某公司土建及水电安装工程施工合同标准模块

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.-土建-期住宅楼土建及水电安装工程施工合同公司第一部分 协议书发包人（全称）：（以下简称甲方）承包方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：工程承包范围工程的土建及水电安装（其中甲方直接分包工程详见招标文件，包括塑钢门窗、外墙涂料、防火门、弱电智能化等）。乙方应承担本工程的现场总包管理职责。三、承包方式：包工包料（其中甲供材料设备详见招标文件，包括商品混凝土、电表箱、配电柜、配电箱、弱电箱、电缆、水表箱、水泵、PVC管、PPR管等）四、合同工期开工日期：（具体开工日期以甲方批准开工报告为准）竣工日期：（具体竣工日期以竣工报告为准）总工期：天（日历天数）质量标准:符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）合同价款总合同价款：元整金额（大写）：元整（人民币）1、2、3、4、合同暂定价按双方核定预算为依据，结算以最终审定数为准。组成合同的文件组成本合同的文件包括：1．本合同协议书2．中标通知书3．施工招标文件4．投标书及附件5．本合同专用条款6．本合同通用条款7．标准、规范及有关技术文件8．图纸（包括设计变更图纸）9．双方核定盖章的工程量清单（包括工程变更签证）及予祘书。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。本协议中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。承包人向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同生效合同订立时间：年月日本合同双方约定双方签字盖章后生效发包人：（公章） 承包人：（公章）法定通邮地址：法定通邮地址： 南京市浦口区大桥北路77号法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 指定联络人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2．合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行本合同通用条款2.1条 3．语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及现行的地方省、市政府的法律法规。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：按照中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省市等现行施工验收规范。施工图纸以及设计文件所载明的标准、规范、规程等，以要求最高的标准、规范为准。发包人提供标准、规范的时间：/国内没有相应标准、规范时的约定：/4．图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前七日陆套施工图纸发包人对图纸的保密要求：乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸内容向本合同以外的第三人泄露。使用国外图纸的保密要求费用承担：/4.2乙方应在施工现场保留一套完整图纸,供甲方及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5．工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名：职务：监理工程师（1）发包人委托的职权：及时进行隐蔽工程验收、施工进度控制、施工质量管理、现场施工安全管理、现场工程协调例会、工程验收、材料验收等。需要取得发包人批准才能行使的职权：1、开工令、停工令、复工令；2、施工索赔；3、工程施工图变更、签证；4、工程施工过程中需发生经济费用的一切事宜。（2）现场总监理工程师应按合同约定行使职权，总监理工程师在行使合同约定的职权以外的职权时需要事先征得甲方批准，否则视为无效。（3）合同履行中，发生影响甲方乙方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。（4）除合同内有明确约定或经甲方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的乙方的任何权利与义务。5.3 发包人派驻的工程师姓名： 职务：项目经理职权：代表甲方行使现场管理的职权。7．项目经理姓名：职务：项目经理 （1）乙方的项目经理为就本合同的签署与履行事项可直接代表乙方的自然人。在本合同范围内，乙方项目经理的亲笔签名随即产生法律效力，而无论是否有乙方的公章。乙方项目经理的变更应采用书面形式，未采用书面形式的，该变更不产生法律效力。（2）经甲方审定的项目经理必须进驻并固定在本工程现场，不允许兼管其他项目，不得擅自变更。乙方若须更换项目经理，须征得甲方同意。否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并追究由此给甲方造成的一切损失。（3）本工程要求项目经理每天至少8小时，每周至少5天在本工程现场工作。未经甲方同意，项目经理不得擅离现场，如发现项目经理不经甲方同意每周有两天以上不在岗，视为乙方违约，违约金为每天5000元整。（4）乙方依据合同发出的通知，须以书面形式由项目经理签字后送交甲方，甲方现场代表在回执上签署姓名和收到时间。（5）甲方认为项目经理难以完成乙方合同义务时，甲方有权要求乙方更换其认为不称职的项目经理。8．发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：施工场地具备施工条件的要求及完成时间：三通一平工作由甲方负责，水电接至施工现场50m内的水电管线铺设、水电及相应的线损费用按实际发生的费用由乙方承担。甲方将水电接至乙方施工区域边缘现场50m内，由乙方安装计量表具。续接至承建栋号费用含在乙方临设费用中。50m以内的临时水电分摊于施工单位承担。将施工所需的水、电、电讯线路按至施工场地时间、地点和供应要求：施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已完成工程地质和地下管线资料的提供时间：开工时提供工程地质和地下管线线路等资料由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前甲方办理完所有由甲方办理的施工所需证件、批件及其他需要的各种资料。水准点与坐标控制点交验要求：开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由甲方、乙方、监理现场书面交验。图纸会审和设计交底时间：开工前7天协调处理施工场地周围地下邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：执行通用条款双方约定发包人应做的其他工作：如发生双方协商8.2 发包人委托承包人办理的工作：双方视现场情况协商办理9．承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无约定应提供计划、报表的名称及完成时间：在每月28日前分别向甲方及监理方书面提供已完本月度工程量（含经发包方和监理书面确认的工程变更、签证，逾期不报隔月作废）及次月详细的施工进度计划和材料进场计划清单以及提供科学合理的施工组织设计和相关的专项施工方案，如因乙方提供不及时或提供不准确，造成的一切后果由乙方承担（由甲方或监理原因造成的除外）。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：乙方应满足现场施工管理的需要。乙方应对现场人员的安全、现场秩序、现场安全防护、工程保护、环境保护、消防、用电、照明、防护、警告标志信号等负责。如乙方未履行上述义务造成的工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任及其发生的所有费用。乙方派驻现场的施工和安全保卫人员在工作过程中，因非甲方原因造成安全事故或遭受其他损害的，应由乙方自行承担相应的赔偿责任，与甲方无涉。（4）向发包人提供办公和生活房屋及设施的要求：/（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：乙方应遵守政府有关部门对施工现场排污、渣土、环保、环卫、市容、城建、治安、交通、人口管理以及安全生产等的管理规定，按规定自行办理有关手续，缴纳各项费用，因此产生的相关问题均由乙方自行解决处理，承担一切责任，并以书面形式将办理结果通知甲方。（6）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前，乙方负责所有已完工程（含分包工程）成品保护工作，保护期间发生损坏，失窃，由乙方自费予以修复。工程成品毁损、灭失的风险自与甲方办理完毕正式交付手续之日起由甲方承担。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及引用承担：根据甲方提供的工程地质及地下管网线路资料，乙方负责保护。如因乙方施工不当造成的经济损失，应由乙方负责赔偿。（8）施工场地清洁卫生的要求：符合南京市标准化施工现场要求，工程竣工交付前现场达到甲方的要求（包括建筑物周围余土、垃圾、生产和生活临时设施拆除），做到工完场清。由于乙方未履行上述义务而引起的相关责任及所有费用由乙方承担。（9）双方约定承包人应做的其他工作：乙方应科学管理、合理施工，施工中应避免发生影响工程施工的纠纷。因施工方案不合理而造成的施工费用的增加，无论是否有甲方现场人员或监理签字认可，一律由施工单位自行承担。乙方应严格按施工图和国家现行的施工规范进行施工，做好各项隐蔽工程的记录，按规定程序报检报验，确保工程质量。乙方应做好现场施工组织及管理，保持现场道路畅通，保证材料、设备堆放整齐，保持现场清洁，及时清除垃圾和不需要的临时设施。乙方应派出专业保安人员在施工现场实施全天候值班，做好施工现场的车辆、人员出入管理工作。乙方应负责施工界区内临时设施、临时道路、水电管线的修建安装，承担施工组织中包括的所有施工措施发生的费用（包括但不限于材料、构件的二次搬运、吊装、余土外运、地下管线等的保护和障碍物排除等）。在施工中，因乙方自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械安置地点的调整、机械的多次进退场等费用，均由乙方包干在合同价中。乙方作为本工程现场总包单位，除负责本工程现场的施工管理、现场施工组织外，还应为甲方直接发包的施工单位免费提供现场所有的设施，包括但不限于：免费提供轴线标高等技术支持、提供现场现有的施工脚手架、垂直运输机械、施工场地、临时设施、施工所需水、电接驳点、现场照明警卫安全防护、卫生设施、各专业施工单位竣工资料统一归档统一报验等。同时还必须免费为各专业施工单位提供施工质量、进度、竣工验收等管理工作。三、施工组织设计和工期10．进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前10天提交施工组织设计和进度计划，由监理方和甲方共同核定。工程师确认的时间：收到乙方资料7天予以确认10.2群体工种中有关进度计划的要求按甲方要求13．工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：1、甲方原因造成的工期延误，合同工期顺延（由现场按实际发生签证）。2、通用条款内规定的不可抗力；合同工期顺延（由现场按实际发生签证）。3、如乙方主张因上述原因造成工期延误的，应提供相应的证明。如乙方无任何证据证明上述情形的发生，则甲方有权对乙方的上述主张不予认可。四、质量与验收17．隐蔽工种和中间验收17.1双方约定中间验收部位：执行工程所在地政府质监部门有关规定17.2墙体工程、内粉工程、外贴工程等重要项目必须先做样板，经发包方、监理方共同确认后方可大面积施工，样板作为验收标准。19．工程试车19.5试车费用的承担：由施工单位承担五、安全施工乙方在施工现场的安全消防教育和安全责任及事故费用均由乙方自行承担。如施工过程中发生的安全事故系非甲方原因所导致，则相应的法律后果应由乙方自行承担。六、合同价款与支付23．合同价款及调整23.2本合同同价款采用第第（）种方式式确定。（1）采用固定价格合合同，合同价价款中包括的的风险范围：：____________________________________________风险费用的计算方方法：______________________________________________________________________________风险范围以外合同同价款调整方方法：__________________________________________________________________（2）采用可调价格合同同，合同价款款调整方法：：按双方核定的定额额子目、以竣竣工图工程量量结算，材料料调整办法按按招标文件有有关材料调价价说明执行，施工期间人工工资不作调整。经甲方工程部、成成本中心书面面认可的变更更签证造价超超过20000元的，费用用须经甲方成成本管理中心心及工程审计计部审核，并并签订补充协协议后方为有有效。（3）采用成本加酬金金合同，有关关成本和酬金金的约定：________________________________________________23.3双方约约定合同价款款的其他调整整因素：_____________________________________________________24．工程预付款发包人向承包人预预付工程款的的时间和金额额或占合同价价款总额的比比例：无预付付款25．工程量的确认25.1承包人人向工程师提提交已完工程程量报告的时时间：每月28日前，将当月完成成的工作量书书面送交甲方方和监理方26．工程款（进度款款）支付双方约定的工程款款（进度款）支支付的方式和和时间：若因甲方原因，使使乙方承建各各楼栋施工进进度不一时，经甲方核准可按各单体施工形象进度分别付款。单笔金额不超过2万元的工程变更及现场签证付进度款时不作调整，于工程结祘时一并计祘。多层住宅楼付款方方式：1）乙方承建楼栋全全部完成至±0.000时，甲方向乙乙方支付合同同价15%工程款；2）乙方承建楼栋主主体全部结构构完成至三层层结构顶板时时，甲方支付付合同价20%的工程款；；3）乙方承建楼栋主主体结构全部部封顶，甲方方支付合同价价的15%的工程款；4）乙方承建楼栋装装饰工程、水水电安装工程程全部完成，外外脚手架拆除除完毕，甲方方支付合同价价10%的工程款；5）工程竣工验收合合格且乙方向向甲方移交全全部合格的竣竣工资料及竣竣工图，甲方方向乙方支付付合同价款10%的工程款；；6）乙方提供的工程结结算经审计后后，甲方向乙乙方付至核定定决算总价的的95%；甲方留核核定结算总价价的5%作为质量保保修金后，保保修期满如无无质量问题，甲甲方一次性付付清（质保金金不计算利息息）。双方约约定：质保金金的支付须经经使用或管理理单位出具无无质量问题的的证明方可付付款。7）每次付款时，乙乙方须提供与与付款相同金金额的税务部部门统一监制制的正式发票票，付至结算算总价95%时，乙方提提供的发票总总金额应等于于合同结算总总价（含质保保金及定额内甲甲供材总价）。8）甲方分包工程的的规费、劳保保统筹费，由由甲方承担。9）甲乙双方约定：由由甲方代缴的的劳保统筹、招标代理费费（含编制工工程量清单）在第一次、第二次工程付款时分别扣除50%；由乙方承担的相应工程检测费在付工程进度款时一次性按实扣回；水电费及工程罚款按当期实际发生费用扣回。小高层住宅楼付款款方式：1）乙方承建楼栋全全部完成至±0.00，甲方支付付合同价款15%的工程款。2）乙方承建楼栋主主体结构全部部完成至五层层顶板时甲方方支付合同价价款15%的工程款。3）乙方承建楼栋主主体结构全部部封顶，甲方方支付合同价价款15%的工程款。4）乙方承建楼栋装装饰工程、安安装工程全部部完成，外脚脚手架拆除完完毕，甲方支支付合同价款款15%的工程款。5）工程竣工验收合合格且乙方向向甲方移交全全部合格的竣竣工资料及竣竣工图，甲方方向乙方支付付合同价款110%的工程款；；6）乙方提供的工程结结算经审计后后，甲方向乙乙方付至核定定决算总价的的95%；甲方留核核定结算总价价的5%作为质量保保修金后，保保修期满如无无质量问题，甲甲方一次性付付清（质保金金不计算利息息）。双方约约定：质保金金的支付须经经使用或管理理单位出具无无质量问题的的证明方可付付款。7）每次付款时，乙乙方须提供与与付款相同金金额的税务部部门统一监制制的正式发票票，付至结算算总价95%时，乙方提提供的发票总总金额应等于于合同结算总总价（含质保保金及定额内内甲供材总价价）。8）甲方分包工程的的规费、劳保保统筹费，由由甲方承担。9）甲乙双方约定：由由甲方代缴的的劳保统筹、招标代理费费（含编制工工程量清单）在第一次、第二次工程付款时分别扣除50%；由乙方承担的相应工程检测费在付工程进度款时一次性按实扣回；水电费及工程罚款按当期实际发生费用扣回。高层住宅楼付款方方式：1）基础底板混凝土土浇筑完成后，甲方向乙方方支付合同总总价的10%；2）地下室顶板混凝凝土浇筑完成成、达+0.000后，甲方向乙方方支付合同总总价的5%；3）主体结构5层顶板板混凝土浇筑完完成后，甲方向乙方方支付合同总总价的10%；4）主体结构10层顶顶板混凝土浇筑完完成后，甲方向乙方方支付合同总总价的10%；5）主体结构15层顶顶板混凝土浇筑完完成后，甲方向乙方方支付合同总总价的10%；6）主体结构封顶、混混凝土浇筑完完成后，甲方向乙方方支付合同总总价的5%；7）装饰及安装工程程全部完成、外脚手架拆拆除后，甲方向乙方方支付合同总总价的10%；8）工程竣工验收合格格且乙方向甲甲方移交全部部合格的竣工工资料及竣工工图，甲方向向乙方支付合合同价款10%的工程款；；9）乙方提供的工程结结算经审计后后，甲方向乙乙方付至核定定决算总价的的95%；甲方留核核定结算总价价的5%作为质量保保修金后，保保修期满如无无质量问题，甲甲方一次性付付清（质保金金不计算利息息）。双方约约定：质保金金的支付须经经使用或管理理单位出具无无质量问题的的证明方可付付款。10）每次付款时时，乙方须提提供与付款相同金金额的税务部部门统一监制制的正式发票票，付至结算算总价95%时，乙方提提供的发票总总金额应等于于合同结算总总价（含质保保金及定额内内甲供材总价价）。11）甲方分包工工程的规费、劳劳保统筹费，由由甲方承担。12）甲乙双方约约定：由甲方代缴缴的劳保统筹筹、招标代理费费（含编制工工程量清单）在第一次、第二次工程付款时分别扣除50%；由乙方承担的相应工程检测费在付工程进度款时一次性按实扣回；水电费及工程罚款按当期实际发生费用扣回。独立地下室付款方方式：1）基础垫层浇筑完完成，甲方向向乙方支付地地下室合同价款15%的工程款。2）基础底板混凝土土浇筑完成，车车库侧墙开始绑扎扎钢筋时，甲方向乙乙方支付地下下室合同价款15%的工程款。3）墙体模板支设完完成后，甲方向乙乙方支付地下下室合同价款的10%。4）主体结构完成后后，甲方向乙乙方支付地下下室合同价款100%的工程款。5）装饰、安装工程程全部完成后后，甲方向乙乙方支付地下下室合同价款100%的工程款。6）工程竣工验收合合格且乙方向向甲方移交全全部合格的竣竣工资料及竣竣工图后，甲方向乙乙方支付合同同价款10%的工程款；；7）乙方提供的工程结结算经审计后后，甲方向乙乙方付至核定定决算总价的的95%；甲方留核核定结算总价价的5%作为质量保保修金后，保保修期满如无无质量问题，甲甲方一次性付付清（质保金金不计算利息息）。双方约约定：质保金金的支付须经经使用或管理理单位出具无无质量问题的的证明方可付付款。8）每次付款时，乙乙方须提供与与付款相同金金额的税务部部门统一监制制的正式发票票，付至结算算总价95%时，乙方提提供的发票总总金额应等于于合同结算总总价（含质保保金及定额内内甲供材总价价）。9）甲方分包工程的的规费、劳保保统筹费，由由甲方承担。10）甲乙双方约约定：由甲方代缴缴的劳保统筹筹、招标代理费费（含编制工工程量清单）在第一次、第二次工程付款时分别扣除50%；由乙方承担的相应工程检测费在付工程进度款时一次性按实扣回；水电费及工程罚款按当期实际发生费用扣回。七、材料设备供应应27．发包人供应材料料设备27.4发包人人供应的材料料设备与一览览表不符时，双双方约定发包包人承担责任任如下：材料设备单价与一一览表不符：：由甲方承担全部部差价 材料设备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符：：由甲方负责调剂，符符合清单规定定的品种、规规格、型号、质质量等级承包人可代为调剂剂串换的材料料：乙方根据工程程需要并得到到甲方书面同意后自身调调剂到货地点与一览表表不符：由甲方负责运至至指定地点 供应数量与一览表表不符：由甲方负责将数数量补齐到货时间与一览表表不符：由甲方和乙方方协商处理 27.6发包人人供应材料设设备的结算方方法：（1）若乙方领用的甲供材材总量超过决决算审定量，超超过部分按工工程施工期间间该材料市场场价在决算时时扣回。（2）商品混凝土用量按按决算审定量量扣回。乙方方应严格控制制混凝土用量以以免浪费，如如混凝土实际用用量超决算用用量，如乙方方不能证明超超供原因为供供方责任，则认定超供供责任由乙方方承担，超供供部分的价款款从乙方决算算价款中扣回回。乙方在施施工中应及时时就实际供量与与图纸量的差差异和混凝土土供应商联系系，查找原因因。（3）土建甲供材料的保保管费用（不不含商品混凝凝土）按定额额价的1%计取。28．承包人采购材料料设备28.1承包人人采购材料设设备的约定：：乙方采购的材料必必须符合有关关规范、设计计图纸规定的的质量要求，如如有不符，由由乙方承担全部部损失和费用用。乙方采购的材材料价格由甲甲方核定。必须执行甲方对有有关材料质量量要求，进货货时必须提供供产品合格证证明并由甲方、监理单单位参加验收收、封样并检检测合格，确确保所用材料料符合甲方要求。在向供供货商发出订订单之前，应应向甲方提交交材料样品，供供其批准，除除此之外，还还要提供所以以材料和设备备的厂商地址址、联系人、联联系地址、联联系电话。安装主材及设备必必须经甲方认定品牌及技技术标准，送甲方、监理封封样检测合格格后方可采购购。甲方指定品牌的乙乙购材必须质质量合格，严严禁假冒伪劣劣、以次充好。一一旦查出，对对未使用的材材料停止使用用，对施工中中已使用的部部分乙方无偿返工工，并处该材材料总价100%的罚罚款。由此造造成的停工、延延误工期等一一切损失由乙乙方承担，同时甲方有有权单方中止止合同。按市场价执行的乙乙购材必须提提供质量合格格、符合市场场控制价的材材料，一旦发发现乙方采购购材料质量不不合格或明显显高于市场价价，则取消乙乙方购材的资资格或在决算算中扣除高于于市场控制价价的差价。如如发生上述情情况，则甲方方有权要求乙乙方按质量合合格材料的市市场价格的10%向甲方支付付违约金。如乙方要求乙购材材变甲供材、甲甲方将按市场场价的10%向乙方收取取管理费。本工程材料应具备备规范、设计计文件要求的的检验报告、质质量合格证书书及使用、维维修说明书等等。材料相关关技术文件应应要求供应商商与货物同时时交付，并作作为竣工文件件的一部分妥妥善保存，以以备竣工时移移交甲方。本工程所有进场材材料必须按规规定在监理见见证下取样、送送检。所有进进场材料的品品牌、质量需需报甲方和监监理核实认可可后方可用于于本工程。对对有疑问的材材料，甲方、监监理有权要求求乙方另行抽抽检，材料检检测合格者由由甲方承担检检测费，不合合格者，该材材料立即无条条件退场，由由乙方重新采采购直至符合合合同约定的的标准和相关关规定。甲方有权对本工程程的成品、半半成品、构配配件等任一制制造过程进行行监造，行使使最终的质量量检验认可权权和否决权；；甲方有权对对材料供应商商进行考察，并并保留对不符符合要求的材材料供应商的的否决权。乙方采购的材料与与设计、规范范或标准要求求不符时，乙乙方应在甲方方规定的时间间内将该材料料无条件运出出施工场地，重重新采购符合合要求的产品品，并承担由由此发生的费费用，由此延延误的工期不不予顺延。因设计变更引起的的新的材料品品种，乙方应应报甲方、监监理核定品牌牌、质量、价价格后方可采采购，否则该该材料不准进进场。甲方有权根据工程程进度和质量量等需要变更更调整材料品品牌、指定材材料供货商及及调整材料单单价。甲方应应提前将变更更材料的名称称、数量以书书面形式通知知乙方。该材材料在结算时时按甲供材处处理方式扣回回。八、工程变更及现现场签证29.1承包范围围内设计变更更，乙方须无无条件执行。施施工中甲方需需对原清单及及图纸进行变变更的，以书书面形式向乙乙方发出变更更通知；设计计变更通知单单须有甲方设设计部签字并并加盖甲方公公章方为有效效。合同履行行过程中，如如甲方要求变变更工程质量量标准及发生生其他实质性性变更，由双双方协商解决决。承包范围围内设计变更更，乙方须无无条件执行，并并不得要求甲甲方增加支付付工程款。29.2乙方应按按图施工，因乙方擅自自变更设计发发生的费用和和由此导致甲甲方的损失，由乙乙方承担，延延误的工期不不予顺延。29.3乙方在施施工中提出的的合理化建议议涉及到对设设计图纸或施施工组织设计计的更改及对对材料、设备备的换用，须须经甲方书面面同意，未经经同意擅自更更改或换用时时，乙方承担担由此发生的的费用，并赔赔偿甲方的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。29.4甲方签订订的《现场签签证管理规定定》作为合同同附件。现场场签证程序须须按照该规定定执行。29.5与本工程程有关的工程程签证须按甲甲方签证流程程按时办理，逾逾期甲方对此此签证发生的的费用，将视视作乙方无费费用增加或乙乙方对甲方的的优惠，不计计入决算造价价中。不符合合规定的签证证，甲方有权权不予认可。 31.确定变更价价款

31.1变更合同价价款按下列方方法进行：设计变更按实调整整；签证发生生时，按照甲甲方制定的《现现场签证管理理规定》执行行；单张费用在1000元内，不予予调整；1000～20000元的签证费费用须经甲方方成本管理部部、审计部审审核并加盖甲甲方公章方为为有效；造价价超过20000元的调整，须须按甲方规定定签订补充协协议后方为有有效。1、合同中已有适用于于变更工程的的价格，按合合同已有的价价格变更合同同价款；

2、合同中只有有类似于变更更工程的价格格，甲乙双方方协商参照类类似价格变更更合同价款。3、合同中没有适用或或类似于变更更工程的价格格，由乙方提提出适当的变变更价格，经经甲方确认后后执行。4、变更工程单价的优优惠比例按乙乙方投标报价价的优惠比例例执行。31.6因乙方自自身原因导致致的工程变更更，乙方无权权要求追加合合同价款。九、竣工验收与结结算32．竣工验收32.1承包人人提供竣工图图的约定：1、竣工后一个月内提提供肆套完整整的且符合城建档案案馆审查要求求的竣工图和和竣工资料给给甲方。2、乙方不按期交付付合格竣工图图及竣工资料料，甲方有权权拒绝与乙方方进行决算，乙乙方亦无权要要求甲方支付付工程款，由由此造成的损损失由乙方自自行承担。设设施设备竣工工必须与甲方方人员做现场场点验，相关关产品说明书书、合格证、质质保书做书面面交接。32.2中间交交工工程的范范围和竣工时时间：具体要求见协议书第三三条有关约定33．竣工结算1、关于竣工结算程程序的约定：：本工程竣工结算由由甲方成本部部初审，由甲甲方工程审计计部复审后，可再由甲方指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方有权对原合同价及甲方成本部、工程审计部审核过的竣工结算内明确不合理的定额子目套用、材料单价及工程量作出调整。2、关于竣工结算审审核周期的约约定：从乙方将完整的竣竣工资料和竣竣工结算资料料提交甲方成成本部且甲方方签字确认之之日起六个月月内完成。3、关于分摊竣工结结算第三方审审计收费的约约定竣工结算经甲方成成本部、工程程审计部和甲甲方指定的第第三方审计机机构审核结束束后，如总核减额占审审定额5%（含5％）以内的的，第三方审审计收费全部由甲方承承担；如总核减额超过过审定额5%—8%的，甲方承承担20%的第三方审计计收费，乙方方承担80%的第三方审计计收费；总核减额超过过审定额8%，第三方审计计收费全部由由乙方承担。总核减额指乙方向甲方报送的送审价与最终审定结算价的差额。4、其他约定：在乙方将完整的竣竣工资料、竣竣工结算资料料提交甲方，工工程资料符合合备案要求后后，甲方开始始竣工结算审审核工作。乙乙方提供用于于竣工结算的竣竣工图需经甲甲方工程部有有关人员签字字确认。如因因承包方的竣竣工资料、竣竣工结算资料料未在指定时时间内提交甲甲方及结算过过程中乙方不不予配合，而而导致竣工结结算审核工作作时间的延长长而引起的一一系列的问题题，由乙方承承担全部责任任。经乙方人员签收的甲方方联系函（无无论是否有乙乙方公章）随随即产生法律律效力。十、违约、索赔和和争议35．违约35.1本合同同中关于发包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款第第24条约定发包包人违约应承承担的违约责责任：无本合同通用条款第第26.4条约定发包包人违约应承承担的违约责责任：如甲方方逾期付款，应应当向乙方承承担应付款额额万分之二每每日的违约金金（按银行单单利计取）。本合同通用条款第第33.3条约定发包包人违约应承承担的违约责责任：如甲方方无正当理由由不支付工程程竣工结算价价款，应当向向乙方承担应应付款额万分分之二每日的的违约金（按按银行单利计计取）。双方约定的发包人人其他违约责责任：无35.2本合同同中关于承包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款第第14.2约定承包人人违约应承担担的违约责任任：因乙方原原因不能达到到本合同约定的各节点点工期，每迟迟延一天，乙乙方应按审计计核定决算总总价款的万分分之二的标准准向甲方支付付违约金；因因乙方原因造造成甲方逾期期交付的，甲甲方有权提前前终止合同，乙方还应按合同总总价的10%的标准向甲甲方支付违约约金；如乙方在支支付了上述违违约金后，仍仍不能弥补因因其延误工期期给甲方造成成的经济损失失的，则乙方方还应向甲方方赔偿实际经经济损失。本合同通用条款第第15.1约定承包人人违约应承担担的违约责任任：在施工过程中，经经甲方和监理理验收只要发发生连续三次次任何一项不不合格工程，无无论最终整改改结果如何，乙乙方都将承担担每次壹万元元的经济处罚罚，甲方在结算工工程款时扣减减。因乙方原因工程质质量达不到本本协议约定的的质量等级，甲方有权单方终止合同，乙方无权要求甲方给付工程款，并应按本合同总价款20%的标准向甲方支付违约金；如乙方支付了违约金后仍不能弥补因其工程质量达不到本合同约定的质量等级而给甲方造成的经济损失，乙方还应赔偿甲方的实际经济损失。双方约定的承包人人其他违约责责任：1、乙方不按期交付合合格竣工图及及竣工资料，甲甲方将推迟审审核承方包决决算时间，由由此造成的损损失由乙方承承担。2、如乙方未经甲方同同意擅自将其其在施工过程程中获悉的甲甲方商业秘密密向第三人泄泄露（如甲方方提供的图纸纸内容），甲甲方有权单方方终止合同，同时甲方有权权要求乙方按按本合同总价价款的10%标准支付违约约金。如乙方方支付了违约约金后仍不能能弥补因其泄泄露甲方商业业秘密给甲方方造成的经济济损失的，乙乙方还应赔偿偿甲方的实际际经济损失。3、如乙方未能按本合合同约定在工工程竣工后及及时清理垃圾圾、平整场地地，则甲方有有权自行清理理垃圾、平整整场地，乙方方除应负担甲甲方因此而发发生的费用外外，还应按本本合同总价款款2%的标准向甲甲方支付违约约金。37．争议37.1双方约约定，在履行行合同过程中中产生争议时时：约定向甲方公司所所在地人民法法院提起诉讼讼。十一、其他38．工程分包38.1本工程程发包人同意意承包人分包包的工程：本本工程原则上不允许许分包，若因因某单项工程程涉及到施工工资质等缘故故，承包人必必须在征得发发包人书面（并并盖章）同意意后才可进行行。38.2本工程严严禁工程转包包现象的发生生：如发现乙乙方单位在施施工过程中发发生工程转包包情况，甲方方有权提前单单方终止合同，暂停向向乙方支付工工程进度款，乙方还应按本合同总价款20%的标准向甲方支付违约金。39．不可抗力39.1双方关关于不可抗力力的约定：按按照通用条件件执行。40．保险40.6本工程程双方投保内内容如下：发包人投保内容：：无约定发包人委托承包人人办理的保险险事宜：无约约定承包人投保内容：：按通用条款40.4执行41．担保41.3本工程程双方约定担担保事项如下下：发包人向承包人提提供履行担保保，按合同约约定履行自己己的各项义务务，担保方式式为：无约定，提供合同同作为本合同同附件承包人向发包人提提供履行担保保，担保方式式为：，提供合同作为本合合同附件。双方约定的其他担担保事项：无无约定46．合同份数：正本本贰份、副本四份，双双方各执叁份份。47．补充条款凡属于乙方分包的的工程，由乙乙方负责与分分包方进行结结算，与甲方方无关。如因因该分包合同同纠纷影响甲甲方利益且造造成损失的，甲方方有权要求乙方方赔偿，并暂暂停支付乙方方工程进度款款或结算款；；后果严重的，甲方有权权单方终止合同。商品混凝土的布管管配合费结算算时按实际发发生的工程内内容现场签证证（签证须由由甲方工程部部、成本部共共同签字认可可并加盖甲方方公章方为有有效）结算时调整，泵送送布管费:3元/m3在任何情况下，双双方都应以友友好协商方式式解决问题，依依法解决争议议，不得以暴暴力、威胁、胁胁迫、闹事方方式对待另一一方或其人员员。乙方必须须妥善解决民民工工资问题题加强民工管管理。如有乙乙方以任何理理由对甲方进进行围攻和闹闹事，甲方有有权对乙方处处予5-10万元罚款，情节严重的的，甲方有权权单方终止合同。乙方应积极主动配配合甲方进行行对外招投标标工作，按照照甲方的总体体计划认真进进行资料准备备、投标文件件的编制等一一系列工作。如不予配合造成甲方工期延误的，甲方有权对乙方处以5-10万罚款。乙方已在合同价中中计入了工程程规范及国家家相关规定乙乙方应进行的的一切测试、检验、测验、监测、检测费用。如果甲方、监理提出要求，乙方应出示购买该材料的发票、凭单或收据的原件，以及检验、试验报告原件（包括但不限于材料出厂检验证、材料质量证明、材料检验报告、材料测试报告等），并承担所有文件的真实性、合法性的责任。乙方已在合同价中中计入了本工工程现场施工工条件、现有有建筑物现状状、邻近建筑筑物之间的距距离以及本工工程周围地形形、地貌、水水文、地质、地地下管线、交交通道路等各各项因素导致致的异常情况况和风险。在在整个施工期期内乙方不得得就上述条件件的变化提出出任何额外费费用或延长竣竣工日期的要要求。甲方有权审核、优优化乙方的施施工方案和进进度计划，乙乙方应接受甲甲方对施工方方案、施工进进度的优化或或替换方案。乙乙方的报价将将被认为已包包含此项风险险费用，乙方方无权因此要要求任何工期期延长或费用用上的补偿。甲方有权在本合同同之工程范围围内根据整个个项目的实际际施工进度，将将工程分阶段段开工与竣工工。乙方应配配合甲方完成成此项工作。乙方应当及时清除除现场施工产产生的渣土、垃垃圾、废弃物物，因倾倒地地点和处置方方法不妥或运运输途中泥土土废渣掉落受受到有关部门门的处罚及有有关其他费用用均由乙方自自行承担。若若乙方清除现现场垃圾不及及时，甲方有有权另请他人人清除现场垃垃圾，由此所所产生的费用用由乙方支付付。若乙方拒拒付，甲方有有权直接从工工程款中扣除除。本工程由乙方承担担现场总包管管理职责，负负责为甲方委委托的分包单单位提供现场场管理和配合合工作，免费费提供现场已已有的设施、总总包管理服务务，包括但不不限于下列项项目：（1）提供工地上道路路，专业承包包单位在现场场搭设办公室室、材料、设设备堆场的合合理场地和加加工场地；（2）提供现场技术支支持，包括标标高及轴线控控制点的交验验和定位、配配合放线等；；提供现场的的垂直运输机机械，提供现现场现有脚手手架；（3）现场水电源由总总包单位统一一管理，向专专业分包单位位提供施工、生生活用电、用用水的接驳点点，专业分包包单位按实交交纳水费；（4）总包单位应负责责施工场地周周围的已建成成物业的财产产、外部人员员安全、负责责施工场地内内的安全文明明施工，并对对其他分项工工程总体管理理、协调。专专业分包单位位进场后应提提交其施工进进度计划、施施工方案给总总包单位，总总包单位应主主动协调、管管理各专业分分包单位的施施工进度，按按时、保质、保保量的完成本本工程。（5）总包单位负责提提供现场警卫卫、消防、施施工照明及所所有洞口临边边防护等，专专业分包单位位不得乱拆防防护措施；专专业分包单位位自身施工所所涉及安全防防护等由其自自行负责；总总包单位应按按规定与专业业分包单位签签订施工现场场安全生产管管理责任书；；（6）专业分包单位完完成工程中间间验收后，留留下的凹口、凹凹槽、洞口、门门框间隙等需需要进行填补补、灌浆、修修整等土建工工作均由总包包单位免费完完成。保修47.11.1、保保修责任范围围：除甲方使使用过程人为为损失、原设设计错误隐患患、甲方要求求的材料代用用原因、第三三者故意损坏坏、自然灾害害及人力不可可抗力因素损损坏外，凡属属乙方施工质质量原因及验验收后移交前前乙方保管不不力造成工程程范围各部位位、部件、整整体或单体、整整件或单件的的损坏、脱落落、变质、丢丢失、开裂等等，均属乙方方保修责任范范围。47.11.2、保保修内容包括括：合同条款款所包含的工工程项目、设设计变更或修修改、现场签签证或文字约约定、双方或或多方会议纪纪要约定的全全部内容。47.11.3在在法定保修期期内，乙方应应设有专人驻驻场履行保修修职责，如在在接到甲方工工程部或维修修中心的通知知后两天内未未派人或甲方方2天内无法联联络到指定维维修人员的，则则甲方有权另另行聘请其他他单位维修人人员进行维修修，维修费按按照甲方成本本中心核算的的维修费用的的200％计算，其其中100％用于向实际际维修人支付付，100％作为对于甲甲方的损失补补偿。该200％的维修费费将直接从乙乙方质保金中中扣减，乙方方对此不得提提出异议；如如无法找到其其他单位维修修人员的，甲甲方有权允许许业主自行申申报价格维修修，维修费按按照业主自行申报报的维修费用用的150％计算，其其中100％用于向业业主支付，50％作为对于于甲方的损失失补偿。所付付费用直接从从乙方未结算算的工程款中中扣付。47.11.4如如损坏部位责责任不明导致致各施工方推推诿的，与该该损坏部位前前后相关工序序的单位一致致认可委托甲甲方指定鉴定定单位进行责责任鉴定，并并绝对服从鉴鉴定结论的法法律效力。鉴鉴定费用由甲甲方垫付，鉴鉴定结论做出后由责任人人双倍返还甲甲方垫付的鉴鉴定费用。如如鉴定不出责责任人或在江江苏省内没有有鉴定单位承承接鉴定的，由由相关工序平平均分担损坏坏责任，双倍倍的鉴定费也也由各工序平平均分摊返还还。鉴定费的的返还可采取取从乙方未结结算的工程款款中直接扣除除的形式。47.11.5质质保期内更换换或维修的部部位其保修期期在更换或维维修验收后重重新起算，直直至所有部位位未经维修的的期间超过法法定保修期限限。47.11.6因因乙方原因导导致的工程缺缺陷在房屋合合理使用期限限内造成第三三方人身和财财产损失的，乙乙方应向第三三方承担一切切赔偿责任。若若由此给甲方方也造成损失失的，乙方应应予赔偿。47.11.7乙乙方与第三方方就施工质量量问题而导致致的赔偿数额额无法达成一一致的，若第第三方因施工工质量损失赔赔偿问题将甲甲方诉至法院院的，除法院院的赔偿判决决由乙方承担担外，乙方还还需向甲方承承担每个诉讼案件件5000元的名誉损损失赔偿。向向第三方的赔赔偿和对甲方方的赔偿均从从乙方未结算算的款项中直直接扣付。47.11.8甲甲方所有扣付付事项在具有有一定的书面面证据加以佐佐证的情况下下，只需书面面告知乙方而而无需征得乙乙方的认可；；乙方应当在在质保金被扣扣减后十日内内将质保金补补足，逾期不不补的，按照照不足部分金金额的万分之之三每日向甲甲方承担逾期期罚息直至补补足之日止。47.11.9指指定维修人员员为就本合同同的签署与履履行事项可直直接代表乙方方的自然人。在在本合同范围围内，指定维维修人员的亲亲笔签名随即即产生法律效效力，而无论论是否有乙方方的公章。乙乙方指定维修修人员的变更更应采用书面面形式通知甲甲方，未采用用书面形式的的，该变更不不产生法律效效力。对于乙方按本合同同约定应向甲甲方支付的违违约金，甲方方均有权自行行从乙方的质质保金中予以以扣除。乙方方应当在质保保金被扣减后后十日内将质质保金补足，逾逾期不补的，按按照不足部分分金额的万分分之三每日向向甲方承担逾逾期罚息直至至补足之日止止。如因乙方原因导致致的工期迟延延，乙方应当当向甲方承担担合同总价款款万分之二每每日的违约金金。如工期迟迟延导致甲方方向第三方迟迟延交付的，甲甲方向第三方方支付的迟延延交付违约金金甲方有权向向乙方另行追追偿。如乙方擅自转包、分分包的，或阶阶段性施工不不符合国家质质量标准的甲甲方有权解除除合同并要求求乙方承担合合同总价款20%的违约责任任，如该违约约金不足以弥弥补甲方损失失的，乙方还还需承担甲方方由此产生的的一切损失。非乙方原因甲方解解除合同的，甲甲方除应向乙乙方结算已做做工程量的工工程款外，还还需向乙方支支付剩余未做做工程量对应应的工程款55%的违约责任任。非因甲方原因乙方方解除合同的的，乙方应当当承担甲方由由此产生的一一切损失。如如乙方的解除除行为导致工工期迟延从而而使甲方向第第三方迟延交交付的，甲方方向第三方支支付的迟延交交付违约金甲甲方有权向乙乙方另行追偿偿。合同解除后乙方应应当在十日内内清场撤离，如如迟延撤离，每每迟延一天应应当向甲方承承担合同总价价款1%/天的违约金金直至实际撤撤离之日止。合合同解除后的的结算仍需扣扣押相应的质质保金，已做做工程部分的的保修责任仍仍由乙方依法法承担。如因乙方原因导致致工程不合格格的，乙方需需承担甲方一一切损失，该该损失包括但但不限于：返返工的人工材材料费用；向向第三方支付付的迟延交付付违约金；行行政罚款；商商誉损失（按按工程总价款款的20%计算）；律律师代理费用用；房屋价格格波动损失等等。本合同相关通知须须以书面签收收、挂号信及及特快专递方方式寄出。一一方有证据证证明该通知已已按本合同载载明的通讯地地址寄出的，则则经过合理的的邮递期限后后视为合同他他方已收到该该通知。通讯讯地址的变更更需以书面形形式通知合同同他方，否则则不产生变更更效力。乙方应留驻现场代代表（现场代代表姓名：身份证号码码：；联系电话话：）在施工现现场进行配合合并解决有关关问题，在本本合同范围内内乙方现场代代表的亲笔签签名具有签收收的法律效力力，现场代表表的变更应采采用书面形式式，未采用书书面形式的，该该变更不产生生法律效力。在在本合同履行行过程中，甲甲方的签收必必须经由盖章方可。附件1：工程质量保修书发包人（全称）：：（以下简称称甲方）承包方（全称）：：（以下简称称乙方）为保证工程土建及及水电安装工工程（工程名名称）在合理理使用期限内内正常使用，发发包人承包人人协商一致签签订工程质量量保修书。承承包人在质量量保修期内按按照有关管理理规定有方约约定承担工程程质量保修责责任。工程质量保修范围围和内容质量保修范围包括括地基基础工工程、主体结结构工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙面的防渗渗漏和双方约约定的其他土土建项目等承承包商所承揽揽的全部内容容。具体保修修内容双方约约定如下：执执行国家及江江苏省南京市市的有关规定定，以要求最最高的为准。质量保修期质量保修期从工程程竣工验收合合格之日算起起。分单项竣竣工验收的工工程，按单项项工程分别计计算质量保修修期。双方根据国家有关关规定，结合合具体工程约约定质量保修修期如下：土建结构工程为按按设计年限，土建装饰工工程为贰年，屋面防防水及其他有有防水要求的的工程为伍年；电气管线、上下水水管线安装工工程为贰年；室外的上下水和小小区道路等市市政公用工程程为贰年；其他约定：执行国国家及江苏省省、南京市的有有关规定，以以要求最高的的规定、规范范为准。质量保修责任1．属于保修范围和和内容的项目目，承包人应应在发包人或或物业公司发发出修理通知知之日起2天内派人修修理。2．发生须紧急抢修修事故（如渗渗水、上下水水漏水；给排排水、供电故故障等），承承包人接到事事故通知后，应应立即到达事事故现场抢修修。无需重新新施工的，在在24小时内处理理完毕并清理理维修现场，做做到工完场清清。须重新施施工的，由乙乙方提出时间间表并在得到到甲方或委托托人认可后严严格按时间表表施工，其余余不变。非承承包人施工质质量引起的事事故，抢修费费用由发包人人承担。3．若承包人在上述述期限内未派派员维修，或或维修不到位位不能满足发发包人要求的的，发包人或或物业管理公公司有权委托托其他人员修修理，保修费费用从质量保保证金内扣除除。4．对于涉及结构安全全的质量问题题，应当按照照《房屋建筑筑工程质量保保修办法》的的规定，立即即向当地建设设行政主管部部门报告，采采取安全防范范措施；由原原设计单位或或者具有相应应资质等级的的设计单位提提出保修方案案，承包人实实施保修。因因承包人原因因致使工程在在合理作用期期限内造成人人身和财产损损害的，承包包人应承担一一切赔偿责任任，由此给发发包方造成的的损失的，由由承包人承担担赔偿责任。5．承包方承诺承担由由于承包范围围的工程质量量和延误保修修期内的属于于保修范围而而造成业主损损失的赔偿责责任。6．承包人指定的本本地维修联络络地址为：______________传真：：____________，联络人_______________联系电话：______________，质保保期内发包人人向承包人指指定的维修地地址或指定传传真号发送维维修通知函的的，经过合理理的期限后即即视为已送达达。承包人指指定维修地址址、传真号码码、联络人等等的变更应采采用书面形式式通知发包人人，否则不产产生变更效力力。（王）维修的质量：1、乙方负责维修的的质量，每个个维修项目完完成后要经住住户或甲方代代表验收签字字方可。2、如经历贰次（含含贰次）以上上的维修，仍仍不能解决问问题，甲方有有权另行聘请请施工单位进进行维修，由由此引起的一一切费用和责责任由乙方负负责。3、维修工作完成后后，乙方负责责将施工现场场清理干净（维维修过程中给给发包人造成成的损失由乙乙方负责），否否则每人次乙乙方支付违约约金伍佰元。质量保修金的支付付1、工程质量保修金一一般不超过工工程结算价的的5％，本工程程质量保修金金为施工工程程结算价款的的5％。双方约定：：质保金的支支付须经甲方方和物业公司司出具无质量量问题的证明明方可付款。质量保修金银行利利率为：无2、若甲方垫付维修修费用超出保保修款总额，超超出部分仍由由乙方支付。质量保修金的返还还发包人在质量保修修期满后14天内，将剩剩余保修金返返还承包人。返还比例：土建装饰工程和安装工程保修期满返还合同价款3%的保修金，屋面工程保修期满返还合同价款2%的保修金。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人（公章）： 承包人（公章）：：法定代表人（签字字）： 法定代表人人（签字）：：年月日 年月日附件3：现场签证管理规定定为了加强现场签证证管理，有效效控制公司成成本，制定本本管理规定。1.现场签证范围围项目施工过程中，凡凡发生工程造造价变化，且且不属于合同同范围的事项项时，均应按按本实施细则则执行。包括括：工程量增增减、材料设设备价格变化化等。2.现场签证执行行原则2.1多级审核原原则根据签证预计金额额大小，一般般要经过四级级及以上的审审核，依次为为监理公司、项项目所在公司司工程部项目目经理、成本本控制部、项项目所在公司司工程总监、工工程审计部、项项目所在公司司总经理和合合约审核小组组。2.2权力限制原原则实行严格的权限规规定，不在权权限范围之内内的签字一律律无效。工程部负责对引起起现场签证的的原因进行确确认，同时对对设计图纸以以外的工程量量和设计图纸纸无法准确计计算的工程量量会同成本控控制部共同确确定。成本控制部负责按按照合同规定定的原则，对对经工程部上上报的签证预预算书进行审审核，并对工工程部确认的的引起现场签签证的原因的的合理性进行行再确认。项目所在公司各部部门发放的文文件必须通过过工程部转交交监理单位和和施工单位；；施工单位上上报的文件必必须通过工程程部转交项目目所在公司相相关部门。2.3时间限制原原则实行严格的时间限限制，并严禁禁事后补办。2.4原件结算原原则必须要有齐备、有有效的原件作作为结算依据据。2.5标准表格原原则必须使用规定的标标准格式。2.6法律约束原原则项目所在公司与施施工单位签署署施工合同时时，应按《现现场签证流程程》办理方为为有效。3.现场签证分类类3.1现场签证证分为特急类类和正常类两两类。3.2特急类现场场签证特急类现场签证指指：不能做到到事前控制，同同时又必须立立即执行，而而且延缓实施施会造成更大大损失的现场场签证。特急类现场签证的的办理原则::以“边洽边干”为指导思想想，但必须在在完工后100个工作日内内办妥全部手手续。特急类现场签证的的界定：由项项目所在公司司工程总监负负责界定。3.3正常类现场场签证正常类现场签证指指：可做到事事前控制，能能遵循“先估价后施施工”原则的现场场签证。4.现场签证审批批权限4.1正常类现现场签证审批批权限、现场签证金额有效签字人（共同同签署）责任人1000元及以下下监理单位、工程部部项目经理、成成本控制部、工工程总监项目所在公司工程程总监1000—200000元监理单位、工程部部项目经理、成成本控制部、工工程总监、工工程审计部、总总经理项目所在公司工程程总监20000元及以以上监理单位、工程部部项目经理、成成本控制部、工工程总监、工工程审计部、总总经理、合约约审核小组（须须签订合同）项目所在公司总经经理注：现场签证金额额是指单位工工程中单项签签证的总金额额，严禁人为为拆分。4.2特急类现现场签证审批批权限:项目所在公公司总经理4.3项目所在在公司应加强强特急类现场场签证管理工工作，提高工工程管理质量量，尽量减少少特急类现场场签证的发生生。一个单位位工程发生特特急类现场签签证的次数，将将与项目所在在公司及相关关责任人的工工作绩效考核核挂钩。5.现场签证办理理时间5.1现场签证实实施前,不需由合约约审核小组审审核的现场签签证，办理时时间为5个工作日。5.2现场签证实实施后，工程程部、成本控控制部、工程程审计部、监监理单位、施施工单位对每每月25日前已实实施完毕的现现场签证进行行确认，未经经确认的现场场签证在工程程结算时不予予考虑。5.3特急类现场场签证应在施施工完毕后110个工作日日内完成确认认。5.4现场签证引引起的成本变变动每月255日前由成本本控制部负责责录入成本控控制系统（如如金额不确定定，按其合理理的预计金额额录入）。成本控制中心2006年5月222日现场签证办理流程程1.现场签证办理理方式1.1实行一张《现现场签证单》完完成现场签证证的确认及审审批流程。项项目所在公司司各部门及项项目所在公司司与监理单位位、施工单位位之间的技术术或事务通知知，可通过《工工程联系单》形形式完成，结结算以《现场场签证单》为为依据。1.2提出人填写写《现场签证证单》的签证证内容。1.3工程部填写写《现场签证证单》的编号号；成本控制制部填写《现现场签证单》的的费用审核编编号，结算以以费用审核编编号为准。编编号方法为：：在现场签证证归属的工程程承包合同的的编号后加“—QZ—xxx”（xxx为序号号）。1.4工程结算以以《现场签证证单》的实施施确认为准。2.现场签证审批批办法2.1正常类现场场签证提出人（可以是施施工单位、项项目所在公司司、监理单位位任何一方）填填写《现场签签证单》一式式四份，阐述述拟增减工作作的内容和范范围，报监理理单位确认（监监理单位提出出的签证直接接报工程部）。监理单位对现场签签证确认后送送达工程部。工程部对现场签证证确认后送达达成本控制部部和工程审计计部，并会