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第1页共5页第1页共5页合同编号：XX-2023-01合同编号：XX-2023-01房屋租赁合同(草稿)Housingleasecontract(Draft)甲方：甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日第第2页共5页房屋租赁合同(草稿)导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都签订本合同。第一条：租期为四年，年月日起至2018年9月20日止。第一年租金为陆万元整〔60000.00元〕；其次年租金为捌万元整〔80000.00〕；第三年租金为壹拾万元整〔100000.00元〕；第四年租金为壹拾万元整〔100000.00元〕。此租金为不含税价，开具租金发票的.相关税金〔如房产税、营业税、所得税等〕由承租方担当。承租方首年租金于签定合同之日时支付，其他年次租金915用主楼作为出租方能出租给承租方的先决条件因素，故租期四年内如北京铁路局不再整体租用主楼，本合同自动解除，出租方不担当任何违约责任。到时能否连续租用、租金具体金额等状况可另行签订合同，租金随行就市双方另行协商。书面告知出租方。第三条：承租方经营期间的水、电费按表据实查收。每年度的取暖费按实测建筑面积，每平方米取暖费6.97元，取5计算，乙方于取暖期开头前向甲方支付年度取暖费。其他经营性费用承租方自负。第四条：承租方承租期间必需遵守国家法律、法规及地方各项规章、制度条例等，合法经营，不得从事违法活动。不得影响出租方的正常经营秩序及社会形象。否则出租方有权解除合同。第五条：合同到期承租方如续租应提前30天告知出租方。合同到期后承租方如续租，同等条件下，承租方有优先承租权。承租期间承租方提前解除合同剩余租金不退，出租方因自身缘由提前解除合同除退还剩余租金。第六条：房屋如因不行抗力缘由导致承租方损毁、损失，双方互不担当责任。承租期间如楼体、东平房改造、拆迁等原因，可按日计算租金，剩下租金如数退还给承租方，承租方无条件退租。合同自行解除，互不担当赔偿责任。第七条：承租方必需对承租经营范围和工程的安全、卫生负全责。在经营期间，承租期间人员不允许出入南侧正门，出入均走北侧门。由于承租方经营治理不善，发生打架、斗殴、财产被盗、失火或因酗酒过度造成人身损害等事故，责任由承租方自负。第八条：承租方在经营过程中的各种税费，政府部门收取的治理费、排污费、卫生费及经过双方认可的其他属承租方的经营费用由承租方自负。卫生防疫等有关手续由承租方办理。第九条：承租方承租过程中所发生的一切债权，债务由承租方负责。承租方不得以出租方名义对外签订购销合同或赊欠货款。承租方在承租期内对设备设施的资产投资，产权归承租方全部。第十条：本合同未尽事宜，双方共同协商。本合同一式二份，

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