某大楼屋面钢构铝单板飘板工程承包合同

第一部分协议书发包人（全称）：******发展有限公司承包人（全称）：******有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：******大楼屋面钢构铝单板飘板工程工程地点：温州市***路83号工程内容：屋面钢构铝单板飘板的钢架制作及安装、铝单板的制作及安装。屋面尖塔钢构铝单板造形的钢架制作及安装、铝单板的制作及安装。二、工程承包范围承包范围：包工包料。三、合同工期开工日期：2006年月日竣工日期：2006年月日合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款钢结构铝单板飘带及钢构尖塔铝单板造形：钢结构约77T，直接费单价：9460元/T；无骨架铝单板约1880m2，直接费单价：406元/m2；尖塔部分有骨架铝单板约：560m2，直接费单价：591元/m2；直接费总价约为：1822660元。规费4.39%，安全施工费1.5%，总包配合费10%，税金3.51%，总造价：[1822660×（1+4.39%）×（1+1.5%）+1822660×10%]×（1+3.51%）=2187664.08元（后附报价单）金额（大写）：贰佰壹拾捌万柒仟陆佰陆拾肆元零捌分（人民币）￥：2187664.08元六、组成合同文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、发包人承包人有关工程的洽商、工程变更等书面协议或文件。3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、工程报价书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通同条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2006年月日合同订立地点：本合同双方约定经签字盖章、审查鉴证后生效。发包人：（公章）住所：：法定代表人：电话：：传真：：开户银行：帐号：：邮政编码：承包人：（公章）住所：：法定代表人：电话：：传真：：开户银行：帐号：：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具备本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2.合同文件及解释顺序2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）本合同专用条款（3）本合同通用条款（4）图纸（5）工程报价单合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，双方在专用条款中约定。3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。二、双方一般权利和义务5.工程师5.1发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。6.工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人驻派工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师的指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成达到追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.项目经理7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，有发包人承担由此发生的追缴合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。7.4承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。8.发包人工作8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：提供施工场地并使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责保证乙方的必要的施工条件；（需提供材料仓库、加工场地、办公室、工人宿舍及食堂）（2）提供施工所需水、电设施，保证施工期间的需要；（3）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（4）组织承包人和设计单位进行图纸会审；（5）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。9.承包人工作9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许范围内，完成施工图设计与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；（4）遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定，（5）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（6）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。9.2承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不出书面意见的，视为同意。10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与计划进度不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。11.开工及延期开工11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复。视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。12.暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生费用，工期不予顺延。13.工期延误13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按专用条款的约定提供开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。14.工程竣工14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签定提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。四、质量与检验15.工程质量15.1工程质质量应当达到到协议书约定定的质量标准准，质量标准准的评定以国国家或行业的的质量检验评评定标准为依依据。因承包包人原因工程程质量达不到到约定的质量量标准，承包包人承担违约约责任。16.检查和返工工16.1承包人人应认真按照照标准、规范范和设计图纸纸要求以及工工程师依据合合同发出的指指令施工，随随时接受工程程师的检查检检验，为检查查检验提供便便利条件。16.2工程质质量达不到约约定标准的部部分，工程师师一经发现，应应要求承包人人拆除和重新新施工，承包包人应按工程程师的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合约定标准准。因承包人人原因达不到到约定标准，由由承包人承担担拆除和重新新施工的费用用，工期不予予顺延。16.3工程师师的检查检验验不应影响施施工正常进行行。如影响施施工正常进行行，检查检验验不合格时，影影响正常施工工的费用由承承包人承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价价款由发包人人承担，相应应顺延工期。16.4因工程程师指令失误误或其他非承承包人原因发发生的追加合合同价款，由由发包人承担担。17.隐蔽工程和和中间验收17.1工程具具备隐蔽条件件或达不到专专用条款约定定的中间验收收部位，承包包人进行自检检，并在隐蔽蔽或中间验收收前４８小时时以书面形式式通知工程师师验收。通知知包括隐蔽和和中间验收的的内容、验收收时间和地点点。承包人准准备验收记录录，验收合格格，工程师在在验收记录上上签字后，承承包人可进行行隐蔽和继续续施工。验收收不合格，承承包人在工程程师限定的时时间内修改后后重新验收。17.2工程师师不能按时进进行验收，应应在验收前24小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过48小时。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不不进行验收，承承包人可自行行组织验收，工工程师应承认认验收记录。17.3经工程程师验收。工工程质量符合合标准、规范范和设计图纸纸等要求，验验收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经认认可验收记录录，承包人可可进行隐蔽或或继续施工。18.重新检验无论工程师是否进进行验收，当当其要求对已已经隐蔽的工工程重新检验验时，承包人人应按要求进进行剥离或开开孔，并在检检验后重新覆覆盖或修复。检检验合格，发发包人承担由由此发生的全全部追加合同同价款，赔偿偿承包人损失失，并相应顺顺延工期。检检验不合格，承承包人承担发发生的全部费费用，工期不不予顺延。五、安全施施工19..安全施工与与检查199.1承包人应遵遵守工程建设设安全生产有有关管理规定定，严格按安安全标准组织织施工，并随随时接受行业业安全检查人人员依法实施施的监督检查查，采取必要要的安全防护护措施，消除除事故隐患。由由于承包人安安全措施不力力造成事故的的责任和因此此发生的费用用，由承包人人承担。199.2发包人应对对其在施工场场地的工作人人员进行安全全教育，并对对他们的安全全负责。发包包人不得要求求承包人违反反安全管理的的规定进行施施工。因发包包人原因导致致的安全事故故，由发包人人承担相应责责任及发生的的费用。20.事故处处理200.1发生重大伤伤亡及其他安安全事故，承承包人应按有有关规定立即即上报有关部部门并通知工工程师，同时时按政府有关关部门要求处处理，由事故故责任方承担担发生的费用用。200.2发包人承包包人对事故责责任有争议时时，应按政府府有关部门的的认定处理。六、合同价价款与支付233.合同价款及及调整23.1（1）本工程采采用可调价格格合同。合同同价款可根据据双方的约定定而调整，双双方在专用条条款约定合同同价款调整方方法。223.2可调价格合合同中合同价价款的调整因因素包括：法律、行政法规和和国家有关政政策变化影响响合同价款；；工程造价管理部门门公布的价格格调整；一周内非承包人原原因停水、停停电造成停工工累计超过8小时；双方约定的其他因因素。23.4承包包人应当在23.2款情况发生生后14天内，将调调整原因、金额额以书面形式式通知工程师师，工程师确确认调整金额额作为追加合合同价款，与与工程款同期期支付。工程程师收到承包包人通知后14天内不予确确认也不提出出修改意见。视视为已经同意意该项调整。24.工程预付款款本工程无预付款25.工程量的确确认25.1承包人人应按专用条条款约定的时时间，向工程程师提交已完完工程量的报报告。工程师师接到报告后后5天内按设计计图纸核实已已完工程量（以以下称计量），并并在计量前24小时通知承承包人，承包包人为计量提提供便利条件件并派人参加加。承包人收收到通知后不不参加计量，计计量结果有效效，作为工程程价款支付的的依据。25.2工程师师收到承包人人报告后5天内未进行行计量。从第第6天起，承包包人报告中开开列的工程量量即视为被确确认，作为工工程价款支付付的依据。工工程师不按约约定时间通知知承包人，致致使承包人未未能参加计量量，计量结果果无效。25.3对承包包人超出设计计图纸范围和和因承包人原原因造成返工工的工程量，工工程师不予计计量。26.工程款（进进度款）支付付26.1在确认认计量结果后后5天内，发包包人应向承包包人支付工程程款（进度款款）。26.2本通用用条款第23条确定调整整的合同价款款，第31条工程变更更调整的合同同价款及其他他条款中约定定的追加合同同价款，应与与工程款（进进度款）同期期调整支付。26.3发包人人超过约定的的支付时间不不支付工程款款（进度款），承承包人可向发发包人发出要要求付款的通通知，发包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可与承承包人协商签签订延期付款款协议，经承承包人同意后后可延期支付付。协议应明明确延期支付付的时间和从从计量结果确确认后第15天起计算应应付款的贷款款利息。26.4发包人人不按合同约约定支付工程程款（进度款款），双方又又未达成延期期付款协议，导导致施工无法法进行，承包包人可停止施施工，由发包包人承担违约约责任。七、材料设备供应应27.发包人供供应材料设备备:本工程无甲甲供材料。288.承包人采购购材料设备288.1承包人负责责采购材料设设备的，应按按照专用条款款约定及设计计和有关标准准要求采购，并并提供产品合合格证明，对对材料设备质质量负责。承承包人在材料料设备到货前前24小时通知工工程师清点。288.2承包人采购购的材料设备备与设计或标标准不符时，承承包人应按工工程师要求的的时间运出施施工场地，重重新采购符合合要求的产品品，承担由此此发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。288.3承包人采购购的材料设备备在使用前，承承包人应按国国家有关规范范的要求进行行检验或试验验，不合格的的不得使用，检检验或试验的的费用由承包包人承担。288.4工程师发现现承包人采购购并使用不符符合设计或标标准要求的材材料设备时，应应要求由承包包人负责修复复、拆除或重重新采购，并并承担发生的的费用，由此此延误的工期期不予顺延。288.5承包人需要要使用代用材材料时，应经经工程师认可可后才能使用用，由此增减减的合同价款款双方以书面面形式议定。288.6由承包人采采购的材料设设备，发包人人不得指定生生产厂或供应应商。八、工程变变更29..工程设计变变更299.1施工中发包包人需对原工工程设计进行行变更，应提提前14天以书面形形式向承包人人发出变更通通知。变更超超过原设计标标准或批准的的建设规模时时，发包人应应报规划管理理部门和其他他有关部门重重新审查批准准，并由原设设计单位提供供变更的相应应图纸和说明明。承包人按按照工程师发发出的变更通通知及有关要要求，进行下下列需要的变变更：更改工程有关部分分的标高、基基线、位置和和尺寸；增减合同中约定的的工程量；改变有关工程的施施工时间和顺顺序；其他有关工程变更更需要的附加加工作。因变更导致致合同价款的的增减及造成成的承包人损损失，由发包包人承担，延延误的工期相相应顺延。299.2施工中承包包人不得对原原工程设计进进行变更。因因承包人擅自自变更设计发发生的费用和和由此导致发发包人的直接接损失，由承承包人承担，延延误的工期不不予顺延。299.3承包人在施施工中提出的的合理化建议议涉及到对设设计图纸或施施工组织设计计的更改及对对材料、设备备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿发包人的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。工程师同意意采用承包人人合理化建议议，所发生的的费用和获得得的收益，发发包人承包人人另行约定分分担或分享。30.其他变变更合同履行中发包人人要求变更工工程质量标准准及发生其他他实质性变更更，由双方协协商解决。331.确定变更价价款311.1承包人在工工程变更确定定后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行（1）合同中已有适用用于变更工程程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款；（2）合同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照类似似价格变更合合同价款；（3）合同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，由承包包人提出适当当的变更价格格，经工程师师确认后执行行。31.2承包人在在双方确定变变更后14天内不向工工程师提出变变更工程价款款报告时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更。31.3工程师应应在收到变更更工程价款报报告之日起14天内予以确确认，工程师师无正当理由由不确认时，自自变更工程价价款报告送达达之日起14天后视为变变更工程价款款报告已确认认。31.4工程师不不同意承包人人提出的变更更价款，按本本通用条款第第37条关于争争议的约定处处理。31.5工程师确确认增加的工工程变更价款款作为追加合合同价款，与与工程款同期期支付。31.6因承包人人自身原因导导致的工程变变更，承包人人无权要求追追加合同价款款。九、专项验收与结结算32、专项验收32.1工程具备备专项验收条条件，承包人人按国家工程程专项验收有有关规定，向向发包人提供供完整竣工资资料及竣工验验收报告。双双方约定由承承包人提供竣竣工图的，就就当在专用条条款内约定提提供的日期和和份数。32.2发包人收收到专项验收收报告后14天内组织有有关单位验收收，并在验收收后7天内给予认认可或提出修修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。32.3发包人收收到承包人送送交的专项验收报告告后14天内不组织织验收，或验验收后7天内不提出出修改意见，视视为专项验收报告告已被认可。32.4工程专项项验收通过，承承包人送交专专项验收报告告的日期为实实际竣工日期期。工程按发发包人要求修修改后通过专专项验收的，实实际竣工日期期为承包人修修改后提请发发包人验收的的日期。32.5发包人收收到承包人专专项验收报告告后14天不组织验验收，从第15天起承担工工程保管及一一切意外责任任。32.6中间交工工工程的范围围和竣工时间间，双方在专专用条款内约约定，其验收收程序按本通通用条款32.1款至32.4款办理。32.7因特殊原原因，发包人人要求部分单单位工程或工工程部分甩项项竣工的，双双方另行签订订甩项竣工协协议，明确双双方责任和工工程价款的支支付方法。32.8工程未经经竣工验工验验收或竣工验验收未通过的的，发包人不不得使用。发发包人强行使使用时，由此此发生的质量量问题及其他他问题，由发发包人承担责责任。33、竣工结算33.1工程专项项验收报告经经发包人认可可后28天内，承包包人向发包人人递交竣工结结算报告及完完整的结算资资料，双方按按照协议书约约定的合同价价款及专用条条款约定的合合同价款调整整内容，进行行工程竣工结结算。33.2发包人收收到承包人递递交的竣工结结算报告及结结算资料后28天内进行核核实，给予确确认或者提出出修改意见。发发包人确认竣竣工结算报告告后向承包人人支付工程竣竣工结算价款款。承包人收收到竣工结算算价款后14天内将竣工工工程交付发发包人。33.3发包人收收到竣工结算算报告及结算算资料后28天内无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款，从从第29天起按银行行贷款利率支支付承包人拖拖欠工程价款款的利息，并并承担违约责责任。33.4发包人收收到竣工结算算报告及结算算资料后28天内不支付付工程竣工结结算价款，承承包人可以催催告发包人支支付结算价款款。发包人在在收到竣工结结算报告及结结算资料后56天内仍不支支付的，承包包人可以与发发包人协议将将工程折价，也也可以由承包包人申请人民民法院将该工工程依法拍卖卖，承包人就就该工程折价价和拍卖的价价款优先受偿偿。34、质量保修34.1应行国程的对人程修质任34.2质量保修修工作的实施施。承包人应应在工程竣工工验收之前，与与发包人签订订质量保修书书，作为本合合同附件（附附件3）。34.3质量保修修书的主要内内容包括：(1)质量保修项项目内容及范范围；(2)质量保修期期；(3)质量保修责责任；(4)质量保修金金的支付方法法。十、违约、索赔和和争议35、违约35.1发包人违违约。当发生生下列情况时时：(1)本通用条款款第24条提到的发发包人不按时时支付工程预预付款；(2)本通用条款款第26.4款提到的发发包人不按合合同约定支付付工程款，导导致施工无法法进行；(3)发包人不履履行合同义务务或不按合同同约定履行义义务的其他情情况。发包人承担违约责责任，赔偿因因其违约给承承包人造成的的经济损失，顺顺延延误的工工期。双方在在专用条款内内约定发包人人赔偿承包人人损失的计算算方法或者发发包人应当支支付违约金的的数额或计算算方法。35.2承包人违违约。当发生生下列情况时时：(1)本通用条款款第14.2款提到的因因承包人原因因不能按照协协议书约定的的竣工日期或或工程师同意意顺延的工期期竣工；(2)本通用条款款第15.1款提到的因因承包原因工工程质量达不不到协议书约约定的质量标标准；(3)承包人不履履行合同义务务或不按合同同约定履行义义务的其他情情况。承包人承担违约责责任，赔偿因因其违约给发发包人造成的的损失。双方方在专用条款款内约定承包包人赔偿发包包人损失的计计算方法或者者承包人应当当支付违约金金的数额或计计算方法。35.3一方违约约后，另一方方要求违约方方继续履行合合同时，违约约方承担上述述违约责任后后仍应继续履履行合同。36、索赔36.1当一方向向另一方提出出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。36.2发包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误以及应由发发包人承担责责任的其他情情况，造成工工期延误和(或)承包人不能能及时得到合合同价款及承承包人的其他他经济损失，承承包人可按下下列程序以书书面形式向发发包人索赔：：(1)索赔事件发发生后28天内，向工工程师提出延延长工期和(或)补偿经济损损失的索赔报报告及有关资资料；(2)发生索赔意意向通知后28天内，向工工程师提出延延长工期和(或)补偿经济损损失的索赔报报告及有关资资料；(3)工程师在收收到承包人送送交的索赔报报告和有关资资料后，于28天内给予答复复，或要求承承包人进一步步补充索赔理理由和证据；；(4)工程师在收收到承包人送送交的索赔报报告和有关资资料后28天内未予答答复或未对承承包人进一步步要求，视为为该项索赔已已经认可；(5)当该索赔事事件持续进行行时，承包人人应当阶段性性向工程师发发出索赔意向向，在索赔事事件终了后28天内，向工工程师送交索索赔的有关资资料和最终索索赔报告，索索赔答复程序序与(3)、(4)规定相同。36.3承包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误，给发包人人造成经济损损失，发包人人可按36.2款确定的时时限向承包人人提出索赔。37、争议37.1发包人承承包人在履行行合同时发生生争议，可以以和解或者要要求有关主管管部门调解。当当事人不愿和和解、调解或或者和解、调调解不成的，双双方可以在专专用条款内约约定以下一种种方式解决争争议：第一种解决方式：：双方达成仲仲裁协议，向向约定的仲裁裁委员会申请请仲裁；第二种解决方式：：向有管辖权权的人民法院院起诉。37.2发生争议议后，除非出出现下列情况况的，双方都都应继续履行行合同，保持持施工连续，保保护好已完工工程：(1)单方违约导导致合同确已已无法履行，双双方协议停止止施工；(2)调解要求停停止施工，且且为双方接受受；(3)仲裁机构要要求停止施工工；(4)法院要求停停止施工。十一、其他38、不可抗力38.1不可抗力力包括因战争争、动乱、空空中飞行物体体坠落或其他他非发包人承承包人责任造造成的爆炸、火火灾，以及专专用条款约定定的风、雨、雪雪、洪、震等等自然灾害。38.2不可抗力力事件发生后后，承包人应应立即通知工工程师，并在在力所能及的的条件下迅速速采取措施，尽尽力减少损失失，发包人应应协助承包人人采取措施。工工程师认为应应当暂停施工工的，承包人人应暂停施工工。不可抗力力事件结束后后48小时内承包包人向工程师师通报受害情情况和损失情情况，及预计计清理和修复复的费用。不不可抗力事件件持续发生，承承包人应每隔隔7天向工程师师报告一次受受害情况。不不可抗力事件件结束后14天内，承包包人向工程师师提交清理和和修复费用的的正式报告及及有关资料。38.3因不可抗抗力事件导致致的费用及延延误的工期由由双方按以下下方法分别承承担：(1)工程本身的的损害、因工工程损害导致致第三人人员员伤亡和财产产损失以及到到运至施工场场地用于施工工的材料和待待安装的设备备的损害，由由发包人承担担；(2)发包人及承承包人人员伤伤亡由其所在在单位负责，并并承担相应费费用；(3)承包人机械械设备损坏及及停工损失，由由承包人承担担；(4)停工期间，承承包人应工程程师要求留在在施工场地的的必要的管理理人员及保卫卫人员的费用用由发包人承承担；(5)工程所需清清理、修复费费用，由发包包人承担；(6)延误的工期期相应顺延。38.4因合同一一方迟延履行行合同后发生生不可抗力的的，不能免除除迟延履行方方的相应责任任。39、保险39.1工程开工工前，发包人人为建设工程程和施工场地地内的自有人人员及第三人人人员生命财财产办理保险险，支付保险险费用。39.2运至施工工场内用于工工程的材料和和待安装设备备，由发包人人办理保险，并并支付保险费费用。39.3发包人可可以将在关保保险事项委任任承包人办理理，费用由发发包人承担。39.4承包人必必须为从事危危险作业的职职工办理意外外伤害保险，并并为施工场地地内自有人员员生命财产和和施工机械设设备办理保险险，支付保险险费用。39.5保险事故故发生时，发发包人承包人人有责任尽力力采取必要的的措施，防止止或减少损失失。39.6具体投保保和相关责任任，发包人承承包人在专用用条款中约定定。40、合同解除40.1发包人承承包人协商一一致，可以解解除合同。40.2发生本通通用条款第26.4款情况，停停止施工超过过56天，发包人人仍不支付工工程款(进度款)，承包人有有权解除合同同，40.3发生本通通用条款第38.2禁止的情况况，承包人将将其承包的全全部工程转包包给他人或者者肢解以后以以分包的名义义分别转包给给他人，发包包人有权解除除合同。40.4有下列情情形之一的，发发包人承包人人可以解除合合同：（1）因不可抗力致使使合同无法履履行；（2）因一方违约（包包括因发包人人原因造成工工程停建或缓缓建）致使合合同无法履行行。40.5一方依据据40.2、40.3、40.4款约定要求求解除合同的的，应以书面面形式向对方方发出解除合合同的通知，并并在发出通知知前7天告知对方方，通知到达达对方时合同同解除。对解解除合同有争争议的，按本本通用条款第第37条关于争议议的约定处理理。40.6合同解除除后，承包就就妥善做好已已完工程和已已购材料、设设备的保护和和移交工作，按按发包人要求求将自有机械械设备和人员员撤出施工场场地。发包人人应为承包人人撤出提供必必要条件，支支付以上所发发生的费用，并并按合同约定定支付已完工工程价款。已已经订货的材材料、设备由由订货方负责责退货或解除除订货合同，不不能退还的货货款和因退货货、解除订货货合同发生的的费用，由发发包人承担，因因未及时退货货造成的损失失由责任方承承担。除此之之外，有过错错的一方应当当赔偿因合同同解除给对方方造成的损失失。40.7合同解除除后，不影响响双方在合同同中的约定的的结算和清理理条款的效力力。41、合同生效与终止止41.1双方在协协议书中约定定合同生产方方式。41.2除本通用用条款第34条外，发包包人承包履行行合同全部义义务，竣工结结算价款支付付完毕，承包包人向发包人人交付竣工工工程后，本合合同即告终止止。41.3合同的权权利义务终止止后，发包人人承包人应当当遵循诚实信信用原则，履履行通知、协协助、保密等等义务。42、合同份数42.1本合同正正本两份，具具有同等效力力，由发包承承包人分别保保存一份。42.2本合同副副本份数，由由双方根据需需要在专用条条款内约定。43、补充条款双方根据有关法律律、行政法规规规定，结合合工程实际，经经协商一致后后，可对本通通用条款内容容具体化、补补充或修改，在在专用条款内内约定。第三部分专用条款款一、词语定义及合合同文件2、合同文件及解释释顺序合同文件组成及解解释顺序：eq\o\ac(○,11)本合同协议议书；eq\o\ac(○,2)发包人承包包人有关工程程的洽商、工工程变更等书书面协议或文文件；eq\o\ac(○,3)本合同专用用条款；eq\o\ac(○,4)本合同通用用条款；eq\o\ac(○,5)图纸eq\o\ac(○,6)工程报价书书、工程量清清单eq\o\ac(○,7)eq\o\ac(○,8)；eq\o\ac(○,9)；3、语言文字和适用用法律、标准准及规范3.1、本合同除除使用汉语外外，还使用无无语言文字。3.2、适用法律律和法规需要要明示的法律律、行政法规规：国家、省省、温州工程程建设现行的的法律、法规规。4、图纸4.1、图纸由承承包人设计，由由发包人组织织图纸会审，会会审通过后的的图纸，承包包人要提供给给发包人三套套。承包人对图纸的保保密要求：对对第三方保密密。使用国外图纸的要要求及费用承承担：无。二、双方一般权利利和义务５、工程师5.2、监理单位位委派的工程程师姓名：职务：发包人委托的职权权：“三控制、一一协调、一管管理”工作。需要取得发包人批批准才能行使使的职权：总总监理工程师师签发任何付付款凭证，均均需征得发包包人同意。5.3、发包人派派驻的工程师师姓名：职务：职权：全面负责“三控制、一一协调、一管管理”工作。７、项目经理姓名：吴庆学职职务：项目经经理姓名：叶明钦钦职务：付项目经理理（常务）８、发包人工作8.1、发包人应应按约定的时时间和要求完完成以下工作作：（1）、施工场地具备备施工条件的的要求及完成成的时间：已已具备。（2）、将施工所需的的水、电、电电讯线路接至至施工场地的的时间、地点点和供应要求求：已具备，水水、电、电讯讯费用由承包包人与总包单单位结算。（3）、施工场地要求求：（4）、由发包人办理理的施工所需需证件、批件件的名称和完完成时间：已已具备。（5）、水准点与座标标控制点效验验要求：发包包人以书面形形式交验，并并于交付施工工现场时，在在现场实际交交验，并做交交验记录。（6）、图纸会审和设设计交底时间间：20006年月日。（8）、协调处理施工工场地周围地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作：无。（9）、双方约定发包包人应做的其其他工作：双双方应密切配配合，共同完完成本工程。8.2、发包人委委托承包人办办理的工作：：无。9、承包人工作9.1、承包人应应按约定时间间和要求，完完成以下工作作（1）、需由设计资质质等级和义务务范围允许的的承包人完成成的设计文件件提交时间：：开工前。（2）、应提供计划、报报表的名称及及完时间：工工程总进度计计划按本专用用条款第10条约定实施施。每月25日前提供进进度表。（3）、承担施工安全全保卫工作及及非夜间施工工照明的责任任和要求：承承包人应按建建设行政管理理部门的要求求，接受总包包单位的管理理。（4）、向发包人提供供的办公和生生活房屋设施施的要求：无无要求。（5）、需承包人办理理的有关施工工场地交通、环环卫和施工嗓嗓音管理等手手续：由承包包人自行解决决，费用已包包含在总价中中。（6）、已完工程成品品保护的特殊殊要求及费用用承担：由承包人原因因造成已完工工程成品的损损坏由承包人人负责或赔偿偿，费用由承承包人承担。因因其它方原因因造成的成品品损坏由责任任方承担，发发包方有责任任负责协调。(7)、施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物(含文物保护护建筑)、古树名木木的保护要求求及费用承担担：按本专用用条款第8.1（8）项办理。(8)、施工场地地清洁卫生要要求：要求施施工场地做到到“工完、料净净、场地清”。(9)、双方约定定承包人应做做的其他工作作：另行商议议。三、施工组织设计计和工期10、进度计划10.1、承包人人提供施工组组织设计(施工方案)和进度计划划的时间：承承包人应在签签订合同后7天内提供施施工组织设计计和工程进度度计划，发包包人对承包人人的施工组织织设计和进度度计划提出质质疑和合理修修改时，承包包人应在7天内提供修修正的施工组组织设计。每每月25日向工程师师和发包人提提供下一月进进度计划和施施工方案。承承包人收到发发包人开工通通知后，在3天内开工。工程师确认的时间间：承包人提提交后3天内批复。10.2、群体工工程中有关进进度计划要求求：必须满足足总包单位进进度计划和要要求。13、工期延误13.1、双方约约定工期顺延延的其他情况况：白天连续续停电或停电电8小时以上（含含8小时）影响响正常施工的的按一天时间间顺延。其他非承包人原因因可能出现的的特殊情况。四、质量与验收15、工程质量15.2双方对对工程质量有有争议时,双方同意由由温州市工程质量监监督站鉴定。17、隐蔽工程和中间间验收17.1、双方约约定中间验收收部位：埋件、龙龙骨、避雷、防防火层19、工程试车19.5、试车费费用的承担：：无。五、安全施工承包人必须按国家家有关规定，切切实落实各项项安全技术措措施。确保施施工现场的安安全生产和文文明施工。在在施工过程中中由于承包人人原因而发生生的人身伤亡亡、财产损失失及其它一切切事故，其责责任全部由承承包人承担。六、合同价款与支支付23、合同价款及调整整23.2、本合同同价款采用（1）方式确定。(1)、采用可调调价格合同，主主要材料价格格实行动态管管理：物价涨跌给予调整整，政策性调调差给予调整整。以采购材材料当月的《温温州市工程造造价信息》为为准。动态管理的计算方方法：本工程程的综合单价价按发包人与与承包人协商商确定暂定价价，其中主材材按采购当月月《温州市工工程造价信息息》中所示价价格进行调整整，调整主材材为：铝型材材、钢材、铝铝单板，其它它附材不进行行调整，调整整内容由承包包方出据工程程联系单，经经工程师确认认后，作为结结算的依据，结算工程量按实计算，由承包人计量，由监理和发包人及有关部门审核。工程所用的材料单单价、品牌、规规格以报价单单上为准，在在合同实施过过程中不得随随意调整。24、工程预付款：无无扣回工程款的时间间、比例：无无。25、工程量确认25.1、承包人人向工程师提提交已完成工工程量报告的的时间本工程按月结算工工程进度款，承承包人必须每每月25日前将当月月实际完成的的各部位的已已完工程量报报告送交工程程师。工程师师应于承包人人递交已完工工程量报告后后7日内进行计计量和确认。26、工程款(进度款款)支付每月5日前按上月工程师师确认的工程程量，发包方方付给承包方方与其相应的的工程款的70%，，专项验验收合格后30天内双方办办理完结算工工作，竣工验验收后15日内发包人人支付承包人人至结算造价价的95%，留结算造造价5%的保修金，竣竣工验收一年年后期满一次次性付清。承承包人收取每每期工程款时时应开据正式式发票。七、材料设备供应应28、承包人采购材料料设备28.1、承包人人采购材料设设备的约定：：eq\o\ac(○,,1)本工程所有有材料均由承承包人自行采采购，但承包包人对所采购购的材料须有有质保书、合合格证，并符符合施工图纸纸和规范要求求，否则后果果由承包人负负责。eq\o\ac(○,2)无承包价（暂暂定价）材料料采购前其质质量、产地、价价格、规格等等需事先征得得发包人签证证认可。八、工程变更取消通用条款311.1.(33)，工程师只只能确定变更更的工程量，工工程变更价款款须由业主代代表或审计单单位确定。新增项目的综合单单价由承包人人提出，交监监理和发包人人审核确认后后，作为调整整合同承包价价格的依据。发包人变更设计按按通用条款执执行。承包人提出变更设设计，必须征征得发包人同同意，变更设设计的费用由由发包人承担担。承包人提出的变更更设计属于合合理化建议的的，因此发包包人获得收益益的，发包人人应将收益部部分扣除因实实施合理化建建议所发生费费用后，剩余余部分的50%提供给承包包人。九、竣工验收与结结算工程结算由承包人人编制，由发发包人审核，经经双方确认并并经双方盖章章签字方可生生效。32、竣工验收32.1、承包人人提供竣工图图的约定：施工中没有设计变变更，施工后后由承包人在在发包人提供供的施工图纸纸加盖竣工图图章，提交给给发包人。施工中兴有零星的的少量设计变变更，承包人人在施工图变变更位置注明明，并连同经经发包人同意意的变更签证证，于竣工后后加盖竣工图图章，提交发发包人。施工中对原设计变变更较多，原原施工图难以以作为竣工图图，应由发包包人组织重新新绘制竣工图图并承担相应应费用。32.6、中间交交工工程的范范围和竣工时时间：合同工期以双方商商定的