住房房屋装修合同范本

住宅房子装饰合同范本拜托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友善洽商和商讨，甲方决定拜托乙方进行居室装潢。为能够保证工程顺利进行，依据国家有关法律规定，特签署本合同(包含本合同附件和所有增补合同)，以便共同恪守。第一条：工程概略工程地点：___________________________________居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫1、______室，计______平方米;2、______厅，计______平方米;3、______厨房，计______平方米;4、______洗手间，计______平方米;5、______露台，计______平方米;6、________过道，计______平方米;7、其余(注明部位)____________，计________平方米。总计：施工面积____________平方米。施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。拜托方式：____________________________________________工程动工日期：______年______月______日工程完工日期：______年______月______日工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程资料估算表》。1、资料款__________元;2、人工费__________元;3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;7、税金(3.41%)___________元;8、其余花费(注明内容)______________元。第三条：质量要求工程使用主要资料的品种、规格、名称，经双方认同。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程资料决算计划表》。工程查收标准，双方赞同参照上海市地方标准DB31/T30-2021《住所装饰装饰查收标准规范》规定。施工中，甲方如大型项目有特别施工项目或特别质量其要求，双方应确认，增添的花费，应另签署增补合同。税收管理监察部门：上海市科学技术委员会室内装饰行业协会家庭装潢专业专业委员会。奥尔努瓦由甲方自行采买的资料、设施，产质量量由甲方自负;施工质量由乙方负责。甲方如自聘建设项目监理，须在工程动工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：资料供给乙方卡卢什区须严格依据国家有关价钱条例规定，对本合同中所用资料一律推行明码标价。。甲方所供给的资料均应用于乙方本合同规定的装潢工程，非经甲方赞同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用资料的双倍价款赔偿给甲方。乙方供给的资料、设施如不切合质量要求，或规格有差别，应严禁使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。甲方负责粮食加工的资料、设施，详见本合同附件(四)《甲方供给装潢资料清单》的内容，应当是切合正规设计其要求的合格产品，并应准时供给到现场。如缓期抵达，施工期顺延，并按迟延工期处分。按甲方供给的资料涂料共计金额的10%作为服务费支付给乙方。资料经乙方查收后，由乙方负责保存，因为受赠不妥而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式合同一经签署，甲方即对付100%工程资料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。节余10%尾招待甲方对工程完工查收后结算。(注：施工工费包含人工费)付款百分比按付款方式表展开：付款要求付款时间付款百分比金额进度内容对设计、估算1000元签署合同签署意愿之日认同付款时扣除签署合同签署合同之日元资料款100%元施工工费50%共计工期进度过半施工过程中施工工费40%年月日完工查收10%当天元增添工程项目签署项目改正100%表应在补办手续时结算甲方付清工程价款，乙方开具证，向甲方办理划拨及发放装潢工程拨交保修卡。甲方在对付款日期不付款是违约行为，乙方有权所有停止施工。查收合格未结清工程价款时，不得交托使用。工程施工中若有投资项目增减或需要改动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程工程项目改正表》，双方应签署增补合同，并由乙方分管开具施工改正令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，就地结清。甲方未按本合同规按限期预支工程价款的，每逾期一天按未付工程项目价款额的1%支付给乙方。第六条：工程工期1.假如因乙方原由此延缓完工，每天按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费勾完为止。假如因甲方原由此延缓完工，每延缓一日，以装潢工程价款中人工费装潢的1%作为误工费支付给乙方元。由甲方自行精选的资料、设施，因质量不合格而影响工程质量进度和工期，其返工费由甲方担当，最主要原来因为乙方施工主因造成质量事故，其返工花费由乙方担当，工期不变。在施工中，因工程质量问题、双方建议不一而造成歇工，均不按误工或延缓工期论处，双方应主动要求有关部门调停员或协调仲裁部门协调、办理，赶快解决纠葛，以持续施工。施工中假如因甲方原由要求从头返工的，或因紫贝龙改正施工内容而延缓工期的，均需签证，甲方须担当部分所有施工花费，如因乙方的原由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。施工中，甲方未经乙方赞同，私自通知施工人员私自改正施工人员内容所惹起的质量问题和延缓工期，甲方自负责任。第七条：工程查收工程质量查收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量查收表格》，除隐蔽工程需分段查收外，待工程项目所有结束后，乙方组织甲方进行完工查收。双方办理工程结算和移交锋续。乙方通知甲方进行热加工工序查收及完工查收后，甲方应在三天内前来查收，逾期视为甲方自动放弃权益并视为查收合格，若有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为查收合格。第八条：其余事项甲方1、一定供给经房子中介有关部门部门认同的房子平面图及水、电、气线路图，或供给由甲方供给房子平面图及水、电、气线路图，并向乙方或进行现场交底。2、二次装饰工程，应所有凌空或部分凌空屋子，消除阻挡施工的阻碍物。对只好部分凌空的房子所滞留的家具、摆设物等，须采纳必需的保护举措，均需与乙方办理手续和担当花费。3、如的确需要拆、改原建筑物构造或设施、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关花费。施工中如需暂时眼皮使用公用腋下，应向邻居打好招呼。乙方须主动出示公司营业执照、会员证书或施薪资质;如是直属分支机构，也须有该局公司出具的证明;经办必需有法人代表的拜托证书。指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同执行，并按租约要求组织施工，保质保量地如期达成工程施工任务。负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防备因施工吊装造成的管道拥塞、渗漏水、停电、物件破坏等连累事故发生而影响别人。万一发生，必需赶快负责修复或赔偿。严格执行合同，推行信用工期，假如因延缓完工，如脱料、窝工或拖故诱使甲方垫资，举查后才均按违约论处。在装潢施工范围内担当部分保修维修养护责任，保修期自工程完工甲方查收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同奏效后，在合同执行时期，私自排除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给某人。因私自排除合同，使对方造成损失的实质损失超出违约金的，应进行赔偿。第十条：争议解决1、本合同执行时期，双方如发生争议，在不影响先决条件工程进度的前提下，双方应磋商解决。或凭本合同和乙方开具向一致发票的上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业专业委员会投诉，恳求解决。2、当事人不肯经过磋商、调停解决，或磋商、调停解决不可时，能够依据本合同缔约向--仲裁专业委员会申请仲裁;--法院提起诉讼。第十一条：合同的改正和撤消租约经双方署名奏效后，双方必需严格恪守。任何一方需改正合同更动的所有内容，应经双方磋商一致后再次从头约定增补协议。如需停止合同，提出停止合约的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交托违约金，并办理停止合同手续。施工过程中曾任何一方工程建设提出停止合同，须向书面形式另一方以书面形式提出，经双方赞同办理清理手续，