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教授遭链家中介误导未卖老房先买新房面临违约窘境2016年06月13日06:57805月28189009001月19想卖房,却变成了“买房人”1月18900独家委托协议书,链家支付20002000元押金归卖房人所有。11月26273011月2050219219325219房子,一口价380万元。第二天晚上,也就是1月21日,在老两口尚未套小房子、也当晚预交5万金。此时,距链家挂牌卖房,不过3天。此后,1月22日、1日两天,周君1月22日加价10万元,1月23日又加价10万元。233802040038020400身陷两难:要么“贱卖”大房,要么支付50万元“违约金”3月15日,周君夫妇四处筹款、借款共向卖家支付了1803月3然而,直到今天,在周君降价50万元,又降价40万元810万元的时候,这套房子仍未售出。眼看着,6月15325325价销售,有的大标的房屋售价直降150万元至200万元。3月25日,在上海出台最严楼市限购政策后,周君担心自己的大房子好卖,在中介经理的反复劝说下,降价50万元,以850万元的价格挂牌出5月,在链家方面仍没有卖房进展的情况下,周君决定去其他中介挂牌,挂格810万元。此时,这套房源的每平方米均价约为6万元。此前,老两口买入的同小50平方米小户型每平方米8万元。周君告诉记者,眼看6月15日付清全款的期限即将到来,自己的大房没有可以卖出的迹象。“要么让我再降价卖房,要么就要我向上家支付50违约金。”老两口如今身陷两难困境,此前180万元首付款大多来自借款今,上哪儿去找219万元支付尾款?(此前经斡旋,链家给予老人1万元费优惠——记者注)退一步讲,就算找到219万元尾款钱,老人仍不具备购买第三套住房律师:中介损害委托人利益,应承担损害赔偿责任50“不能中,除了通过中介外,还应该聘请或者邀请律师参与,以维护自身利益,出了问题再找律师,提前找好律师,一起签约看合同”。“不能“在我国,不少中介既代表上家利益又代表下家利益,为了促成交易,刻意隐瞒上下家情况的事情太多了。”因此何浓认为,由代表自身利益的律师提前出面参与买卖房产,是保护消费者权益的最好办法。□□□□□•□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,
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