某地产项目建设工程施工合同补充协议

**项目期项目建设工程施工合同补充协议工程地点：建设单位：承包单位：日期：目录第一部分：专用条款工程概况工程承包范围合同工期质量标准合同价款组成合同的文件合同生效第二部分：通用条款词语定义及合同文件词语定义合同文件组成及解释顺序适用法律、法规、标准、规范工程管理人员甲方人员乙方人员工程监理双方的一般权利和义务甲方的权力和义务乙方的权力和义务施工工期工期制定的依据及变更条件：工期及进度计划控制材料设备管理工程质量管理与检验质量验收标准及等级质量控制及保证施工技术要求检查和返工隐蔽工程和中间验收现场及安全、文明施工管理平面布置；安全管理文明施工管理现场用水用电管理设计变更及现场签证管理工程分包管理乙方分包工程甲方委托工程合同价款、工程量确认和工程款支付合同价款合同价款组成合同价款调整合同价款结算工程款的核实与支付付款条件及比例支付程序竣工验收及移交工程竣工验收工程移交预算、结算管理设计变更及现场签证结算竣工结算新技术新材料结算奖励与违约金销售配合专利技术及特殊工艺不可抗力保险和担保文物和障碍违约和争议合同生效、终止合同解除合同份数其他第三部分：附件附件1:本工程总工期（重要节点控制工期）附件2:本工程特殊施工技术标准附件3:《关于设计变更和现场签证协议书》附件4:廉洁合作协议书》附件5:《工程质量保修书》附件6:《承诺函》附件7:《**集团北京区域—安全文明施工现场管理标准》附件8:《乙方管理人员名单》附件9:《乙方施工设备清单》附件10:《工程量清单》第一部分专用条款发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：由甲方投资开发建设工程（以下简称本工程），经过甲乙双方协商一致，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经双方友好协商，在甲乙双方原签订的《建设工程施工合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及大连市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本补充合同条款的情况下，签订本工程补充合同（以下简称本补充合同）。如本补充合同与原总包合同有不相符合的地方，以本补充合同为准。工程概况项目概况：。工程概况：。工程名称：。工程地点：。监理单位：甲方代表姓名：总监、及其代表姓名：乙方项目经理姓名：本工程概况：本次工程为（以下简称“本工程”），工程概况如下表，实际建筑面积以施工图为准。具体情况可参考施工图纸。楼号结构形式层数建筑面积（地上）半地下车库工程承包范围乙方负责对本工程进行施工总承包，承包范围为设计图纸、施工管理及技术要求中所含全部工程内容（除下列2、3条说明以外）。不包括附件10.《甲方委托工程项目名称清单》中规定的甲方委托工程，但包括委托工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合。不包括甲供材料设备的采购及运输，但包括倒运、验收、检测及保管。包括承包范围内的设计变更增加工程，但合同总价中为暂估量。合同工期开工日期（暂定）：竣工日期：合同工期总有效日历天数天。质量标准本工程质量标准：。质量目标：；质量提升目标：；合同价款合同总价为（人民币小写）：元（人民币大写）：元合同价款支付及比例：工程进度款：根据实际形象进度来支付工程款，每月一次付款，按进度产值的80%比例支付。工程竣工后，完成工程结算并通过甲方验收及行业管理部门竣工验收备案后，付款至结算总金额的90％，竣工备案完成后一年付至结算总金额95％。余款5％作为保修金，付款时间按国家有关工程保修期限而具体确定，执行甲乙双方签订的保修合同。乙方向甲方承诺按照本补充合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本补充合同所约定的全部义务。甲方向乙方承诺按照本补充合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本补充合同所约定的全部义务。本协议书中有关词语含义与本补充合同第二部分《通用条款》中定义相同。组成合同的文件本合同协议书；中标通知书；投标文件；发承包双方确认的工程量清单、清单报价及预算书；本合同通用条款；本合同专用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸双方有关工程的会议纪要、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分；《关于设计变更和现场签证的协议书》、《工程质量保修协议书》、《承诺书》、《廉洁协议书》等本合同相关附件；合同工程本合同订立时间：年月日订立地点：甲方和乙方约定自双方法人代表或授权代表签字并加盖公章后本补充合同生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用条款词语定义及合同文件词语定义下列定义除本补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。开工时间：指甲方方在完成红线线外“三通”，并将乙方方施工作业场场所全部或大大部移交乙方方后，向乙方方下达《开工工令》的日期期。竣工时间：指本补补充合同约定定工程承包内内容全部完工工,并通过甲方方组织的竣工工验收的日期期，若工程按按甲方要求整整改后通过竣竣工验收的，竣竣工验收日期期为乙方整改改后提请甲方方验收的日期期。图纸：指由甲方按按本补充合同同约定向乙方方提供的全部部设计图纸，或或乙方提交并并经甲方批准准的所有图纸纸（包括配套套说明和有关关技术资料）。书面形式：指合同同书、信件和和数据文件（包包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件）等可以有有形地表现所所载内容的形形式。等额工程款发票指指依据税法规规定提供与产产值等额的税税务发票。小时或天：本文件件中规定按小小时计算时间间的，从事件件有效开始时时计算（不扣扣除休息时间间）；规定按按天数计算时时间的，均指指日历天，开开始当天不计计入，从次日日开始计算。时时限的最后一一天的截止时时间为当日24时。设计变更：指对设设计内容进行行修改、完善善、优化，经经设计单位出出具手续并经经甲方下发给给乙方实施的的工作内容。主主要类型有：：由于设计单位的施施工图出现错错、漏、碰、缺缺等情况，而而导致做法变变动、材料代代换或其他变变更事项；由于甲方改变建设设标准、结构构功能、使用用功能、增减减工程内容，而而导致做法变变动、材料代代换或其他变变更事项；由于甲方认可采用用新工艺、新新材料或其他他技术措施等等，而导致做做法变动、材材料代换或其其他变更事项项。因设计变更导致已已施工的部位位需要拆除；；现场签证：是指对对施工管理中中发生的零星星事件的确认认，主要类型型有：施工过程中出现的的未包含在合合同中的各种种技术措施处处理；在施工过程中，由由于施工条件件变化、地下下状况（土质质、地下水、构构筑物及管线线等）变化，导导致工程量增增减，材料代代换或其他变变更事项；甲方在施工合同之之外，委托乙乙方施工的2万元以内的的零星工程；；合同规定需实测工工程量的工作作项目；红线外施工道路的的修补。甲方分包工程：指指由甲方组织织招标并确定定中标单位，由由甲方与中标标单位签订施施工合同并支支付进度款，乙乙方负责对指指定分包单位位进行总包管管理并提供总总包配合的分分部分项工程程。本工程的的甲方分包工工程项目清单单执行本补充充合同附件10.。甲供材料设备：指指由甲方直接接和厂家或材材料设备供应应商签订供货货合同，支付付合同货款，乙乙方负责材料料设备的卸货货、倒运、验验收及保管，并并对供货数量量负责的材料料设备。本工工程甲供材料料设备清单执执行本补充合合同附件100。甲指材料设备：甲甲指材料是指指甲方直接指指定单一品牌牌或供货商，并并限定结算价价格要求乙方方定向采购的的材料设备（甲甲方保证乙方方在现金交易易的方式下可可以以该价格格从许可供应应商处购得相相应材料设备备）。本工程程甲指材料设设备执行本补补充合同附件件10.；甲限材料设备：甲甲限材料是指指甲方根据选选定的样板、品品牌及市场情情况，在施工工过程中根据据实际需要指指定多个许可可供应商并指指定最高结算算限价（甲方方保证乙方在在现金交易的的方式下可以以以该价格从从许可供应商商处购得相应应材料设备），乙乙方可以在指指定供应商范范围内自主选选定最终合作作人并实施采采购的材料设设备。本工程程甲限材料设设备清单执行行本补充合同同附件10.；三方订货材料设备备：根据实际际需要，在采采购甲指材料料设备或甲限限材料设备时时，由甲方、乙乙方以及供货货方三方共同同签订采购合合同的材料设设备。合同文件组成及解解释顺序构成合同的文件应应能相互解释释，互为说明明。除合同条条款另有约定定外，组成本本合同的文件件及优先解释释顺序如下：：本补充合同签订后后双方约定的的有关洽商、变变更等书面协协议或文件；；甲方有关书面通知知及双方确认认的工程会议议纪要；本补充合同及其附附件；《建设工程施工合合同》；甲方招标文件及中中标通知书；；经双方协商认可的的投标书及其其附件；招标文件及招标过过程中双方来来往的书面文文件；施工图纸和设计变变更；现行的法律、法规规、条例、标标准、规范、规规定和其它有有关技术资料料。当合同文件内容含含糊不清或不不一致时，在在不影响工程程正常进行的的情况下，甲甲乙双方协商商解决，协商商不成功的，按按本补充合同同关于争议的的约定处理。国内没有相应标准准、规范的，乙乙方应按甲方方要求的时间间和技术要求求提出施工工工艺，经甲方方、监理组织织有关专家论论证认可后执执行。乙方对上述本工程程合同文件内内容有保密义义务，未经甲甲方同意，乙乙方不得将本本工程合同文文件内容转让让或泄漏给第第三方，否则则甲方有权对对乙方索赔损损失。保密措措施费已在本本合同总价中中包含，不另另行计算。适用法律、法规、标标准、规范本合同文件适用于于国家法律、法法规和规章，本本工程的材料料、设备、施施工必须符合合现行国家、行业及工工程所在地地地方标准、规规范的要求。工程管理人员甲方人员：甲方驻工地总代表表详见专用条条款，代表甲甲方履行本补补充合同中约约定的权利和和义务，本工工程中甲方的的所有文件必必须经甲方工工地总代表签签署并加盖甲甲方公章后方方为有效。甲方总代表可授权权其他人员代代表自己行使使合同约定的的职权，并可可在必要时更更改或撤回。甲甲方总代表授授权人，在甲甲方总代表授授权的范围内内向乙方签发发的函件，与与甲方总代表表签发的函件件具有同等效效力，乙方对对此有疑问时时，可将此函函件提交甲方方总代表进行行确认。确有必要时，甲方方总代表或其其授权人可发发出口头指令令，乙方对指指令应予以执执行，且乙方方应于发出口口头指令后33天内提出书书面确认要求求，乙方未提提出要求的，责责任由乙方承承担。若甲方工地总代表表易人，甲方方提前七天通通知乙方，其其后任继续行行使合同文件件约定的前任任的职权，履履行前任的义义务。甲方派驻工地的其其他工作人员员按本补充合合同规定对乙乙方的进度、质质量、安全、环环保等进行管管理。乙方人员：乙方驻工地总代表表（即项目经经理）详见专专用条款，代代表乙方行使使合同约定的的权利，履行行合同约定的的义务。乙方方的要求、通通知均以书面面形式由乙方方项目经理签签字并加盖乙乙方项目部公公章后递交甲甲方，但其中中对本补充合合同的任何修修订、工程决决算款的审定定等重要文件件，需有乙方方法定代表人人或授权人的的签字并加盖盖公司公章。乙方所有管理人员员名单和施工工设备应按附附件8～9（同乙方的的投标文件）配配置，且乙方方在开工前应应向甲方提供供有关人员上上岗证、有关关设备合格证证年审证等证证件。乙方本工程项目部部管理人员在在所承包工程程（包括所有有分项工程）施施工期间（包包括准备和收收尾阶段），均均须专职在岗岗，不得兼任任其他项目任任何职务；如如乙方需对人人员安排、机机械设备等进进行变更，必必须提前一周以书面形形式说明原因因，经甲方同同意后方可执执行，否则，按本补充合同第十三条的相关规定处理。乙方管理人员变更后，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。乙方项目经理、项项目技术负责责人、水电安安装负责人必必须参加每周周工程例会，因因故不能参加加的应提前4小时向甲方方提出申请并并在获得甲方方批准后方可可缺席，否则则按本补充合合同第十三条条的相关规定定处理。对于下列乙方工作作人员，甲方方有权要求及及时更换，乙乙方在收到书书面通知后必必须在24小时内将其其调离本工程程范围，同时时，乙方应在在48小时内用甲甲方批准的合合格的人员代代替上述调离离的人员，否否则按本补充充合同第十三三条的相关规规定处理。对施工进度及质量量达不到合同同要求负有责责任的施工人人员；专业水平达不到岗岗位要求、工工作责任心不不强的施工人人员；不能积极配合甲方方正常工作（包包括甲方要求求的销售活动动配合）者；；违反甲方或乙方工工地现场管理理规定者；无证上岗者（适用用于按规定必必须有上岗证证）；与本补充合同规定定名册不符者者；与本工程施工无关关及对本工程程产生不良影影响的其他人人员。工程监理本工程监理单位、监理驻工地总代表（即监理总监）详见专用条款，甲方委托其对本工程进行监理。监理公司具体行使使职权的范围围以甲方和监监理公司签订订的监理合同同内容为准，监监理合同未作作说明的，按按国家监理条条例履行监理理职责，乙方方应接受监理理对本工程质质量监督、进进度控制、设设计变更与现现场签证的审审核、工程进进度款的审核核、工程例会会的组织及其其他监理工作作，参加监理理组织的协调调会，服从监监理工程师的的指示和管理理。如有违约约行为，按本本补充合同进进行处理。但但如监理合同同内容与本补补充合同不相相符合，以本本补充合同为为准；除合同同内有明确约约定或经甲方方同意外，总总监无权解除除本补充合同同约定的乙方方的任何权利利和义务。甲方的指令一般通通过监理向乙乙方发出并监监督执行，但但须经甲方总总代表的签字字，特殊情况况下甲方可以以直接向乙方方发出指令。乙乙方项目经理理或其指定收收文人在收发发台帐上签署署姓名和收到到时间后生效效，乙方不得得借故拒收甲甲方或监理的的任何文件，否否则乙方承担担由此引起的的责任，违约约金处理按本本补充协议第第十三条执行行。若监理公司派驻的的总监或其授授权人易人，甲甲方将提前七七天通知乙方方。其后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。双方的一般权利和和义务甲方权利和义务施工准备期间负责办理土地征用用、拆迁补偿偿、施工许可可证、施工临临时占用道路路等合法手续续。完成红线以外的“二通”，提供路、电接口到到红线。并在在乙方进场后后与乙方及时时办理临时路路电设施的移移交手续。将水准点、坐标控控制点提交乙乙方，并于现现场交验。提供施工场地工程程地质、地下下管网线路资资料一套（必必要时乙方应应进一步探明明，费用已在在合同总价中中包含不另计计算）。合同签订后日之内内向乙方提供供施工图纸88套（含制作作竣工图所用用图纸3套），其他他有关资料一一套（乙方必必须在施工现现场随时保留留一整套图纸纸，以供甲方方、监理有关关人员查阅），并并在不影响工工程进度的情情况下，根据据双方商定的的图纸使用时时间表向乙方方提供所需的的补充施工图图纸及资料。乙方若需要增加图图纸套数的，在在复制费用由由乙方承担的的前提下，甲甲方应代为复复制。组织有甲方、乙方方、设计单位位、质监单位位、监理单位位以及各承包包单位参加的的图纸会审，作作好会议纪要要，并按施工工图的份数发发给乙方。施工期间按本补充合同规定定审批乙方编编制的施工组组织设计及施施工方案。按本补充合同规定定审批乙方申申报的工程总总进度计划、工工程进度月报报表、材料进进场计划等本本补充合同规规定乙方必须须上报的材料料。监督检查乙方对工工程质量、进进度、安全的的管理作业。根据实际需要，对对施工现场布布置进行调整整、对设计图图纸问题进行行处理。负责甲供材料设备备的订货组织织并对其进场场验收成果材材料进行最终终审核确认。负责办理设计变更更及现场签证证的审核。负责工程款项审批批、支付并同同时核查乙方方支付作业工工人工资情况况。组织各阶段的工程程验收、办理理工程移交手手续、办理竣竣工结算等。乙方的权力和义务务按照甲方规定的质质量及工期标标准完成所承承包范围内的的全部工作，如如乙方未能完完成或按期完完成合同文件件规定的内容容，造成甲方方损失的，乙乙方负责赔偿偿甲方的有关关损失。根据合同文件要求求，完成甲方方指定施工图图设计或与工工程配套的设设计，经甲方方、设计院、监监理确认后使使用。协助甲方办理土地地征用、拆迁迁补偿、施工工许可证、施施工临时占用用道路等手续续。负责保护交验完毕毕的水准点、坐坐标控制点，并并承担此后由由于破坏或失失准带来的重重新测量、放放点费用及由由此造成的其其他损失。负责工地现场临时时设施、道路路、管线的施施工和保养，从从甲方指定的的水电接驳点点接驳施工用用水用电并负负责维护，并并有义务采取取措施避免工工程施工对红红线周围地下下管线、临近近建筑物及市市政设施造成成破坏。按本补充合同约定定内容，为甲甲、乙双方分分包的工程提提供配合和管管理，并对整整体工程的施施工质量和工工期负责。在施工过程中配合合甲方销售需需要，按甲方方规定采取措措施配合样板板房及室外环环境的施工。在进行管网外线施施工前，乙方方必须按甲方方要求标准无无条件清理场场内由于乙方方原因造成的的障碍物，包包括但不限于于塔吊等建筑筑机械基础。严格遵守甲方对于于工程进度管管理、质量管管理、安全文文明施工管理理、工程信息息管理的管理理规定以及现现场工作纪律律，按照甲方方规定标准报报送各类报表表、资料并出出席甲方要求求出席的所有有会议，并对对违犯相关规规定造成的损损失承担全部部责任。负责未正式移交甲甲方的已完工工程之成品保保护工作，期期间如发生损损坏或丢失，乙乙方自行负责责修复或赔偿偿。整体工程程竣工后10天内拆除临临建、清理现现场，并将门门窗、洁具等等擦拭干净。对于由甲方负责缴缴纳的墙改、散散装水泥、临临时路口、临临时场地及城城建档案资料料等保证金或或押金，乙方方应及时提供供合法发票或或提交合格的的资料或交还还占用的场地地，由于乙方方原因造成有有关保证金或或押金未能全全部或部分退退回的，扣除除的保证金或或押金由乙方方负责，甲方方有权从支付付乙方的任何何工程款项中中扣回。遵守有关法律、法法规和规定，包包括但不限于于以下内容：：严格遵守有关环境境保护法律、法法规。遵守政府主管部门门对施工场地地交通、施工工污染、噪音音等安全文明明生产的有关关管理规定。按照相关法规与包包括农民工在在内的所有工工人签订劳动动合同，明确确劳动报酬等等内容，向甲甲方备案并严严格履行，及及时足额支付付工资等劳动动报酬；对甲甲方支付的工工程款，乙方方须优先用于于支付工人劳劳动报酬。乙方在施工过程中中如违反国家家有关法律、法法规和规定，乙乙方将承担法法律责任，并并承担由此给给甲方造成的的一切损失。按本补充合同附件件3.《关于设计计变更、现场场签证协议书书》的规定，履履行相关的义义务，承担相相应责任。按本补充合同附件件4.《廉洁合作作协议书》的的规定，履行行相关义务，承承担相应责任任。按本补充合同附件件5.《工程质量量保修协议书书》的规定，履履行本工程的的保修责任。按本补充合同附件件6.《承诺书》的的规定，履行行本工程承诺诺。施工工期【本工程总工期（重重要节点控制制工期）见第第三部分附件1：】工期制定的依据及及变更条件：：甲、乙双方在确定定竣工日期及及各项控制工工期时，已充充分考虑可能能出现的下雨雨、台风、高高温天气、停停水、停电及及节假日等因因素（除本补补充合同定义义的不可抗力力因素外）以以及甲方分包包工程的合理理工期。因以下原因在施工工关键线路（按按乙方提交，并并经甲方、监监理确认的施施工网络图中中关键线路）造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：本补充合同定义的的不可抗力（本本补充合同定定义以外的不不可抗力的影影响已由乙方方在投标施工工总工期中综综合考虑）；；甲方未能在开工前前3天提供施工工场地、进场场通道、施工工用电接驳点点；甲方引起的工程延延期开工、停停建、缓建、暂暂停施工；甲方不按时提供图图纸，或变更更增加工程费费用超过工程程总价的5％；甲方供应的材料设设备未按双方方约定的时间间进场或交验验时发现缺陷陷需更换的；；甲方、监理未按合合同约定提供供所需指令、批批准或按时组组织验收等，致致使施工不能能正常进行或或工期延误的的；甲方无故延迟支付付进度款超过过合同约定的的支付时间30天以上的，特特殊情况另行行商议；本补充合同中约定定或甲方同意工期期顺延的其他他情况。乙方必须在上述情情况发生后22天内，就延延误的工期以以书面报告向甲方提出。甲方在收到报报告后14天内予以以确认，逾期期不予确认也也不提出意见见，视为同意顺延工期。凡由于乙方造成的的工期延误，则则工期不能顺顺延，由此引引起的赶工措措施等费用增增加均由乙方方自行承担。暂停施工：甲方认认为确有必要要暂停施工时时，应当以书书面形式要求求乙方全部或或局部工程暂暂停施工，并并在提出要求求后48小时内提出出书面处理意意见。乙方应当按甲方要求停止止施工，并妥妥善保护已完完工程直至甲甲方进一步的的指令。因乙方原因造成成停工的，由由乙方承担发生生的费用，工工期不予顺延延。因甲方原因造成成停工的，计计算方法参照照有关变更签签证条款。工期提前：如由乙乙方提出需提提前竣工，乙乙方按提前竣竣工日期修订订进度计划，经经甲方、监理理批准后执行行，甲方为赶赶工提供方便便条件，但不不支付提前竣竣工的有关费费用；如由甲甲方提出需提提前竣工日期期或某项控制制工期，则乙乙方应按甲方方要求采取各各项措施以满满足工期，增增加的赶工措措施费由双方方协商后签补补充协议。工期及进度计划控控制乙方必须在接到施施工图纸后15日内完成各各分部分项工工程工作量计计算，并在20日内完成工工程施工作业业计划编制及及报送到监理理公司。施工作业计划的内内容包括：形象进度计划：按按照施工图纸纸所反映的工工程内容（含含甲方分包工工程）及计划划采用的作业业流程（施工工顺序及分段段方式），以以分项工程为为单位编制，并同时提供project2002版的电子文件；劳动力计划：按照照形象进度计计划中的各分分项工程（不不含甲方分包包工程）工作作量、需要的的工种及施工工时间，计算算各时段各工工种所需人数数编制而成；；工程实体材料计划划：按照形象象进度计划中中的各分项工工程（不含甲甲方分包工程程）工作量、需需要的实体材材料及施工时时间，计算各各时段各种实实体材料（含含甲供材）所所需数量编制制而成；施工周转材料计划划：按照形象象进度计划中中的各分项工工程（不含甲甲方分包工程程）工作量、需需要的周转材材料及施工时时间，计算各各时段各种周周转材料（含含甲供材）所所需数量编制制而成；施工设备计划：按按照形象进度度计划中的各各分项工程（不不含甲方分包包工程）工作作量、施工工工艺及施工时时间，确定所所需要的施工工设备种类、数数量编制而成成.；施工临时房屋计划划：按照施工工作业材料、人人员（含甲方方分包工程）、甲甲乙双方及监监理方管理需需要等因素综综合考虑仓库库、办公、生生活等用房编编制而成。施工作业计划经监监理审核并经经甲方最终批批准后，乙方方必须按甲方方、监理确认认的进度计划划组织施工，接接受甲方、监监理的监督和和检查。工程程实际进度与与计划不相符符时，乙方应应按甲方、监监理的要求提提出改进措施施，经监理确确认后执行。因因乙方的原因因导致实际进进度与计划不不符的，乙方方无权就改进进措施提出追追加合同价款款。在施工准备期间及及施工期间，乙乙方必须于每每周的周四向向监理上报上上周（从前一一周一至本周周三）实际形形象进度报表表及次周（从从本周一至下下周末）施工工作业计划。对对于实际形象象进度与计划划形象进度不不符者，乙方方必须随附原原因说明及进进度追赶措施施，并按甲方方及监理的批批示意见实施施。在施工准备期间及及施工期间，乙乙方必须于每每月15日前向监理理上报下月（从从下月首日到到下月末日）的的施工作业计计划。在施工准备期间及及施工期间，乙乙方必须委派派指定人员参参加任何与进进度有关的例例会及临时会会议（原则上上甲方将在4小时前通知知）。乙方若不能遵守上上述（工期及进度度计划控制）第四.2.1.条～第四.2.5.条的约定，则则违约处理按按照本补充合合同第十三条条执行。材料设备管理本工程材料设备按按其采购供应应方式分为：：甲供材料设设备、甲指材材料设备、甲甲限材料设备备、三方订货货材料设备、乙乙供材料设备备，其中乙供供材料设备为为除甲供材料料设备、甲指指材料设备、甲甲限材料设备备之外的其他他材料设备。甲、乙双方采购供供应的材料设设备必须符合合设计要求、国国家相关质量量标准及政府府有关规定，均均需有原出厂厂合格证明和和质量保证书书等必要的质质量文件资料料，必要的还还须提供符合合规定的生产产许可证、当当地政府允许许使用的备案案证。主要乙供材料设备备均需甲方审审核确认并封封样后方可采采购，乙方均均需向甲方报报送三家以上上供应商资料料，其中包括括材料设备样样品、各种质质量证明和其其他有关技术术资料，若有有未报监理和和甲方确认的的材料和设备备，甲方保留留要求乙方所所采购材料除除无条件撤场场并按本补充充协议第十三三条执行违约约处理的权利利。无论是哪种采购供供应方式的材材料，均必须须在使用前按按规定进行检检测（仅适用用于按规定必必须检测的产产品），材料料的抽样送检检必须在施工工现场进行，且且须由甲方或或监理在场监监督，送检合合格后方能使使用，检验费费已包含在合合同总价中，不不另计取（但但若材料检验验不合格，则则发生的检验验费用由供应应方负担）。若若一方对试验验检验结果有有异议，应进进行复检复试试，若复检复复试合格，复复检复试费由由持有异议一一方负担，否否则，由供应应方负担。所有与乙方施工工工程有关的材材料设备（包包括甲供材料料设备）到货货后，乙方应应进行详细验验收并对该产产品的质量问问题向甲方负负责。所有材料设备必须须征得设计单单位同意后方方可实施代换换，材料代换换引起的费用用差异；乙方应在图纸会审审后20天内编制甲甲控材料设备备（包括甲供供、甲限、甲甲指、三方订订货）的总体体供货计划,并在每月5日向甲方申申报下月（下下月首日至下下月末日）材材料设备的材材料进场计划划；并报甲方审审核，乙方不不及时上报或或上报数量或或规格有误，责责任由乙方承承担。由于设设计变更引起起材料设备数数量、规格的的变化，乙方方应在收到变变更通知5天内书面通通知甲方。甲供材料设备管理理：对于甲供材料设备备，乙方应按按实际需要用用量组织供货货，甲方有权权对供货数量量质疑乙方，乙乙方须提供有有效证据说明明理由，否则则甲方有权停停止供货或支支付货款，由由此引起的工工期等责任由由乙方承担。甲方应在材料设备备进场前24小时通知乙乙方，货物运运到现场后，乙乙方应安排适适当通道及卸卸货位置，并并在并在到货货后的2小时内组织织验收卸货。逾逾时未验收，视视为乙方已认认可甲方验收收结果，如材材料设备损坏坏、丢失则由由乙方承担全全部责任。乙方对甲供材料设设备的价格应应承担保密义义务，切实保保障甲方供应应商的合法利利益不受损害害，如甲方有有确凿证据证证明乙方违约约，每发现一一次扣违约金金2万；甲供材料的数量上上报（接到施施工图纸后2周内），需需注明材料的的数量、规格格及计划进场场时间，如确确需分批进场场则明确注明明每次进场时时间。（施工工完成后如材材料剩余量<进货总量的1%且保存完好好，甲方予以以回收；材料料剩余量>进货总量的1%，甲方只予予回收1%保存完好的的材料，其余余部分施工单单位自行处理理），另如在在材料供应上上，供应次数数超出计划则则超出部分材材料运输费用用由施工单位位自行承担。甲指材料设备管理理：甲指材料设备由甲甲方组织招标标，并由甲方方确定中标单单位。乙方有有权按照甲方方规定的合格格供方标准推推荐供应商参参加投标，在在同等条件下下，乙方推荐荐的供应商应应优先中标。在确定甲指材料设设备供货商后后，乙方必须须在甲方规定定时间内与指指定供货商签签订供货合同同并提交合同同副本一份供供甲方备案，如如乙方拒不签签订合同，则则该项材料设设备供应方式式改为甲供，结结算处理执行行本补充合同同第九.3.3.条~第九.3.4.条（该材料料设备费用按按合同价与采采购价中的高高者计算），并按本补充协议第十三条执行违约处理。乙方必须严格按照照与指定供货货商签订的合合同履行付款款义务，在供供货方有充分分证据表明自自己已经履约约而乙方拒不不付款时，甲甲方有权以乙乙方的工程款款直接代乙方方向供货方支支付货款（参参照乙方与供供货方的合同同），乙方必必须提供等额额工程款发票票，否则甲方方将拒付乙方方等额的工程程款并按本补补充协议第十十三条执行违违约处理。甲限材料设备管理理：对甲限材料设备，乙乙方必须在使使用前40天向甲方提提交限定申请请，甲方在接接到乙方的申申请后20天内，按现现金交易方式式确定限价、品品牌、许可供供应商名单并并通知乙方，乙乙方不及时申申请或上报数数量或规格有有误，责任由由乙方承担。甲方完成限定并通通知乙方后，乙乙方超过20天未订货，此此后该材料因因市场原因涨涨价造成的损损失由乙方承承担。对于甲方仅限定价价格但未提供供许可供应商商的材料设备备，乙方如认认为甲方的限限定不能接受受，应在接到到甲方限价函函后5天内书面通通知甲方，否否则甲方认为为乙方已认可可此价并按此此价格进入结结算，乙方不不得提出价格格差异。如甲甲方证实在市市场上能够按按甲方所限价价格购买该材材料设备，并并将有关信息息通知乙方，而而乙方仍拒绝绝购买，该种种材料设备改改为甲供，结结算处理执行行本补充合同同第九.3.3.条~第九.3.4.条（该材料设设备费用按合合同价与采购购价中的高者者计算），并并按本补充协协议第十三条条执行违约处处理。甲方指定样板或品品牌的材料和和设备，进货货时按样板质质量验收，如如发现不符合合样板质量要要求或未按照照指定的品牌牌进行采购，甲甲方有权在以以下两种处理理方式中任选选其一：允许乙方使用，但但该材料设备备以甲方掌握握的成本价计计入结算，并并按本补充协协议第十三条条执行违约处处理；要求乙方重新订货货，由此造成成的一切损失失由乙方负责责。对甲限材料设备，若若甲方采用招招标方式进行行限定，乙方方有权按照甲甲方规定的合合格供方标准准推荐供应商商参加投标，在在同等条件下下，乙方推荐荐的供应商应应优先中标。在甲方完成对某类类甲限材料设设备完成限定定后，乙方有有权自行推荐荐供货商，该该供货商在经经过甲方认可可后，乙方方方可向其实施施采购，价格格仍执行原限限价。三方订货材料设备备管理在实施甲指或甲限限材料设备采采购时，甲方方有权根据实实际情况（如如供货方要求求签订三方合合同等）将该该材料设备变变更为三方订订货材料设备备，如乙方拒拒不接受签订订三方订货合合同，则该材材料设备改为为甲供，结算算时按甲方提提供的材料价价格扣回，并并按本补充协协议第十三条条执行违约处处理。三方供货合同中，乙乙方作为采购购实施人，供供货方作为供供应实施人，甲甲方作为履约约监督及保障障实施人。乙乙方在签订三三方供货合同同后，应与供供货方另行签签订采购合同同，具体明确确双方权利义义务，并报甲甲方备案。乙乙方必须严格格按照与供货货商签订的合合同履行付款款义务，在供供货方有充分分证据表明自自己已经履约约而乙方拒不不付款时，甲甲方有权以乙乙方的工程款款直接代乙方方向供货方支支付货款（参参照三方合同同及乙方与供供货方的合同同），乙方必必须提供等额额工程款发票票，否则按本本补充协议第第十三条执行行违约处理。工程质量管理与检检验质量验收标准及等等级：本工程质量验收标标准执行以下下文件：本工程特殊施工技技术标准详见见附件2。《建筑工程施工质质量验收统一一标准》（GB503300-20001）及相关各各专业施工质质量验收规范范（合格品标标准）；《建筑工程施工质质量验收实施施细则》（DB21//1234--2003）；建设部、辽宁省、大大连市对于施施工质量验收收的相关规定定；勘察、设计文件规规定的相关质质量要求；甲方制定的相关质质量控制标准准（原则上将将高于上述文文件的规定，甲甲方将在相关关分部分项工工程施工作业业开始前制定定并报当地政政府质量管理理部门的认可可后下发乙方方执行）；乙方施工质量必须须同时符合上上述标准甲方方方认可乙方方的工程质量量合格并予验验收，尤其是是对于甲方制制定的相关质质量控制标准准，乙方绝对对无权拒不执执行。质量控制及保证乙方必须建立一套套完善的内部部质量管理制制度，包括但但不限于自检检、交接检、专专检制度，质质量评比及例例会制度，施施工技术质量量安全交底制制度，现场材材料设备存放放与管理制度度等，并应将将质量管理与与经济奖罚挂挂钩。乙方在在工程开工前前必须按监理理及甲方要求求完成有关制制度的编制并并上报监理审审批。乙方必须在现场配配置质量管理理机构并配置置足够的质量量管理人员（至至少配置专职职质量检查员员一名常驻现现场），并明明确规定各岗岗位质量管理理责任。在开开工前乙方必必须将现场质质量管理机构构组织结构图图、人员名单单、岗位职责责、工作标准准申报监理审审批，并将有有关人员的上上岗证书报送送监理备案。在收到施工图纸220日内，乙方方必须针对工工程特点、工工期要求、现现场施工条件件状况制定详详细的工程质质量管理计划划并报送监理理审核。该计计划的具体内内容包括但不不限于以下内内容：构成工程项目的主主要分部分项项工程及工程程量说明；需重点进行质量控控制的分部分分项工程分析析（以下简称称重点分项工工程）；所有重点分项工程程拟采取的质质量保证措施施（从质量目目标、施工工工艺、施工材材料、施工监监督检查及验验收程序和人人员四个方面面阐述）；主要非重点分项工工程（即非重重点分项工程程中工程量大大或者持续时时间长的分部部分项项目）的的质量保证措措施。上述质量计划通过过监理审核后后，必须经乙乙方公司总工工、质量管理理部门第一负负责人、现场场项目经理、现现场质量管理理员、监理总总监共同会签签，并报送甲甲方备案。施工技术要求除楼梯间外，室内内天棚一律不不允许抹灰；；给水、采暖管道在在地面敷设时时，采用PVC-U型槽；外墙施工完成后交交屋前进行淋淋水试验。（淋淋水方案加入入施工组织设设计中）塔吊及垂直运输机机械基座必须须采取相应处处理措施，不不得影响外管管线施工。本工程外管网在基基础施工完成成后施工；本工程档案编制除除按国家档案案编制办法要要求执行外，另另要求按分户户编制《户质量检查查表格档案》，表表格形式统一一按**公司要求求。现场安全文明施工工除满足国家家规范要求外外，尚应满足足《**项目安全全环保现场管管理标准》的的规定根据**假日风景景项目的场区区划分情况，按按《**项目安全全环保现场管管理标准》中中的要求进行行围合式管理理。外墙禁止留设脚手手架洞眼；雨水及污水出户支支线管由总包包单位负责接接入管井；现场成品保护工作作统一划归为为总包单位的的职责；施工技术要求：防水工程需完成如如下蓄水实验验：a、防水施工工前结构面b、施工后防防水层c、保护层完完成后d、物业接管管验收前e、业主入住住前；厨房楼板线管予埋埋时，靠煤气气施工管线一一侧，予埋线线管离墙外边边线>300mmm。室内净高误差<110mm、棚平整度<10mm、地面平整整度<5mm；整套房间间地面高差误误差<10mm。室内天棚在地面成成活后，要求求弹控制墨线线（距地面成成活面5000mm距棚面1000mm）。卫生间、厨房地面面、墙面如有有预埋水暖管管线，要求在在施工完成后后用墨线弹出出管线予埋位位置并用红色色字体标准“此处有管线”。套内平行墙体，要要求在抹灰完完成后两墙间间的任一点净净距误差<10mm。对门窗、栏杆、配配套等甲委工工程承担现场场管理及工程程移交后的成成品保护职责责。抹灰施工前必须对对不同材料界界面、开关插插座周边、线线管予埋补灰灰后墙面采用用挂钢丝网处处理，实行按按套单项工程程报验制，待待监理检查验验收合格并下下发抹灰通知知单后方可进进行。室内抹灰要求分层层进行，每层层完成后需请请监理验收并并将验收情况况填入抹灰通通知单中，合合格后方可进进行下道工序序。对分部分项工程，必必须执行样板板引路原则，样样板通过甲方方、监理验收收通过后方可可大面积施工工。排水管：洁具排水水口留位准确确。阳台地漏漏位置为最低低点，低于地地表面0.55cm；座座便孔距，距距离成活墙面面330mmm；工程交工工前胶带封口口，距地面高高度200mm；甲方给每个施工单单位安装一块块电业局电表表，由施工单单位自行向供供电部门缴纳纳电费，甲方方给施工单位位的结算价格格按照电业局局公布非工业业电价计算。从从电表至施工工现场的临时时用电电缆由由总包单位自自行施工，甲甲方承诺接驳驳点距施工单单体一层距离离不超过2000M。检查和返工：乙方应认真按照标标准、规范和和设计图纸要要求以及甲方方、监理依据据合同发出的的指令施工，随随时接受甲方方、监理的检检查检验，为为检查、检验验提供便利条条件，及时根根据要求向甲甲方及监理提提供与工程质质量有关的技技术资料，并并按检查结果果进行整改。经检查工程质量达达不到约定标标准的部分，乙乙方应按甲方方和监理的要要求拆除和重重新施工，直直到符合约定定标准。因乙乙方原因达不不到约定标准准，由乙方承承担拆除和重重新施工的费费用，工期不不予顺延。当甲方、监理要求求对已经隐蔽蔽的工程重新新检验时，乙乙方应按要求求进行剥离或或开孔，并在在检验后重新新覆盖或修复复。如检验合合格，由甲方方承担由此发发生的全部费费用，并相应应顺延工期；；如检验不合合格，乙方承承担发生的全全部费用，工工期不予顺延延。隐蔽工程和中间验验收：分部分项工程具备备隐蔽条件或或达到本补充充合同约定的的中间验收部部位时，乙方方自检合格后后，在隐蔽或或中间验收前前48小时以书书面形式通知知甲方和监理理验收，并准准备验收资料料，如验收合合格，监理在在验收记录上上签字后，乙乙方可进行隐隐蔽和继续施施工，隐蔽施施工前对验收收合格部分不不能做任何改改动；如验收收不合格，乙乙方在监理限限定的时间内内修改后重新新验收。重要要的工程隐蔽蔽验收应通知知质量监督及及设计单位共共同参加验收收。对于本补充合同定定义的关键工工序施工完毕毕后，必须经经监理、甲方方验收合格并并签字后（乙乙方应在验收收前向甲方提提交三检记录录、施工交底底记录等资料料），方可进进行下道工序序施工，否则则按本补充协协议第十三条条执行违约处处理，并且暂暂停支付该部部分进度款，直直至甲方确认认该部分工程程合格为止。关关键工序主要要包括但不限限于：地基与基础：测量量放线、土方方开挖、钢筋筋绑扎、混凝凝土、土方夯夯填；主体结构：测量放放线、钢筋绑绑扎、支模板板、混凝土、砌砌体拉结筋；；建筑装饰装修：楼楼地面测量放放线、基底处处理、洞口处处理、各构造造层，抹灰测测量放线、基基底处理、各各构造层、线线脚及分格缝缝，门窗框固固定、塞缝、收收口，饰面砖砖分色、分格格放线、基底底处理、粘贴贴，涂料基底底处理、分色色放线；建筑屋面：基底清清理、找平层层、保温层、防防水层、挂瓦瓦条固定、屋屋面瓦安装；；建筑给水、排水、采采暖及燃气：：给水暗设管管道定位、安安装、系统试试压；排水管管道坡度设置置、伸缩节、检检查口、存水水弯设置，采采暖系统试压压，燃气系统统试压；建筑电气：电缆头头制作、接线线和线路绝缘缘测试、防雷雷接地装置安安装、防雷引引下线敷设、建建筑物等电位位连接。为保证施工质量，施施工难点以及及容易发生质质量通病的地地方，乙方应应先报施工方方案和措施经经甲方确认方方可施工。甲甲方可根据实实际情况要求求乙方先做施施工样板（包包括砌体、抹抹灰、涂料、门门窗安装、防防水、阳台厨厨卫装修及水水电安装等），样样板及标准间间经甲方验收收合格后乙方方方可按样板板进行大面积积施工。为强化对工程质量量的管理，在在工程竣工验验收后1年内，总承承建商除负责责对工程的正正常保修外，还还特别要对渗渗漏负连带责责任，每个渗渗漏点将会被被甲方罚款，金金额一般区位位为1000元/点次，开盘盘展示区为3000元/点次。现场及安全、文明明施工管理平面布置：乙方进进驻现场后5日内，必须须依据甲方划划定的现场红红线，综合考考虑栋号施工工、小区管线线施工、小区区环境施工及及甲方的销售售展示要求，按按基础施工阶阶段、主体施施工阶段、装装饰施工阶段段分别向监理理报送施工现现场平面布置置图。平面布布置图必须全全面并准确地地反映各阶段段所有施工材材料、施工机机具、临时房房屋的摆放位位置以及施工工用水、施工工用电、施工工场地排水设设施、施工道道路的线路位位置，同时必必须说明材料料堆放场地、施施工道路、施施工场地排水水设施的修建建作法。该平平面布置一经经监理审核通通过并报甲方方批准后，乙乙方必须严格格按照批准的的位置和修建建作法执行。安全管理：乙方必须在现场设设置安全管理理机构并配置置足够的安全全管理人员（至至少配置专职职安全员一名名常驻现场），并并在开工前将将安全管理机机构组织结构构图、人员名名单、岗位职职责、工作标标准、有关人人员的上岗证证书报送监理理备案。乙方必须对所有进进场施工及管管理人员实施施当地政府规规定的安全教教育，严格按按照当地政府府的规定对施施工机具设备备进行使用前前检验、使用用中的定期检检测和日常维维护保养；乙方必须制定现场场内部安全管管理制度，并并在该制度中中明确对于违违犯制度的人人员的处罚措措施。乙方应严格按国家家、地方相关关部门的安全全制度及规范范组织施工，服服从甲方对现现场安全施工工的管理，积积极采取必要要的安全防护护措施，消除除事故隐患。由由于非甲方原原因造成事故故的责任和因因此发生的费费用，由乙方方承担。乙方在易燃易爆地地段、放射性性、毒害性等等危险环境下下施工之前应应制订完善的的安全保护措措施，报政府府有关部门的的审批并经甲甲方批准后实实施。乙方应在临街交通通道路附近、销销售现场、施施工现场等危危险场所搭设设安全防护设设施，确保施施工安全和第第三者的安全全，承担由于于自身安全措措施不力造成成事故的责任任和所发生费费用。如发生重大伤亡及及其他安全事事故，乙方应应按有关规定定立即上报有有关部门并通通知甲方、监监理，同时按按政府有关部部门要求处理理，由事故责责任方承担发发生的费用。甲方应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育。甲甲方不得要求求乙方违反安安全管理的规规定进行施工工。因甲方原原因导致的安安全事故，由由甲方承担相相应责任及发发生的费用。上述安全管理如与与**标准冲突突，按《***集团北京区区域--安全文明施施工现场管理理标准》执行行；文明施工管理：乙方应严格按国家家及地方政府府颁发的文明明施工规范组组织施工，遵遵守甲方的现现场管理规定定，保证工地地达到文明现现场标准。乙方现场办公室应应配置齐全、完完好的办公设设备，包括复复印机、电脑脑(可上网)、打印机、传传真机等等。乙方全体现场施工工人员必须分分工种戴安全全帽，统一服服装并佩带工工作牌。乙方应严格遵守地地方政府和有有关部门的规规定，办理施施工场地交通通、噪声、环环境卫生和场场外污染等有有关手续，加加强施工现场场的环境、卫卫生管理，在在施工过程中中严格落实粉粉尘、废水等等污染防治措措施及生态保保护、水土保保持措施。否否则，由此发发生的费用及及由于乙方责责任造成的罚罚款由乙方负负责。乙方的施工场地围围墙、入口、施施工机具上悬悬挂的标志、临临时房屋设施施的建设及安安装必须符合合本补充合同同附件7.的要求。施工期间，乙方应应及时整理和和安排所有机机械、工具、材材料、建筑垃垃圾等，做到到工完场清，工工程建设中每每个楼层的多多余材料、建建筑垃圾必须须通过井架或或垃圾槽运输输到地面，严严禁从高空直直接向下抛物物，以上物品品在不需用时时应按甲方要要求及时清理理出工地，否否则按本补充充协议第十三三条执行违约约处理。上述文明施工管理理如与**标准冲突突，按《***集团北京区区域--安全文明施施工现场管理理标准》执行行；现场用水用电管理理：考虑到工地可能出出现停水停电电，乙方应准准备备用发电电机、水池等等设施。甲乙双方用电用水水必须安装水水表、电表（乙乙方水、电表表安装及移位位须报甲方同同意），安装装完成后双方方共同抄底度度数，并签字字认可；水表表、电表须经经过有关部门门检测，水电电费由总包单单位自行交付付，同时甲方方移交的水电电接驳点由总总包单位自行行管理。在正式电送到永久久配电室后，现现场施工用电电应及时转接接到永久配电电室，且施工工用电应以永永久配电室内内的总计量表表（有功电度度表）为准同同时承担变压压器的基本电电费。严禁乙方违章用水水用电行为，乙乙方不得将违违章用电器具具带入施工现现场，否则不不论是否使用用，均按第十十三条执行违违约处理；严禁窃电、窃水行行为，有关方方面（包括但但不限于甲方方、监理、行行业主管部门门）一旦查实实乙方存在窃窃电、窃水行行为（无论是是否有意），均均按第16.条执行违约约处理。本工程施工用水由由施工单位自自行解决，甲甲方不提供施施工用水。本工程应考虑所有有临设地面做做硬化处理，（包包括现场临时时施工道路），并并在车辆出入入地盘位置设设立车辆冲洗洗装置。设计变更及现场签签证管理乙方对于甲方正式式发出的变更更、签证，应应及时、完整整地的执行，并并保证工程的的质量和进度度要求。甲方发出的变更、签签证通知单，应应加盖甲方印印章，否则乙乙方可以不接接受；乙方出出具的要求甲甲方结算的变变更、签证单单，如果没有有加盖甲方公公章或未经甲甲方现场楼盘盘工程师验收收签字，视为为无效。合同同履约中，甲甲、乙双方填填制的变更、签签证通知单都都应使用甲方方下发的标准准表格，否则则视为无效，乙乙方可以不予予接受。甲、乙方均应对变变更、签证通通知单连续编编号、妥善保保存；甲、乙乙双方都应设设置变更、签签证事项的单单据交付记录录，交付对方方单据时应要要求对方签收收，接受方不不得拒签。当变更、签证的工工作内容完成成之后，乙方方要及时督促促监理人员和和甲方工地代代表签字验收收确认，对于于隐蔽工程的的签证，必须须在覆盖前完完成验收手续续、工程量的的确认和费用用的报送，否否则甲方可以以不计价款；；对于其他签签证，监理人人员和甲方工工地代表必须须在完工后5日内签字验验收确认，否则甲方可可以不予审核核费用。设计变更单和签证证施工后验收收合格方能作作为结算或计计算造价的依依据。对未按按设计变更施施工或没有在在施工后验收收的变更和签签证不作为结结算依据，乙乙方未主动要要求验收的变变更和签证，甲甲方有权对该该变更或签证证所涉及的费费用在结算时时作不予考虑虑或加倍计取取处理。对甲方原因造成的的误工，应报报甲方审核，经经甲方审批后后以签证的方方式确认，作作为结算依据据，否则甲方方有权在结算算时视其为无无效。误工连连续超过三天天以内（包含含三天），只只补偿工期；；误工连续超超过三天，除除工期补偿外外，对超过部部分的时间，在在结算中按签签证所确认的的现场实际人人员和机械设设备等合计的的日摊销费用用计取误工损损失费；计算公式：误工损失费=（实实际误工天数数累计-连续误工3天）*日摊销费用*（1+10%管理费）日摊销费用=现场场实际人员日日工资+现有机械设设备停歇台班班现场实际日工资费费用标准按零零星项目内确确定的日工资资额度为准机械设备停歇台班班按2001年机械台班班中一类费用用计取以上所有误工损失失费合计不高高于20万元/月，即每月20万元为误工工损失补偿上上限。所有的变更，签证证应在开始之之日起的288天内完成相相关的申报手手续，超过228天所有的的变更及签证证将视为无效效。工程分包管理乙方分包工程：乙方可依法将非主主要部分或专专业性较强的的部分工程分分包给他人，分分包须经甲方方书面批准，并并向甲方提供供分包单位资资质证书、分分包合同、分分包工程施工工方案；如有有未经甲方批批准的第三方方施工单位进进场，甲方有有权中止该分分包合同，并并按本补充合合同第十三条条执行违约处处理。分包合合同不得与本本合同发生抵抵触。乙方分包合同不解解除乙方对该该分包工程的的任何义务与与责任，乙方方在分包现场场派驻监督管管理人员，保保证合同的履履行。分包单单位的任何违违约行为，均均视为乙方违违约。乙方应在开工后220天内（并且且不迟于分包包工程开工前前30天）提交乙乙方分包工程程的进退场时时间，经甲方方监理确认后后执行；否则则，由此造成成的责任由乙乙方负责。乙方依法根据本合合同将工程分分包的，对分分包单位向其其包括农民工工在内的所有有工人支付工工资等劳动报报酬承担连带带责任，凡分分包单位拖欠欠、克扣工人人劳动报酬的的，由乙方负负责对分包单单位所属工人人直接支付，所所需款项在分分包工程款中中扣除。乙方方未及时履行行该连带责任任的，甲方有有权在乙方工工程款中直接接扣除相应款款项，支付给给分包单位所所属工人。甲方委托工程：甲方委托工程清单单执行附件10，乙方负责责对指定委托托单位进行总总包管理并提提供总包配合合，配合费执执行乙方投标标报价；甲方指定委托的工工程，乙方如如有相应施工工资质，则可可参与投标或或推荐具备资资质的单位参参加投标，在在同等条件下下，甲方优先先考虑由乙方方中标。乙方对甲方委托工工程进行的总总包管理工作作包括但不限限于以下内容容：参与审核甲方委托托工程承包商商的现场质量量、进度、安安全及文明施施工组织机构构设置及管理理制度，并有有权就其中存存在的问题提提出整改要求求（必须经甲甲方批准）；；参与审核甲方委托托工程的施工工作业计划、专专项质量管理理计划、专项项施工方案，并并有权就其中中存在的问题题提出整改要要求（必须经经甲方批准）；；监督甲方委托工程程的质量、进进度、安全及及文明施工、成成品保护、现现场保安管理理并有权就其其中存在的问问题提出整改改要求（必须须经甲方批准准）；负责对甲方、监理理所发出的工工程指令的传传达并督促分分包单位执行行；参加甲方委托工程程工序验收及及竣工验收，审审核委托工程程的竣工技术术档案资料并并有权就其中中存在的问题题提出整改要要求（必须经经甲方批准。电电梯、消防、燃燃气工程除外外）；对甲、乙双方委托托的工程进行行施工总协调调，并组织每每周1次的委托工工程例会、每每月一次月计计划会议和每每季度一次的的季度计划会会议（在会议议后三天之内内向甲方、监监理提交会议议纪要），施施工高峰期间间，应进行每每日碰头会制制度，以协调调第二天作业业面的矛盾（各各指定分包单单位应提前一一周在例会上上提出对道路路运输、场地地使用、楼面面占用、大型型机械吊运等等要求）；乙方对甲方委托工工程提供的总总包配合工作作包括但不限限于以下内容容：在施工作业计划中中总体安排甲甲方委托工程程的进退场时时间；按甲方的要求提供供具备甲方委委托工程开工工的条件；对工地内已有的垂垂直运输设备备，如塔吊、施施工电梯、井井架、起重机机械等优先供供甲方委托工工程使用（如如乙方现场已已有的设备无无法满足甲方方委托工程需需要，而需另另外增加运输输设备的，由由各指定分包包自行承担或或者委托乙方方实施）；提供通道与场地（如如现场已铺设设的脚手架等等），负责安安排作业面及及作业时间；；负责分配指指定分包单位位的施工、办办公、仓储等等用途的场地地（办公设施施和仓储设施施由委托单位位自行解决）；；为甲方委托工程提提供施工用电电、施工用水水，并供应其其调试所需负负荷（费用由由甲方分包承承包商自行负负责），并对对用电用水安安全负监督检检查和管理责责任。每两层须设置一个个配电箱（不不再另行计费费），供甲方方委托工程使使用（从配电电箱引出的分分电箱由委托托方自行解决决），为确保保施工用电安安全和各线路路的负荷平衡衡，乙方负责责在各甲方委委托工程在使使用电源之前前，收集甲方方委托工程的的负荷要求，并并统筹安排；；在每层楼面都需设设置临时用水水源（不再另另行计费）。甲方委托工程的报报建、验收手手续由乙方负负责，委托单单位协助（电电梯工程、消消防工程、燃燃气工程除外外）；乙方在各分项施工工前须与甲方方委托工程承承包人联系，核核对清楚各委委托工程图纸纸与乙方图纸纸间相关联的的尺寸、标高高等数据是否否统一；及时时向甲方委托托工程承包人人提供标高、定定位点线等；；乙方应熟悉甲方委委托工程的具具体要求，了了解其分项工工程上的特殊殊要求，如开开槽、预留孔孔洞、预埋件件等，并在隐隐蔽工程之前前，请甲方委委托承包人确确认。否则，因因此而导致的的额外施工费费用由乙方承承担(除标注预埋埋以外的专业业分包工程)；乙方应在进场前对对已完工的委委托工程及场场地进行检查查并接收，并并承担接收后后的成品保护护责任；甲方委托工程的预预留预埋、施施工损坏的内内外墙瓷片修修复、安装后后的修补及塞塞缝均由乙方方负责施工；；甲方委托工程的施施工垃圾由乙乙方负责统一一清运，甲方方委托工程承承包人负责将将自己施工范范围内的垃圾圾运到乙方在在现场指定的的垃圾堆放点点。如甲方委委托工程承包包人的建筑垃垃圾乱放，作作业面清理不不到位，则乙乙方作业队将将作业面清理理后，所发生生的人工费、机机械费经甲方方委托承包人人确认后知会会甲方，甲方方将在委托工工程款中扣除除。合同价款、工程量量确认和工程程款支付合同价款：合同价款详见专用用条款。合同价款组成：本合同价款是由乙乙方根据招标标文件、工地地现场条件、企企业自身水平平、施工组织织设计等报价价（综合单价价）并经甲方方确认的工程程总价格。本合同价款已包括括施工图纸、甲甲方规定工程程范围内的所所有人工费、材材料费、机械械费、包装运运输费、成品品保护费、检检验实验费、验验收费、样品品费、措施费费、总包管理理配合费、采采保费、规费费、管理费和和利润、税金金等费用，并并考虑了风险险因素。乙方在签订本补充充合同前已清清楚并考虑工工地周围环境境、交通道路路、现场地质质资料、周围围地下管网、现现场条件、甲甲方发包时的的相关要求、承承包范围、施施工图纸、施施工组织设计计，并已考虑虑施工技术措措施、安全维维护、文明工工地施工措施施等因素。如如合同签订后后乙方重新编编制施工组织织设计，则必必须先送甲方方审核通过，甲甲方原则上不不会根据所修修订的施工组组织设计而给给乙方增加任任何费用，但但如由于调整整施工组织设设计而节省的的费用，甲、乙乙双方应平分分其利益。按国家及地方政府府规定由乙方方缴纳的各种种税收及其他他费用（如超超标环境噪音音排污费、垃垃圾排放管理理费等）已包包含在本合同同价款内，由由乙方向税收收等部门缴纳纳。由甲方代代理的，从乙乙方当月进度度款中扣回。虽未单独列项，但但本合同价款款已包括乙方方在现场施工工及生活用水水用电费用。甲甲方提供临时时生活用水、施施工用电的接接口，临时生生活用水、施施工及生活电电按实际计算算，在当次工工程进度付款款中扣回。本合同价款包括甲甲供材料设备备费，并包括括乙方对甲供供材料设备的的计量、验货货、当地政府府主管部门要要求的相关检检测、保管等等的相关费用用。合同价款的调整本合同价款为图纸纸范围内，如如图纸发生变变化结算时按按以下规定调调整：本工程措施费用为为，结算时以以政府测绘面面积为计价依依据。措施费费已包含完成成本工程(包括设计变变更和现场签签证)所需的技术术、生活、安安全等方面的的非工程实体体项目全部费费用，具体措措施内容包含含但不限于以以下内容：施工及安全维护所所需的所有脚脚手架及挡板板的搭设；混凝土、钢筋混凝凝土模板及支支架搭拆费；；垂直运输机械费；；建筑物超高引起的的人工、机械械的增加；大型机械进退场、安安拆及基础施施工费；安全文明施工增加加费、赶工补补偿费、成品品保护措施费费；排污费、地下施工工照明等增加加费、降水及及排水措施费费、环境保护护费；固定预埋件的支架架、后浇带收收口网、各类类固定模板用用对拉螺杆制制安及拆除、螺螺杆孔的填补补及防水、管管道孔的填补补及防水、金金属构件与墙墙体连接填补补及防水、基基坑及场地降降排水、全部部分包工程预预留、线管通通穿铁丝、墙墙体内空调预预留导管的埋埋设等（不含含管）；停电、停水、二次次搬运费、施施工场地不足足所引起的措措施增加费、夜间施工工费、不利施施工条件增加加费；应甲方要求搭建暂暂设、现场通通道围档、楼楼体及现场CI等费用；在工程施工过程中中，包含在措措施费中的工工作内容，乙乙方必须按甲甲方的要求施施工或搭设；；如乙方不按按甲方要求施施工或搭设，则则甲方有权另另外安排其它它单位施工，并并按实际发生生费用的2倍调减措施施费总价，并并且由此造成成的工期延误误由乙方负责责，如甲方现现场调整削减减的项目在结结算时扣除。设计变更及现场签签证在结算时时按以下原则则计入合同总总价：如《分部分项工程程清单项目报报价表》、《零零星工作清单单项目报价表表》中已有列列项或相似列列项之项目，按按价格表中的的综合单价执执行；如出现《分部分项项工程清单项项目报价表》、《零零星工作清单单项目报价表表》中未包含含的分部分项项项目，按《辽辽宁省建筑工工程预算实物物量定额》、《辽辽宁省建筑装装饰工程预算算定额》、《全全国统一定额额安装工程预预算定额－辽辽宁省单位估估价表》2001版相应定额额计算工程量量，执行现行行估价表，取取费标准为：：辽宁省建设设工程费用标标准丙类取费费，材料价格格的确定由甲甲方在限定价价格（甲方保保证乙方在满满足一定条件件的前提下可可以以该价格格购得所需材材料）和采用用施工同期《大大连工程造价价信息网》副副刊市场信息息价格两种方方式中任选其其一。主材材料差价调整整：乙方自采材料可调调整价差项目目仅为钢筋、商商品混凝土及及电线，调整整原则如下：：如以上三种种材料施工当当季《大连市市工程造价信信息网》（季季刊）与20007年一季度《大连连市工程造价价信息网》价价格变动率超超过±5%，其超出部部分给予调整整。计算公式：主材材材差调整总额额＝（施工当当季材料季刊刊价格－投标标当季材料季季刊价格）×材料调整量×（1＋税率）。对于甲供材料和设设备，结算量量＝图算材料料设备用量×(1+主材损耗率)。其中“图算材料设设备用量”为施工图纸纸、设计变更更、现场签证证图算用量的的总和。在施工过程中，如如采用专利技技术或新工艺艺、新技术、新新材料等特殊殊工艺，或者者材料设备代代换（以下统统称特殊工艺艺），合同总总价按以下原原则调整：如系甲方要求使用用特殊工艺，由由此引起工程程费用的增减减甲方按实际际增减额对合合同价款调整整；乙方提出使用特殊殊工艺，经甲甲方及有关单单位同意后实实施，由此引引起的工程费费用的增加不不得相应调增增合同价款，由由此引起工程程费用的减少少由甲乙双方方各获益50％，即按实实际费用减少少额的50％调减。投标人部分：含总总包管理配合合费、材料采采保费为包干干价：元。合同价款结算合同价款的结算依依据包括：竣工图等竣工验收收资料；经甲方确认的设计计变更及现场场签证；材料进场计划、甲甲供材料进场场验收单；各月形象进度报表表；本补充合同以后双双方洽商文件件及补充协议议；本补充合同及所有有合同附件；；《材料限价确认单单》；《违约金扣款通知知》及索赔、补补偿确认文件件；《大连工程造价信信息网》（季季刊）；其他甲方要求及认认可的经济技技术资料。审定结算定案值仅仅由分部分项项工程清单报报价、措施项项目报价、其其他项目报价价（零星工程程报价除外）、材材料设备价差差调整值、合合同约定可调调整项目的调调整值、按甲甲方规定手续续完备的变更更和签证值三三部分组成（按按合同规定的的各类奖金和和违约金另行行计算）审定结算定案值＝＝分部分项工工程清单报价价+措施项目报报价+其他项目报报价（零星工工程报价除外外）+材料设备价价差调整值＋＋合同约定可可调整项目的的调整值＋审审定签证、变变更值；为方便双方核对，减减少核对时间间，乙方上报报结算额的审审减值，不得得高出最终审审定的结算额额的10%，否则则，向甲方支支付超出额的的5％的违约金，并并在结算工程程总价款中扣扣除，并降低低乙方在甲方方承建商评估估体系的排名名。结算造价公式：AA=B－(C－1.1×BB)×5％A――最终结算定案值B――审定结算定案值C――乙方申报结算值C＜1.1B时最终结结算定案值A即为审定结结算定案值B审减值仅由预算审审减值构成。工程款的核实与支支付付款条件及比例本合同付款为集中中付款日付款款，各款项在在达到付款条条件的第一付付款日由甲方方支付。工程付款条件及比比例详见专用用条款。支付程序：对于第十.1.11.条规定的款款项（即工程程进度款）：：乙方在每月20日日填报付款申申请表（付款款进度为截至至当日形象进进度）并附预预算书，该工工程款次月20日支付；甲方在接到监理的的审核意见后后7个工作日内内完成对本期期工程造价的的审定及奖金金、违约金、应应扣款、代付付款的核算，并并在乙方根据据甲方的审定定支付额度提提供等额工程程款发票后最最近的一个集集中付款日以以网上支付的的手段将相应应工程款划转转到乙方指定定帐号；基础工程款必须在在乙方办理符符合甲方要求求的履约保证证金（或履约约保函）后方方可支付；各期工程进度款的的计算公式：：每期工程进进度款=（合同价款款中已完工程程金额+已审核补充充预算书）×相应付款比比例＋奖金及及违约金―代付款―应扣款；对于第十.2.44.条规定的款款项，在按照照第十一.条、第十二.条的规定完完成竣工移交交及竣工结算算后，由乙方方根据甲方的的审定支付额额度提供等额额工程款发票票，甲方在最最近的一个集集中付款日以以网上支付的的手段将相应应款项划转到到乙方指定帐帐号。因为乙方原因（包包括但不限于于质量达不到到要求，预算算申报及核对对滞后、资料料提交达不到到要求等）造造成的付款滞滞后，责任由由乙方承担。每月的20日为为集中付款日日，如遇非工工作日，则顺顺延至最近的的工作日。需需于上月20日上报准确确资金计划方方可于次月付付款的规定。（如如上报额度<审核额度，则则按审核后额额度支付，差差额部分于下下次付款时支支付；如上报报额度>审核额度，则则差额按5%进行责罚并并于下次付款款时减扣，但但在工程上如如表现良好，项项目部可酌情情进行奖励。）竣工验收与移交工程竣工验收：初步验收：在工程程具备竣工验验收条件后，乙乙方按国家工工程竣工验收收有关规定，提提前15天向监理提提供完整竣工工资料、竣工工验收报告及及工程质量保保修书。监理理认为符合验验收条件后组组织甲方、监监理、物业管管理公司初步步验收，并提提出初验的整整改要求，乙乙方须在此后后的十天内完完成整改并通通过初验。初验合格后，甲方方与有关部门门联系，确定定竣工验收日日期，组织有有政府关部门门、设计单位位、监理、甲甲方、乙方参参加的竣工验验收。甲方应应在竣工验收收后2天内提出整整改意见，乙乙方在收到整整改意见后7天内按整改改意见修改完完成。乙方在竣工验收后后10天内向甲方方移交完整的的竣工资料及及竣工图纸二二套及相应的的电子磁盘资资料（含每户户水电竣工图图，竣工资料料及竣工图纸纸必须准确真真实的反映实实际施工情况况）。另外，乙乙方应及时向向城市档案馆馆办理工程资资料验收和移移交，属于甲甲方应提供的的资料由甲方方负责及时提提供给乙方，由由乙方汇总整整理后移交档档案馆，乙方方未按规定向向档案馆移交交资料造成的的损失由乙方方承担。因特殊原因，部分分单位工程甩甩项竣工时，双双方协商订立立甩项竣工协协议，明确各各方责任。工程移交：根据工程需要，完完成某阶段工工作时，应向向下一工序的的施工单位办办理工序移交交手续。乙方应在竣工验收收后10天内撤出全全部临建、施施工人员、机机械设备和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），并并将所有承包包范围内的工工程清理干净净,如乙方不能能及时拆除或或清理，甲方方有权派人强强行拆除并清清理，并按本本补充合同第第十三条执行行违约处理。乙方应在工程竣工工验收合格后后在甲方规定定的时间内完完成工程移交交。乙方应填填写工程移交交书，经甲方方及物业公司司验收通过后后，视为工程程移交完毕；；乙方逾期未未向甲方移交交，造成甲方方向业主交楼楼时间延误，乙乙方应按拖延延竣工日期支支付违约金并并赔偿甲方由由此造成的相相关经济损失失。工程在未移交甲方方之前，乙方方负责维护；；如甲方提前前使用，因使使用损坏发生生的修理费用用由甲方承担担。工程竣工验收并达达到合同验收收要求，乙方方不得因经济济纠纷而拒绝绝交付工程。预算、结算管理设计变更及现场签签证结算：设设计变更及现现场签证实