代建合同范本

代建合同范本托付人（全称）：某某宾馆

代建人（全称）：某某建立工程治理有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建立工程治理方法，经托付人讨论，同意将南山甲所、梅岭号、2号、3号建立工程托付给代建人实施代建治理，根据公平、自愿和诚恳信用的原则，就代建治理事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：号、2号、3号改造工程

工程地点：东湖路46号

工程内容：前期工作代理和建立实施代建

总投资（估算投资）：壹亿元人民币（财政投资9000万元，东湖宾馆000万元）

工程立项批准文号：

二、工程总建立期

工程总建立期（自合同签订日起）：XX.7.-XX..xx年月日

合同订立地点：武汉东湖宾馆

本合同商定双方签字盖章后生效。

托付人：（公章）代建人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

托付代表人：托付代表人：

地址：地址：

年月日

代建合同范本2

甲方(托付方)：

法定代表人：

住宅：

乙方(受托方)：

法定代表人：

住址：

甲方托付乙方实施农业工程询问，在合法、公平、自愿的根底上，依据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方充分协商全都，就双方合意达成条款如下：

一、受托事项：

托付乙方实施农业工程询问，托付期限为20xx年月日至20xx年月日。

二、甲方责任：

1.供应乙方完成工程所必要的条件和环境;

2.供应工程进展中所必需的资料和信息;

3.按本合同商定的价款给乙方付款;

4.未经双方协商全都，不得无故变更合同价款;

5.不得托付乙方从事违法的托付事项;

6.其他乙方应履行的义务。

三、乙方责任：

1.在甲方统一治理下，负责托付工程的详细实施;

2.严格根据甲方的要求做好该工程的保密工作;

3.应根据合同商定方式和标准，交付工程工作成果;

4.合同履行期间，不得违反合同商定，遵守工程履行时应遵守的相关法律、法规;

5.其他应由乙方担当的义务。

四、工程内容：

申请深圳市农业龙头企业

深圳市菜篮子示范基地

广东省农业厅颁发的无公害产地证书

农业部颁发的无公害产品证书工程

五、工程完成标准、时间与质量考核

以两年为期把以上甲方托付办理的农业认证工程以拿到证书为准，假如有哪一项不通过的，退回已收取的相关的询问费用;已通过并拿到证书的，则按合同商定足额支付余下的款项。

六、效劳费用及付款方式：

1.询问费：依据乙方完成的询问工程内家，双方商定本工程效劳费用共计￥元整(大写元整)，付款期限商定如下：

a)甲方应在合同签约当日付合同总金额的40%，即￥元整(大写元整)给乙方;

b)甲方应在农业主管部门组织专家上门考察后支付合同总金额的30%，即￥元整(大写元整)给乙方;

C)甲方应在获得认证证书时支付合同总金额的30%，即￥元整(大写元整)给乙方;

五、违约责任：

1.甲方应准时供应相应的条件和环境或工程所需资料、信息，由于甲方缘由不能完成，甲方负责其后果。

2.乙方应根据进度安排执行工程实施规划，假如无故拖延或因力量缺乏无法完成的应担当其后果，并赔偿甲方经济损失。

3.假如甲方不按合同商定方式付款，乙方有权解除合同。

4.如对工程完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。

六、合同纠纷的解决方式：

合同执行中假如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。假如双方不能协商解决，由人民法院以诉讼方式解决。

七、其它：

1.本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随便变更或解除合同。

2.本协议属于工程托付合同关系，不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律法规的规定，适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

3.如有未尽事宜，双方本着诚恳信用、公正友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。

4.本合同壹式贰份双方各执壹份，从正式签订之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日

代建合同范本3

市政[20xx]合同号

托付方：，下称甲方；

受托方：，下称乙方

因建立的需要，依据市领导批示精神，甲方托付乙方作为工程的代理建立单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着相互协作、严密协作的原则，依据国家有关法律、法规的规定以及本工程详细状况，经双方协商全都，订立本合同以共同遵守。

一、工程概况

1、工程建立单位：

2、工程地点：

3、工程名称：

4、工程质量等级：合格。

5、工程建立方式：托付代建。

二、托付的范围与内容

1、甲方授权乙方作为本工程建立的代理业主，履行甲方的权利

和义务。

2、甲方职责：

①、负责掌握本工程的资金运作。

②、甲方负责该工程完成前期的各项报建手续，及所需表格及报

批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责供应该工程配套设施的使用功能要求及筹措本工程建立资金，保证本工程所需的资金准时到位。

③、确保设计文件准时交付乙方。

3、乙方职责：

①、负责本工程建立的组织实施（从工程招标、工程建立治理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。

②、负责本工程的施工质量和安全监视治理。

4、本工程合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。

三、代建工程工程的范围与内容

1、本合同的工程工程范围以设计的工程施工设计文件。

2、本合同项下不包括以下内容：

（1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、障碍物的迁改和去除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。

（2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺当进展。

（3）施工设计文件以外的工作内容等。

四、质量等级

本合同项下代建工程质量必需到达水利部颁发的《水利水电工

程施工质量检验与评定标准》（以下简称验标）合格工程等级。

五、合同价款及变更商定

1、甲、乙双方共同商定：本合同项下代建工程价款实行“包工包料”的承包方式。

2、本合同价款暂定为人民币（大写）壹仟万元（￥1000万元），实际结算价款根据福州市财政投资评审中心审核的结算价为准。

3、工程及价款变更商定：

对不行抗力因素或甲方缘由等造成的工程量增加、工期延误和经济损失等，应由甲方赐予准时签认并赐予变更补偿。

六、工程质量检查监视

1、乙方必需严格根据施工设计文件及图纸所供应的技术标准、标准、规程、图集等要求组织施工，确保工程质量到达水利部验标合格工程标准。

2、工程质量如不符合要求，乙方无偿返工重做，至合格为止。

七、代建费及支付方式

代建费：甲方支付给乙方的代理建立本工程的代建工程治理费按政综[20xx]227号文件规定计取，共计￥202300元（大写：贰拾万元整），最终以福州市财政投资评审中心审核为准。（计算式：10000000×2%=20万元）

支付方式：甲方应在合同签订后7日内先行支付治理费的50%，计￥100000元（大写：壹拾万元整），剩余治理费待财政审核后一次性付清。

八、工程设计费、监理费、工程价款支付与结算

甲、乙双方商定如下：

1、工程设计费由甲方支付。

2、工程监理费支付：乙方应在每月25日前编制本月完成监理工程的进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度监理效劳酬金的80%拨付给乙方，待工程完工验收且结算经财政审结批复后，甲方应支付至审定监理效劳酬金的95%（含税）给乙方，余招待工程保修期满后一次性付清。

3、工程价款实行“备料款一次拨付；工程价款按月进度支付；竣工办理总结算”的方式。详细商定如下:

(1)备料款拨付：甲方应在乙方选定施工单位后7日内按合同价款总额10%支付给乙方作为工程备料款，计人民币壹佰万元整（￥1000000元）。

(2)工程价款按月进度支付：乙方应在每月25日前编制本月已完工程进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度价款的80%拨付给乙方；当进度款支付累计到达合同总价款的30%后，开头将备料款按进度款的固定比例（即每完成合同价格的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的工程进度款中扣回，扣完为止。

(3)税务问题：依据税务局代建工程有关规定，该工程由甲方负责立项，工程发票、决算书审核书等抬头人应为甲方。乙方在工程所在地办理工程税务交纳。

(4)工程结算：工程完工并在乙方提交结算价款经财政投资评审中心审定后的28天内，甲方应支付至审定合同价款的95%(含税)给乙方，其余5%尾款抵作工程质量保证金。

4、本工程质保期为一年，甲方须在质保期届满之日起30日内将该项工程质保金全额归还乙方。

5、超出合同价款的工程款结算及拨付方法：另行单独办理竣工结算及拨款事宜。

九、完、竣工验收

1、工程完工后，乙方经过初验确认具备验收条件并备齐验收资料时，向甲方提交验收报告一份；完整的资料一式三份；决算书一式三份。在确认无误后5日内安排水利有关部门组织验收。

工程验收工作和验收文件编制方法按水利部颁发的《水利水电验收规程》的规定办理。

2、对验收中提出需要整改工程，乙方应在规定期限内整改到符合质量等级为止，并担当由自身缘由造成的整改费用。

3、在工程完（竣）工验收通过后或整改合格后的次日，乙方将验收合格的螺洲大桥防洪影响堤防加固补救工程无偿移交给甲方或甲方指定的部门。

十、争议解决方法

在履行本合同过程中发生争议时，双方应准时协商解决；协商不成的，双方均可向法院提起诉讼。

十一、合同生效与终止

代建合同范本4

托付单位：____市____区荷城花园房地产开发有限公司(以下简称甲方)

授托单位：____市钟山经济____区开发总公司(以下简称乙方)

依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就荷谐花园工程建立治理的相关事宜协商全都，达成如下托付代建合同条款，以供双方共同信守。

一、托付代建工程概况

2以西。

二、托付代建内容：代表甲方行使建立单位的权利和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进展全面治理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的移交和竣工审计结算的办理。授托人不得将托付人托付处理的事务转托付给第三人处理。

三、托付代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

四、托付代建工程合同金额：暂定(大写)伍XX拾万

元整。待竣工审计结算后，依据本合同条款结算实际代建费用。

五、托付代建费的计算标准，支付时间及方式

1用。

2建合同签订后30天内甲方向乙方支付150万元;当托付事宜(施工)完成70%时，甲方向乙方支付200万元，其余代建费用待乙方全部完成代建事务后30天内，甲方一次性支付给乙方。

3汇票方式支付。

六、违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违反了上述条款，将按合同代建费用总额的10%支付给对方违约金。

七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。

八、附则

1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商全都后可另签补充合同。

2、本合同双方签字盖章后生效，本合同条款执行完毕后失效。

3、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

托付单位(盖章)：授托单位(盖章)：

托付单位法定代表人(签字)：授托单位法定代表人(签字)：或托付代理人(签字)：或托付代理人(签字)：

订立合同时间：________年____月____日

代建合同范本5

甲方(工程业主单位)：

乙方(工程代建单位)：XXX

依据《XXX市级政府投资工程代建制治理规定(试行)》精神，明确由甲方负责工程开发建立，由乙方为建立工程代建单位，绽开相关建立工作。据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就托付乙方担当工程建立工程(以下简称“工程”)的工程代建事宜，经协商全都，订立本托付代建协议。后续代建工程由指挥部书面托付，双方权利义务可参照本合同执行。

一、工程概况

1、代建工程：XXX隧涵洞抢险加固工程

2、工程建立地点：延平新城区域内

3、工程建立内容及规模：XXX隧涵洞抢险加固工程建立规模和内容：XXX隧涵为钢筋混凝土构造，全长846.5米，20xx年1月加固K0+000~K0+060及XXX本次抢险加固设计主要针对+060~+480段破损未加固段落。

4、工程总投资与资金筹措：本工程总投资约500万，由甲方拨付。

二、代建方式：

工程代建方式采纳全过程代建方式，即由代建单位对代建工程从工程设计至竣工验收实行全过程代理。

三、工程代建范围

工程前期阶段含工程设计托付及审批等工作。实施阶段所涉及工程询问、监理、施工队伍选择、工程施工建立治理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的组织、协调、掌握和治理等工作。

四、工程代建治理目标

1、投资掌握目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段掌握投资。

2、工程质量目标：工程工程质量应到达国家现行质量检验评定标准合格等级。

3、工程工期目标：乙方与施工单位签订的详细工程施工合同工期为掌握目标。

4、前期工作目标：以满意相关行政审批为目标。

甲方：

(盖章)

法人代表：

联系人：

地址：

负责人：

联系电话：

乙方：XXX(盖章)

法人代表：

经办人：

地址：

负责人：

联系电话：

年月日签订于X

代建合同范本6

托付人(全称)：

代建人(全称)：

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建立工程治理方法，经托付人讨论，同意将南山所、梅、2号、3号建立工程托付给代建人实施代建治理,根据公平、自愿和诚恳信用的原则，就代建治理事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：1号、2号、3号改造工程

工程地点：东湖146号

工程内容：前期工作代理和建立实施代建

总投资(估算投资)：壹亿元人民币(财政投资9000万元，东湖宾1000万元)

工程立项批准文号：

二、工程总建立期

工程总建立期(自合同签订日起)：.7.1-.1.20,

三、质量标准:优良

四、合同价款

甲方以工程总概算的2%作为乙方的代建治理费(工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元)。工程竣工后，依据审计结果据实调整代建治理费。

五、合同组成的文件

组本钱合同的文件包括：

1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2、托付代建合同书

3、本合同专用条款

4、本合同通用条款

5、描述代建工程的技术性文件

6、标准、标准及有关技术文件

构本钱合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进展解释。

六、本协议书中的有关词语含义与本合同

其次局部《通用合同条款》中分别给予它们的定义一样。

七、代建人向托付人承诺，按本合同的规定担当本合同专用条款中议定范围内的工程托付代建工作。

八、托付人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建治理费。

九、合同生效

合同订立时间：________年____月____日

合同订立地点：武汉东湖宾

本合同商定双方签字盖章后生效。

托付人：(公)

代建人：(公)

法定代表人：

法定代表人：

托付代表人：

托付代表人:

地址：

地址

代建合同范本7

工程业主单位(甲方)：

工程代建单位(乙方)：__X

第一局部托付代建合同

甲方(工程业主单位)：

乙方(工程代建单位)：__X

依据《__X市级政府投资工程代建制治理规定(试行)》精神，明确由甲方负责工程开发建立，由乙方为建立工程代建单位，绽开相关建立工作。据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就托付乙方担当工程建立工程(以下简称“工程”)的工程代建事宜，经协商全都，订立本托付代建协议。后续代建工程由指挥部书面托付，双方权利义务可参照本合同执行。

一、工程概况

1、代建工程：__X隧涵洞抢险加固工程

2、工程建立地点：延平新城区域内

3、工程建立内容及规模：__X隧涵洞抢险加固工程建立规模和内容：__X隧涵为钢筋混凝土构造，全长846.5米，2022年1月加固

K0+000~K0+060及__X本次抢险加固设计主要针对+060~+480段破损未加固段落。

4、工程总投资与资金筹措：本工程总投资约500万，由甲方拨付。

二、代建方式：工程代建方式采纳全过程代建方式，即由代建单位对代建工程从工程设计至竣工验收实行全过程代理。

三、工程代建范围

工程前期阶段含工程设计托付及审批等工作。实施阶段所涉及工程询问、监理、施工队伍选择、工程施工建立治理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的组织、协调、掌握和

治理等工作。

四、工程代建治理目标

1、投资掌握目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段掌握投资。

2、工程质量目标：工程工程质量应到达国家现行质量检验评定标准合格等级。

3、工程工期目标：乙方与施工单位签订的详细工程施工合同工期为掌握目标。

4、前期工作目标：以满意相关行政审批为目标。

甲方：

(盖章)

法人代表：

联系人：

地址：

负责人：

联系电话：

乙方：__X(盖章)

法人代表：

经办人：

地址：

负责人：

联系电话：

2022年月日签订于X

代建合同范本8

工程名称：

合同编号：

托付人（甲方）：

使用人（乙方）：

代建人（丙方）：

二Ο年月日

托付代建合同书

托付人（甲方）：

使用人（乙方）：

代建人（丙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《武汉市政府投资工程治理方法(试行)》(武政[20xx]6号)和《武汉市非经营性政府投资工程实行代建制治理方法(试行)》(武政[20xx]7号)，为保证市政府投资代建工程的顺当实施，严格掌握投资，充分发挥政府投资的效益，经甲、乙、丙三方协商同意，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称:

2、建立地点:

3、立项批复:

4、建立规模及主要内容:

5.工程总投资及资金来源:

〔按批准的初步设计概算执行)

二、代建工程治理范围和内容:

〔一)前期工作代理包括以下业务内容:

1、会同使用人，依据工程建议书批复内容组织编制工程可行性讨论报告；

2、组织工程勘察、设计等招标活动，将招标投标状况的书面报告报市招标治理部门和托付人备案；

3、组织编制工程初步设计文件；

4、会同使用人，办理工程可行性讨论报告、初步设计、规划土地、房屋拆迁、环保、水务、消防、绿化等有关报批手续。

(二)建立实施代建包括以下业务内容:

1、组织施工图设计；

2、组织施工、监理、设备材料选购的招标活动，将招标投标状况的书面报告报市招标治理部门、工程审批部门和托付人备案，并负责工程合同的洽谈与签订工作；

3、会同使用人负责申报办理规划、规划、土地、拆迁、施工、环保、消防、

供电、绿化、城管、交管等有关手续；

4、向托付人提出年度投资规划申请，并按月报送工程进度和资余使用状况报表；向负责资金拨付的部门报送工程进度用款报告；按月向统计部门报送固定资产投资统计报表；

5、组织各单项工程的质量验收，编制竣工决算并按规定报批，负责按竣工验收制度申报办理工程竣工验收、移交等工作；将验收合格后的建立工程和完整的建立档案资料移交使用人和相关档案部门。

三、代建工程治理目标

投资掌握金额:〔万元)(按批准的初步设计概算执行)

工程质量标准:符合国家公布的有关施工验收标准及质量要求，取得“建筑工程竣工验收备案证”。

代建治理期限:

1、建立和交付使用期:工期天

2、质量保修期:按国务院《建筑工程质量治理条例》规定执行

四、代建治理费

金额(大写):元人民币

￥:元

五、本合同由以下文件组成:

1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2、托付代建合同书

3、专用合同条款-

4、通用合同条款

5、中标通知书

6、投标书及其附件

7、招标文件及其附件(或描述代建工程的技术性文件)

8、初步设计文件及其审查批复文件

9、标准、标准及有关技术文件

10、本合同担保文件及有关资料

非通过招标方式选择代建单位的，合伺组件不包括第5、6、7项。构本钱

合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进展解释。

六、本合同中的有关词语含义与本合同[其次局部通用合同条款]中赋子它们的定义一样。

七、托付人承诺，遵守本合同中的各项商定，为代建人供应工程建立的必要条件。

八、使用人承诺，遵守本合同中的各项商定，帮助代建人完成代建工作。

九、代建人承诺，遵守本合同中的各项商定，根据代建工作范围和内容，担当代建任务。

十、本合同一式陆份，具有同等法律效力，三方吝执两份。

甲方:(签章)

法定代表人:（签章）

乙方

法定代表人：（盖章）

丙方

法定书表人：（盖章）

本合同签于年月日

第一局部专用合同条款

第一条代建治理费按第种方法计算:

1、通过招标方式选择代建人的，代建治理费以招投标文件确定的数额或费率为准；

2、非通过招标方式选择代建人的，代建治理费按现行政策文件规定计算。

其次条托付人应按如下方式、时间、金额向代建人核拨建立资金和代建工程治理费：

代建人节省建立资金时，向托付人提出代建嘉奖报告，嘉奖金额按以下内容和方法计取:

节省资金嘉奖包括政府投资节省该:

1、政府投资节省资金嘉奖=政府拐资资金节约额*嘉奖比率（%）

2、自筹资金节省嘉奖=自筹资金节约额*嘉奖比率（%）

注:“政府投资资金节约额”:指建立工程竣工验收及财务决算审核批准后，代建人全面履行合同商定代建工程建立内容、质量标准等前提下政府投资建立资金合理节约额。“自筹资金节约额”同理。

第三条代建人以如下方式供应担保:

1、代建人应按工程投资总额的%向托付人提交银行履约保函；

2、其他方式:

第四条代建人的工程经理：电话：

工程经理原则上不得变更，因特别缘由确需更换工程经理的，需经托付人、使用人同意。

代建人向托付人汇报代建工作进展的方式和时间:

第五条代建工程建立资金专用账户治理方法：

代建合同范本9

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《洛阳市经济适用住房建立治理细则（试行）》及《洛阳市公租房治理条例（试行）》等有关法律、法规，为解决乙方企业员工住房问题，经甲乙双方友好协商，就甲方为乙方代建“国花宝居”5#楼公租房有关事宜，签订合同如下：

一、公租房位置、构造、建筑面积及价格

1、该公租房位于洛阳市?为公租房，为框剪构造。

2、该公租房代建价格为每平方米2850元（此价格已扣除政府补助局部），为乙方代建楼房??号楼层号，建筑面积为平方米，总价为元，住宅楼交付时，实际面积如有差异，双方同意按测绘机构实测为准，代建款总金额按代建价格乘以测绘机构实测面积。

二、代建费支付方法

1、合同签订后七日内，支付代建款85%，小计元。

2、工程全部完工后七日内，支付代建款15%，小计元。

三、公租房交付时间

甲方应于20xx年06月30日前将符合本合同规定标准的公租房交付乙方使用。如工程量增加或遇不行抗的自然灾难、战斗等因素，经双方协商交付时间顺延。

四、公租房建筑、设备和装饰标准

1、主体建筑

1.1、室内地面：水泥地坪。

1.2、室内墙、顶面：防瓷涂料。

1.3、楼梯间及候机厅：墙面、天棚为防瓷涂料，楼梯间地面为水泥亚光，候机厅及走廊为地板砖。

2、厨、卫：电源插座及各种管道到位，地面做防水处理后贴地砖，卫生间坐便器、洗面盆安装到位，墙面砖粘贴到顶，厨房担心装橱柜及厨具。

3、门、窗：房间内门为木门，入户为防盗门，卫生间为塑钢门，外窗为塑钢推拉窗，阳台封闭，通向阳台的入口不做隔断。

4、给排水、采暖、燃气、供电

4.1、室内、外上下水管与市网并网，电力与市网并网。上水管使用PPR管，下水管使用国标PVC管。水、电表单户单表计量。

4.2、采暖系统入户，安装暖气片（不含开口费）。

代建合同范本10

甲方：_____（以下简称甲方）

乙方：_____（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商全都，就甲方托付乙方建立住宅工程签订本合同，并严厉履行。

一、工程地点：_______________玉竹村组（新塘）新村居民点。

二、工程建筑面积：_____平方米。

三、工程造价：_____元（人民币），单价：_____元/平方米。（不包括根底设施费）。

四、工程期限：本工程应在_____年_____月_____日之前竣工，如遇以下状况，可顺延工期。

1、因人力不行抗拒的缘由被迫停工者；

2、因甲方拖欠应付款项而被迫停工者。

五、工程质量

1、本工程总体质量要求到达图纸设计和变更说明要求（巴渝新村图集007）。验收合格。

2、本工程内外装修装饰按图纸施工内容，但房屋风貌和外墙正面颜色必需与巴渝新村图集007一样。验收合格。

3、甲方同意托付乙方房屋建立监视小组对本工程进展质量监视和验收，并认可其验收结论，同时乙方必需承受乡村管所依法履行的质量安全检查。

六、工程款结算：甲方在报名时预交乙方房屋修建保证金10000元人民币。乙方根底设施完工搞房屋上升一楼时甲方交乙方工程款25000元人民币。乙方在砌二楼上升时甲方交乙方工程款15000元人民币，房屋竣工交房之前七天付清余工程款。保证金在房屋竣工前七天作总造价款结算.

七、变更设计

1、按甲、乙双方同意的设计图纸施工，任何方不得随便变更设计。

2、如相应工程未开头施工，任何一方欲变更设计，必需征得区建委和设计单位书面认可同意前方可变更.并签订补充协议。如要求变更的相应工程已经开头施工，不得再提出变更设计。

八、工程移交

1、乙方交甲方房屋正面与巴渝新村图集007一样.内墙属清水墙.地板水泥地板。房内耳门二手木门.正面窗是吕合金.大门卷扎门.

2、本工程只有在竣工验收到达本合同规定的质量标准前方可办理移交手续；如达不到合同规定的质量标准，由乙方责成施工单位在甲方搬迁到达乙方所在地之前返工或修理完毕。

3、本工程在甲方搬迁到达乙方所在地的7日之内，由乙方向甲方移交完毕，甲方在移交文件上签认可。因甲方不能按期接收而发生的损失，乙方不担当任何责任。

九、违约责任

1、甲方不得借故拖欠应付款项，如逾期不付，按向对方偿付逾期付款违约金。

2、因乙方责任导致本工程不能按本合同规定的日期竣工，向对方偿付逾期违约金。

3、本工程由于施工方面的缘由而发生严峻房屋质量事故，造成甲方生命损害和财产损失的，由乙方责成施工单位，经济赔偿，或追究相应的法律责任。

4、房屋未办理移交，不得解除本合同，任何方解除本合同，应担当相应责任。

5、在执行本合同时发生纠纷，双方协商解决，解决不了的，由溪口乡法律效劳所主持调解。双方或一方不听从调解，可向人民法院起诉。

十、未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议。

十一、本合同签生效，具有同等法律效力。

十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡村镇建立环保治理所一份。

甲方（户主签）：_____乙方：_____

法定代表人（签）：_____

代建合同范本11

工程名称：

工程托付人：

工程代建人：

依据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资工程治理方法》、《浙江省政府投资工程实施代建制暂行规定》，为保证政府投资建立代建工程的顺当实施，充分发挥政府投资效益，严格掌握投资概算，经托付人、代建人双方协商同意，签订本合同。

一、工程概况、工程名称：

工程总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。

建立地点：

建立规模：工程建立总建筑面积。主要经济技术指标最终以政府各职能部门批准文件为准。

建立内容：包括地块平坦、建安工程施工、设备及工器具购臵、以及本工程规划红线范围内的绿化、公建配套和市政根底设施配套等全部工程（含专业管线）。

二、代建方式和代建工作范围与内容1、代建方式：实施全过程代建。

为确保房产品质，将该工程营造为同类物业的标杆性作品，从工程规划设计起，整个建立过程中的设计、监理、施工等工程建立，招投标均采纳自行邀请招标方式，在绿城集团合格供方中选择数家单位，进展充分的竞争后确定中标单位；若托付人有推举单位，也需符合代建人的选择单位的相关标准，方能参加投标。造价掌握原则参照同类工程，争取合理低价（含限价），详细经托付方审计、财政等部门审核后在招标文件中明确。

2、代建工作范围与内容：前期治理，全过程工程治理，后期治理等内容。

2.1前期治理

（1）与托付人进展前期工作的交接（含前期资料的移交）。

（2）设计治理：组织完成施工图及市政、绿化、管线等配套图纸设计优化工作，

催促和检查设计进度，审核设计文件，保证设计质量，确保工程根据托付人要求以及相关部门审批意见进展设计。

（3）帮助托付人组织工程勘察、监理、施工和材料设备选购等招标工作，在工作中应回避有利益关系的单位；受托付人托付组织有关工程建立合同的洽谈以及负责合同履行的全过程治理。

（4）负责办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等各职能部门的报批手续。

（5）受托付人托付组织工程合同的洽谈与负责履约的监视治理。（6）工程的其他前期治理工作。2.2全过程工程治理

（1）工程施工建立治理：负责协调各相关部门之间的工作，负责进展工程安全生产及文明施工治理，负责进展工程质量、进度、本钱掌握。

（2）按职能部门要求编制年度投资规划、下月用款规划上报托付人。（3）负责施工中消失的工程设计变更的审核工作。（4）负责对工程建立资金的支付进展审核。

（5）依据工程建立的进度和相关合同，对各承建单位上报的资金申请进展审核并上报托付人审批。

2.3后期治理

（1）负责组织工程中间构造验收、节能验收、实体检测、分户验收、工程竣工验收工作。

（2）负责办理工程实施中有关建立、规划、人防、消防、防雷、交警、卫生防疫、绿化、国土、环保等各职能部门的报批手续及验收工作。

（3）负责检查、催促工程监理单位对竣工图、竣工资料准时审核。（4）负责工程建立资料的收集、整理、归档工作。

（5）负责工程竣工结算初审工作，将其初审确认后的工程竣工结算送审报告及完整的结算资料递交托付人。

（6）负责完成工程竣工备案、配套确认等工作，并将竣工验收合格的建成房产移交托付人。

（7）负责建立档案移交、代为办理工程房地产初始登记手续，并依据托付人的要求提出工程定价建议。

（8）工程质量保修期内的效劳：负责质保期内的相关协调工作，质量保修责任由相关专业工作单位依据合同商定担当。

（9）负责工程工程使用说明书的编制。

（10）协作物业治理单位组织前期的物业治理。

（11）其他与本工程工程有关的工程治理工作。

三、代建工程治理目标

投资掌握金额：(暂估价）（万元人民币）（暂按以单方本钱造价元/㎡乘以总建筑面积计算）。

但有以下情形之一的，由代建方提出，经相关部门询问机构审核确认后，报托付人同意或备案，投资掌握金额可做调整：

（一）不行抗力；

（二）国家政策调整；

（三）符合有关工程变更相应规定且经托付人确认的相关变更；

（四）主要原材料、设备设施、人工费用等价格消失重大变化；

（五）依据工程开发实际需要，对工程建立内容、建立标准等进展重大调整；

（六）因受地质等事前不行完全预料的自然条件制约，在详细施工过程中有重大技术调整。

（七）其他因托付人提出的工程变更情形及本合同商定报托付人备案即可的工程变更。

工程质量标准：确保各分部、分项工程质量一次性到达国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。

建立工期要求：单个工程工期同施工工期，附属配套工期按主体工程预验收之日开头顺延六个月（各工程建立时间自监理公布开工令之日起至工程通过竣工验收合格。期间，如有属于托付人缘由或其他第三方等不行抗因素影晌施工工期的，则相应的工期应顺延。）

代建治理期限：代建合同签约后至本工程竣工验收之日起满两年。

工程安全生产、文明施工治理目标：代建人应严格根据国家《建立工程安全生产治理条例》和地方有关规定做好工程建立全过程安全生产、文明施工治理工作，确保现场安全文明施工到达市级“双标化“工地要求。

四、代建治理费

费率：3%。本工程代建治理费按经财政、审计等部门审定后的工程决算总投资额乘以工程代建费费率3%计算；工程决算总投资额包括但不限于建安工程费，设备购臵费及安装费，技术询问费，勘察费，设计费，各项规费，图纸审查费，工程招标费，监理费，工程检验和检测费，造价询问效劳费，弱电工程费，小区内道路、给水、排水、电力、煤气、电信、有线电视工程费，景观工程费等，但不包括征地、拆迁、融资费用等。工程结算掌握价指为完本钱工程除征地、拆迁费用及融资费用外发生的一切费用。

合同金额：万元人民币（暂）表一

五、本合同由以下文件组成：

1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2、托付代建合同书

3、合同条款

4、附加条款

5、初步设计审查批复文件

6、国家建立标准、标准及有关技术文件

构本钱合同的文件若存在岐义或不全都时，则按上述排列进展解释。六、本合同中的有关词语含义与本合同[合同条款]中给予它们的定义一样。七、托付人承诺，遵守本合同中的各项商定，为代建人供应工程建立的必要条件，帮助代建人完成代建工作。

八、代建人承诺，遵守本合同中的各项商定，根据代建工作范围和内容，担当代建任务。

九、本合同一式六份，具有同等法律效力，托付人和代建人各执叁份。

十、实施过程中双方共同协商签署的补充协议与修正文件视为本合同的组成局部，

与本合同具有同等法律效力。

十一、未尽事宜另行协商。

托付人：代建人：

代表人（签章）：

地址：

邮编：

电话：

法定代表人（签章）：

地址：

邮编：

电话：

本合同签于20xx年日月

代建合同范本12

工程名称：________________________

工程托付人：北京市进展和改革委员会

工程代建人：______________________

工程使用人：______________________

依据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建立工程代建制治理方法(试行)》，为保证市政府投资建立代建工程的顺当实施，充分发挥政府投资效益，严格掌握投资概算，经托付人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。

一、工程概况

工程名称：__________________

工程总投资：________________(万元)(以批准的投资概算为准)

建立地点：__________________

建立规模：__________________

建立内容：__________________

二、代建工程治理范围和内容：__________________

三、代建工程治理目标

投资掌握金额：__________________(万元)(以代建人投标报价为准)

工程质量标准：__________________

代建治理期限：__________________个日历天

四、代建治理费

金额(大写)：__________________元人民币

￥：__________________元

五、本合同由以下文件组成

1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2.托付代建合同书

3.专用合同条款

4.通用合同条款

5.中标通知书

6.投标书及其附件

7.招标文件及其附件(或描述代建工程的技术性文件)

8.初步设计文件及其审查批复文件

9.标准、标准及有关技术文件

构本钱合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进展解释。

六、本合同中的有关词语含义与本合同[其次局部通用合同条款]中给予它们的定义一样。

七、托付人承诺，遵守本合同中的各项商定，为代建人供应工程建立的必要条件。

八、代建人承诺，遵守本合同中的各项商定，根据代建工作范围和内容，担当代建任务。

九、使用人承诺，遵守本合同中的各项商定，帮助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。

托付人：(签章)____________代建人：(签章)____________使用人：(签章)____________

法定代表人：(签章)________法定代表人：(签章)________法定代表人：(签章)________

地址：______________________地址：______________________地址：______________________

邮编：______________________邮编：______________________邮编：______________________

电话：______________________电话：______________________电话：______________________

本合同签于________年____月____日

代建合同范本13

第一局部建立工程

托付人（全称）：某某宾馆

代建人（全称）：某某建立工程治理有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建立工程治理方法，经托付人讨论，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建立工程托付给代建人实施代建治理，根据公平、自愿和诚恳信用的原则，就代建治理事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：1号、2号、3号改造工程

工程地点：东湖路146号

工程内容：前期工作代理和建立实施代建

总投资（估算投资）：壹亿元人民币（财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元）

工程立项批准文号：

二、工程总建立期

工程总建立期（自合同签订日起）：20xx。7。1—20xx。1。20，

三、质量标准：优良

四、合同价款

甲方以工程总概算的2%作为乙方的代建治理费（工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元）。工程竣工后，依据审计结果据实调整代建治理费。

五、合同组成的文件

组本钱合同的文件包括：

1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2、托付代建合同书

3、本合同专用条款

4、本合同通用条款

5、描述代建工程的技术性文件

6、标准、标准及有关技术文件

构本钱合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进展解释。

六、本协议书中的有关词语含义与本合同其次局部《通用合同条款》中分别给予它们的定义一样。

七、代建人向托付人承诺，按本合同的规定担当本合同专用条款中议定范围内的工程托付代建工作。

八、托付人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建治理费。

九、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：武汉东湖宾馆

本合同商定双方签字盖章后生效。

托付人：（公章）代建人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

托付代表人：托付代表人：

地址：地址：

其次局部通用合同条款

词语定义、适用范围和法规

第一条以下词语除专用合同条款另有商定外，应具有本条所给予的定义：

（1）“工程”是指托付人托付实施建立工程工程治理的工程。

（2）“托付人”是指担当投资责任并托付工程工程治理工作的一方以及其合法继承人。

（3）“代建人”是指担当建立工程工程治理业务及其责任的一方及其合法继承人。

（4）“工程治理机构”是指代建人派驻本工程现场实施工程工程治理业务的组织。

（5）“工程经理”是指经托付人同意，代建人派到工程治理机构全面履行本合同的全权负责人。

（6）“工程工程治理的正常工作”是指双方在专用条件中商定，托付人托付的工作范围和内容。

（7）“工程工程治理的附加工作”是指：①托付人托付工程治理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于托付人缘由，使工程治理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（8）“工程工程治理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于托付人缘由而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。

（9）“日”是指任何一个零时至其次天零时的时间段。

（10）“月”是指依据公历从一个月份中任何一天开头到下一个月相应日期的前一天的时间段。

其次条建立工程托付代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中商定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件商定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

托付人权利

第四条托付人有对工程规模、设计标准、规划设计、工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

第五条托付人对工程监理、施工、设备选购等专业工作单位招标工作进展全程监视和审核，监视代建人与专业工作单位签订相关合同。

第六条托付人有权对代建工程工程质量和施工进度进展监视，并参加工程验收工作对代建人提出的资金规划进展审核，对代建工程的合同执行状况和资金使用状况进展监视。

第七条托付人有权要求代建人提交工程工程治理工作月度报告及工程工程治理业务范围内的专项报告。

第八条托付人有权对代建人组织的工程竣工结算和财务决算进展监视。

第九条托付人有权对代建人的违规行为予以订正。

第十条代建人调换工程经理需经托付人同意。

代建人权利

第十一条代建人依据托付人授权以及有关法律、法规的规定，享有以下工程建立的组织、治理及协调权：

（1）依据国家相关规定的程序选择专业工作单位，并监视托付人与其签订合同。

（2）对工程建立有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求，有向托付人的建议权；

（3）对工程设计中的技术问题，根据安全和优化原则，向设计方提出建议；假如由于提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得托付人的同意。当发觉工程设计不符合国家公布的建立工程质量标准或设计合同商定的质量标准时，代建人有权要求设计人更正。

（4）根据保质量、保工期和降低本钱的原则，审核并批准工程施工组织设计和技术方案，同时上报托付人。

（5）主持工程建立有关的协作单位的组织协调，重要协调事项应事先向托付人协商。

（6）代建人有权公布开工令、停工令、复工令。

（7）代建人有对工程上使用的材料的打算权和对施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知施工方停顿使用；对不符合标准和质量标准的工序、分局部项工程和担心全的施工作业，有权通知施工方停工整改、返工。施工方得到代建人批准，并经监理单位下达复工令后才能复工。

（8）工程施工进度的检查、监视权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

（9）在工程施工合同商定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否认权。

（10）对工程建立资金的使用进展治理。

（11）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。

第十二条代建人在托付人授权下，可对施工、监理及大宗材料选购合同规定的义务提出变更。假如由此影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更需经托付人事先批准。

第十三条代建人有权拒绝托付人提出的本合同商定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。

第十四条代建人有权取得代建酬劳，并有权按专用合同条款商定从工程投资节余额中提取奖酬金。

第十五条代建人处理代建业务时，因托付人缘由的事由受到损失的，可以向托付人要求赔偿损失。

托付人义务

第十六条托付人应帮助代建人与代建工程有关的各政府行政主管部门和宾馆内有关部门的关系的协调，为工程治理公司工作供应便利条件。

第十七条托付人应当授权3名以上熟识工程状况、能在规定时间内代表托付人作出打算的常驻代表（在专用合同条款中商定），负责与代建人联系，协调关系，监视代建工作。更换常驻代表，要提前通知代建人。

第十八条托付人应按代建合同规定支付代建治理费。

第十九条托付人应按专用合同条款商定，准时足额将建立资金拨付到代建人工程工程资金专户。若因托付人资金不能按时到位影响工程进度，由托付人担当相应责任。

其次十条托付人应在专用合同条款商定的时间内就代建人书面提交并要求做出打算的一切

事宜赐予书面答复。

其次十一条，托付人帮助代建人办理须以托付人名义办理的.各项建立手续，并依据代建人申请，经双方与有关部门交涉认可后，由托付人准时交纳规划、城市治理和其他政策性等各种相关政策性费用。

其次十二条托付人应当在专用合同条款商定的时间内免费向代建人供应与工程有关的为工程治理工作所需要的工程资料。

其次十三条托付人应在工程建成、代建人组织竣工验收合格后，在规定时间内与代建人办理工程移交手续。

其次十四条托付人应帮助代建人办理与本工程相关的其他事宜。

代建人义务

其次十五条代建人对建立工程全权负责。代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护托付人的合法权益。

其次十六条代建人应严格根据专用合同条款商定的代建工作范围和内容完成代建工作，并按月向托付人汇报代建工作进展。

其次十七条代建人应按批准的建立规模、建立内容和建立标准实施组织治理，严格掌握工程投资、确保工程质量，按期交付使用。

其次十八条代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随便变更建立规模、建立标准、建立内容和投资额。因技术、水文、地质等缘由必需进展设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位、施工单位签署意见后，由代建人报托付人核准。

其次十九条代建人在托付人的监视下负责组织施工、监理等招标工作，签订施工、监理等相关合同，报有关部门备案。

第三十条代建人使用托付人供应的设施和物品属于托付人的财产，在工程治理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同商定的时间和方式移交给托付人。

第三十一条代建人应依据工程进度需要及合同执行状况，向托付人提出资金规划申请。第三十二条代建人应依据工程进度需要及合同执行状况使用建立资金，并承受托付人监视。第三十三条定期向托付人汇报工程进度，承受托付人的监视和治理。

第三十四条代建人应严格根据国家相关规定，组织工程竣工结算和财务决算，并承受托付人的监视。

第三十五条代建人应在工程建成后，会同托付人组织竣工验收，并将验收合格的工程在规定时间内向托付人办理移交手续。

第三十六条代建人应建立完整的工程建立档案，在代建工程完成后将工程档案、财务档案及相关资料向托付人和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。

第三十七条代建过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，代建人应付全部责任，做好善后工作，并应准时通知托付人。

托付人责任

第三十八条托付人应全面实际地履行本合同商定的各项合同义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给代建人造成的经济损失。

第三十九条因托付人责任使工程建立发生变化，而造成代建人实际损失的，托付人应担当相应的赔偿责任。

第四十条因不行抗力导致合同不能全部或局部履行，托付人同代建人协商解决。不行抗力包括因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，肯定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾难。

代建人责任

第四十一条代建人的责任期即工程工程治理合同有效期。在工程工程治理过程中，假如因工程建立进度的推迟或延误而超过书面商定的日期，双方应进一步商定相应延长的合同期。第四十二条代建人在责任期内，应当履行商定的义务。假如因代建人过失而造成了托付人的经济损失，应当向托付人赔偿。

第四十三条因不行抗力导致合同不能全部或局部履行，代建人同其他各方协商解决。不行抗力包括因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，肯定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾难。

合同生效、变更与终止

第四十四条本合同自签订之日起生效。

第四十五条由于托付人的缘由致使代建工作受到阻碍、延误、暂停或终止，以至发生了附加工作或延长了持续时间，代建人应将此状况与可能产生的影响准时通知托付人，托付人应实行相应的措施。完成工程工程治理工作的时间相应延长，并得到附加工作的酬劳。

第四十六条在托付工程工程治理合同签定后，实际状况发生变化，使得代建人不能全部或局部执行工程工程治理业务时，代建人应当马上通知托付人。该工程工程治理业务的完成时间应予延长。当恢复执行工程工程治理业务时，应当增加不超过42天的时间用于恢复执行工程工程治理业务。并按双方商定的数量支付工程工程治理酬劳。

第四十七条代建人在应当获得工程工程治理代建费之日起30天内仍未收到支付单据，而托付人又未对代建人提出任何书面解释时，或已暂停执行工程工程治理业务时限超过六个月的，代建人可向托付人发出终止合同的通知，发出通知后14日内未得到托付人答复，可进一步发出终止合同的通知，假如其次次通知发出后42日内仍未得到托付人答复，可终止合同或自行暂停或连续暂停执行全部或局部工程工程治理业务。托付人担当违约责任。

第四十八条代建人由于非自己的缘由而暂停或终止执行工程工程治理业务，其善后工作以及恢复执行工程工程治理业务的工作，应当视为额外工作，有权获得额外的酬劳。

第四十九条当托付人认为代建人无正值理由而又未履行工程工程治理义务时，可向代建人发出指明其未履行义务的通知。若托付人发出通知后21天内没收到满足答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止工程工程治理合同的通知，合同即行终止。代建人担当违约责任。

第五十条当事人一方要求变更或解除合同，应当在30日前以书面形式通知另一方。因解除合同使另一方患病损失的，除依法可以免除责任的状况外，应由责任方负责赔偿。

第五十一条代建人与托付人办理完成工程移交手续，并经托付人审核通过工程竣工财务决算，代建人收到代建酬劳尾款后，本合同即终止。

代建人酬劳

第五十二条正常的工程工程治理业务、附加工作和额外工作的酬劳，根据工程工程治理合同专用条件中商定的方法计算，并按商定的时间和数额支付。

第五十三条假如托付人在规定的支付期限内未支付工程工程治理酬劳，自规定支付之日起，应当向代建人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最终一日起计算。

第五十四条支付工程工程治理酬劳所采纳的货币币种、汇率由合同专用条件商定。

第五十五条假如托付人对代建人提交的支付通知书中酬劳或局部酬劳工程提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向代建人发出表示异议的通知，但托付人不得拖延其他无异议酬劳工程的支付。

其他

第五十六条代建人驻地治理机构及其职员不得承受工程工程任何参建各方的任何酬劳或经济利益。代建人不得参与合同规定与托付人的利益相冲突的任何活动；

第五十七条隐藏工程的验收。进展地基根底主体构造施工、隐藏工程验收及使用功能试验时，代建人应事先书面通知托付人到场，在验收合格后才能进展其它施工。

第五十八条工程变更。发生工程变更在施工合同额5%以内或者变更总额在50万元以内的

由托付人、代建人、设计单位、监理单位签证同意后实施，并填写备忘录报托付人备案；超过5%或总额超过50万元由代建人报托付人审核，并填写备忘录，托付人按现行规定会同有关部门审查批复后实施。若工程消失意外的安全及质量险情，代建人可边实行紧急抢险避险措施，边通报托付人。

第五十九条建立工程工程所必要的托付人、代建人、设计人外出考察、材料设备复试，其费用支出经托付人同意的，在预算范围内经托付人同意，从建立费用中支出。

第六十条在工程工程治理业务范围内，如需聘用专家询问或帮助，由代建人聘用的，其费用由代建人担当，由托付人聘用的，其费用从建立费中支出。

第六十一条代建人在工程工程治理工作中提出的合理化建议，使托付人得到了经济效益，托付人按专用条件中的商定赐予经济嘉奖。

第六十二条代建人在工程工程治理过程中，不得泄露托付人申明的隐秘，不得泄露设计人、施工方供应并申明的隐秘。

第六十三条代建人对于由其编制的全部文件拥有版权，托付人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

第六十四条本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议。

争议的解决

第六十五条在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成全都，应按专用合同条款商定解决。

第三局部专用合同条款

第一条本合同适用的法律、标准及及工程工程治理依据

1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关相关法律、行政法规。

2、本工程设计合同、施工合同、工程工程治理合同以及施工过程中形成的其他合同及文件。

3、湖北省现行的预算定额、取费标准及有关建立治理方法。

其次条代建范围和代建工作内容

代建范围：————————————————————————。

代建工作内容：

1、负责办理土地征用、建立工程规划许可证等有关手续。

2、负责组织工程监理、施工、设备材料选购招标。

3、负责与施工单位及建筑材料、设备、购配件供给等单位签订合同并监视实施。

4、编制适应于本工程实际的资金及进度规划，报托付人批准；负责建立工程资金专户，按

规划领取并拨付建立资金，按月托付人报送工程进度和资金使用状况。

5、负责组织工程竣工结算，组织竣工验收，组织工程后评估，向托付方移交竣工档案资料。

6、严格按批准和审定的建立规模、功能、标准、概算和工期组织建立，如有重大设计变更，报托付人审批执行。

7、工程治理合同商定的其他工作。

第三条托付人应供应的工程资料及供应的时间

托付人应在前向代建人供应如下工程资料：

1、工程可行性报告

2、立项批文

3、用地建筑规划报批状况

4、工程建筑总体方案

5、规划红线图

6、施工设计（包括施工图及方案）、施工概算

7、资金来源和总投资金额

第四条托付人应在3个工作日内对代建人书面提交并要求作出打算的事宜作出书面答复。

第五条托付人的常驻代表为。

第六条托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付建立资金和代建人的酬劳：建立资金核拨程序：

1、代建人依据代建工程概算投资、进度掌握目标及工程建立规划，编制工程资金规划报托付人审批；

2、依据核批的资金年度规划，准时拨付到代建人的资金专户，确保工程顺当进展；代建工程治理费用支付方式：

1、正常代建费按工程总概算****万元的2%计算，其中————****万元，———****万元，在工程结算之前按概算总价计算并支付工程工程治理费。

2、本合同签定后一周内支付———————代建治理费（**万元的）30%计**万元；

3、——————工程进展一半时，再支付代建费的40%计**万元。

4、工程竣工审计后支付至全部实际费用的95%。

5、代建费5%作为质检费一年后支付。

6、——工程代建费支付方法按此进展。

第七条工程建立质量达不到合同规定质量标准，按有关部门确认的实际损失进展赔偿。

第八条因代建人缘由未能按期完工，应对代建人进展惩罚，按以下方式计算惩罚金：罚金=治理费总额÷合同期（日）×延长工期（日）

第九条因代建人治理不当，未科学安排施工造成投资增加，托付人按以下方法予以惩罚：惩罚金额=工程费用超支额×30%

第十条托付人缘由导致工期延长，托付人同意按以下的方法计算并支付代建人延长期工程工程治理费：

延长期治理费=治理费总额÷合同期（日）×延长工期（日）。

延长期治理费从合同期届满之日起计算并按月支付；

第十一条因代建人的合理化建议、科学治理、标准操作在到达设计要求满意使用功能和保证质量的前提下所节省的工程投资，托付人按以下方法予以嘉奖：

嘉奖金额=工程费用节约额×30%

工程费用节约额=工程概算投资（不含征地拆迁投资）—竣工审计决算

第