某山庄二期扩建工程员工宿舍楼工程招标文件

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件招标编号：项目名称：xxxx山庄二期扩建工程员工宿舍楼工程招标人：xxxx山庄酒店管理有限公司（盖章）法定代表人：（盖章）招标代理单位：xxxx咨询有限公司（盖章）法定代表人：（盖章）日期：2009年12月25日目录第一部分投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标及定标（六）授予合同第二部分合同条款第三部分投标文件组成（格式）第四部分法定代表人资格证明书（格式）法定代表人授权委托书（格式）第五部分工程预算造价文件第一部分投标人须知（一）总则1工程说明1.1项目名称：xxxx山庄二期扩建工程员工宿舍楼工程1.2建设地点:xxxx内1.3建设规模:约1280万元1.4承包方式:包工包料1.5质量标准:合格1.6招标范围:以施工图纸为准(不列入招标范围的，详工程预算书中的编制说明)

1.7施工总工期:130日历天1.8资金来源:自筹2获取招标文件方式投标人直接从莆田市招投标中心网站下载小额工程的招标信息，需要施工图纸的，直接向招标人（招标代理机构）联系购买,书面招标文件与网上下载文件不一致的，以网上下载的为准。3投标人的资格资质要求3.1投标人资质等级要求具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质（不分主、增项差别）的企业。3.2投标人须是莆田市房屋建筑小额工程施工预选承包商库内的企业。3.32009年2月28日前取得《建筑业企业资质证书》的投标人，须通过2008度企业资质年检合格。4投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）。5投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。6本招标工程项目不允许违法转包、分包。除地基基础和主体工程外确需分包的，应符合有关法律、法规规定并经招标人同意。7本文件依据市政府莆政综[2009]114号文、莆政综[2009]115号文、莆招投标办[2009]17号文件制定。招投标活动的有关问题处理按照市政府莆政综[2009]114号文、莆政综[2009]115号文件执行。（二）招标文件8招标文件招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、工程量清单、工程预算、施工图纸、修改和澄清的答疑文件组成。9现场踏勘9.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。9.2参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。9.3投标人可为踏勘目的进入招标人的工程项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。10招标人不组织投标答疑会。11招标文件的澄清及修改直接登录莆田市招投标中心网（http://）向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于在莆田市招投标中心网上公布澄清及修改的答疑内容。12工程预算价12760571元（人民币）。13工程发包价工程发包价=工程预算价×（1-下浮率），为10974091元（人民币）。本工程下浮率为14%。14合同承包价招投标双方应在签订施工合同时，对工程发包价中的劳保费用进行调整，调整后的价格即为合同承包价。15投标保证金的缴交和退还15.1投标保证金的缴交按莆招投标办[2008]13号文执行。15.2投标人未按莆招投标办[2008]13号文件规定足额预缴保证金的，招标人不予接收投标文件；已接收的，予以退还。是否足额预缴以市招投标中心在市招投标中心网站上公布的信息为准。15.3发生下列情况之一，投标保证金将被没收：(1)开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；(2)中标人放弃中标的或不按规定签约的；(3)中标人在规定的期限内未提交履约保证金的；16投标工期及质量16.1本招标工程项目总工期不超过130日历天。逾期未能完成，将按每日5000元赔偿招标人损失。16.2工程质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由施工单位承担。17工程预算价编制说明17.1工程预算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）；《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）；《福建省装饰装修工程消耗量定额》（2005版）；《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）以及闽建筑［2005］15、[2007]4号文件、[2007]11号文件、[2007]15号文件、[2009]3号文件定额调整等进行编制的、材料预算价按2009年10月份上旬《福建工程造价信息》计算，机械台班费用按福建省建设厅发布的《2009年第三季度福建省机械台班单价》计。本工程按闽建筑[2009]3号文规定不计取工程定额测定费。17.2招标人编制工程预算价时，根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、工期长短，按2％的风险包干系数计入工程预算价，风险因素包括下列范围：17.2.1工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的；17.2.2市场变化、政策性调整导致主要材料（设备）价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内（含10%）的；17.2.3施工期间除主要材料以外的其他材料价格变化的;17.2.4天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；17.2.5人工、机械费价格变化的。17.3不可竞争费用（包括文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费、税金）计入工程预算价时应列明。17.4本工程税率按3.445％计取。17.5劳保费用暂按甲类计算。18工程合同价控制（一）有下列情形之一的,可以调整合同价:⒈按规定需要调整劳保费用的;⒉地质变化、非中标人原因的设计变更引起工程量增减的；⒊市场变化、政策性调整导致主要材料价格涨跌超过10%的；⒋非中标人原因造成工期拖延,期间主要材料价格及相关措施费用上涨的。（二）钢材、水泥等主要材料（主要材料在招标文件另行列明）价格大幅度波动，施工期当月相关部门造价管理机构发布的信息价与编制预算价时采用的材料信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内（含10%）的，其价差由中标人承担或受益。上涨或下跌幅度在10%以外的，超过10%部分的价差由招标人承担或受益。发生的价差只计取价差和税金，不计取其他费用。（三）由于设计变更等原因发生的工程量增减，按下列办法计算相关费用：⒈增减工程量的单价确定⑴在工程量清单内的项目发生工程量增加，其增加部分工程量的综合单价＝招标人工程预算价中的相应项目综合单价×（1－中标价降幅系数）⑵在工程量清单内的项目发生工程量减少，其减少部分工程量的综合单价＝招标人工程预算价中的相应项目综合单价×（1－中标价降幅系数）⑶不在工程量清单内的项目综合单价，按照市相关部门造价管理机构颁布的施工期间的消耗量定额、费用定额、材料（设备）信息价或市场价及中标价降幅系数计算。不在工程量清单内的项目综合单价＝按本项规定计算的综合单价×(1-中标价降幅系数)⑷若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同工程预（决）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构备案。定额缺项单价（或议价）＝经双方确认的单价×(1-中标价降幅系数)如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。⑸中标价降幅系数=（工程预算价－中标价）/工程预算价×100%。⒉材料（设备）变更的价格确定⑴拟变更使用的材料（设备）属招标人材料（设备）价格明细表已有的，根据招标人材料（设备）价格明细表所列的材料（设备）单价与中标价降幅系数的乘积计算。拟变更使用的材料（设备）价格＝招标人材料（设备）价格明细表所列的材料（设备）单价×(1-中标价降幅系数)⑵拟变更使用的材料（设备）属招标人材料价格明细表中没有的，其价格按照相关行政主管部门指定的信息发布媒介公布的建设工程施工期间材料（设备）单价与中标价降幅系数的乘积计算。拟变更使用的材料（设备）价格＝信息价×(1-中标价降幅系数)⑶拟变更不用的材料（设备），其价格按招标人材料（设备）价格明细表所列的材料（设备）单价与中标价降幅系数的乘积计算。拟变更不用的材料（设备）价格＝招标人材料（设备）价格明细表所列的材料（设备）单价×(1-中标价降幅系数)⑷上述发布媒介没有公布的材料（设备）单价，按招标人、中标人、监理单位三家共同询价并报同级财政部门和建设工程造价管理站备案后的价格乘以中标价降幅系数计算。（四）招标人应当根据工程规模给予投标人适当的时间核对工程量。中标通知书发出后一个月内，招标人或中标人发现工程量清单中仍存在重大漏项（增项）或数量偏差的，可以进行核对，超过一个月的，招标人不予核对和调整。经核对，招标文件工程量清单中的工程量与实际工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成总造价偏差在±3%以内（含）的，不予调整工程量；由于工程量偏差造成总造价偏差在±3%以外的，其超出±3%部分应相应进行减少或增加工程量。需要减少或增加工程量的，由招标人会同投标人向财政部门提出调整，财政部门受理后，可征询造价行政主管部门或审计部门意见，造价行政主管部门或审计部门应出具建议意见函，作为财政部门审核、调整的参考。19材料价格风险控制19.1因招标人原因造成工期拖延的，材料上涨价差招标人不予承担，投标人应充分考虑，且包含在风险系数中；因投标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由投标人承担。招标人未按合同约定支付工程预付款和工程进度款的，因此造成的损失由招标人承担。19.2钢材、水泥等主要材料（主要材料在招标文件另行列明）价格大幅度波动，施工期当月相关部门造价管理机构发布的信息价与编制预算价时采用的材料信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内（含10%）的，其价差由中标人承担或受益。上涨或下跌幅度在10%以外的，超过10%部分的价差由招标人承担或受益。发生的价差只计取价差和税金，不计取其他费用。19.3根据地质勘察报告和现场实际情况，本工程基础土石方按普坚石20%、三类土方80%包干计取。20主要材料、设备要求本工程使用主要材料、设备的规格、型号、标准、品牌：1、钢筋：三钢、首钢、鞍钢2、水泥：广平岩城、建福、海螺3、招投标文件中均未明确品牌的主要材料（设备），施工时由招标人选定品牌，并按投标人中标的材料（设备）单价进行结算。4、招标人根据现场及自身实际情况需替换部分材料、设备的，中标人应无条件予以支持，核增核减工程量按18（三）条款执行。（三）投标文件的编写21投标文件的组成21.1投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写投标函，中文打字并装订成册。21.2投标文件由下列内容组成。（1）投标承诺函（2）项目管理班子配备评审标准（3）项目管理班子配备表（四）投标文件的递交22投标文件的密封及标记投标文件（正本一份、副本三份）应密封完整。外包封上应写明：①招标人名称；②招标编号；③投标人的名称、地址与邮政编码，包封口处应加盖投标人公章，并由法定代表人盖章。23投标文件的提交和投标截止时间23.1投标文件提交截止时间2010年1月11日15:00时，提交投标文件地点为：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。23.2投标人须随带以下材料参加开标会：（1）投标人代表个人身份证原件；（2）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书；（3）《建筑业企业资质证书》原件及复印件（复印件加盖投标人公章）；（4）注册建造师（含临时）执业证书原件及复印件（复印件加盖投标人公章）；（5）项目技术负责人职称证原件及复印件（复印件加盖投标人公章）。23．3存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：（1）投标文件逾期送达的；（2）投标人代表未随带有效身份证的；（3）投标人未提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书的；（4）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按要求签字、盖章的；（5）投标人未提供有效的《建筑业企业资质证书》原件及复印件、注册建造师（含临时）执业证书原件及复印件、项目技术负责人职称证原件及复印件的，复印件与原件不相符的，复印件未加盖投标人公章的；（6）、2009年2月28日前取得《建筑业企业资质证书》的投标人，2008年度企业资质未年检的或年检不合格的。（五）开标、评标、定标24开标24.1开标会定于22010年1月11日15:00时在xxxxxxxxxxxxxxxxx进行，开标会会由招标人或或招标代理机构构主持并邀请行行政监督部门门参加，投标人的法法定代表人或或其委托的代代理人必须参参加开标会。当投标人超过15家（含15）时，招标人可从中随机抽取10家投标人进行资格审查，未抽中的不再进入评标程序。即以投标人递交的投标文件签收表中序号对应代表该投标人号码，由招标人代表当众抽取10个号码所对应的投标人进行资格审查，未抽中的不再进入评标程序。24.2开标程序：(1)招标人或招标标代理机构介绍绍参加开标会会的有关单位位；(2)确定进入公开开抽取程序的的合格投标人人名单，并由由招标人当场场公布；(3)随机抽取确定定中标人。25评标25．1招标人或招标代理理机构对投标标人的资格、资质和投标文件的有效性性进行审查。25．2投标文件或投标人人存在下列情情形之一的，应应当作为不合合格标处理，不得进入随随机抽取程序序：25.2.1投标人非非莆田市房屋屋建筑小额工工程施工预选选承包商库内内的企业；25.2.2投标人的的企业资质不符符合招标文件件要求；25.2.3投标承诺函函未按要求格格式填写或签签字、盖章的的；25.2.4投标人的承承诺不满足招招标文件要求求的；投标人项目管理班班子配备不满满足招标文件件要求的；25.2.6投标标人未按《项项目管理班子子配备表》中中要求提交复复印件或未加加盖投标人公公章的；26确定中标人26.1从审查合格格的投标人中中随机抽取一一家中标人。26.1.1招标人或或招标代理机机构宣布抽取取规则；26.1.2按提交投投标文件的顺顺序，由每个个审查合格的的投标人公开开抽取、登记记代表该投标标人号码，并并当众公布每每个号码所对对应的投标人人；26.1.3招标人人公开随机抽抽取其中一个个号码，该号号码所对应的的投标人即为为中标人；26.2招标人或招标代理理机构撰写开开标情况报告告，由招标人人、招标代理理机构及相关关行政监督部部门签字确认认后入档。26.3经过审查，只只有一家合格格投标人的，招招标人可以直直接指定该投投标人为中标标人。26.4招标人应当自自确定中标人人之日起，将将招标项目名名称、中标人人名称及其中中标金额在莆莆田市招投标标中心网站和和招标人所在在单位公示。27中标通知在开标完成后2日日内根据中标标结果，招标标人以“中标通知书”的形式通知知中标人。（六）授予合同28签订合同28.1招标人与中中标人应于中中标通知书发发出之日起55日内，按照照中标通知书书、招标文件件和中标人的的投标文件签签订建设工程程施工合同。双双方不得再进进行订立背离离合同实质性性内容的其他他协议。28.2招标人应在签签订施工合同同后十五日内内将施工合同同原件提交相相关行政监督督部门备案。28.3中标单位逾期期不与建设单单位签订施工工合同的，取取消中标单位位的中标资格格，投标保证金金不予退还。29履约担保中标人在签订施工工合同时，应应先向招标人提提交履约保证证金，履约保保证金数额为为合同金额的的10%。施工工企业应在被被确定为中标标人后的五日日内向招标人人缴交履约保保证金，履约约保证金必须须用现金汇入入招标人指定定账户。履约约保证金有效效期应当截止止到工程承包包合同规定的的工程竣（交交）工验收合合格之日。中中标人完成施施工合同约定定的施工项目目并通过竣（交交）工质量验验收后，凭工工程质量验收收合格证明申申请返回履约约保证金。第二部份合同条款及合同文文件格式一、通用条款说明：通用条款采采用国家工商商行政管理局局和建设部颁颁布的《建设设工程施工合合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》，如本文与原文有不一致的，以原文内容为准。二、专用条款说明：合同专用条条款参照国家家工商行政管管理局和建设设部颁布的《建建设工程合同同示范文本》（GF-1999-0201）的合同专用条款内容，结合本工程实际情况制订，是对合同通用条款细目的补充和修改，二者若有矛盾，以专用条款为准。专用条款应与合同专用条款数据表配合使用，二者若有矛盾，则以合同专用条款数据表内容为准。一、词语定义及合合同文件2.合同文件及解释顺顺序合同文件组成及解解释顺序：（1）本合同协议书；；（2）中标通知书；（3）招标文件；（4）中标人的投标书书及其附件；；（5）本合同专用条款款；（6）本合同通用条款款；（7）标准及有关技术术文件、技术术要求；（8）图纸；（9）工程量清单；（10）中标人的工程量量清单报价书书（工程预算算书）；双方有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分。3.语言文字和适用法法律、标准及及规范3.1本合同除除使用汉语外外，还使用__________/_________语言文文字3.2适用法律和和法规需要明示的法律、行行政法规：《中中华人民共和和国招标投标标法》（中华华人民共和国国主席令第21号）、《中中华人民共和和国合同法》（中中华人民共和和国主席令第第15号）、《中中华人民共和和国建筑法》（中中华人民共和和国主席令第第91号）、《建建设工程质量量管理条例》（国国务院令第279号）、《建建设工程安全全生产管理条条例》（国务务院令第393号）、《房房屋建筑工程程质量保修办办法》（建设设部令第80号）、《建筑筑工程施工发发包与承包计计价管理办法法》（中华人民民共和国建设设部令第107号）、《房屋屋建筑和市政政基础设施工工程施工分包包管理办法》（建建设部令第124号）、《建建设工程价款款结算暂行办办法》（财政政部、建设部部财建〔2004〕369号）及现行行有关国家、行行业和地方建建筑法规、规规章。3.3适用标准、规规范适用标准、规范的的名称：执行行国家、行业业和地方颁布布的所有现行行规范和标准准，若上述标准和规规范做出修改时，则则以修订后的的新标准和规规范为准，有有出入的则以以较严格的为为准。发包人提供标准、规规范的时间：：____国内没有相应标准准、规范时的的约定：以施施工图纸的说说明及要求为为适用标准、规规范4.图纸4.1发包人向向承包人提供供图纸日期和和套数：合同同签订后3天内提供2套施工图。发包人对图纸的保保密要求：____不得向向与施工无关关的第三者提提供_____使用国外图纸的要要求及费用承承担：/二、双方一般权利利和义务5.工程师5.2监理单位位委派的工程程师姓名：职务：____总监理工程程师_发包人委托的职权权：监理单位位除按规定和和本合同内容容以及投标文文件确认的材材料产品项目目，进行监理理工程质量、施施工进度和工工程投资的控控制管理外，还还对承包人通通过本施工合合同及投标文文件确认的技技术、管理、主主要人员、以以及投入的主主要设备情况况和材料的数数量与质量进进行监理。承承包人无论何何种原因以书书面形式提出出调整主要工工程技术人员员、调换主要要材料、品种种、规格、质质量、数量、重重量或技术参参数等，均须须取得监理单单位和发包人人代表的书面面许可。发包包人在工程开开工前将监理理工程师的职职责和权限以以书面的形式式通知承包人人。需要取得发包人批批准才能行使使的职权：__以发包人书书面通知为准准_。5.3发包人派驻驻的工程师姓名：职务：__________________________职权：负责工程施施工管理、隐隐蔽工程验收收以及各方面面协调工作5.6不实行监监理的，工程程师职权：_______________________7.项目负责人和技术术管理骨干项目负责人：姓名名：职务：______________________项目技术负责人：：职务：______________________项目生产负责人：：职务：______________________施工员：姓名：职称：_____________质检员：姓名：职称：_____________机管员：姓名：职称：_____________试验员：姓名：职称：_____________安全员：姓名：职称：_____________材料员：姓名：职称：_____________承包人应按投标文文件所列的项项目负责人、项项目技术负责责人及时到岗岗到位，其他他技术管理骨骨干(“五大员”)应按工程施施工需要及时时到位。承包人如要求更换换项目管理人人员，其申报报接替人员的的水平和能力力不得低于被被替换人员，未未经发包人批批准，不得更更换投标时所所报的项目负负责人和项目目技术负责人人以及其他施施工现场主要要施工管理人人员。经监理理人和发包人人批准更换项项目负责人、项项目技术负责责人及其他管管理人员的，承承包人应按照照本专用条款款35.2((3)③约定向发包包人交纳赔偿偿金。8.发包人工作8.1发包人应按按约定的时间间和要求完成成以下工作：：(1)施工场地具具备施工条件件的要求及完完成的时间：：合同签订后后__7__内向承包包人提供施工工场地；(2)将施工所需需的水、电、电电讯线路接至至施工场地的的时间、地点点和供应要求求：发包人在在合同签订后后7天内提供满足足施工需要容容量的水、电电线路供承包包人使用，使使用过程中的的费用由承包包人承担。(3)施工场地与与公共道路的的通道开通时时间和要求：：于开工前满满足有关施工工机械、车辆辆通行(4)工程地质和和地下管线资资料的提供时时间：开工前前发包人组织织各有关管线线部门到现场场确认并提供供相关地质资资料_(5)由发包人办办理的施工所所需证件、批批件的名称和和完成时间：：按规定需由由发包人办理理的证件在工工程开工前由由发包人负责责办理完毕。(6)水准点与坐坐标控制点交交验要求：规规划部门以书书面形式交给给承包人并进进行现场交验验_(7)图纸会审和和设计交底时时间：合同签签订后3天内。。(8)协调处理施施工场地周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（含含文物保护建建筑）、古树树名木的保护护工作：_应向承包人人提出需要保保护的内容和和要求，并承承担费用。(9)双方约定定发包人应做做的其它工作作：_______8.2发包人委委托承包人办办理的工作：：必要时另行行协商9.承包人工作9.1承包人应按按约定的时间间和要求，完完成以下工作作：（1）需由设计资质等级级和业务范围围允许的承包包人完成的设设计文件提交交时间：无（2）应提供计划、报报表的名称及及完成时间：：承包人在施工图纸纸会审后的7天内，向监监理工程师提提交2份其格式和和内容符合监监理工程师合合理规定的工工程进度计划划，每月的25日上报当月月完成的工程程量和下月工工程进度计划划。（3）承担施工安全保保卫工作及非非夜间施工照照明的责任和和要求：在实施和完成本合合同工程过程程中，承包人人应①时刻关注和采取适适当措施保障障所有在场工工作人员的安安全，保证工工程施工安全全，现场施工应当当保持有条不不紊，避免上述人员员的安全受到到威胁；②为了保护本本合同工程免免遭损坏，或或为了现场附附近和过往群群众的安全与与方便，在必必要的时候和和地方，或当当监理工程师师或有关主管管部门要求时时，应负责提供照明明、警卫、护护栅、警告标标志等安全防防护措施，并并承担责任。（4）向发包人提供的的办公和生活活房屋及设施施的要求：承包人应向发包人人和监理工程程师各提供施施工现场不少少于20平方米的办办公用房和必必要的办公设设施；（5）需承包人办理的有有关施工场地地交通、环卫卫和施工噪音音管理等手续续：由承包人按照有关关部门要求及及时办理，但但以发包人名名义申请的，其其费用由发包包人承担；（6）已完工程成品保保护的特殊要要求及费用承承担：竣工验收交付发包包人使用前，承承包人应负责责己方承包范范围内的全部部成品半成品品的保护工作作，并承担全全部费用。（7）施工场地周围地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物(含文物保护护建筑)、古树名木木的保护要求求及费用承担担：承包人应当按照发发包人提供的的施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物(含文物保护护建筑)、古树名木木的保护要求求，采取适当当措施予以保保护。（8）施工场地清洁卫卫生的要求：：承包人应负责整个个场地的安全全文明卫生管管理，做到文文明施工、保保持施工场地地清洁。（9）双方约定承包人人应做的其它它工作：①为确保工程施工进进度、质量和和安全，履行行承包人投标标时的承诺，承承包人保证按按照经甲方监监理工程师批批准的工程施施工进度计划划，及时派出出投标时承诺诺拟派出的现现场施工主要要管理人员，做做好工程各项项施工工作。②若承包人不能按期期组织上述人人员到位，参参照第7条予以处罚罚，并责令承承包人履行承承诺，采取措措施保证人员员到位，若承承包人不履行行承诺，发包包人有权取消消承包人中标标资格，其全全部责任和损损失由承包人人承担。③承包人应负责已完完工部分工程程的保护工作作；应做好防防雷电、防火火等的安全防防护工作；承承担施工现场场和施工人员员的治安、环环境卫生、计计生、外来人人员暂住手续续等管理工作作和相关费用用；若发生任任何事故，均均由承包人全全部负责。④承包人若发现合同同图纸及/或工料规范范之内或互相相之间有任何何差异，须立立刻以书面通通知发包人，说说明差异之处处，而发包人人须给予指令令。⑤承担总承包服务的的承包人须负负责全部总承承包合同工程程包括由与其其订约之指定定分包单位所所进行之工程程。所有由发发包人向承包包人发出有关关专业工程分分包单位所进进行之工程之之指令，承包包人须立即通通知分包单位位及确保指令令被正确地执执行。⑥承担总承包服务的的承包人须向向各专业工程程分包单位提提供正确施工工的合理设施施并提供协调调服务。=7\*GB3⑦承包人应积极配合合发包人另行行发包的专业业工程分包单位的施工工进度安排及及协调工作。三、施工组织设计计和工期10.进度计划10.1承包人提提供施工组织织设计(施工方案)和进度计划划的时间：承包人应于施工图图会审后7天内向监理理工程师提交交《施工组织织设计》，承包人应于每月的的25日上报下月月工程进度计计划。工程师确定的时间间：_收到承包人人递交的报告告后7天内。10.2群体工程程中有关进度度计划的要求求：具备施工工条件的单项项工程必须先先行施工，承承包人有义务务根据施工条条件修改施工工进度计划。13.工期延误13.1双方约约定工期顺延延的其他情况况：（1）由于发包人的原原因造成的设设计变更引起起的工作量增增加或额外增增加的工作量量（以发包人人的书面文件件为准）；（2）发包人未及时确确定材料的品品种、规格造造成的待料工工期可按实签签证顺延，但但承包人应提提前21天以书面文文件通知发包包人作出决定定；（3）发包人和承包人人双方共同认认为必须延长长工期的（以以书面文件为为准）。双方约定本工程属属下列情况者者，工期不予予顺延：（1）因承包人违反规范范或任何工程程质量不合格格而进行返工工、重建、修修建的施工工工期、或以伪伪劣材料充抵抵合同规定的的品牌、型号号、质量等级级、或没有按按投标时报送送样品进行采采购供货或不不按本合同规规定的人员进进行配置时，经经发包人代表表或监理工程程师下达停工工令的停工日日期的；（2）承包人未按设计计要求进行施施工、或因施施工组织方案案不可行导致致发包人未能能按时审批影影响开工的；；（3）工程实施期间或或完工后接受受有关部门检检查发现存在在质量问题、或或技术问题需需作整改的；；（4）承包人自身原因因的待工待料料的；（5）工程质量未达到到等级标准要要求，发包人人要求承包人人返工的。13.3本招标标项目发包人人给承包人施施工准备时间间为从签订合同后后5个日历天，并应应按招标文件件《专用本》投投标须知前附附表第7项规定的施施工总工期完完成施工。四、质量与验收15.3承包人应应按本招标文文件《专用本本》投标须知知前附表第5项规定的质质量标准完成成施工。为了了保证协议书书约定的质量量标准，承包包人对施工现现场作业必须须进行严格管管理，确保工工程质量，为为此应：(1)建建立质量责任任制，经理部部应设专职质质量检查员，班班组设质检员员，明确各级级职责，开工工前应报监理理工程师备案案。(2)对对现场施工人人员应加强质质量教育，强强化质量意识识，开工前应应进行技术交交底，施工中中严格执行规规范和操作规规程，分项工工程和重要结结构部位必须须遵循先试验验后铺开施工工的程序，先先向监理工程程师报送施工工组织设计（包包括施工方法法、施工方案案、施工准备备、质量保证证措施等等），监理工程师师审核同意后后方能进行试试验施工，完完工后经监理理工程师检验验符合要求后后才能铺开施施工和批量生生产。(3)分分项工程现场场应实行挂牌牌管理，标明明作业内容及及操作规程和和质量要求，认认真自检、互互检及工序交交接检验制度度，要切实做做好隐蔽工程程的检验。(4)要要加强质量监监控，确保规规范规定的检检验和抽检频频率，现场质质检的原始记记录必须真实实准确、可靠靠，不得追记记，弄虚作假假，接受质量量检查时，必必须出示原资资料。(5)要开展多种种形式的安全全质量活动，制制定奖优惩劣劣的激励措施施，对质量事事故要做到原原因不清不过过；责任不明明不放过，整整顿措施不落落实不放过。（6）接受发包人定期期不定期的施工质量、进进度、管理、安安全等进行检检查。（7）在施工过程中，由由于承包人违违反施工技术术规程操作程程序和质量管管理、现场管理的的有关规定，造造成质量隐患患或质量问题，经经驻地监理确确认，发包人人有权对承包人人进行经济处处罚。17.隐蔽工程和和中间验收17.1双方约定定中间验收部部位主体工程程。所有隐蔽蔽工程和中间间验收均须经经工程师验收收确认后方可可继续施工，承承包人应预先先通知工程师师，事先做好好准备，并保保证工程师有有机会和合适适时间进行检检测，除非工工程师认为没没有必要并就就此通知承包包人。19.工程试车19.5试车费费用的承担：：五、安全施工20安全施工与与检查20.3承包包人应按国家家和地方有关部门门的规定，结结合工程实际际情况，制定定安全施工管管理规章，采采用适当有效效的防护措施施，加强施工工现场人员与与机械设备的的施工安全管管理，对施工工现场人员安安全，以及防防台、防火、防防爆、防汛和和防盗等采取取严格的安全全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。六、合同价款与支支付23.合同价款及及调整23.2本合同价价款采用固定定总价合同方方式确定。本工程项目合同价价款所包括的的风险范围及及风险费的计计算方法详见见投标人须知知17.2款。风险范围以外合同同价款调整方方法：。（2）采用可调价格合合同，合同价价款调整方法法：可调价格包括可调调综合单价和和措施费等，双双方应在合同同中约定综合合单价和措施施费的调整方方法，调整因因素包括：

1、法律、行行政法规和国国家有关政策策变化影响合合同价款；

2、工程造价价管理机构的的价格调整；；

3、经批准的的设计变更；；

4、发包人更更改经审定批批准的的施工工组织设计(修正错误除除外)造成费用增增加；

5、双方约定定的其他因素素。（3）采用成本加酬金金合同，有关关成本和酬金金的约定：___无____23.3双方约定定合同价款的的其他调整因因素：工程设计变更价款款调整

(1)施工中发生生工程变更，承承包人按照经经发包人认可可的变更设计计文件，进行行变更施工，其其中，政府投投资项目重大大变更，需按按基本建设程程序报批后方方可施工。

(2)在工程设计计变更确定后后14天内，设计计变更涉及工工程价款调整整的，由承包包人向发包人人提出，经发发包人审核同同意后调整合合同价款。变变更合同价款款按下列方法法进行：

a、合合同中已有适适用于变更工工程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款；

b、合合同中只有类类似于变更工工程的价格，

可以参照类类似价格变更更合同价款；；

c、合合同中没有适适用或类似于于变更工程的的价格，

由承包人或或发包人提出出适当的变更更价格，经对对方确认后执执行。如双方方不能达成一一致的，双方方可提请工程程所在地工程程造价管理机机构进行咨询询或按合同约约定的争议或或纠纷解决程程序办理。

(3)工程设计变变更确定后14天内，如承承包人未提出出变更工程价价款报告，则则发包人可根根据所掌握的的资料决定是是否调整合同同价款和调整整的具体金额额。重大工程程变更涉及工工程价款变更更报告和确认认的时限由发发承包双方协协商确定。

收到变更更工程价款报报告一方，应应在收到之日日起14天内予以确确认或提出协协商意见，

自变更工程程价款报告送送达之日起14天内，对方方未确认也未未提出协商意意见时，视为为变更工程价价款报告已被被确认。重大大工程变更涉涉及工程价款款变更报告和和确认的时限限由发承包双双方协商确定定。

确认认增(减)的工程变更更价款作为追追加(减)合同价款与与工程进度款款同期支付。24.工程预付款款发包人向承包人预预付工程款的的时间和金额额或占合同价价款总额的比比例：（1）招标人要求中标人人提交履约保保证金的，应应同时在招标标文件中规定定向中标人支支付工程预付付款，工程预预付款为合同同价的8%。合同生效效后招标人支支付工程预付付款，当工程程款支付到合合同价款的550%（含工工程预付款）时时，工程预付付款在以后月月份应付工程程款中按合同同约定扣除。（2）在具备施工条件的的前提下，发发包人应在双双方签订合同同后的一个月月内或不迟于于约定的开工工日期前的7天内预付工工程款，发包包人不按约定定预付，承包包人应在预付付时间到期后后10天内向发包包人发出要求求预付的通知知，发包人收收到通知后仍仍不按要求预预付，承包人人可在发出通通知14天后停止施施工，发包人人应从约定应应付之日起向向承包人支付付应付款的利利息(利率按同期期银行贷款利利率计)，并承担违违约责任。（3）预付的工程款必须须在合同中约约定抵扣方式式，并在工程程进度款中进进行抵扣。（4）凡是没有签订合同同或不具备施施工条件的工工程，发包人人不得预付工工程款，不得得以预付款为为名转移资金金。（5）在合同签订后，承承包人应按合合同规定提交交履约保证金金和合同价款款（年度工作作计划用款）的％预付款保函，否则发包人不予承包人支付工程预付款。扣回工程款的时间间、比例：工工程进度款累累计支付到合合同价款（年年度工作计划划用款）的50%时，发包人人按照当月应应支付承包人人工程进度款款的50％扣回预付付工程款，直直至全部扣回回预付款后，按按合同规定支支付进度款。25.工程量的确确认25.1承包人向向工程师提交交已完工程量量报告的时间间：承包人应应于每月25日向工程师师送交当月完完成工程量和和进度报表。报报表应按发包包人批准的格格式填写，一一式叁份。25.2不符合工工程质量合格格标准或未经经检验的工程程量，不纳入入工程量计算算范围。25.4工程量计计算（1）承包人应当按照合合同约定的方方法和时间，

向发包人提提交已完工程程量的报告。发发包人接到报报告后14天内核实已已完工程量，并并在核实前1天通知承包包人，承包人人应提供条件件并派人参加加核实，承包包人收到通知知后不参加核核实，以发包包人核实的工工程量作为工工程价款支付付的依据。发发包人不按约约定时间通知知承包人，致致使承包人未未能参加核实实，核实结果果无效。（2）发包人收到承包人人报告后14天内未核实实完工程量，从从第15天起，承包包人报告的工工程量即视为为被确认，作作为工程价款款支付的依据据，双方合同同另有约定的的，按合同执执行。（3）对承包人超出设计计图纸(含设计变更)范围和因承承包人原因造造成返工的工工程量，发包包人不予计量量。26.工程款（进进度款）支付付双方约定的工程款款(进度款)支付的方式式和时间：26.1施工单位位应在每月的的月底向监理理单位报送当当月实际完成成的合同工程程量报告，监监理单位必须须在收到报告告后7个工作日内内审核确认，建建设单位应当当在接到监理理单位审核确确认意见100个工作日内内支付进度款款，其中:（一）施工图范围围内的工程量量进度款按核核定完成工程程量的80%%拨付。具体体按以下公式式计算：工程进度款=已核核定的实际完完成工程量××招标人预算算中的相应综综合单价×（1－中标价降降幅系数）××80%，其其中中标价降降幅系数=（工程预算算价－中标价价）÷工程预算价价×100%%当工程款支付额达达到实际完成成的总工程价价款的80%%时，暂停付付款，预留220%作为工工程尾款，待待工程竣工（交交工、完工）验验收合格并审审核结算后，再再支付至工程程结算总价的的95%，余下下的5%作为保修修金，保修金金支付按保修修协议执行。（二）设计变更及及现场签证增增加的工程量量进度款。设设计变更和现现场签证项目目按照规定程程序报相关部部门审批后，由由施工单位申申请实际增加加的工程量进进度款，经过过监理单位审审核后按500%报建设单单位拨款。余余款待工程竣竣工（交工、完完工）验收合合格并审核结结算后，再支支付至工程结结算总价的995%，余下下的5%作为保修修金，保修金金支付按保修修协议执行。26.2发包人超超过约定的支支付时间不支支付工程进度度款，承包人人应及时向发发包人发出要要求付款的通通知，发包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可与承承包人协商签签订延期付款款协议，经承承包人同意后后可延期支付付，协议应明明确延期支付付的时间和从从工程计量结结果确认后第第15天起计算应应付款的利息息(利率按同期期银行贷款利利率计)。

26.3工程款全部部以银行转账账形式支付。七、材料设备供应应27.发包人供应应材料设备27.4发包人供供应的材料设设备与一览表表不符时，双双方约定发包包人承担责任任如下：(1)材料设备单价与一一览表不符：：_______________________________________(2)材料设备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符：：_____(3)承包人可代为调剂剂串换的材料料：_______________________________________(4)到货地点与一览表表不符：_______________________________________(5)供应数量与一览表表不符：________________________________________(6)到货时间与一览表表不符：________________________________________27.6发包人供供应材料设备备的结算方法法：_______________________________________28.承包人采购购材料设备28.1承包人采采购材料设备备的约定：（1）承包人提供所有有材料设备应应按招标文件件的规定和投投标人的投标标承诺以及经经工程师和发发包人确定的的规格、品牌牌、质量等级级要求，并应应按照工程师师和发包人要要求提前15天向发包人人提供样品、有有关资料和采采购计划，经经发包人书面面确认后，方方可采购进场场。（2）本工程所采用的的所有建筑材材料、装修材材料、设备、安安装材料等到到货时，应由由发包人及承承包人双方及及监理工程师师就材料设备备的种类、产产地、品牌、数数量、规格、单单价、技术参参数、质量等等级等，按发发包人规定的的统一品牌项项目和国家制制定的有关产产品质量标准准规范要求进进行验收或抽抽查试验，承承包人并应向向验收人员提提供有关产品品合格证、许许可证、准用用证等证明和和出厂日期等等以供核对。（3）承包人应应于每月２５５日向发包人人提交《供应应材料设备一一览表》，详详细填报如下下数据：材料料设备名称、规规格型号、品品牌、计量单单位、数量、单单价、供应时时间、送达地地点，附送产产品合格证（复复印件）。（4）由承包人人采购的建筑筑装修材料、大大宗设备须向向发包人提供供正式发票复复印件备案。（5）承包人采采购的进口材材料设备产品品必须是从国国家规定的正正规渠道进口口的产品，具具有合法手续续，其所发生生的一切法律律责任由承包包人负责。（6）承包人应应负责材料的的保管及成品品半成品的保保管工作。（7）承包人提提供的材料设设备产品的质质量必须符合合国家建材行行业和机电行行业等标准要要求。（8）招标人根据现场场及自身实际际情况需替换换部分材料、设设备的，中标标人应予以支支持。八、工程变更29.1施工中发发包人要求对对原工程设计计进行变更的的，其变更引引起的工程量量变化参照投投标须知第13.6款规定调整整，其合同价价款的调整参参照本合同专专用条款第23.3款的有关规规定。29.2施工中承承包人合理化化建议中提出出的，经设计计单位同意，并并经发包人批批准的设计变变更引起的工工程量变化__，其工程量量调整和合同同价款调整参参照上款规定定。九、竣工验收与结结算32.竣工验收32.1承包人提提供竣工图的的约定：承包包人向发包人人提供竣工图一一式份，并应交交付相应的施施工变更签证证和隐蔽工程程验收签证，以以及建筑装修修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等等一切资料一一式三套（其其中一套为原原始材料）。上上述文件的原原始资料必须须齐全，符合合工程技术档档案要求，并并按规范装订订成册。上述述竣工工程资资料应当在合合同规定的验验收完成后28天内提交给给发包人。承承包人若未按按时交付工程程竣工资料，发发包人可不予予拨付工程结结算款。32.6中间交交工工程的范范围和竣工时时间：33竣工结算工程完工后，双方方应按照约定定的合同价款款及合同价款款调整内容以以及索赔事项项，进行工程程竣工结算。

（1）工程竣工结算方式

工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

（2）工程竣工结算编审

a.单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；

实行总承包的工程，

由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。

b.单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。

承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，

责任自负。

（3）工程竣工结算审查期限

单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，

向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。

工程竣工结算报告金额

审查时间

1

500万元以下

从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天

2

5000万元—2000万元

从接到竣工工结算报告和和完整的竣工工结算资料之日起30天

33

22000万元—5000万元

从接到竣工工结算报告和和完整的竣工工结算资料之之日起45天

4

50000万元以上

从接到竣竣工结算报告告和完整的竣竣工结算资料料之日起60天

建设项目竣竣工总结算在在最后一个单单项工程竣工工结算审查确确认后15天内汇总，送送发包人后30天内审查完完成。

（4）工程竣工价价款结算

发包人收到到承包人递交交的竣工结算算报告及完整整的结算资料料后，应按本本办法规定的的期限(合同约定有有期限的，从从其约定)进行核实，给给予确认或者者提出修改意意见。发包人人根据确认的的竣工结算报报告向承包人人支付工程竣竣工结算价款款，工程质量保证(保修)金除外。本招标项目约定的的工程竣工结结算报告审查查期限为工作日。发包包人根据确认认的竣工结算算报告在14天向承包人支支付工程竣工工结算价款。本招标项目的工程程质量保证（保保修）金为合合同价款的5％。（5）索赔价款结结算

发承包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误，给另一方方造成经济损损失的，

由受损方按按合同约定提提出索赔，索索赔金额按合合同约定支付付。

（6）合同以外零零星项目工程程价款结算

发包人要求求承包人完成成合同以外零零星项目，承承包人应在接接受发包人要要求的7天内就用工工数量和单价价、机械台班班数量和单价价、使用材料料和金额等向向发包人提出出施工签证，发发包人签证后后施工，如发发包人未签证证，承包人施施工后发生争争议的，责任任由承包人自自负。（7）工程质量保证（保保修）金待工工程交付使用用满一年后的28天内清算。该使用用期间内如承包人未未能按合同约约定按时做好好保修而使发发包人不得不不自行组织返返修的，则发生费用应应在质量保证证(保修)金内扣除。如如在交付使用用后的头一年年内未出现过过重大保修问问题，由承包包人出具保修修承诺书后，发发包人在清算算后的一个月月内，退还工工程保修金，否否则，发包人人有权押后退退还部分工程程保修金。十、违约、索赔和和争议35.违约35.1本合同中中关于发包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条款第第24条约定发包包人违约应承承担的违约责责任：按通用用条款执行本合同通用条款第第26.4款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：按通用用条款执行本合同通用条款第第33.3款约定发发包人违约应应承担的违约约责任：按通通用条款执行行双方约定的发包人人其他违约责责任：35.2本合同中中关于承包人人违约的具体体责任如下：：（1）本合同通用条款款第14.22款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：总工期每延误壹天天罚款5000元，由发包包人直接从承承包人的工程程款中扣抵。（2）本合同通用条款款第15.11款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：工程竣工验收时未未能达到招标标文件规定的的质量要求，则则承包人应当当按照有关验验收部门的要要求整改，使使其达到《工工程施工质量量验收规范》的的标准和招标标文件规定的的质量要求；；未能达到招招标文件规定定的质量要求求的，承包人人向发包人支支付质量违约约赔偿金的金金额为合同价价款的10％，由发包人人直接从工程程款中扣抵。（3）双方约定的承包包人其他违约约责任：①因承包人不按施工工设计图纸施施工或违反施施工规范进行行施工或建筑筑材料设备、施施工工艺不合合格等产生的的工程质量问问题而引起的的返工、补救救、整改或重重建，其全部部责任和费用用以及赔偿均均由承包人自自行承担。②工程违约分包处理理。本工程不不允许承包人人以任何名义义进行转包和和违法分包。如如承包人将工工程进行转包包或未经发包包人同意擅自自分包或违法法分包，发包包人有权责令令其出场、按按承包合同总总额10％处罚承承包人，并有有权单方面取取消承包人的的中标资格，终终止合同，由由此产生的责责任和损失均均由承包人负负责，发包人人有权向承包包人索赔，罚罚金由发包人人直接从工程程款中扣抵。③承包人按本专用条条款第7条向发包人人申请要求更更换注册建造造师和项目技技术负责人并并得到发包人人批准的，还还应按照下列列约定向发包包人交纳赔偿偿金：――更换建造师每人次次10万元人民币币，赔偿金由由发包人直接接从工程款中中扣抵；――更换项目负责人每每人次5万元人民币币，赔偿金由由发包人直接接从工程款中中扣抵；――更换项目管理班子子其他成员每每人次2万元人民币币，赔偿金由由发包人直接接从工程款中中扣抵；④承包人违约的其他他约定：承包包人中有下列列情况之一时时，发包人有有权调整承包包人的工作内内容直至解除除本合同，发发包人因此所所遭受的一切切损失，承包包人应承担全全部赔偿责任任：a、承包人假借他人人公司名义承承接本工程，或或未经发包人人同意擅自将将本工程的一一部分或全部部分包或转包包给其他承包包商施工；b、承包人延期开工工达7日；c、承包人施工进度度比经发包人人和工程师批批准的预定计计划严重拖后后，显然不能能按照合同约约定的工期如如期完工；d、承包人无正当理理由全面停工工达三日；e、承包有停业、倒倒闭、破产或或财务发生困困难的情况或或因其他因素素使承包人不不能履行合同同责任的情况况或承包人违违背本合同或或附件的规定定时。f、承包人发生重大大安全质量事事故的；g、若发包人发现承承包人将工程程转包给其他他人或违法分分包(未经发包人人同意，总承承包不能将工工程的任何部部分予以分解解)；h、工作草率，不听听从发包人的的指令或拒绝绝改正；承包人如因上述情情况之一而遭遭发包人解除除合同时，应应立即停工，负负责遗散工人人并将现场施施工材料、工工程用机具和和设备等转交交由发包人全全权使用。无无论发包人自自理或改由其其他承包商施施工，发包人人与承包人在在全部工程完完工后进行结结算，并解除除合同，但发发生其他赔偿偿事件，发包包人仍依法向向承包人要求求赔(补)偿而不受上上述约束。⑤承包人保证施工机机械设备按施施工进度要求求准时进场，并并满足工程施施工的需要，否否则，应向发发包人支付人人民币10万元以下的的违约金(由发包人决决定违约金具具体金额)。违约金由由发包人从工工程款中扣除除。⑥项目管理班子在施施工期间应确确保到位。发发包人有权检检查项目管理理班子人员的的到位情况，若若发现人员未未到位，建造造师或项目技技术负责人不不在岗每人次次支付违约金金人民币2000元，其它人人员不在岗每每人次支付违违约金人民币币1000元。违约金由由发包人从工工程款中扣除除。发包人可可以要求承包包人更换不称称职的项目管管理班子人员员。⑦桥涵施工围堰需在在水利部门审审批期限内施施工，造成责责任由责任方方承担。⑧承包人应积极配合合发包人的征征地拆迁等协协调工作。⑨承包人应在发包人人提供的规划划用地红线图图范围内施工工，对红线图图范围外因施施工引起的纠纠纷，承包人人应积极主动动予以协商解解决并承担费费用。承包人如因上述情情况之一而遭遭发包人解除除合同时，应应立即停工，负负责遗散工人人并将现场施施工材料、工工程用机具和和设备等转交交由发包人全全权使用。无无论发包人自自理或改由其其他承包商施施工，发包人人与承包人在在全部工程完完工后进行结结算，并解除除合同，但发发生其他赔偿偿事件，发包包人仍依法向向承包人要求求赔（补）偿偿而不受上述述约束。37.争议37.1双方约定定，在履行合合同过程中产产生争议时：：(1)请____/________调解(2)采取第____22____种方式式解决，向甲方所在地地人民法院提提起诉讼。十一、其它38.工程分包38.1本工程发发包人同意承承包人分包的的工程：_按相关法律律法规执行__分包施工单位为：：_______________________________________39.不可抗力力39.1双方关于于不可抗力的的约定：不可可抗力为烈度度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、日日雨量60ｍｍ以上暴暴雨，按气象象、地震部门门公布为准，以以及县市级以以上政府公告告不允许施工工的日期。40.保险40.6本工程双双方约定投保保内容如下：：(1)发包人投保内容：：办理建设工工程和施工现现场中发包方方人员生命保保险。发包人委托承包人人办理的保险险事项：______________________(2)承包人投保内容：：办理承包人人在施工场地地人员生命财财产、机械设设备的保险及及按规定需投投保的内容。41.担保41.3本工程双双方约定担保保事项如下：：发包人向承包人提提供履约担保保，担保方式式为：在承包人提交履约约保证金的同同时提交等额额的工程支付付担保，有效期与与承包人履约约保证金相同同，担保合同同作为本合同同附件。承包人向发包人提提供履约担保保，担保方式式为：承包人向发包人提提供履约担保保，担保方式式为：在中标通知书发出出后的5天内，承包人人应向发包人提交合合同总价10%的履约担保保。履约担保保的方式为：：转账或汇款款，履约担保保有效期至工工程完成竣工工验收合格标标准后28天。担保合合同作为本合合同附件。担保合同作为本合合同附件。(3)双方约定的其他担担保事项:__________________________46.合同份数46.1双方约合合同副本份数数：_______________________________________47.补充条款：：有关总额包包干项目外的的项目施工的的附加协议条条款。47.1承包人应应当按照《建建设领域农民民工工资支付付管理暂行办办法》及时支支付农民工工工资》。47.2中标人应应于发包人发发出中标通知知书后5日内与招标标人签定施工工合同（注：：履约保证金金应在合同签签订前交纳）每每拖延一天罚罚款3000元人民币，若若中标人拖延延签订合同达达到5日，招标人人有权单方面面取消其中标标资格，并没没收投标保证证金，并报行行政主管部门门处理、备案案。47.3签订合同同后7日内中标人人的机械设备备与项目管理理班子应进场场施工。否则则每拖延一日日（非中标人人原因造成延延误的除外）罚罚款30000元人民币，由由招标人在中中标人的工程程进度款中扣扣除。47.4本工程工工期从签订合合同后第7天开始计算算。附件1：承包人承揽工程项项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料设设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注合同文件格式合同协议书协议书发包人（全称称）：_____________________________________________________承包人（全称称）：_____________________________________________________依照《中华人人民共和国合合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规、遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工项项协商一致，订订立本合同。一、工程概况况招标项目名称称：___________________________________________________________工程地点：___________________________________________________________工程内容：___________________________________________________________________________________群体工程应附附承包人承揽揽工程项目一一览表（附件件1）工程立项项批准文号：：______________________资金来源：____________________________________________________________二、工程承包包范围承包范围：____________________________________________________________________________________________________________三、合同工期期：开工日期：________________________竣工日期：_____________________________________________________合同工期总日日历天数_天四、质量标准准工程质量标准准：_____________________________________________________________________________________________________________________________________五、合同价款款金额（大写）：：__________________________________元元（人民币）￥￥：___________________________________元六、组成合同同的文件组成本合同的的文件包括：：１、本合同协协议书２、中标通知知书３、招标文件４、投标书及其附附件５、本合同专专用条款６、本合同通通用条款７、标准及有有关技术文件件、技术要求求８、图纸９、工程量清清单10、工程报价单或预预算书双方有关工程程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。七、本协议书书中有关词语语含义本合同同第二部分《通通用条款》中中分别赋予它它们的定义相相同。八、承包人向向发包人承诺诺按照合同约约定进行施工工、竣工并在在质量保修期期内承担工程程质量保修责责任。九、发包人向向承包人承诺诺按照合同约约定的期限和和方式支付合合同价款及其其他应当支付付的款项。十、合同生效效合同订立时间间：_________年____________月____________日合同订立地点点：______________________________________________________本合同双方约约定________________________________________________后生效。发包人：（公章）_____________承包人：（公章）_____________住所：____________________________住所：____________________________法定代表人：：____________________法定代表人人：____________________委托代表人：：____________________委托代表人人：____________________电话：_________________________电话：________________________传真：__________________________传真：_____________________________开户银行：______________________开户银行：：________________________账号：__________________________账号：_____________________________邮政编码：____________________邮政编码：：________________________。2、房屋建筑工程程质量保修书书发包人（全称）：：______________________________________________________承包人（全称）：：_______________________________________________________发包人、承包人人根据《中华华人民共和国国建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协产商一致致，对（工程全称）签定定工程质量保保修书。工程质量保修范围围和内容承包人在质量量保修期内，按按照有关法律律、法规、规规章的管理规规定和双方约约定，承担本本工程质量保保修责任。质量保修范围包括括地基基础工工程、主体结结构工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙的防渗漏漏，供热与供供冷系统，电电气管线、给给排水管道、设设备安装和装装修工程，以以及双方约定定的其他项目目。具体保修修的内容，双双方约定如下下：质量保修期双方根据《建设工工程质量管理理条例》及有有关规定，约约定本工程的的质量保修期期如下：地基基础工程和主主体结构为设设计文件规定定的该工程合合理使用年限限；屋面防水工程、有有防水要求的的卫生间、房房间和外墙面面的防渗漏为为5年；装修工程为2年；；电气管线、给排水水管道、设备备安装工程为为2年；供热与供冷系统为为2个采暖期、供供冷期；住宅小区内的给排排水设施、道道路等配套工工程为年；其他项目保修期限限约定如下：：质量保修期自工程程竣工验收合合格之日起计计算。质量保修责任质量保修范围、内内容的项目，承承包人应当在在接到保修通通知之日起7天内派人保保修。承包人人不在约定期期限内派人保保修的，发包包人可以委托托他人修理。发生紧急抢修事故故的，承包人人在接到事故故通知后，应应当立即到达达事故现场抢抢修。对于涉及结构安全全的质量问题题，应当按照照《房屋建筑筑工程质量保保修办法》的规定，立即向当当地建设行政政管理部门报报告，采取安安全防范措施施；由原设计单单位或者具有相应资质质等级的设计单单位提出保修修方案，承包包人实施保修修。质量保修完成后，由由发包人组织织验收。保修费用保修费用由造成质质量缺陷的责责任方承担。其他双方约定的其他工工程质量保修修事项：按建建设部第80号令执行，保保修期为一年年本工程质量量保修书，由由施工合同发