消防设施、设备定期维护与保养计划及标准

消防设施、设备定期维护与保养计划及标准消防设施、设备的定期维护与保养计划及标准设备 序号

维护保养项目

检查保养方法 标准

周期123消防 4控制台567

各类指示灯（含电源、信号）各类开关各电器触点各电器元件接线端子及端子排端子各电源、信号控制台内部除尘控制台表面除尘

直观目测直观目测如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨用螺丝刀逐个紧固如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带包扎，严重时更换用小毛刷、皮老虎除尘用干净布、毛刷除去表面灰尘

指示灯指示正常处于开启或自动状态触点完好，无烧损各端子连接牢固，无烧损导线无破损、烧焦现象无尘无尘“Acpower”（绿色）

1个月1个月半年半年半年半年每日12

指示灯电源电压

直观目测在按下内部电源电压/后备电压（或外部“BatteryTest”健）切换健前后，目测指示灯是否正常

指示亮，其余指示灯不亮指针指示+24V（+5V）

1个月1个月集成报警器345

报警功能内部各接线端子信号（电源）线

“ZoneAlam”指示按下“FmeTegt”健灯和“SwitchCare”指示灯亮几十秒后，用螺丝刀逐个紧固 各端连接牢固，不松动如有轻微破损，用绝缘导线无破损、老化现胶带包扎，破损或老化严重时更换 象

1个月半年半年设备集中

序号6712

维护保养项目表面及内部除尘报警按钮盒指示灯电源电压

检查保养方法标准用小毛刷、皮老虎除尘无尘直观目测按钮盒完好、无松动“Acpower”（绿色）直观目测指示亮，其余指示灯不亮在按下内部电源电压/后备电压（或外部“BatteryTest”健）指针指示+24V(+5V)切换健前后，目测指示灯是否正常“ZoneAlam”指示

周期半年1个月1个月1个月报警器烟感

34561

报警功能内部各接线端子信号（电源）线表面及内部除尘烟感探头

按下“FmeTegt”健用螺丝刀逐个紧固如有轻微破损，用绝缘胶带包扎，破损或老化严重时更换用小毛刷、皮老虎除尘用力吸一香烟，在离探测器20处喷向探头

灯和“SwitchCare”指示灯亮几十秒后，蜂鸣器警铃响各端连接牢固，不松动导线无破损、老化现象无尘距红色指示灯

1个月半年半年半年半年探头防火卷帘门

2123456

温感探头控制箱内部各电器触点控制箱内部各电器元件接线端子及端子排端子机械部分（齿轮、锋条）卷帘门门体电机接线端子报警按钮盒

用750W电吹风在距深区域报警器上相应位测器50处向深测器置的报警指示灯亮吹热风如有烧损现象，拆下后触点完好，无烧损用砂纸打磨用螺丝刀逐个紧固 端子无烧损或松动如有锈损用煤油清洗，无锈损且表面涂有润然后加润滑油 滑油用煤油清洗锈损部分 无锈损用螺丝刀紧固 端子无松动直观目测 完好无损

半年半年半年年年半年个月设备 序号1防火2门312排烟 3系统4512加压送风 3系统4512消防系统控制 3柜45

维护保养项目检查保养方法标准防火门门体直观目测完好无损、无变形防火门弹簧铰链有损坏更换备件，若无完好，弹性适度损加机油消防通道、防火门直观目测，关开关防大消防通道通畅，防火门门开闭自如排烟风机表面除尘用擦布、毛刷除尘无尘控制柜内各接线端子及端子排端子用螺丝刀逐个紧固端子无烧损或松动控制柜内部各电器有烧损现象，拆下后用触点完好，控制启停触点砂纸打磨或更换正常控制柜电源指示灯如不亮更换指示灯灯泡电源指示灯指示正常排烟阀微动开关及用螺丝刀紧固端子无松动，微动开内部接线端子关固定良好排烟阀复按钮、导用油壶给导轮、钢丝、复位按钮控制无误，轮、钢丝、转轴转轴加油排烟窗开启灵活加压送风机除尘用擦布、毛刷除尘无尘控制柜内部各电器如有烧损，拆下后用砂触点完好，控制启停触点纸打磨正常控制柜内各接线端子及端子排端子用螺丝刀逐个紧固端子无烧损或松动各送风百叶窗直观目测送风百叶窗位置正常控制柜电源指示灯如不亮更换指示灯灯泡电源指示灯灯亮控制柜上电源指示电源指示正常，开关直观目测处于开启或自动状态灯及各类开关控制柜内各电器触如有烧损，拆下后用砂触点完好、无松动点纸打磨各电器元件接线端各端子连接牢固、无子及端子排端子用螺丝刀逐个紧固烧损电源（信号）线如有破损用绝缘胶带包导线无破损或老化现扎象控制柜除尘用毛刷、皮老虎除尘无尘

周期半年半年1年1个月半年半年1个月1个月1年1个月半年半年3个月1个月1个月半年半年半年每日设备序号维护保养项目检查保养方法标准周期消防1指示灯直观目测指示灯亮且处于等待1个月状态指示牌2指示灯按测试键按测试键后指示灯亮1个月主机各电源信号、信号指示正常，音量1控制信号及音量调直观目测1个月节键调节位置合适消防应急广播系统

2各切换器、控制器通电试验转换工作正常1个月3各放大器放音试听音质、音量音质、音量良好1个月用螺丝刀紧固，导线如端子无松动，各导线完4各接线端子及线路有破损，用绝缘胶带包1年扎好5压带轮主导轴，磁用清洗带清洗表面无粉尘3个月带机磁头各层扬声器接线是各扬声器接线牢固，纸6否牢固，纸盒是否如松动，用螺丝刀紧固半年盒无破损完好设备机房灭火器材喷淋系统

7主机柜内除尘1机房卫生2机房内照明、电话3地漏1推车式灭火器2干粉灭火器3手提式1211灭火器1水泵2水泵添加盘根3水泵加润滑油4阀门

用毛刷、皮老虎除尘无尘用拖布、帚把、擦布打机房整洁、干净扫设备房地面开关电灯、通话检查照明完好、电话通话正常排水试验地漏排水通畅直观目测完好无损，压力在正常范围直观目测，并用手摇动压力正常，指针指示在瓶体绿色安全区内直观目测压力正常，指针指示在绿色安全区内手动盘车转轴转动灵活添加盘根点动时不漏水更换并添加润滑油水泵转动灵活添加盘根或更换垫片，开启自如，不漏水，阀清洁阀杆杆无锈蚀

半年1个月1个月1个月1个月1个月1个月2个月半年半年半年设备 序号 维护保养项