朗诗国际街区项目解析会

————朗诗·国际街区项目解析会科技健康生活花园里面“种”房子建筑与城市建筑与环境的双重协调新城北部居住区科技园区河西新城规划新区中心中高档住宅区都市产业园新城中部河西新城规划高标准居住区文化体育区休闲娱乐区大型会展区新城南部河西新城规划

河西新城中央商务区与商业区交汇处项目区位地铁1号线、2号线换乘站出口处中央公园北美区59590平方米亚太区45598平方米西欧区50076平方米街区总平面7层电梯景观住宅约65%18层短板住宅约35%项目鸟瞰图

休闲街—时尚街休闲街时尚街时尚广场>130米>93米街区生活馆规模：四层建筑内容：一层——大堂、温水泳池及淋浴、更衣等辅助设施二层——室内运动中心，羽毛球、乒乓球、斯诺克等场地三层——健身房、瑜伽康体、活动教室、儿童活动室等四层——视听室、图书阅览室、棋牌室、雪茄吧、看护室等二楼——室内运动场馆三楼——健身、活动四楼——视听室四楼——小型图书馆一楼——温水游泳池创新令生活高高在上节能省地型住宅形成闭合的保温隔热体系，阻隔能量流失建筑外围护系统外墙系统外窗系统外遮阳系统屋顶地面系统从浅层常温土壤提取能量，供室内使用。节能环保地源热泵系统混凝土顶棚辐射制冷制热系统通过埋设在楼板内的均布水管，依靠常温水为冷热媒进行幅射制冷制热。健康舒适置换式新风系统常年恒湿。采集的空气经过滤、湿度控制、温度控制多级处理，从地面或窗下徐徐送入室内，混浊废气由上部排风口抽出，始终保持室内空气清新怡人。隔噪隔声系统同层排污，隔噪隔声。同层排水处理系统外墙、外窗、楼板隔音构造有效阻隔外界及上下楼层间噪声，提供安静的室内环境。吸尘排污系统中央吸尘系统改变传统垃圾处理方式，使其不在室内停留，健康舒适。食物垃圾处理系统温湿度舒适范围百年经典建构品质空间整合创造价值细节决定品质系统体验间实景系统体验间实景系统体验间实景系统体验间实景系统体验间实景系统体验间实景

同样标准的品牌，提供浅色系、中色系、深色系三种套系给客户，业主可以依据自身喜好进行选择。专业设计人性服务安全高效便利可靠AAA级智能化小区CCMS智能总控系统安全防范系统信息管理系统设备控制系统草坪自动浇灌系统照明自动控制系统给排水设备监控系统变配电监控系统地源热泵监控系统空调水温监控系统新风风机监控系统景观水幕控制系统周界防越报警停车入口管理闭路电视监控巡更管理系统可视对讲系统家居报警系统门禁管理系统停车场管理系统一卡通管理系统背景音乐系统LED显示系统物业管理系统信息网络系统地源热泵监控系统空调水温监控系统新风风机监控系统AAA级智能化小区信息管理系统安全防范系统设备监控系统国际生态人本天人合一双轴景观天人合一双轴景观通过三个园区不同主题的演绎，以及两横两纵景观氛围的营造，使三个园区既各具特色又浑然一体。◎以浓郁的绿色为基调◎以双轴脉络、建筑为骨架◎以组团绿地为生长点◎以分散的休闲场所为果实长达1公里的河滨生态走廊临水建筑浅石滩、绿化软驳岸慢跑小径密集的混交林湿地驳岸贯穿始终营造街区特色生活抽象雕塑喷水景墙迷宫小广场树阵种植坛生态廊架现代简约的手法各具风格的三区景观质朴自然的元素国际景观桥集锦莱茵河老式桁架桥多瑙河桥赵州桥双亭桥金门桥廊桥入口广场高尔夫果岭亲子天地风韵广场水韵广场滨河生活街区印象步入西欧区入口小径高尔夫果岭亲子天地活动设施趣味壁画天伦之乐西欧区景观详解荷兰风车风韵广场光纤林树阵光纤林水韵广场欢快的喷泉平静的湖面涓涓的溪流雨水收集系统喷泉型雕塑流动的座椅滨河生活亲水垂钓台日光浴晒台街区印象亲水的茶座优雅的街区氛围西欧区景观详解人在地上走，车在地下行地下直达电梯阳光车库植物搭配二乔玉兰七叶树

向炯先生朗诗置业执行营销总监户型详解E6

（1幢）四房两厅两卫（约150M²）

整体布局周正，空间利用率大长廊设计，通透感强独立洗衣房设计，干湿分区多条窗采光，光影变幻，美景尽收户型详解E4

（4幢）四房两厅两卫（约150M²）

整体布局周正，方便居家布局餐厨一体，方便合理步入式衣帽间设计，空间更简洁多条窗设计，园林框景尽纳眼底户型详解C2‘（1、4

幢）三房两厅一卫（约123.13M²）整体布局周正，方便居家使用入户自然玄关，尊贵私密长廊设计，空间通透餐厨一体，可观景、可品餐大面宽客厅设计，气派尽显独立洗衣房设计，干湿分区户型详解C1‘（1、4幢）三房两厅一卫（约117.4M²）动静分区，提高生活品质全明设计，充足光线洗手间干湿分区，科学合理典雅主卧，彰显无限尊贵独立储物间设计，整齐洁净户型详解C3（4幢）两房两厅两卫（约123.13M²）整体布局周正，空间利用率大大面宽，超大面积客厅，尊贵气派餐厨一体，用餐更便