某地产公司景观设计标准化指引

景观专业指引第一章总则一、目的为使****地产在开发的住宅项目设计满足景观舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高住宅设计质量，制订本指导书。二、依据本指导书作为****地产景观施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合****地产以往住宅项目开发的实践经验，对景观设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。三、适用范围承接****地产项目的景观设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防出现设计常见问题，提高景观设计质量。四、内容说明1、本指导书以景观施工图设计的分类及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。

2、本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。五、限额设计设计中应该严格执行限额设计，具体要求见设计任务书要求。第二章硬景一、材料选择1．花岗岩、陶砖·人行道铺地、墙面、花池贴面、楼梯踢面20mm～25mm厚（自然面除外）·花池及泳池的压顶、楼梯踏面50mm厚·车行道50mm厚2．文化石·人行道铺地、墙面、花池贴面30mm厚，自然面30～50mm厚3．青石板·人行道铺地、墙面、花池贴面20mm厚4．木材，·铺地30－50mm厚5．鹅卵石·铺贴鹅卵石直径40－60mm·水池底散置鹅卵石直径40－100mm6．植草砖·消防通道、停车位用植草格（满足承重要求）·消防扑救面用植草砖或植草格（满足承重要求）7．水泥砖、大连砖·车行道、铺地60mm厚（满足承重要求）8．马赛克、瓷片（详见泳池部分）9．塑胶铺地（30－50mm厚）二、技术要求(一)人行道路1.底层结构做法---------------------------自然土（从上到下）100厚C15混凝土（若面层较薄时设置）100厚6%水泥石粉渣素土夯实2.底层结构做法----------------------------结构板（从上到下）100厚C15混凝土（若面层较薄时设置）150厚6%水泥石粉渣回填土夯实>92%透水型土工布,四周上翻100高滤水层（滤水板）车库顶板防水保护层3.花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖-------（从上到下）面层20～40厚1:2.5干硬性水泥砂浆（可选）下接底层结构做法4.鹅卵石、瓷砖面层20厚素水泥浆结合层下接底层结构做法5.植草砖面层20～40厚1:2.5干硬性水泥砂浆（可选）下接底层结构做法6.橡胶垫面层胶水20厚素水泥浆结合层下接底层结构做法7.木地板30－50mm厚木材10＃槽钢80厚C15混凝土素土夯实8.水泥砖·面层20～40厚粗砂垫层100厚水泥石粉渣（掺6％水泥）素土夯实(二)车行道路1．沥青--------------------------------------------（从上到下）40厚进口细粒式沥青混凝土60厚国产中粒式沥青混凝土（高等级道路设置）60厚国产粗粒式沥青混凝土250厚8％水泥石粉渣素土夯实2．花岗岩------------------------------------------（从上到下）面层20～40厚1：2.5干硬性水泥砂浆100厚C15混凝土（土质较差时设置）250厚水泥石粉渣（掺8％水泥）素土夯实（压实度≥96％）3．水泥砖--------------------------------------------（从上到下）面层20～40厚粗砂垫层250厚水泥石粉渣（掺8％水泥）素土夯实4．植草板/植草砖----------------------------------（从上到下）面层20～40厚粗砂垫层250厚水泥石粉渣（掺8％水泥）素土夯实(三)墙面（墙面不考虑干挂做法）1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖------（从外到内）面层素水泥浆一道（涂料、花岗岩）20~40厚1:2.5水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构2，挡土墙留凹缝第三章水景一、总则1、水景设计必须严格执行国家、地方规范中的强制性条文。2、水景结构方案应合理优化，设计应兼顾质量与成本，在保证结构安全的前提下力求节约，坚持成本最优原则。构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取最小值。3、各工程子项的绘图标准必须统一。二、面层材料选择1,混凝土如无特殊景观效果需要时，水景池底及侧壁面层采用混凝土（拉毛）混凝土强度采用C20混凝土。抗渗等级不低于P6。2，马赛克及瓷片马赛克拼花需详细设计图纸。3，花岗岩池底及侧壁，铺装材料厚度不超过20厚。池边花岗岩压顶材料厚度不小于50厚，需提供样板供甲方确认三、技术要求1、可涉入式水景的水深应小于300，以防止儿童溺水，同时水底应做防滑处理。2、普通溪流的坡度为0.5％，急流处约为3％，缓流处≤1％。3、汀步，面积不小于400×400，并满足连续跨越的要求。4、池岸必须作圆角处理，铺设软质渗水地面或防滑材料。5、结构板上水景结构设计要求。5.1水景下建筑功能对渗漏要求不高时，可将结构板直接作为水景的底板，做防水处理。5.2水景下建筑功能对渗漏要求高时，水景结构自成体系，与结构板脱离，内防水。6、水景防水要求·面层涂料或瓷砖:·20厚1：3水泥砂浆保护层，表面拉细毛；·2.0厚水泥防水涂膜，管道周边300宽范围做附加2.0厚防水层；·结构找坡1％坡向泄水口7、需考虑设置可靠的自动补水装置和溢流管路。8、水景排水要求结构板找坡，一般为0.5%~2%；排水管坡向排水沟或渗水坑（渗水坑在地下室范围外）；DN110多孔管，0.005坡度，0.5充满度，排水负荷2.9升/秒，需计算得到排水多孔管的数量。9、水景设备设计要求水景给水管一般为UPVC给水管及管件；水循环系统宜设置带阀门控制的补水管补水，一般不设置补水箱；根据总体规划，选择适合周边环境的喷头；循环水泵的流量和扬程应按所选喷头形式、喷水高度、喷嘴直径和数量以及管道系统的水头损失等计算确定；单功能水景循环水泵宜采用潜水泵，直接设置于水池底的设备坑内；集水坑盖板由建筑专业根据要求定制多功能组合式水景一般循环泵较多，宜集中设置在设备房内，设备房的位置宜原离住宅，安装在公共部位，并在周围布置景观进行遮挡。对水质要求较高的水景工程，需要设置过滤砂缸，对循环水进行过滤。过滤砂缸应选用强度高，耐腐蚀、滤速高、过滤效果好的产品，并宜安装，操作简便；10、水景照明及电设计要求室外照明，应按正常照明、节日照明考虑供电系统，全夜灯、半夜灯在相应回路加装“钟控器”，避免平时开启大面积照明，浪费能源；路灯或庭院灯的供电回路，应考虑间隔式供电（在不需要的情况下，只开一半的灯具），以利节约电能；环境照明配电箱应装设在隐蔽的区域，避免对景观产生影响；为水下灯供电的变压器，在供电距离较近的情况下，尽量装在配电箱内部，如配电箱距离水下灯较远，则可以考虑装在水下灯附近，水下灯的供电电压建议使用12V的安全超低压供电，其安全电源应设于2区以外的地方，但不要影响景观；配电箱的配电回路均应安装漏电速断保护器。对于浸在水中才能安全工作的灯具，应采取低水位断电措施；提供水下灯的安装大样。11、水景蓄水池、泵房设计要求水池容积：水泵吸水口上的总水容积应不小于5分钟最大循环流量；水泵应采用自灌式式；设备房应布置紧凑凑，机房的面面积和高度应应满足设备布布置、安装、操操作和检修的的要求；地面设置的机房，应应有设备运输输的出入口；；地下设置的的机房，应留留有设备运输输的出入吊装装孔；设备房应有良好的的通风、照明明、隔音和地地面排水措施施；四、人工湖设计要要求（一）池底1.硬底池底构构造做法1（膨润土防防水毡防水）-------（从上到下）面层50厚细石混凝凝土，配筋ØØ6@1500双向150厚水泥石石粉保护层膨润土防水毡素土夯实2.硬底池底构构造做法2（膨润土防防水毡防水）------（从上到下）面层40厚细石混凝凝土300厚回填土土（塘泥）膨润土防水毡素土夯实3.结构板上池底底构造做法一一面层20厚防水砂浆浆（1：2水泥砂浆加5％防水剂）3厚聚合物水泥基防防水涂抹20厚1：3水泥砂浆找找平层钢筋混凝土结构100厚C155混凝土2：8水泥土分层夯实素土夯实>92％％4.结构板上池底底构造做法二二透水型土工布，四四周上翻100高满铺100厚粗砂200厚砾石排水水层（ф2-ф3）满铺顶板防水保护层（二）池壁1.膨润土防防水毡防水池池壁构造做法法（从外到里里）面层100厚钢筋混混凝土保护膨润土防水毡15厚1：3水泥砂浆找找平层钢筋混凝土结构2.天然石块块驳岸及滚水水坝构造做法法（从上到下下）（石块只只出现在人可可看到的区域域）天然石块20厚1：2.5水泥砂浆找找平防水层1.0厚150厚C155钢筋混凝土土结构（ф10@1550х150双层双向）150厚6％水水泥石粉渣垫垫层素土夯实>90％％附图一：附图二：C,压顶面层（石材，厚度度<100）20厚防水砂浆浆（1：2水泥砂浆加5％防水剂）3厚聚合物水泥基防防水涂抹s20厚1：3水泥砂浆找找平层钢筋混凝土结构五、游泳池设计要求1，游泳池结构钢筋混混凝土结构（自自防水）2，压顶可采用花岗岩岩，厚度大于于50。3，淋浴地面应考虑防防滑及排水顺顺畅。4，游泳池池壁、池底底交接处阴角角，台阶阴角角需倒圆角。5，游泳池下池台阶宽宽度不小于350，高度不大大于150（儿童游泳泳池台阶高度度以100为宜）。台台阶应设扶手手，扶手高度度900。扶手安装装采用预埋件件安装。6，池底图案应有详细细大样及材料料色彩选型。7，游泳池水处理设计计池水在进行过滤净净化前，应先先将水中的杂杂物经过毛发发聚集器进行行预净化；过滤砂缸应选用强强度高，耐腐腐蚀、滤速高高、过滤效果果好的产品，并并宜安装，操操作简便，外外型美观，过过滤介质一般般采用石英砂砂；为保证泳池的水质质质量，应向向循环水中投投加混凝剂、PH值调整剂和和除藻剂等；；泳池水必须进行消消毒杀菌处理理；家用泳池可采用一一体化处理设设备，设计前前期应与建筑筑协调确定方方案；8，游泳池溢流口及溢溢流沟设计要要求沿池壁两侧或周边边设置齐岸外外溢式溢流水水槽；溢流水槽的截面尺尺寸，宜按池池水循环水量量10%~115%计算确定，但但槽的最小宽宽度宜为200；槽内应设排水口，排排水口均匀布布置，排水口口数量计算确确定；槽底应有1%的坡坡度坡向排水水口；9，游泳池辅助用房（更更衣、淋浴）更衣间应设置排水水措施；淋浴间应设置冷、热热水管道和排排水措施；10，构造做法A,池壁做法（从外到内内）面层（玻璃马赛克克或瓷片）20厚1：2聚合物水泥泥砂浆聚合物水泥基防水水涂抹1.0厚结构面板一律先清清除干净（包包括油污，浮浮浆），蜂窝窝麻面，用1：2.5水泥砂浆嵌嵌平补实钢筋混凝土池壁B,池底做法（从上到下下）玻璃马赛克（瓷瓷片）20厚1：2聚合物水泥泥砂浆聚合物水泥基防水水涂抹1.0厚结构面板一律先清清除干净（包包括油污，浮浮浆），蜂窝窝麻面，用1：2.5水泥砂浆嵌嵌平补实钢筋混凝土池底100厚C155混凝土垫层层素土夯实C,游泳池平台台做法1（从上到到下）面层30厚1：3干硬性水泥泥砂浆100厚C155混凝土150厚6％水水泥石粉渣素土夯实D,消毒浸脚池池池底构造做做法面层（玻璃马赛克克或面砖）20厚1：3聚合物水泥泥砂浆钢筋混凝土结构底底板100厚C155混凝土150厚6％水水泥石粉渣素土夯实E,消毒浸脚池池池壁构造做做法面层（玻璃马赛克克或面砖）20厚1：3聚合物水泥泥砂浆钢筋混凝土结构11.游泳池池的安全防护护：应根据《民民用建筑电气气设计规范》第14.8节的规定设计安全保护措施六、按摩池1，水力按摩池水处处理设计宜选用内水型喷嘴嘴；喷嘴沿池壁布置，应应高出座位坐坐板200，其间距宜宜为700～1000，如为矩形形池，喷嘴不不得相对布置置，以保证相相互不受干扰扰；喷头进气为环境空空气时，进气气管管口应设设调节进气量量的控制管帽帽，且进气口口应高出池内内水面不小于于200；喷头进气为气泵供供给时，气泵泵应高出池内内水面不小于于200；如气泵应应低于池内水水面，供气管管应设计成倒倒U字形，且倒U字型管底，应应高出池内水水面不小于200；2，气泡按摩池水处处理设计池内应设气泡躺席席、气泡坐席席和池底气泡泡；气泡由空气泵制造造，其容量根根据池内喷头头、气床和池池底气泡席数数量确定；气气床和气席按按所带孔数计计算；气泵位置应高处池池内水面400，如有困难难时，供气管管应设计成倒倒U形状，倒U形管底高出出池内水面450，防止池水水回流到气泵泵系统；喷气嘴、喷水嘴和和供气、供水水管道，应采采用铜管或薄薄壁不锈钢管管。3，按摩池池底构造做做法面层20厚1：3聚合物水泥泥砂浆钢筋混凝土池底4，按摩池座椅构造做做法面层20厚1：3聚合物水泥泥砂浆500厚砖砌坐坐凳钢筋混凝土池底5，溢流要求——同同游泳池溢流流设计要求七、旱喷泉1，面层（盖板篦子或或带孔花岗岩岩）2，隐藏地下的喷泉设设备、管道、灯灯光（详见水水景）八、溪流1，溪流典型构造做法法（按人工湖湖膨润土构造造做法）2，溪流水处理设计计应设置水泵保证溪溪水循环；溪流水的流速应小小于1.0米/秒；九、景墙跌水、喷喷泉、观赏性性水池1，墙体构造做法11（砖砌墙体体）面层20厚1：3水泥砂浆结结合层12厚1：3水泥砂浆保保护层1.5厚聚氨酯酯防水涂料20厚1：22水泥砂浆240厚MU77.5灰砂砖2，墙体的做法2（混混凝土墙体）面层25厚1：2..5聚合物水泥泥砂浆钢筋混凝土墙体结结构3，景墙水池池底构构造做法面层20厚1：3水泥砂浆结结合层2厚防水涂料20厚1：3水泥砂浆压压实收光钢筋混凝土池体100厚C155混凝土垫层层素土夯实4，喷泉水处理设计计池水水质要求较高高、水源紧张张和水质腐蚀蚀明显的水景景工程，可设设置池水循环环净化和水质质稳定处理；；处理的主要要目的是减少少池水排污损损失和换水损损失，去除水水中的漂浮物物、悬浮物、浑浑浊度、色度度、藻类和异异味；池水循环处理常用用的方法有格格栅、滤网、和和滤料过滤，水水质稳定剂一一般投加CuSO4等；·池水水质要求不高高时，可不设设计净化处理理，当池水中中有落叶或灰灰尘时，人工工清理；九、人工湿地1，人工湿地构造做法法面层100厚批荡石石米，粒径5-10350厚砾石，粒粒径30－50150厚C200混凝土300厚8％水水泥土（当地地土过筛）夯夯实>90％素土夯实2．膨润土做法（水水流平缓处）150厚砂（在水水流较急的地地方，在膨润润土上做50厚6%水泥石屑或50厚配筋混凝凝土回填土150厚膨润土5-6素土夯实防水层（视实际情情况可省略）结构板3．膨润土做法（水水流较急处）150厚砂50厚6%水泥石屑或50厚厚配筋混凝土土膨润土5-6mmm原土夯实，密实实度>90％防水层（视实际情情况可省略）结构板第四章软景一、绿化率：·绿化率30－400％二、地形：1对于较开阔空间需需考虑微地形形处理2地形还需结合排水水考虑，贴近近建筑处不可可设计低地形形；3建筑外墙绿地标高高不可高于正正负零4楼板结构层上绿地地需考虑荷载载能力，一般般要求能达到到1.8米以上（含滤滤水层）的覆覆土深度（2200kkn/m2），地形设设计也必须符符合荷载要求求三、管线布置要求求：（规范要要求）四、给排水布置要要求1灌溉用取水口：一般一个取水口可可覆盖面积约约125m22(半径为20米)；取水口间间距约40米；应靠路边边设置，且尽尽量靠近雨水水口。2对于有特殊排水要要求的绿地，需需铺设盲沟或或有滤水作用用的暗管3花池需考虑内坡度度及预留排水水口或接入排排水管4楼板结构层上绿地地要考虑结构构找坡及排水水，直接在结结构板上砌树树池的需在结结构板上预留留排水管，土土层下方需做做滤水板。5阳台及建筑物上的的花池需考虑虑坡度及预留留排水口接入入排水管，并并设灌溉用取取水口。五、植物种植要求：1行道树分枝点需在在2.0米以上，树高高需大于4米，间距4－6米2楼板结构层上的植植物选择，不不可选用如榕榕树等根系发发达植物3楼板结构层上植物物大小选择需需结合结构荷荷载考虑4一般树池内种植不不考虑使用榕榕树等根系发发达植物5高于1.2米的的挡土墙，如如无特别景观观要求，都要要考虑挡墙绿绿化遮挡6花架需考虑爬藤、开开花植物的种种植7湿地植物需考虑耐耐水湿植物（如如风车草、纸纸莎草、香蒲蒲、再力等）8水景内无特殊要求求的需考虑挺挺水植物与漂漂水植物9商业区植栽设计不不妨碍人们浏浏览商铺招牌牌、门面的视视线，切不可可正对商铺门门口10组团内要多多选用开花乔乔木，且要考考虑住区的季季相变化。六、屋顶绿化要求:（可可与建筑的植植草屋面做法法结合）1轻型（8-10ccm覆土）绿化化屋面作法：：·作法一：作法二：：··作法三：2重型（100以上上覆土）绿化化屋面作法：：第五章构筑物物一、统一标准：1材料若为木材，应应该选用经过过防腐处理的的耐久性强、充充分烘干的木木质材料，保保持相应裂缝缝的标准，表面需要涂涂刷选用木质质漆。若为其其它材料均要要考虑防腐和和耐久性。2照明应根据实际情情况设置射灯灯、地灯、柱柱灯，要保证证夜间景观效效果，满足居居民夜间出行行活动的照明明需要。照明明灯具均应避避免形成眩光光污染，考虑虑各种灯具的的排水方案，提提供各种灯具具的排水方案案。二、亭：1亭的檐口高度宜在在2.4m左右，宽度2.4～3.6m，立立柱间距宜在在1.8～3m左右。2亭屋顶的排水水最好不要安安排在亭的主主入口方向，可可通过柱体内内部排水。三、廊：1廊的宽度和高度设设定应该按人人的尺度比例例关系加以控控制，避免过过宽过高，一一般净高宜在在2.2～2.5m之间，宽度度宜在1.8～2.5m之间。居住住区内建筑与与建筑之间的的连廊尺度控控制必须与主主体建筑相适适应。2廊柱与横架必须采采用有效的连连接方法，牢牢固连接，具具有相应的防防风能力。四、花架1花架净高宜在2..2～2.5m，宽宽度宜在2.5～4m，长度宜宜在5～10m，立柱柱间距2.4～2.7m。2花架四方柱截面应应该考虑倒角角处理。4如果考虑攀爬植物物，则要有相相应的植栽设设计，预留植植栽土的位置置。并且要有有花架与攀爬爬植物的维护护保养的说明明。五、张拉膜1膜结构的悬索拉线线埋点要隐蔽蔽并远离人流流活动区。2膜结构的连接件必必须是优质材材料，具备相相应的防拉强强度。3当采用内部照明时时，灯具与膜膜面应保持适适当距离，以以防止灯具散散发出的热量量将膜面烤焦焦。膜结构的的材料要注意意反光特性，布布置考虑周边边住户的光污污染。4膜结构设计必须符符合膜材料的的受力特性，应应该有足够的的坡度解决排排水问题，通通常膜面坡度度不低于1：10。第六章部品一、灯具1景观灯具要求提供供有关灯具的的大小尺寸、光光源名称、功功率；嵌入式式需提供孔洞洞大小及详细细定位。2要求注明灯具使用用的地点、定定位及对照角角度的要求；；3要求提供灯具的彩彩色图片；4要求注明灯具的材材料、颜色、表表面处理工艺艺、防护等级级，是否防水水等；5要求图示出在各施施工图中的相相对应的符号号；6在满足景观效果的的前提下，尽尽量使用绿色色照明产品。7结合景观及建筑物物的需要，合合理设计控制制方式及控制制位置。二、雕塑1.设计原则1.1题材：适合合居住氛围。1.2风格：与住住区环境协调调，融入到住住区周边的整整个居住环境境中1.3材料：选择择接近自然的的。1.4尺度：尺尺度应适合放放置雕塑的场场所。1.7定位：宜放放置在偏公共共区域。1.8照明：照明明位置、角度度、光源。1.9图纸：平、立立、剖面图及及局部大样详详图。1.10景观设计公公司提供方向向，雕塑公司司进行深化制制作2.雕塑类型2.1创作型：：具备原创性性、创新性。2.2翻版型：：必须选择符符合小区风格格的原型。三、花钵平面布置图、摆放放位置、数量量清单、规格格、照明、参参考图片、材材料等；四、康体设施1儿童游乐场、成人人健身场所布布局合理，易易到达，方便便使用，不对居民造造成干扰；2儿童游乐场若设在在架空层或室室内，应在墙墙、柱包防护护软垫以防儿儿童撞伤；3考虑日照、通风、夜夜间照明；4周围设置休息区；；5室外健身器材要兼兼顾不同年龄龄段人群的使使用要求（儿儿童活动场地地除外），并并采取必要的的安全措施；；6实用、美观，易于于维护，维护护成本低；7专用运动场所必须须委托有专业业资质的公司司进行设计和和施工；8应考虑无障碍设计计；场地要考考虑排水。9器材规格及使用活活动范围；五、园林家私1数量及定位：组团团、交流空间间、中心广场场、商业街；；2照明：位置、光源源；3式样、规格、材料料、图片；考考虑日照和遮遮荫。六、标识系统1整体设计原则1.1整体性原原则：标识风风格需同小区区整体风格相相融。1.2经济性原原则：考虑小小区档次和成成本限制，适适当对标识材材料进行选择择。1.3规范性原原则：符号的的设计应国际际化，高档社社区应中英文文对照；无特特殊情况，字字体以简体为为宜。1.4实用性原原则：高度适适中；部分标标识考虑夜晚晚照明。2分项设计原则标识分类，以“名名称标识”、“环境标识”“交通标识识”“警示标识识”四种类。七、镀锌井盖轻型900х9000х100镀锌钢板重型900х9000х100镀锌钢板（底底部加井字型型加强