某小区一期V标段工程外架承包合同

***小区一期V标段工程外架承包合同甲方：晋江七建厦门分公司海沧***小区一期V标段项目部乙方：甲方因***小区一期V标工程施工需要，经与乙方充分协商，甲方同意将该项目的外架工程分项由乙方负责组织实施，为明确双方职责，经双方协商特签订合同，以便共同遵守执行。一、承包内容：承包方式：包工包料，搭设材料为从下至上均为双排钢管满堂落地脚手架，搭设方案必须符合国家规范及地方强制性标准执行施工。承包范围：***小区一期V标段±0.00mm以上4幢十八层及4幢七层的外脚手架搭设、铺脚手板、安全网、操作层竹笆半维护，维护及拆除工作。主体建筑物外30米以内范围的所有安全防护工作：楼梯防护栏杆；电梯口、通道口、预留洞口，阳台、楼板、屋面周边所有进出人员通道口防护棚。安全通道口的防砸棚；塔吊附墙架防护栏杆，垂直运输设备的卸料平台以及周边防护。砼、砂浆搅拌机、砂浆搅机、钢筋制作场的防护棚，附着于外架的木工卸料平台的搭、拆及防护。起步全封闭以便垃圾清理和防止杂物附落伤人。安全防护设施和外架工期必须维护不少于三次。拆除外架时洞口安全防护及时恢复，散落于楼层的废旧外架材料应及时清理并运出现场。乙方必须按照现场工作人员指定地点整齐堆放材料，不能随意乱堆放。现场作业时，责任人必须到位，如须离开现场必须征得项目负责人的同意方可离开，同时指定代理负责人指挥现场作业，特别是带班组长一定要坚守岗位，不得擅离职守，否则每人次罚款300元，作业完成后应及时清理干净作业面。每周项目部例会.承包负责人必须到位参加.否则罚款每人次300元.第二天须到项目部交清。做好文明施工和安全保护工作。二、合同价款和付款方式工程量计算方法：按设计图纸零点以上的建筑面积。价款计算方法：以零点以上建筑面积乘以单价计算（按有关计算规则）。三、施工人员的条件和要求工人必须技术素质好，有独立施工和生产技能，身体素质好，身体健康能吃苦耐劳。年龄在18—45周岁的男性公民。遵纪守法：遵守甲方有关规章制度，服从甲方统一指挥和协调。乙方按甲方要求附“三证一书”（营业执照、资质等级证书、土木作业许可证、法人委托书）复印件及施工人员的“五证一卡”（身份证、暂住证、审检证、上岗证、就业证）复印件和企业自我简介。乙方向甲方统一报送施工人员花名册一式三份，其进场人员不得随意调换和退出，并且队伍要保持稳定，不能频繁换人，否则应对乙方以每人次150元罚款。进入必须戴好安全帽，如没戴好安全帽每人每次罚款20元。在宿舍不准使用三炉，违者每人每次罚款50元。四、工程要求（1）乙方必须保证达到甲方提出的总工期或分阶段工期要求：乙方根据甲方具体单项施工进程表，提前做好各项准备工作，本合同工期从乙方开始外架施工之日至乙方完成全部属于承包范围的外架工程施工内容时间止，施工时间为12个月，总工期时间以甲方与业主签订的主合同中的工期（2006年月日）为准。如甲方原因造成工期延期，在1个月内乙方向甲方另外收取租金，如超出1个月以外时间（属于甲方原因造成工期延期），甲方按实际外架钢管、扣件、安全网数量另计租金给乙方，钢管1.2分/米/天，扣件7.7厘/个/天。五、操作规范要求本工程质量必须达到建安工程验评标准的市优等级，乙方必须确保质量目标的实现。若因工程质量造成返修或其它损失，乙方必须承担所有费用。完成每道工序后，应组织自检，在甲方和监理未组织验收或检查验收不合格，不得进入下一道工序，由于乙方责任造成质量不合格需要返工者，乙方应在甲方要求期限内完成，并负担其全部损失，不顺延工期。乙方达不到甲方及监理检查验收的质量标准，连续四次工程进度、安全生产、文明施工不达标，甲方有权终止合同，甲方根据乙方实际完成工作量进行结算，并从中扣除一切罚款后，余款三个月后付给乙方。工期要求：乙方必须按时完成项目部安排的月进度及周施工计划，如无特殊原因，不能按时完成作业计划处1000~3000元罚款。凡乙方超过两层达不到上述质量、进度、安全生产、文明施工要求，甲方有权终止合同，没收乙方所交质量保证金，并保证在二天内退场，乙方退场后，甲方根据乙方实际完成工作量进行结算，并从中扣除一切罚款后。余款三个月后付给乙方。六、合同价款和付款方式本合同签订时乙方必须向甲方交纳壹拾万元人民币作为乙方对甲方工程的保证金。待材料到位开始搭设退还保证金。1．按合同约定的承包内容完成后，乙方按建筑面积每平方米贰拾叁元人民币的综合价格向甲方决算。2．付款方式：在双方办理完预决算工作后，将按以下约定的阶段性进行付款。①按每月进度完成工程量经甲方审核后支付70%。②乙方在该工程外架拆除到一半并清运出场经甲方审核后，甲方支付总工程量的80%。③该工程外架全部拆除并运出现场后1个月内支付总工程量的90%进度款。④尾款10%待工程竣工验收后1个月内付清。七、安全生产要求：①乙方必须严格遵守国家及厦门市有关部门制定的相关安全生产施工规范法规、法律条款，因乙方责任造成的安全责任事故，由乙方负责，甲方协助处理，其他原因造成的安全事故，由责任方承担。②乙方必须设立专（兼）职安全员1名，负责作业区内的安全防护管理工作，出现安全隐患，现场安全员必须及时整改，杜绝重大伤亡事故发生。③.现场如出现伤亡事故时，双方应及时尽力抢救，属乙方责任或乙方员工违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定或协商对伤亡人员或家属进行经济补偿并承担由此产生的所有责任和费用，如属甲方责任造成的伤亡事故，除按有关规定对责任人进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡人员或家属进行经济补偿，乙方责任人必须负责做好伤亡人员或家属的思想工作，不得出现围闹工地及其他相关政府部门或上诉的事情发生，从而影响工程进度和声誉，如出现前述情况，甲方将追究乙方责任和一切经济损失。八、保卫及计划生育1.乙方必须遵守甲、乙双方签订的《治安管理承包合同书》。2.乙方进场人员必须严格遵守计划生育政策和有关规定，违者甲方给予重处。3.乙方保证以上安全、治安合同的顺利实施，如因乙方原因造成的治安、安全计划生育等方面违反合同行为，甲方有权根据实际情况从工程款中扣除相应罚款及经济损失。九、严格执行“劳动法”1.乙方队长必须按“劳动法”规定与本队全部工人签定劳动合同（内容包括：合同期、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止条件、违反劳动合同责任）。该合同在工人进场时签订，并交一份给予甲方备案。2.乙方必须严格执行劳动合同，按时给工人发放工资，甲方负责监督工资发放，发放工资必须编制工资表，其内容有发放时间、工人姓名、工资金额、领工资人签名、制表人及负责人签名等内容。发工资后交一份给甲方备案。乙方不得以任何理由拖欠工人工资，否则视其情况罚款直至清退出场。3.乙方必须按厦建建字（97）081号文第四章规定做好输出劳动力的工作，不按此项规定办理造成的一切后果由乙方承担。十、机具和材料管理1.乙方负责生产所需的设备和工具，甲方负责提供塔吊。2.乙方必须加强材料管理，及材料作用监督。十一、双方职责：（一）、甲方职责：1.负责乙方人员进场的教育，做好施工中各工序的协调配合工作，并对工程进度、质量、安全生产、文明施工等进行监督、检查、考核。2.负责提供垂直运输设备和夜间照明。3.组织交工验收，办理工程结算。4.向乙方统一安排现场办工、住宿用房、解决乙方人员在工地食堂统一用餐（用餐费在每期乙方进度款中扣除）。（二）、乙方职责：1.按甲方要求组织合格的劳动力进场，编制脚手架施工方案报甲方审批。2.服从甲方的统一指挥、调度、教育进场人员遵守法规、遵守甲方的各项规章制度。3.严格按施工图和国家现行规范、规程组织施工，按规定办理有关技术质量资料，每道工序完工后必须检查合格方能进行下一道工序施工。4.甲方要求施工进度，保证工程质量，做到每道工序工完场清，搞好文明施工。5.严格履行双方签订的《安全合同》、《治安管理承包合同书》及《廉洁自律合同》。6.乙方负责赔偿由乙方原因造成的一切经济损失给甲方。7.乙方完成合同内容退场时，应按规定办理退场手续。8.乙方应加强对班组的管理和考核，选择素质高、能力强、进度质量好的班组施工本工程。对于进度、质量完成不好的班组，甲方有权要求乙方随时更换。十二、其它本合同一式叁份，甲方壹份，项目壹份，双方代表签字后生效，工程竣工工程款结清后自动解除双方合同规定的责任和义务。甲方：乙方：代表：代表：时间：时间：（2）遵纪守法：遵守甲方有关规章制度，服从甲方统一指挥和协调。（3）乙方按甲方要求附“三证一书”（营业执照、资质等级证书、土木作业许可证、法人委托书）复印件及施工人员的“五证一卡”（身份证、暂住证、审检证、上岗证、就业证）复印件和企业自我简介。（4）乙方向甲方统一报送施工人员花名册一式三份，其进场人员不得随意调换和退出，并且队伍要保持稳定，不能频繁换人，否则应对乙方以每人次150元罚款。（5）进入必须戴好安全帽，如没戴好安全帽每人每次罚款20元。在宿舍不准使用三炉，违者每人每次罚款50元。四、工程要求（1）乙方必须保证达到甲方提出的总工期或分阶段工期要求：乙方根据甲方具体单项施工进程表，提前做好各项准备工作，本合同工期从乙方开始外架施工之日至乙方完成全部属于承包范围的外架工程施工内容时间止，施工时间为12个月，总工期时间以甲方与业主签订的主合同中的工期（2006年月日）为准。如甲方原因造成工期延期，在1个月内乙方不向甲方另外收取租金，如超出1个月以外时间（属于甲方原因造成工期延期），甲方按实际外架钢管、扣件、安全网数量另计租金给乙方，钢管1.2分/米/天，扣件7.7厘/个/天。五、操作规范要求本工程质量必须达到建安工程验评标准的市优等级，乙方必须确保质量目标的实现。若因工程质量造成返修或其它损失，乙方必须承担所有费用。完成每道工序后，应组织自检，在甲方和监理未组织验收或检查验收不合格，不得进入下一道工序，由于乙方责任造成质量不合格需要返工者，乙方应在甲方要求期限内完成，并负担其全部损失，不顺延工期。乙方达不到甲方及监理检查验收的质量标准，连续四次工程进度、安全生产、文明施工不达标，甲方有权终止合同，甲方根据乙方实际完成工作量进行结算，并从中扣除一切罚款后，余款三个月后付给乙方。工期要求：乙方必须按时完成项目部安排的月进度及周施工计划，如无特殊原因，不能按时完成作业计划处1000~3000元罚款。凡乙方超过两层达不到上述质量、进度、安全生产、文明施工要求，甲方有权终止合同，没收乙方所交质量保证金，并保证在二天内退场，乙方退场后，甲方根据乙方实际完成工作量进行结算，并从中扣除一切罚款后。余款三个月后付给乙方。六、合同价款和付款方式本合同签订时乙方必须向甲方交纳壹拾万元人民币作为乙方对甲方工程的保证金。待材料到位开始搭设退还保证金。1．按合同约定的承包内容完成后，乙方按建筑面积每平方米贰拾叁元人民币的综合价格向甲方决算。2．付款方式：在双方办理完预决算工作后，将按以下约定的阶段性进行付款。①按每月进度完成工程量经甲方审核后支付70%。②乙方在该工程外架拆除到一半并清运出场经甲方审核后，甲方支付总工程量的80%。③该工程外架全部拆除并运出现场后1个月内支付总工程量的90%进度款。④尾款10%待工程竣工验收后1个月内付清。⑤乙方应提供建工发票给甲方。七、安全生产要求：①乙方必须严格遵守国家及厦门市有关部门制定的相关安全生产施工规范法规、法律条款，因乙方责任造成的安全责任事故，由乙方负责，甲方协助处理，其他原因造成的安全事故，由责任方承担。②乙方必须设立专（兼）职安全员1名，负责作业区内的安全防护管理工作，出现安全隐患，现场安全员必须及时整改，杜绝重大伤亡事故发生。③.现场如出现伤亡事故时，双方应及时尽力抢救，属乙方责任或乙方员工违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定或协商对伤亡人员或家属进行经济补偿并承担由此产生的所有责任和费用，如属甲方责任造成的伤亡事故，除按有关规定对责任人进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡人员或家属进行经济补偿，乙方责任人必须负责做好伤亡人员或家属的思想工作，不得出现围闹工地及其他相关政府部门或上诉的事情发生，从而影响工程进度和声誉，如出现前述情况，甲方将追究乙方责任和一切经济损失。八、保卫及计划生育1.乙方必须遵守甲、乙双方签订的《治安管理承包合同书》。2.乙方进场人员必须严格遵守计划生育政策和有关规定，违者甲方给予重处。3.乙方保证以上安全、治安合同的顺利实施，如因乙方原因造成的治安、安全计划生育等方面违反合同行为，甲方有权根据实际情况从工程款中扣除相应罚款及经济损失。九、严格执行“劳动法”1.乙方队长必须按“劳动法”规定与本队全部工人签定劳动合同（内容包括：合同期、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止条件、违反劳动合同责任）。该合同在工人进场时签订，并交一份给予甲方备案。2.乙方必须严格执行劳动合同，按时给工人发放工资，甲方负责监督工资发放，发放工资必须编制工资表，其内容有发放时间、工人姓名、工资金额、领工资人签名、制表人及负责人签名等内容。发工资后交一份给甲方备案。乙方不得以任何理由拖欠工人工资，否则视其情况罚款直至清退出场。3.乙方必须按厦建建字（97）081号文第四章规定做好输出劳动力的工作，不按此项规定办理造成的一切后果由乙方承担。十、机具和材料管理1.乙方负责生产所需的设备和工具，甲方负责提供塔吊。2.乙方必须加强材料管理，及材料作用监督。***小区一期V标段工程外架承包合同甲方：晋江七建厦门分公司海沧***小区一期V标段项目部乙方：甲方因***小区一期V标工程施工需要，经与乙方充分协商，甲方同意将该项目的外架工程分项由乙方负责组织实施，为明确双方职责，经双方协商特签订合同，以便共同遵守执行。一、承包内容：承包方式：包工包料，搭设材料为从下至上均为双排钢管满堂落