房屋装修改造合同范本

房屋装修改造合同范本房屋装修改造合同范本甲（以下简称甲方乙（以下简称乙方签定合同如下：一、房屋概况及承包方式1、房屋名称：家居2、房屋地点：3、承包方式：包工包料4、房屋概况：建筑面积平方米。二、房屋改造装修内容1，改造：屋内围墙及小房拆除，主房内墙改造，电管、水管改造，门窗改造，楼梯护栏；2，装修：院内地面、楼梯制作粉刷，屋顶面处理，围墙砌作粉刷、铺设地板砖，大门内门安装，塑钢窗安装，灯具安装；3，拆迁垃圾清运三、改造、装修费用计算依甲方的使用要求及条件要求为依据；（以甲方认定的单价为准四、工程期限五、质量要求按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的30%3七、双方责任1、甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。2、乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1成的一切损失，由违约方承担。2、其它未尽事宜由双方协商解决。3、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方：乙方年月日房屋装修改造合同范本[篇2]发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条工程概况工程地点： 市 区(县) 路 号 楼 室。住房结构房型 房 厅 套施工积 平方米。工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式(1)乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。总价款： 元，大写(人民币)： .其中：材料费： ，人工费，管理费，设计费，垃圾清运费： ，税金： ，其他费用： .经双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。工程期限 天;开工日期 天 月 日竣工日期 天 月 日;工程内容及做法乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条材料供应方，双方共同验收并办理交接手续;方，双方共同验收。第四条工程质量本工程执行 (填建筑装饰工程技术规程)、 (填装饰修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。本工程由 方设计施工方案。担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量方负责。第五条工程验收双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收乙方应提前 天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年。验收合格签后，填写工程保修单。第六条工程款支付方式双方约定按下列第 种方式支付工程款：本合同签订后，开工前 至 日，甲方支付相当于总价款%的工程款;完成

%的工程量之日后的 日内甲方支付相当于总价款 %的工程款;竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款 %的工程款(4)竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满甲方支付相当于总价款 %的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。增、减部分的款项。方应当出具合法发票。竣工验收合格后甲方有权留取相当于工程总价款的 %的保修金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关安全生产和防火约定责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：甲方在开工日期 天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数甲方应代复制，复制费用由乙方承担。甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式 份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费 由甲方支付(此费用不在工程价款内)。新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表务：乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出24责任在乙方，由乙方承担费用。乙方代表易人乙方应于易人前 天通知甲方后任继续履行同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作甲方应在开工前 天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。工作。管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。到有关部门办理相应的审批手续;等项工作;第十二条乙方工作按期保质完成工程;严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。指派 为乙方驻工地代表负责合同履行按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要等级、价格和数量。第十三条工程变更整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。第十四条工期延误(1)工程量变化或设计变更;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。顺延。甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十五条违约责任合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规给对方造成的经济损失;甲方负责;合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方 元;甲方未按合同的定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。工期不予顺延;由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的 向甲方支付违约金。管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。第十六条合同的变更和解除合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合总价款 %支付违约金，并办理终止合同手续。方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。第十七条垃圾清运因工程施工而产生的垃圾由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币) 元(此费用在工程价款内)。第十八条声明及保证甲方：甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出为。甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出为。方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律法规另有规定或双方有约定的除外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第二十条不可抗力社会事件如战争、动-乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时遇不可抗力的一方应立即将故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第二十一条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采(书信、传真、电报、当面交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下： .一方变更通知或通讯地址应自变更之日起 日内以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第二十二条争议的处理本合同受 国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：(1)提交 仲裁委员会仲裁(2)依法向人民法院起诉。第二十三条解释阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十四条补充与附件第二十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日本合同正本一式 份双方各执 份，具有同等法律效力;合同副本 份，送 留存一份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 委托代理人(签字)： 定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 签订地点： 签订地点： 【房屋室内装修合同范本(二)】上海市装修合同发包人(简称甲方)： 承包人(简称乙方)： 等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方的有效证明： .乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况： .2、装饰施工地址： 区(县) 路 弄(村) 号 楼 室。3住房结构房型 房 厅 厨 卫 阳台套内施工积 平方米。5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。6、承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)。7、总价款元，人民(大写元。其中：材料费元，人费元，拆除费元，清洁、搬运、运输费元，管理费元，金(3.41%)：元，利润： 元，其他费用 元。5%.双方计算。8、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。第二条材料供应1、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。第三条工程质量及验收1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。2、本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。56、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方工期也予顺延。7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理8第四条安全生产和防火1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。第五条工程价款及结算1、工程款付款方式：(将不选定方式划去)(1)工程款付款按下表支付：工程款付款时间(2)工程款付款双方协商约定： 2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3第六条施工配合1、甲方工作：在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工进行全额赔偿。便乙方施工人员遵守执行。年月日年月日室内装修合同发包方(甲方)：承包方(乙方)：(1997)92号合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况甲方装修住房系合法居住。人、其他经济组织、个体工商户。住房结构：装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5.承包方式：总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)二、关于材料供应的约定甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施施工及验收规范为质量评定验收标准。到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;年月日前，甲方支付部价款的%，计元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。六、其它(一)甲方工作乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。(二)乙方工作①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。及各种设备管线。④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。损坏，应照价赔偿。损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。八、纠纷处理方式商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。当事人不愿通过协商调解解决或协商调解解决不成时对本合同在执中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。九、其它约定十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件有：甲方(签章)：乙方(盖章)住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：开户银行户名：帐号：签订日期：年月日【房屋室内装修合同范本(四)】发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况及要求、装饰施工地点：、装饰施工内容：、承包方式： 4、总价款：￥ 元，大写(人民币)： 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。5、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天甲方要求：1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格;2、以装修效果图为准;3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行;4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收;二、关于材料供应的约定：1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97db31/t30-1999准。2、本工程由 方设计施工方案。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。四、关于工程价款及结算的约定：工程款付款方式列下表：付款时间：合同签定后第一次付款：金额：大写：第二次付款工期进度过半付：元竣工验收合格后付其余款：元推荐合同范本·建筑装饰工程施工合同(甲种本)·办公楼装修合同·装饰装修合同·广东省室内装饰装修工程施工合同·装修合同书样本·装修施工协议书五、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲支付违约金。3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20%.且甲方有权不支付后续工程款。420%六、纠纷处理方式：1、因工程质量双方所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向╠╠╠市仲裁委员会申请仲裁╠╠╠人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)七、合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要书面形式提出，应按合同总价款 %支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。八、其它约定：九、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同件为本合同的组成部分。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：委托代理人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日签订地点：【房屋室内装修合同范本(五)】装修委托协议甲方：乙方：生态旅游开发有限公司甲方所购房屋：大溪谷·房屋进行装修。为明确甲方要求及相关事宜，特签订本委托协议。一、装修公司的选聘1、乙方应当委托具有相应资质证书的公司进行装修。2、因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的，乙方有权代表甲方追究该装修公司的责任，要求采取返工、更换等方式进行整改。装修公司对甲方的房屋进行装修。对于因装修而使该商品房部分结构发生变化的，甲方对此变化无异议。准的同类装修装饰材料和设备代替。五、工程验收标准，双方同意以附件一和附件二为准。由甲方在办理《商品房买卖合同》中所指房屋交付手续时一并验收。六、除本协议已对装修所作出的约定外，其他有关装修事宜的内容(包括但不限于装修方案等)，甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准，而无需甲方另行签署表示认可。1.甲方原因造成的损坏，由甲方直接追究该装修公司责任，乙方予以协助。2装修公司可据实予以延期，并不承担任何违约责任及赔偿：1、受政策、政府相关部门有关规定、其它行政决定、政府规划调整、市政配套设施延迟等影响而导致的;2、施工中遇到国家、地方政府或主管部门、建筑规范中规定准许顺延工期的停电、停水或自然灾害等原因的;3、甲方未付清《商品房买卖合同》约定之全部应付款项的。(或以其他方式通知)确定房屋交接时间。若甲方未按通知时间办理房屋交接手委托约定。十一、如有争议，由双方协商，协议不成，由甲方所购房屋所在地人民法院管辖。本协议自甲乙双方签字盖章生效，一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：生态旅游开发有限公司法定代表人:法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日房屋装修改造合同范本[篇3]工程名称： 发包人名称： 承包人名称： 合同编号： ┌────────────────────────────────────────┐│││││││││││││││(贴印花税票处)│││││││││││└────────────────────────────────────────┘根据京国土房管房字[2001]767150构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文第一部分协议书发包人(全称)： 承包人(全称)： 双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 资金来源： 工程内容及性质： 工程立项批准文号： 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)二、工程承包范围及方式承包范围： 承包方式： 三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数： 天。四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款￥ 元金额大写： 元(人民币六、合同文件的组成本合同组成文件包括：()本合同协议书()中标通知书()工程量清单()工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。定义相同。工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 双方约定本合同自 生效发包人：(公章) 承包人：(公章) 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 第二部分合同条款一、词语定义及合同文件第1条词语定义下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：际，经协商达成一致意见的条款。的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。表。证书的单位。证书的单位。同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。出。计算的承包天数。相对的日期。程的绝对或相对的日期。图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用用的施工图及相应文字说明)。具体指定的供施工使用的任何其他场所。据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。承担的责任。任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。情况。24第2条合同文件及解释顺序顺序如下;()本合同协议书()中标通知书()工程量清单()工程报价单或预算书当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况39第3条合同文件使用的语言文字，适用的法律、标准及规范字时双方另行商定)。本合同文件适用的法律、法规;国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力结合本工程特点需进一步明示法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定： 用于本工程。结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和规范：(1)国家标准、规范： (2)行业标准、规范： (3)地方性标准、规范： 国内没有相应标准、规范的部分有：应由发包人在 日内向承包人提出施工技术要求，承包人在 艺所发生的费用，应由发包人承担。第4条图纸及作法说明发包人向承包人提供的图纸及作法说明内容、时间及套数：承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对图纸及作法说明的保密要求因采取保密措施所发生的费用 元由发包人承担承包人应在定的保密期限内履行保密义务若违反约定并有确凿证据证明属承包人泄密而发包人造成损失的，承包人应承担一切损失赔偿。说明退还给发包人。使用国外图纸的要求及费用的承担： 查时使用。二、双方的一般权利和义务第5条工程师发包人委托 对本工程进行监理监理单位委派的监理工程师性名：

职务：

其职权主要内容：知承包人。理有异议时，按本合同条款第39条的约定处理。发包人派驻施工场地的工程师姓名： 职务： (1)本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，体职权： (2)本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同的全面履行。第6条工程师的委派和指令7师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。有失误时，工程师应进行纠正。何指令。487天内提出书面确认要48承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改24误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。7程师继续行使合同文件约定的前任工程师的职权，履行前任工程师的义务。第7条项目经理承包人委派的项目经理的姓名： 职务： 工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。48应顺延工期;责任在承包人的，由承包人承担费用，不顺延工期。7行前任项目经理的义务。8发包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：对需要而且可以腾空的建筑物，应在开工前 天将影响施工的障碍物清理完毕对建筑物内确属不易腾空的设备家具陈设等采取相应遮盖保护施;向承包人提供出供施工期间施工场地及施工通道的范围、要求及时间：向承包人提供施工所需水、电、煤气、热力、通讯等设备管线的时间、格、地点及使用要求： 向承包人提供施工场地地质和各种管线资料的时间及内容： 并对料真实性负责;由发包人办理的施工许可证及其他所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断交通等批准手续的名称和时间： 提供确定水准点和座标控制点，并以书面形式交给承包人，进行现场交时间： 组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行设计交底的时间：协调施工场地与周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和其他设备管线的保护及与毗邻的其他单位关系，并负责支付相应费用： 协调施工场地内不同施工单位之间的关系的要求： (10)双方约定由发包人应完成的其他工作： 属发包人应完成8.1款的工作发包人可将其部分工作委托承包人办理容： 并承担相应费用。8.1发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。第9条承包人工作承包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计成与工程配套设计的内容和提交的时间： 报经工程师确认后使用，包人承担此项费用的计算： 向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表的名称和： 非夜间施工使用的照明设备、围拦设备，并负责安全保卫，其具体要求：对不腾空、不停止使用及临街交通要道附近的建筑物施工，设置非夜间工使用的照明设备、围拦设备，并负责安全保卫，其具体要求： 对本工程需夜间施工的具体要求及费用的计取： 遵守北京市人民政府及其主管部门对施工场地的交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定，需要办理的手续： 并以书面形式通知发包人发包人承担由此发生的费用。但因承包人的责任发生的罚款应由承包人承担;对施工场地各种管线和周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)古树名木护工作的内容要求及费用承担： 凡因承包人的责任造成的罚款或其他费用应由承包人负担;建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新、改造等工程必作法;非建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新改造工程，必结构、防火墙、增加荷载、随意改变管线走向等造成的罚款，由承包人负担;已竣工工程尚未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品保护工作成品保护期间凡因承包人原因造成的损坏承包人自费给予修复但因发包人原因造成的损坏其修复责任由发包人承担发包人对成品保护提出的特殊保护要求及费用的承担： 双方约定对施工场地的清洁卫生要求： 双方约定由承包人应做的其他工作：9.1的有关损失。三、施工组织设计和工期第10条进度计划承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间 工程师在收到后 天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意的，视为同意。群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人提供按照发包人提供图纸及作法说明的时间，按单位工程提供编制施工组织设计(施工方案)和进度计划的要求：承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检不符，承包人无权就改进措施提出追加合同条款。第11条开工及延期开工承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应748工程师在接到延期开工申请后48因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形应顺延工期。第12条暂停施工484848造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。13因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：(1正常进行;(4)设计变更和工程量增加;(5)78(6)不可抗力;(7)双方约定或工程师同意工期顺延的其他情况：13.11414改意见，视为同意顺延工期。第14条工程竣工承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。竣工的，承包人承担违约责任。施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作四、质量与检验第15条工程质量与样板工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行承包人承担违约责任。双方约定在 制作样板及样板间作为质量评定验收的实标准样板及样板间应按发包人提供的图纸及作法说明的规定制作经工程师收合格后，由双方共同封存，由发包人承担制作样板及样板间的费用计算：双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费担。第16条检查和返工承包人应认真按照标准、规范、图纸及作法说明的要求以及工程师依据工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除延工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。承担。第17条隐蔽工程和中间验收双方约定工程具备隐蔽条件或达到中问验收的部位：482448行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。经工程师验收，工程质量符合标准、规范和图纸及作法说明等的要求，24承包人可进行隐蔽或继续施工。第18条重新检验承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。第19条工程试车双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的设备及设备管线工的范围相一致。具体试车的内容及范围： 设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备单机无负荷试车条件，承包48件。试车合格，工程师在试车记录上签字。2448不参加试车，应承认试车记录。设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备无负荷联动试车条件，发包48试车记录上签字。双方责任：由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承拆改及安装的全部费用和追加的合同价款，工期相应顺延。由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或重新购置，拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。由于承包人施工的原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新维延。试车费用除在合同价款之内的外，试车费用另由发包人承担的计算：24师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签定补充协议。五、安全施工第20条安全施工与检查承包人应遵守房屋修缮及工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全发生的费用，由承包人承担。发包人应对其在施工场地的’工作人员进行安全教育，并对他们的安全的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。第21条安全防护承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地防护措施费用由发包人承担。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使14第22条事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门六、合同价款与支付第23条合同价款及调整招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协约定。经双方约定，本合同价款采用 方式确定。固定价格合同。合同价款中包括风险范围及风险费用的计算方法：在约定的风险范围内合同价款不再调整但约定风险范围以外的合同价款调法约定为： 成本加酬金合同。有关成本加酬金的构成及计算方法： 可调价合同。合同价款调整因素包括下列内容及调整方法： (b)北京市房屋修缮工程定额管理处公布的价格调整;(c)78(d)双方约定的其他因素：1414第24条工程预付款双方约定工程预付款时间： 发包人向承包人支付工程预款金额或占合同价款总额的比例： 扣回工程预付款的时间及比例：77付款的贷款利息，并承担违约责任。第25条工程量的确认承包人应向工程师提交已完工程量报告的时间工程师到报告后7天内按图纸及作法说明核实计量已完工程量，并在核实计量前24时通知承包人承包人为计量提供便利条件并派人参加承包人收到通知后不加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。78通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。工程师不予计量。第26条工程款(进度款)支付在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款的方式和： 24.1同期进行。2333款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人15议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。七、材料设备供应第27条发包人供应材料设备一览表内(附件二)作为本合同附件。发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证24承包人，由承包人泥人与发包人共同清点。包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。负责。况分别承担责任：材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有差价;收保管，由发包人运出施工场地并重新采购;为调剂串换，由发包人承担相应费用;到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点;时，发包人负责将多出部分运出施工场地;误的，相应顺延工期。得使用，检验或试验费用由发包人承担。发包人供应材料设备的结算方法： 第28条承包人采购材料设备双方约定由承包人采购的材料设备并提供产品合证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清验收。承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要延误的工期不予顺延。试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应不予顺延。合同价款双方以书面形式议定。29双方约定，双方任何一方采购或提供的下列材料均需提供样品或样本：由发包人或设计单位指定的材料品种需提供指定的式样、色调和规格品或样本： 材料样品或样本，经双方认定验收后共同封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。不符合样品或样本标准的，由供货方承担责任。第30条材料试验水、冻溶、强度测试等)：(1)属应作防火阻燃试验的材科： (2)属应作毒性反应试验的材料： (3)其他应作试验的材料及试验内容： 由承包人负责组织进行上述各类材料试验，但不具备专业测试条件的委托 进行试验，试验费用由发包方负担。试验结果不合格的材料：凡未采购的应停止采购，凡已采购并运至施工产生的全部费用。八、工程变更第31条工程设计变更14工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列变更：(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸，(2)增减合同中约定的工程量;(3)改变有关工程的施工时间和顺序;(4相应顺延。的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸及作法说明、施工组织所发生的费用分担和利益的分享应由发包人与承包人另行约定。的要求实际履行。第32条其他变更解决。第33条确定变更价款14确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;(2)合同中只有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;(3经工程师确认后执行。14视为该项变更不涉及合同价款的变更。1414告已被确认。39付。九、工程验收与结算第34条竣工验收28的费用。2814工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。包人验收的日期。2829担工程保管及一切意外责任。双方约定中间交工工程的范围和竣工时间： 其验收序按本合同条款34.1款至34.4款办理。行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，承包人不得交工，发包人也不任。3528款调整内容，进行工程竣工结算。2814发包人收到竣工结算报告及结算资科后28天内无正当理由不支付工程29利息，并承担违约责任。28价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。39约定处理。第36条质量保修对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。双方约定在工程竣工验收前签订工程质量保修书(附件三)的具体时间求： 工程质量保修书(附件三)应作为本合同附件。十、违约责任、索赔和争议解决方式第37条违约责任发包人违约的具体责任;本合同条款第24条约定的因发包人不按时支付工程预付款应承担的违任： 本合同条款第26.4条款约定的因发包人不按时支付工程进度款应承担约责任： 35.3发包人应承担的其他违约责任： 发包人应承担违约责任并赔偿因其违约给承包人造成的经济损失顺延延误工期。赔偿承包人损失金额或支付违约金的计算方法分别为： 承包人违约的具体责任：本合同条款第14.2款约定的因承包人不按协议书约定的时间竣工的应的违约责任： 本合同条款第15.1款约定的因承包人达不到协议书约定的质量标准的担的违约责任： 承包人应承担的其他违约责任： 承包人应承担违约责任并赔偿因其违约给发包人造成的经济损失赔偿发包损失金额成支付违约金的计算方法分别为： 责任后仍应继续履行合同。第38条索赔的有效证据。发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：2828的索赔报告及有关资料;28或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在28答复程序与本条款(3)、(4)规定相同。38.2第39条争议解决方式解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方约定同意按以下第种方式解决。提请北京仲裁委员会仲裁;提请 仲裁委员会仲裁;(3)向 人民法院提起诉讼连续，保护好已完工程：(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工;(2)调解要求停止施工，且为双方接受;(3)仲裁机构要求停止施工;(4)法院要求停止施工。十一、其他第40条工程分包本工程发包人同意承包人分包的部分工程内容： 分包施工单位为承包人应与分包人签订分包合同未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。工程分包不能免除承包人任何责任和义务。承包人应在分包场地派驻相或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。以任何形式向分包单位支付各种工程款项。第41条不可抗力双方结合本工程对于不可抗力的约定： 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件48714内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。(1工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;员的费用由发包人承担;(6)延误的工期相应顺延。相应责任。第42条保险被修缮或装修的建筑物、构筑物已办理过人员或财产保险的仍然有效，的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。支付保险费用。发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。减少损失。本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容及相关责任： 发包人委托承包人办理的保险事项及费用： (2)承包人投保内容及相关责任： 第43条担保担保方应签订担保合同，作为本合同附件。发包人向承包人提供履约担保， 担保的内容、方式及相关责任为：发包人按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。承包人向发包人提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：按合同约定履行自己的各项义务。双 方 约 定 的 其 他 担 保 事 项 ：44发包人要求使用专利技术或特殊工艺的内容：发包人负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用。承包人提出使用专利技术或特殊工艺的内容：经工程师认可，由承包人负责办理申报手续并承担相关费用。担相应责任。第45条文物和地下障碍物文物古建筑施工，应根据有关法律、法规和文物管理部门的要求，由发包人承担。在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究42448物或文物古建筑遗址发生的各种费用由发包人承担，工期相应顺延。工程师在48应顺延。施工中发现文物后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。根据历史文献记载或传说并经-文物管理部门初步认定施工场地可能藏有或文物古建筑遗址受损，责任者依法承担相应责任。824提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。第46条合同解除发包人承包人协商一致，可以解除合同。26.456工程款(进度款)，承包人有权解除合同。40.2给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。(1)因不可抗力致使合同无法履行;因一方违约致使合同无法履行;双方约定的其他原因： 46.246.346.4739合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移47双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，对本合同条款内容做进一步具体化约定，并修改、完善、补充条款如下：第48条合同终止36完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。保密等义务。第49条合同份数本合同正本两份，具有同等效力，由双方分别保存一份。本合同副本共 份，发包人保存副本 份，承包人保存副本 附件一附件二附件三工程质量保修书发包人(全称)： 承包人(全称)： 为保证 (工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包人根据《中华人民共和国建筑)《建设工程质量管理条例》和《房建筑工程质量保修办法，经协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容根据本工程修缮和装修的项目，双方约定具体质量保修范围及内容如下：二、质量保修期项工程分别计算质量保修期。双方根据《建设工程质量管理条例)及有关规定，结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下：土建结构修缮工程为： 年;房屋防水修缮工程为： 年;装修工程为： 年;电气管线、上下水管线修缮工程为： 年;供热及供冷为： 个采暖期及供冷期;室外的上下水和小区道路等市政公用工程为： 年;其他约定： 三、质量保修责任承担本工程质量保修责任，但不负责原房屋建筑的保修责任。7理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理。立即到达事故现场检修。他有关规定，立即向有关主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项： 双方共同签署，其有效期限至保修期满。发包人：(公章) 承包人：(公章) 法定代表人：(签字) 定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 托代理人：(签字) 年 月 日 年 月房屋装修改造合同范本[篇4]委托方（甲方：承接方（乙方：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点： 区 街 单元 室二、形式结构： 层式 室 厅 厨 三、工程项目：1、四个房间（两卧室、两客厅）80*80一个厨房，一个卫生间墙面25*4030*302、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。（知甲方，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工元人币。500年4月__日至xx7八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字（盖章：签字（盖章：联系电话：联系电话：年月日年月日甲方（发包方身份证号码：乙方（承包方身份证号码：双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：一、工程项目：1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜pvc3pvc一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（上面挂衣服。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方负责施工。三、质量标准：认可。四、施工期限：金五十圆。五、工程造价：六、付款方式：修人工费付清。七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。甲方：乙方：签字（盖章：签字（盖章年月日年月日房屋装修改造合同范本[篇合同编号： 甲方(发包方)： 单位名称： 住址： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 电话： 传真： 帐号： 电子信箱： 乙方(承包方)： 资质证书号：法定住址： 法定代表人： 职务： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 联系人： 电话： 传真： 帐号： 电子信箱： 第一条工程概况工程地点： 市 区(县) 路 号 楼 室。住房结构房型 房 厅 套施工积 平方米。工程造价家庭居室装饰装修工程的价格根据市场竞争优质优价的原则，约定如下：总价款元，大(人民币。其中：材料费人工费管理费设计费垃圾清运费，税金，其他费用(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。工程承包方式：双方商定采取下列第 种方式。乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。工程期限 天;开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日饰装修工程内容和做法一览表)。第二条施工单位资格同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。府建设行政主管部门制订。修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年 月 装饰装修工程设计图纸);份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);第五条甲方权利义务开工前 天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应清点及保护，并且双方签订“物品清单”;注意事项;负责协调施工队与邻里之间的关系;卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;得变动建筑主体和承重结构;甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单并按有关规定清运;的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查;甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，或者改线;不得损坏他人的房屋及物品。因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停负责修复和赔偿。第六条乙方权利义务期完成工程;消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;乙方采