某地块国有建设用地使用权招标出让文件

**号地块国有建设用地使用权招标出让文件**招标人：**市土地储备中心法定代表人：招标代理机构：**招标咨询有限公司法定代表人：目录第一章公告2～3第二章招标出让须知 4～12第三章投标文件的构成与要求 13～16第四章开标、评标 17～20第五章投标申请书格式 21～21第六章国有建设用地使用权出让合同格式22～37第七章其它相关资料38～39第八章招标人提供的资料40～40第九章投标文件部分格式41～48第十章投标资格确认书、中标通知书49～50第一章**市国有建设用地使用权招标出让公告经云南省国土资源厅批准，受**市国土资源局开发区分局委托，**市土地储备中心决定以公开招标方式出让三宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：招标出让地块的基本情况和规划指标要求地块号地块位置土地面积（公顷）土地用途规划指标要求土地使用年限投标保证金（万元）准入产业类别建筑密度容积率绿地率投资强度**号位于瑞和西路以北北，教苑路以以东7.3861工业用地不大于40％大于0.7，小于1..220％1245万元/公公顷50年650通用设备制造业QKG2009--10号西城工业园和兴街街以南0.4901工业用地不大于40％大于0.7，小于1..220％1035万元/公公顷50年50印刷业QKG2009--12号西城工业园和兴街街南侧，宁州州路东侧1.6191工业用地不大于40％大于0.7，小于1..220％1245万元/公公顷50年150通用设备制造业建筑退让红线及其它指标要求详见建设用地规划设计条件，具体要求在规划审批中予以明确。二、资质要求：**号、12号资质要求：中华人民共和国境内具有通用设备制造资质的企业、法人均可申请，申请人应单独申请。QKG2009-10号资质要求：中华人民共和国境内具有印刷业资质的企业、法人均可申请，申请人应单独申请。三、本次招标出让的详细资料和具体要求，以招标出让文件为准。有意申请人可于2009年8月日至2009年8月日到**招标咨询有限公司四楼行政办（地址：**市**北路43号院内南侧东楼）购买招标出让文件。四、申请人于2009年8月日前到**市土地储备中心经营交易科提交“投标申请书”，交纳投标保证金的截止时间2009年8月日17时00分以前。经审查，申请人按招标文件规定交纳投标保证金并具备申请条件的，招标人将于2009年8月日17时30分前确认其投标资格并发给《投标资格确认书》。获得《投标资格确认书》的申请人方可参加投标。五、本次国有建设用地使用权招标出让活动：**、10、12号地块定于2009年8月日8：30～9：30分在**市土地储备中心交易大厅投标，2009年8月日9：30分在**市土地储备中心交易大厅开标。六、本次国有建设用地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。七、本次招标出让文件的购买和递交不采用邮递方式，需要者请到招标公告指定的地点购买和递交。八、联系方式招标人：**市土地储备中心联系地址：**市**区**东路联系电话：**联系人：**、**招标代理机构：**招标咨询有限公司联系地址：**市**北路43号（市煤炭局）院内南侧东四楼办公电话：**、传真：**联系人：**（**）、**（**）**市土地储备中心二〇〇九年八月日第二章国有建设用地使用权招标出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《**市招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权办法》等有关法律、法规和地方规章之规定，经云南省国土资源厅批准，**市人民政府同意，受**市国土资源局委托，**市土地储备中心以公开招标方式出让**号地块国有建设用地使用权。一、招标人：**市土地储备中心；二、招标代理机构：**招标咨询有限公司三、此次国有建设用地使用权招标出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。四、出让地块的基本情况及规划指标要求：1、宗地位置：位于瑞和西路以北，教苑路以东。2、土地性质：工业用地（该地块安排为通用设备制造业）；3、出让面积：7.3861公顷；4、规划建筑密度：不大于40%；5、容积率：大于0.7,小于1.2；6、绿地率：20%；7、土地开发程度：生地；8、投资强度：1245万元/公顷；9、土地使用权出让年限：50年；10、建设年限：2年。11、建筑退道路红线、绿线规定：瑞和西路红线宽60米，退红线20米为绿化控制线，建筑退绿线不得少于5米；规划支路红线宽分别为20米、22米（详见用地红线图），建筑退道路红线不得少于5米；12、出入口：机动车出入口分别在瑞和西路和规划支路上设置；13、建筑间距：满足消防规范要求和工业建筑设计规范。14、建筑退让用地边界：建筑侧面退用地边界不得少于6米；15、项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。16、工业废水必须经过处理后达到相关排放标准才能排入市政管网。17、生产排放的污染物必须符合国家和地方规定的标准，主要污染物（如：烟、尘）排放总量应符合地方环保部门核定的控制指标。18、其他指标要求：按有关规范执行。以上指标为规划控制指标，是规划设计的依据，具体要求在规划审批中予以明确。（附用地红线图）五、投标资格及要求：中华人民共和国境内具有通用设备制造资质的企业、法人均可申请，申请人应单独申请。交纳投标保证金的截止时间为2009年8月日17：00分以前。投标保证金金额为：650.00万元（陆佰伍拾万元整）人民币。进帐单位：**市土地储备中心开户行：市建行**支行帐号：六、申请和资格审查㈠、申请人可于2009年8月日至2009年8月日上午8：30－12：00、下午14：30－17：00携带法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件、申请人委托他人办理的，应递交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件并附复印件一份，经审查合格后到**招标咨询有限公司四楼行政办（地址：**市**北路43号院内南侧东楼，电话:**传真：0874-**）购买招标文件；招标文件1200.00元/份，售后不退。㈡、招标文件组成内容：第一章公开第二章招标出让须知第三章投标文件的构成与要求第四章开标、评标第五章投标申请书格式第六章国有建设用地使用权出让合同格式第七章其它相关资料第八章招标人提供的资料第九章投标文件部分格式第十章投标资格确认书、中标通知书格式㈢、递交申请申请人于2009年8月日前到**市土地储备中心经营交易科递交“书面申请”。企业、法人申请文件包括：1、申请书；2、企业、法人单位有效证明文件；3、法定代表人的有效身份证明文件；4、申请人委托他人办理的，应递交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5、投标保证金交纳凭证；6、招标文件规定需要递交的其他文件。㈣、启封标书前投标人应递交的证件，复印件均应加盖投标单位公章，原件携带到开标现场核对，否则复印件无效。不论中标与否，投标文件都不予退回（证件原件除外）。㈤、资格审查招标人负责对公告规定时间内收到的投标申请进行审查。按规定交纳投标保证金并通过资格审查的，方能取得有效投标资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请书：1、申请人不具备投标资格的；2、未按规定交纳投标保证金的；3、申请文件不齐全或不符合规定的；4、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；5、法律法规规定的其他情形。㈥、确认投标人资格经审查，申请人按规定交纳投标保证金、具备申请条件的，招标人将在2009年8月日17时30分前发给《投标资格确认书》，并通知其参加招标活动。通过资格审查的有效申请人少于3人时，招标人将依照有关规定，终止招标活动。㈦、疑问答复申请人对招标文件有疑问，可以书面或传真方式咨询。招标代理机构在收到书面疑问后3天内给予书面答疑。七、招标程序㈠、投标本次国有建设用地使用权投标活动将于2009年8月日9时00分至9时30分在**市土地储备中心交易大厅举行。标箱从当日9时起开始设于**市土地储备中心交易大厅。投标具体程序：1、投标开始前，招标主持人现场组织开启标箱，检查标箱情况后加封；2、招标主持人宣布投标开始；3、投标人在规定的时间内将标书及其他文件送达指定的投标地点，经招标人登记后，将标书投入标箱。投标人投标后，不可撤回投标文件，并对投标文件和有关书面承诺承担责任。投标人可以对已递交的投标文件进行补充说明，但应在招标文件要求递交投标文件截止时间前书面通知招标人并将补充文件送达。㈡、开标本次招标于2009年8月日时9时30分在**市土地储备中心交易大厅公开开标，所有投标人参加。开标具体程序：1、招标主持人宣布开标活动开始；2、招标主持人介绍参加会议的单位或个人；3、招标主持人宣布监标人员、记录人员名单；4、由公证人员检查标箱的密封情况；5、公证人员检查出让底价和评标委会名单的密封、完整情况；主持人宣读标底；6、评委自查回避或当事人提请有关评委回避的情况，由**市纪检部门审定并宣布是否有评委需要回避此次评标或增补评委；7、公证人员对投标文件的密封性及有效性进行审查，并拆封有效投标文件。8、由工作人员拆封有效投标文件，宣读投标人的投标文件内容摘要（正联）有关内容和投标文件的其他主要内容；9、由公证人员查验交纳保证金收据原件（**市土地储备中心出具的收据）；10、由工作人员登记投标人名称，对投标文件进行对应编号；**市纪检部门进行监督；11、开标后，评标委员会将审查投标文件是否完整，投标文件是否合格地签署、是否实质性响应招标文件，评标委员会首先对投标文件的符合性进行初步评审，经初步审查合格的投标文件交评标委员会评审，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法对投标文件做进一步的评审和比较，对不符合规定的标书，填发“无效标书评定表”；12、根据投标人递交的“内容摘要（正联）”，采用评分软件对所有有效的商务标进行预评分；13、评标委员会对所有投标书、资质文件等进行审查，并公布所有有效标的商务标得分；14、评标委员会评标并推荐中标候选人，公布所有有效标的最终得分。（三）、评标本次招标按照综合条件最佳者得的原则确定中标人，具体由评标小组按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审，综合评分，并根据综合评分结果确定中标候选人。评标小组由出让人、有关专家组成，成员人数为5人以上单数。评标小组可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容做出必要的澄清或者说明，但澄清或者说明不得超出投标文件范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人对澄清要求的回复应在评标委员会提出的规定时间内提供，投标人的澄清将构成其投标文件的一部分。评标小组根据需要，可以要求投标人到指定的地点进行澄清。评标小组应当根据评标结果，按照综合评分高低确定中标候选人排序，但投标报价低于标底者除外。同时有两个或两个以上申请人的综合评分相同的，按报价高低排名，报价也相同的，可以由综合评分相同的申请人通过现场报价竞争，按排名顺序，价高者为第一中标候选人。投标人的投标价均低于标底或投标条件均不能满足标底要求，投标活动终止。（四）、定标**市土地储备中心根据评标小组推荐的中标候选人确定中标人。（五）、发出《中标通知书》确定中标人后，招标代理公司代表**市土地储备中心向中标人发出《中标通知书》。（六）、签订《国有建设用地使用权出让合同》依据《中标通知书》规定签订《国有建设用地使用权出让合同》。八、注意事项㈠、投标申请人须全面阅读招标文件，如有疑问可在开标截止日期三日以前用书面或传真方式向招标代理公司咨询。申请人可到现场自行踏勘招标出让地块。申请人一经投标，即视为对招标文件及地块现状无异议并全面接受，并对有关承诺承担法律责任。㈡、本次招标不接受电话、口头投标，不允许投标人邮寄投标文件。㈢、投标人向招标人递交的投标文件必须密封，封面必须注明拟竞投的地块编号及投标单位名称，由法定代表人签字和盖章并加盖单位公章。㈣、投标人投标后后，不可撤回回投标文件，但但可以对已递递交的投标文文件进行补充充说明。进行行补充说明的的，投标人应应在递交投标标文件截止时时间前书面通通知招标代理理公司并将补补充文件按规规定密封、标标记后送达。㈤、评标活动在严严格保密的情情况下进行。㈥、投标文件有下下列情形之一一的，为无效效投标文件：：1、投标文件未密封封的；2、投标文件未加盖盖投标人印鉴鉴、无法定代表表人签字或盖章的；3、投标文件不齐备备、内容不全全或不符合规规定的；4、投标人对同一个个招标出让地地块的有两个个或两个以上上报价的；5、委托投标但委托托文件不齐全全或不符合规规定的；6、评标小组认为投投标文件无效效的其它情形形。㈦、对认定的无效效申请和无效效投标文件，招招标代理公司司将及时通知知该申请人和该投标人。㈧、《中标通知书书》对招标人人和中标人具具有法律效力力。中标人交交纳的投标保保证金，在中中标后转作出出让地块的定定金。招标人人改变中标结结果，或者中中标人放弃中中标宗地的，应应当承担法律律责任。㈨、未中标人交纳纳的投标保证证金，土地储储备中心将在在招标活动结结束后5个工作日内内予以退还，不不计利息。㈩、有下列情形之之一的，招标标人应当在开开标前终止招招标，并通知知投标人：1、投标人串通损害害国家利益、社社会利益或他他人合法权益益的；2、招标工作人员、评评标小组成员员私下接触投投标人，足以以影响招标公公正性的；3、取得投标资格的的申请人不足足3人的；4、应当依法终止招招标活动的其其他情形。(十一)、中标人有下列行为为之一的，视视为违约，招招标人可取消消其中标资格，投投标保证金不不予退还。1、中标人逾期或拒拒绝签收《中中标通知书》的；2、中标人逾期或拒拒绝签订《国国有建设用地地使用权出让让合同》的。(十二)、招标过程中，发生生中标人被取取消中标资格格情形时，招标人将将按评标小组组递交的中标标候选人排名名顺序，重新确定第二二名为中标人人或另行组织织招标。(十三)、中标价不包括：城城市基础设施施配套费，耕耕地占用税，2万元/份的失地公民民养老保障金金等税费。(十四)、中标人与出让人签签订《国有建建设用地使用用权出让合同同》后，应当当按出让合同同约定支付中中标价款。中中标人付清全全部中标价款款后，依法申申请办理土地地登记，领取取《国有土地地使用证》。(十五)、招标未成交的，应应当按规定重重新组织出让让。(十六)、参加投标、开标活活动的人员，应应遵守现场纪纪律，服从管管理人员的管管理。(十七)、招标代理公司对本本《须知》有有解释权。未未尽事宜依照照《招标拍卖卖挂牌出让国国有土地使用用权规范》办办理。投标文件的构成与与要求一、投标文件的构构成㈠、投标文件由下下列部分构成成：1、由投标人签署的的《国有建设用地使用权招标标出让投标书书》及投标文件内内容摘要；2、资格证明文件3、投标保证金足额额缴纳凭证（复复印件）（二）必要的其它它文件或证明明，包括但不不限于：※企业、法人：法定代表人参会时时应出示法定定代表人证明明书和身份证证、法定代表表人授权代理理人参会时应应出示法定代代表人证明书书和法人授权权委托书及授授权委托人身身份证复印件件投标人概况，包括括但不仅限于于企业的注册册资金、经营营范围、股权权结构、资质质情况、企业业规模、人员员数量及具有有技术职称人人员所占比率率等；有效工商营业执照照、资质证书书副本（加盖盖印章的复印印件）；投标人为股份制企企业的，须提提供董事会或或股东会同意意投标的文件件（复印件）；；（三）、投资能力力证明1、由银行出具的时时点资金证明明（时点为2009年8月日之后）；2、银行授信额度证证明（如无此此项请明示）。3、建设方案（含项项目策划和规规划方案），应应包括但不限限于以下内容容：（1）、项目建设实施施方案要求有项目定位、组组成内容、建建设原则、项项目的方案技技术指标、项项目建设周期期等。（2）、规划设计方案案项目开发建设理念念及规划设计计方案等。投标人编制的规划划方案范围详详见“建设用地规规划设计条件件”。（3）、营运方案项目投资或融资、营营运方案及经经营模式等，须须提出项目营营运方案的实实施步骤，运运营管理人员员、市场开发发人员和工作作人员的选聘聘计划，研究究各类人员应应具备的工作作技能和文化化素质要求；；制定项目运运营管理制度度。（4）、土地总报价：：土地投标起起报价不得低低于31511.6万元（投标报报价不含城市市基础设施配配套费、耕地地占用税，2万元/份的失地公民民养老保障金金等税费）。（5）、时限承诺和保保证措施：中中标人在收到到《中标通知知书》后60日历天内付清清全部土地款款的时限承诺诺和保证措施施。（6）、本招标文件中中要求提供的的其它材料。（7）、其它补充材料料（投标人认认为应该提供供的）。二、投标有效期㈠、投标文件自投投标截止时间间起30个日历天内内有效。㈡、在特殊情况下下，招标人在在原定投标有有效期满前，招招标人可以根根据需要以书书面形式，向向投标人提出出延长投标有有效期的要求求，对此投标标人应以书面面形式予以答答复同意，投投标人也可拒拒绝招标人的的要求（原定定投标有效期期满后投标人人将失去投标标资格），而而不被没收投投标保证金。同同意延长投标标有效期的投投标人既不能能要求也不允允许修改其投投标文件，但但需要相应延延长投标保证证金的有效期期，在延长的的投标有效期期内本须知关关于投标保证证金的退还与与没收的规定定仍然适用。三、投标文件的语语言投标人与招标人之之间与招标文文件有关的文文件和来往函电均应同同时使用中文文。四、投标文件的计计量单位投标文件中用到的各各种计量单位位及符号应采采用中华人民民共和国法定定计量单位和和符号。五、投标文件的份份数和签署要要求㈠、投标人应该按按本须知规定定的内容和格格式编制投标标文件。投标标文件壹式叁份，其中正本本壹份，其余副本贰份，封面上应应分别标明“正本”和“副本”字样。正本与与副本内容不不一致时应以以正本为准。㈡、投标人应提供供包含书面投投标文件所有有内容的电子子版本的光盘盘一份。㈢、投标文件正、副副本应使用打打印或不褪色色的墨水书写写，文字要清清晰、语意要要明确，并由由投标人的法法定代表人或或其委托代理理人签名盖章章和加盖单位位印章。㈣、投标文件应避避免涂改和手手写文字插入入，若为改正正错误必须这这样做时，应应由投标人的的法定代表人人或授权代理理人在修改处处签名盖章。六、投标文件的递递交1、投标文件的密封封⑴“投标文件内容摘要要（正联）”单独密封递递交，并在信信封上标明“投标文件内内容摘要（正正联）”；⑵正本：电子文件和和正本合并装袋袋，标明（正正本）；⑶副本：副本三份合并装装袋，标明（副副本）；⑷正本和副本合并装装袋。2、内层和外层标记记：（1）、清楚标明递交交至“招标出让须须知”中指明的地地址;（2）、本项目名称和和招标编号;（3）、标明“在20009年月日9：30时（北京时间）前前不得开封”字样；㈡、在内层包封上上应写明投标标者的名称和和地址、邮政政编码。㈢、如果内外层包包封没有按上上述规定密封封，投标人的的标书将被拒拒绝。七、投标截止时间间㈠、投标人应按“招标出让须须知”规定的截止止时间和送达达地点递交投投标文件；㈡、招标人可以通通过修改招标标文件适当延延长投标截止止时间。在此此情况下，招招标人、招标标代理机构和和投标人受投投标截止时间间制约的所有有权利和义务务均应延长至至新的截止时时间。八、投标货币除非另有规定或许许可，投标人人在中华人民民共和国境内内提供的建设设、投资和服服务用人民币币报价。九、投标文件的修修改和撤回㈠、投标人递交投投标文件以后后，在规定的的投标截止时时间之前，可可以书面形式式向招标代理理机构递交请请求撤回修改或撤撤回其投标文文件的通知。但但在投标截止止时间以后，不不能修改或撤撤回投标文件件。㈡、投标人修改后后的投标文件件或撤回通知知，应按本须须知的规定编编制、密封、标标志和递交，并并在内层包封封标明“修改”的字样。㈢、根据本须知的的规定，在投投标截止时间间与招标文件件中规定的投投标有效期终终止日之间的的这段时间内内，投标者不不能撤回投标标文件，否则则其投标保证证金将被没收收。十、投标文件的格格式及要求投标人应按照第三三章之规定和和第九章的要求递递交投标文件件，投标文件件格式可扩展展。开标、评标一、开标㈠、投标人递交标书时时需递交以下资料料：（原件及及加盖印章的的复印件）⑴有效工商营业执照照副本；⑵有效资质证书副本本；⑶法定代表人参会时时应出示法定定代表人证明明书和身份证证、法定代表表人授权代理理人参会时应应出示法定代代表人证明书书和法人授权权委托书及委委托代理人的的有效身份证证明文件；⑷投标保证金交纳凭凭据。㈡、招标人和招标代理理机构按“投标人须知知七条㈡项开标标”中规定的时时间和地点公公开开标。开开标时邀请所所有投标人代代表参加，参参加开标的代代表应按要求求进行登记。㈢、投标截止时间后，招招标人和招标标代理机构拒拒绝接受投标标文件。㈣、开标时，由公证处处公证人员、监监督人员检查查投标文件的的密封情况，并并查验相关资资料原件（详详见投标人递递交标书时需需提交以下资资料），确认认无误后，招招标主持人唱标，唱标标内容包括：：⑴.投标人名称⑵.土地总报价⑶.开工建设时间⑷.项目建设周期⑸.投资总额（五）、招标代理理机构将做开开标记录，并并请有关人员员签字确认。二、投标文件的澄澄清㈠、在评标期间，评标标委员会可要要求投标人对对其投标文件件进行澄清，但但不允许投标标人对实质性性内容进行修修改。有关澄澄清的要求和和答复均应以以书面形式递递交。㈡、投标人对澄清要求求的回复应在在评标委员会会提出的规定定时间内提供供，投标人的的澄清将构成成其投标文件件的一部分。㈢、评标委员会根据需需要，可以要要求投标人到到指定的地点点进行澄清。三、评标㈠、评标小组1、由招标人依法组织织成立评标小小组；2、评标小组由出让人人代表、财政政、审计、规规划等专业专专家评委组成成。专家不少少于成员总数数的三分之二二。开标、评标全过程程由监督部门门进行监督。3、评标小组对所有投投标文件将按按照统一的评评标程序、评评标标准和评评标方法进行行系统的评审审和比较。㈡、评标程序评标小组首先对投投标文件的符符合性进行初初步评审，经经初步审查合合格的投标文文件，评标委委员会根据招招标文件确定定的评标标准准和方法对其其做进一步的的评审和比较较。1、投标文件的符合性性审查（1）、开标后，评标委员员会将审查投投标文件是否否完整，投标标文件是否合合格地签署、是是否实质性响响应招标文件件。2、投标文件的评审评标委员会将对有有效的投标文文件进一步评评审。评标时时主要从以下下几个因素对对投标文件进进行评审：投标人的资格条件件；含项目建设实施方方案；规划设计方案；营运方案；投资总额；项目建设周期；土地总报价；中标人在收到《中中标通知书》后后60日历天内付清清全部土地款款的时限承诺诺和保证措施施；三、评标办法根据评标要素，采采用综合评分分法对投标文文件进行评审审，具体评审审要素的权重重规定详见（投投标文件综合合评分分值表表）：投标文件综合评分分分值序号评分项目及分值评分子项及分值分项参考分值得分一商务标（90分）投标金额（80分）投标金额报价最高80与最高报价相比每每降低1%扣8经济实力（10分）银行出具的时点资金证明（6）达到投标金额1000%6大于等于80%---小于100%4大于等于60%---小于80%2大于等于30%---小于60%1小于30%02、净资产（4）达到项目投资700%及以上4达到项目投资500%及以上2大于等于30%---小于50%1小于30%0二技术标（10分）营运方案（4分）提出项目营运方案案的实施步骤骤（含项目投投资）、公司司人员综合素素质、项目运运营管理制度度（4）较好4好2－3一般1－2较差0规划设计方案（66分）1、技术经济指标2、功能结构构和空间布局局33、整体综合合评价好6较好4-6一般2-4较差1总分评委签名：：年月日注：1、各有效标总得分分由高到低排排序，依次推推荐1－3名中标候选选人；在总得得分相同情况况下，按以下下优先原则推推荐：同时有有两个或两个个以上申请人人的综合评分分相同的，按按报价高低排排名，报价也也相同的，可可以由综合评评分相同的申申请人通过现现场报价竞争争，按排名顺顺序，价高者者为第一中标标候选人。2、投标金额应大于于投标起报价价。3、评标中若遇特殊殊问题，由招招标人根据有有关法律、法法规研究决定定。第五章投标申请书**市土地储备中中心：经认真阅读编号为为**号地块的招标标出让文件，我我方完全接受受并愿意遵守守你中心国有有建设用地使使用权招标出出让文件中的的规定和要求求，对所有文文件均无异议议。我方现正式申请参参加贵中心于2009年月月日时在**市土地储储备中心交易易大厅举行的的**号地块国有建设设用地使用权权出让招标活活动，[并授权（身份份证号________________________）代表我方方参与本次活活动，负责投投标申请、报报价、开标等等相关事宜]]。我方愿意按招标出出让文件规定定，交纳投标标保证金人民民币万元（大大写）（￥）。若能中标该地块，我我方保证按照照国有建设用用地使用权出让招标文件件的规定和要要求履行全部部义务。若我方在本次招标标出让活动中中，出现不能能按期付款或或有其他违约约行为，我方方愿意承担全全部法律责任任，并赔偿由由此产生的损损失。特此申请和承诺。附件：1、；2、；3、；……申请人：（加盖公章章）法定代表人（或授授权委托代理理人）签名：：联系人：地址：：国有土地使用权出出让合同国有建设用地使用用权出让合同同合同编号：出让人：受让人：：通讯地址：通讯地地址：邮政编码：政编码码：电话：电话：传真：传真：中华人民共和国国国土资源部制定中华人民共和国国国家工商行政政管理总局第一章总则第一条根据《中华华人民共和国国物权法》、《中中华人民共和和国合同法》、《中中华人民共和和国土地管理理法》、《中中华人民共和和国城市房地地产管理法》等等法律、有关关行政法规及及土地供应政政策规定，双双方本着平等等、自愿、有有偿、诚实信信用的原则，订订立本合同。第二条出让土地地的所有权属属中华人民共共和国，出让让人根据法律律的授权出让让国有建设用用地使用权，地地下资源、埋埋藏物不属于于国有建设用用地使用权出出让范围。第三条受让人对依依法取得的国国有建设用地地，在出让期期限内享有占占有、使用、收收益和依法处处置的权利，有有权利用该土土地依法建造造建筑物、构构筑物及其附附属设施。第二章出让土地地的交付与出出让价款的缴缴纳第四条本合同项项下出让宗地地编号为，宗宗地总面积大大写平方米（小小写平方米），其其中出让宗地地面积为大写写平方米（小小写平方米）。本合同项下的出让让宗地坐落于于。本合同项下出让宗宗地的平面界界址为；出让让宗地的平面面界址图见附附件1。本合同项下出让宗宗地的竖向界界限以为上界界限，以为下下界限，高差差为米。出让让宗地竖向界界限见附件2。出让宗地空间范围围是以上述界界址点所构成成的垂直面和和上、下界限限高程平面封封闭形成的空空间范围。第五条本合同项下下出让宗地的的用途为。第六条出让人同意意在年月日前前将出让宗地地交付给受让让人，出让人人同意在交付付土地时该宗宗地应达到本本条第项规定定的土地条件件：（一）场场地平整达到到；周围基础设施达到到；（二）现状土地条条件。第七条本合同项项下的国有建建设用地使用用权出让年期期为年，按本本合同第六条条约定的交付付土地之日起起算；原划拨拨（承租）国国有建设用地地使用权补办办出让手续的的，出让年期期自合同签订订之日起算。第八条本合同项项下宗地的国国有建设用地地使用权出让让价款为人民民币大写元（小小写元），每每平方米人民民币大写元（小小写元）。第九条本合同项下下宗地的定金金为人民币大大写元（小写写元），定金金抵作土地出出让价款。第十条受让人同同意按照本条条第一款第项项的规定向出出让人支付国国有建设用地地使用权出让让价款：（一）本合同签订订之日起日内内，一次性付付清国有建设设用地使用权权出让价款；；（二）按以下时间间和金额分期期向出让人支支付国有建设设用地使用权权出让价款。第一期人民币大大写元（小写写元），付款款时间：年月月日之前。第二期人民币大大写元（小写写元），付款款时间：年月月日之前。第期人民币大写元（小小写元），付付款时间：年年月日之前。第期人民币大写元（小小写元），付付款时间：年年月日之前。分期支付国有建设设用地使用权权出让价款的的，受让人在在支付第二期期及以后各期期国有建设用用地使用权出出让价款时，同同意按照支付付第一期土地地出让价款之之日中国人民民银行公布的的贷款利率，向向出让人支付付利息。第十一条受让人人应在按本合合同约定付清清本宗地全部部出让价款后后，持本合同同和出让价款款缴纳凭证等等相关证明材材料，申请出出让国有建设设用地使用权权登记。第三章土地开发发建设与利用用第十二条受让人同同意本合同项项下宗地开发发投资强度按按本条第项规规定执行：（一）本合同项下下宗地用于工工业项目建设设，受让人同同意本合同项项下宗地的项项目固定资产产总投资不低低于经批准或或登记备案的的金额人民币币大写万元（小小写万元），投投资强度不低低于每平方米米人民币大写写元（小写元元）。本合同同项下宗地建建设项目的固固定资产总投投资包括建筑筑物、构筑物物及其附属设设施、设备投投资和出让价价款等。（二）本合同项下下宗地用于非非工业项目建建设，受让人人承诺本合同同项下宗地的的开发投资总总额不低于人人民币大写万万元（小写万万元）。第十三条受让人在在本合同项下下宗地范围内内新建建筑物物、构筑物及及其附属设施施的，应符合合市（县）政政府规划管理理部门确定的的出让宗地规规划条件（见见附件3）。其中：：主体建筑物性质；；附属建筑物性质；；建筑总面积平方米米；建筑容积率不高于于不低于；建筑限高；建筑密度不高于不不低于；绿地率不高于不低低于；其他土地利用要求求。第十四条受让人同同意本合同项项下宗地建设设配套按本条条第项规定执执行：（一）本合同项下下宗地用于工工业项目建设设，根据规划划部门确定的的规划设计条条件，本合同同受让宗地范范围内用于企企业内部行政政办公及生活活服务设施的的占地面积不不超过受让宗宗地面积的％％，即不超过过平方米,建筑面积不不超过平方米米。受让人同同意不在受让让宗地范围内内建造成套住住宅、专家楼楼、宾馆、招招待所和培训训中心等非生生产性设施；；（二）本合同项下下宗地用于住住宅项目建设设，根据规划划建设管理部部门确定的规规划建设条件件，本合同受受让宗地范围围内住宅建设设总套数不少少于套。其中中，套型建筑筑面积90平方米以下住住房套数不少少于套，住宅宅建设套型要要求为。本合合同项下宗地地范围内套型型建筑面积990平方米以下住住房面积占宗宗地开发建设设总面积的比比例不低于％％。本合同项项下宗地范围围内配套建设设的经济适用用住房、廉租租住房等政府府保障性住房房，受让人同同意建成后按按本项下第种种方式履行：：1．移交给政府；2．由政府回购；3．按政府经济适用用住房建设和和销售管理的的有关规定执执行；4．;5．。第十五条受让人同同意在本合同同项下宗地范范围内同步修修建下列工程程配套项目，并并在建成后无无偿移交给政政府：（一）；（二）；（三）。第十六条受让人人同意本合同同项下宗地建建设项目在年年月日之前开开工，在年月月日之前竣工工。受让人不能按期开开工，应提前前30日向出让人人提出延建申申请，经出让让人同意延建建的，其项目目竣工时间相相应顺延，但但延建期限不不得超过一年年。第十七条受让人人在本合同项项下宗地内进进行建设时，有有关用水、用用气、污水及及其他设施与与宗地外主管管线、用电变变电站接口和和引入工程，应应按有关规定定办理。受让人同意政府为为公用事业需需要而敷设的的各种管道与与管线进出、通通过、穿越受受让宗地，但但由此影响受受让宗地使用用功能的，政政府或公用事事业营建主体体应当给予合合理补偿。第十八条受让人人应当按照本本合同约定的的土地用途、容容积率利用土土地，不得擅擅自改变。在在出让期限内内，需要改变变本合同约定定的土地用途途的，双方同同意按照本条条第项规定办办理：（一）由出让人有有偿收回建设设用地使用权权；（二）依法办理改改变土地用途途批准手续，签签订国有建设设用地使用权权出让合同变变更协议或者者重新签订国国有建设用地地使用权出让让合同，由受受让人按照批批准改变时新新土地用途下下建设用地使使用权评估市市场价格与原原土地用途下下建设用地使使用权评估市市场价格的差差额补缴国有有建设用地使使用权出让价价款，办理土土地变更登记记。第十九条本合同同项下宗地在在使用期限内内，政府保留留对本合同项项下宗地的规规划调整权，原原规划如有修修改，该宗地地已有的建筑筑物不受影响响，但在使用用期限内该宗宗地建筑物、构构筑物及其附附属设施改建建、翻建、重重建，或者期限届满满申请续期时时，必须按届届时有效的规规划执行。第二十条对受让让人依法使用用的国有建设设用地使用权权，在本合同同约定的使用用年限届满前前，出让人不不得收回；在在特殊情况下下，根据社会会公共利益需需要提前收回回国有建设用用地使用权的的，出让人应应当依照法定定程序报批，并并根据收回时时地上建筑物物、构筑物及及其附属设施施的价值和剩剩余年期国有有建设用地使使用权的评估估市场价格及及经评估认定定的直接损失失给予土地使使用者补偿。第四章国有建设设用地使用权权转让、出租租、抵押第二十一条受让让人按照本合合同约定支付付全部国有建建设用地使用用权出让价款款，领取国有有土地使用证证后，有权将将本合同项下下的全部或部部分国有建设设用地使用权权转让、出租租、抵押。首首次转让的，应应当符合本条条第(一)项规定的条条件：（一）按照本合同同约定进行投投资开发，完完成开发投资资总额的百分分之二十五以以上；（二）按照本合同同约定进行投投资开发，已已形成工业用用地或其他建建设用地条件件。第二十二条国有有建设用地使使用权的转让让、出租及抵抵押合同，不不得违背国家家法律、法规规规定和本合合同约定。第二十三条国有有建设用地使使用权全部或或部分转让后后，本合同和和土地登记文文件中载明的的权利、义务务随之转移，国国有建设用地地使用权的使使用年限为本本合同约定的的使用年限减减去已经使用用年限后的剩剩余年限。本合同项下的全部部或部分国有有建设用地使使用权出租后后，本合同和和土地登记文文件中载明的的权利、义务务仍由受让人人承担。第二十四条国有建建设用地使用用权转让、抵抵押的，转让让、抵押双方方应持本合同同和相应的转转让、抵押合合同及国有土土地使用证，到到国土资源管管理部门申请请办理土地变变更登记。第五章期限届满满第二十五条本合合同约定的使使用年限届满满，土地使用用者需要继续续使用本合同同项下宗地的的，应当至迟迟于届满前一一年向出让人人提交续期申申请书，除根根据社会公共共利益需要收收回本合同项项下宗地的，出出让人应当予予以批准。住宅建设用地使用用权期限届满满的，自动续续期。出让人同意续期的的，土地使用用者应当依法法办理出让、租租赁等有偿用用地手续，重重新签订出让让、租赁等土土地有偿使用用合同，支付付土地出让价价款、租金等等土地有偿使使用费。第二十六条土地地出让期限届届满，土地使使用者申请续续期，因社会会公共利益需需要未获批准准的，土地使使用者应当交交回国有土地地使用证，并并依照规定办办理国有建设设用地使用权权注销登记，国国有建设用地地使用权由出出让人无偿收收回。出让人人和土地使用用者同意本合合同项下宗地地上的建筑物物、构筑物及及其附属设施施，按本条第第项约定履行行：（一）由出让人收收回地上建筑筑物、构筑物物及其附属设设施，并根据据收回时地上上建筑物、构构筑物及其附附属设施的残残余价值，给给予土地使用用者相应补偿偿；（二）由出让人无无偿收回地上上建筑物、构构筑物及其附附属设施。第二十七条土地地出让期限届届满，土地使使用者没有申申请续期的，土土地使用者应应当交回国有有土地使用证证，并依照规规定办理国有有建设用地使使用权注销登登记，国有建建设用地使用用权由出让人人无偿收回。本本合同项下宗宗地上的建筑筑物、构筑物物及其附属设设施，由出让让人无偿收回回，土地使用用者应当保持持地上建筑物物、构筑物及及其附属设施施的正常使用用功能，不得得人为破坏。地地上建筑物、构构筑物及其附附属设施失去去正常使用功功能的，出让让人可要求土土地使用者移移动或拆除地地上建筑物、构构筑物及其附附属设施，恢恢复场地平整整。第六章不可抗力力第二十八条合同同双方当事人人任何一方由由于不可抗力力原因造成的的本合同部分分或全部不能能履行，可以以免除责任，但但应在条件允允许下采取一一切必要的补补救措施以减减少因不可抗抗力造成的损损失。当事人人迟延履行期期间发生的不不可抗力，不不具有免责效效力。第二十九条遇有有不可抗力的的一方，应在在7日内将不可可抗力情况以以信函、电报报、传真等书书面形式通知知另一方，并并在不可抗力力发生后15日内，向另另一方提交本本合同部分或或全部不能履履行或需要延延期履行的报报告及证明。第七章违约责任任第三十条受让人应应当按照本合合同约定，按按时支付国有有建设用地使使用权出让价价款。受让人人不能按时支支付国有建设设用地使用权权出让价款的的，自滞纳之之日起，每日日按迟延支付付款项的‰向出让人缴纳违约约金，延期付付款超过60日，经出让让人催交后仍仍不能支付国国有建设用地地使用权出让让价款的，出出让人有权解解除合同，受受让人无权要要求返还定金金，出让人并并可请求受让让人赔偿损失失。第三十一条受让让人因自身原原因终止该项项目投资建设设，向出让人人提出终止履履行本合同并并请求退还土土地的，出让让人报经原批批准土地出让让方案的人民民政府批准后后，分别按以以下约定，退退还除本合同同约定的定金金以外的全部部或部分国有有建设用地使使用权出让价价款（不计利利息），收回回国有建设用用地使用权，该该宗地范围内内已建的建筑筑物、构筑物物及其附属设设施可不予补补偿，出让人人还可要求受受让人清除已已建建筑物、构构筑物及其附附属设施，恢恢复场地平整整；但出让人人愿意继续利利用该宗地范范围内已建的的建筑物、构构筑物及其附附属设施的，应应给予受让人人一定补偿：：（一）受让人在本本合同约定的的开工建设日日期届满一年年前不少于60日向出让人人提出申请的的，出让人在在扣除定金后后退还受让人人已支付的国国有建设用地地使用权出让让价款；（二）受让人在本本合同约定的的开工建设日日期超过一年年但未满二年年，并在届满满二年前不少少于60日向出让人人提出申请的的，出让人应应在扣除本合合同约定的定定金，并按照照规定征收土土地闲置费后后，将剩余的的已付国有建建设用地使用用权出让价款款退还受让人人。第三十二条受让让人造成土地地闲置，闲置置满一年不满满两年的，应应依法缴纳土土地闲置费；；土地闲置满满两年且未开开工建设的，出出让人有权无无偿收回国有有建设用地使使用权。第三十三条受让让人未能按照照本合同约定定日期或同意意延建所另行行约定日期开开工建设的，每每延期一日，应应向出让人支支付相当于国国有建设用地地使用权出让让价款总额‰的违约金，出出让人有权要要求受让人继继续履约。受让人未能按照本本合同约定日日期或同意延延建所另行约约定日期竣工工的，每延期期一日，应向向出让人支付付相当于国有有建设用地使使用权出让价价款总额‰的违约金。第三十四条项目目固定资产总总投资、投资资强度和开发发投资总额未未达到本合同同约定标准的的，出让人可可以按照实际际差额部分占占约定投资总总额和投资强强度指标的比比例，要求受受让人支付相相当于同比例例国有建设用用地使用权出出让价款的违违约金，并可可要求受让人人继续履约。第三十五条本合合同项下宗地地建筑容积率率、建筑密度度等任何一项项指标低于本本合同约定的的最低标准的的，出让人可可以按照实际际差额部分占占约定最低标标准的比例，要要求受让人支支付相当于同同比例国有建建设用地使用用权出让价款款的违约金，并并有权要求受受让人继续履履行本合同；；建筑容积率率、建筑密度度等任何一项项指标高于本本合同约定最最高标准的，出出让人有权收收回高于约定定的最高标准准的面积部分分，有权按照照实际差额部部分占约定标标准的比例，要要求受让人支支付相当于同同比例国有建建设用地使用用权出让价款款的违约金。第三十六条工业业建设项目的的绿地率、企企业内部行政政办公及生活活服务设施用用地所占比例例、企业内部部行政办公及及生活服务设设施建筑面积积等任何一项项指标超过本本合同约定标标准的，受让让人应当向出出让人支付相相当于宗地出出让价款‰的违约金，并并自行拆除相相应的绿化和和建筑设施。第三十七条受让让人按本合同同约定支付国国有建设用地地使用权出让让价款的，出出让人必须按按照本合同约约定按时交付付出让土地。由由于出让人未未按时提供出出让土地而致致使受让人本本合同项下宗宗地占有延期期的，每延期期一日，出让让人应当按受受让人已经支支付的国有建建设用地使用用权出让价款款的‰向受让人给给付违约金，土土地使用年期期自实际交付付土地之日起起算。出让人人延期交付土土地超过60日，经受让让人催交后仍仍不能交付土土地的，受让让人有权解除除合同，出让让人应当双倍倍返还定金，并并退还已经支支付国有建设设用地使用权权出让价款的的其余部分，受受让人并可请请求出让人赔赔偿损失。第三十八条出让人人未能按期交交付土地或交交付的土地未未能达到本合合同约定的土土地条件或单单方改变土地地使用条件的的，受让人有有权要求出让让人按照规定定的条件履行行义务，并且且赔偿延误履履行而给受让让人造成的直直接损失。土土地使用年期期自达到约定定的土地条件件之日起算。第八章适用法律律及争议解决决第三十九条本合合同订立、效效力、解释、履履行及争议的的解决，适用用中华人民共共和国法律。第四十条因履行行本合同发生生争议，由争争议双方协商商解决，协商商不成的，按按本条第项约约定的方式解解决：（一）提交仲裁委委员会仲裁；；（二）依法向人民民法院起诉。第九章附则第四十一条本合合同项下宗地地出让方案业业经人民政府府批准，本合合同自双方签签订之日起生生效。第四十二条本合同同双方当事人人均保证本合合同中所填写写的姓名、通通讯地址、电电话、传真、开开户银行、代代理人等内容容的真实有效效，一方的信信息如有变更更，应于变更更之日起15日内以书面面形式告知对对方，否则由由此引起的无无法及时告知知的责任由信信息变更方承承担。第四十三条本合合同和附件共共页，以中文文书写为准。第四十四条本合合同的价款、金金额、面积等等项应当同时时以大、小写写表示，大小小写数额应当当一致，不一一致的，以大大写为准。第四十五条本合合同未尽事宜宜，可由双方方约定后作为为合同附件，与与本合同具有有同等法律效效力。第四十六条本合合同一式份，出出让人、受让让人各执份，具具有同等法律律效力。出让人（章）：受让人（章章）：法定代表人（委托托代理人）法定代表人(委托代理人)：（签字）：（签字字）：二〇〇九年月日合同附件1：出让宗地平面界址址图：北比例尺：1：下界限高程合同附件2出让宗地竖向界限限上界限高程高程起算基点h=mh=m采用的高程系：比例尺：1：合同附件3：市(县)政府规划管理部门门确定的出让让宗地规划条条件其它规定1、本招标文件未尽尽事宜以《中中华人民共和和国招投标法法》、《中华华人民共和国国土地管理法法》、《中华华人民共和国国城镇国有建建设用地使用用权出让和转转让暂行条例例》、国土资资源部《招标标拍卖挂牌出出让国有建设设用地使用权权规定》、七七部委（中华华人民共和国国国家发展和和改革委员会会、中华人民民共和国建设设部、中华人人民共和国铁铁道部、中华华人民共和国国交通部、中中华人民共和和国信息产业业部、中华人人民共和国水水利部、中国国民用航空总总局）第12、第25、第30号命令及相相关法规为准准。2、中标人应在中标通通知书规定的的时间内签订订《国有建设设用地使用权权出让合同》；；3、中标人有以下行行为之一的，视为为违约，招标标人可取消其其中标资格，没没收保证金，且且应负责赔偿偿本次活动的的全部组织费费用，并承担担相应的经济济和法律责任任（标的物再再行出让的，成成交价低于原原成交价的，原原中标人应当当补足差价）。⑴、开出的银行本票票在有效期内内不能兑现或或不能全部兑兑现的；⑵、中标人放弃、无无故逾期或拒拒绝签订《国国有建设用地地使用权出让让合同》的；；⑶、中标人提供虚假假文件或隐瞒瞒事实的；⑷、串通投标的。4、发生生中标人违约约被取消中标标资格的，招招标人将按中中标候选人顺顺序的下一位位重新确定中中标人或另行行组织出让。重重新确定的中中标人，亦受受本招标文件件及其投标书书承诺约束。5、招标标人认为需要要对本招标文文件作出补充充、修改时，将将在投标截止止时间15日前以书面面形式通知所所有招标文件件收受人，该该通知书与原原招标文件具具有同等效力力；如两者有有矛盾的，以以日期后者为为准。6、本地块的咨询答答疑纪要，在在咨询会结束束后3个工作日内内，招标代理理公司将以书书面形式发给给投标人。7、投标人应当诚实实、守信地参参与投标，递递交的材料必必须真实、有有效，若存在在弄虚作假、串串通投标等不不良行为的，一一经发现，除除按《中华人人民共和国招招投标法》第第53条、54条处理外，还还将记入投标标企业诚信档档案，并在有有关媒介予以以公示。另外外，两年内禁禁止其参加本本市土地使用用权招标拍卖卖挂牌出让活活动。8、参加加投标的人员员，应遵守投投标现场的纪纪律，服从管管理人员的管管理。招标人提供的其它它资料㈠地块宗地图（可可到招标人办办公室查阅）。㈡“建设用地规划设计计条件”㈢《投标申请书》格格式。投标文件部分格式式国有土地使用权招招标出让投标标书致：**市土地储储备中心经认真阅读了贵方方发出的号地地块国有建设设用地使用权权出让招标文文件和现场踏踏勘，我方完完全接受招标标文件中的规规定和要求，愿愿意以人民币币万元（大写写）（￥）的的价格竞投该地块国国有建设用地地使用权。按按照招标文件件规定，我方方随本标书一一同递交以下下文件并做如如下承诺：1、递交下述投标文文件正本壹份和副本贰份，包括：：⑴、投标文件内容摘要要正联、副联联（正联单独密封封递交）；⑵、按招标文件要求求提供的与本本投标人相关关的全部文件件；2、投标人声明如下下：（1）、我们已详细阅阅读《招标文文件》包括其其修改文件（如如有）以及全全部参考资料料和有关附件件。投标人将将自行承担因因招标文件不不明或误解而而产生的相应应后果。同时时投标人充分分理解和接受受招标人本次次招投标活动动所采取的程程序性办法及及相应安排。投投标人在此不不可推卸地放放弃对相关程程序性办法及及相应安排提提出任何异议议的权利，并并放弃因此而而向招标人提提出任何索赔赔的权力。（2）、我们保证已遵守招招标文件的全全部规定，我我们递交的材材料中所有陈陈述和声明是是真实和正确确的。（3）、我们确认我们投标标的有效期为为自2009年月日起30个日历日，根根据投标人须须知，该期限限可以延长。在在任何延长期期内，我们的的投标文件对对我们仍然有有约束力，可可以在任何时时候被招标人人接受。（4）、我们确认，我们完完全同意招标标文件制定的的投标规定，并并承诺按照这这些规定履行行我们所有的的义务，包括括，一旦我们被招标标人接受，履履行中标人的的义务。（5）、我方已按招标出让让文件的规定定，交纳了人人民币元，（人人民币大写：：）的投标保保证金。我方方承诺，在接接到你方发出出的《中标通通知书》后，将将按约定及时时签定《国有有建设用地使使用权出让合合同》。如果果我方未在规规定期限内签签定或不能按按《国有建设设用地使用权权出让合同》约约定交付全部部中标价款，或或违反招标文文件规定，或或不履行本投投标书承诺等等，均可被视视为违约，你你方可不退还还我方交纳的的投标保证金金。（6）、我们在此保证，本本投标文件的的所有内容均均属独立完成成，未与其他他有意向投标标人以限制本本项目竞争为目的所所进行的协商商、合作或达达成谅解。（7）、在《中标通知知书》发出后后、《国有建建设用地使用用权出让合同同》签定及履履行以前，本本标书为你方方与我方之间间具有法律约约束力的文件件。（8）其他需要说明的的事项：…….投标人（盖章）：：法定代表人或其委委托代理人（签名盖章）：地址：邮政编码：电话：传真：投标日期：投标文件内容摘要（正联）★投标方式□独立竞投□联合竞投★投标金额万元人民币/万美美元★保证金万元人民币/万美美元存款证明合计：万元人民币/万美元项目分析项目投资预算总额额万元人民币/万美美元建设成本估算万元人民币/万美美元销售收入预测万元人民币/万美美元建设期（项目进度度）月开工建设时间（土土地移交后112个月内）项目建设周期（不不得多于三年年）★投标人名称净资产（万元人民民币/万美元）企业资质级别注册资金备注注：：（1）以美元竞竞投的，美元元与人民币的的比价按上月月月底中华人人民共和国外外汇管理局提提供的人民币币市场汇价的的中间价折算算；（2）本“内容摘要”设正、副两两联，两联内内容应一致，内内容有矛盾的的，商务标评评分及其证明明材料核验以以正联为准。（3）本表注★的内容将在开标现场宣读。投标人名