某住宅楼外门窗、幕墙工程专业分包招标文件

工程名称：******花园住宅楼外门窗、幕墙工程专业分包招标文件招标单位：******有限公司（北京）第三经理部招标编号：FB-ZB-ZZTAYJ-009招标日期：2010年月日住宅楼外门窗、幕墙工程专业分包招标文件第一条概述1、招标单位：******有限公司（北京）第三经理部2、联系地址：***********************3、工程名称：******花园4、工程地点：************************5、建筑规模：由6个单体工程组成（1#至4#住宅楼，电力调度楼和地下车库）。车库一层，1#至4#住宅楼和调度楼地下二层、地上11/12/21/29层，地下建筑面积15836.8m2，地上建筑面积73176.6m2，总建筑面积89013.4m2结构形式：框架剪力墙结构。招标要求1、招标单位招标方式：本工程采用邀请招标的方式。2、招标范围：1#至4#住宅楼工程的外门窗、幕墙、地上建筑首层入口处钢化玻璃雨棚的深化设计、制作、预埋、防雷接地、安装、交工检验验收、交工清洗、保洁工作及成品保护等全部工作内容。3、报价方式：各投标单位根据施工图纸及设计院、建设单位要求进行深化设计并提供相关荷载计算数据，提供幕墙的分隔详图及节点详图，型材的材质需满足设计图纸要求。面积大的玻璃厚度应由供应商经过计算确定；玻璃幕墙、外窗单块玻璃面积大于1.5平米的玻璃采用安全玻璃。所有门窗玻璃的选用遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定。各投标单位根据本工程的工作内容、质量、工期等方面的要求及自行设计的施工图纸及方案，按各种材质标准分别报平方米综合单价（具体报价项目见附表）。对于明确了材料品牌的材料，各投标单位应按品牌要求进行报价，对于招标未明确材料品牌的材料，各投标单位在报价时需根据自行设计的方案进行报价，注明材料以及五金配件品牌，提供材料的材质检测报告（并加盖单位公章）、材料样品，提供抗风压计算书。同时在报价单后附上详细的报价组成明细单。各投标单位应自行踏勘现场，充分了解工程所处地点、工程基本情况和图纸要求，并根据自身经验及招标文件要求报综合单价。4、材质要求：玻璃幕墙外框型材采用铝合金，首层入口钢化玻璃雨棚以及玻璃幕墙其他所需材质、配件品牌根据深化设计方案由设计院、建设单位确定。外窗材质为断桥铝合金型材。所有玻璃均为无色透明中空玻璃，中空玻璃厚度至少为5+12+5；其他配件品牌、材质根据深化设计方案由设计院、建设单位确定。断桥铝合金材料以及五金配件可由投标单位自行推荐并提供相关样品、品牌、价格（时间为领取招标文件后3天之内），待业主选定材质后，招标单位提前通知各投标单位，投标单位按照选定的材料、品牌进行报价。所有进入现场的材料须有材料出厂合格证，使用前须提供材料检验合格证并按规定进行材料报验。5、招标单位将根据各投标单位所报的深化设计方案及报价，选择最佳方案供设计院及建设单位确认，方案确定后各投标单位应根据最终确定的方案进行报价，招标单位将在此报价基础上选择中标单位。6、承包方式：投标单位按照招标单位提供的施工图纸及招标文件中有关规定和要求，并在施工图纸深化设计的基础上，采用包材料、包加工制作、包运输、包安装、包工期、包质量、包安全文明施工等方式进行承包。7、工程质量：合格8、工期要求：计划开工日期：2010年月日，计划完工日期：2010年月日，具体以甲方现场通知为准，工期应满足工程总体施工工期要求。9、投标单位资质要求：9.1、投标公司资格：、设计资质：具有建设部颁发的建筑幕墙专项工程设计壹级或以上资质。9.1.2、施工资质：具有建设部颁发的建筑幕墙工程及金属门窗工程专业承包壹级资质。9.1.3、质量管理：通过ISO9000质量体系认证。9.1.4、安全管理：具有相关部门颁发的安全生产许可证。、业绩资质：近三年已完工类似工程情况及目前在建类似工程情况，需提供详细信息资料以便招标单位进行业绩考察。9.2、项目经理资格：9.2.1经理资格：具有建设部颁发的在投标人公司任职的注册建造师或项目经理资格。9.2.2该项目经理的任命书应作为投标文件之一。9.2.4该项目经理的任职应作为合同内容之一。10、投标单位必须根据自身施工能力及经济实力提供详细的施工方案以及合理的价格，并确保该方案技术上可靠，经济上最优。11、安全生产：严格按照安全生产操作规程组织施工，进入现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，招标单位将按规定处违约罚金；因中标单位施工违章造成的人员伤亡，其责任和由此发生的费用由中标单位全部承担。12、现场文明施工及环境卫生：严格遵守建设单位有关文明施工的规章制度，施工期间按枣庄市政府有关环保要求保持现场环境的清洁卫生，达到枣庄市安全文明工地规定的各项标准，做到工完场清。13、治安管理：严格遵守建设单位的营院管理规定及当地派出所对施工现场的治安管理制度，并满足招标单位现场管理要求，如有违反视情节轻重给予一定的经济处罚或移送司法部门。14、资金实力：具有一定的垫资能力，在招标单位资金暂时不到位时，中标单位必须保证连续施工，并确保工程质量、进度、安全、文明施工的需要。15、履约保证金：本工程要求交纳履约保证金，履约保证金的数额、交纳时间、退还时间等按照合同条款约定执行。若中标单位未能按合同全面履约，招标单位有权没收履约保证金，中标单位承担由此发生的一切损失及费用。16、实施本工程施工的人员必须是中标单位自有职工，严禁各种形式的转包，一经发现有弄虚作假行为，招标单位有权没收中标单位的履约保证金并终止合同。17、招标单位一旦宣布中标结果，中标单位必须在中标结果宣布后的二天内与招标单位签订分包合同，并按要求时间进场施工，否则招标单位有权重新选择中标单位。18、各投标单位必须按照本招标文件提供的报价格式进行报价，并提供类似材料施工经验的工程情况。第三条报价依据本报价应包含但不仅限于以下内容：1、投标单位根据招标单位提供的施工图纸、现场实际情况、材质要求及招标文件所附合同条款及有关信息；2、投标单位的施工图深化设计、施工方案编制费用；3、根据市场行情确定完成本工程所需的人工、材料、机械费用；4、施工中发生的管理费用、与本招标内容相关的各种检测费用、施工措施费用、现场经费、风险费用、规费、利润、税金及其他与施工有关的一切费用；5、总承包单位管理服务费，按本工程造价的3%计取；招标单位提供现有的现场脚手架、垂直运输、现场道路、临时照明、安全防护设施的服务，招标单位提供工程用水电，水电费按工程造价的1%计取。。6、达到招标范围要求内规定的工期、质量、安全文明施工标准等所需的费用；7、办理与本工程相关的手续及其他费用；8、门窗、幕墙的埋件预埋及防雷接地措施费用应包含在投标单位报价中。第四条报价考虑其他因素4.1市场竞争和工程施工风险，工程中各种费用的计取不随市场因素及政策性变化而调整。第五条工程款的支付详见后附合同条款各投标单位在详细了解合同条款中的付款条件后，可结合自身实力及本工程实际情况提出各自的付款要求。投标单位的付款要求作为评标、定标的参考依据。第六条投标须知1、投标报价书用密封条密封并加盖公章及法人代表章；2、投标书一式叁份，并加盖正本、副本章。投标书内应包括商务标、技术标、企业相关证照及相关资料。2.1、商务标：在商务标投标书中应明确承诺综合单价的金额，详细说明该金额所包括的工作内容及相关费用，并对本招标文件所附合同约定的工期、质量、安全、文明施工、履约保证金、付款方式等条款做出明确的承诺。报价除按招标文件所附《投标报价格式表》填报外，还应提供综合单价构成表（即单价分析，格式可参考招标单位提供的格式，投标单位可在此格式基础上自行完善），并详细说明材料的名称、产地，以作为评标、议标依据。商务标投标书中应提供材料的材质检测报告并加盖单位公章。2.2、技术标：投标单位必须根据招标文件中招标项目要求编制深化设计图及施工组织设计。深化设计图应包括各类型的门窗、幕墙的分格图；扇与框连接处的剖面图；幕墙剖面图等。施工组织设计内容应包括：材料详细规格；生产计划；安装计划、现场管理班子及劳动力组织；进度管理措施；质量保证措施；成品保护措施等。投标单位可随技术标提供型材、玻璃及五金件的样品。3、企业相关证照及相关资料：3.1、投标书中应包括投标单位的相关证照如：企业营业执照、资质等级证书、设计资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码、法人代码证、法人身份证明或法人委托书（格式见本招标文件附件）以及被委托人的身份证复印件，法人委托书要求必须是原件，投标书中提供的复印件均需加盖投标单位公章。3.2、报价书中相关资料应提供以下资料：拟派驻本工程项目任职的项目经理及主要负责人、施工、技术、经济管理人员及其职责分工安排。近三年完成类似性质的主要工程项目情况。5、各投标单位在递交投标文件时，交纳投标保证金人民币2000元。如投标单位在递交投标文件时不交纳投标保证金，招标单位将拒绝接收投标文件。开标结束招标单位确定中标单位后，招标单位收取中标单位2000元作为投标管理费用支出，未中标单位的投标保证金将全额无息退还。如出现非招标单位原因导致的中途退出投标活动、被发现有故意扰乱本次招标活动的行为和不被接受的理由导致的拒收投标文件等行为，招标单位将有权没收投标单位的投标保证金。6、本招标文件和中标单位的投标书均作为本工程分包合同的附件，与分包合同具有同等的法律效力（合同附后）。参加投标的单位应认真阅读招标文件及合同条款的内容，充分了解本次招标的要求。投标单位送达的投标文件一经招标单位接受，即视为各招标单位已全部认可招标单位提出的要求，中标后不得变更。7、本分包工程的各类报价均为综合包干单价，该报价应充分考虑全部人工费、材料费、机械设备费、场内外运输费、检验试验费、措施费、安全文明施工费、成品保护费、管理费、维护费、各类与施工相关的人员、财产、设备的保险费、利润、税金、规费、风险等以及国家政策性规定的所有费用。中标后，该报价不得以任何方式调整或变更（除工作内容发生重大变化，且在招标单位主动书面提出单价变更处）。9、结算方式：固定单价包干，工程量按照双方实测的门窗边框、幕墙的外围尺寸计算面积。若玻璃幕墙存在需按展开面积计算的情况，按展开面积计算。10、评标：由招标单位组成的招标领导小组，负责本次招标的日常工作。按照公平竞争的原则，招标单位将根据各投标单位所报施工方案、综合单价、工期、质量、安全文明施工、企业信誉、履约承诺等资料进行综合评议，选择合理低价、方案合理的为中标单位。11、投标单位在收到招标单位发出的正式中标通知书后，应立即派人与招标单位签订分包合同，并迅速组织人员和机具、材料进入施工现场，按照招标单位要求与设计院沟通进行深化施工图的工作；若中标单位未能及时签订分包合同并进场施工，招标单位有权另择中标单位。12、对未中标的单位不做赔偿，对合作表示感谢。13、有下列情况之一的，投标书视为无效：投标单位须按照发包单位的要求对工程质量、工期、报价中所包含的要素等内容进行承诺，否则投标单位的投标文件将被视为不响应本招标文件的有关要求，而被废标。13.1投标书未按招标单位要求密封；13.2投标确认函的内容被修改或未按招标单位要求加盖投标企业公章及法人代表章；13.3投标内容、资料不全；13.4不响应招标文件的内容；13.5投标文件逾期送达。第七条时间安排1、发标时间：2010年月日上午10：00时2、发标地点：******花园项目经理部，领取招标文件时交纳工本费500元，不管中标与否不予退还。3、交标时间：2010年月日下午15：00时前送达******花园项目经理部，逾期送达的标书将视为废标（如有变化另行通知）。4、交标地点：******花园项目经理部5、开标时间：另行通知6、中标通知：另行通知7、招标联系人：***联系电话：***********施工现场联系人：***联系电话：*******施工现场技术负责人：***联系电话：********第八条其他招标文件附件：1、投标报价书；2、综合单价构成表；3、承诺函；4、授权委托书；5、分包合同条款；招标单位：******有限公司（北京）第三经理部招标时间：2010年月日投标文件附件一：投标报价书序号名称洞口尺寸樘数单位工程量综合单价合价（元）备注宽高工程造价合计元注：1、上表所列工程量为暂估量，投标单位所报单价为综合包干价，结算时不得调整。2、综合单价构成表附后。投标单位：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字）日期：年月日投标文件附件二：综合单价构成表项目名称单位消耗量单价（元）金额（元）备注直材料费接材料运输费费安装费……直接费合计间管理费*费率%接利润*费率%费税金*费率%综合单价元投标单位：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字）日期：年月日承诺函******有限公司（北京）第三经理部：我方对贵单位所发的******花园工程的住宅楼外门窗、幕墙工程专业分包招标文件及所附合同的条款予以确认。并进一步承诺如下：1、我方所报的单价，已充分考虑了招标文件要求中标单位（乙方）应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中。2、若我单位中标，除非贵单位要求，我方将不主动要求调整分包合