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文档简介

3/3宝安***项目三方合作协议甲方：**乙方：丙方：依据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规所规定，甲、乙、丙三方在平等自愿和协商一致的基础上，就甲方所属位于深圳市宝安区聚豪天下别墅B区**栋物业的三方合作租赁经营事宜订立本协议。甲、乙、丙三方就具体合作达成如下协议：一、合作经营的具体内容1、合作经营的是甲方自有物业宝安区聚豪天下别墅B区**栋物业，建筑面积为850平方米，甲方除自留其中该栋502室（面积50平米）自用以外，剩余空间共800平米全部提供用作三方合作经营使用。2、甲方该物业每月市场租金额为人民币二万八千元整（28000元），全年合计租金336000元整。3、三方约定甲乙丙三方按1:1:1比例出资入股。甲方以该自有物业入股出资15000元每月，合计一年12个月为180000元，直接租金冲抵入股资金。乙方、丙方同等各自出资18万元，合计三方共计投入540000元资金投入项目的租赁与经营。该资金减去全年租金336000元以外剩余204000元作为日常经营的费用。乙方、丙方将各自的投资额180000元一次性打入甲方法人账户内。4、该物业在三方合作经营期间产生的物业管理费、水电煤气等日常费用按实际支出在合股费用里支付。二、甲乙丙三方的工作配合1、甲方指定专人负责该物业的日常管理经营。2、乙方、丙方负责项目经营管理的协助配合与监督。3、甲乙方定期举行有关经营管理的工作例会，讨论项目工作落实及各项相关安排。三、合作经营期限：本合同自2021年3月15日起生效至2022年3月14日为止，协议到期后三方协商是否继续延续合作协议。四、违约责任1、由于任何一方不履行本协议的义务，或严重违反协议的规定，造成本协议不能履行、或不能完全履行时，由违约方承担全部责任。2、本协议自三方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除协议，否则应赔偿对方因解除合同所造成的一切直接和间接的经济损失。五、协议生效及其它1、对本协议的修改、扩充等，双方协商同意后应签定补充协议。补充协议与本合同一起，具有相同法律效力；2、凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，三方应通过友好协商解决；3、本协议经三方签订后即时生效。本合同一式三份，三方各执一份。甲方：深********有限公司乙方：********有限公司法人代表或授权委托人：法人代表或授权委托人：年月日

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