2023年一建部分口诀

部分易混重点精华记忆口诀:

协议解释顺序:1、鞋中投砖,同归子弹(鞋)协议---（中)-中标告知书-－－-(投）投标书----(砖)专用条款；（同)通用条款－---－(归)规范/标准----(子）施工图纸----(弹）工程量清单＼报价单2、鞋中投砖头，准指情报。你看这样也好记：鞋(协议)中(中标告知书)投(投标书)砖(专用条款）头(通用条款）,准（规范\标准)指（施工图纸)情(工程量清单）报(工程报价单）。ﻫ台班单价:１、长安大自然这漏税人(长)经常修理费＋(安)安拆费及场外运送费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+（这)折旧费+(漏）养路费+(税)车般使用税＋(人)人工费2、长安浙大漏税人自燃经常修理费+按拆及场外运送费+折旧费+大修费＋养路费＋车船使用税+人工费＋燃料动力费=台班单价3、机械台班单价七项费用安燃经养折大人安:安拆及场外运送费燃：燃料动力费经:经常修理费养：养路费及车船税折:折旧费大:大修理费人:机上人工费。项目管理流程记忆小窍门成本预测成本计划成本控制成本核算成本分析成本考核预测计控核分核投资偏差四大因素：1、客观因素:人材然基交社法,客观因素有其他。2、业主因素:资规组织手续少，付款延时协调差。3、设计因素：设计缺陷设标变,图纸延误HYＰERLINK"＂\t"_blaｎk"结构变。4、施工因素:施工组织不合理,质量事故进度偏。描述：双代号网络计算简化图

学习经验，简朴总结：１、拟定目的，树立信心,（别人能过我为什么不能)2、努力学习，要下苦功,(为了目的要向“钱”冲)3、善于总结，机灵记忆,(良好的方法记忆的保证)4、多听多看,多想多练。(没说的-－-------下功夫！)关于复习思绪：1、一方面通读考试大纲,熟悉考试内容,特别是案例大纲规定的其他三门的必会内容；２、对于工程经济(现值、终值、年金等)、定额、清单、20６号文、招投标程序、网络图、HＹPＥRLINK"＂\t"＿ｂｌaｎk"建筑面积及工程量计算规则等知识必须达成非常纯熟应用的限度,不能有半点轻视;3、对于各科重点内容，请参考课件中老师的讲座；4、对于需要记忆的内容,可以找别人总结的顺口溜（最佳是自己看书总结)来帮助记忆；5、自己研究历年考题,可以发现一些必出考题的地方;

如何３分钟记住内部收益率公式《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率（FIＲR）和《工程造价管理＼t"_blank"基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率（IRＲ)、增量内部收益率(ΔIＲR)均用到了这个公式：

可以把这条函数曲线近似地看作是一条直线,那么就有了△ABＣ和△ADＥ两个相似三角形。根据相似三角形原理，我们知道有如下公式:

ﻫ如何快速画单因素敏感性分析图如何在紧张的案例考试时间里争分夺秒，快速画单因素敏感性分析图?我们知道，线条越抖,越靠近原点的一项越敏感,但是如何拟定斜率点呢?

部分记忆顺口溜(最佳自己看书总结才干适合自己并且记忆深刻）

１、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供，索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。ﻫ

2、偏差计算划横道，已完位置皆相同,计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支迟延果为正。

ﻫ3、工程价款变更原则：已有合用按已有,只有类似可参照，假如两类都没有，甲方批准乙方报。ﻫﻫ４、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,连续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增长配合台班价，所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天，机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。ﻫ

6、索赔证据有很多，招标协议及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函，会议纪要双方签，水ＨＹPEＲLIＮK""\t"_blａｎk"电气候看日期,同期记录准备好、日记照片和发票,造价文献要记牢。

7、接到变更１４天,报告价款工期延，甲方14给答复,协商不果同争议。

８、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险因素非承包，准时告知和报告。ﻫ

9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差，左迟延、右提前,实际进度前锋线。ﻫﻫ1０、工程单价有两种,清