某住宅项目施工总包费率招标文件

**************项目施工招标文件招标编号：招标人：************************公司法定代表人（章）：发放时间：目录第一章投标须知前附表总则招标文件投标报价投标文件的编制投标文件的递交开标评标授予合同第二章合同协议书格式通用条款专用条款附件1承包人承揽工程项目一览表附件2发包人供应材料设备一览表附件3工程质量保修书附件4承包人银行履约保函第三章计价规范和技术规范第四章图纸和技术资料第五章工程量清单第六章投标文件格式（报价格式仅供参考）投标函及投标函附录1．投标函2．法定代表人资格证明书3．授权委托书4.资格证明材料投标报价表辅助资料表1．表3.1项目经理简历表2.表3.2投标人（企业）业绩表3．表3.3主要施工管理人员表4．表3.4主要施工机械设备表5．表3.5劳动力计划表6．表3.6施工方案或施工组织设计7．表3.7计划开、竣工日期和施工进度表8．表3.8临时设施布置及临时用地表9.表3.9项目经理承诺书10.表3.10项目人员配备承诺书11.表3.11全面响应招标文件的承诺书第一章投标须知前附表工程名称***************************住宅项目建设地点*************************************联系方式*****联系电话*********************传真***********E-mail************************招标方式邀请招标招标范围1、图纸所包含的建建筑、安装施施工工程，即即：桩基工程程、主体结构构工程（（包包括土石方开开挖运出场外外、地下室等等）、栏杆（楼楼梯、坡道、阳阳台、护栏等等）工程、一一般装修工程程（不含二次次装修及室内内精装修工程程）、水电安安装工程（给给水、排水、普普通照明等）、室外工程（土石方、围墙、道路、窨井等）；2、土建部分不含电电梯扶手工程程、门窗工程程、空调百叶叶工程、防火火门工程、外外墙干挂大理理石工程、幕幕墙工程、栏栏杆工程、二二次精装修、样样板房装修等等其它甲方需需要指定专业业分包的工程程；3、安装工程不包括括通风消防工工程（火灾报报警和消防联联动系统、地地下室送风防防排烟系统，地地下室消火栓栓及喷淋系统统，需本次招招标的中标人人按图纸完成成预留洞及预预埋管线工作作）、可视对对讲智能化工工程（电气、热热水、空调及及通风排烟、空空调水工程）、室室外高低压变变配电设备及及变压器安装装和高压部分分的系统安装装、室外管道道工程（燃气气、给排水）；；4、不包括园林工程程（室外照明明、园林建筑筑、园林绿化化等）；5、包含按招标人要要求对招标人人土建及安装装专业分包工工程进行的预预埋(预埋)及安装后的的堵补等、对对招标人专业业分包工程的的管理配合工工作；6、招标人及监理工工程师指示的的工程。以上工程范围为暂暂定，招标人人保留中标后后根据工程实实际情况进行行调整的权力力建设规模约50万m2结构类型结构框剪钢筋混凝凝土结构资金来源自筹资质要求1、房屋建筑施工总总承包特级资资质；2、项目经理具备建建筑工程专业业一级及以上上注册建造师师资格，并且且近三年内承承接过类似工工程。质量标准合格承包方式施工总承包工期要求总工期600天（包包括桩基、土土方开挖）（回回迁房3栋楼为380天）开工日期：暂定22011年11月1日（具体按甲甲方监理书面面签认日期,没有书面签签认按合同开开工日期）竣工日期：20113年6月23日安全生产管理目标标满足相关行业、职职能部门的管管理及检查要要求，承担按按合同及法律律法规规定等等应由承包人人承担的全部部安全生产责责任文明施工管理目标标满足相关行业、职职能部门的管管理及检查要要求，承担按按合同及法律律法规规定等等应由承包人人承担的全部部文明施工责责任投标保证金及资料料费投标保证金人民币币伍拾万元；资料费人人民币伍佰元招标代理服务费招招标投标交易易服务费1、中标人负责政府府招投标流程程及合同备案案程序，发包包人全程跟踪踪及审核，招招标代理服务务费及相关资资料费由中标标人支付；2、招标投标交易服服务费，由中中标人支付；；3、中标人必须寻找找具有投标资资格的总包施施工队伍配合合招标人完成成政府招标流流程及合同备备案程序，相相关费用由中中标人支付。现场踏勘投标人自行自费现现场踏勘，现现场联系人：：张春山电话：029-6686970029招标答疑3天内以书面、传真真或电子邮件件至以下地址址，招标人在在收到提出的的疑问后在投投标文件递交交截止日期3天前以同样样的方式回复复所有投标人人地址：*********************************************联系人：***************电话：029-************传真：029-************E-mail：：************************投标有效期投标截止日后120日内有效投标文件份数正本1份、副本3份、电电子文本一份份（商务标与与技术标必须须分别装订）投标文件递交递交至：*****************地址：******************接收人：*****************投标截止时间：2011年月日18时投标报价方式执行2006《陕陕西省建筑、装装饰、安装、市市政、园林绿绿化工程价目目表》、20004年《陕西省省建筑、装饰饰工程消耗量量定额》、22004《陕陕西省安装工工程消耗量定定额》及相关关补充规定，投投标人投标报报价包含以下下内容：1、按招标人格式表表要求编制的的；土建、安安装、装饰装装修（指单独独发包的项目目）等总价下下浮率报价；；2、按招标人清单编编制：土建主主要材料投标标报价；3、按招标人清单编编制：安装主主要材料投标标报价；4、按招标人要求报报出甲供材料料的卸力保管管费费率（收收取或不收取取，由投标人人自主报价）；；5、配合费报价；上述主要材材料中的钢筋筋、商品砼的的市场价格涨涨跌风险系数数约定为±5%，其他材料料约定±10%，基期价格格按投标时间间“陕西省建设设工程造价管管理协会”主办的《陕陕西工程造价价管理信息及及材料信息价价》（月刊）期期刊发布的“西安市建设设工程材料市市场价格”计算，结算算时，施工期期材料加权平平均指导价【施施工期材料加加权平均指导导价=∑(每期实际使使用量×当期材料信信息指导价)/同类材料总总用量】与基基期价格比较较超过约定的的风险范围的的，超出部分分按实调增调调减。双方次次调价约定不不受工期影响响，即不管工工期延误责任任在谁，双方方均按此约定定执行。其他除合同另有约约定，一经报报价一概不予予调整。评标办法综合评分法，详评评标规则履约保证金（函）中标人在收到中标标通知7天内，签署署合同协议书书之前，提交交给招标人合合同总价的5%的履约保证证金或10%的银行履约约保函。一、总则（一）工程概况1、现场施工条件(1)建设用地面积平方米_(2)场地拆迁及平整情况三通一平已基本完成；(3)施工用水、电招标人已接通至本施工现场；(4)有关勘探资料已完成；(5)其它其他现场实际情况以投标人自行确认为准。2、工程建设规模：此条下规模为初步方案规模，目前项目方案正在修改确定过程中，此条下规模最终以实际图纸为准东标段主要经济技术指标项目单位数值备注规划用地面积M2其中公共绿化用地（地地块一、地块块二）M2可建设用地（地块块三、地块四四）M2总建筑面积M2地上总建筑面积（计计容）M2其中住宅面积M2商业及配套面积M2地下总建筑面积M2其中地下车库面积M2地下超市面积M2配套用房面积M2架空层面积（不计计容）M2建筑保温层面积（不不计容）M23．工程资金落实情况已落实。（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）招标单位的合格条件1、凡接到招标人发出邀请通知的单位，被认为是本工程的合格投标人。2、本工程不得转包，如发现转包，发包人有权解除合同，由此引起的损失承包人自行承担。二、招标文件（四）招标文件的组成招标文件包括本文件及所有按第（五）、（六）条发出的修改澄清通知。投标人应认真审阅招标文件所有的内容（含合同），如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（五）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列方式：投标人在收到招标文件、招标人提供的图纸资料和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后6日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。2．所有问题的解答，将在3日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（六）招标文件的修改在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。`投标人如需工程地质资料参考，可向招标索取。三、投标报价（七）投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。应考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、现场条件及与其他施工单位的协调配合工作及包含应计入的施工设备、劳务、管理、材料、维护保养、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。（八）投标报价方式投标人投标报价包含以下主要内容：1、按招标人第六章提供的报价表报出各部分总价的下浮率；2、按招标人第六章提供的格式表要求报出甲供材料(甲控材料)的卸力保管费率；3、按投标人第六章提供的格式表要求报出配合费报价4、按招标人第六章提供的各专业取费表,土建及安装主要材料（甲供及甲控材、特殊约定材料项除外）的预算市场价格以投标当期“陕西省建设工程造价管理协会”主办的《陕西工程造价管理信息及材料信息价》期刊发布的相应“西安市建设工程材料市场价格”为基数下浮5%报价；“陕西省建设工程造价管理协会”主办的《陕西工程造价管理信息及材料信息价》期刊发布的相应“西安市建设工程材料市场价格”中没有发布的材料价格项目除有特殊约定外均按定额基期价投标报价；5、按招标人第六章提供的清单表对钢筋、砼、脚手架、模板等材料进行自主报价，模板及脚手架的材料价投标人报价后除特殊约定项目外，结算时不给做价差调整；投标人应根据招标人提供投标报价格式表及工程主要材料清单，按规定参考规范、预算定额、费用定额及有关文件规定，并根据工程情况、市场情况及结合本企业实力，充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数等因素后自主报价。投标报价后，签订合同的总下浮费率、主要材料价格、甲供材料(甲控材料)的卸力保管费率、配合费、点工费等投标报价固定，除非合同另有约定，结算时一概不予调整。可参考及选用的工程预算、费用定额和政策性文件1、2006《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、2004年《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》、2004《陕西省安装工程消耗量定额》及相关补充规定；定额人工工日单价参照陕建发[2007]232号文土建、装饰工程人工工日工资单价36元/工日、装饰42元/工日计取，水电安装工程人工工日工资单价36元/工日，结算时定额人工单价不因其他相关政策性文件调整而调整；2、“陕西省建设工程造价管理协会”主办的《陕西工程造价管理信息及材料信息价》期刊发布的“西安市建设工程材料市场价格”；3、陕西省发布的有关西安市其他文件及政策性规定。（九）工程材料1、甲供材料（招标人供应材料）：投标人需按招标人第六章提供的格式表要求报出下表中土建及安装工程的甲供材料的卸力及现场保管费，不报及漏报，视为免费提供服务，工程实施时，视工程具体情况，招标人有权将下表甲供材料改为甲控材料（乙方供应甲方核价）或乙供材料，或将原甲控材料或乙供材料改为甲供材料（甲供与甲控可自由转换，甲指乙供材料按甲控材规定执行）甲供材一览表（土建）序号材料名称单位数量暂定价备注1外墙饰面石材m22外墙饰面面砖m23面砖专用粘合剂及及勾缝剂（如如有）kg4外墙抗裂砂浆m35外墙面保温砂浆m36外墙面及屋面保温温板m27地面地转m28墙面瓷砖m29各类外墙涂料kg10其他各类饰面材料料12甲供材一览表（安装）序号材料名称单位数量暂定价备注1.地下室电气部分1动力总配电箱（落落地式）台2照明总配电箱（落落地式）台3照明总配电箱（挂挂墙明装）台4应急照明配电箱（挂挂墙明装）台5潜污泵、风机控制制柜（挂墙明明装）台6双电源控制箱台7电缆米2.地下室给排水通风风部分1潜污泵台3.地上电气部分台1双电源动力箱（嵌嵌入式）台2应急配电箱（嵌入入式）台3照明配电箱台4事故照明配电箱台5电梯控制箱、风机机控制柜（挂挂墙明装）台6母线槽安装CFWW-3A-5000A米7母线槽进出分线箱箱台8母线进线箱台4.地上通风排烟部分分1加压风机台2隔墙排气扇台甲控材料（招标人核价材料）：投标报价中未报材料价格且“陕西省建设工程造价管理协会”主办的《陕西工程造价管理信息及材料信息价》期刊发布的“西安市建设工程材料市场价格”中没有发布材料市场价格同时单体项目材料费在三万元人民币以上（以定额基价标准计算）的各类土建安装材料（不含脚手及模板材料）为甲控材料，施工期间，投标人需将此类材料报招标人审核核价，此类材料投标人不报招标人审核核价的，招标人有权按其认为正确的价格计入结算或不予结算；同时单体项目材料费在三万元以下的（含三万元）材料项目单价按定额基价计入；甲控材料一览表序号材料名称规格型号品牌机厂家质量等级备注土建部分1水泥海螺2防水材料“大明”、“卓宝”、“上海台安”、“北北京雨虹”3乳胶漆及防霉材料料“华润”、“立邦”“SKK”、“菊花花”“多乐士”4SBS防水卷材“大明”、“卓宝”“上海台安”、“北北京雨虹”5挤塑保温板欧文斯科宁、陶氏氏、可耐福安装部分水暖及消费工程1闸阀、蝶阀、铜闸闸阀、球阀、自自动排气阀、过过滤器及回阀阀等上海精工/上海沪沪工阀门厂/精嘉/江苏竹箦、宁宁波埃美柯（铜铜阀门）、中中核苏阀、上上海冠龙小于DN25各类阀门门材质为铜质质2圆钢、扁钢马钢/沙钢/南钢/莱钢/安钢/武钢3镀锌钢管及配件等等天津友发/宝钢//劳动热镀锌4球墨铸铁管及配件件等新兴铸管/泫氏5镀锌钢板等宝钢/武钢/鞍钢热镀锌6塑料给排水管“金德”、“鸿雁”“联塑”、“公元”“中财”电气部分1避雷带（圆钢、扁扁钢）马钢/沙钢/南钢/莱钢/安钢/武钢2电线“远东”、“上上”“宝胜”、“亨通”3镀锌电线管及附件件（符合BS45668标准四级电电线管）热镀锌4全封闭型电线槽//桥架南自电气/华开电电气/大全长江/银佳/华威5开关底盒、灯头盒盒公元/浙江中财6PVC电线管及线线盒（重型阻阻燃）公元/浙江中财7单联单控开关西门子/罗格朗//ABB/施奈德8双联单控开关西门子/罗格朗//ABB/施奈德9三联单控开关西门子/罗格朗//ABB/施奈德10单联双控开关西门子/罗格朗//ABB/施奈德11排气扇插座西门子/罗格朗//ABB/施奈德12冰箱插座10A西门子/罗格朗//ABB/施奈德13厨房插座10A西门子/罗格朗//ABB/施奈德14燃气热水器插座110A西门子/罗格朗//ABB/施奈德15卫生间插座10AA西门子/罗格朗//ABB/施奈德16洗衣机插座10AA西门子/罗格朗//ABB/施奈德17排油烟机插座100A西门子/罗格朗//ABB/施奈德18空调插座15A西门子/罗格朗//ABB/施奈德19二加三单相暗插座座西门子/罗格朗//ABB/施奈德20面板西门子/罗格朗//ABB/施奈德3、甲指乙供材料（招标人指定品牌质量等级材料）：乙供材料中投标人采购的下表中的材料需按下表中招标人指定品牌厂家及质量等级选用（所有的镀锌材料均为热镀锌），投标人在报材料价格时需注意招标人在下表中对品牌厂家、质量等级及备注选用要求甲指乙供材料一览表序号材料名称规格型号品牌机厂家质量等级备注土建部分1钢筋马钢/沙钢/南钢/莱钢/安钢/武钢2砼建鑫/马钢嘉华/华建//铜冠/建达3水泥海螺4防水材料“大明”、“卓宝”、“上海台安”、“北北京雨虹”5乳胶漆及防霉材料料“华润”、“立邦”“SKK”、“菊花花”“多乐士”6SBS防水卷材“大明”、“卓宝”“上海台安”、“北北京雨虹”7挤塑保温板欧文斯科宁、陶氏氏、可耐福安装部分水暖及消费工程1闸阀、蝶阀、铜闸闸阀、球阀、自自动排气阀、过过滤器及回阀阀等上海精工/上海沪沪工阀门厂/精嘉/江苏竹箦、宁宁波埃美柯（铜铜阀门）、中中核苏阀、上上海冠龙小于DN25各类阀门门材质为铜质质2圆钢、扁钢马钢/沙钢/南钢/莱钢/安钢/武钢3镀锌钢管及配件等等天津友发/宝钢//劳动热镀锌4球墨铸铁管及配件件等新兴铸管/泫氏5镀锌钢板等宝钢/武钢/鞍钢热镀锌6塑料给排水管“金德”、“鸿雁”“联塑”、“公元”“中财”电气部分1避雷带（圆钢、扁扁钢）马钢/沙钢/南钢/莱钢/安钢/武钢2电线“远东”、“上上”“宝胜”、“亨通”3镀锌电线管及附件件（符合BS45668标准四级电电线管）热镀锌4全封闭型电线槽//桥架南自电气/华开电电气/大全长江/银佳/华威5开关底盒、灯头盒盒公元/浙江中财6PVC电线管及线线盒（重型阻阻燃）公元/浙江中财7单联单控开关西门子/罗格朗//ABB/施奈德8双联单控开关西门子/罗格朗//ABB/施奈德9三联单控开关西门子/罗格朗//ABB/施奈德10单联双控开关西门子/罗格朗//ABB/施奈德11排气扇插座西门子/罗格朗//ABB/施奈德12冰箱插座10A西门子/罗格朗//ABB/施奈德13厨房插座10A西门子/罗格朗//ABB/施奈德14燃气热水器插座110A西门子/罗格朗//ABB/施奈德15卫生间插座10AA西门子/罗格朗//ABB/施奈德16洗衣机插座10AA西门子/罗格朗//ABB/施奈德17排油烟机插座100A西门子/罗格朗//ABB/施奈德18空调插座15A西门子/罗格朗//ABB/施奈德19二加三单相暗插座座西门子/罗格朗//ABB/施奈德20面板西门子/罗格朗//ABB/施奈德注：甲指乙供材料除钢筋和砼外按甲控材相关规定执行，中标单位在结算需报招标人进行核价。（十）编制投标报价其他要求：1、投标人商务报价按本招标文件第六章投标报价格式表填写投标报价表。2、工程施工过程中所需要的各项施工组织措施费均应按计价程序表在投标报价中全面考虑，投标报价后一概不作调整。3、对发包人采购的材料、设备，材料及设备供应至工地后，由承担人负责验收、卸货、保管及安装，该部分工作所发生的费用在投标报价中自主考虑，不报或露报视为免费提供服务。4、水、电费：发包人现场提供水、电接入点，承包人挂表计量，接入点之后的费用及水电费（包括实际价格与预算价格的差价、日常维护等费用）由承包人承担，其费用在投标报价中考虑。结算时按承包人实际使用的水电费扣除，即按挂表计量的承包人实际用水用电数量级发包人实际缴纳给供水供电部门的水电费单价扣除。5、施工过程中，除发包人图纸设计变更及发生了一个有经验的承包商不能预见的情况外一概不予以办理签证。6、投标时，各单位应充分考虑市场材料波动因素及工程款项按程序审批合理支付滞后因素，中标后，无权因此要求予以补偿。（十一）投标货币：本过程投标货币以人民币表示。四、投标文件（十二）投标文件应包括下列内容：投标函；投标担保；法定代表人资格证明书及授权委托书；资格证明材料：施工企业资质证书、企业营业执照、项目经理资质证书；（凡提供复印件的必须加盖红印）；近两年内施工过的类似规模项目的证明材料（中标通知书、合同、需提供原件）；投标报价书；辅助资料表（第六章中表3.1——表3.9）单位业绩、项目经理业绩、社会信誉等资料；施工组织设计，包括主要的施工方法，施工措施，主要机器设备及人员专业构成，质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、施工平面布置图等；其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）；售后服务承诺书。（十三）投标保证金1、投标保证金为投标文件的组成部分之一，未按规定提交投标保证金的投标将被拒绝。2、投标人应在2011年月日时分前提交足额投标保证金。3、投标保证金用于保护本次招标采购免受因投标人的行为而引起的风险。4、同城采用现金、支票或本票、异地采用汇票的方式，金额见前附表规定，请在汇款用途栏内注明“*****************项目投标保证金”字样。投标保证金（现金）和招标资料费及图纸押金缴至************产开发有限公司。收款单位为:**************开户银行：*********************账号：*******************5、未中标的投标人的保证金，将在业主与中标人签署合同后7个工作日内退还（无息）。6、中标人的投标保证金，在与业主签署合同并按要求提供了履约保证金后予以退还（无息）。7、下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：7.1投标人有互相串通、哄抬投标价等违纪行为。7.2投标人在规定的投标有效期内撤回其投标文件。7.3中标人未能在规定期限内：签署合同协议书。（十五）勘察现场投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。勘察现场所发生的费用由投标人承担。投标人及其代表必须承担在现场考察过程中，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或破坏，以及其他任何原因造成的损失，损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。4、现场考察招标人联系人：*************，联系电话：************（十六）投标文件的份数和签署投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”及电子文件。并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。（十七）本工程投标文件以中文表示。五、文件密封和递交（十八）投标文件件的密封与标标志1、密封：投标人必必须将投标文文件正本和副副本分别密封封提交，并在在密封袋上标标明“正本”或“副本”。2．标志：所有封袋袋上都可以写写明招标人名名称和工程名名称以及投标标人的名称。（十九）投标截止止时间投标人应在投标须须知中规定的的时间之前将将投标文件递递交到指定地地点。招标人人在接到投标标文件时将在在投标文件上上注明收到的的日期和时间间。招标人可以按本文文件第（六）条条规定以修改改通知的方式式，酌情延长长递交投标文文件的截止日日期。在上述述情况下，招招标人与投标标人以前的投投标截止期方方面的全部权权力、责任和和义务，将适适用于延长后后新的投标截截止期。超过投标截止期送送达的投标文文件将被拒绝绝并原封退给给投标人。提交投标文件的投投标人少于三三个的，招标标人将依法重重新招标。（二十）投标文件件的修改与撤撤回投标人可以在递交交投标文件以以后，在规定定的投标截止止期之前，以以书面形式向向招标人递交交修改或撤回回其投标文件件的通知。在在投标截止期期以后，不得得更改投标文文件。投标人的修改或撤撤回通知，应应按按本文件件第（十四）条条规定的要求求编制、密封封、标志和递递交（密封袋袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。投标截止以后,在在投标有效期期内，投标人人不得撤回投投标文件，否否则其投标保保证金将被没没收。六、开标标（二十一）开标1、投标文件有下列列情形之一的的，招标人不不予受理：（a）逾逾期送达的或或者未送达指指定地点的；；（b）未未按招标文件件要求密封的的。2、投标文件有下列列情形之一的的，由评标委委员会初审后后按废标处理理：（a）无单位盖章并无无法定代表人人（或法定代代表人授权的的代理人）签签字或盖章的的；（b）未按规定的格式式填写，内容容不全或关键键字迹模糊、无无法辨认的；；（c）投标人递交两份份或多份内容容不同的投标标文件，或在在一份投标文文件中对同一一招标项目报报有两个或多多个报价，且且未声明哪一一个有效，按按招标文件规规定提交备选选投标方案的的除外；（d）投标人名称或组组织结构与资资格预审时不不一致的；七、评标（二十二）评标1、评标小组：评标标工作由招标标人组织的评评标小组进行行。2、评评标小组只对对通过本文件件第（二十一一）条规定的的合格的投标标文件进行详详细的评审。3、本本工程采用综综合评分法：：是指对投标标文件商务标标及投标人业业绩、项目经经理等分别逐逐项打分，综综合评价其投投标文件能否否最大限度地地满足招标文文件中规定的的各项要求和和评价标准，按按得分从高到到低择优选择择中标单位。分分值分配方法法如下：（1）技术标：：满分30分其中：①投标人考察20分；②投标人项目经理110分（2）商务标：：满分70分其中：①土建取费费费率下浮报价价24分②安装取费费率下浮浮报价7分⑦土建主材报价244分⑧安装主材报价7分分⑨甲供材料（甲控材材料）卸力保保管费报价3分⑩配合费报价5分4、细则(1)技术术标：满分30分，其中：：投标人考察察20分，投标人人项目经理10分技术类评委委将严格按技技术评分权重重标准表（见见下表）独立立打分，不得得取中间值。每每个评审项目目，去掉一个个最高分和一一个最低分，其其算术平均值值（小数点后后保留两位）为为该投标人该该评审项目的的最终得分，各各评审项目的的最终得分之之和为该投标标人的技术标标得分。投标人考察评分表表（满分20分）序号评分项目评分规则分值分配得分1类似工程项目业绩绩近5年有二个以上施工工项目的得3分，每少一一项扣1分，直至扣扣完。32工程质量及安全文文明施工情况况项目达到市级及以以上安全文明明工地的得3分，如有一一个项目达不不到要求扣1分，直至扣扣完。33财务状况及垫资能能力投标人财务状况好好及合同垫资资能力强得3分，良好得2分，一般得1分，差不得得分。34项目管理班子能力力本项目配备的管理理班子业务能能力强得3分，良好得2分，一般得1分，差不得得分。35项目管理模式投标人项目管理模模式有利于项项目实施得2分，较有利利于得1分，不利于于项目实施不不得分。26业主方对其评价业主评价好得2分分，一般得1分，差不得得分。27监理公司对其评价价监理公司评价好22分，一般得1分，差不得得分。28与建设单位配合情情况建设单位评价好得得2分，一般得1分，差不得得分。2合计20（2）投投标人项目经经理10分。（对项目目经理个人业业绩、类似工工程经验及施施工计划及施施工方案介绍绍进行评分）技术类评委独立打打分，打分分分优、良、中中、差四个等等级标准，优优得9分，良得8分，中得7分，差得5分。各评委委打分去掉一一个最高分和和一个最低分分，其算术平平均值（小数数点后保留2位）为该投投标人该项目目的最终得分分。评委一般般不提问，如如提问则所提提问题和回答答均不作为评评分依据。（3）商务标评分，满满分70分商务标评分表（满满分70分）评分规则中扣分计计算公式：扣扣分=｛[（投标报价-基准）/基准]/1%｝×每高出1%所扣分数序号评分项目评分规则分值分配得分1土建取费报价（含基坑支护、桩桩基工程）（土土石方）包含含下浮率最多的最终终投标总价得得满分，并以以此为基准，其其他各投标人人最终投标总总价与基准相相比每低出1%扣0.5分，直至扣扣完，不足1%部分按内插插法计算，小小数点后保留留两位242安装取费报价下浮率最多的最终终投标总价得得满分，并以以此为基准，其其他各投标人人最终投标报报价与基准相相比每低出1%扣0.15分，直至扣扣完，不足1%部分按内插插法计算，小小数点后保留留两位73土建主材报价下浮率最多的最终终投标价单价价得满分，并并以此为基准准，其他各投投标人最终投投标材料单价价下浮率与基基准相比每低低出1%扣2分，直至扣扣完，不足1%部分按内插插法计算，小小数点后保留留两位244安装主材报价下浮率最多的最终终投标价单价价得满分，并并以此为基准准，其他各投投标人最终投投标材料单价价下浮率与基基准相比每低低出1%扣1分，直至扣扣完，不足1%部分按内插插法计算，小小数点后保留留两位（如果果下浮5%，按报价费费率95%计算得分）75甲供（甲控）材卸卸力保管费报报价最低的最终投标费费率得满分，并并以此为基准准，其他各投投标人最终投投标费率与基基准相比每高高出1%扣0.03分，直至扣扣完，不足1%部分按内插插法计算，小小数点后保留留两位36配合费报价最低的最终投标报报价得满分，并并以此为基准准，其他各投投标人最终投投标费率与基基准相比每高高出1%扣0.03分，直至扣扣完，不足1%部分按内插插法计算，小小数点后保留留两位5合计705、定标方法：在经经过对投标人人考察、项目目经理及商务务标评分后，由由高到底选择择三名中标候候选人报公司司管理层审批批。（二十三）评标纪纪律及声明：：1、开标后，直直至授予中标标人合同为止止，与评标有有关的任何情情况均严格保保密。2、在投标文文件的评审比比较、中标候候选人的推荐荐过程中，投投标人向招标标人及评标小小组施加影响响的任何行为为，都将导致致其投标被拒拒绝。3、招标人按按照有关规定定确定中标人人，招标人不不对未中标人人就评标过程程以及未能中中标原因做任任何解释。未未中标人不得得向评标小组组人员或其他他工作人员询询问评标过程程的情况。（二十四）投标文文件的澄清及及细微偏差的的修正1、为了有助于投标标文件的审查查、评价和比比较，评标委委员会可以书书面方式要求求投标人对投投标文件中含含义不明确、对对同类问题表表述不一致或或者有明显文文字和计算错错误的内容作作必要的澄清清、说明或者者补正。投标标人的澄清、说说明或者补正正应以书面方方式进行并不不得超出投标标文件的范围围或者改变投投标文件的实实质性内容。2、细微偏差是指投投标文件实质质上响应招标标文件要求，但但在个别地方方存在漏项或或者提供了不不完整的技术术信息和数据据等情况，并并且这些漏项项或不完整不不会对其他投投标人造成不不公平的结果果。细微偏差差不影响投标标的有效性。评评标时，评标标小组对细微微偏差按最不不利于该标人人的原则进行行修正。3、投标文件中的大大写金额和小小写金额不一一致时，以大大写金额为准准；总价金额额与单价金额额不一致时，以以单价金额为为准，但单价价金额小数点点有明显错误误的除外。4、按前期规定调整整后的报价经经投标人确认认后产生约束束力。如果投投标人不接受受修正后的报报价，则其投投标将被拒绝绝。（二十五）在评标标过程中，评评标委员会若若发现投标人人以他人的名名义投标、串串通投标、以以行贿手段谋谋取中标或者者以其他弄虚虚作假方式投投标的，该投投标人的投标标将作废标处处理。（二十六）在评标标过程中，评评标委员会若若发现投标人人的报价明显显低于其他投投标报价或者者在设有标底底时明显低于于标底，使得得其投标报价价可能低于其其个别成本的的，将要求该该投标人作出出书面说明并并提供相关证证明材料。投投标人不能合合理说明或者者不能提供相相关证明材料料的，由评标标委员会认定定该投标人以以低于成本报报价竞标，其其投标将作废废标处理。（二十七）投标人人资格条件不不符合国家有有关规定和招招标文件要求求的，或者拒拒不按照要求求对投标文件件进行澄清、说说明或者补正正的，评标委委员会可以否否决其投标。（二十八）评标委委员会将审查查每一投标文文件是否对招招标文件提出出的所有实质质性要求和条条件作出响应应。未能在实实质上响应的的投标，将作作废标处理。（二十九）投标文文件有下述情情形之一的，属属于重大偏差差，视为未能能对招标文件件作出实质性性响应，并按按前条规定作作废标处理：：1.、没有按照招标文文件要求提供供投标担保或或者所提供的的投标担保有有瑕疵；2.、提交的投标文件件正、副本份份数不符合招招标文件要求求的；3、投标文件载明的的招标项目完完成期限超过过招标文件规规定的期限；；4、明显不符合技术术规格、技术术标准的要求求；5、投标文件载明的的检验标准和和方法等不符符合招标文件件的要求或已已被废止的；；6．投标文件附有招招标人不能接接受的条件；；7．投标报价对甲供供材价格、暂暂定价材料价价格及不可竞竞争费让利；；8.投标文件中中所报的工程程项目经理与与报名并通过过资格预审的的项目经理不不相符；9．不符合招标文件件中规定的其其他实质性要要求评标委员会根据规规定否决不合合格投标或者者界定为废标标后，因有效效投标不足三三个使得投标标明显缺乏竞竞争的，评标标委员会可以以否决全部投投标。所有投投标被否决的的，招标人依依法重新招标标。（三十）评标和定定标将在投标标有效期结束束日30个工作日前前完成。不能能在投标有效效期结束日30个工作日前前完成评标和和定标的，招招标人将通知知所有投标人人延长投标有有效期。拒绝绝延长投标有有效期的投标标人有权收回回投标保证金金。同意延长长投标有效期期的投标人应应当相应延长长其投标担保保的有效期，但但不得修改投投标文件的实实质性内容。因因延长投标有有效期造成投投标人损失的的，招标人将将不给予补偿偿。八、授予合同（三十一）中标招标人向中标单位位发出中标通通知书，并同同时将中标结结果通知所有有未中标的投投标人。中标标通知书将成成为合同的组组成部分。中标单位收到中标标通知书后，应应在30日内与招标标人签订施工工合同。中标标人不与招标标人订立合同同的，招标人人有权从投标标单位保证基金中直直接扣除伍拾拾万或从投标标单位合作项项目（投标单单位与************集团签签订合同的任任何建设项目目）工程款中中扣除伍拾万万并取消其中中标资格，给给招标人造成成的损失超过过投标保证金金数额的，应应当对超过部部分予以赔偿偿。（三十二）合同签签订招标人与中标人将将根据《中华华人民共和国国合同法》的的规定，依据据招标文件和和投标文件签签订书面的施施工合同。施工合同签订前，中中标人必须向向招标人提交交合同总价5%的履约保证证金(或10%的银行履约约保函)作为履约保保证，同时保保证履约保证证金在整个工工程施工期间间有效。履约约保证金在竣竣工验收合格格后返还（不不计利息）。中标单位需要复制制全套投标文文件6份交发包方方分发各职能能部门，费用用自理。第二章合同（正式合同以最终终招标人集团团评审后为准准，此合同仅仅供招标使用用）*********************有限公司******************************施工工合同合同编号：签约日期：年月月日目录HYPERLINK\h\z合同协议书发包人（又称甲方方）：************************************承包人（又称乙方方）：为进一步明确发承承包双方的责责任、权利、义义务，保障双双方的利益，保保证工程的顺顺利进行，发发包人与承包包人经过友好好协商，在自自愿以及完全全清楚并理解解本合同条款款的基础上按按照《中华人人民共和国合合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规，结合当当地的有关规规定，根据本本合同工程的的具体情况，于于年月日在签签署本合同。工程概况工程名称：************************工程地点：*******************************工程规模：此条下规模为初步步方案规模，目目前项目方案案正在修改确确定过程中，此此条下规模有有很大可能调调整，最终以以实际图纸为为准东标段主要经济技技术指标项目单位数值备注规划用地面积M2其中公共绿化用地（地地块一、地块块二）M2可建设用地（地块块三、地块四四）M2总建筑面积M2地上总建筑面积（计计容）M2其中住宅面积M2商业及配套面积M2地下总建筑面积M2其中地下车库面积M2地下超市面积M2配套用房面积M2架空层面积（不计计容）M2建筑保温层面积（不不计容）M2工程内容：承包人应按按照发包人的的要求（包括括发包人交给给承包人的所所有图纸、承承包人所承包包的施工范围围以及发包人人确认的施工工组织设计和和施工方案等等），结合现现场实际施工工需要，负责责组织本工程程的安全文明明施工、供货货、维护、调调试、竣工验验收、修补、保保修和工程服服务等工作。发包人有权权根据实际情情况的需要调调整承包人的的工程内容（包包括但不限于于增加或减少少工程范围等等），甲方应应书面通知乙乙方。由此而而引起合同价价款的调整，按按合同的有关关规定执行，承承包人不得因因此而提出任任何异议或要要求任何形式式的补偿。工程的承包范围及及承包方式本合同工程的承包包范围：**********************************项目工程前期期施工准备及及辅助设施（临临时配电、临临时给排水、临时设施、临时施工道路、临时施工场地的硬化）等工程；发包方发放的施工工图纸上所有有内容和招标标文件及招标标答疑等，图图纸上没有说说明，但按照照施工规范或或抗震构造要要求必须做的的工作。完成承包内容所发发生的一切费费用，包括试试验费用、检检测费用、分分包配合费用用、施工时遇遇到地基范围围原建筑物、构构筑物基础或或墓穴处理等等，承包方必必须按发包人人要求进行保保护或处理(预算漏项和和工程量不准准确等由承包包方承担)。施工现场的来自各各方干扰（地地方政府、各各职能部门、地地方民众等）所所协调发生的的一切费用；；按发包人要求对专专业分包工程程进行的安装装后的堵补等等、对发包人人专业分包工工程管理配合合等工作；施工中存在各种安安全风险（施施工现场的人人、机、料的的安全风险、材材料价格涨幅幅的风险、政政策性文件调调整风险等）***************************项目工程图纸所所包含的建筑筑、安装施工工工程的全部部内容，具体体为：土石方方工程（机械械及人工挖运运土、填土）、桩桩基工程、主主体结构工程程（含地下室室）、栏杆（楼楼梯、坡道、阳阳台、护栏等等）工程、一般装饰工工程（不含二二次装修及室室内精装修工工程）、水电电安装工程（給給水、排水、普普通照明等）、室室外工程（土土石方、围墙墙、道路、窨窨井等）。土土建部分不含含电梯扶梯工工程、门窗工工程、空调百百叶工程、防防火门工程、外外墙干挂大理理石工程、幕幕墙工程、栏栏杆工程、二二次精装修及及样板房装修修工程等其他他甲方需要指指定分包的工工程。安装工工程不包括通通风消防工程程（火灾报警警和消防联动动系统、地下下室送风防排排烟系统、地地下室消火栓栓及喷淋系统统、承包人需需预留洞及预预埋套管）、可可视对讲智能能化工程（包包括弱电部分分，承包人需需负责预埋线线管及弱电桥桥架）、机电电设备安装工工程（电气、热热水、空调及及通风排烟、空空调水工程）室室外高低压变变配电设备及及变压器安装装和高压部分分的系统安装装、室外管道道工程（燃气气、给排水）。不不包括园林工工程（室外照照明、园林建建筑、园林绿绿化等）。包包含按招标人人要求对招标标人土建及安安装专业分包包工程进行的的预埋（预留留）及安装后后的堵补等、对对招标人专业业分包工程的的管理配合等等工作；包含含招标人及监监理工程师指指示的其他工工程。专业分包工工程的配合、安安全、现场文文明施工管理理、资料收集集、整理、盖盖章、归档、申申报质监部门门备案等；发包人及监监理工程师指指示的与本工工程施工蓝图图有关的工程程项目。以上工程范围为暂暂定，发包人人保留根据工工程实际情况况进行调整权权力。承包人应做好本合合同约定的工工程承包范围围内的供货、施施工、维护、调调试、验收、保保修、工程服服务等工作。发包人专业分包的的工程和发包包人直接供货货（简称甲供供）的材料设设备均不属于于承包人的承承包范围，但但包括分包工工程的预埋（留留）、暗配及及构件（或设设备、部件等等）安装后的的堵补及发包包人直接供货货材料设备的的卸车、倒运运、验收、检检测及保管和和总包管理及及总包配合。但但承包人应履履行现场总包包管理和总包包配合的责任任及义务。承包人愿意无条件件接受发包人人关于发包人人专业分包、发发包人指定分分包、甲供、甲甲控材和甲指指乙供材料设设备范围的划划分和安排，以以及在施工过过程中发包人人对这种范围围的调整、界界定和变更。本工程采用定定额计价方式式。承包方式：除本合合同另有约定定外，包人工工、包材料、包包机械、包工工期、包质量量、包安全、包包检验、包调调试、包维护护、包验收合合格。本合同同的保修期按按合同文件之之《工程质量量保修书》的的约定执行。合同工期开工日期暂暂定为20011年月月日（具体开开工日期以开开工报告上甲甲方签认的日日期为准没有有甲方书面签签认的按合同同日期）。竣工日期：：年月日。合同总工期期共计为个日日历天，其中中节点工期为为：东标段2011年月日地下室封封顶；主体结结构封顶200年月日；工程节节点工期以发发包人确认的的承包人提供供的施工进度度计划中的节节点工期为准准。如实际开开工日与本合合同确定的开开工日不一致致时，各节点点工期不顺延延，实际开工工日以发包人人书面确认承承包人进场开开工日为准。总总工期已经综综合考虑了节节日假期。项目总工期期及具体的节节点工期安排排按发包人和和监理批准的的施工组织设设计和施工合合同的规定执执行。如因承承包人原因，导导致上述总工工期、节点工工期不能实现现，每延误一一天，发包人人按结算总价价千分之五对对承包人进行行处罚。除非合同已已有其他规定定外，承包人人不应以项目目报批报建手手续不全、民民扰扰民、交交通困难、现现场及周边环环境、政府和和行业的检查查及管理、本本项目的庆典典和会议及活活动等原因为为由提出各种种形式的工期期和费用的索索赔要求。质量标准承包人在确保发包包人及本合同同明确的质量量标准的基础础上，工程质质量必须达到到“合格”标准，如果果本合同工程程因承包人原原因未能达到到“合格”要求，承包包人同意本工工程不予结算算，并由承包包人承担所有有产生的一切切费用。合同价款及承包和和结算方式本合同采用按按专用条款约约定结算方方式。承包人作为一个有有经验的承包包商，在投标标及签订本协协议前已充分分了解、研究究并考虑到：：国家及地方方的有关规定定、当地及周周边市场和行行业等状况，区区段的划分，本本工程现场的的现状（包括括发包人提供供临时用电的的规格及接驳驳点的位置），当当前的进展情情况、项目建建设所处的阶阶段，发包人人目前对项目目的准备情况况（包括相关关手续，对承承包人的施工工将会造成的的各种影响等等），全部图图纸和技术说说明，实际的的承包范围，工工地周边环境境和场内外交交通道路，地地上和地下情情况，通讯设设施，现场条条件，生活条条件，包装运运输及二次搬搬运，人员，材材料，机械，文文明安全施工工，冬（雨）季季施工，夜间间、农忙及节节假日施工，异异地施工，施施工组织设计计和技术措施施，施工期间间各种气候、民民扰、扰民的的影响，对分分包单位的管管理，履行总总包管理协调调和配合的责责任及义务，发发包人对工程程工期和质量量的要求，承承包人自身的的承诺，成品品和半成品的的保护，检验验、调试和验验收及样品提提供，工程管管理协调和服服务，所有税税费的规定和和缴纳等。以以上因素除合合同双方另有有约定外，均均已在合同价价款和计量取取费方法中考考虑，不再另另行计费。具体的工程造价计计价方式按合合同相关规定定执行。组成合同的文件组成约束双方的施施工合同的文文件包括：合同协议书合同条件（包括通通用条款、专专用条款）一般现场条件工程质量保修书合同附件组成合同的文件有有互为注释的的性质，合同同签订后双方方有关工程的的洽商、变更更所达成的书书面协议或双双方盖章确认认的文件均应应视为本合同同的有效组成成部分。发承承包双方此前前所签署的协协议如与本合合同有异时，应应以本合同为为准。在本合合同生效后达达成的书面文文件，以时间间在后的为准准。在本合同履行期间间，发包人签签发的各种工工作程序（指指：规范现场场的管理、或或明确质量标标准、或确立立双方业务往往来的流程和和标准、或在在本合同中有有特殊规定的的、或完成本本合同所必须须的）及现场场管理规定都都视为本合同同的组成部分分，对承包人人均具有约束束力，承包人人不能以任何何理由提出异异议（程序本本身有错误的的情况除外）或或其他要求。如如程序本身有有错误，承包包人应在收到到这些程序后后的七天内提提出书面意见见，否则视为为承包人已接接受。除特别明确外，本本协议及合同同其他部分的的有关词语的的含义与本合合同第二章《合合同条件》中中分别赋予它它们的定义相相同。合同专用条款与合合同通用条款款有异时，以以合同专用条条款为准。尽管本合同中有其其他的规定，但但承包人不应应对下列情况况提出增加费费用或延长工工期的索赔要要求：一个有经验的承包包商根据以往往的施工经验验能合理预见见到的事件。作为承包人及其分分包单位这样样对房屋建筑筑工程施工有有丰富经验的的承包商能合合理预见到在在工程建设过过程中可能发发生的事件。承包人在多种施工工过程中受到到的局部的、较较少的影响，或或无实质性的的影响（如发发包人负责的的接口和协调调工作产生的的影响等）。承包人没有有效履履行总包管理理和配合的责责任等其他承承诺，导致的的各种影响。本合同经发承包双双方法定代表表人或其授权权代表签字盖盖章后生效。履约保证金的约定定（提供履约约保函的另行行约定，根据据以下格式更更改）合同签订后两周内内，承包人应应提供给发包包人暂定总价5%的履约保函方方可进场施工工，延期提供供的的，发包包人有权没收收承包人投标标保证金同时时承包人每超超期一天，应应承担合同暂暂定总价0..01%的违违约金，延期期提供超过330天的，发包人人有权单方解解除合同，承承包人同时承承担合同暂定定总价3%的违约金金。乙方支付履约保证证金后不进场场施工或施工工质量不合格格的，甲方有有权直接从履履约保证金中中扣除相应的的费用或违约约金。在工程程最终竣工验验收合格后，甲甲方同意将履履约保证金或或其余额无息息返还给乙方方。发包人：有限公司司承包人：有限限公司法定代表人或其授授权代表：法定代表人或其授授权代表：日期：日期：电话：电话：传真：传真：A.合同通用条款参见《建设工程施施工合同》（GF-19999-02201）第二部分“通用条款”B.合同专用条款总则合同通用条款和合合同专用条款款均适用于本本工程，若合合同专用条款款与合同通用用条款有所抵抵触，应以合合同专用条款款所描述的内内容为准，合合同专用条款款未描述的部部分仍按照合合同通用条款款的内容执行行。相同编号号的合同专用用条款与合同同通用条款描描述的是同一一事物。词语定义及合同文文件1.词语定义1.10 “工程程”：除特别明明确外，本合合同所指的工工程是指发包包人实际发包包给承包人的的工程，包括括永久性工程程和临时性工工程。1.11 “合同同价款”：指发承包包双方在本合合同中商定，发发包人用以支支付承包人按按照合同约定定完成承包范范围内全部工工程、承担质质量保修责任任、履行合同同义务的所有有款项。1.13 “费用用”：合同履行过过程中凡由承承包人承担的的费用已在合合同价款中综综合考虑。1.18 “施工工场地”：又称“现场”，指工程在在其地面、地地下、在其中中或通过其进进行施工的土土地和其它场场地，以及发发包人提供的的用于合同工工程的任何其其它土地和场场地，上述这这些场地除发发包人特别明明确外，这些些场地应该是是在本工程的的总平面红线线范围以内。1.22 “不不可抗力”：指战争（不管宣战与与否）、外敌敌入侵、空中中飞行物体坠坠落，以及国国内发生的叛叛乱、动乱、暴暴动、内战，但但由于承包人人及其承包人人雇员的原因因引起的骚乱乱及其它灾难难性事件除外外；非发包人和承包人人责任造成的的爆炸、火灾灾；作为一个有经验的的承包人无法法预见或预防防且不能克服服的自然灾害害及保了险的的风险：烈度为七级以上的的地震；持续24小时以上的十级大大风或沙尘暴暴；持续降雨24小时时以上且降雨雨量/下雪超过1000mm；本合同所指的所有有不可抗力事事件必须是对对本合同的实实施发生实质质性影响且不不能克服的客客观情况。1.24“施施工机械”：指工程施工工、设计、总总包（销售）配配合、完（竣竣）工、调试试、验收、维维护、保修以以及工程服务务等所需的所所有机械设备备，但组成永永久性工程的的材料和设备备除外。1.25“合合同”：除特别明确确外，本合同同所指的“合同”包括本合同同第一章合同同协议中第6条所提及的的全部合同文文件及其有效效组成部分。1.26“工工程验收”：指为确保工工程符合合同同及国家、地地方、行业的的要求，依据据合同及国家家、地方、行行业的有关规规定，工程经经过合同约定定的发包人集集团工程验收收部门、监理理、勘察、设设计以及有关关部门和单位位的检查验收收。1.27“技技术规范”：指国家、行行业、工程所所在地及发包包人关于工程程施工、设计计、供货、检检验、调试、验验收、维护、保保修等方面自自行制定的规规范和标准，它它是合同的一一个组成部分分，发包人以以书面形式根根据合同的有有关规定对上上述这些文件件的修改或增增加的内容也也属于本合同同的技术规范范，承包人必必须遵照执行行。1.28“其其他承包人”：又称专业承承包人，指发发包人直接雇雇佣，从事承承包人承包范范围之外但与与本合同工程程有关的其他他工作的承包包单位,包括发包人人专业分包工工程的承包单单位以及直接接向发包人供供货的供应商商等。1.29“质质量保修书”：指由发承包包双方签署的的约定工程保保修事宜及其其双方权力、义义务的协议。1.30“合合同进度”：指承包人按按照合同规定定提交给发包包人和监理，并并由发包人和和监理书面批批准执行的各各项施工、资资金、材料、设设备、施工机机械、人员、分分包、安全等等多方面的进进度和计划，但但发包人和监监理对这些进进度和计划的的批准并不免免除承包人按按合同规定应应承担的责任任和义务。1.31“计计日工作”：指使用的人人力、施工机机械按实际工工作时间，材材料按实际的的消耗量，根根据合同的有有关规定来计计算费用的工工作。1.32“关关键日期”：指合同中所所述的在工程程施工中达到到重大事件的的日期或与其其它工程完成成接口的日期期，以及发包包人根据合同同规定书面修修改的上述日日期。（如：：开工日期、封封顶日期、开开盘日期、竣竣工验收日期期等。）1.33“年年、季度、月月、日”：除合同特别别明确外，指指公历的年、季季度、月、日日。1.34“永永久性工程”：指根据合同同规定需要永永久地留在现现场，并通过过施工、竣工工、维护、保保修而加以实实施的合同工工程。1.35“临临时性工程”：指工程施工工中所需的各各种临时性工工程，包括但但不限于办公公室、仓库、车车间、工棚、临临时道路、物物资堆放和加加工场地等。1.37“综综合单价”：指为完成某某项工作，所所投入的所有有资源，最终终以单价的形形式予以体现现，考虑了各各种条件下的的工作，包括括但不限于合合同第一章合合同协议第5条以及合同同其他条款所所提及的全部部费用，该价价格由发承包包双方根据承承包人的投标标报价结合发发包人的审核核和工程的具具体情况予以以确定。1.38“道道路”：除特别说明明外，本合同同的道路泛指指公路、铁路路、船舶的航航道、飞行器器的航线、电电信传输渠道道以及人员和和机械的来往往通道等。1.39“工工程变更”：指在合同实实施过程中，发发包人对在合合同签订时已已书面确认的的工程进行的的修改，这种种修改包括质质量、形式、性性质、种类、位位置、尺寸、标标高和线路的的增添、替换换、更改、变变动和施工的的具体顺序方方法和时间的的变动等。1.40除特特别明确外，本本合同所指的的“发包人专业业分包”又称发包人人直接分包。1.41本合合同中的“人员”兼指与这些些人员有关的的厂商和公司司。1.42本合合同中，凡行行文只用单数数的词，根据据上下文的内内容，得兼有有复数，反之之亦然。1.43合同同条件中的标标题并非合同同的组成部分分，在对合同同条件或合同同进行解释推推论时不应加加以考虑。1.44独立立费：在取费费程序中只计计取税金的费费用。1.45甲控控材：指发包包人既指定品品牌、规格、质质量等内容又又指定价格，由由承包人购买买用于工程施施工的材料。1.46甲供供材：指由发发包人购买，承承包人验收、保保管的用于工工程施工的材材料。1.47甲指乙乙供材：指发发包人指定品品牌、规格、质质量等内容，但但不包括指定定价格的，由由承包人购买买用于工程施施工的材料（甲甲指乙供材除除钢筋及砼外外，其他材料料项目均按甲甲控材规定执执行）。1.48临时设设施费：施工工企业为进行行工程施工所所必须搭设的的生活和生产产用的临时建建筑物、构筑筑物和其他临临时设施等费费用。（1）临时时设施包括：：临时宿舍、文文化福利及公公用事业房屋屋与构筑物、仓仓库、办公室室、加工场等等。（2）建筑筑、装饰、安安装、修缮、古古建园林工程程规定范围内内（建筑物沿沿边起50米以内，多幢幢建筑两幢间间隔50米内）围墙、临临时道路、水水电、管线和和塔吊基座（轨轨道）垫层（不不包括混凝土土固定式基础础）等。1.49检验试试验费：施工工企业按规定定进行建筑材材料、构配件件等试样的制制作、封样和和其它为保证证工程质量进进行的材料检检验试验工作作所发生的费费用。根据有有关国家标准准或施工验收收规范要求对对材料、构配配件和建筑物物工程质量检检测检验发生生的费用由建建设单位直接接支付给所委委托的检测机机构。1.50冬雨季季施工费：在在冬雨季施工工期间所增加加的费用。包包括冬季作业业、临时取暖暖、建筑物门门窗洞口封闭闭及防雨措施施、排水、工工效降低等费费用。1.51安全施施工措施包括括：安全资料料的编制、安安全警示标志志的购置及宣宣传栏的设置置；“三宝”、“四口”、“五临边”防护的费用用；施工安全全用电的费用用，包括电箱箱标准化、电电气保护装置置、外电防护护标志；起重重机、塔吊等等起重设备（含含井架、门架架）及外用电电梯的安全防防护措施（含含警示标志）费费用及卸料平平台的临边防防护、层间安安全门、防护护棚等设施费费用；建筑工工地起重机械械的检验检测测费用；施工工机具防护棚棚及其围栏的的安全保护设设施费用；施施工现场安全全防护通道的的费用；工人人的防护用品品、用具购置置费用；消防防设施与消防防器材的配置置费用；电气气保护、安全全照明设施费费；其他安全全防护措施费费用。1.52文明施施工措施：大大门、五牌一一图、工人胸胸卡、企业标标识的费用；；围挡的墙面面美化、压顶顶装饰费用；；现场厕所便便槽刷白、贴贴面砖,水泥砂浆地地面或地砖费费用，建筑物物内临时便溺溺设施费用；；现场生活卫卫生设施费用用；符合卫生生要求的饮水水设备、淋浴浴、消毒等设设施费用；生生活用洁净燃燃料费用；防防煤气中毒、防防蚊虫叮咬等等措施费用；；施工现场操操作场地的硬硬化费用；、现现场污染源的的控制、建筑筑垃圾及生活活垃圾清理、场场地排水排污污措施的费用用；防扬尘洒洒水费用；现现场绿化费用用、治安综合合治理费用、现现场电子监控控设备费用；；现场配备医医药保健器材材、物品费用用和急救人员员培训费用；；用于现场工工人的防暑降降温费、电风风扇、空调等等设备及用电电费用；现场场施工机械设设备防噪音、防防扰民措施费费用。2.合同文件及解释顺顺序(1)本合同协协议书

(2))本合同专用用条款(3)本合同通通用条款

(44)图纸(5)标准、规规范及有关技技术文件(6)投标书及及其附件组成合同的文件有有互为注释的的性质，合同同签订后双方方有关工程的的洽商、变更更所达成的书书面协议或双双方盖章确认认的文件均应应视为本合同同的有效组成成部分。发承承包双方此前前所签署的协协议如与本合合同有异时，应应以本合同为为准。在本合合同生效后达达成的书面文文件，以时间间在后的为准准。3.语言文字和适用法法律、标准及及规范3.1本合合同使用汉语语语言文字。3.2需要要明示的法律律、行政法规规：3.3凡属属国家、行业业、地方发布布的标准、规规范应由承包包人自行购买买和准备。如如果本合同约约定的标准、规规范、图纸、以以及国家、行行业、地方发发布的标准、规规范之间出现现歧义或矛盾盾时，其中的的数量以图纸纸为准，质量量要求/工艺标准按按照以下原则则选择：如果图纸或本合同同约定的标准准、规范中的的质量要求/工艺标准低低于国家、行行业、地方标标准的，则按按国家、行业业、地方标准准执行；如果图纸或本合同同约定的标准准、规范中的的质量要求/工艺标准高高于国家、行行业、地方标标准的，按图图纸或本合同同约定的标准准、规范中的的质量要求/工艺标准执执行；如果图纸中的质量量要求/工艺标准与与本合同约定定的标准、规规范出现矛盾盾或歧义的，在在满足国家、行行业、地方标标准的基础上上按本合同约约定的标准、规规范执行。由于上述标准（含含图集）、规规范和规定有有异时，承包包人所增加的的费用均已在在合同价款和和合同计价方方法中综合考考虑，不再另另行计取。3.4国内内和发包人均均没有相应标标准、规范的的，承包人应应按发包人要要求的时间和和技术要求提提出施工工艺艺，经发包人人、监理组织织有关专家论论证认可后执执行。4.图纸4.1本合合同中发包人人提供的或确确认的图纸不不得用于本合合同之外的其其它用途，发发包人不承担担任何保密费费用。合同签签订后7日之内，发发包人向承包包人提供肆套图纸（含含制作竣工图图所用的=2\*CHINESENUM2贰套图纸）。如如发包人不能能一次性提供供上述图纸时时，应向承包包人明确图纸纸的提供时间间。4.4如发发包人提供的的图纸、资料料不完整的，承承包人应至少少在该项工程程或分项工程程开工前15日，向发包包人提交补充充图纸及资料料的使用时间间表，列明在在不影响进度度的条件下，发发包人在整个个工期内应向向承包人提供供补充的图纸纸、资料的种种类和最后期期限。在工程程施工过程中中，如发包人人未按约定提提供图纸承包包人必须以书书面形式及早早向发包人进进行提示。同同时承包人应应以施工执行行人的身份对对设计图纸进进行审核，并并且在图纸实实施前从施工工合理性和安安全的角度向向发包人提交交书面说明。4.5如果果合同中约定定部分工程由由承包人负责责设计，承包包人应将相关关图纸、规范范、计算书及及其他资料在在工程具体实实施前14天报发包人人批准。发包包人的批准并并不解除承包包人根据合同同应承担的责责任和义务。4.6为达达到施工、竣竣工或保修目目的，发包人人有权随时向向承包人发出出图纸或指令令，承包人应应遵照执行并并受其约束。4.7承包包人应督促所所有分包单位位和本项目的的其他承包人人做好竣工资资料的收集和和整理，并在在发包人规定定的时限内负负责收集和整整理整个工程程（包括但不不限于发包人人专业分包工工程）的竣工工资料（包括括但不限于竣竣工图、竣工工验收报告、电电子文件等），使使之符合市城城建档案馆的的要求，有关关的交验、办办证、跟踪、整整改、验收、取取证等手续由由承包人负责责，对此，发发包人将提供供必要的协助助。由此而发发生的行政性性收费除合同同或当地行政政法规或行业业主管部门另另有规定外，应应由发包人承承担，其它费费用由承包人人负责。承包包人应承担因因竣工资料原原因影响工程程验收的责任任，并补偿发发包人因此而而造成的经济济损失，但由由于发包人专专业分包单位位不能按照承承包人关于竣竣工资料收集集和整理方面面的合理要求求提供配合者者除外，对此此承包人应及及时通知发包包人。4.8发包包人有权随时时查阅承包人人有关合同履履行的各种文文件、记录等等资料，并有有权对这些资资料的形成、发发放、管理及及准确性和规规范性提出改改进意见，对对此，承包人人应按发包人人要求做好必必要的收集、整整理、改进工工作，以方便便发包人的查查阅工作。4.9承包包人必须确保保竣工图纸与与实际相吻合合，无论竣工工资料（包括括竣工图）是是否通过验收收，凡由于竣竣工图及施工工记录等与实实际不符引起起的一切纠纷纷和责任（包包括但不限于于结算工程量量的确认、竣竣工资料的移移交和验收、物物业管理和维维护及保修等等）均由承包包人承担，发发包人将全力力协助承包人人予以解决。发发包人、监理理及市城建档档案馆等有关关部门和单位位对竣工资料料的验收和确确认，既不代代表发包人已已认可竣工图图与实际相吻吻合，也不能能免除承包人人应承担的责责任和义务。当当发包人对承承包人的竣工工图的准确性性提出异议时时，承包人应应提供必要的的证明，而这这种证明不得得仅局限于监监理、市城建建档案馆等有有关部门和单单位的意见。4.10所有有竣工资料均均必须一式四四份，按发包包人和市城建建档案馆的要要求装订。承承包人应确保保这些竣工资资料的合法性性，不得给发发包人造成任任何形式的伤伤害和损失。双方一般权利和义义务5．工程师5.1发包包人委托对本本工程进行监监理，其监理理内容和监理理权限以发包