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文档简介

一、建设工程定额二、施工定额三、预算定额四、安装工程定额计价1工程定额规定的额度(一种标准)。在建筑安装工程正常的施工条件下,为完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、机械台班、材料的数量标准。

规定工程产品生产中资源消耗数量标准的额度。是管理的基础。产品生产生产消费数量关系反映(一定的生产力水平)

定额:一、建筑工程定额1.1工程定额的分类(1)按生产要素(物质消耗)

人工(劳动)定额

材料定额

机械定额

(2)按用途和编制程序

预算定额(基础定额)

施工图预算

概算定额概算

估算指标

投资估算

施工定额

施工预算时间定额产量定额机械时间定额机械产量定额一、建筑工程定额

(3)按专业(工程特点)

建筑工程定额(土建、装饰、水电风)

安装工程定额(机械、电气等)

市政工程定额(道路、桥梁等)

园林绿化工程定额

(4)按颁发部门和适用范围

国家定额(全国统一)

行业定额(电力、铁路)

地方定额(湖南土建综合基价)

企业定额(中建七局一公司)一、建筑工程定额1.2工程定额的性质和作用(1)定额的性质

(2)定额的作用

定额性质取决于生产关系的性质,具体有:①科学性;②权威性;③群众性;④稳定性和时效性;⑤系统性。是编制计划的基础;是进行设计方案比较和技术经济评价以及确定建筑产品成本和造价的依据;是加强企业管理、提高劳动生产率的重要工具;是国家对建设工程进行宏观调控和管理的手段;是对市场行为的规范,有利于市场公平竞争。

一、建筑工程定额2施工定额定义

编制施工组织设计、施工作业计划

编制施工预算

施工管理施工任务单、限额领料单

成本控制

考核计酬

预算定额的基础

标定对象:工序由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三个相对独立的部分组成。施工企业内部直接用于组织、管理施工现场生产活动的定额。基础定额。作用:施工成本核定工人工资二、施工定额定额形式

时间定额×产量定额=1(1)时间定额2.1劳动定额规定完成单位产品人工消耗的数量标准。完成单位产品的工作时间(工日/M、M2、M3)单位产品时间定额=—————(工日/M、M2、M3

)工日产量1每工产量=—————————(M、M2、M3/工日)单位产品时间定额1(2)产量定额单位时间应完成的产品数量(M、M2、M3/工日)二、施工定额项目等边角钢扁钢40×460×6圆钢Φ8~12轻轨型号序号40~5063~7581115编号1132113311341135113511371138综合8.02114.703.188.571216.81平直2.53.331.2513.57572安装合计电工电焊工3.922.81.125.454.131.352.651.940.712.181.580.653.21.574.52.59.86.33.5345滑触线除锈刷油1.62.190.86滑触线安装每100m单根的时间定额

∠50滑触线安装每100m单根时间定额

产量定额

平直2.50工日/100M

安装3.92工日/100M

滑触线除锈刷油1.60工日/100M综合8.02工日/100M12.47M/工日

+)2.2材料定额规定完成单位产品材料消耗的数量标准。

材料用量

损耗率=损耗量/净用量×100%

材料消耗量=净用量+损耗量

=净用量+净用量×损耗率

=净用量×(1+损耗率)

损耗量=净用量×损耗率二、施工定额2.3机械定额

规定完成单位产品机械台班消耗的数量标准。(1)时间定额机械台班时间定额(台班)=———————台班机械产量1台班机械产量定额=—————————机械台班时间定额1(2)产量定额二、施工定额2.4定额计量单位定额的计量单位在选择时应当结合形体固有的规律性来确定。

凡物体的截面有一定的形状和大小,但有不同长度时(如管道、电缆、导线等分项工程),应当以长度“m”为计量单位;

当物体有一定的厚度,而面积不固定时(如通风管、油漆、防腐等分项工程),应当以“m2”为计量单位;

如果物体的长、宽、高都变化不定时(如容器、保温等分项工程),应当以“m3”为计量单位;二、施工定额

有的分项工程虽然体积、面积相同,但质量和价格差异很大,或者是不规则而难以度量的实体(如金属结构、非标准设备制作等分项工程),应当以“质量”作为计量单位;

凡物体无一定规格,而其构造又较复杂时,可采用自然单位(如阀门、机械设备、灯具、仪表等分项工程),常以“个、台、套、件”等作为计量单位;

定额的计量单位按法定计量单位取定:①长度:mm、cm、m、km;②面积:mm2、cm2、m2;③体积和容积:cm3、m3

;④质量:kg、t。二、施工定额3预算定额作用:编制施工图预算的依据施工定额预算定额概算定额规定工程施工建造所需人工、材料、机械台班消耗的数量标准。定额项目:分项工程

基本构造要素反映社会平均水平

地区统一具有法令性、科学性、相对稳定性、必要灵活性

定额性质:三、预算定额定额编号2-3562-357项目槽钢角钢名称单位单价(元)数量人工综合工日工日23.222.0701.550材料圆钢φ5.5~9电焊条结422φ3.2调和漆钢锯条普通钢板δ2.0~2.5镀锌扁钢-40×4KgKgKg根KgKg2.8605.41016.7200.6203.8504.3004.1100.6600.1004.0001.0002.3704.1100.5500.1002.0000.5002.370机械交流电焊机21kV.A台班35.6700.2600.240

基价(元)90.8674.31其中人工费(元)材料费(元)机械费(元)48.0733.529.2735.9929.768.56二十一、基础槽钢、角钢安装工作内容:平直、下料、钻孔、安装、接地、油漆。计量单位:10m3.1预算定额工、料、机消耗量标准的确定(1)人工消耗量标准的确定子目消耗量=基本用工+其他用工

=技工+辅助工+超距工+人工幅度差

=(技工+辅助工+超距工)×[1+人工幅度差系数]

技工:完成工程的主要用工

辅助工:现场材料加工等用工

超运距用工:材料、零部件的超距用工等三、预算定额材料消耗量是完成单位合格产品所必须消耗的材料数,按用途划分为以下四种:

1)主要材料:指直接构成工程实体的材料,其中也包括成品、半成品的材料。

2)辅助材料:是构成工程实体除主要材料以外的其他材料。

3)周转性材料:指多次周转使用的不构成工程实体的摊销性材料。

4)其他材料:指用量较少,难以计量的零星用料。

(2)材料消耗量标准的确定三、预算定额子目材料消耗量=材料的净用量+损耗量

=材料的净用量

×(1+材料损耗率)

=

材料净用量×损耗系数损耗率=材料损耗量/定额净用量×100%损耗系数=(1+损耗率)材料净用量是构成工程子目实体必须占有的材料量。损耗量包括施工操作、场内运输、场内堆放等材料损耗量。

材料消耗量的计算方法:三、预算定额(3)机械台班消耗量标准的确定子目机械台班消耗量=—————————分项定额计量单位值小组总产量小组总产量=小组总人数×每工时产量定额一般为中小型机械,它配置于工人小组中,故与工人小组产量有关,按上式确定,不增加机械幅度差。三、预算定额3.2安装工程预算定额计价材料与未计价材料

在定额制定时,将消耗的辅助或次要材料价值,计入定额基价中,称为计价材料。

(1)计价材料在安装工程中将构成工程实体的主体材料、仅规定其名称、规格、品种和消耗数量,定额基价中,不计算它的价值,其价值由定额执行地区,按当地材料单价进行计算,然后进入工程造价,故称为未计价材料。

(2)未计价材料三、预算定额某项未计价材料数量=工程量×某项未计价材料定额消耗量

未计价材料数量的计算

未计价材料费=某项未计价材料数量

×材料单价

未计价材料费的计算

未计价材料定额消耗量列在定额每个子目中三、预算定额(3)材料与设备的划分

凡是经过加工制造,由多种材料和部件按各自用途组成独特结构,具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均应视为设备。

为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等,均视为材料。

材料一般包括:①不是设备成套供货,而是由施工企业加工制作的平台、梯子、栏杆及其他金属构件,以及管材、管件、阀门、法兰等;②防腐、绝热以及建筑、安装工程所需要的其他各种材料。三、预算定额3.3预算定额工、料、机单价的确定

预算定额的单位产品基价中的人工费,是根据完成定额单位产品所必须的人工消耗量、工人平均工资等级和当地建筑安装工人的日工资标准确定的.

定额单位产品人工费=定额人工消耗量×平均工资等级的定额日工资标准

定额日工资单价=

(1)定额日工资单价的确定

月工资标准

每月法定平均工作日数

三、预算定额是指材料由其来源地(或交货地)到达工地仓库(或施工工地内存放材料的地点)后出库的综合平均价格。材料预算单价=(材料原价+供销部门手续费

+包装费+运杂费)×(1+采购保管费率)-包装品回收值

(2)定额材料预算单价的确定

三、预算定额又称机械台班费用定额,其价格是指某种施工机械在1个台班内,为了正常运转所必须支出和分摊的各项费用之和。

(3)定额机械台班单价的确定

包括:机械折旧费、大修理费、经常修理费、机械安拆费和场外运输费(中小机械包括在内)、燃料动力费、机上人员工资、养路费及车船的使用税。不包括在机械台班费内:大型机械安拆费、塔式起重机轨道铺垫费、大型机械场外运输费。三、预算定额某地区汽车起重机施工机械台班费(单位:元)定额编号机械名称规格型号台班基价其中折旧费大修理费经常修理费安拆费及长外运费燃料动力费其中人工费机械管理费养路费及车船使用税柴油(kg)电(kW.h)汽车重机5t227.0621.0612.0831.05-53.2645.47.8612.696.6765.613.4预算定额基价及单位估价表

按编制预算定额时及编制定额地点的人工单价、材料预算单价、机械台班单价,计算工程子目的预算单价,这个单价称为“基价”

管辖区域的统一参考基本价格(1)预算定额基价

预算定额基价=人工费+材料费+机械台班费

定额人工费

定额人工费=子目人工消耗量×综合工日单价

三、预算定额

定额机械台班费定额机械台班费=∑子目机械台班消耗量

×相应机械台班单价

定额材料费定额材料费=计价材料费+未计价材料费

计价材料费=∑子目材料消耗量

×相应材料预算单价

未计价材料费=子目未计价材料消耗量

×材料单价

三、预算定额未计价材料分类

1)定额已列含量的未计价材料费在定额中没有计入价值的材料,已列出了消耗量,用括号的方式表示,一般称为材料的“定额含量”。未计价材消耗量=带括号内的定额含量

×按图纸计算的设计工程量

未计价材费=未计价材消耗量×单位预算价格三、预算定额

2)定额未列含量的未计价材料费在定额材料中没有列出的未计价值材料,但在附注中说明是主要材料的。未计价材消耗量=按图纸计算的设计工程量

×(1+损耗率)

未计价材费=未计价材消耗量×单位预算价格三、预算定额例:某电缆工程需敷设铜芯电力电缆VV22-10003×35+1×16一根,施工图设计用量为50m长,每米预算价格为30.73元,试计算电缆总价值。(定额)解:铜芯电力电缆(VV22-10003×35+1×16)敷设,应套定额子目为2-618,查第二册定额附录材料损耗率表,电力电缆的损耗率为1%,该工程中:电缆的消耗量=50×(1+1%)=50.5(m)电缆价值=50.5×30.73=1551.87(元)?该型号电力电缆的预算基价如何确定三、预算定额铜芯电力电缆敷设

工作内容:开盘、检查、架盘、敷设、锯断、排列、整理、固定、收盘、临时封头、挂牌。单位:100m

定额编号

2-618

2-619

2-620

2-621

项目

电缆(截面mm2以下)35120240400基价(元)441.32818.531296.762131.2其中人工费(元)

材料费(元)

机械费(元)

综合费(元)147.63141.595.22146.88266.07251.2236.53264.71375.06356.54192.0l373.15577.7I498.7480.03574.76名称单位单价(元)数量人工综合工日工日

21.007.03012.67017.86027.510材料

破布汽油700镀锌铁丝镀锌电缆卡子2×35标志牌封铅含铅65%含锡35%沥青绝缘漆硬酯酸一级KgKgKg套个KgKgkg3.102.904.751.340.186.908.338.470.5000.7500.32023.4006.0001.0200.1000.0500.6000.9500.4500.0803.0600.8001.0400.4806.0002.0200.200O.1001.0001.4600.6708.4002.8300.2800.130注:厂外电缆(包括进厂部分)敷设,另计工地运输。主要材料:电缆。执行定额地区,根据预算定额的3个消耗量(人工、材料、机械台班)标准与该地区的相应3个单价相结合计算出来的工程子目预算价格,称工程预算“单价”,或称为“估价表单价”。

是该地区工程预算造价标准价格(2)单位估价表分项工程定额直接费=(工程量单价)定额人工费单价单位人工消耗量人工价格材料费单价单位材料消耗量材料价格机械费单价单位台班消耗量台班价格

市场子目三、预算定额地漏安装(某省2001年估价表)工作内容:切管、套丝、安装、与下水管道连接计量单位:10个定额编号8-4478-4488-4498-450项目地漏5080100150基价元58.05123.20133.14204.20其中人工费元41.6096.9896.98152.36材料费元16.4526.2236.1651.84机械费元————————名称单位单价(元)数量综合人工工日26.001.6003.7303.7305.860材料地漏DN50个——(10.000)——————地漏DN80个————(10.000)————地漏DN100个——————(10.000)(10.000)地漏DN150个——————————焊接钢管DN50m13.831.000。。。4.1定额计价模式下建筑安装工程费用构成建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费施工措施费工程安全防护文明施工措施费规费企业管理费人工费、材料费、机械费四、安装工程定额计价总费用存在三种不同计费基础下的计算模式安装工程费用计算程序见下表表

安装工程费用计算程序(以定额人工费为取费计算基础)序号费用项目计算公式1直接工程费按价目汇总表计算2其中:人工费按价目汇总表计算3施工技术措施费按价目汇总表计算4其中:人工费按价目汇总表计算5施工组织措施费2×相应费率6其中:人工费按规定的比例计算四、安装工程定额计价序号费用项目计算公式7直接费小计1+3+58间接费(2+4+6)×核定费率9利润(2+4+6)×相应利润率10动态调整发生时按规定计算11主材费12税金(7+8+9+10+11)×相应税率13工程造价7+8+9+10+11+12四、安装工程定额计价四、安装工程定额计价一、直接费直接费=直接工程费+措施费

1、直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。直接工程费=人工费+材料费+机械费

材料费=∑(材料消耗量×材料预算价格)

其中:人工费=∑工日×人工工资单价

机械费=∑(机械台班消耗量×机械台班单价)

4.2湖南省建筑安装工程费用说明四、安装工程定额计价

2、措施项目费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费=工程安全防护、文明施工措施费+施工措施费

工程安全防护、文明施工措施费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费安全文明费的计算:以直接工程费和施工措施费中的基期人工费和机械费(或人工费)为计费基础,乘以一定的费率计算四、安装工程定额计价项目名称计费基础费率(%)建筑工程人工费+机械费20.07装饰装修工程人工费22.06安装工程人工费21.26机械土石方人工费+机械费5.46打桩工程人工费+机械费6.54工程安全防护、文明施工措施费费率施工措施项目费大型机械进出场费及安拆费高层建筑增加费脚手架搭拆费已完工程保护费施工排水降水费垂直运输机械费夜间施工增加费二次搬运费混凝土模板及支架

施工措施项目费的计算

应根据实际发生的施工措施项目按实计算。冬雨季施工增加费以直接工程费加企业管理费加利润的1.6‰计算专业工程措施项目(建筑工程)通用措施项目四、安装工程定额计价安装工程专业措施项目焦炉施工大棚费高层建筑增加费设备、管道施工的防冻和焊接保护措施费管道安装后的充气保护费焦炉烘炉、热态工程费高压容器和高压管道的检验费隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施增加费安装与生产同时进行增加费组装平台费长输管道临时水工保护措施费四、安装工程定额计价安装工程专业措施项目长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施费长输管道跨越或穿越施工措施费长输管道工程施工队伍调遣费格架式桅杆增加费长输管道施工便道费四、安装工程定额计价

1、计价办法附录中未列项目的汽车式钻孔机、轮胎式装载机、自行式铲运机、汽车式起重机等能自行的特、大型施工机械,其进出场费按本机工作台班的0.5台班计算。

2、机械场外运输费中已经综合了机械回程工料机费用,回程所占百分比是指机械返回时所占比例,不另外计算。

3、已完工程保护费(如墙面、地板等)应该有特殊要求,实际采取了保护措施的,经建设方签证才能计算,编制上限值或投标报价时可以不考虑,工程结算时,可按建设方签证计算。四、安装工程定额计价二、间接费间接费=规费+企业管理费

1、规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。规费工程排污费住房公积金危险作业意外伤害保险养老保险费失业保险费医疗保险费工伤保险费职工教育经费工会经费以直接费、管理费和利润的0.4%计算以∑人工费的1.5%计算以直接费、管理费和利润的3.5%计算其他规费以∑人工费的18.9%计算企业管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费财产保险费财务费、税金、其他

企业管理费的计算:

以直接工程费和施工措施费中的人工费和机械费(或人工费)为计费基础,乘以企业管理费率计算。

2、企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。四、安装工程定额计价三、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。计算:以直接工程费和施工措施费中的人工费和机械费(或人工费)为计费基础,乘以一定的费率计算。四、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。计算:以税前造价为计费基础,乘以税率计算。

税金=(直接费+间接费+利润)×税率(%)四、安装工程定额计价税率的确定:

营业税、城市建设维护税、教育费附加纳税地点在市区的企业:纳税地点在县城、镇的企业:纳税地点在农村的企业:1税率=1-3%-(3%×7%)-(3%×4.5%)=3.461%四、安装工程定额计价企业管理费及利润费率31人工费+机械费35.2人工费37.9人工费安装工程32.2人工费装饰装修工程33.3人工费+机械费建筑工程企管费率(%)计费基础项目名称2134392922利润率(%)道路、桥涵、隧道给水、排水、燃气市政工程1、单位工程造价计价表(以人工费和机械费为计价基础)序号名称费率计算办法与程序1直接费1.1+1.2+1.3+1.41.1人工费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费1.2材料费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费1.3机械费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费1.4主材费1.2项以外的主材费2企业管理费基期(1.1+1.3)×相应费率3利润基期(1.1+1.3)×相应费率4安全文明措施费基期(1.1+1.3)×相应费率5冬雨季施工费1.6‰(直接工程费+2+3)×1.6‰6规费6.1+6.2+6.3+6.46.1工程排污费0.4%(1+2+3+4+5)×0.4%6.2职工教育经费1.5%(1.1+计日工中的人工费)×1.5%6.3养老保险费3.5%(1+2+3+4+5)×3.5%6.4其他规费18.9%(1.1+计日工中的人工费)×18.9%7税金(1+2+3+4+5+6)×相应税率8单位工程总造价1+2+3+4+5+6+7费用计算程序(定额计价)2、单位工程造价计价表(以人工费为计价基础)序号名称费率计算办法与程序1直接费1.1+1.2+1.3+1.41.1人工费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费1.2材料费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费1.3机械费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费1.4主材费1.2项以外的主材费2企业管理费基期1.1×相应费率3利润基期1.1×相应费率4安全文明措施费基期1.1×相应费率5冬雨季施工费1.6‰(直接工程费+2+3)×1.6‰6规费6.1+6.2+6.3+6.46.1工程排污费0.4%(1+2+3+4+5)×0.4%6.2职工教育经费1.5%(1.1+计日工中的人工费)×1.5%6.3养老保险费3.5%(1+2+3+4+5)×3.5%6.4其他规费18.9%(1.1+计日工中的人工费)×18.9%7税金(1+2+3+4+5+6)×相应税率8单位工程总造价1+2+3+4+5+6+7安装工程费用计算示例:

某位于岳阳市中心的一建筑面积为6000平方米的建筑工程按湖南省建筑工程预算定额(2006定额)计算的直接工程费为450万,施工措施费为50万,其中人工费为100万(人工工资单价为60元/工日),机械费为60万,材料费为340万。计算其工程造价。建筑工程以

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