开店标准及要求

＞给排水令提供两路市政管道供水，水压3—6KG,最大用量每天160吨、最大用水量每小时20吨；如只有一条管道供水则有效容量不小于最大日供水的50%；提供单独立户的生活供水管和单独计量，并由开发商负责申请单独立户，且我司不负担除自来水公司收费标准以外的任何其他费用；令禁止采用镀锌钢管，管径三150mm；令根据经营规划需求，开发商需在商场指定位置配置排水设施（包括：排水管主线、管径、地沟和地沟垫层、排水地漏、地沟箅子、隔油、降温池、污水井、化粪池等），并确保排水系统畅通无阻及确认该排水路径将不会导致市政等相关政府职能部门的争议和影响邻里关系；令根据商场的要求数量和位置，单独设置专用隔油、降温池。商场区域隔油池整体有效容积大于4m3；降温池有效容积大于1.5m3。商场各餐饮区每个隔油池和降温池有效容积分别为大于2.0m3和1.0m3；令排水管主干管为DN200；次主干管为DM150；最小为DM200；凝结水排水管需采用防露措施，对保温防露的材料和外表的颜色需统一；＞空调及排风排烟令提供独立的中央空调系统。至少配置两台以上空调主机，末端格采用组合式空调处理机组，采用环保冷媒，尽可能不采用风机盘管；令温度设计满足22—250C；相对湿度小于55%；制冷量测算不得低于240W/m2（200大卡/m2）。空调系统需均匀覆盖需要的所有区域；令风管需保温，色彩有限制，禁止玻璃钢风管。根据要求设电动比例积分阀。使用板式过滤器。冷冻、冷却泵采用变频控制；令各出入口设风幕或其它隔温设施；令提供除湿系统机房和相应设备；令根据要求、预留一定数量的排油烟竖井，竖井截面尺寸不小于900X900,并确保该竖井路径畅通无阻，同时提供屋顶烟道井出口附近屋面（30—50m2）安放排油烟风机设备和油烟净化器，确认该位置将不会导致环保等相关政府职能部门的争议及影响邻里关系；令洗手间、垃圾房、电脑等特种机房等根据要求设强力排风系统;收货区及大面积库房设独立排风系统；令建立小型冷库，预留室内压缩机房100m2、并预留送、排风管井；冷媒管井和冷凝管井，室外200m2的冷凝器安放处并设置基础，设备重量约2000kg/台，一般为4台；＞消防设施令满足国家最新颁布的消防规范，法规的要求，安全通道防火门采用铁质门、电磁阀闭门器。消防系统需结合商场经营需求、卖场二次装修需求来完善消防系统，并经消防主管部门验测合格认可；令楼与楼之间应设置防火间距，建筑物周围应设置环形消防车道；令必须设置室内/外消火栓给水系统，室内消火栓距离不得大于30米。设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；设置防烟、排烟设施（包括机械排烟及自然排烟）；设置火灾广播系统，并具备强切换公共广播系统功能；并按相关规定配置相应数量的灭火器材；令应设置避难层（间）和高速消防电梯、消防控制室；令应设置防火/防烟分区，每个分区的疏散通道出口不得少于两个；疏散通道和主要疏散路线应设置常亮式疏散指示灯，在各主要通道、出入口设置地面设置疏散指示。各楼层及消防通道应设置消防应急照明，各疏散楼梯间入口处应设置足够面积的消防前室；令消防用电应采用专用的供电回路并接入自备发电设备；令所有的消防设施在保证和满足规范要求的同时，尽可能不影响商场布置和美观（主要指防火卷帘门和消栓箱）；＞燃气令需提供城市管道燃气做能源，用气量为20立方米/小时；应按商场经营需要安装到指定位置，商场区域燃气计量需单独立户；令商场餐饮出租区燃气需单独计量；在指定位置设独立的消防控制模块、煤气报警装置。百扬商业开店所需图纸及数据资料目录一、建筑及装饰设计＞商业建筑设计令楼层建筑平面图（电子版）；令项目位置街道图、人流主动线（标准主入口位置）；令楼层结构施图（板配筋图、梁位图）；令大楼结构设计说明（楼板厚度、砼标号及所能承受最大活体）;＞商业空间装饰方案设计令卖场规划方案、商业空间视觉效果方案、主要出入口效果；令天花及地面效果、柱子造型效果、墙面效果；令卫生间效果、扶梯及电梯效果、中庭效果；＞大楼外环境设计令建筑外立面设计图（总楼层、总高度等）、建筑外立面夜景设计图、外立面商业气氛设计效果图、建筑外立面广告位规划及效果图；令周边交通组织设计、绿化及铺地设计、休息空间设计、外部展示及促销空间设计、环境照明系统设计、室外指示及引导系统设计；＞卖场装饰设计/施工单位令服务设施规划设计总服务台及寄存服务台设计、收银台设计、顾客休息设施设计、室内景观设计、灯光照明系统设计、监控系统设计、公共广播系统设计、员工办公系统设计；令导购系统设计标识、指标系统设计、促销空间设计、广告位设计、橱窗设计、花车设计；令商场形象设计商家柜位分布及主副过道设计、室内展示设计、专柜形象设计、陈列道具设计。二、项目设备设施情况＞电力设施令高压用户或是低压用户；令变压器标牌、功率；既有电力容量KW（KVA）；令变电房面积大小、配电房面积大小、位于大楼标准位置；令能够提供商场使用的电力容量KW（KVA）；令整栋大楼发电机容量KW（KVA）,提供商场使用发电容量KW（KVA）；＞空调/排风排烟系统令中央空调及辅机设备位置；令能提供商场使用的中央空调机组数量及总制冷量；令能提供商场使用的各楼层相应的空调机末端数量、送风方式、分布、送风量；令提供的超市经营所需排油烟管道位置及屋顶排烟风机位置；令超市经营制冷（冷库、冷柜等）设施所预留的室内压缩机房、送排风管井、冷媒管井和冷凝管井、室外冷凝器安放位置；＞电梯令能提供商场使用的观光梯、货梯、消防电梯数量及分布；令能提供商场使用的电扶梯数量，电扶梯上下行方式、电扶梯分布;＞给排水系