质量进进行控制：根据施工过程中监监理工程师收收集的一系列列质量数据（如如砼强度、成成型后砼构件件的截面尺寸寸、砌体质量量、钢筋焊接接检验、安全全检测等），对对此进行整理理、统计分析析，找出质量量波动的规律律。进而判断断质量状况，找找出质量问题题和分析影响响质量的原因因，最终制定定改进质量的的对策和措施施。通常我们们采用管理图图法和直方图图法，定期统统计分析来加加强工程的质质量控制。（9）行使质量否决权权：监理单位对施工单单位工程进度度款的支付申申请，所申请请支付项目的的质量签证单单必须随支付付申请一同申申报，只有那那些已经监理理工程师签署署质量认证意意见且已达合合格或达到合合同规定的质质量等级的项项目，总监理理工程师才能能按合同明确确的支付要求求签署支付意意见。.4质量的事后控控制（1）对单位工程进行行初验：当施工单位提出对对单位工程进进行初验时，专专业监理工程程师应检查：：工程是否达到交验验条件，各专专业监理工程程师应按照设设计图纸、规规范、标准和和施工承包合合同所明确的的要求对各专专业工程的质质量情况和使使用功能及观观感质量进行行全面检查。对对发现影响竣竣工验收的问问题（质量、未未完项目等）签签发《监理工工程师通知单单》要求承包包单位进行整整改。功能试验是否完成成。对地基基基础、主体结结构、地下室室及建筑防漏漏以及水、电电、消防等需需要进行安全全和功能检验验的项目，监监理工程师应应督促施工单单位及时进行行检验（调试试），专业监监理工程师应应认真审阅检检验（调试）报报告，并对重重要项目与施施工单位共同同检验（调试试），必要进进应请业主与与设计单位、设设备供货厂家家代表共同参参加。当上述述检查完成并并符合要求后后，监理单位位与施工单位位各专业人员员共同对工程程进行初验，初初验通过后，由由施工单位提提出验收申请请报有关各方方并提交全部部竣工资料和和竣工图。（2）审查竣工资料和和竣工图纸：：对施工单位提交的的竣工资料、专专业监理工程程师要对照施施工过程中的的监理资料逐逐一认真审查查和验证，重重点是资料齐齐全、真实清清楚、手续完完善，分项、分分部工程划分分合理。对竣竣工图的审查查重点是施工工过程中所发发生的设计变变更和工地洽洽商是否包括括到竣工图中中，竣工图是是否完整等。（3）竣工验收及质量量评估：专业监理工工程师在审查查、核验施工工单位所提交交的竣工图并并认可后，同同时整理监理理资料。根据据两套资料对对工程重量进进行分析、评评估、最终拿拿出监理单位位对该工程的的质量评估意意见，并提交交业主《工程程质量评估报报告》，供建建设单位及质质量监督部门门进行竣工验验收时核查。总总监理工程师师和专业监理理工程师将及及时、认真参参加业主组织织的验收工作作，全面、公公正、准确地地提供验收依依据和发表验验收意见。.5质量的整改完完善：对验收中提提出的需要整整改或完善的的质量问题，监监理将按规定定的时间和要要求督促施工工单位进行整整改或完善。对对设计单位提提出的需要进进行局部修改改的，应按要要求进行修改改。上述工作作完成后，由由建设、监理理、施工和设设计单位共同同在工程质量量竣工验收记记录上签字，并并认定综合验验收结论。.6质量事故的处处理：对施工中发生的质质量事故，专专业监理工程程师要首先督督促施工单位位停止继续施施工，责令施施工单位分析析原因，根据据事故的不同同情况、不同同性质和不同同程度提出处处理办法，并并写出书面报报告，按有关关规定上报处处理。对可以通过返修弥弥补的质量缺缺陷，专业监监理工程师对对处理办法审审核认可后，批批复施工单位位处理，处理理结果重新验验收。对需要要返工处理或或加固补强的的质量问题，施工单位提出的处理意见应与业主与设计单位研究，由设计单位提出处理方案、批复施工单位处理，处理结果应重新验收。质量控制措施监理将对本工程的的以下工程质质量进行重点点控制：测量量方线、钢筋筋砼工程、屋屋面工程、地地下防水工程程、建筑地面面工程、装饰饰装修工程、建建筑给排水及及采暖工程、建建筑电气工程程、智能建筑筑工程、医用用气体工程、洁洁净手术室。以下是各工序的监监理质量控制制措施.1测量工程监理质量量控制措施=1\*GB3①施工前的准备认真熟悉规划设计计图纸，明确确以测绘院交桩的的控制点位置置、方位作为为建筑工程的的首级控制。对施工单位的经纬纬仪作为认真真检查，同时时对施工单位位的测量人员员进行检核。配备工程测量监理理所必须的图图表及对工程程测量中的实实际情况提出出监理的具体体意见。=2\*GB3②轴线控制测量施工单位依据已知知控制点进行行轴线放样的的控制测量，监监理将全方位位、全过程进进行监测，发发现问题及时时检测、复测测或令其整改改。施工单位必须因地地宜做好首级级控制点的埋埋设及保护工工作，监理将将按工程测量量规范进行检检查。轴线控制测量完毕毕后，监理将将对控制网、轴轴线起始点的的测量定位及及各轴线的间间距作认真检检测，严格按按工程测量规规范进行验收收，同时测得得纵横轴线几几何图形对角角线数据值进进行方正度的的校核。施工单位必须绘制制轴线控制测测量成果图，图图中必须注明明：工程名称称、地点、时时间、层次、施施测方法及所所使用何种仪仪器、测绘者者、自检偏差差数据等项，后后向监理方报报验。经监理理方检测合格格，由测量监监理工程师签签字认可。资资料存档，数数量上墙实行行规范化管理理。土方工程完工后，应应根据现有资资料，施工方方需绘制竣工工图，后经原原设计及土建建施工单位技技术人员、监监理工程师的的审核、会签签，存档。以以便与土建施施工单位顺利利交接。=3\*GB3③高程控制测量根据测绘院提供的的水准点或导导线点的位置置及高程作为为原始点来控控制其标高。对土方工程开挖的的标高控制，监监理工程师将将对开挖深度度、长宽度检检测验收，合合格后签字认认可，资料存存档。对工程±0.0000点的设置，施施工单位应将将其高程引测测至稳固建筑筑物或构筑物物上，其精度度不应低于原原有水准点的的等级要求，监监理将检核后批准使使用。对各层次标高的控控制测量，应应按工程设计计要求从±0.0000点用钢尺垂垂直向上引测测丈量至设计计标高+50-1100cm作为标志，以以此标志用水水准仪作全面面抄平。施工工人员经自检检合格后将资资料向监理报报验。经监理理工程师验收收合格后签字字认可，资料料存档，数量量上墙，实行行规范化管理理。.2基坑支护与土土石方工程监监理质量控制制措施=1\*GB3①土方开挖审查施工单位申报报的开挖方案案。监理控制要点是土土方开挖的范范围及高程，如采用机械分层开挖，每层开挖深度不得超过1.4米，挖至基底标高前预留200-300土厚时监督施工单位改用人工开挖/清槽，并要求施工单位及时通知有关（单位）部门对基坑土质进行检验。我们了解到皖北总总院附近地质质情况较宿州州市其他地方方好，地下水水很低，但考考虑到3～11层均为粉土土和粉砂的反反复夹层构造造，在水的作作用下物理指指标变化极大大，也将督促促施工单位采采取谨慎的边边坡保护措施施。=2\*GB3②土方回填监督施工单位在土土方回填前将将回填范围内内垃圾、树根根等杂物清理理干净，抽除除坑穴积水、淤淤泥，验收基基底标高。检查回填用土是否否含有石块、碎碎砖、灰渣和和有机物，填填方土料应按按设计要求验验收后方可填填入。在填方施工过程中随随时检查施工单位位采用的排水水措施、每层层填筑厚度、含含水量控制、压压实程度。填方施工结束后对对标高、边坡坡坡度、压实实程度等进行行验收。.3地下防水工程程监理质量控制制措施=1\*GB3①审查施工单位提交交的地下工程程施工方案，检检查和控制进进场材料（含含商品砼及外外加剂）。防防水砼所用材材料是否符合下列列规定：检查水泥品种是否否按设计要求求选用，其强强度等级不应应低于32.5级，不得使使用过期或受受潮结块水泥泥。碎石或卵石的粒径径宜为5-40mmm，含泥量不不得大于1.0%，泥块含量量不得大于0.5%。砂宜用中砂，含沙沙量不得大于于3.2%，泥块含量量不得大于1.0%。拌制砼所用的水，应应采用不含有有害物质的洁洁净水。外加剂的技术性能能应符合国家家或行业标准准一等品以上上的质量要求求。=2\*GB3②检查防水砼配合比比，是否符合下列列规定：试配要求的抗渗水水压值应比设设计值提高0.2MPPa；水泥用量不得而知知少于300Kgg/m3；砂率宜为35-445%，灰砂比宜宜为1:2-11:2.5；水灰比不得大于00.55；防水砼泵送时入泵泵坍落度为宜宜为100-1140mm。砼在浇筑地点的坍坍落度，每工工作班至少检检查两次。砼砼的坍落度试试验应符合现现行《普通砼砼拦合物性能能试验方法》GBJ1880的有关规定定。砼坍落度允许偏差差要求坍落度（mmm）允许偏差（mm）≤40±1050-90±15≥100±20=3\*GB3③检验防水砼抗渗性性能，采用标标准条件下养养护砼抗渗试试件的试验结结果评定，试试件应在浇筑筑地点制作。连连续浇筑砼土土每500mm3应留置一一组抗渗试件件（一组为66个抗渗试件件），且每项项工程不得少少于两组。=4\*GB3④检查涂料防水层的的施工是否符符合下列规定定：涂料涂刷前应先在在基面上涂一一层与涂料相相容的基层处处理剂；涂膜应多遍完成，涂涂刷应等前遍遍涂层干燥成成膜后进行；；每遍涂刷时应交替替改变涂层的的涂刷方向，同同层涂膜的先先后搭茬宽度度宜30-500mm；涂料防水层的施工工缝（甩槎）应应注意养护，搭搭接缝宽度应应大于100mm，接涂前应应将其甩茬表表面处理干净净；涂刷程序庆先做转转角处、穿墙墙管道、变形形缝等部位的的涂料加强层层，后进行大大面积涂刷；；涂料防水层层中铺贴的胎胎体增强材料料，同层相邻邻的搭接宽度度应大于100mm，上下层接接缝应错开1/3幅宽。=5\*GB3⑤严格检查穿过地下下室外墙、底底板的预埋钢钢管等的止水水环及止水片片。=6\*GB3⑥严格检查施工缝部部位的钢板止止水带。=7\*GB3⑦严格检地下室外墙墙基层。.4模板工程监理理质量控制措施施=1\*GB3①监督和检查施工单单位对模板的的选用：对模板的选用应根根据现场实际际情况及工程程的特点进行行控制。模板板数量的配备备必须满足结结构连续施工工的需要。模模板支撑系统统的选用及配配备数量：本本工程施工面面积大，层高高类型多，选选用普通钢管管脚手架支撑撑系统比较好好，模板及其其支撑，应根根据结构施工工图进行施工工设计，需保保证模板及支支撑有足够的的承载能力，钢钢度和稳定性性能可靠地承承受浇筑砼的的重量、侧压压力以及施工工荷载，构造造要简单，方方便于钢筋的的绑扎、安装装、砼的浇筑筑，水电预埋埋及养护要求求。=2\*GB3②施工前检查施工单单位的技术交交底情况。施工现现场是否有可靠的的能满足安装装和检查需要要的人员和设设备。=3\*GB3③审查施工单位的现现浇模板拆除除方案：.5钢筋工程监理理质量控制措施施=1\*GB3①专业监理作好钢筋筋进场验收及及试验砼结构中所用的钢钢筋，都应有有出厂质量证证明书或试验验报告单，每每盘（捆）钢钢筋均应有标标牌，验收包包括对标牌，外外观的检查。每批进场材料，按按有关标准的的规定抽取试试样作力学性性能试验，合合格后方可使使用。钢筋进场后，必须须严格按批等等级、牌号、直直径、长度挂挂牌存放，要要注明数量，不不得混淆，同同时要进行防防雨水措施，以以防钢筋锈蚀蚀和污染。=2\*GB3②对钢筋加工进行质量量控制的要点：检查钢筋加工的形形状、尺寸必必须符合设计计要求。钢筋筋的表面应洁洁净、无损作作；油渍、漆漆污和铁锈等等应在使用前前清除干净。钢筋应平直，无局局部曲折，采采用冷拉方法法调直钢筋时时；Ⅰ级钢筋的冷冷拉率不应大大于4%，Ⅱ、Ⅲ级钢筋的冷冷拉率不宜大大于1%。HPB235级钢钢筋末端应作作为180º弯钩，其弯弯弧内直径不不应小于钢筋筋直径的2.5倍，弯钩的的弯后平直部部分长度不应应小于钢筋直直径的3倍；钢筋末末端作135º弯钩时，HRB3335级、HRB4000级钢筋的弯弯弧内直径不不应小于钢筋筋直径的4倍，弯钩的的弯后平直部部分长度应符符合设计要求求；钢筋作不不大于90º弯折时，弯弯折处的弯曲曲内直径不应应小于钢筋直直径的5倍。箍筋末末端应作弯钩钩，弯钩形式式应符合设计计要求。钢筋加工的允许偏偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方方向全长的净净尺寸±10弯起钢筋的弯折位位置±20箍筋内净尺寸±5纵向受力钢筋的最最小锚固长度度laE及la(mmm)钢筋种类一、二级抗震时llaE砼强度等级C20C25C30、C35≥C40Ⅰ级钢筋35d30d25d25dⅡ级钢筋45d50d40d45d35d40d30d35d注：表中Ⅱ、Ⅲ级级钢筋栏中横横线以上的数数字为钢筋直直径d≤25mm时的锚固长长度，横线以以下的d>25mmm时的锚固长长度。=3\*GB3③对钢筋的连接质量控控制的要点钢筋的搭接：纵向向受拉钢筋的的最小搭接长长度LIE=11.21a++5d。钢筋的焊接：热轧钢筋的对接焊焊接，可采用用闪光对焊、电电弧焊、电渣渣压力焊或气气压焊，钢筋筋焊接的接头头形式、焊接接工艺和质量量验收，应符符合有关规定定，钢筋焊接接前，必须根根据施工条件件进行试焊，合合格后方可施施焊。当受力钢筋采用焊焊接接头时，设设置在同一构构件的接头应应相互错开。在在任一焊接接接头中心至长长度为钢筋直直径d的35倍且不小于500mm的区段内，同同一根钢筋不不得有两个接接头。同一连接区段内，纵纵向受力钢筋筋的接头面积积百分率，应应符合设计要要求和下列规规定。在受拉区不宜大于于50%；接头不宜设置在有有抗震设防要要求的框架梁梁端、柱端的的箍筋加密区区；当无法避避开时，对等等强度高质量量机械连接接接头，不应大大于50%；直接承受动力荷载载的结构构件件中，不宜采采用焊接接头头；当采用机机械连接接头头时，不应大大于50%；焊接接头距钢筋弯弯折处，不应应小于钢筋直直径的10倍；=4\*GB3④由专业监理进行钢钢筋安装质量量控制的要点钢筋的绑扎及钢筋筋的绑扎接头头应符合下列列规定：钢筋的交叉点应扎扎牢；板和墙墙的钢筋网，除除靠近外围两两行钢筋折相相交点全部扎扎牢外，中间间部分交叉点点可间隔交错错扎牢，但必必须保证受力力钢筋不生产产位置偏移，双双向受力钢筋筋，必须全部部扎牢。梁和柱的箍筋，除除设计有特殊殊要求外，应应与受力钢筋筋垂直设置，箍箍筋弯钩叠合合处，应沿受受力钢筋方向向错开设置。搭接长度的末端距距钢筋弯折处处，不得小于于钢筋直径的的10倍。受拉区域内，Ⅰ级级钢筋绑扎接接头的末端应应做弯钩。直径不大于12mmm的受压Ⅰ级钢筋以及及轴心受压构构件中任意直直径的受力钢钢筋的搭接长长度不应小于于钢筋直径的的35倍。钢筋搭搭接处，应在在中心和两端端扎牢。受接钢筋绑扎接头头的搭接长度度，应符合03G1001的规定。钢筋的品种、级别别、规格、数数量和外形加加工尺寸必须须符合设计图图纸要求。其其末端锚固长长度是否合理理。钢筋构件交错点是是否按设计及及施工规范的的技术要求绑绑扎。各受力钢筋之间的的绑扎搭接长长度是否满足足规范规定，且且位置相互错错开，受拉区区不得超过25%，受压区不不得超过50%。焊接钢筋在接头区区段内，受力力钢筋接头面面积不得超过过受力钢筋总总截面积的50%。.6砼工程监理质质量控制措施施：=1\*GB3①专业监理对原材料料进行进场控控制拌制砼所用的沙、石石原材料必须须经过试验合合格后方可使使用，水泥进进行场必须有有出厂合格证证及试验报告告。=2\*GB3②专业监理对技术参参数进行控制制拌制结构砼，其内内科级配，水水灰比、坍落落度及和易性性，应根据试试验室提供的的配合比，通通过现场试配配和试块检验验合格后确定定。外加剂的品种及掺掺量必须根据据对砼性能的的要求，施工工及气候条件件，砼所采用用的原材料及及配合比等因因素经试验确确定。=3\*GB3③随机检查拌制砼原原每盘标量的的偏差和最短搅拌时时间。砼原材料每盘称量量的允许偏差差材料名称允许偏差水泥、掺合料±2%粗、细骨料±3%水、外加剂±2%=4\*GB3④对混凝土拌和方式式的选择上，监监理建议本工程全部使使用厂拌泵送送砼施工，以以利于混凝土土质量的控制制=5\*GB3⑤按次检查留置试块块情况：每拌制的100盘盘且不超过100m3的同配合比比的砼，其取取样不得少于于一次。每工作班拌制的同同配合比的砼砼不足100盘时，其取取样不得少于于一次。对现浇砼结构，其其试件的留置置尚应符合以以下要求：每一现浇楼层同配配合比的砼，其其取样不得少少于一组。同一单位工程每一一验收项目中中同配合比的的砼，其取样样不得少于一一次，每组取取样至少留置置一组标准试试件，且在同同盘砼中取样样制作。=6\*GB3⑥检查砼养护是否符符合下列规定定：应在浇筑完毕后的的12h以内对砼中中以覆盖和浇浇水；对本工工程地下结构构部分有抗渗渗要求的砼，不不得小于14d;对上部结构构砼养护不得得少于7d。=7\*GB3⑦由于本工程施工时时间较长，各各种季节性施施工环境我们们都将遇见，监监理将认真审审查施工单位位制定季节混混凝土施工质质量保证措施施。=8\*GB3⑧对砼施工的监理质量量控制要点：：检查拌制砼所用原原材料的品种种、规格和用用量。检查砼浇筑点的坍坍落度。砼的搅拌时间应随随时检查。=9\*GB3⑨现浇结构不应有影影响结构性能能和使用功能能的尺寸偏差差。砼设备基基础不应有结结构性能和设设备安装的尺尺寸偏差。对超过尺寸偏差且且影响结构性性能和安装、使使用功能的部部位，应由施施工单位提出出技术处理方方案，并经监监理（建设）单单位认可后进进行处理。对对经处理的部部位，应重新新检查验收。.7屋面工程监理质量量措施屋面工程施工前审审查施工单位位编制的施工工方案或技术术措施，在施施工过程中按按施工工序、层层次进行检验验，合格后方方可进行下道道工序、层次次的施工。检查屋面工程的防防水是否由防水专专业队伍或防防水工施工。所所采用的防水水保温材料是是否有质量证证明。并经指指定的质量检检测部门认证证，其进场材材料是否按规定取取样复试。卷材铺贴前基层是是否处理得干净、干干燥；卷材铺铺贴的方向是是否符合有关关规定。卷材材接口是否一致，伸伸出屋面的管管道、设备或或预埋件等，是否在防水施工前安装完毕。.8楼地面工程监理质质量措施检查各类面层的铺铺设是否在室内装装饰工程基本本完成后进行行，并做基层层处理。=1\*GB3①控制结合层和板块块面层的填缝缝采用的水泥泥砂浆质量，是否符合下列列规定：配制水泥砂浆应采采用硅酸盐水水泥、普通硅硅酸盐水泥或或矿渣硅酸盐盐水泥，其标标号不宜小于于32.5级；配制水泥砂浆的体体积比、相应应强度等级和和稠度，应符符合相关规定定。=2\*GB3②踢脚板施工时，是是否在面层基基本完工及墙墙面最后一遍遍抹灰（或刷刷涂料）前完完成。=3\*GB3③厕浴间和有防水要要求的建筑地地面的结构层层标高，应结结合房间内外外标高差、坡坡度流向以及及隔离层能裹裹住地漏等进进行施工。面面层铺设后不不应出现倒泛泛水和地漏处处渗漏。=4\*GB3④楼梯踏步的高度，应应以楼梯间结结构层的标高高结合楼梯上上、下级踏步步与平台、走走道连接处面面层的做法，进进行划分。铺铺设后每级踏踏步的高度与与上一级踏步步和下级踏步步的高度差不不应大于200mm。=5\*GB3⑤地面石材铺贴，施施工前是否已已经将基层表表面清理干净净，洒水湿润润，如垫层发发现有空鼓现现象，督促施施工单位及时时处理，对空空鼓部位重新新找平。铺贴前对房间的石石材板块按图图案、颜色、纹纹理试拼，并并按两个方向向编号排列，在在房间的两个个互相垂直的的方向，铺两两条干砂，其其宽度大于板板块，厚度不不小于30mm，按图纸将将板块排好，以以便检查板块块之间的缝隙隙，板块与墙墙面、柱面、洞洞口之间的关关系。铺砌前前将砼垫层清清扫干净，并并洒水湿润，扫扫一遍素水泥泥浆，用干硬硬性水泥砂浆浆，从里向外外铺砌。拍实实找平，板块块安放时四角角应同时下落落并用橡皮锤锤锤击板块。板板材与基层粘粘接牢固，不不应有空鼓。表面整洁、颜色一一致、接缝平平直图案拼合合自然；石材材板块边角方方正、无裂纹纹无缺棱掉角角等缺陷。允许偏差及检验方方法表面平整：1mmm，用2m靠尺检查；；缝袼平直：2mmm，拉5m尺检查，不不足5m拉通线；接缝高低差不大于于0.5m;;板块间隙宽度在设设计无要求时时不大于1mm。.9门窗工程监理质量量措施本工程所用门为普普通夹板门及及防火门，地门防上用门，普通门的用用木材及胶合合板应符合有有关选材标准准。胶合板门制作时，边边框和横楞必必须在同一平平面上，面层层与边框及横横楞应加压胶胶结。应在横横楞和上、下下冒头各钻两两个以上的透透气孔，以防防受潮脱胶或或起鼓。检查门的制作质量量是否符合下列列规定：表面应净光或砂磨磨，并不得有有划痕、毛刺刺和锤印。框、扇的线型应符符合设计要求求。割角、拼拼缝应严密平平整。胶合板不允许脱胶胶，不允许刨刨透表层单板板和戗槎。门的制作及安装允允许偏差，应应符合《建筑筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB502210-20001的有关规定定。.10内墙瓷砖贴贴面的监理质量控制制措施：控制对基体的处理理，使其粘结结牢固，不空空鼓。对砖基基体，将砖基基体用水湿透透后，用1：3水泥砂浆打打底，木抹子子搓平，隔天天浇水养护；；对砼基体，可可用表面凿毛毛、1：1水泥细砂浆浆（内掺20%1007胶）喷或甩甩（毛化处理理）、用界面面处理剂处理理基体表面，后后用1：3水泥砂浆打打底，木抹子子搓平，隔天天浇水养护。检查瓷砖的质保书书，抽检瓷砖砖的几何尺寸寸、平整度、色色差。检查表面处理剂和和胶粘剂的质质保书，并抽抽检其质量。瓷砖镶贴前应先选选砖预排，以以使拼缝均匀匀。在同一墙墙面上的横竖竖排列，不宜宜有一行以上上的非整砖。非非整砖行应排排在次要部位位。瓷砖镶贴前应将其其背面清理干干净，浸水2h以上，待表表面晾干后方方可使用。瓷砖宜用1：2水水泥砂浆或胶胶粘剂或聚合合物水泥砂浆浆镶贴。瓷砖镶贴完好后，检检查瓷砖贴面面的平整度、垂垂直度、接缝缝位置、宽度度、饱满度和和空鼓情况，严严禁空鼓。瓷砖接缝宜用与瓷瓷砖同色的白白水泥加色粉粉嵌缝，嵌缝缝后，应及时时将面层水泥泥浆清洗干净净，并做好成成品保护。瓷砖贴面的允许偏偏差应符合表表和《建筑装装饰装修工程程质量验收规规范》GB502210-20001的有关规定定。.11内墙涂料饰饰面的监理质量控制制措施：检查所有涂料和半半成品（包括括双组分材料料、配套的稀稀释剂或掺加加料等），是是否有品名种种类、颜色、制制作时间、贮贮存有效期等等使用说明和和有效的产品品合格证书。检查基层是否干燥燥，含水率不不得超过有关关规定；基层层必须处理好好，达到平、齐齐、正、坚实实、洁净等有有关标准。按基层种类及涂料料性能，按有有关规范规定定选用适用的的腻子，按要要求局部刮或或满刮腻子，不不得偷工减料料，减少规范范规定的工序序。腻子干固固后必须打磨磨平整。应先做样板，符合合要求并经有有关部门认可可后，方能大大面积展开施施工。必须按涂料品种、性性能、产品说说明书有关内内容正确选用用操作方法，达达到规范规定定的质量要求求，颜色一致致、不漏刷透透底等。涂料施工时及施工工后，必须注注意不需涂饰饰部位及已涂涂饰成品的保保护。.12吊顶工程监监理质量控制制措施：检查吊顶所用材料料的品种、规规格、颜色是是否符合设计计要求；各类类罩面板、木木龙骨、轻钢钢龙骨、铝合合金龙骨及其其配件应符合合设计和有关关国家、行业业标准；胶粘粘剂的类型应应按所用是面面板的品种配配套选用，并并应有质量保保证书。检查吊顶龙骨的结结构构造是否否符合施工规规范要求，检检查吊筋间距距是否符合设设计推荐系列列选择。当用用钢筋作吊筋筋时，应检查查钢筋直径是是否符合设计计要求。当吊吊筋需接长时时，必须搭接接焊牢，焊缝缝均匀饱满，焊焊缝长度不宜宜少于5d，应采用双双面焊接。检查吊顶标高和起起拱度是否符符合设计要求求。金属龙骨骨起拱高度应应不小于房间间短向跨度的的1/200。主龙骨安安装后应及时时校正其位置置和标高。主主龙骨端部悬悬挑超过300mm，应增设吊吊筋。检查吊顶周围封口口是否规范，标标高是否一致致。封口上的的边龙骨应设设计要求弹线线，固定在四四周墙上，且且固定点应采采用受剪方式式，不宜采用用受拉方式。全面校正主、次龙龙骨的位置及及水平度。连连接件应错位位安装，大吊吊挂件应正反反间隔安装。明明龙骨应目测测无明显弯曲曲。校正后应应将龙骨的所所有吊挂件、连连接件拧夹紧紧。检查吊顶上灯具、喷喷淋头、烟感感、空调风口口、广播喇叭叭的位置是否否符合设计要要求，是否影影响装饰效果果。各种罩面板的安装装工序和安装装时的允许偏偏差应符合施施工规范要求求；吊顶罩面面板封板前，应应协调由顶以以上各工种是是否已完，是是否符合防火火规范，否则则应进行整改改后才能封板板。吊顶施工完工后，应应进行表面清清理，清除灰灰尘和手迹。.13洁净房间装装饰工程质量量控制措施：：=1\*GB3①检查净化装修工程程所用材料、零零部件是否符合设计计要求或专业业制造厂的技技术要求。金金属壁板是否否有质保证书书、性能检测测报告、合格格证书。=2\*GB3②净化装修前，室内内空间必须彻彻底清扫至无无积尘，金属属壁板和配件件是否存放在清清洁的环境中中，平整地放放在防潮膜上上，防止变形形。壁板和配配件应在清洁洁环境中开箱箱启封。不合合格或已损坏坏的产品不得得安装。=3\*GB3③金属壁板隔墙安装装要平整，板板缝要垂直严严密。吊顶的的固定和吊挂挂件只能与主主体结构相连连，不能与设设备和管线支支架交叉混用用。壁板和顶顶棚表面应光光洁、平整，不不起灰，不落落尘，耐腐蚀蚀，耐冲击，易易清清。=4\*GB3④洁净室内地面与墙墙面，墙面与与墙面，墙面面与顶棚间的的阴阳角采用用R=50mmm的铝合金圆圆角，并用硅硅胶密封。R圆角安装必必须平直，接接头严密。=5\*GB3⑤所有密封窗，洁净净门及隔断缝缝均需用硅胶胶密封。=6\*GB3⑥严格按照国家颁发发净化装修工工程的施工验验收规范和质质量评定标准准进行检查验验收，并做好好各项隐蔽工工程记录。.14玻璃幕墙工工程监理质量量控制措施=1\*GB3①资质审查：监理项项目部应协助助业主对幕墙墙施工单位进进行技术资质质审查，确认认其业务范围围。=2\*GB3②资料准备：监理工工程师将及时时收集玻璃莫莫墙施工图，包包括预埋件、连连接结点等施施工详图；图图纸会审纪要要；主体结构构工程验收资资料及相关技技术、质量保保证资料。=3\*GB3③审查玻璃幕墙工程程施工组织设设计或方案：：施工组织设设计或方案，是否针对工程特点，制定相应的质量管理体系和质量保证措施。主要应以包括以下内容：施工作业计划和劳劳动组织计划划；机械、设备、工具具（包括质量量检测工具）使使用计划；铝合金、构件、附附件、玻璃、密密封胶、标准准件等材料进进场计划；玻璃幕墙构件、材材料运输、堆堆放、吊装等等措施。保证幕墙构件加工工精度的措施施；保证工程质量、进进度、安全生生产和季节性性（雨季）施施工技术措施施；玻璃幕墙半成品、成成品保护措施施。=4\*GB3④质量控制点和相对对应的控制措措施：幕墙预埋件埋设；；幕墙结构构构件与主体结结构连接；横横梁安装；主主要附件安装装；玻璃幕墙墙与主体结构构之间缝隙填填塞。a幕墙预埋件埋设：：现场监理工程师将将依照设计图图纸、规范和和相关标准对对其进行检查查、复测。检查预埋埋件的材质、规规格、形状、尺尺寸、数量、埋埋设位置进行行全面检查。观观察检查和查查验材料质量量证明书、合合格证，必要要时，取样试试验。b幕墙结构构件与主主体结构连接接幕墙与主体结构的的连接必须采采取预埋件的的方法，不允允许用膨胀螺螺栓联接，无无法预埋时可可采用化学锚锚固或穿墙（板板）螺栓。与与铝合金连接接的紧固件必必须使用不锈锈钢件或表面面热镀锌处理理的钢材。连接件的焊缝高度度、宽度、长长度必须符合合设计院要求求，碳钢与铝铝型材不得直直接接触，必必须用绝缘的的非金属材料料间隔。观察、尺量、手扳扳检查，检查查材料合格证证。玻璃幕墙立柱安装装，应将立柱柱与连接件连连接，然后连连接件再与主主体预埋件连连接，并应进进行调整和固固定。立柱安安装标高偏差差不应大于3mm，轴线前后后偏差不应大大于2mm，左右偏差差大于3mm。c玻璃幕墙横梁安装装玻璃幕墙横梁安装装应将两端的的连接件及弹弹性橡胶垫安安装在立柱的的预定位置，并并应安装牢固固，其接缝应应严密。相邻邻两根横梁的的水平标高偏偏差不应大于于1mm，同底层标标高偏差：当当一幅幕墙宽宽度小于或等等于35m时，不应大大于5mm；当一幅幕幕墙宽度大于于35m时，不应大大于7mm。同一层的的横梁安装应应由下向上进进行。当安装装完一层高度度时，应进行行检查、调整整、校正、固固定。d玻璃幕墙主要附件件安装固定防火保温材料料应锚钉牢固固，防火保温温层应平整，拼拼接处不应留留缝隙。冷凝凝水排出管及及附件应与水水平构件预留留连接严密，与与内衬板出水水孔连接处应应设橡胶密封封条。玻璃幕墙立柱安装装就位、调整整后应及时紧紧固。玻璃幕幕墙安装的临临时螺栓等在在构件安装、就就位、调整、紧紧固后应及时时拆除。现场焊接或高强螺螺栓紧固的构构件固定后，应应及时进行防防锈处理。玻玻璃幕墙中与与铝合金接触触的螺栓及金金属配件应采采用不锈钢或或轻金属制品品。不同金属属的接触面应应采用垫片作作隔离处理。玻璃幕墙安装前应应将表面尘土土和污物擦拭拭干净，热反反射玻璃安装装应将镀膜面面朝向室内，非非镀膜面朝向向室外。玻璃与构件不得直直接接触，玻玻璃四周与构构件凹槽底应应保持一定空空隙，每块玻玻璃下部应设设不少于二块块弹性定位垫垫块；垫块的的宽度与槽口口宽度应相同同，长度不应应小于100mm；玻璃幕墙四周与主主体结构之间间的缝隙，应应采用防火的的保温材料填填塞；内外表表面应采用密密封胶封闭，接接缝应严密不不漏水。玻璃幕墙构件制作作、安装的一一般规定和要要求：玻璃幕墙在制作前前应对施工图图进行核对。玻玻璃幕墙所用用的材料、零零附件（如：：玻璃、铝塑塑复合板、蜂蜂巢铝板、单单层铝板、石石板、不锈钢钢板、骨架、连连接件、结构构胶、耐侯胶胶、玻璃密封封胶、防火材材料及封闭端端面金属板材材等）应符合合有关现行产产品质量标准准的规定，并并具有出厂合合格证及检验验（试验）报报告。铝合金型材主要受受力构件的壁壁厚不得小于于3mm，铝型材阳阳极氧化膜的的厚度不得小小于AA15级，尺量和和仪器测定并并检查产品合合格证。e玻璃幕墙与主体结结构之间缝隙隙填塞玻璃幕墙用的结构构胶、耐候胶胶必须与相粘粘结或接触部部位的材料相相容，结构胶胶必须在贮存存保质期内。不不得使用过期期的结构硅酮酮密封胶和耐耐候硅酮密封封胶。检查由由国家认可的的质量检测机机构提供的铝铝合金、玻璃璃、结构胶的的相容性试验验合格报告单单及各自的性性能检验报告告，检查结构构胶出厂日期期、说明书及及结构胶的十十年质保书。玻璃幕墙结构杆件件截料之前应应进行校直调调整；玻璃幕幕墙横梁的允允许偏差为±0.5mmm，立柱的允允许偏差为±1.0mmm，端头斜度度的允许偏差差为-15º截料端头不不应有加工变变形，毛刺不不应大于0.2mm；孔位、孔孔距的允许偏偏差为±0.5mmm，累计偏差差不应大于±1.0mmm。.15室内给水管管道监理质量量控制措施=1\*GB3①专业监理全数检查查给水管道管管材、管道附附件等材料是是否符合国家家现行的有关关产品标准的的规定，并应应具有出厂合合格证。管材材及附件品种种，规格尺寸寸必须符合设设计要求。用用于生活饮用用水的管道，其其材质不得污污染水源。=2\*GB3②检查管道水平安装装部分，是否否按设计要求求留有适宜的的坡度，且其其坡向是否正确。=3\*GB3③管道支（吊、托）架架及管座（墩墩）的构造是是否符合设计计要求，埋设设应平正牢固固，排列整齐齐，支架与管管子接触紧密密。客道及客客座（墩）严严禁铺设在冻冻土和未经处处理的松土上上。=4\*GB3④镀锌钢管是否采用用螺纹连接，不不能用焊接接接口，给水铸铸铁管的接口口可用承插接接口；一般碳碳素钢管可用用螺纹连接法法兰或焊接等等。=5\*GB3⑤管道采用法兰连接接时，法兰应应垂直于管子子中心线，其其表面应相互互平行，对接接紧密；螺母母在同侧，螺螺杆露出螺母母长度一致，且且不大于螺栓栓直径的1/2。衬垫的材材质须符合设设计要求，给给水管道宜采采用橡胶垫，热热水供应管道道宜采用橡胶胶石棉垫；不不得放置斜面面垫或内个衬衬垫；衬垫不不得突入管内内，其外围到到法兰螺栓孔孔为宜。=6\*GB3⑥管道采用螺纹连接接时，管螺纹纹和管件的内内管螺纹的加加工精度须达达到有关标准准的规定，螺螺纹清洁、规规整、无断丝丝或缺丝；接接口处无外露露油麻等缺陷陷；被破坏的的管件镶锌层层表面及管螺螺纹露出部分分，应做防腐腐处理；使用用非管螺纹密密封的管螺纹纹时，必须填填加密封物。=7\*GB3⑦非镀锌碳素钢管焊焊接接口的焊焊口平直度、焊焊缝加强面应应符合施工规规范的规定；；焊波应均