某园林景观整治工程监理实施细则

**市**园林景观整治工程施工监理规划及实施细则编写人：审核人：批准人：****工程建设监理有限公司二00九年十月目录一、前言二、工程概况三、编制监理规划、实施细则的主要依据四、施工监理的工作范围和目标五、监理组织与监理人员六、监理的工作程序七、“三控制”的主要措施八、监理实施细则（一）电瓶车道（二）滨水游步道（三）园建工程（园路、亭廊、1＃2＃建筑、水池、建筑小品、亲水平台等）（四）绿化种植（五）主要原材料、苗木送检报验九、安全生产、文明施工十、合同管理十一、竣工验收一、前言受**市市政养护处（业主）的委托，****工程建设监理有限公司受理**市**园林景观整治工程的监理业务，公司将组建**市**园林景观整治工程项目监理部，由**（高级工程师）任项目监理部总监理工程师，**任驻地专业监理工程师，项目监理部将认真贯彻执行国家建筑法、合同法，建设监理相关法律、法规、方针、政策，以“三控制”即工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制；“三管理”施工合同管理、项目信息管理、施工安全管理；“一协调”协调发包方（业主）与承包方（施工单位）工作关系。监理部坚持“诚信”“守法”“公正”“科学”的准则，维护发包方（业主）、承包方（施工单位）正当合法权益，本工程由**市方园市政工程开发有限公司及**市园林绿化工程有限公司承建施工。二、工程概况本工程的施工范围为**大桥至南河大桥段，整治工程的目的是开辟一条浏览观光车道，把整个**景观带和中央生态公园连成一体，形成**特色黄金浏览线。主要施工内容有：1、修建一条3米宽观光电瓶车通道，局部园路、铺装整修改造。人行道铺装层更新。2、拆除沿江现有的干砌片石护坡，改为三维土工布植草护坡。3、沿江修建滨水游步道、亲水平台。4、原有建筑小品立面装饰，局部增加休闲亭廊等景观小品设施。其中“金色年华”是整个工程的难点。5、绿地局部的地形改造及对现有绿化种植结构的调整及完善。绿化设计原则是尽量保留原有树木，小部分长势确实不佳的移植至其他空旷处，苗木种植按图纸与现场情况结合起来进行，边施工边调整。三、编制监理规划、实施细则的主要依据（1）建设工程委托监理合同；（2）建设工程施工合同；（3）设计施工图；（4）招标文件规定的工作内容，投标预算书、承诺书；（5）国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001；（6）国家城市绿化工程施工及验收规范GJJ/T82—99；（7）国家建设工程监理规范GB50319—2000；（8）国家地方政府颁发的有关安全施工、方针、政策和规定，强制性技术标准；（9）现场调查的有关材料。四、施工监理的工作范围和目标施工监理的工作范围在施工合同内整个施工阶段的工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制以及合同管理，项目内信息管理、施工安全管理，协调发包方与承包方的工作关系，其主要内容有：一、工作范围⑴对施工质量进行检查、控制，对质量技术问题提出处理意见。⑵在确保质量标准条件下，督促检查施工进度是否按施工组织计划完成。⑶审核、认定隐蔽工程量，分部、分项增减工程量，设计变更工程量，施工结算时作为工程款支付依据。⑷对施工合同执行情况进行分析和跟踪管理。二、工作目标1、质量目标：合格工程。2、施工工期目标按施工合同要求工期自二00九年十月八日起至二0一0年二月八日完工交验。实际开工日期以开工令为准。3、投资控制按投标报价、合同约定条款，进行工程造价控制，设计变更、工程量增减另计费用；列入工程结算。五、监理组织与监理人员为了保证**市**园林景观整治工程的质量，工程如期完成交验，节约投资，****工程建设监理有限公司特组建工程项目监理部。（1）由**（高级工程师）任工程项目总监理工程师（2）由**（工程师）任驻现场专业监理工程师（3）由**（工程师）任驻现场专业监理工程师（4）由**（工程师）任驻现场专业监理工程师（5）由**（助理工程师）任驻现场专业监理工程师（6）由**（助理工程师）任驻现场专业监理工程师岗位姓名资质责任电话项目总监理工程师**高级工程师组织、指挥、协调调，签发文件件报告、签认认工程质量、工工程计量凭证证、设计变更更、支付证书书、审核工程程结算等。驻地监理工程师工程师执行总监委托的责责任，园林绿绿化公司负责责施工的工程程“三控制”跟踪监理，签签认工程质量量凭证，工程程计量，支付付证书，安全全生产，文明明施工。驻地监理工程师工程师驻地监理工程师助理工程师执行总监委托的责责任，方园市市政公司负责责施工的工程程“三控制”跟踪监理，签签认工程质量量凭证，工程程计量，支付付证书，安全全生产，文明明施工。驻地监理工程师助理工程师驻地监理工程师工程师执行总监委托的责责任，项目内内各项资料的的收集、整理理。六、监理的工作程序1、施工组织组设计审批程序施工企业技术负责人专业监理工程师审查总监理工程师审核签认施工项目部编制施工组织设计施工企业技术负责人专业监理工程师审查总监理工程师审核签认施工项目部编制施工组织设计材料、设备、构配件采购计划退货见证取样不少于30％现场验收及取样送检生产厂资格能力考察2、材料、设备、构配件进场审批程序材料、设备、构配件采购计划退货见证取样不少于30％现场验收及取样送检生产厂资格能力考察准于规定部位使用限期清退出场总／专业监理工程师核查审签报送材料设备、构配件报审表材料、设备、构配件进货准于规定部位使用限期清退出场总／专业监理工程师核查审签报送材料设备、构配件报审表材料、设备、构配件进货专业监是工程师审查，包括施工方现场准备人员资质，到岗情况和业主方施工许可证，三通一平等情况业主方完成前期审批手续；并组织有关单位完成设计交底和图纸会审。施工单位完成开工准备、包括施工组织设计已批准，临时设施满足施工要求、人员、机具进场、建立现场技术质量管理体系和制度、报送开工报审表总监理工程师签发开工令3、施工开工程序专业监是工程师审查，包括施工方现场准备人员资质，到岗情况和业主方施工许可证，三通一平等情况业主方完成前期审批手续；并组织有关单位完成设计交底和图纸会审。施工单位完成开工准备、包括施工组织设计已批准，临时设施满足施工要求、人员、机具进场、建立现场技术质量管理体系和制度、报送开工报审表总监理工程师签发开工令施工项目部质量自检评定，提交分项工程或检验批质量报验申请分项工程施工技术质量交底4、分项工程及分项工程检验批质量监理施工项目部质量自检评定，提交分项工程或检验批质量报验申请分项工程施工技术质量交底分项工程实施进入下道工序检验试验监理巡视检查或旁站监理专业监理工程师审查和现场核查签认分项工程实施进入下道工序检验试验监理巡视检查或旁站监理专业监理工程师审查和现场核查签认施工项目部报送隐蔽工程报验申请表和质量检验评定表隐蔽工程完成施工（按分项工程程序）5、隐蔽工程隐蔽报验程序施工项目部报送隐蔽工程报验申请表和质量检验评定表隐蔽工程完成施工（按分项工程程序）旁站监理或检查施工项目部实施隐蔽专业监理工程师或总监是工程师签认专业监理工程师审查自检资料并进行现场核查旁站监理或检查施工项目部实施隐蔽专业监理工程师或总监是工程师签认专业监理工程师审查自检资料并进行现场核查不符合项目监理组织审查竣工资料6、单位工程竣工验收监理程序不符合项目监理组织审查竣工资料参加验收各方签署竣工验收报告监理向业主提交档案业主组织竣工验收施工项目部整改监理单位技术负责人签署质量评估报告总监理工程师签署竣工报验单，提出质量评估报告施工项目部组对缺陷整改项目监理组织会同业主设计等部门进行预验收单位工程竣工施工项目部报送竣工资料和竣工报验单参加验收各方签署竣工验收报告监理向业主提交档案业主组织竣工验收施工项目部整改监理单位技术负责人签署质量评估报告总监理工程师签署竣工报验单，提出质量评估报告施工项目部组对缺陷整改项目监理组织会同业主设计等部门进行预验收单位工程竣工施工项目部报送竣工资料和竣工报验单出现重大质量安全隐患或事故7、重大质量安全隐患或事故处理程序出现重大质量安全隐患或事故总监理工程师签署复工令总监理工程师向业主和监理单位提出书面报告承包单位复工设计单位或安监部门同意签发监理复查确认承包企业报送事故调查报告和处理方案监理质监安监部门组织并参与承包单位进行事故调查分柝总监理工程师报业主同意签发工程暂停令承包单位整改清除隐患（如仅为质量安全隐患，可沿带虚线程序进行）总监理工程师签署复工令总监理工程师向业主和监理单位提出书面报告承包单位复工设计单位或安监部门同意签发监理复查确认承包企业报送事故调查报告和处理方案监理质监安监部门组织并参与承包单位进行事故调查分柝总监理工程师报业主同意签发工程暂停令承包单位整改清除隐患业主同意签认８、工程变更处理程序业主同意签认监理机构跟踪验收确认计量总监理工程师签发工程变更单承包单位实施变更业主或承包单位提出变理要求（书面）设计单位发现原设计缺陷或差错专业监理工程师确认变更内容和程度估算变更工程量和价格费用设计单位编制变更设计文件专业监理工程师审查，总监理工程师签发监理机构跟踪验收确认计量总监理工程师签发工程变更单承包单位实施变更业主或承包单位提出变理要求（书面）设计单位发现原设计缺陷或差错专业监理工程师确认变更内容和程度估算变更工程量和价格费用设计单位编制变更设计文件专业监理工程师审查，总监理工程师签发9、计量支付监理程序业主方审查支付承包方填报已完工程量清单和工程款支付申请表专业监理工程师签署工程款支付申请表，总监理工程师审定、签发工程款支付证书，公司负责人签章专业监理工程师审查工程清单和支付申请，必要时进行现场核实业主方审查支付承包方填报已完工程量清单和工程款支付申请表专业监理工程师签署工程款支付申请表，总监理工程师审定、签发工程款支付证书，公司负责人签章专业监理工程师审查工程清单和支付申请，必要时进行现场核实专业监理工程师审核竣工结算表承包方编制竣工结算表连同竣工验收合格证明并报监理机构10、竣工结算监理程序专业监理工程师审核竣工结算表承包方编制竣工结算表连同竣工验收合格证明并报监理机构总监理工程师签发工程款支付证书咨询业主方审查批准支付总监理工程师审定竣工结复表承包方业主方总监理工程师签发工程款支付证书咨询业主方审查批准支付总监理工程师审定竣工结复表承包方业主方七、“三控制”的主要措施（一）工程质量控制的主要措施1、预防：分项工程施工方案未经批准、开工条件不具备不得批准开工；施工过程中实施工艺和方法与方案有实质性不符，必须及时制止。2、旁站：对于重点项目和关键环节，返工造成的损失较大或难以事后通过检测确定其质量状况的应进行旁站监理。3、验收：对工程实施以检验批验收为基础的分项工程验收制度。4、试验与检测：按照规定的项目、频率和方法进行试验和检测，为工程质量验收和评定提供基础依据。5、测量：按照规定的项目、频率和部位，对工程定位进行抽查，为工程质量验收和评定提供基础依据。6、指令：对承包单位违反合同文件的一般施工行为或质量后果，及时发出监理指令给予纠偏、整改或制止。（二）工程进度控制措施1、监理工作以承包单位申报并经建设单位批准的工程进度计划为进度控制分目标。2、总原则是总体安排、阶段控制、分项管理、月度统计分析．对应到进度计划上分别为总体工程进度计划、阶段工程进度计划、分项工程进度计划和月进度计划。3、根据合同要求，严格进度计划审批，在实施过程中进行进度核查，及时进行计划、进度差分析，发现偏差采取合同措施纠正。这是一个循环往复的过程。4、为确保工期，应采取平行流水、立体交叉的办法（具体每个标段应按设计确定的方法组织实施）增加工作面，在保证质量、安全的前提下加快工程进度。为实现日保旬、旬保月、月保季、季保年，应着重抓好关键工序控制，压缩作业时间。（三）投资规模控制依据国家和建设部发布的有关规定、工程设计文件和施工承包合同，以建设单位与施工单位签订的工程承包合同中确定的工程总价款作为造价控制目标。总体控制、重点把握月度验工计价。造价控制方法：1、依据合同文件规定的计量方法和合同图纸，对工程量进行准确核算；2、凡是变更或需要现场确认的数量，须由建设单位代表、监理和承包单位三方联测，建立专门控制台帐；造价控制手段：1、负责造价控制监理工程师，深入施工现场进行工程量核查，审核、签认验工计价。2、严格审核制度，充分发挥我方人员施工统计、计价经验丰富的优势，从维护建设单位的经济利益出发，尽可能地减少因设计不合理而造成的工程量偏差，以达到造价控制的最佳效果。3、对不符合质量标准的工程，未经返工处理达标前不予验工。八、监理实施细则为了使监理措施落到实处，工作目标能如期完成，对工程施工的各道工序，提出监理意见。（一）、电瓶车道1、路基在路基挖方开工前，将开挖工程断面图报监理工程师批准，同意后方可进行施工。道路施工期间，应始终保持路基排水畅通，严防排水不畅，造成工程损坏。路床顶面以下30cm的压实度或路床顶面以下换土超过30cm时，其压实度均应不小于95%，并重型击实法进行检验，确保施工质量。路基压实路槽以下0~80cm使用偏心震动碾，80cm以下采用震动压路机，以贯彻设计精神，确保路基填筑施工质量。路基因雨造成翻浆时，应即挖出换土或填石灰土、砂土等。做到按情况逐段处理，严禁全线挖开，每段应在下雨前坚持做到“挖完、填完、压完”，大片翻浆地段尽量利用推土机等机械铲除，小片翻浆相距较近时，应挖通处理，翻浆应挖除彻底干净，挖出全部软泥，不留隐患。2、砖砌水沟水沟边线需直顺，砌筑砂浆配合比必须准确，砂浆饱满，灰缝平整，抹面光实、不得有空鼓、裂缝现象。3、石渣垫层路基验收合格方能进行石渣垫层的施工，施工时按设计要求，保证厚度、平整度及压实度要求。4、砼基层垫层检查验收合格后进行砼基层的施工。检查模板安装的直顺度、高度等指标，符合要求后进行砼浇筑。采用商品砼应严格控制砼的水灰比，保证砼强度符合设计要求，浇筑完成检查砼基层的厚度、平整度等各项指标。5、路缘石放线与创槽：按校准的路边线进行创槽，在槽内加钉路沿石边线柱（用钢筋棍制作），直线部分的间距10—15M，弯道部分5—10M，路口圆弧1—5M反复校核路沿石顶高程和曲线，以求顶面平顺，无波浪，曲线圆润，无折角。安砌：在创好的槽面上要铺2CM砂浆，按放线位置和高程安砌路沿石，用橡皮锤敲打牢固平稳，线型直顺，弯度圆润，顶面平顺并符合设计高程，缝宽均匀。勾缝：勾缝前，先校核路沿石的位置和高程，顺直度或圆度，予以调整后进行勾缝。勾缝要浆砂浆填满填实缝隙后勾抹平整，并将缝边毛刺清扫干净。6、沥青砼路面（1）、对沥青拌和厂（楼）的监理：沥青混合料的配合比（即油石比）温度的控制是沥青路面质量好坏的关键，为此，在沥青路面施工期间拌和楼严格按配合比下料，控制油温和拌和时间。A首先要做好沥青混合料配合比马歇尔试验报告，将试验报告拿到沥青拌和厂中心控制室，将各种材料用量输入计算机，然后锁死，进行下料控制，以确保配合比的准确性，保证混合料的质量。B沥青混合料拌和宜采用间歇式沥青砼拌和机（220t/h），该机具有计算机控制的自动筛分电子秤，自动喷沥青，自动控制温度等功能以保证混合料的拌和质量。（2）、对沥青路面施工现场监理：A测量放样：对路面中心线及边线的位置和高程进行复测。沥青下面层（粗粒式沥青砼）铺筑必须挂线施工，每5米设一对钢丝支座，要严格控制支架上钢丝顶点标高，以确保下面层的高程和平整度，厚度。B清扫（洗）路面，贯缝、洒透油层：清扫路面要求清扫干净、彻底，不允许存在泥土、粉尘或其它杂物。贯缝要求用沥青砂贯满；洒透油层油要求按0.5kg/m2的优质乳化沥青。C热拌沥青混合料的拌制与运输：拌和厂是沥青砼路面施工的重要设施，宜采用能自动计量的间歇式拌和机拌和。沥青混合料运输，使用自卸汽车，车上要有帆布遮盖设施，以保持油温与防雨，运输能力以使摊铺机连续作业不间断为准。D热拌沥青混合料的摊铺：要求摊铺机缓慢、均匀、连续不间断地摊铺，起步摊铺5-10米后，测量员立即检测铺好的混合料的厚度、高程和横坡度，如全部达标就继续前进，否则，按设计要求调机，边整修已铺的混合料，在20米内整修达标再继续摊铺。E热拌沥青混合料的压实和成型沥青混合料压实严格按初压、复压和终压三阶段进行。初压：用双钢轮压路机碾压2遍，混合料温度不低于110度；复压：先用双驱双振压路机振动碾压2遍，接着用双铺轮压路机和胶轮压路机各碾压2遍，混合料温度不低于85℃-95℃完成复压。终压：碾压过程中不得在碾压区段上转向、调头、左右移动位置、中途停留、变速或急刹车。碾压不到之处，用手扶振动小型压路机碾压密实。（二）、滨水游步道1、路基按设计要求在原干砌片石护坡101.5标高处修建一条滨水游步道，拆除护坡上的片石，用来铺筑游步道的路基，片石路基应当坚实、平整。2、砼基层浇筑检查模板安装的直顺度、高度等指标，符合要求后进行砼浇筑。采用商品砼应严格控制砼的水灰比，保证砼强度符合设计要求，浇筑完成检查砼基层的厚度、平整度等各项指标。3、花岗岩板材铺贴在铺设前应检查各层厚度是否符合设计的要求，面层不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。严格根据图纸尺寸下料，选用纹理色泽一致的板材，有缺棱、掉角、裂纹的一律要求退场。铺贴时首先清理基层，浇水润湿，根据图纸打出水平，测定标高。根据排水方向做好标高。在地面上铺上干硬性水泥砂浆厚约30㎜，先试铺，合格后再揭开石板，翻松底层砂浆，浇水、再撒一层水泥干面，然后正式镶铺，安好后应整齐平稳，横竖缝对直，不合格时起出，补浆后再行铺装，缝隙先用水泥浆灌输2/3高度，再用对好颜色的水泥浆擦严。然后再用干锯木擦亮，再铺上锯木或草袋将地面保护起来，2-3小时内禁止上人，4-5小时内禁止走小车。（三）、园建工程（园路、亭廊、1＃2＃建筑、水池、建筑小品、亲水平台）一、铺装工程1、路基与上述要求求相同。2、砼基层要求硬质铺贴基层的强强度和稳定性性是保证广场场、路面强度度和稳定性的的基本条件，保保证了基层的的强度和稳定定性对路面结结构的稳定性性将起到根本本性的保证作作用，否则尽尽管路面结构构做的再好，将将会出现早期期破坏，缩短短维修周期，造造成经济上的的浪费和社会会效益的损失失。所以在砼砼基层施工时时应控制好各各种原材料符符合设计要求求，并按规定定配合比检查查拌制砼所用用原材料的品品种、规格和和用量，每一一次工作班至至少两次。控控制好砼的坍坍落度，砼的的搅拌时间应应随时检查，保保证砼的质量量。3、铺贴要求所有材质铺贴必须须黏结牢固，灰灰浆饱满，不不能产生空鼓鼓、脱落。铺铺贴过程中随随铺随检查，严严格按照相关关工艺标准及及验收标准施施工，不合格格要求的马上上进行返工。二、亭廊、建筑工工程基础：墙体基础及及独立基础施施工前,必须根据施施工图纸的要要求定位，并并挖至基底标标高后进行验验槽，符合要要求再进行下下道工序的施施工。模板：模板安装前前，必须检查查其编号、几几何尺寸、平平整度及连接接的牢固程度度，并对安装装位置的定位位基准进行复复检，符合要要求后才能进进行模板的安安装工作。安安装好检查各各部分尺寸无无误后方能进进行砼的浇筑筑工作。模板板拆除时的混混凝土强度应应能保证其表表面及棱角不不受损伤，拆拆除的模板和和支架应分散散堆放并及时时清运，底模模及其支架拆拆除时的强度度应符合相关关要求。钢筋：运至现场的的钢筋必须有有出厂合格证证及质量保证证书，并对现现场钢筋分批批见证取样测测试，符合质质量要求方可可使用，进场场钢筋应按钢钢号、级别、规规格分别挂牌牌堆放和使用用。绑扎时应应注意位置应应正确，绑扎扎应牢固，钢钢筋接头采用用搭接连接，搭搭接长度及绑绑扎点位应符符合要求。砼工程：1、浇筑前准备工作：：浇筑砼前应应将模板内杂杂物及钢筋上上的油污等清清理干净，并并检查钢筋垫垫块，模板应应充分湿润。2、砼浇筑应按设计计要求留置施施工缝。3、砼放料不得直冲冲模板和钢筋筋骨架，并不不得在一处连连续放料，应应在1-2m范围移移动放料。4、砼的振捣使用插插入式振捣棒棒或平板式振振动器，振动动棒应快插慢慢拔，插点均均匀排列，移移动距离以4400mm为为宜，振捣时时间15-330s，振捣捣时应插入下下层5cm，以清清除两层间的的接缝。5、砼浇筑时应派专专人观察模板板、钢筋、预预留孔洞、预预埋件和插筋筋等有无移动动、变形或堵堵塞情况，发发现问题应立立即处理。6、砼在浇筑完毕后后12h开始浇浇水养护，养养护时间不少少于7d，浇水次次数应能保持持砼处于湿润润状态。砖砌体：1、本景观工程建筑小小品主要采用用砖砌体，砖砖的质量必须须符合国家标标准《烧结普普通砖》GBB5101的的规定，且按按批量有出厂厂合格证和质质量保证书。材材料进场后，按按规定要求进进行随机抽样样复检。2、砂浆必须按设计计要求进行配配制、搅拌，水水泥、砂、水水必须符合规规范要求和设设计要求才能能使用。3、砌筑前，按设计标标高，用砂浆浆或细石砼将将墙基面找平平。4、砌筑时必须每线砖砖都拉线、吊吊正，使砖砌砌体横平竖直直、砂浆饱满满，严禁出现现通缝，并按按规定摆放拉拉结筋。三、水池、亲水平平台工程1、水池结构施工中中必须考虑和和作好防渗、防防漏和排水、给给水处理。2、测量放线土石方方后即进行池池底垫层施工工，然后在垫垫层上划线进进行钢筋绑扎扎、支模等工工序，要求底底板与池壁一一次浇筑。3、各种管线及时配配合预埋不能能在砼成型后后剔打（预埋埋管线应作防防水处理）。4、砼浇筑严格按照照施工配合比比配置搅拌，现现场振捣密实实，拆模后及及时进行养护护，再作蓄水水试验。（四）、绿化种植1、种植土要求：a、酸碱度适宜；b、无杂物、废弃物物污染、不影影响植物正常常生长；c、无瘠薄的紫砂岩岩土、土粒直直径在5cm以下；d、种植土厚度坡度度造型符合设设计图纸要求求，不少于30cm，先做样板板块（花池），经经验收合格后后再推行；e、无大面积不透水水层的黄壤土土。2、挖穴：种植穴的的大小依土球球规格情况而而定，应比土土球大20cm ，一般乔木木为800—1000mmm见方，深度80cm以上；灌木木为300—500mm见方，深度50cm以上。3、定植：苗木定植植前必须修剪剪、打叶、定定植时要保持持土球不散、苗苗木定植后要要浇透定根水水。4、乔木及球类的种种植需严格按按要求挖种植植穴并施足基基肥。5、种植苗木，以阴阴